Вакансия в архиве, закрыта 12 апреля
№ 29934962

Специалист по ИРД и согласованиям / Специалист службы заказчика / Руководитель проектов

от 100 000 руб.
Москва
Полный рабочий день на территории работодателя
Опыт работы от 3 лет, высшее образование
Должностные обязанности:
Самостоятельное ведение (сопровождение) в качестве технического заказчика одного крупного либо нескольких небольших проектов строительства, реконструкции и капитального ремонта, сноса (либо реставрации) объектов различного назначения в г. Москве в структуре службы технического заказчика: оформление (получение) всей необходимой документации на всех этапах: от исходно-разрешительной (Буклет, Град. обоснование, Град. потенциал, ППТ, ГПЗУ) до исполнительной (ЗОС, БТИ, Росреестр). Глубокое знание практики и административных регламентов получения документов в г. Москве, важных последних изменений градостроительного законодательства в г. Москве, опыт работы с поталом гос. услуг в Москвы.
Заказ и контроль оформления: проектов планировки территории, проектов межевания территории, результатов публичных слушаний, решений ГЗК г. Москвы, внесения изменений в ПЗЗ г. Москвы, знание процедур изменения ВРИ земельных участков, получение (и корректировка (при необходимости)) ППТ, ГПЗУ, ТУ, СТУ, АГР, сопровождение оформления документов в ДГИ г. Москвы, сбор исходных данных для проектирования. Наличие наработанных деловых связей с исполнителями предпроектной документации.
Работа с порталом госуслуг: направление заявок на согласования, загрузка проектов, получение (продление) ордеров ОАТИ, разрешений на строительство и реконструкцию, свидетельств об утверждении архитектурно-градостроительных решений, сопровождение оформления заключений экспертиз (как государственных, так и не государственных); ТЗ ГБУ Мосгоргеотреста, Колористических паспортов, согласований Москомархитектуры, НИиПИ Генплана, получение заключений в Деп. транспорта г. Москвы, Мосгортранс, АМПП, ГБУ «Автомобильные дороги», прохождение Комиссии ЦОДД, ДПиООС г. Москвы, Мосгорнаследия (знание специфики работы с объектами в охранных зонах окн), получение согласований служб инженерных сетей (МОЭК, МОЭСК, Мосводоканал, Мосгаз и проч.), получение ЗОС и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, технических планов, сопровождение оформления государственного кадастрового учета и получения выписок из ЕГРН о праве на объекты в Росреестре. Знание и понимание причин отказов органов исп. власти при получении гос. услуг;
Опыт работы с проектировщиками: проверка ТЗ на изыскания и проектирование, заказ и контроль своевременного выполнения инженерно-геологических, инженерно-геодезических, инженерно-экологических изысканий, знание требований экспертиз к результатам инженерных изысканий, хорошее знание 87-ПП РФ, комплектности и состава проекта;
Подготовка ТЗ на проектирование совместно с заказчиком и проектировщиком. Контроль работы проектировщиков по подготовке и согласованию проектной документации, градостроительной документации. Работа с ГИПами и ГАПами по оптимизации проектных решений. Анализ предлагаемых проектных решений на соответствие градостроительным нормативам и требованиям согласующих инстанций г. Москвы, выдача замечаний. Работа с Заказчиком, согласующими службами г.. Москвы, работа с проектировщиками и экспертизой по устранению и снятию замечаний к проектной документации.
Участие в рабочих совещаниях, контроль этапов, сроков реализации проектов, утвержденных в договорах, контроль работы исполнителей пд и прочих участников проекта, умение "находить общий язык" и мотивировать исполителей к скорейшему окончанию выполнения своих работ и услуг по проекту.
Общая координация работы генерального проектировщика и смежных проектировщиков, подрядчиков по инженерным изысканиям, экспертов негосударственных экспертиз проектной документации.
Разъездная работа по г. Москве: для сдачи на согласование ИРД и ПД в установленном порядке с органами государственной власти г. Москвы, которые еще не перешли на работу через портал гос. услуг г. Москвы. Контроль исполнения запрошенных документов, находящихся на исполнении в уполномоченных органах г. Москвы. Переговоры, консультации с органами исполнительной власти, местного самоуправления, надзорными и экспертными службами и контрагентами в рамках работы по проектам.
Самостоятельное отслеживание, фиксирование и применение изменений градостроительного законодательства Российской Федерации и г. Москвы, административных регламентов, правил и порядков осуществления деятельности органов исполнительной власти, местного самоуправления и надзорных служб в рамках функциональных задач по проектам, посещение соотвествующих обучающих семинаров.
Опыт по разработке календарного плана реализации проекта и формировании бюджета проекта (в части согласований, по проектным работам и функциям технического заказчика) на этапе оценки перспективности проектов приветствуется.
Требования:
Наличие отличных практических знаний регламентов, процессов и процедур согласований проектной документации и оформления разрешений на проведение СМР в г. Москве (прохождение теста на собеседовании по данной теме обязательно, "разбор по функциям заказчика" 1-2 предложенных объектов - обязательно).
Высшее образование - юридическое, строительное, инженерное (желательно);
Умение читать проектную документацию (обязательно).
Опыт работы от 3-х лет в девелоперских, проектных организациях или в службах заказчика в г. Москве (обязательно).
Знание специфики получения ИРД, ТУ и согласований, разрешений. заключений в г. Москве, хорошее знание московских согласующих инстанций и их требований (обязательно).
Знания основных положений законодательства города Москвы в области градостроительной деятельности, административных регламентов и процедур органов исполнительной власти (ОИВ) г. Москвы (обязательно).
Опыт работы с порталом госуслуг г. Москвы (обязательно).
Практика разработки схем (графиков, бюджетов) получения градостроительной документации, исходно-разрешительной документации для обеспечения реализации всех этапов девелоперских проектов (новое стр-во, реконструкция, капитальные ремонты, инж. сети, благоустройство, реставрация ОКН, снос) (обязательно).
Навыки деловой переписки, ведения отчетность по объекту, ведения документооборота в рамках работы по проектам (обязательно).
Хорошее понимание функций всех участников процесса: Застройщик, Заказчик, Генподрядчик, Субподрядчик, Проектировщик, и т.п.;
Уверенные знания в области проектных работ - понимание последовательности проектирования (ИРД, ПД, РД, ИИ, исполнительная документация), выстраивание работы генпроектировщика и субпроектировщиков и приемка результатов их работ;
Знание этапов проектирования, реализации строительных объектов, знание технологических цепочек капитального строительства, монтажа оборудования, ПНР и сдачи объекта (ЗОС, кадастровые паспорта, разрешение на ввод, постановка на гос. учет);
Знание нормативной документации в области проектирования, строительства: умение быстро найти нужный норматив и требований норматива по ситуации в системах "Гарант", "Консультант" и др.
Наличие наработанных связей в среде проектировщиков и изыскателей, привлекаемых для выполнения изысканий и разработки различных разделов проектной документации (желательно).
Инициативность, коммуникабельность, нацеленность на результат, высокая производительность в работе, аккуратность в работе с документами, готовность работать в режиме многозадачности, стрессоустойчивость, отсутствие комплексов в работе с людьми (как заказчиками, так и исполнителями), энергичность, высокий КПД в работе, желание кандидата "рости" профессионально, вести сложные и отвественные проекты и желание зарабатывать больше приветствуются и всячески поощряются.
Мы предлагаем:
Комфортный офис в центре Москвы (10 мин. от ст. м.«Марксистская», оплата проезда и моб. связи, столовая.
График работы 5/2, с 09:00 до 18:00, Оформление по ТК.
Профессиональный, дружный коллектив;
Бонусы и премии обсуждаются с кандидатами по результатам собеседования.
Адрес: г. Москва, Нижегородская ул., д. 32, стр.3 (ост. "Здание института радиосвязи" от ст.м. «Марксистская»).
Менеджер по согласованию рекламных материалов
Аргументы и Факты, до 45 000 руб.
Специалист по ИРД и согласованиям
МСК-9, по договоренности
Главный специалист отдела подготовки и согласования проектов (служба заказчика)
Управление капитального строительства "ИНТЕКО", от 75 000 руб.
Инженер ПТО
Рота, по договоренности
Специалист по архиву
Газпромнефть-Центр, по договоренности