Контактная информация
Доступна после размещения резюме
это займет не более 5 минут
Вакансия обновлена 14 июля
Вакансия № 29934962

Руководитель проектов службы технического заказчика (объекты в г. Москва)

от 100 000 руб., опыт работы от 3 лет, высшее образование
Должностные обязанности:
Сопровождение (самостоятельное ведение) в качестве руководителя проектов службы технического заказчика одного крупного (либо нескольких небольших проектов) строительства, реконструкции и капитального ремонта, сноса (либо реставрации) объектов различного назначения в г. Москве: оформление (получение) всей необходимой документации на всех этапах: от исходно-разрешительной документации (Буклет, Град. обоснование, Град. потенциал, ППТ, ГПЗУ, ТУ, СТУ) до исполнительной и правоустанавливающей документации (ЗОС, БТИ, Росреестр, ДГИ г. Москвы). Глубокое знание практики и административных регламентов получения градостроительных документов в г. Москве, важных последних изменений градостроительного законодательства в г. Москве, опыт работы с поталом гос. услуг в Москвы.
Заказ и контроль оформления: проектов планировки территории, проектов межевания территории, результатов публичных слушаний, решений ГЗК г. Москвы, внесения изменений в ПЗЗ г. Москвы, знание процедур изменения ВРИ земельных участков, получение (и корректировка (при необходимости)) ППТ, ГПЗУ, ТУ, СТУ, АГР, сопровождение оформления документов в ДГИ г. Москвы, сбор исходных данных для проектирования. Наличие наработанных деловых связей с исполнителями предпроектной документации.
Работа с порталом госуслуг: направление заявок на согласования, загрузка проектов, получение (продление) ордеров ОАТИ, разрешений на строительство и реконструкцию, свидетельств об утверждении архитектурно-градостроительных решений, сопровождение оформления заключений экспертиз (как государственных, так и не государственных), доп. соглашений к договорам аренды земли, ТЗ ГБУ Мосгоргеотреста, Колористических паспортов, согласований Москомархитектуры, НИиПИ Генплана, получение заключений в Деп. транспорта г. Москвы, Мосгортранс, АМПП, ГБУ «Автомобильные дороги», прохождение Комиссии ЦОДД, ДПиООС г. Москвы, Мосгорнаследия (знание специфики работы с объектами в охранных зонах окн), получение согласований служб инженерных сетей (МОЭК, МОЭСК, Мосводоканал, Мосгаз и проч.), получение ЗОС и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, технических планов, сопровождение оформления государственного кадастрового учета и получения выписок из ЕГРН о праве на объекты в Росреестре. Знание и понимание причин отказов органов исп. власти при получении гос. услуг, выполнение действий по предупреждению получения отказов;
Опыт работы с проектировщиками: участие в подготовке и проверка ТЗ на изыскания и проектирование, заказ и контроль своевременного выполнения инженерно-геологических, инженерно-геодезических, инженерно-экологических изысканий, археологических изысканий, знание требований экспертиз к результатам инженерных изысканий, хорошее знание 87-ПП РФ, комплектности и состава проекта, знание необходимых в г. Москва спецразделов проектной документации;
Участие в подготовке ТЗ на проектирование совместно с заказчиком и проектировщиком. Совместно с ГИПом И ГАПом проекта, осуществление контроля работ проектировщиков по подготовке и согласованию проектной документации (по всем разделам), прочей ирд и градостроительной документации. Работа с ГИПами и ГАПами по оптимизации проектных решений в интересах Заказчика объекта. Анализ предлагаемых проектных решений на соответствие градостроительным нормативам и требованиям согласующих инстанций г. Москвы, согласование с заказчиком, выдача замечаний. Работа с согласующими службами г. Москвы, работа с проектировщиками и экспертизой по устранению и снятию замечаний к проектной документации. Работа с юристами по снятию замечаний в Росреестре и ДГИ г. Москвы по земельно-правовым вопросам по объектам.
Участие в рабочих совещаниях, контроль этапов, сроков реализации проектов, утвержденных в договорах, контроль работы исполнителей пд и прочих участников проекта, умение "находить общий язык" и мотивировать исполнителей по проекту (проектировщиков, изыскателей, согласователей) к скорейшему окончанию выполнения своих работ и услуг по проекту.
Общая координация работы генерального проектировщика и смежных проектировщиков, подрядчиков по инженерным изысканиям, экспертов негосударственных и государственных экспертиз проектной документации.
Разъездная работа по г. Москве - для сдачи на согласование ИРД и ПД (в установленном порядке) в МФЦ г. Москвы и в органы исполнительной власти г. Москвы и РФ, службы инженерных сетей, которые еще не перешли на работу через портал гос. услуг г. Москвы и принимают проекты на согласование в режиме "одного окна". Контроль исполнения запрошенных документов, находящихся на исполнении в уполномоченных органах г. Москвы. Переговоры, консультации с органами исполнительной власти, местного самоуправления, надзорными и экспертными службами и контрагентами в рамках работы по проектам.
Работа с действующим законодательством: самостоятельное отслеживание, фиксирование и учет изменений градостроительного законодательства Российской Федерации и г. Москвы, административных регламентов, правил и порядков осуществления деятельности органов исполнительной власти, местного самоуправления и надзорных служб в рамках функциональных задач по проектам, посещение соответствующих обучающих семинаров.
Опыт по разработке календарного плана реализации проекта и формировании бюджета проекта (в части согласований, по проектным работам и функциям технического заказчика) на этапе оценки перспективности потенциальных проектов приветствуется.
Требования:
Наличие отличных практических знаний регламентов, процессов и процедур согласований проектной документации и оформления разрешений на проведение СМР в г. Москве (прохождение теста на собеседовании по данной теме обязательно, "разбор по функциям заказчика" 1-2 предложенных объектов - обязательно).
Высшее образование - юридическое, строительное, инженерное (желательно);
Умение читать проектную документацию (обязательно).
Опыт работы от 3-х лет в девелоперских, проектных организациях или в службах заказчика в г. Москве (обязательно).
Знание специфики получения ИРД, ТУ и согласований, разрешений. заключений в г. Москве, хорошее знание московских согласующих инстанций и их требований (обязательно).
Знания основных положений законодательства города Москвы в области градостроительной деятельности, административных регламентов и процедур органов исполнительной власти (ОИВ) г. Москвы (обязательно).
Опыт работы с порталом госуслуг г. Москвы (обязательно).
Практика разработки схем (графиков, бюджетов) получения градостроительной документации, исходно-разрешительной документации для обеспечения реализации всех этапов девелоперских проектов (новое стр-во, реконструкция, капитальные ремонты, инж. сети, благоустройство, реставрация ОКН, снос) (обязательно).
Навыки деловой переписки, ведения отчетность по объекту, ведения документооборота в рамках работы по проектам (обязательно).
Хорошее понимание функций всех участников процесса: Застройщик, Заказчик, Генподрядчик, Субподрядчик, Проектировщик, и т.п.;
Уверенные знания в области проектных работ - понимание последовательности проектирования (ИРД, ПД, РД, ИИ, исполнительная документация), выстраивание работы генпроектировщика и субпроектировщиков и приемка результатов их работ;
Знание этапов проектирования, реализации строительных объектов, знание технологических цепочек капитального строительства, монтажа оборудования, ПНР и сдачи объекта (ЗОС, кадастровые паспорта, разрешение на ввод, постановка на гос. учет);
Знание нормативной документации в области проектирования, строительства: умение быстро найти нужный норматив и требований норматива по ситуации в системах "Гарант", "Консультант" и др.
Наличие наработанных связей в среде проектировщиков и изыскателей, привлекаемых для выполнения изысканий и разработки различных разделов проектной документации (желательно).
Инициативность, коммуникабельность, нацеленность на результат, высокая производительность в работе, аккуратность в работе с документами, готовность работать в режиме многозадачности, стрессоустойчивость, отсутствие комплексов в работе с людьми (как заказчиками, так и исполнителями), энергичность, высокий КПД в работе, желание кандидата "расти" профессионально, вести сложные и ответственные проекты и желание зарабатывать больше приветствуются и всячески поощряются.
Условия:
Комфортный офис в центре Москвы (10 мин. от ст. м.«Марксистская»), оплата проезда и моб. связи, столовая.
График работы 5/2, с 09:00 до 18:00, Оформление по ТК.
Профессиональный, дружный коллектив;
Бонусы и премии обсуждаются с кандидатами по результатам собеседования.
Адрес: г. Москва, Нижегородская ул., д. 32, стр.3 (ост. "Здание института радиосвязи" от ст.м. «Марксистская»).
Полный рабочий день
на территории работодателя
Адрес:
Москва, ул. Нижегородская, д. 32, стр. 3
Поделиться вакансией в социальных сетях:
Похожие вакансии:
Бизнес-ассистент руководителя / Проектный менеджер Правительство Москвы, от 70 000 руб.
Менеджер проектов / Руководитель проектов ФАРМАДИС, по договоренности
Помощник менеджера проектов ТрастИнвест, по договоренности
Менеджер проектов ИНСТРОЙ, от 40 000 руб.
Менеджер проекта, главный архитектор проекта ФГУП Институт "Спецпроектреставрация", по договоренности
Помощник руководителя проекта строительства ГорКапСтрой, по договоренности
Руководитель проекта Axiomgroup, от 60 000 руб.