Обязанности:
- Обеспечение бесперебойной работы всех систем жизнеобеспечения Объекта: электроснабжение, теплоснабжение, вентиляция и кондиционирование, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение;
- Оценка технических рисков на объекте, поиск оптимальных технических решений;
- Планирование, организация, проведение технического обслуживания и ремонт оборудования, ремонта помещений, контроль качества выполнения ремонтных работ, в том числе с привлечением подрядных организаций;
- Организация и проведение работ по благоустройству, озеленению и уборке территории;
- Руководство службой главного инженера;
- Разработка технических решений направленных на сокращение коммунальных ресурсов; сбор, анализ, внедрение информации о прогрессивных методах энергосбережения;
- Взаимодействие с контролирующими государственными органами (Ростехнадзор, Пожарная инспекция, местная администрация и т.д.);
- Разработка и контроль исполнения планов и бюджетов, отчетность;
- Ведение технической документации.Требования:
- Образование высшее профессиональное (техническое).
- Суммарный опыт долгосрочной (от 5 лет) успешной эксплуатации производственно-складских объектами площадью от 20 тыс. кв.м. (на инженерно-технических и руководящих должностях);
- Опыт строительства/участия в строительстве современных офисно-складских комплексов;
- Знание требований Охраны труда, Пожарной и Промышленной безопасности, Экологии и охраны окружающей среды, производственной санитарии и противопожарной защиты;
- Знание основных принципов работы систем отопления, газоснабжения, электроснабжения, вентиляции и кондиционирования;
- Наличие аттестации Ростехнадзора по Электробезопасности (группа не ниже V до и выше 1000В) и Промышленной безопасности;
- Знание нормативов по эксплуатации объектов;
- Владение системой оценки рисков;
- Знание методов оптимизации эксплуатационных затрат;
- Знание законодательных и нормативных правовых актах, регламентирующих производственно-хозяйственную и финансово-экономическую деятельность предприятия;
- Знание законодательных и нормативных правовых актов распорядительных и нормативных материалов по вопросам капитального строительства;
- Владение техническими регламентами по строительству, строительными нормами и правилами;
- Знание стандартов делопроизводства (порядок оформления, регистрации, квалификацию документов и т.д.);
- Знание принципов работы в осуществлении технического надзора за строительством объектов;
- Понимание бухучета и налогообложения в строительстве, составления и согласования бизнес-планов;
- Опыт работы с основами планирования, стратегическим и оперативным планированием;
- Опытный пользователь ПК, знание офисных программ.Условия:
Социальный пакет:
- Туристические поездки на льготных условиях.
- Корпоративное кредитование сотрудников.
- Программы для детей - подготовка к школе, организация отдыха и досуга.
- Спортивные секции: волейбол, футбол.
- Льготное медицинское страхование.
- Подарки к праздникам для сотрудников и их детей.
- Приобретение товаров Комуса со скидками.