Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 2709756
17 сентября

Заместитель руководителя / Управляющий коммерческим, жилым комплексом

30 000 руб.
частичная занятость
не имеет значения
49 лет (29 сентября 1967), мужской, высшее образование, женат, есть дети
Москва, м. Петровско-Разумовская, готов к переезду
Работал
Общий рабочий стаж — 11 лет и 7 месяцев

июнь 2013 — апрель 2015
1 год и 11 месяцев

Главный инженер

(Полная занятость)

Организация эксплуатации всех инженерных систем бизнес центра, прием и ввод систем от застройщика, создание диспетчерской службы.

декабрь 2012 — май 2013
6 месяцев

Главный инженер, сервис-менеджер

(Полная занятость)

Управляющая торговыми комплексами компания МЕТРО ПРОПЕРТИЗ (Россия), г. Москва.

Организация эксплуатации всех инженерных систем торгового комплекса (система отопления от котельной на дизельном топливе; система электроснабжения, в т.ч от дизельгенератора; система водоснабжения, водоотведения, очисные сооружения; сплинкерная и дренчерная система пожаротушения; система вентиляции и кондиционирования, система хладоснабжения, система охранной сигнализации и др),
Организация эксплуатации и ремонта: дизельных и электропогрузчиков, пресскомпакторов, упаковочного оборудования, стеллажного оборудования.
Организация и контроль работы специализированных компаний по обслуживанию торгового и производственного оборудования (Кассовое, холодильное оборудование, печи, ресторанное оборудование и др.)

май 2012 — ноябрь 2012
7 месяцев

Директор по эксплуатации ООО ПРОЕКТНОЕ БЮРО

(Полная занятость)

ООО Проектное бюро, г. Москва.

Создание управляющей жилым комплексом организации для девелоперской компании. Определение перечня необходимых специалистов на разных стадиях строительства и ввода в эксплуатацию строительного объекта. Определения перечня основных и дополнительных услуг управляющей компании. Оценка и выдача предложений по корректировке проекта застройки. Определение на сегодняшний день и прогноз тарифов на жилищные услуги и коммунальные (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Корректировка технических заданий на проектирование системы автоматики и диспетчеризации инженерных систем, . Техническое задание на проектирование объединенной диспетчерской службы. Разработка схемы организации технической охраны объекта (система видеонаблюдения, система контроля и управления доступом и др)

июль 2010 — март 2012
1 год и 9 месяцев

Заместитель директора по ЖКХ и энергосбережению

(Полная занятость)

Управляющая компания ООО ГК Инталэкс, г. Москва.

Организация и управление эксплуатацией, клинингом и текущим ремонтом объектов нежилой недвижимости в (130 отдельно стоящих нежилых зданий).
Организация и проведение энергоаудита и энергосервисных мероприятий на объектах (установки приборов учета энергии, узлов управления энергией, тепловизионное обследование и др.)

июнь 2008 — июнь 2010
2 года и 1 месяц

Директор

(Полная занятость)

ГУП Дирекция единого заказчика, г. Москва.

Управление предприятием по предоставлению жилищно-коммунальных услуг
Развитие новых направлений в деятельности предприятия. Создание конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами. Создание новых управляющих компаний, организация их работы на первом этапе.
Создание и организация работы вновь созданных ТСЖ.
Энергосбережение и энергоаудит жилых домов. Тепловизионное обследование домов

август 2006 — июнь 2008
1 год и 11 месяцев

Руководитель направления ЖКХ

(Полная занятость)

Управляющая компания ООО Инталэкс, г. Москва.

- Организация и контроль работы службы эксплуатации на жилых объектах. Прием строящегося жилого комплекса от застройщика. Организация службы эксплуатации (разработка инструкций, набор и обучение персонала, разработка и контроль планово-предупредительных мероприятий на объекте).
- Организация приема технической документации, прием инженерных систем в эксплуатацию с составлением актов.
- Организация обследования здания с составлением заключения. Организация устранения строительно-монтажных недостатков.
- Организация диспетчерского пункта, организация эксплуатации лифтов и контроль за техническим обслуживанием.
- Организация мероприятий по подготовке ИТП, системы отопления и ГВС к отопитель-ному сезону (промывка, опрессовка и т.д.) с получение акта у инспектора.
- Организация технического надзора за ремонтно-монтажными работами в квартирах собственников и сдача квартир в эксплуатацию.
- Организация подготовки и заключения договоров с ресурсоснабжающими и специализированными организациями.
- Разработки смет и дополнительных соглашений к договорам. Составление плана финансово-хозяйственной деятельности жилого комплекса.
- Консультации правления ТСЖ по всем вопросам жизнедеятельности дома (юридические, экономические, технические).
- Развитие филиалов компании в регионах (вопросы организации управления многоквартирным домом)

февраль 2005 — август 2006
1 год и 7 месяцев

Руководитель направления по сдаче нежилых помещений в аренду

(Полная занятость)

ООО «Эксклюзив- Холдинг», г. Москва.

- руководство менеджерами по поиску арендаторов (организация рекламных мероприятий, отбор кандидатов в арендаторы)
- заключение договоров с арендаторами, контроль ежемесячных платежей.
- взаимодействие с эксплуатационной, клининговой компанией комплекса, службой охраны по решению проблем арендаторов.
- анализ цен на арендные площади, ценовая политика.

сентябрь 2003 — апрель 2005
1 год и 8 месяцев

Заместитель директора

(Полная занятость)

ГУП Дирекция единого заказчика, г. Москва.

Организация работы паспортной службы района (паспортизация, постоянная и временная регистрация населения, приватизация жилья, выдача справок и т.д.). Организация работы общего отдела ДЕЗ (учет поступающих и исходящих документов, контроль их исполнения). Формирование кондоминиумов и управление ими. Выявление свободного городского жилья, агитационная работа по страхованию жилья, создание органов жилищного самоуправления (домовые комитеты, старшие по дому, по подъезду). Проведение районных конкурсов среди жителей района. Прием населения. Подготовка ответов на поступающие жалобы.

Ключевые навыки
Компьютерные навыки:
Интернет, Оffiсe 2007, Бизнес программы (1С, Prodjekt, RS-Balans), Консультант-плюс, Гарант, Кодекс, СтройИнфо.
Учился

по 2006

Московская государственная юридическая академия имени О.Е. Кутафина Уровень образования: Высшее. Факультет: Государственное управление. Специальность: Юриспруденция. Форма обучения: Вечерняя.

по 1998

Московский государственный открытый университет имени В.С.Черномырдина Уровень образования: Высшее. Факультет: Инженерный бизнес. Специальность: Менеджер. Форма обучения: Вечерняя.

по 1988

Харьковское высшее военное училище тыла Уровень образования: Высшее. Факультет: Технический. Специальность: Инженер по эксплуатации. Форма обучения: Дневная/Очная.
Курсы и тренинги

2011

Энергоаудит. Московский энергетический институт, г. Москва

2009

Инженер по тепловизионному обследованию - 2 уровень. Научно-учебный центр Качество, г. Москва

2005

«Самоуправление граждан в жилищной сфере и управление многоквартирными домами».. Московская академия управления недвижимостью, г. Москва

Знает и умеет
Английский язык базовый, немецкий язык базовый
Водительские права категории B
О себе

Путешествие

Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 2709756 обновлено 17 сентября, 10:12
Заместитель руководителя / Управляющий коммерческим, жилым комплексом
30 000 Р, частичная занятость
Мужчина, 49 лет (29 сентября 1967)
Женат, есть дети
Москва (м. Петровско-Разумовская), готов к переезду
Опыт работы 11 лет и 7 месяцев
Главный инженер
1 год 11 месяцев
июнь 2013  — апрель 2015
полная занятость
Организация эксплуатации всех инженерных систем бизнес центра, прием и ввод систем от застройщика, создание диспетчерской службы.
Главный инженер, сервис-менеджер
6 месяцев
декабрь 2012  — май 2013
Управляющая торговыми комплексами компания МЕТРО ПРОПЕРТИЗ (Россия), Москва, полная занятость
Организация эксплуатации всех инженерных систем торгового комплекса (система отопления от котельной на дизельном топливе; система электроснабжения, в т.ч от дизельгенератора; система водоснабжения, водоотведения, очисные сооружения; сплинкерная и дренчерная система пожаротушения; система вентиляции и кондиционирования, система хладоснабжения, система охранной сигнализации и др),
Организация эксплуатации и ремонта: дизельных и электропогрузчиков, пресскомпакторов, упаковочного оборудования, стеллажного оборудования.
Организация и контроль работы специализированных компаний по обслуживанию торгового и производственного оборудования (Кассовое, холодильное оборудование, печи, ресторанное оборудование и др.)
Директор по эксплуатации ООО ПРОЕКТНОЕ БЮРО
7 месяцев
май   — ноябрь 2012
ООО Проектное бюро, Москва, полная занятость
Создание управляющей жилым комплексом организации для девелоперской компании. Определение перечня необходимых специалистов на разных стадиях строительства и ввода в эксплуатацию строительного объекта. Определения перечня основных и дополнительных услуг управляющей компании. Оценка и выдача предложений по корректировке проекта застройки. Определение на сегодняшний день и прогноз тарифов на жилищные услуги и коммунальные (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Корректировка технических заданий на проектирование системы автоматики и диспетчеризации инженерных систем, . Техническое задание на проектирование объединенной диспетчерской службы. Разработка схемы организации технической охраны объекта (система видеонаблюдения, система контроля и управления доступом и др)
Заместитель директора по ЖКХ и энергосбережению
1 год 9 месяцев
июль 2010  — март 2012
Управляющая компания ООО ГК Инталэкс, Москва, полная занятость
Организация и управление эксплуатацией, клинингом и текущим ремонтом объектов нежилой недвижимости в (130 отдельно стоящих нежилых зданий).
Организация и проведение энергоаудита и энергосервисных мероприятий на объектах (установки приборов учета энергии, узлов управления энергией, тепловизионное обследование и др.)
Директор
2 года 1 месяц
июнь 2008  — июнь 2010
ГУП Дирекция единого заказчика, Москва, полная занятость
Управление предприятием по предоставлению жилищно-коммунальных услуг
Развитие новых направлений в деятельности предприятия. Создание конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами. Создание новых управляющих компаний, организация их работы на первом этапе.
Создание и организация работы вновь созданных ТСЖ.
Энергосбережение и энергоаудит жилых домов. Тепловизионное обследование домов
Руководитель направления ЖКХ
1 год 11 месяцев
август 2006  — июнь 2008
Управляющая компания ООО Инталэкс, Москва, полная занятость
- Организация и контроль работы службы эксплуатации на жилых объектах. Прием строящегося жилого комплекса от застройщика. Организация службы эксплуатации (разработка инструкций, набор и обучение персонала, разработка и контроль планово-предупредительных мероприятий на объекте).
- Организация приема технической документации, прием инженерных систем в эксплуатацию с составлением актов.
- Организация обследования здания с составлением заключения. Организация устранения строительно-монтажных недостатков.
- Организация диспетчерского пункта, организация эксплуатации лифтов и контроль за техническим обслуживанием.
- Организация мероприятий по подготовке ИТП, системы отопления и ГВС к отопитель-ному сезону (промывка, опрессовка и т.д.) с получение акта у инспектора.
- Организация технического надзора за ремонтно-монтажными работами в квартирах собственников и сдача квартир в эксплуатацию.
- Организация подготовки и заключения договоров с ресурсоснабжающими и специализированными организациями.
- Разработки смет и дополнительных соглашений к договорам. Составление плана финансово-хозяйственной деятельности жилого комплекса.
- Консультации правления ТСЖ по всем вопросам жизнедеятельности дома (юридические, экономические, технические).
- Развитие филиалов компании в регионах (вопросы организации управления многоквартирным домом)
Руководитель направления по сдаче нежилых помещений в аренду
1 год 7 месяцев
февраль 2005  — август 2006
ООО «Эксклюзив- Холдинг», Москва, полная занятость
- руководство менеджерами по поиску арендаторов (организация рекламных мероприятий, отбор кандидатов в арендаторы)
- заключение договоров с арендаторами, контроль ежемесячных платежей.
- взаимодействие с эксплуатационной, клининговой компанией комплекса, службой охраны по решению проблем арендаторов.
- анализ цен на арендные площади, ценовая политика.
Заместитель директора
1 год 8 месяцев
сентябрь 2003  — апрель 2005
ГУП Дирекция единого заказчика, Москва, полная занятость
Организация работы паспортной службы района (паспортизация, постоянная и временная регистрация населения, приватизация жилья, выдача справок и т.д.). Организация работы общего отдела ДЕЗ (учет поступающих и исходящих документов, контроль их исполнения). Формирование кондоминиумов и управление ими. Выявление свободного городского жилья, агитационная работа по страхованию жилья, создание органов жилищного самоуправления (домовые комитеты, старшие по дому, по подъезду). Проведение районных конкурсов среди жителей района. Прием населения. Подготовка ответов на поступающие жалобы.
Высшее образование
2006
Московская государственная юридическая академия имени О.Е. Кутафина
Государственное управление
Вечерняя форма обучения
Юриспруденция
1998
Московский государственный открытый университет имени В.С.Черномырдина
Инженерный бизнес
Вечерняя форма обучения
Менеджер
1988
Харьковское высшее военное училище тыла
Технический
Дневная/Очная форма обучения
Инженер по эксплуатации
Курсы
2011
Московский энергетический институт
Энергоаудит
Москва
2009
Научно-учебный центр Качество
Инженер по тепловизионному обследованию - 2 уровень
Москва
2005
Московская академия управления недвижимостью
«Самоуправление граждан в жилищной сфере и управление многоквартирными домами».
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый), немецкий (базовый).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Компьютерные навыки:
Интернет, Оffiсe 2007, Бизнес программы (1С, Prodjekt, RS-Balans), Консультант-плюс, Гарант, Кодекс, СтройИнфо.
Дополнительные сведения
Путешествие