Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 31324403
в 12:52

Заместитель по административной работе

По договоренности
полный рабочий день
на территории работодателя
39 лет (24 марта 1977), мужской, высшее образование, женат, детей нет
Москва, Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, м. Беляево, м. Коньково, готов к переезду в Воронеж
Гражданство: Россия
Работал
Общий рабочий стаж — 16 лет и 11 месяцев

март 2014 — н.в.
2 года и 11 месяцев

Управляющий объектом, Начальник службы эксплуатации

(Полная занятость)

ООО" Капиталинвест", ООО "Теплоресурс", ООО "МОЙ ДОМ", ООО "МСУ № 25", г. Москва.

Организация работы по управлению и эксплуатации жилых домов, включая нежилые помещения, гаражи.
Техническое обслуживании ИТП, ПТ.
Клининг помещений и дворовой территории и объектов внешнего благоустройства.
Формирование бюджета, контроль исполнения, ответственность за финансовый результат.
Взаимодействие с государственными органами власти, подрядными организациями.
Организация взаимодействия с собственниками (заселение, ответы на заявления, деловая переписка, претензионная работа, организация и проведение общих собраний, отчетность).
Организация работы эксплуатационных и иных служб (дворники, сантехники, электрики, охрана).
Оперативное реагирование на возникающие ситуации на объекте, обеспечение их решения.
Организация обслуживания объекта с "0"
Построение диспетчерской службы с "0"
Подбор, профилактика и ротация персонала по заданным критериям.
Разработка должностных инструкций.
Составление дефектных ведомостей. Приемка выполненных работ.
Осуществление закупок расходных материалов, необходимого инвентаря, инструмента и оборудования.
Организация документооборота.
Разработка бюджета, оценка рисков и эффективности, контроль их соблюдения в ходе выполнения работ

апрель 2003 — февраль 2014
10 лет и 11 месяцев

Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства, ЖКХ

(Полная занятость)

Управа района Тропарево-Никулино, г. Москва.

Ведение переговоров на уровне "первых лиц".
Работа в режиме многозадачности. Организация взаимодействия с контролирующи-ми службами (Ростехнадзор, Ати, Прокуратура, ИЖН).
Организация работ по техническому обслуживанию и клинингу.
Организация работ с привлечением большого числа работников (более 400). Наем-увольнение персонала.
Разработка должностных инструкций.
Постановка задач.
Приемка выполненных работ.
Обеспечение контроля работы подведомственных организаций.
Организация и контроль планового и аварийного ремонта.
Организация клининга.
Формирование программ и смет комплексного и выборочного капитального ремонта многоквартирных зданий.
Мониторинг функционирования управляющих компаний, в том числе ТСЖ, ЖСК (41 управляющая компания).
Организация общих собраний по выбору управляющей компании.
Проведение общих собраний ТСЖ, ЖСК, УК.
Организация обучения граждан и специалистов соответствующих организаций по основам управления многоквартирными домами;
Организация работ по подготовке описания общего имущества в многоквартирных домах.
Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями:
Обеспечение взаимодействия ресурсоснабжающих организаций с управляющими компаниями по вопросу подготовки зданий к сезонной эксплуатации и текущему и капитальному ремонту зданий и сооружений.
Координация работ и осуществления контроля над устранением аварий и неполадок на «внешних» разводящих сетях.
Организация работы аварийных служб.
Работа с населением.
Знание с документа.

март 2000 — апрель 2003
3 года и 2 месяца

Юрист

(Полная занятость)

ТСЖ "На Юго-западе", г. Москва.

Юридическое сопровождения производственной деятельности предприятия, подготовка договоров, претензий, исков. Работа с ресурсоснабжающими организациями. Претензионная работа с неплательщиками.

Ключевые навыки
Моим профессиональным кредо является - Здравый смысл, терпение, немножко юмора помноженные на знание, опыт и умение приводят к успеху.
Мои профессиональные качества:
- Инициативность, ответственность, требовательность, быстрая обучаемость.
- Отличный организатор, практик (навыки организации одновременной работы более 400 человек), координация взаимодействия персонала.
- Умение создавать команду и мотивировать персонал на выполнение целей, в том числе в сжатые сроки.
- Способность самостоятельно принимать решения и последовательность в их решении. Решение сложных задач. Умение ставить цели и достигать необходимого результата.
- Работа с АУП, ИТР и РКУ. Умение ставить задачи. Осуществления контроля за выполнение поставленной задачи.
- Организация работы подразделения, организации с «0».
- Организация работы служб с «0».
- Ведение переговоров на уровне «первых лиц».
- Знание действующих ГОСТов, СНИПов, требований к эксплуатации,
содержанию зданий и территорий.
- Знание нормативных документов в области инженерных инфраструктур.
- Знание нормативных документов в области благоустройства территории.
- Разработка должностных инструкций с «0»
Моими основными достижениями являются то, что я создавал команды единомышленников, работая как в управе района, так и последствии в коммерческих организациях.
Эффективно расходуя финансовые средства я убедился в том, что можно сделать очень много имея ограниченный бюджет.
Создав эффективную команду, организовав работу служб сумел добиться безаварийно работы промышленного предприятия (свыше 170 тыс кв.м.) и жилых комплексов (свыше 200 тыс. кв.м.)
Личные качества: устойчив к стрессам, стратегическое мышление, активен и инициативен, наличие лидерских качеств, ответственен, наделен выдержанностью, лоялен руководству.
Учился

по 1999

Московская открытая социальная академия Уровень образования: Высшее. Факультет: Юридический. Специальность: Юриспруденция. Форма обучения: Дневная/Очная.
Знает и умеет
Водительские права категории B
Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 

Резюме размещено в отраслях:

Другие резюме

«Заместитель»
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 31324403 обновлено в 12:52
Заместитель по административной работе
По договоренности, работа на территории работодателя, полный рабочий день
Мужчина, 39 лет (24 марта 1977)
Женат, детей нет, гражданство Россия
Москва, Тропарево-Никулино (м. Юго-Западная, м. Беляево, м. Коньково), готов к переезду в Воронеж
Опыт работы 16 лет и 11 месяцев
Управляющий объектом, Начальник службы эксплуатации
2 года 11 месяцев
март 2014  — н.в.
ООО" Капиталинвест", ООО "Теплоресурс", ООО "МОЙ ДОМ", ООО "МСУ № 25", Москва, полная занятость
Организация работы по управлению и эксплуатации жилых домов, включая нежилые помещения, гаражи.
Техническое обслуживании ИТП, ПТ.
Клининг помещений и дворовой территории и объектов внешнего благоустройства.
Формирование бюджета, контроль исполнения, ответственность за финансовый результат.
Взаимодействие с государственными органами власти, подрядными организациями.
Организация взаимодействия с собственниками (заселение, ответы на заявления, деловая переписка, претензионная работа, организация и проведение общих собраний, отчетность).
Организация работы эксплуатационных и иных служб (дворники, сантехники, электрики, охрана).
Оперативное реагирование на возникающие ситуации на объекте, обеспечение их решения.
Организация обслуживания объекта с "0"
Построение диспетчерской службы с "0"
Подбор, профилактика и ротация персонала по заданным критериям.
Разработка должностных инструкций.
Составление дефектных ведомостей. Приемка выполненных работ.
Осуществление закупок расходных материалов, необходимого инвентаря, инструмента и оборудования.
Организация документооборота.
Разработка бюджета, оценка рисков и эффективности, контроль их соблюдения в ходе выполнения работ
Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства, ЖКХ
10 лет 11 месяцев
апрель 2003  — февраль 2014
Управа района Тропарево-Никулино, Москва, полная занятость
Ведение переговоров на уровне "первых лиц".
Работа в режиме многозадачности. Организация взаимодействия с контролирующи-ми службами (Ростехнадзор, Ати, Прокуратура, ИЖН).
Организация работ по техническому обслуживанию и клинингу.
Организация работ с привлечением большого числа работников (более 400). Наем-увольнение персонала.
Разработка должностных инструкций.
Постановка задач.
Приемка выполненных работ.
Обеспечение контроля работы подведомственных организаций.
Организация и контроль планового и аварийного ремонта.
Организация клининга.
Формирование программ и смет комплексного и выборочного капитального ремонта многоквартирных зданий.
Мониторинг функционирования управляющих компаний, в том числе ТСЖ, ЖСК (41 управляющая компания).
Организация общих собраний по выбору управляющей компании.
Проведение общих собраний ТСЖ, ЖСК, УК.
Организация обучения граждан и специалистов соответствующих организаций по основам управления многоквартирными домами;
Организация работ по подготовке описания общего имущества в многоквартирных домах.
Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями:
Обеспечение взаимодействия ресурсоснабжающих организаций с управляющими компаниями по вопросу подготовки зданий к сезонной эксплуатации и текущему и капитальному ремонту зданий и сооружений.
Координация работ и осуществления контроля над устранением аварий и неполадок на «внешних» разводящих сетях.
Организация работы аварийных служб.
Работа с населением.
Знание с документа.
Юрист
3 года 2 месяца
март 2000  — апрель 2003
ТСЖ "На Юго-западе", Москва, полная занятость
Юридическое сопровождения производственной деятельности предприятия, подготовка договоров, претензий, исков. Работа с ресурсоснабжающими организациями. Претензионная работа с неплательщиками.
Высшее образование
1999
Московская открытая социальная академия
Юридический
Дневная/Очная форма обучения
Юриспруденция
Навыки и умения
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Моим профессиональным кредо является - Здравый смысл, терпение, немножко юмора помноженные на знание, опыт и умение приводят к успеху.
Мои профессиональные качества:
- Инициативность, ответственность, требовательность, быстрая обучаемость.
- Отличный организатор, практик (навыки организации одновременной работы более 400 человек), координация взаимодействия персонала.
- Умение создавать команду и мотивировать персонал на выполнение целей, в том числе в сжатые сроки.
- Способность самостоятельно принимать решения и последовательность в их решении. Решение сложных задач. Умение ставить цели и достигать необходимого результата.
- Работа с АУП, ИТР и РКУ. Умение ставить задачи. Осуществления контроля за выполнение поставленной задачи.
- Организация работы подразделения, организации с «0».
- Организация работы служб с «0».
- Ведение переговоров на уровне «первых лиц».
- Знание действующих ГОСТов, СНИПов, требований к эксплуатации,
содержанию зданий и территорий.
- Знание нормативных документов в области инженерных инфраструктур.
- Знание нормативных документов в области благоустройства территории.
- Разработка должностных инструкций с «0»
Моими основными достижениями являются то, что я создавал команды единомышленников, работая как в управе района, так и последствии в коммерческих организациях.
Эффективно расходуя финансовые средства я убедился в том, что можно сделать очень много имея ограниченный бюджет.
Создав эффективную команду, организовав работу служб сумел добиться безаварийно работы промышленного предприятия (свыше 170 тыс кв.м.) и жилых комплексов (свыше 200 тыс. кв.м.)
Личные качества: устойчив к стрессам, стратегическое мышление, активен и инициативен, наличие лидерских качеств, ответственен, наделен выдержанностью, лоялен руководству.