Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 36327841
2 декабря

Заместитель Генерального директора по эксплуатации

150 000 руб.
полный рабочий день
на территории работодателя
55 лет (4 марта 1961), мужской, высшее образование, женат, есть дети
Москва, готов к переезду
Гражданство: Россия
Работал
Общий рабочий стаж — 14 лет

сентябрь 2013 — н.в.
3 года и 4 месяца

Директор по эксплуатации недвижимостью

(Полная занятость)

ОАО "ГРИШКО", г. Москва.

- --------------------------------------------------------------------------
ИМЕЮТСЯ В НАЛИЧИИ УДОСТОВЕРЕНИЯ:

- Допущен к работе в электроустановках до и выше 1000 В. (5 – группа допуска).
- Допущен к работе по правилам ППБ (Противопожарная безопасность).
- Допущен к работе по правилам «Технической эксплуатации тепловых установок».
- Допущен к работе по правилам «Охрана труда».

- ------------------------------------------------------------------------
ОБЪЕКТЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ:

- Гостиница (1 шт): 5000 м.2
- Деловые центры (3 шт): от 4000 до 6000 м.2
- Складские комплексы (2 шт): от 3000 до 20000 м.2
- Производственные здания (4 от): от 1300 м.2 до 2700 м.2
- Торговля (26 филиалов: Москва, СНГ, Израиль): от 400 м.2 до 1600 м.2
- ------------------------------------------------------------------------
ОБСЛУЖИВАНИЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ СИСТЕМ:

1. СИСТЕМА ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ
2. СИСТЕМЫ ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ И КАНАЛИЗАЦИИ
3. ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ И ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ
4. СИСТЕМЫ АВТОМАТИКИ.
5. НАСОСНЫЕ СТАНЦИИ.
6. ВОДООТВЕДЕНИЕ.
7. НАРУЖНЫЕ СЕТИ.
8. ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ.
9. СИСТЕМА КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ.
10. СИСТЕМА ОБЩЕОБМЕННОЙ И ПРИТОЧНО-ВЫТЯЖНОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ.
11. СИСТЕМА ОХРАННОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ.
12. СИСТЕМА ТЕЛЕВИЗИОННОГО НАБЛЮДЕНИЯ.
13. СИСТЕМА КОНТРОЛЯ ЗА ВЪЕЗДОМ АВТОТРАНСПОРТА.
14. СИСТЕМА ОПОВЕЩЕНИЯ.
15. СИСТЕМА ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ.
16. ЛИФТЫ.
- ---------------------------------------------------------------------
ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ:

• Организация службы эксплуатации на объекте: формирование штатной структуры и набор персонала, распределение обязанностей, построение функциональных взаимосвязей службы эксплуатации с другими подразделениями, формирование пакета нормативных документов, выстраивание взаимодействия с жителями и контролирующими органами;
• Подготовка объекта к сдаче в эксплуатацию, эксплуатационный надзор, участие в индивидуальных и комплексных испытаниях, приемка объекта в эксплуатацию;
• Организация работы подрядных организаций;
• Организация взаимодействия с органами Ростехнадзора, Роспотребнадзора, Энергонадзора, Госпожнадзора и др. в части согласований и проведения проверок, выполнения предписаний;
• Разработка и контроль ведения технической документации на объектах, проверка исполнения регламентов, предписаний и т.п.;
• Организация контроля расчетов по планируемым (бюджетируемым) работам.
• Организация, управление, контроль над процессами операционного управления эксплуатацией зданий, сооружений и оборудования.
• Разработка и реализация стратегии работы Компании по обеспечению эффективной эксплуатации.
• Оценка показателей работы сотрудников вверенных подразделений Компании.
• Участие в разработке проектов, инструкций, мотивационных проектов для персонала.
• Организация конструктивного взаимодействия со смежными службами и Департаментами.
• Организация и контроль проведения инструктажа (вводный и на месте) по охране труда и противопожарной безопасности.
- ---------------------------------------------------------------
Причина увольнения:
Семейные причины.

февраль 2006 — сентябрь 2013
7 лет и 8 месяцев

Руководитель департамента управлению недвижимостью

(Полная занятость)

ОАО "Русские Отели" (Строительстов и эксплуатация офисных зданий и гостиниц), г. Москва.

Должностные обязанности:

• Эксплуатация инженерных систем сооружений, зданий, канализация, водоснабжение, Эксплуатация и обслуживание насосной станции (глубинные насосы, очистка воды). Разработка Минимизация расходов на техническое обслуживание;
• Организация разработки документов: инструкций, руководств по эксплуатации;
• Организация и контроль соблюдений требований норм техники безопасности, выполнение требований пожарной безопасности на объектах;
• Взаимодействие с надзорными и контролирующими организациями;
• Оформление документации и разрешений, ввод в эксплуатацию, организация заключения договоров с эксплуатирующими организациями;
• Участие в приёмке новых объектов в эксплуатацию и создание эксплуатационной структуры на объекте;
• Ответственность за организацию безопасной эксплуатации обслуживаемых инженерных систем.

ОБЪЕКТЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ:
- Гостиницы от 3000 м.2 до 15000 м.2
- Деловые центры от 6000 м.2 до 30000 м.2
- Складские комплексы от 5000 до 20000 м.2

январь 2003 — февраль 2006
3 года и 2 месяца

Главный инженер по эксплуатации

(Полная занятость)

ООО "Авангард-Сервис", г. Москва.

Должностные обязанности:

• Организация и проведение ежемесячных и ежеквартальных регламентных работ по поддержанию инженерных систем объекта в работоспособном состоянии (электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования, водоснабжения и канализации, лифтовое оборудование, пожаротушения, энергетического и технологического оборудования;
• Функциональное руководство, подбор подрядчиков, заключение договоров на исполнение и планирование ремонтными работами при эксплуатацией инженерных систем зданий и сооружений в соответствии с законодательной и нормативно-правовой базой
• Разработка годовых планов сервисного технического обслуживания, всех видов технического обслуживания и ремонтов, планово-предупредительных ремонтов;
• Взаимодействие с органами государственного надзора;
• Работа с проектно-технической документацией;
• Планирование и организация проведения объемов строительно - монтажных работ, управление работами, контроль выполнения;
• Своевременное составление и ведение отчетности;
• Приём объектов недвижимости в эксплуатацию;
• Организация и контроль проведения инструктажа (вводный и на месте) по охране труда и противопожарной безопасности.

ОБЪЕКТЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ:
- Офисные здания (класс А) от 1300 м.2 до 8000 м.2
- Гостиницы от 3000 м.2 до 15000 м.2
- Деловые центры от 6000 м.2 до 30000 м.2
- Складские комплексы от 5000 до 20000 м.2
- Коттеджные посёлки
-

Ключевые навыки
- Опыт управления эксплуатационной деятельностью не менее 25 лет.
- Образование высшее инженерное (Эксплуатация зданий, сооружений, оборудования, инженерных систем).

- Опыт управления командой с иерархической организационной структурой в области управления и эксплуатации крупных объектов от 2500 до 100 000 кв. м. в сегменте жилой и коммерческая недвижимость;
- Высокий уровень экспертности в сфере инженерных систем, эксплуатационной деятельности зданий, сооружений, оборудования и инженерных систем;
- Организаторские способности, отличные коммуникативные качества, стрессоустойчивость, эрудированность, исполнительность, стратегическое мышление, системный подход, аналитические способности, обучаемость, требовательность, умение защищать свою точку зрения;
- Развитые управленческие навыки, ярко выраженные лидерские качества, коммуникабельность, стрессоустойчивость, стратегическое мышление, системный подход, аналитические способности, требовательность к себе и подчинённым (разумная).
- Четкость, системность, развитые организаторские и управленческие способности, готовность к большому объему работы, активная жизненная позиция.
- Опыт работы на руководящей должности в эксплуатационной компании (гостиницы, объекты- офисы, деловые центры, коттеджные поселки).
- Успешный опыт административно-хозяйственной работы, сочетающей управленческие, финансовые и административные функции.
- Уверенный пользователь ПК: Windows 7/8/10 и Office 2007/2010/2013, Хорошие знания: MS Project, Primavera, 1С Документооборот, Консультант плюс, Гарант.
Учился

по 1987

(НЭТИ) Новосибирский государственный технический университет Уровень образования: Высшее. Факультет: Электро - энергетический. Специальность: Инженер - энергетик. Форма обучения: Дневная/Очная.
Знает и умеет
Английский язык базовый
Водительские права категории B
Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 36327841 обновлено 2 декабря, 09:17
Заместитель Генерального директора по эксплуатации
150 000 Р, работа на территории работодателя, полный рабочий день
Мужчина, 55 лет (4 марта 1961)
Женат, есть дети, гражданство Россия
Москва, готов к переезду
Опыт работы 14 лет
Директор по эксплуатации недвижимостью
3 года 4 месяца
сентябрь 2013  — н.в.
ОАО "ГРИШКО", Москва, полная занятость
- --------------------------------------------------------------------------
ИМЕЮТСЯ В НАЛИЧИИ УДОСТОВЕРЕНИЯ:

- Допущен к работе в электроустановках до и выше 1000 В. (5 – группа допуска).
- Допущен к работе по правилам ППБ (Противопожарная безопасность).
- Допущен к работе по правилам «Технической эксплуатации тепловых установок».
- Допущен к работе по правилам «Охрана труда».

- ------------------------------------------------------------------------
ОБЪЕКТЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ:

- Гостиница (1 шт): 5000 м.2
- Деловые центры (3 шт): от 4000 до 6000 м.2
- Складские комплексы (2 шт): от 3000 до 20000 м.2
- Производственные здания (4 от): от 1300 м.2 до 2700 м.2
- Торговля (26 филиалов: Москва, СНГ, Израиль): от 400 м.2 до 1600 м.2
- ------------------------------------------------------------------------
ОБСЛУЖИВАНИЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ СИСТЕМ:

1. СИСТЕМА ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ
2. СИСТЕМЫ ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ И КАНАЛИЗАЦИИ
3. ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ И ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ
4. СИСТЕМЫ АВТОМАТИКИ.
5. НАСОСНЫЕ СТАНЦИИ.
6. ВОДООТВЕДЕНИЕ.
7. НАРУЖНЫЕ СЕТИ.
8. ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ.
9. СИСТЕМА КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ.
10. СИСТЕМА ОБЩЕОБМЕННОЙ И ПРИТОЧНО-ВЫТЯЖНОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ.
11. СИСТЕМА ОХРАННОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ.
12. СИСТЕМА ТЕЛЕВИЗИОННОГО НАБЛЮДЕНИЯ.
13. СИСТЕМА КОНТРОЛЯ ЗА ВЪЕЗДОМ АВТОТРАНСПОРТА.
14. СИСТЕМА ОПОВЕЩЕНИЯ.
15. СИСТЕМА ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ.
16. ЛИФТЫ.
- ---------------------------------------------------------------------
ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ:

• Организация службы эксплуатации на объекте: формирование штатной структуры и набор персонала, распределение обязанностей, построение функциональных взаимосвязей службы эксплуатации с другими подразделениями, формирование пакета нормативных документов, выстраивание взаимодействия с жителями и контролирующими органами;
• Подготовка объекта к сдаче в эксплуатацию, эксплуатационный надзор, участие в индивидуальных и комплексных испытаниях, приемка объекта в эксплуатацию;
• Организация работы подрядных организаций;
• Организация взаимодействия с органами Ростехнадзора, Роспотребнадзора, Энергонадзора, Госпожнадзора и др. в части согласований и проведения проверок, выполнения предписаний;
• Разработка и контроль ведения технической документации на объектах, проверка исполнения регламентов, предписаний и т.п.;
• Организация контроля расчетов по планируемым (бюджетируемым) работам.
• Организация, управление, контроль над процессами операционного управления эксплуатацией зданий, сооружений и оборудования.
• Разработка и реализация стратегии работы Компании по обеспечению эффективной эксплуатации.
• Оценка показателей работы сотрудников вверенных подразделений Компании.
• Участие в разработке проектов, инструкций, мотивационных проектов для персонала.
• Организация конструктивного взаимодействия со смежными службами и Департаментами.
• Организация и контроль проведения инструктажа (вводный и на месте) по охране труда и противопожарной безопасности.
- ---------------------------------------------------------------
Причина увольнения:
Семейные причины.
Руководитель департамента управлению недвижимостью
7 лет 8 месяцев
февраль 2006  — сентябрь 2013
ОАО "Русские Отели" (Строительстов и эксплуатация офисных зданий и гостиниц), Москва, полная занятость
Должностные обязанности:

• Эксплуатация инженерных систем сооружений, зданий, канализация, водоснабжение, Эксплуатация и обслуживание насосной станции (глубинные насосы, очистка воды). Разработка Минимизация расходов на техническое обслуживание;
• Организация разработки документов: инструкций, руководств по эксплуатации;
• Организация и контроль соблюдений требований норм техники безопасности, выполнение требований пожарной безопасности на объектах;
• Взаимодействие с надзорными и контролирующими организациями;
• Оформление документации и разрешений, ввод в эксплуатацию, организация заключения договоров с эксплуатирующими организациями;
• Участие в приёмке новых объектов в эксплуатацию и создание эксплуатационной структуры на объекте;
• Ответственность за организацию безопасной эксплуатации обслуживаемых инженерных систем.

ОБЪЕКТЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ:
- Гостиницы от 3000 м.2 до 15000 м.2
- Деловые центры от 6000 м.2 до 30000 м.2
- Складские комплексы от 5000 до 20000 м.2
Главный инженер по эксплуатации
3 года 2 месяца
январь 2003  — февраль 2006
ООО "Авангард-Сервис", Москва, полная занятость
Должностные обязанности:

• Организация и проведение ежемесячных и ежеквартальных регламентных работ по поддержанию инженерных систем объекта в работоспособном состоянии (электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования, водоснабжения и канализации, лифтовое оборудование, пожаротушения, энергетического и технологического оборудования;
• Функциональное руководство, подбор подрядчиков, заключение договоров на исполнение и планирование ремонтными работами при эксплуатацией инженерных систем зданий и сооружений в соответствии с законодательной и нормативно-правовой базой
• Разработка годовых планов сервисного технического обслуживания, всех видов технического обслуживания и ремонтов, планово-предупредительных ремонтов;
• Взаимодействие с органами государственного надзора;
• Работа с проектно-технической документацией;
• Планирование и организация проведения объемов строительно - монтажных работ, управление работами, контроль выполнения;
• Своевременное составление и ведение отчетности;
• Приём объектов недвижимости в эксплуатацию;
• Организация и контроль проведения инструктажа (вводный и на месте) по охране труда и противопожарной безопасности.

ОБЪЕКТЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ:
- Офисные здания (класс А) от 1300 м.2 до 8000 м.2
- Гостиницы от 3000 м.2 до 15000 м.2
- Деловые центры от 6000 м.2 до 30000 м.2
- Складские комплексы от 5000 до 20000 м.2
- Коттеджные посёлки
-
Высшее образование
1987
(НЭТИ) Новосибирский государственный технический университет
Электро - энергетический
Дневная/Очная форма обучения
Инженер - энергетик
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
- Опыт управления эксплуатационной деятельностью не менее 25 лет.
- Образование высшее инженерное (Эксплуатация зданий, сооружений, оборудования, инженерных систем).

- Опыт управления командой с иерархической организационной структурой в области управления и эксплуатации крупных объектов от 2500 до 100 000 кв. м. в сегменте жилой и коммерческая недвижимость;
- Высокий уровень экспертности в сфере инженерных систем, эксплуатационной деятельности зданий, сооружений, оборудования и инженерных систем;
- Организаторские способности, отличные коммуникативные качества, стрессоустойчивость, эрудированность, исполнительность, стратегическое мышление, системный подход, аналитические способности, обучаемость, требовательность, умение защищать свою точку зрения;
- Развитые управленческие навыки, ярко выраженные лидерские качества, коммуникабельность, стрессоустойчивость, стратегическое мышление, системный подход, аналитические способности, требовательность к себе и подчинённым (разумная).
- Четкость, системность, развитые организаторские и управленческие способности, готовность к большому объему работы, активная жизненная позиция.
- Опыт работы на руководящей должности в эксплуатационной компании (гостиницы, объекты- офисы, деловые центры, коттеджные поселки).
- Успешный опыт административно-хозяйственной работы, сочетающей управленческие, финансовые и административные функции.
- Уверенный пользователь ПК: Windows 7/8/10 и Office 2007/2010/2013, Хорошие знания: MS Project, Primavera, 1С Документооборот, Консультант плюс, Гарант.