Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 34416857Обновлено 17 сентября 2017
В избранные

Заместитель директора по управлению недвижимостью

По договоренности
Жен., 39 лет (26 мая 1979), высшее образование
Москва
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите контакты соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 18 лет и 3 месяца
2 года и 8 месяцев
ноябрь 2015 — н.в.
Заместитель генерального директора
Группа компаний ООО "Родан", Дубна (Московская область), частичная занятость
- Участие в разработке мероприятий по продвижению услуг конечному потребителю (реклама - интернет, тв, внешняя реклама и пр.);
- Поиск арендопригодных помещений под открытие приемных пунктов сети химчисток "Полина";
- Проведение переговоров на УПЛ, обсуждение условий аренды, составление протоколов разногласий в рамках договоров;
- Передачу в аренду (субаренду) собственных площадей компании;
- Последующее сопровождение арендаторов по кругу вопросов, связанных с арендой помещений;
- Участие в мероприятиях по оценке привлекательности открываемых пунктов;
- Подготовка аналитической информации в разрезе показателей собственникам проекта;
- Подготовка коммерческих предложений по дальнейшему развитию (увеличению кол-ва приемных пунктов), подготовка финансово-экономических обоснований;
- Участие в подборе персонала, инструктаж, наставничество.
3 года и 4 месяца
июнь 2012 — сентябрь 2015
Заместитель Главы представительства по управлению коммерческой недвижимостью
Банковская Группа ЗЕНИТ - УК "Пеннвилль Холдингс Лимитед" (Республика Кипр) Московское представительство, Москва, полная занятость
Выполнение полного цикла работ, связанных с арендной деятельностью; навыки по управлению и консолидированию; умение работать с большим массивом информации в режиме многозадачности. Успешный опыт по управлению (пул арендаторов различной направленности в кол-ве 350 действующих фирм).

В должностной функционал входило:

- руководство централизованным департаментом по управлению коммерческой недвижимостью;
- организация, координация и контроль работы специалистов отделов аренды по управлению объектами на местах на правах УК в рамках Холдинга;
- организация и проведение маркетинговых исследований и поиск потенциальных арендаторов на вакантные площади в рамках курируемых объектов;
- контроль за бюджетированием и ведением управленческого учёта на местах в части доходов;
- участие в разработке и актуализации нормативных документов, инструкций, положений, процедур, методик и рекомендаций для персонала на местах;
- осуществление сбора, обработки и консолидации данных в рамках всех курируемых объектов для подготовки аналитических справок по заданию собственника;
- проведение презентаций, показ вакантных площадей, переговоры, заключение и согласование договоров;
- постоянное взаимодействие с арендаторами по полному спектру предоставляемых услуг в рамках объекта, рассмотрение обращений;
- контроль за своевременным документальным оформлением, пролонгацией, перезаключением договоров (соглашений);
- обеспечение постоянного денежного потока в виде арендных платежей, принятие мер по погашению дебиторской задолженности;
- на постоянной основе взаимодействие с вспомогательными службами и контроль за их работой (охрана, клининга, инженерная и эксплуатирующая часть и пр);
- взаимодействие и решение вопросов с проверяющими/контролирующими и пр.органами в рамках своих компетенций;
В состав курируемых объектов входило:

- многофункциональный комплекс "В-/С" 42 000 кв.м. (офисы, ритэйл, складские и производственные помещения) по адресу Каширское шоссе д. 65 (ООО "Фабрика им. Г. В. Муханова);
- офисно-складской комплекс "В" 9 000 кв.м. по адресу Плеханова,4;
- офисный комплекс "В+" 3 000 кв. по адресу Воробьёвское шоссе д.4;
- СРК "БодиФлаинг" (аэротруба) по адресу МКАД, 71 км (внешняя сторона);
- усадьба Зубовых по адресу ул. Солженицына 9, стр.1.
- офисный комплекс "В" по адресу ул. Артамонова, д. 6., корп.3.
2 года и 4 месяца
февраль 2010 — май 2012
Начальник отдела управления недвижимостью / Ведущий специалист
Банковская группа ЗЕНИТ, ЗАО "Московская обувная фабрика имени Г.В.Муханова", Москва
По итогам работы приглашена в УК Банковской группы ЗЕНИТ на должность заместителя главы московского представительства. Успешный опыт работы по управлению крупным многофункциональным комплексом, пул арендаторов порядка 300 действующих фирм. Активное участие в процессе перепрофилирования производственных помещений в ритейл-сектор и офисные помещения.

В должностной функционал входило:

- общее руководство отделом, контроль и помощь сотрудникам отдела при проведении ими мероприятий по привлечению арендаторов на свободные площади;
- определение уровня арендных ставок: маркетинговые исследования рынка аренды недвижимости; мониторинг рынка коммерческой недвижимости в разрезе арендных ставок по аналогичным объектам; анализ спроса и предложений, арендных ставок на рынке недвижимости;
- планирование доходной и расходной (в разрезе перепланировок, необходимых текущих ремонтов) части бюджета;
- постоянное взаимодействие с арендаторами; выяснение позиции арендаторов по вопросу перезаключения, расторжения или изменения договоров аренды; ведение деловых переговоров с арендаторами с привлечением специалистов соответствующих служб; обеспечение контроля качества предоставляемых услуг; рассмотрение претензий и жалоб арендаторов;
- взаимодействие со всеми службами компании, проведение и участие в совещаниях;
- обеспечение постоянного денежного потока в виде арендных платежей, принятие мер по погашению дебиторской задолженности;
- на постоянной основе взаимодействие с вспомогательными службами (охраны, клининга и пр);
- взаимодействие и решение вопросов с проверяющими, государственными и пр.органами.
2 года и 10 месяцев
май 2007 — февраль 2010
Специалист отдела управления недвижимостью/ Бухгалтер налогового учета УК
Банковская группа ЗЕНИТ, ООО "М.О.Р.Е.-Менеджмент" (девелопмент и управление), Москва, полная занятость
По итогам работы приглашена на должность руководителя отдела управления недвижимостью на многофункциональный комплекс (офисы, ритейл, складской комплекс) под управлением Банковской группы ЗЕНИТ

В должностной функционал входило:
- установление деловых контактов с арендаторами;
- подготовка презентаций, размещение рекламной информации, показ вакантных помещений;
- заключение и согласование договорных условий;
- оформление необходимых документов при изменении/расторжении договоров;
- контроль за платежами арендаторов,
- проведение мероприятий по устранению и предотвращению задолженностей по договорам;
- решение текущих вопросов с арендаторами;
- ведение базы данных;
- составление отчетов по заданию руководителя.
3 года и 4 месяца
декабрь 2003 — март 2007
Финансист / Бухгалтер финансового контроля
"Металлоинвест Руда" Губкинский филиал - УК "Металлоинвест" группа горно-обогатительных комбинатов и металлургических предприятий РФ, Старый Оскол Губкин, полная занятость
Резюме - успешный опыт работы в крупном холдинге, большой массив информации, многозадачность.
В должностной функционал входило:

- контроль за исполнением документооборота (свыше 4 000 документов в месяц);
- анализ и фин.распределение денежных средств, составление графика платежей (4 программы банк-клиент);
- проведение банковских операций;
- получение, хранение и выплату наличных денег,
- контроль и регулирование денежных операций;
- переписка и активное взаимодействие с поставщиками;
- оценка эффективности затрат;
- оценка приобретаемого и реализуемого имущества;
- сверка по дебиторской задолженности, план мероприятий по погашению;
- выездные проверки по сверке финансовых показателей (аудиты, инвентаризации);
- участие в формировании ценовой политики и прогнозировании объемов продаж;
- анализ экономических факторов, формирующих финансовый результат,
- представление руководству информации о финансовых результатах деятельности;
- консалтинг и повышение квалификации специалистов предприятия.
3 года и 10 месяцев
февраль 2000 — ноябрь 2003
Экономист по бух.учёту и анализу (зам.гл.бухгалтера II кат.) / Инженер-экономист
"Металлоинвест Руда" Губкинский филиал, Лебединский ГОК и дочерние общества, Старый Оскол Губкин, полная занятость
За успешный опыт работы, рекомендована на должность финансового специалиста в УК "Металлоинвест" филиал г. Губкин. Работа с большим массивом информации.

В должностной функционал входило:

- ведение участка по заработной плате и кадрам (штата 500 чел.);
- расчёты по внебюджетным фондам, ЕСН, подготовка отчётности в ФСС, ПФ, НДФЛ и пр.;
- частичное ведение кадрового делопроизводства (приём, увольнение, переводы);
- формирование и ведение личных дел;
- мероприятия по оформлению обязательного и добровольного мед.страхования;
- анализ себестоимости;
- разработка должностных инструкций;
- анализ и планирование экономических показателей;
- аналитика ликвидности продукции;
- поиск рынка сбыта неликвидной продукции.
Высшее образование
2004
Старооскольский технологический институт (филиал) Национального исследовательского технологическогоуниверситета "МИСиС" (Московский институт стали и сплавов), Старый Оскол
Финансовый менеджмент
Вечерняя форма обучения
Финансовый менеджмент
Среднее специальное образование
1998
Старооскольский техникум кооперации, экономики и права
Дневная/Очная форма обучения
Экономика, бухгалтерский учёт и контроль
Курсы
2016
Школа архитектуры и дизайна
Дизайн интерьеров
Москва
2008
Московская Бизнес Школа
Трасформация отчётности МСФО
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Дополнительные сведения
Люблю путешествовать, читать (зарубежная классика и современные авторы, психология), развиваюсь творчески (дизайн интерьеров и архитектурной среды, прикладное искусство).
Личные качества - профессионализм, ответственность, нацеленность на результат, пунктуальность, перфекционизм, уважение к партнёрам и оппонентам, корректность - можно отнести ко мне.
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Заместитель генерального директора по строительству
150 000 Р
Руководитель проектов, Мосинжстрой, ОАО
Заместитель генерального директора по строительству
Генеральный директор, директор, заместитель директора
По договоренности
Заместитель директора по капитальному строительству, ООО "Империя-Групп"
Генеральный директор, директор, заместитель директора
Генеральный директор, заместитель генерального директора, руководитель проекта
По договоренности
Заместитель директора по строительству, ООО "АМА Групп"
Генеральный директор, заместитель генерального директора, руководитель проекта
Смотреть все резюме
Резюме № 34416857 в открытом доступе Последнее обновление 17 сентября 2017, 22:24

Резюме

Заместитель директора по управлению недвижимостью По договоренности
Дата рождения: 26 мая 1979, 39 лет.
Москва
11.2015—н.в.   2 года 8 месяцев
Заместитель генерального директора
Группа компаний ООО "Родан", г. Дубна (Московская область), частичная занятость.
- Участие в разработке мероприятий по продвижению услуг конечному потребителю (реклама - интернет, тв, внешняя реклама и пр.);
- Поиск арендопригодных помещений под открытие приемных пунктов сети химчисток "Полина";
- Проведение переговоров на УПЛ, обсуждение условий аренды, составление протоколов разногласий в рамках договоров;
- Передачу в аренду (субаренду) собственных площадей компании;
- Последующее сопровождение арендаторов по кругу вопросов, связанных с арендой помещений;
- Участие в мероприятиях по оценке привлекательности открываемых пунктов;
- Подготовка аналитической информации в разрезе показателей собственникам проекта;
- Подготовка коммерческих предложений по дальнейшему развитию (увеличению кол-ва приемных пунктов), подготовка финансово-экономических обоснований;
- Участие в подборе персонала, инструктаж, наставничество.
06.2012—09.2015   3 года 4 месяца
Заместитель Главы представительства по управлению коммерческой недвижимостью
Банковская Группа ЗЕНИТ - УК "Пеннвилль Холдингс Лимитед" (Республика Кипр) Московское представительство, г. Москва, полная занятость.
Выполнение полного цикла работ, связанных с арендной деятельностью; навыки по управлению и консолидированию; умение работать с большим массивом информации в режиме многозадачности. Успешный опыт по управлению (пул арендаторов различной направленности в кол-ве 350 действующих фирм).

В должностной функционал входило:

- руководство централизованным департаментом по управлению коммерческой недвижимостью;
- организация, координация и контроль работы специалистов отделов аренды по управлению объектами на местах на правах УК в рамках Холдинга;
- организация и проведение маркетинговых исследований и поиск потенциальных арендаторов на вакантные площади в рамках курируемых объектов;
- контроль за бюджетированием и ведением управленческого учёта на местах в части доходов;
- участие в разработке и актуализации нормативных документов, инструкций, положений, процедур, методик и рекомендаций для персонала на местах;
- осуществление сбора, обработки и консолидации данных в рамках всех курируемых объектов для подготовки аналитических справок по заданию собственника;
- проведение презентаций, показ вакантных площадей, переговоры, заключение и согласование договоров;
- постоянное взаимодействие с арендаторами по полному спектру предоставляемых услуг в рамках объекта, рассмотрение обращений;
- контроль за своевременным документальным оформлением, пролонгацией, перезаключением договоров (соглашений);
- обеспечение постоянного денежного потока в виде арендных платежей, принятие мер по погашению дебиторской задолженности;
- на постоянной основе взаимодействие с вспомогательными службами и контроль за их работой (охрана, клининга, инженерная и эксплуатирующая часть и пр);
- взаимодействие и решение вопросов с проверяющими/контролирующими и пр.органами в рамках своих компетенций;
В состав курируемых объектов входило:

- многофункциональный комплекс "В-/С" 42 000 кв.м. (офисы, ритэйл, складские и производственные помещения) по адресу Каширское шоссе д. 65 (ООО "Фабрика им. Г. В. Муханова);
- офисно-складской комплекс "В" 9 000 кв.м. по адресу Плеханова,4;
- офисный комплекс "В+" 3 000 кв. по адресу Воробьёвское шоссе д.4;
- СРК "БодиФлаинг" (аэротруба) по адресу МКАД, 71 км (внешняя сторона);
- усадьба Зубовых по адресу ул. Солженицына 9, стр.1.
- офисный комплекс "В" по адресу ул. Артамонова, д. 6., корп.3.
02.2010—05.2012   2 года 4 месяца
Начальник отдела управления недвижимостью / Ведущий специалист
Банковская группа ЗЕНИТ, ЗАО "Московская обувная фабрика имени Г.В.Муханова", г. Москва.
По итогам работы приглашена в УК Банковской группы ЗЕНИТ на должность заместителя главы московского представительства. Успешный опыт работы по управлению крупным многофункциональным комплексом, пул арендаторов порядка 300 действующих фирм. Активное участие в процессе перепрофилирования производственных помещений в ритейл-сектор и офисные помещения.

В должностной функционал входило:

- общее руководство отделом, контроль и помощь сотрудникам отдела при проведении ими мероприятий по привлечению арендаторов на свободные площади;
- определение уровня арендных ставок: маркетинговые исследования рынка аренды недвижимости; мониторинг рынка коммерческой недвижимости в разрезе арендных ставок по аналогичным объектам; анализ спроса и предложений, арендных ставок на рынке недвижимости;
- планирование доходной и расходной (в разрезе перепланировок, необходимых текущих ремонтов) части бюджета;
- постоянное взаимодействие с арендаторами; выяснение позиции арендаторов по вопросу перезаключения, расторжения или изменения договоров аренды; ведение деловых переговоров с арендаторами с привлечением специалистов соответствующих служб; обеспечение контроля качества предоставляемых услуг; рассмотрение претензий и жалоб арендаторов;
- взаимодействие со всеми службами компании, проведение и участие в совещаниях;
- обеспечение постоянного денежного потока в виде арендных платежей, принятие мер по погашению дебиторской задолженности;
- на постоянной основе взаимодействие с вспомогательными службами (охраны, клининга и пр);
- взаимодействие и решение вопросов с проверяющими, государственными и пр.органами.
05.2007—02.2010   2 года 10 месяцев
Специалист отдела управления недвижимостью/ Бухгалтер налогового учета УК
Банковская группа ЗЕНИТ, ООО "М.О.Р.Е.-Менеджмент" (девелопмент и управление), г. Москва, полная занятость.
По итогам работы приглашена на должность руководителя отдела управления недвижимостью на многофункциональный комплекс (офисы, ритейл, складской комплекс) под управлением Банковской группы ЗЕНИТ

В должностной функционал входило:
- установление деловых контактов с арендаторами;
- подготовка презентаций, размещение рекламной информации, показ вакантных помещений;
- заключение и согласование договорных условий;
- оформление необходимых документов при изменении/расторжении договоров;
- контроль за платежами арендаторов,
- проведение мероприятий по устранению и предотвращению задолженностей по договорам;
- решение текущих вопросов с арендаторами;
- ведение базы данных;
- составление отчетов по заданию руководителя.
12.2003—03.2007   3 года 4 месяца
Финансист / Бухгалтер финансового контроля
"Металлоинвест Руда" Губкинский филиал - УК "Металлоинвест" группа горно-обогатительных комбинатов и металлургических предприятий РФ, г. Старый Оскол Губкин, полная занятость.
Резюме - успешный опыт работы в крупном холдинге, большой массив информации, многозадачность.
В должностной функционал входило:

- контроль за исполнением документооборота (свыше 4 000 документов в месяц);
- анализ и фин.распределение денежных средств, составление графика платежей (4 программы банк-клиент);
- проведение банковских операций;
- получение, хранение и выплату наличных денег,
- контроль и регулирование денежных операций;
- переписка и активное взаимодействие с поставщиками;
- оценка эффективности затрат;
- оценка приобретаемого и реализуемого имущества;
- сверка по дебиторской задолженности, план мероприятий по погашению;
- выездные проверки по сверке финансовых показателей (аудиты, инвентаризации);
- участие в формировании ценовой политики и прогнозировании объемов продаж;
- анализ экономических факторов, формирующих финансовый результат,
- представление руководству информации о финансовых результатах деятельности;
- консалтинг и повышение квалификации специалистов предприятия.
02.2000—11.2003   3 года 10 месяцев
Экономист по бух.учёту и анализу (зам.гл.бухгалтера II кат.) / Инженер-экономист
"Металлоинвест Руда" Губкинский филиал, Лебединский ГОК и дочерние общества, г. Старый Оскол Губкин, полная занятость.
За успешный опыт работы, рекомендована на должность финансового специалиста в УК "Металлоинвест" филиал г. Губкин. Работа с большим массивом информации.

В должностной функционал входило:

- ведение участка по заработной плате и кадрам (штата 500 чел.);
- расчёты по внебюджетным фондам, ЕСН, подготовка отчётности в ФСС, ПФ, НДФЛ и пр.;
- частичное ведение кадрового делопроизводства (приём, увольнение, переводы);
- формирование и ведение личных дел;
- мероприятия по оформлению обязательного и добровольного мед.страхования;
- анализ себестоимости;
- разработка должностных инструкций;
- анализ и планирование экономических показателей;
- аналитика ликвидности продукции;
- поиск рынка сбыта неликвидной продукции.
Высшее
2004
Старооскольский технологический институт (филиал) Национального исследовательского технологическогоуниверситета "МИСиС" (Московский институт стали и сплавов), Старый Оскол
Факультет: Финансовый менеджмент
Вечерняя форма обучения
Специальность: Финансовый менеджмент
Среднее специальное
1998
Старооскольский техникум кооперации, экономики и права
Дневная/Очная форма обучения
Специальность: Экономика, бухгалтерский учёт и контроль
Курсы и тренинги
2016
Школа архитектуры и дизайна
Дизайн интерьеров
Москва
2008
Московская Бизнес Школа
Трасформация отчётности МСФО
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Дополнительные сведения
Люблю путешествовать, читать (зарубежная классика и современные авторы, психология), развиваюсь творчески (дизайн интерьеров и архитектурной среды, прикладное искусство).
Личные качества - профессионализм, ответственность, нацеленность на результат, пунктуальность, перфекционизм, уважение к партнёрам и оппонентам, корректность - можно отнести ко мне.