Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 33988105
22 февраля

Юрисконсульт по аренде коммерческой недвижимости

По договоренности
полный рабочий день
на территории работодателя
32 года (17 апреля 1984), женский, высшее образование, замужем, есть дети
Москва, Москва
Гражданство: Россия
Работала
Общий рабочий стаж — 10 лет и 3 месяца

октябрь 2010 — н.в.
6 лет и 5 месяцев

Юрисконсульт в единственном числе

(Полная занятость)

ООО "ОТК-сервис", г. Москва.

С 04.10.2010 г. - по н/вр. ООО «ОТК-сервис» (Управляющая компания «Деловой центр «Лубянский»)
Юрисконсульт в ед. числе
Основной вид деятельности компании – комплексное управление недвижимым имуществом, состоящим из комплекса нежилых зданий в центре Москвы.
Мои обязанности:
Полное сопровождение процедуры сдачи в аренду нежилых помещений – офисы, рестораны/кафе, магазины, начиная от переговоров по условиям заключения договора аренды и до его подписания, регистрация долгосрочных договоров аренды, ведение деловой переписки с арендаторами делового центра. Подготовка сопроводительной документации к договорам (дополнительные соглашения, протоколы разногласий и т.д.), анализ учредительных документов Арендатора, решение вопросов по пролонгации договоров аренды, ведение реестра договоров.
Сопровождение договоров строительного подряда, проверка документов подрядной организации, согласование договоров на техническое обслуживание нежилых помещений, договоров на эксплуатацию и пр.
Сопровождение хозяйственных договоров, обеспечивающих жизнеобеспечение комплекса – клининг, вывоз мусора, поставка, договоры с СЭС, со снабжающими организациями, в т.ч. МосЭнегосбыт и пр.
Работа с агентскими договорами, цессии и пр.
Взаимодействие со страховыми компаниями в рамках страхования недвижимого имущества, а так же ДМС сотрудников и пр.
Согласование перепланировок, взаимодействие с ДИП МИО, Деп. гор. имущества г. Москвы, БТИ, РТИ, Кадастровая палата, Росреестр и пр.
Участие в разработке и регистрации товарных знаков – «Деловой центр «Лубянский» и «БутерBreak».
Полное сопровождение процедуры передачи объекта недвижимости в залог, кредитные договоры, дальнейшее снятие обременения.
Взаимодействие с органами гос. власти, ОАТИ, Нотариус, ИФНС.
Открытие/закрытие расчетных счетов, ведение деловой переписки с различными организациями в рамках правового отдела компании.
Согласование и выдача доверенностей, разработка приказов, инструкций, внутренних регламентов, положений.
Претензионная работа, досудебное урегулирование споров, исковое производство (арбитраж: споры с арендаторами, связанные с нарушением условий договора аренды, споры с подрядными организациями, обжалование постановлений ОАТИ).
Помощь сотрудникам компании и подразделениям в решении текущих правовых вопросов.
Анализ изменения законодательства, подборка информации в правовых базах «Консультант Плюс», «Гарант».

октябрь 2008 — октябрь 2010
2 года и 1 месяц

Ведущий юрисконсульт

(Полная занятость)

ООО "Бинком", г. Москва.

 09.10.2008 г. -01.10.2010 г. Компания «Альт Телеком» (Сеть цифровых магазинов)
Ведущий юрисконсульт
Мои обязанности:
Работа с договорами аренды (открытие новых торговых объектов, пролонгация старых), анализ, заключение, согласование, подготовка сопроводительной документации к данным договорам (дополнительные соглашения, протоколы разногласий и т.д.), анализ учредительных и правоустанавливающих документов Арендодателя, переговоры с Арендодателями, решение спорных вопросов.
Работа с различными договорами (разработка форм, анализ) – комиссии, подряда на строительно-монтажные работы, купли-продажи, агентские, оказание услуг и др. Помощь подразделениям компании в подготовке, анализу данных договоров и необходимой документации.
Анализ различной рабочей документации компании (рабочие инструкции, правила и т.д.)
Претензионное досудебное разбирательство, исковое производство.
Помощь сотрудникам компании и подразделениям в решении текущих правовых вопросов.
Анализ изменений в законодательстве.
Поиск и подборка информации в правовых базах «Консультант Плюс», «Гарант».

октябрь 2007 — октябрь 2008
1 год и 1 месяц

Специалист по ипотечному страхованию

(Полная занятость)

ОАО "Альфастрахование", г. Москва.

Работа по заключению, сопровождению договоров Комплексного ипотечного страхования, работа с банками-партнерами, клиентами, экспертиза правоустанавливающих документов на предмет «чистоты» сделки с целью минимизации рисков.

декабрь 2006 — октябрь 2007
11 месяцев

Юрисконсульт

(Полная занятость)

ООО "Ваши компьютерные магазины", г. Москва.

Компания "Белый ветер ЦИФРОВОЙ" Работа по составлению, заключению, анализу договоров: аренды, субаренды, поставки, типовых договоров подряда, купли-продажи и др., сбор и подготовка документов для регистрации договоров аренды в Росреестре.
Работа по страхованию имущества, гражданской ответственности перед третьими лицами, конструктива, строительно-монтажных работ, перевозки грузов, взаимодействие со страховыми компаниями.
Ведение деловой переписки, подготовка документов для заинтересованных лиц (ИФНС, БТИ), составление различных документов: доверенности, приказы, решения, дополнительные соглашения, акты, протоколы и др.
Поиск и подборка информации в правовых базах «Консультант Плюс», «Гарант», подготовка различных учредительных документов и др.

Ключевые навыки
КЛЮЧЕВЫЕ НАВЫКИ:
• Ведение договорной работы организации (согласование/разработка с нуля) (подряд, поставка, аренда, оказание услуг, агентские, цессия, залог и др.);
• Ведения деловой переписки организации в рамках компетенции юрисконсульта;
• Ведения переговоров с контрагентами;
• Урегулирование спорных вопросов с контрагентами;
• Взаимодействие с гос. структурами - Росреестр, РТИ, БТИ, ДГИ г. Москвы, ОАТИ;
• Ведения претензионно-исковой работы организации;
• Проведения взысканий дебиторской задолженности в досудебном и судебном порядке;
• Составления документов правового характера (претензии, заявления, исковые заявления, жалобы, отзывы, ходатайства, письма, запросы, ответы на запросы госструктур и т.д.);
• Навыки правового сопровождения хозяйственной деятельности предприятия, разработка положений, инструкций, приказов;
• Взаимодействие с банками и страховыми компаниями;
• Предоставления устных и письменных юридических консультаций в сферах гражданского, трудового, административного, земельного права сотрудникам и подразделениям организации.

Отличное знание ПК: Word, Exсel, Интернет; Офисной оргтехники. Умение работать с правовыми системами «Гарант» и «Консультант Плюс».
Личные качества: коммуникабельность, высокая степень ответственности, честность, исполнительность, аккуратность, организаторские способности, стремление к личностному росту и развитию.
Училась

по 2008

Институт финансов, экономики и права офицеров запаса , г. Москва. Уровень образования: Высшее. Факультет: Юридический. Специальность: Юриспруденция.
Знает и умеет
Английский язык базовый
Водительские права категории B
Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 

Резюме размещено в отраслях:

Другие резюме

«Юрисконсульт»
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 33988105 обновлено 22 февраля, 18:07
Юрисконсульт по аренде коммерческой недвижимости
По договоренности, работа на территории работодателя, полный рабочий день
Женщина, 32 года (17 апреля 1984)
Замужем, есть дети, гражданство Россия
Москва, Москва
Опыт работы 10 лет и 3 месяца
Юрисконсульт в единственном числе
6 лет 5 месяцев
октябрь 2010  — н.в.
ООО "ОТК-сервис", Москва, полная занятость
С 04.10.2010 г. - по н/вр. ООО «ОТК-сервис» (Управляющая компания «Деловой центр «Лубянский»)
Юрисконсульт в ед. числе
Основной вид деятельности компании – комплексное управление недвижимым имуществом, состоящим из комплекса нежилых зданий в центре Москвы.
Мои обязанности:
Полное сопровождение процедуры сдачи в аренду нежилых помещений – офисы, рестораны/кафе, магазины, начиная от переговоров по условиям заключения договора аренды и до его подписания, регистрация долгосрочных договоров аренды, ведение деловой переписки с арендаторами делового центра. Подготовка сопроводительной документации к договорам (дополнительные соглашения, протоколы разногласий и т.д.), анализ учредительных документов Арендатора, решение вопросов по пролонгации договоров аренды, ведение реестра договоров.
Сопровождение договоров строительного подряда, проверка документов подрядной организации, согласование договоров на техническое обслуживание нежилых помещений, договоров на эксплуатацию и пр.
Сопровождение хозяйственных договоров, обеспечивающих жизнеобеспечение комплекса – клининг, вывоз мусора, поставка, договоры с СЭС, со снабжающими организациями, в т.ч. МосЭнегосбыт и пр.
Работа с агентскими договорами, цессии и пр.
Взаимодействие со страховыми компаниями в рамках страхования недвижимого имущества, а так же ДМС сотрудников и пр.
Согласование перепланировок, взаимодействие с ДИП МИО, Деп. гор. имущества г. Москвы, БТИ, РТИ, Кадастровая палата, Росреестр и пр.
Участие в разработке и регистрации товарных знаков – «Деловой центр «Лубянский» и «БутерBreak».
Полное сопровождение процедуры передачи объекта недвижимости в залог, кредитные договоры, дальнейшее снятие обременения.
Взаимодействие с органами гос. власти, ОАТИ, Нотариус, ИФНС.
Открытие/закрытие расчетных счетов, ведение деловой переписки с различными организациями в рамках правового отдела компании.
Согласование и выдача доверенностей, разработка приказов, инструкций, внутренних регламентов, положений.
Претензионная работа, досудебное урегулирование споров, исковое производство (арбитраж: споры с арендаторами, связанные с нарушением условий договора аренды, споры с подрядными организациями, обжалование постановлений ОАТИ).
Помощь сотрудникам компании и подразделениям в решении текущих правовых вопросов.
Анализ изменения законодательства, подборка информации в правовых базах «Консультант Плюс», «Гарант».
Ведущий юрисконсульт
2 года 1 месяц
октябрь 2008  — октябрь 2010
ООО "Бинком", Москва, полная занятость
 09.10.2008 г. -01.10.2010 г. Компания «Альт Телеком» (Сеть цифровых магазинов)
Ведущий юрисконсульт
Мои обязанности:
Работа с договорами аренды (открытие новых торговых объектов, пролонгация старых), анализ, заключение, согласование, подготовка сопроводительной документации к данным договорам (дополнительные соглашения, протоколы разногласий и т.д.), анализ учредительных и правоустанавливающих документов Арендодателя, переговоры с Арендодателями, решение спорных вопросов.
Работа с различными договорами (разработка форм, анализ) – комиссии, подряда на строительно-монтажные работы, купли-продажи, агентские, оказание услуг и др. Помощь подразделениям компании в подготовке, анализу данных договоров и необходимой документации.
Анализ различной рабочей документации компании (рабочие инструкции, правила и т.д.)
Претензионное досудебное разбирательство, исковое производство.
Помощь сотрудникам компании и подразделениям в решении текущих правовых вопросов.
Анализ изменений в законодательстве.
Поиск и подборка информации в правовых базах «Консультант Плюс», «Гарант».
Специалист по ипотечному страхованию
1 год 1 месяц
октябрь 2007  — октябрь 2008
ОАО "Альфастрахование", Москва, полная занятость
Работа по заключению, сопровождению договоров Комплексного ипотечного страхования, работа с банками-партнерами, клиентами, экспертиза правоустанавливающих документов на предмет «чистоты» сделки с целью минимизации рисков.
Юрисконсульт
11 месяцев
декабрь 2006  — октябрь 2007
ООО "Ваши компьютерные магазины", Москва, полная занятость
Компания "Белый ветер ЦИФРОВОЙ" Работа по составлению, заключению, анализу договоров: аренды, субаренды, поставки, типовых договоров подряда, купли-продажи и др., сбор и подготовка документов для регистрации договоров аренды в Росреестре.
Работа по страхованию имущества, гражданской ответственности перед третьими лицами, конструктива, строительно-монтажных работ, перевозки грузов, взаимодействие со страховыми компаниями.
Ведение деловой переписки, подготовка документов для заинтересованных лиц (ИФНС, БТИ), составление различных документов: доверенности, приказы, решения, дополнительные соглашения, акты, протоколы и др.
Поиск и подборка информации в правовых базах «Консультант Плюс», «Гарант», подготовка различных учредительных документов и др.
Высшее образование
2008
Институт финансов, экономики и права офицеров запаса
Юридический
Юриспруденция
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
КЛЮЧЕВЫЕ НАВЫКИ:
• Ведение договорной работы организации (согласование/разработка с нуля) (подряд, поставка, аренда, оказание услуг, агентские, цессия, залог и др.);
• Ведения деловой переписки организации в рамках компетенции юрисконсульта;
• Ведения переговоров с контрагентами;
• Урегулирование спорных вопросов с контрагентами;
• Взаимодействие с гос. структурами - Росреестр, РТИ, БТИ, ДГИ г. Москвы, ОАТИ;
• Ведения претензионно-исковой работы организации;
• Проведения взысканий дебиторской задолженности в досудебном и судебном порядке;
• Составления документов правового характера (претензии, заявления, исковые заявления, жалобы, отзывы, ходатайства, письма, запросы, ответы на запросы госструктур и т.д.);
• Навыки правового сопровождения хозяйственной деятельности предприятия, разработка положений, инструкций, приказов;
• Взаимодействие с банками и страховыми компаниями;
• Предоставления устных и письменных юридических консультаций в сферах гражданского, трудового, административного, земельного права сотрудникам и подразделениям организации.

Отличное знание ПК: Word, Exсel, Интернет; Офисной оргтехники. Умение работать с правовыми системами «Гарант» и «Консультант Плюс».
Личные качества: коммуникабельность, высокая степень ответственности, честность, исполнительность, аккуратность, организаторские способности, стремление к личностному росту и развитию.