Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 32110915
15 января

Ведущий менеджер по коммерческой недвижимости

По договоренности
не имеет значения
не имеет значения
37 лет (9 мая 1979), мужской, высшее образование
Москва, готов к переезду
Гражданство: Россия
Работал
Общий рабочий стаж — 16 лет и 9 месяцев

июнь 2010 — н.в.
6 лет и 8 месяцев

Старший менеджер управления коммерческой недвижимости

Концерн Крост (Строительно- инвестиционный холдинг), г. Москва.

- Корректировка, составление, согласование договоров, в том числе с арендаторами, подрядчиками, выполнение и контроль выполнения условий договора;
- Заключение, перезаключение договоров, доп.соглашений, протокол разногласий, ведение реестра арендаторов, более 200 компаний -арендаторов, более 75 тыс.кв.м. в управлении;
- Работа с дебиторской задолженностью, выполнение плана по поступлению финансовых средств;
- Переговорный процесс;
- Координация персонала, отвечающего за функционирование объекта недвижимости (Инженерная служба, ЧОП, клининг,
- Согласование и регистрация переустройств в помещениях (МЖИ г. Москвы)
- Увеличение доходности имущественного комплекса, (торговые центры, бизнес центры, мфк);
- Привлечение арендаторов (брокеридж объекта);
- Купля-продажа недвижимости (оформление):
- Эффективное продвижение объекта на рынке недвижимости, в т.ч. маркетинг, реклама, активные продажи;
- Гибкая арендная политика, стратегия развития имущественного комплекса;
- Управление объектами недвижимости;
- Работа над концепцией развития объекта недвижимости;
- Facility Management/ Эксплуатация недвижимости;
- Административная финансово- хозяйственная деятельность;
- Бюджетирование и планирование (операционный бюджет, капитальные затраты);
- Тендерная работа, правильный выбор лучшего подрядчика.

апрель 2007 — июнь 2010
3 года и 3 месяца

Старший менеджер Департамента развития

Компания LVB LLC, GamilCo Group, г. Москва.

Компания LVB LLC в настоящее время активно развивается на рынке г. Москвы и регионов, успешно занимаясь продажей одежды и аксессуаров таких марок, как Levis, Naf Naf, Guess, Timberland, Shevignon через собственную розничную сеть. В мои обязанности входит управление арендными отношениями и эксплуатацией всей сети магазинов компании (более 200), поиск площадок для открытия новых магазинов, офисов, складов по заданным компанией параметрам, ведение переговоров с собственниками, представителями торгово-развлекательных, деловых центров, стрит ритэйла по условиям размещения. Согласование внутри компании договоров аренды и эксплуатации, продление договоров на новый срок, расторжение прекративших свое действие договоров, составление доп.соглашений. Составление отчетов об обороте магазинов, начисление и оплата арендных и эксплуатационных платежей помещений, выставление счетов на оплату субарендаторам, счета фактуры, акты приема передач. Непосредственное участие в проекте по открытию нового магазина, координация работы других отделов, связанных с этим. (отдел продаж, IT, маркетинг, real estate, административно технический отдел). Бюджетирование затрат и расходов. Составление Тех.задания, сметы. Взаимодействие со строительными подрядчиками. Административная работа. Деловое письмо. Работа в программе "Парус"

ноябрь 2004 — апрель 2007
2 года и 6 месяцев

Ведущий специалист Департамента недвижимости

Компания "Penny Lane Realty", г. Москва.

Работа над концепцией объекта недвижимости. Поиск коммерческой недвижимости (стрит ритейл) для потенциальных арендаторов.(Магазины, супермаркеты, аптеки, рестораны). Работа с собственниками недвижимости. Брокеридж (Договора, переговоры, встречи, показы, сопровождение сделки от начала до конца, работа до конечного положительного результата, т.е. сдачи конкретного объекта в аренду) Работа как с электронной базой компании (Партнер, Навигатор), так и открытый поиск помещений. (Газеты, журналы, в "поле") Было подписано более 25 эксклюзивных договоров. Объекты активно рекламировались, показывались, заключались сделки с арендаторами и покупателями.

май 2000 — ноябрь 2004
4 года и 7 месяцев

Консультант Департамента недвижимости

Агентство недвижимости "МИАН", г. Москва.

Комплексная работа с коммерческой недвижимостью. Сдача в аренду, субаренду свободных торговых площадей. Отношения собственник- арендатор. Арендная политика. Покупка-продажа жилой и нежилой (коммерческой) недвижимости. Максимальная эффективность для собственника.

Ключевые навыки
- Профессиональные услуги в области управления коммерческой недвижимости;
- Развитие имущественного комплекса с целью увеличения его конечной стоимости;
- Отличные управленческие навыки, всегда работаю на результат, максимальная эффективность при решении поставленных задач.
Учился

по 2007

Московская государственная юридическая академия имени О.Е. Кутафина Уровень образования: Высшее. Факультет: Гражданско правовая специализация. Специальность: Юрист. Форма обучения: Вечерняя.
Знает и умеет
Водительские права категории B
Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 32110915 обновлено 15 января, 05:48
Ведущий менеджер по коммерческой недвижимости
По договоренности
Мужчина, 37 лет (9 мая 1979)
Гражданство Россия
Москва, готов к переезду
Опыт работы 16 лет и 9 месяцев
Старший менеджер управления коммерческой недвижимости
6 лет 8 месяцев
июнь 2010  — н.в.
Концерн Крост (Строительно- инвестиционный холдинг), Москва
- Корректировка, составление, согласование договоров, в том числе с арендаторами, подрядчиками, выполнение и контроль выполнения условий договора;
- Заключение, перезаключение договоров, доп.соглашений, протокол разногласий, ведение реестра арендаторов, более 200 компаний -арендаторов, более 75 тыс.кв.м. в управлении;
- Работа с дебиторской задолженностью, выполнение плана по поступлению финансовых средств;
- Переговорный процесс;
- Координация персонала, отвечающего за функционирование объекта недвижимости (Инженерная служба, ЧОП, клининг,
- Согласование и регистрация переустройств в помещениях (МЖИ г. Москвы)
- Увеличение доходности имущественного комплекса, (торговые центры, бизнес центры, мфк);
- Привлечение арендаторов (брокеридж объекта);
- Купля-продажа недвижимости (оформление):
- Эффективное продвижение объекта на рынке недвижимости, в т.ч. маркетинг, реклама, активные продажи;
- Гибкая арендная политика, стратегия развития имущественного комплекса;
- Управление объектами недвижимости;
- Работа над концепцией развития объекта недвижимости;
- Facility Management/ Эксплуатация недвижимости;
- Административная финансово- хозяйственная деятельность;
- Бюджетирование и планирование (операционный бюджет, капитальные затраты);
- Тендерная работа, правильный выбор лучшего подрядчика.
Старший менеджер Департамента развития
3 года 3 месяца
апрель 2007  — июнь 2010
Компания LVB LLC, GamilCo Group, Москва
Компания LVB LLC в настоящее время активно развивается на рынке г. Москвы и регионов, успешно занимаясь продажей одежды и аксессуаров таких марок, как Levis, Naf Naf, Guess, Timberland, Shevignon через собственную розничную сеть. В мои обязанности входит управление арендными отношениями и эксплуатацией всей сети магазинов компании (более 200), поиск площадок для открытия новых магазинов, офисов, складов по заданным компанией параметрам, ведение переговоров с собственниками, представителями торгово-развлекательных, деловых центров, стрит ритэйла по условиям размещения. Согласование внутри компании договоров аренды и эксплуатации, продление договоров на новый срок, расторжение прекративших свое действие договоров, составление доп.соглашений. Составление отчетов об обороте магазинов, начисление и оплата арендных и эксплуатационных платежей помещений, выставление счетов на оплату субарендаторам, счета фактуры, акты приема передач. Непосредственное участие в проекте по открытию нового магазина, координация работы других отделов, связанных с этим. (отдел продаж, IT, маркетинг, real estate, административно технический отдел). Бюджетирование затрат и расходов. Составление Тех.задания, сметы. Взаимодействие со строительными подрядчиками. Административная работа. Деловое письмо. Работа в программе "Парус"
Ведущий специалист Департамента недвижимости
2 года 6 месяцев
ноябрь 2004  — апрель 2007
Компания "Penny Lane Realty", Москва
Работа над концепцией объекта недвижимости. Поиск коммерческой недвижимости (стрит ритейл) для потенциальных арендаторов.(Магазины, супермаркеты, аптеки, рестораны). Работа с собственниками недвижимости. Брокеридж (Договора, переговоры, встречи, показы, сопровождение сделки от начала до конца, работа до конечного положительного результата, т.е. сдачи конкретного объекта в аренду) Работа как с электронной базой компании (Партнер, Навигатор), так и открытый поиск помещений. (Газеты, журналы, в "поле") Было подписано более 25 эксклюзивных договоров. Объекты активно рекламировались, показывались, заключались сделки с арендаторами и покупателями.
Консультант Департамента недвижимости
4 года 7 месяцев
май 2000  — ноябрь 2004
Агентство недвижимости "МИАН", Москва
Комплексная работа с коммерческой недвижимостью. Сдача в аренду, субаренду свободных торговых площадей. Отношения собственник- арендатор. Арендная политика. Покупка-продажа жилой и нежилой (коммерческой) недвижимости. Максимальная эффективность для собственника.
Высшее образование
2007
Московская государственная юридическая академия имени О.Е. Кутафина
Гражданско правовая специализация
Вечерняя форма обучения
Юрист
Навыки и умения
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
- Профессиональные услуги в области управления коммерческой недвижимости;
- Развитие имущественного комплекса с целью увеличения его конечной стоимости;
- Отличные управленческие навыки, всегда работаю на результат, максимальная эффективность при решении поставленных задач.