Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 35668668
в 17:09

Ведущий инженер ПТО

По договоренности
полный рабочий день
на территории работодателя
44 года (27 февраля 1972), мужской, высшее образование, женат, есть дети
Москва
Готов к командировкам, гражданство: Россия
Работал
Общий рабочий стаж — 19 лет

декабрь 2016 — н.в.
2 месяца

Ведущий инженер ПТО

(Полная занятость)

Муниципальнок Казённое Учреждение "Управление Капитального Строительства и архитектуры" города Химки, г. Химки.

Оформлением исходно-разрешительной документации; контролем за сроками разработки проектной документации; согласованием проектной документации с надзорными службами; проведением экспертизы градостроительной и проектной документации; рассмотрением и утверждением договоров на проектно-изыскательные работы, договоров на ПИР и контролем за оплатой выполненных работ; рассмотрением полученной документации в части её комплектности, соответствия с СНиП и техническим условиям.
Контроль за реализацией договоров (сроки, качество, исполнительная документация).
Приёмка выполненных работ на объектах, проверка их на соответствие проектной, нормативной, сметной документации, оформление КС-2, КС-3.
Решение координационных и производственных вопросов с подрядчиками, гос. структурами и контролирующими органами.

август 2016 — ноябрь 2016
4 месяца

Инженер строительного контроля

(Полная занятость)

УКС города Лобня, г. Лобня.

Ведение объектов в Елино, Андреевка, Поварово, Солнечногорск, Клин, Талдом.
Контроль за реализацией договоров (сроки, качество, исполнительная документация).
Приёмка выполненных работ на объектах, проверка их на соответствие проектной, нормативной, сметной документации, оформление КС-2, КС-3.
Решение координационных и производственных вопросов с подрядчиками, гос. структурами и контролирующими органами.

сентябрь 2013 — июль 2016
2 года и 11 месяцев

Директор

(Полная занятость)

ООО "ИнвестПроектМенеджмент", г. Москва.

Осуществление деятельности в области комплексного решения строительных проектов.
1. Создание торговых и офисных центров и многоэтажных микрорайонов в Москве-Подмосковье - ЦФО, выступая по аутсорсингу в роли компании управляющей проектом или Технического заказчика. Занимался: подбором земли, ИРД и разрешениями на строительство, строительством и вводом объектов в эксплуатацию, управлением АФХД при эксплуатации объекта на основе cost_control. Все мои действия и решения предусматривают комплексную реализацию всего цикла работ от разработки общей концепции проекта до создания законченного объекта "под ключ". Успешно решал нестандартные ситуации со зданиями и земельными участками.
2. Получение технических условий (работа с местными балансодержателями инженерных сетей и эксплуатирующими организациями). Сбор ИРД. Подготовка Технического Задания (ТЗ) на изыскания и проектирование. Проведение тендеров по выбору подрядчиков на ведение инженерно-изыскательских и проектных и строительных работ. Анализ тендерных предложений строительных организаций, выбор подрядчиков, заключение договоров, контроль над их реализацией. Получение согласования проектных решений в ГлавАПУ и МосОблЭкспертизы. Получение разрешения на строительство. Осуществление строительного надзора за строительством объектов и взаимодействие с Главгосстройнадзором Московской области и Мосгосстройнадзора. Получение в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Московской области или в Департаменте строительства города Москвы Заключение о соответствии построенного объекта проекту (ЗоС) и Акта приемочной комиссий для ввода объекта в эксплуатацию. Решение координационных и производственных вопросов с проектировщиками, гос. структурами и контролирующими органами. Взаимодействие и работа с местными органами власти.
3. Инженерно-технический анализ (работа в Microsoft Office Project и Microsoft Excel) девелоперского проекта: составление бизнес-плана, плана-графика реализации проекта, разработка и утверждение ТЭО, укрупненной сметы проекта, корректировка ТЭО в процессе осуществления проекта, формирование графиков финансирования и финансовый контроль по выполнению.
4. Привлечение частного или банковского частичного финансирования на среднесрочный период в инвестиционно-строительные (девелоперских) проекты торговых и офисных центров и малоэтажных многоквартирных микрорайонов Москвы и МО.
5. под моим руководством ООО "ИнвестПроектМенеджмент" реализовало:
a) торговый центр в городе Электросталь МО.
b) строительство и ввод в эксплуатацию "Спортивные сооружения - крытые корты с пристройкой, административно-гостиничный корпус и деревянный гостиничный корпус", расположенные по адресу: г. Москва.
c) торговый центр - МО, Городской округ Балашиха.
d) строительство газовой котельной в городе Орехово-Зуево и Балашихе.
e) комплекс работ по выведению двух объектов из перечня памятников местного значения в Московской области для строительства на их месте торгово-офисного и гостиничного комплексов. Организация обследований объектов, проведение общественных обсуждений, взаимодействие с местными органами власти городских поселений, работа с МинКультры Московской области и МинКультуры России.
f) получению на несколько построенных объектов Москвы и Московской области Заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗоС) в Главгосстройнадзоре Московской области и Мосгосстройнадзоре, с получением впоследствии Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию. С восстановлением соответствующей исполнительной документации по строительству данных объектов, согласования ее с гос. органами СтройНадзора.

апрель 2013 — сентябрь 2013
6 месяцев

Руководитель проекта

(Полная занятость)

ООО "РЕВВЕЛ-Строй Групп", г. Москва.

Руководство и управление строительным проектом (ГосПрограмма "Доступное жильё для военнослужащих") по строительству жилого микрорайона на 35 680 м2 на 727 квартир по адресу: Вологодская обл., Шикшинский район, вблизи р.п. Чебсара, в В/ч 25594.

Анализ (работа в Microsoft Office Project и Microsoft Excel) проекта: плана-графика реализации проекта, разработка и утверждение ТЭО, укрупненной сметы проекта, формирование графиков финансирования и финансовый контроль по выполнению.

Выбор оптимального для проекта (ГосПрограмма "Доступное жильё для военнослужащих") варианта из двух возможных: 3-х этажные кирпичные дома с монолитными перекрытиями или 5-ти этажные дома из сборного железобетона двух-трёх ЖБК таким образом, чтобы результат выбора не приводил к изменениям основных условий и положений договоров на ПИРы и генпроектирование. И защита выбранного варианта в РУЗКС ЛенВО.

Получение технических условий (работа с местными балансодержателями инженерных сетей и эксплуатирующими организациями). Сбор ИРД. Подготовка Технического Задания (ТЗ) на изыскания и проектирование. Проведение тендеров по выбору подрядчиков на ведение инженерно-изыскательских и проектных работ. Анализ тендерных предложений проектных организаций, выбор подрядчиков, заключение договоров, контроль над их реализацией. Проведение инженерно-изыскательских работ и корректировка проектных решений. Получение предварительного согласования проектных решений в ГУОП МинОбороны и РУЗКС ЛенВО.

Решение координационных и производственных вопросов с проектировщиками, гос. структурами и контролирующими органами. Взаимодействие и работа с местными органами власти (г. Вологда, г. ЧЧереповец и с Администрацией АО Шексна и Чёбсара).

декабрь 2011 — апрель 2013
1 год и 5 месяцев

Управляющий проектом

(Полная занятость)

ООО "ЛотосРиэлИнвест", г. Москва.

Должностные обязанности и достижения:
1. Осуществление управления инвестиционно-строительным проектом по строительству жилого микрорайона. Выбор оптимального для данного инвестиционного проекта варианта из двух возможных: 3-х этажные кирпичные дома с монолитными перекрытиями или 5-ти этажные дома из сборного железобетона двух-трёх ЖБК таким образом, чтобы результат выбора не приводил к изменениям основных условий и положений договоров на ПИРы и генпроектирование.
Инженерно-технический анализ (работа в Microsoft Office Project и Microsoft Excel) девелоперского проекта: составление бизнес-плана, плана-графика реализации проекта, разработка и утверждение ТЭО, укрупненной сметы проекта, корректировка ТЭО в процессе осуществления проекта, формирование графиков финансирования и финансовый контроль по выполнению.
Подбор площадки и анализ земельного участка в Зеленограде и Балашихе. Подготовка к приобретению площадки, согласование условий покупки.
Получение технических условий (работа с местными балансодержателями инженерных сетей и эксплуатирующими организациями). Сбор ИРД. Подготовка Технического Задания (ТЗ) на изыскания и проектирование. Проведение тендеров по выбору подрядчиков на ведение инженерно-изыскательских и проектных работ. Анализ тендерных предложений проектных организаций, выбор подрядчиков, заключение договоров, контроль над их реализацией. Получение предварительного согласования проектных решений в ГлавАПУ и МосОблЭкспертизы по строительству быстровозводимых жилых микрорайонов эконом-класса с малоэтажной застройки (трёхэтажной, двухподъездной, блокированной).
Решение координационных и производственных вопросов с проектировщиками, гос. структурами и контролирующими органами. Взаимодействие и работа с местными органами власти (г. Москвы и с Администрациями АО Апрелевка, Зеленоград, Балашиха, а так же областными структурами).

2. реконструкция ЗАО "Красногороский завод имени С. А. Зверева"- демонтаж дымовой трубы высотой 37 метров на территории завода, инженерно-геологическое и конструктивное обследование конструкции дымовых труб 72м и 90м, комплексный ремонт дымовых труб 72м и 90м, разработка проекта сноса цеха извести-гашения и разбор данного цеха площадью 1500м2;

3. руководство предпроектными и проектными работами по реконструкции и расширению четырёх корпусов для 400 голов крупного рогатого скота КОМПЛЕКСА «животноводческая ферма» по адресу: Ярославская обл., Некоузкий район, п/о Марьино, местечко Андреевское.

июль 2011 — декабрь 2011
6 месяцев

Заместитель главного инженера

(Полная занятость)

ООО "Крона-Маркет", г. Москва.

Руководство строительством, реконструкцией и ремонтом торгово-офисных объектов (Абрамцево - 104 км МКАД, ВАО Салтыковская-26, Перовская-61 и др.) согласно утвержденному плану, планирование, распределение и контроль объемов работ, организация и исполнение договоров (работа с документами, со сметами, с подрядчиками, субподрядчиками, осуществление технадзора, сдача объекта и т.п.). Умение и возможности взаимодействия с надзорными и контролирующими организациями: МОСГОССТРОЙНАДЗОР, СЭС, и др.. Проверка проектной документации НИИПроект и Мосгражданпроект, контроль своевременного и качественного устранения выявленных отклонений и замечаний, работа в Microsoft Office Project, ведение переговоров, переписки, участие в совещаниях, своевременное предоставление отчетности.

октябрь 2006 — июль 2011
4 года и 10 месяцев

Управляющий проектами

(Полная занятость)

ООО «ИнвестПроектМенеджмент», г. Москва, г. Москва.

1. Осуществление управления инвестиционно-строительными проектами по строительству быстровозводимых жилых микрорайонов эконом-класса с малоэтажной застройки (трёхэтажной, двухподъездной, блокированной) (с ноябрь 2008 по май 2011 г.): жилой 498-квартирный микрорайон эконом-класса "Ретро-град" в АО Балашиха МО и жилой 308-квартирный микрорайон эконом-класса "Ермолино" в Дмитровском районе МО.
Инженерно-технический анализ девелоперских проектов. Составление бизнес-плана, плана-графика реализации проекта, составление (разработка) и утверждение ТЭО, работа в Microsoft Office Project, укрупненной сметы проекта, корректировка ТЭО в процессе осуществления проекта, формирование графиков финансирования и финансовый контроль по выполнению.
Подбор площадок и анализ земельного участка в Щёлково, Мытищи, Люберцы, Дмитровского р-она, Ермолино, Колонтаево, Истра, Апрелевка, Солнечногорск, Зеленоград, Химки, Щербинка и Балашиха. Подготовка к приобретению площадок, согласование условий покупки или вхождения в проект.
Получение технических условий (работа с местными балансодержателями инженерных сетей и эксплуатирующими организациями). Сбор ИРД. Подготовка Технического Задания (ТЗ) на изыскания и проектирование. Проведение тендеров по выбору подрядчиков на ведение инженерно-изыскательских и проектных работ. Анализ тендерных предложений проектных организаций, выбор подрядчиков, заключение договоров, контроль над их реализацией. Получение предварительного согласования проектных решений в ГлавАПУ и МосОблЭкспертизы по строительству быстровозводимых жилых микрорайонов эконом-класса с малоэтажной застройки (трёхэтажной, двухподъездной, блокированной). Решение координационных и производственных вопросов с проектировщиками, гос. структурами и контролирующими органами. Взаимодействие и работа с местными органами власти (г. Москвы и с Администрациями АО г. Щёлково, Мытищи, Люберцы, Дмитровского р-она, Ермолино, Колонтаево, Истра, Апрелевка, Солнечногорск, Зеленоград, Химки, Щербинка и Балашиха, а так же областными структурами).

2. Осуществлял управление инвестиционно-строительными проектами торгово-офисных центров в г. Балашиха (4 500 м2) (c 2006 по 2008), в г. Орехово-Зуево (7 500 м2) (с 2006 по 2009) и в г. Электросталь (2 968 м2) (с февраля 2007 по июнь 2011 г.).
Инженерно-технический анализ девелоперских проектов. Подбор площадок и анализ земельного участка. Получение технических условий (работа с местными балансодержателями инженерных сетей и эксплуатирующими организациями). Сбор ИРД, обеспечение выпуска ГПЗУ. Анализ тендерных предложений проектных организаций, выбор подрядчиков, заключение договоров, контроль над их реализацией. Обеспечение скорейшего прохождения процедур утверждения проектных решений в ГлавАПУ и получениея положительного заключения МосОблЭкспертизы. Проведение тендеров по выбору подрядчиков на ведение строительно-монтажных работ и поставку оборудования. Выбор подрядчиков, заключение договоров, контроль за ведением СМР, оплатой за выполненные работы, технадзор, ввод объекта в эксплуатацию (оформление ЗОС, разрешение на ввод в эксплуатацию и снятие с контроля у Муниципалов).

3. Так же, в период октября 2008 по март 2010 года занимался в качестве консультанта формированием и организацией взаимодействия Инвестора (создавал и формировал отдел технического заказчика в штате Управляющей компании) для сокращения сроков согласований, проектирования и строительства с ускоренным выходом на площадку по возведению высотного жилого комплекса со стилобатом и двухуровненной подземной парковкой общ.площадью 63 000 м2 в районе м. Дмитровская.

4. В период с мая 2009 по октябрь 2010 года занимался как руководитель проекта передачей в ГУП «ОДУИКК» с последующей реконструкцией в торгово-развлекательные центры с кинопоказными мощностями кинотеатров «Тбилиси», «Планета», «Эра», «Луч», «Янтарь». Проведено утверждение ТЭО, работа в Microsoft Office Project, укрупненной сметы проекта, формирование графиков финансирования. Были получены ТУ (проведена работа с местными балансодержателями инженерных сетей и эксплуатирующими организациями по оптимизации и минимизации нагрузок в ТУ от них). Сбор ИРД, обеспечение выпуска ГПЗУ. Совместно с МосПроектом-4 были разработаны архитектурно-градостроительныерешения (АГР) по реконструкции этих кинотеатров и прохождением Регламента проектной документации МКА. Все работы были прекращены на стадии от согласовании готовых проектов по реконструкции кинотеатров в торгово-развлекательные центры с кинопоказными мощностями в Москомархитектура до ДП и ООС в октябре 2010 года, в связи со сменой управляющей команды в мэрии г. Москвы.

апрель 2006 — сентябрь 2006
6 месяцев

Начальник отдела капитального строительства и капитального ремонта

(Полная занятость)

ОАО «Связьтранснефть», г. Москва.

В мои обязанности входили: Руководство строительным департаментом Компании.
Организация работ на объектах в соответствии с нормативными и корпоративными стандартами и графиками.
Тендерный подбор субподрядных организаций и бригад для выполнения строительно-монтажных работ.
Заключение договоров, контроль за выполнением бригадами и субподрядными организациями договорных обязательств.
Контроль целевого использования средств на финансирование проектов.
Решение производственных и координационных вопросов.

ноябрь 2004 — ноябрь 2005
1 год и 1 месяц

Начальник производственно-технического отдела

(Полная занятость)

Строительной компании "Домостроительный комбинат", г. Москва.

Участие в инженерно-техническом анализе девелоперских проектов.
Организация строительно-монтажных работ на объектах Холдинга.
Проведение тендеров по выбору подрядчика на ведение строительно-монтажных работ, на поставку материалов и оборудования.
Анализ тендерных предложений, выбор подрядчиков, участие в заключении договоров.
Контроль за реализацией договоров (сроки, качество, исполнительная документация).
Приёмка выполненных работ на объектах, проверка их на соответствие проектной, нормативной, сметной документации, оформление КС-2, КС-3.
Решение координационных и производственных вопросов с подрядчиками, гос. структурами и контролирующими органами.

декабрь 2003 — октябрь 2004
11 месяцев

Начальник Производственно-технического отдела

(Полная занятость)

ЗАО "Стройметресурс", г. Москва.

Занимался оформлением исходно-разрешительной документации; контролем за сроками разработки проектной документации; согласованием проектной документации с надзорными службами; проведением экспертизы градостроительной и проектной документации; рассмотрением и утверждением договоров на проектно-изыскательные работы, договоров на ПИР и контролем за оплатой выполненных работ; рассмотрением полученной документации в части её комплектности, соответствия с СНиП и техническим условиям.

март 2003 — ноябрь 2003
9 месяцев

Начальник отдела капитального строительства

(Полная занятость)

ОАО "ВЗ ГИАП", г. Видное.

Занимался работой с проектно-сметной документацией, согласование ИРД объектов реконструкции и строительства, работа с подрядными организациями, проведение тендеров, конкурсов. Руководил строительством тёплых складских объектов (25 000 м2), реконструкцией (увеличение этажности) ж/б объекты (8 000 м2). Эксплуатировал и проводил текущий ремонт
производственных и административно-бытовых корпусов, подъездных путей, дорог, общестроительные работы на инженерных коммуникаций.

июль 2002 — декабрь 2002
6 месяцев

Главный специалист

(Полная занятость)

ГУП ДЕЗ района Северное Измайлово, г. Москва.

Занимался вопросами подготовки и проведении реконструкции жилого фонда и благоустройством территорий района.

февраль 2001 — июнь 2002
1 год и 5 месяцев

Начальника отдела заказов

(Полная занятость)

АОЗТ "Эверест", г. Москва.

Продвижение (успешное участие в тендерах и конкурсах) и поставка по Московскому, Владимирскому, Тульскому, Ивановскому регионам стр. материалов и изоляции "Днепромаст".

август 1997 — январь 2001
3 года и 6 месяцев

Начальник отдела технического надзора Службы заказчика

(Полная занятость)

ЗАО "Дон-Строй", г. Москва.

Вёл объекты: по ул. М. Василевского - 18 этажный дом и ул. М. Бирюзова, 32 - высотный дом 26 этажей

Ключевые навыки
Я инженер-строитель, ищу интересную, творческую работу, результаты которой нужны людям.

Уверен, что мой опыт работы в области организации строительства (project management) в Москве и
Московской области позволяет мне с уверенностью претендовать на работу в Вашей организации.

Более 15 лет я руковожу инвестиционно-строительными проектами различного уровня и сложности. Я на личном опыте знаю, насколько сложным является процесс управления девелоперскими проектами, в первую очередь с точки зрения их организации, увязки противоречивых требований, выбора проектировщиков, подрядчиков и поставщиков.

Всему этому я обучался в МИСИ им. Куйбышева и с тех пор с успехом реализую на практике. Мои умения и профессионализм косвенно подтверждаются сроками реализации моих проектов и их параллельным ведением в большинстве случаев для эффективного использования времени.

Под моим полным руководством с 2006 года были реализованы инвестиционно-строительные проекты:
1. ТОЦ "Лотос" в АО Электросталь;
2. ТЦ "Нарцис" в г. Орехово-Зуево МО;
3. Жилой микр-он на 308 квартир эконом-класса "Ермолино" Дмитровский р-он МО;
4. Вынос и перекладка инженерных сетей в АО Электросталь.
С 2008 года мною были доведены проекты от начала до ГПЗУ или до разрешения на строительство:
1. ТЦ "Торговая Улица" в г. Щёлково МО;
2. ТТКЦ "Абрамцево" 103км МКАД г. Москвы;
3. Жилой микр-он на 498 квартир эконом-класса "Ретро-град" г. Балашиха МО;
4. ТРЦ в г. Балашиха МО;
4. Жилой микр-он на 727 квартир "Чёбсара" г. Вологда

В своей деятельности руководствуюсь:
1. Международные стандарты управления (менеджмента) проектами:
ISO 21500:2012, Guidance on project management;
ISO 10006:2003, Quality management systems — Guidelines for quality management in projects.
2. Национальные стандарты управления проектами:
ГОСТ Р 54869—2011 «Проектный менеджмент. Требования к управлению проектом»;
ГОСТ Р 54870—2011 «Проектный менеджмент. Требования к управлению портфелем проектов»;
ГОСТ Р 54871—2011 «Проектный менеджмент. Требования к управлению программой».

Целеустремленный, организованный, ответственный. Способен быстро принимать решения и не боюсь брать за них ответственность на себя. Умею руководить и работать под руководством в команде.

Уверенный пользователь ПК, уверенная работа в Primavera/Microsoft Office Project, с чертежами в AutoCAD, проведение технико-экономических расчетов.

Другие сведения, которые вы хотели бы сообщить:
Владею знаниями и навыками для выполнения задач и функций заказчика-застройщика, имею опыт работы: с проектно-сметной документацией, с подрядными строительно-монтажными организациями, по проведению тендеров, конкурсов, по взаимодействию с государственными и муниципальными структурами по согласованию ИРД. Обладаю опытом по организации строительного производства в г. Москве, Московской области, по технологическому сопровождению строительства, по бетонным и железобетонным работам, по монтажу строительных конструкций, по кровельным и отделочным работам, по асфальтобетонным работам и благоустройству территории. Умею работать с нормативно-разрешительной документацией, а также Положением о заказчике-застройщике, СНиП, МГСН, методическими рекомендации МИНСТРОЯ России. Имею собственную библиотеку этой документации.
Учился

по 1994

Московский государственный строительный университет (Национальный исследовательский университет) Уровень образования: Высшее. Факультет: ПГС. Специальность: ПГС-ТОСП. Форма обучения: Дневная/Очная.
Курсы и тренинги

2015

Организация строительства и строительный контроль. Безопасность строительства. Ввод объекта в эксплуатацию. Технический надзор в строительстве. КПО "Просвет", г. Москва

2015

Организация строительства и строительный контроль. Безопасность строительства. Ввод объекта в эксплуатацию. АНОО дополнительного профессионального образования "Международная отраслевая школа", г. Москва

2015

Практика применения земельного законодательства в 2015 году. Институт экономики, управления и социальных отношений, г. Москва

2011

Строительство зданий и сооружений. Государственная академия профессиональной переподготовки и повышения квалификации руководящих работников инвестийионной сферы, г. Москва

Знает и умеет
Английский язык базовый, немецкий язык технический
Водительские права категории B
О себе

Личные качества: Трудолюбив, ответственен, хорошие организаторские способности. Знаю и люблю своё дело. КОМАНДНЫЙ игрок. Свои знания и силы оцениваю реально.
Не курю.
Занимаюсь гиревым спортом, увлекаюсь рыбалкой

Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 35668668 обновлено в 17:09
Ведущий инженер ПТО
По договоренности, готов к командировкам, работа на территории работодателя, полный рабочий день
Мужчина, 44 года (27 февраля 1972)
Женат, есть дети, гражданство Россия
Москва
Опыт работы 19 лет
Ведущий инженер ПТО
2 месяца
декабрь 2016  — н.в.
Муниципальнок Казённое Учреждение "Управление Капитального Строительства и архитектуры" города Химки, Химки, полная занятость
Оформлением исходно-разрешительной документации; контролем за сроками разработки проектной документации; согласованием проектной документации с надзорными службами; проведением экспертизы градостроительной и проектной документации; рассмотрением и утверждением договоров на проектно-изыскательные работы, договоров на ПИР и контролем за оплатой выполненных работ; рассмотрением полученной документации в части её комплектности, соответствия с СНиП и техническим условиям.
Контроль за реализацией договоров (сроки, качество, исполнительная документация).
Приёмка выполненных работ на объектах, проверка их на соответствие проектной, нормативной, сметной документации, оформление КС-2, КС-3.
Решение координационных и производственных вопросов с подрядчиками, гос. структурами и контролирующими органами.
Инженер строительного контроля
4 месяца
август   — ноябрь 2016
УКС города Лобня, Лобня, полная занятость
Ведение объектов в Елино, Андреевка, Поварово, Солнечногорск, Клин, Талдом.
Контроль за реализацией договоров (сроки, качество, исполнительная документация).
Приёмка выполненных работ на объектах, проверка их на соответствие проектной, нормативной, сметной документации, оформление КС-2, КС-3.
Решение координационных и производственных вопросов с подрядчиками, гос. структурами и контролирующими органами.
Директор
2 года 11 месяцев
сентябрь 2013  — июль 2016
ООО "ИнвестПроектМенеджмент", Москва, полная занятость
Осуществление деятельности в области комплексного решения строительных проектов.
1. Создание торговых и офисных центров и многоэтажных микрорайонов в Москве-Подмосковье - ЦФО, выступая по аутсорсингу в роли компании управляющей проектом или Технического заказчика. Занимался: подбором земли, ИРД и разрешениями на строительство, строительством и вводом объектов в эксплуатацию, управлением АФХД при эксплуатации объекта на основе cost_control. Все мои действия и решения предусматривают комплексную реализацию всего цикла работ от разработки общей концепции проекта до создания законченного объекта "под ключ". Успешно решал нестандартные ситуации со зданиями и земельными участками.
2. Получение технических условий (работа с местными балансодержателями инженерных сетей и эксплуатирующими организациями). Сбор ИРД. Подготовка Технического Задания (ТЗ) на изыскания и проектирование. Проведение тендеров по выбору подрядчиков на ведение инженерно-изыскательских и проектных и строительных работ. Анализ тендерных предложений строительных организаций, выбор подрядчиков, заключение договоров, контроль над их реализацией. Получение согласования проектных решений в ГлавАПУ и МосОблЭкспертизы. Получение разрешения на строительство. Осуществление строительного надзора за строительством объектов и взаимодействие с Главгосстройнадзором Московской области и Мосгосстройнадзора. Получение в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Московской области или в Департаменте строительства города Москвы Заключение о соответствии построенного объекта проекту (ЗоС) и Акта приемочной комиссий для ввода объекта в эксплуатацию. Решение координационных и производственных вопросов с проектировщиками, гос. структурами и контролирующими органами. Взаимодействие и работа с местными органами власти.
3. Инженерно-технический анализ (работа в Microsoft Office Project и Microsoft Excel) девелоперского проекта: составление бизнес-плана, плана-графика реализации проекта, разработка и утверждение ТЭО, укрупненной сметы проекта, корректировка ТЭО в процессе осуществления проекта, формирование графиков финансирования и финансовый контроль по выполнению.
4. Привлечение частного или банковского частичного финансирования на среднесрочный период в инвестиционно-строительные (девелоперских) проекты торговых и офисных центров и малоэтажных многоквартирных микрорайонов Москвы и МО.
5. под моим руководством ООО "ИнвестПроектМенеджмент" реализовало:
a) торговый центр в городе Электросталь МО.
b) строительство и ввод в эксплуатацию "Спортивные сооружения - крытые корты с пристройкой, административно-гостиничный корпус и деревянный гостиничный корпус", расположенные по адресу: г. Москва.
c) торговый центр - МО, Городской округ Балашиха.
d) строительство газовой котельной в городе Орехово-Зуево и Балашихе.
e) комплекс работ по выведению двух объектов из перечня памятников местного значения в Московской области для строительства на их месте торгово-офисного и гостиничного комплексов. Организация обследований объектов, проведение общественных обсуждений, взаимодействие с местными органами власти городских поселений, работа с МинКультры Московской области и МинКультуры России.
f) получению на несколько построенных объектов Москвы и Московской области Заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗоС) в Главгосстройнадзоре Московской области и Мосгосстройнадзоре, с получением впоследствии Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию. С восстановлением соответствующей исполнительной документации по строительству данных объектов, согласования ее с гос. органами СтройНадзора.
Руководитель проекта
6 месяцев
апрель   — сентябрь 2013
ООО "РЕВВЕЛ-Строй Групп", Москва, полная занятость
Руководство и управление строительным проектом (ГосПрограмма "Доступное жильё для военнослужащих") по строительству жилого микрорайона на 35 680 м2 на 727 квартир по адресу: Вологодская обл., Шикшинский район, вблизи р.п. Чебсара, в В/ч 25594.

Анализ (работа в Microsoft Office Project и Microsoft Excel) проекта: плана-графика реализации проекта, разработка и утверждение ТЭО, укрупненной сметы проекта, формирование графиков финансирования и финансовый контроль по выполнению.

Выбор оптимального для проекта (ГосПрограмма "Доступное жильё для военнослужащих") варианта из двух возможных: 3-х этажные кирпичные дома с монолитными перекрытиями или 5-ти этажные дома из сборного железобетона двух-трёх ЖБК таким образом, чтобы результат выбора не приводил к изменениям основных условий и положений договоров на ПИРы и генпроектирование. И защита выбранного варианта в РУЗКС ЛенВО.

Получение технических условий (работа с местными балансодержателями инженерных сетей и эксплуатирующими организациями). Сбор ИРД. Подготовка Технического Задания (ТЗ) на изыскания и проектирование. Проведение тендеров по выбору подрядчиков на ведение инженерно-изыскательских и проектных работ. Анализ тендерных предложений проектных организаций, выбор подрядчиков, заключение договоров, контроль над их реализацией. Проведение инженерно-изыскательских работ и корректировка проектных решений. Получение предварительного согласования проектных решений в ГУОП МинОбороны и РУЗКС ЛенВО.

Решение координационных и производственных вопросов с проектировщиками, гос. структурами и контролирующими органами. Взаимодействие и работа с местными органами власти (г. Вологда, г. ЧЧереповец и с Администрацией АО Шексна и Чёбсара).
Управляющий проектом
1 год 5 месяцев
декабрь 2011  — апрель 2013
ООО "ЛотосРиэлИнвест", Москва, полная занятость
Должностные обязанности и достижения:
1. Осуществление управления инвестиционно-строительным проектом по строительству жилого микрорайона. Выбор оптимального для данного инвестиционного проекта варианта из двух возможных: 3-х этажные кирпичные дома с монолитными перекрытиями или 5-ти этажные дома из сборного железобетона двух-трёх ЖБК таким образом, чтобы результат выбора не приводил к изменениям основных условий и положений договоров на ПИРы и генпроектирование.
Инженерно-технический анализ (работа в Microsoft Office Project и Microsoft Excel) девелоперского проекта: составление бизнес-плана, плана-графика реализации проекта, разработка и утверждение ТЭО, укрупненной сметы проекта, корректировка ТЭО в процессе осуществления проекта, формирование графиков финансирования и финансовый контроль по выполнению.
Подбор площадки и анализ земельного участка в Зеленограде и Балашихе. Подготовка к приобретению площадки, согласование условий покупки.
Получение технических условий (работа с местными балансодержателями инженерных сетей и эксплуатирующими организациями). Сбор ИРД. Подготовка Технического Задания (ТЗ) на изыскания и проектирование. Проведение тендеров по выбору подрядчиков на ведение инженерно-изыскательских и проектных работ. Анализ тендерных предложений проектных организаций, выбор подрядчиков, заключение договоров, контроль над их реализацией. Получение предварительного согласования проектных решений в ГлавАПУ и МосОблЭкспертизы по строительству быстровозводимых жилых микрорайонов эконом-класса с малоэтажной застройки (трёхэтажной, двухподъездной, блокированной).
Решение координационных и производственных вопросов с проектировщиками, гос. структурами и контролирующими органами. Взаимодействие и работа с местными органами власти (г. Москвы и с Администрациями АО Апрелевка, Зеленоград, Балашиха, а так же областными структурами).

2. реконструкция ЗАО "Красногороский завод имени С. А. Зверева"- демонтаж дымовой трубы высотой 37 метров на территории завода, инженерно-геологическое и конструктивное обследование конструкции дымовых труб 72м и 90м, комплексный ремонт дымовых труб 72м и 90м, разработка проекта сноса цеха извести-гашения и разбор данного цеха площадью 1500м2;

3. руководство предпроектными и проектными работами по реконструкции и расширению четырёх корпусов для 400 голов крупного рогатого скота КОМПЛЕКСА «животноводческая ферма» по адресу: Ярославская обл., Некоузкий район, п/о Марьино, местечко Андреевское.
Заместитель главного инженера
6 месяцев
июль   — декабрь 2011
ООО "Крона-Маркет", Москва, полная занятость
Руководство строительством, реконструкцией и ремонтом торгово-офисных объектов (Абрамцево - 104 км МКАД, ВАО Салтыковская-26, Перовская-61 и др.) согласно утвержденному плану, планирование, распределение и контроль объемов работ, организация и исполнение договоров (работа с документами, со сметами, с подрядчиками, субподрядчиками, осуществление технадзора, сдача объекта и т.п.). Умение и возможности взаимодействия с надзорными и контролирующими организациями: МОСГОССТРОЙНАДЗОР, СЭС, и др.. Проверка проектной документации НИИПроект и Мосгражданпроект, контроль своевременного и качественного устранения выявленных отклонений и замечаний, работа в Microsoft Office Project, ведение переговоров, переписки, участие в совещаниях, своевременное предоставление отчетности.
Управляющий проектами
4 года 10 месяцев
октябрь 2006  — июль 2011
ООО «ИнвестПроектМенеджмент», г. Москва, Москва, полная занятость
1. Осуществление управления инвестиционно-строительными проектами по строительству быстровозводимых жилых микрорайонов эконом-класса с малоэтажной застройки (трёхэтажной, двухподъездной, блокированной) (с ноябрь 2008 по май 2011 г.): жилой 498-квартирный микрорайон эконом-класса "Ретро-град" в АО Балашиха МО и жилой 308-квартирный микрорайон эконом-класса "Ермолино" в Дмитровском районе МО.
Инженерно-технический анализ девелоперских проектов. Составление бизнес-плана, плана-графика реализации проекта, составление (разработка) и утверждение ТЭО, работа в Microsoft Office Project, укрупненной сметы проекта, корректировка ТЭО в процессе осуществления проекта, формирование графиков финансирования и финансовый контроль по выполнению.
Подбор площадок и анализ земельного участка в Щёлково, Мытищи, Люберцы, Дмитровского р-она, Ермолино, Колонтаево, Истра, Апрелевка, Солнечногорск, Зеленоград, Химки, Щербинка и Балашиха. Подготовка к приобретению площадок, согласование условий покупки или вхождения в проект.
Получение технических условий (работа с местными балансодержателями инженерных сетей и эксплуатирующими организациями). Сбор ИРД. Подготовка Технического Задания (ТЗ) на изыскания и проектирование. Проведение тендеров по выбору подрядчиков на ведение инженерно-изыскательских и проектных работ. Анализ тендерных предложений проектных организаций, выбор подрядчиков, заключение договоров, контроль над их реализацией. Получение предварительного согласования проектных решений в ГлавАПУ и МосОблЭкспертизы по строительству быстровозводимых жилых микрорайонов эконом-класса с малоэтажной застройки (трёхэтажной, двухподъездной, блокированной). Решение координационных и производственных вопросов с проектировщиками, гос. структурами и контролирующими органами. Взаимодействие и работа с местными органами власти (г. Москвы и с Администрациями АО г. Щёлково, Мытищи, Люберцы, Дмитровского р-она, Ермолино, Колонтаево, Истра, Апрелевка, Солнечногорск, Зеленоград, Химки, Щербинка и Балашиха, а так же областными структурами).

2. Осуществлял управление инвестиционно-строительными проектами торгово-офисных центров в г. Балашиха (4 500 м2) (c 2006 по 2008), в г. Орехово-Зуево (7 500 м2) (с 2006 по 2009) и в г. Электросталь (2 968 м2) (с февраля 2007 по июнь 2011 г.).
Инженерно-технический анализ девелоперских проектов. Подбор площадок и анализ земельного участка. Получение технических условий (работа с местными балансодержателями инженерных сетей и эксплуатирующими организациями). Сбор ИРД, обеспечение выпуска ГПЗУ. Анализ тендерных предложений проектных организаций, выбор подрядчиков, заключение договоров, контроль над их реализацией. Обеспечение скорейшего прохождения процедур утверждения проектных решений в ГлавАПУ и получениея положительного заключения МосОблЭкспертизы. Проведение тендеров по выбору подрядчиков на ведение строительно-монтажных работ и поставку оборудования. Выбор подрядчиков, заключение договоров, контроль за ведением СМР, оплатой за выполненные работы, технадзор, ввод объекта в эксплуатацию (оформление ЗОС, разрешение на ввод в эксплуатацию и снятие с контроля у Муниципалов).

3. Так же, в период октября 2008 по март 2010 года занимался в качестве консультанта формированием и организацией взаимодействия Инвестора (создавал и формировал отдел технического заказчика в штате Управляющей компании) для сокращения сроков согласований, проектирования и строительства с ускоренным выходом на площадку по возведению высотного жилого комплекса со стилобатом и двухуровненной подземной парковкой общ.площадью 63 000 м2 в районе м. Дмитровская.

4. В период с мая 2009 по октябрь 2010 года занимался как руководитель проекта передачей в ГУП «ОДУИКК» с последующей реконструкцией в торгово-развлекательные центры с кинопоказными мощностями кинотеатров «Тбилиси», «Планета», «Эра», «Луч», «Янтарь». Проведено утверждение ТЭО, работа в Microsoft Office Project, укрупненной сметы проекта, формирование графиков финансирования. Были получены ТУ (проведена работа с местными балансодержателями инженерных сетей и эксплуатирующими организациями по оптимизации и минимизации нагрузок в ТУ от них). Сбор ИРД, обеспечение выпуска ГПЗУ. Совместно с МосПроектом-4 были разработаны архитектурно-градостроительныерешения (АГР) по реконструкции этих кинотеатров и прохождением Регламента проектной документации МКА. Все работы были прекращены на стадии от согласовании готовых проектов по реконструкции кинотеатров в торгово-развлекательные центры с кинопоказными мощностями в Москомархитектура до ДП и ООС в октябре 2010 года, в связи со сменой управляющей команды в мэрии г. Москвы.
Начальник отдела капитального строительства и капитального ремонта
6 месяцев
апрель   — сентябрь 2006
ОАО «Связьтранснефть», Москва, полная занятость
В мои обязанности входили: Руководство строительным департаментом Компании.
Организация работ на объектах в соответствии с нормативными и корпоративными стандартами и графиками.
Тендерный подбор субподрядных организаций и бригад для выполнения строительно-монтажных работ.
Заключение договоров, контроль за выполнением бригадами и субподрядными организациями договорных обязательств.
Контроль целевого использования средств на финансирование проектов.
Решение производственных и координационных вопросов.
Начальник производственно-технического отдела
1 год 1 месяц
ноябрь 2004  — ноябрь 2005
Строительной компании "Домостроительный комбинат", Москва, полная занятость
Участие в инженерно-техническом анализе девелоперских проектов.
Организация строительно-монтажных работ на объектах Холдинга.
Проведение тендеров по выбору подрядчика на ведение строительно-монтажных работ, на поставку материалов и оборудования.
Анализ тендерных предложений, выбор подрядчиков, участие в заключении договоров.
Контроль за реализацией договоров (сроки, качество, исполнительная документация).
Приёмка выполненных работ на объектах, проверка их на соответствие проектной, нормативной, сметной документации, оформление КС-2, КС-3.
Решение координационных и производственных вопросов с подрядчиками, гос. структурами и контролирующими органами.
Начальник Производственно-технического отдела
11 месяцев
декабрь 2003  — октябрь 2004
ЗАО "Стройметресурс", Москва, полная занятость
Занимался оформлением исходно-разрешительной документации; контролем за сроками разработки проектной документации; согласованием проектной документации с надзорными службами; проведением экспертизы градостроительной и проектной документации; рассмотрением и утверждением договоров на проектно-изыскательные работы, договоров на ПИР и контролем за оплатой выполненных работ; рассмотрением полученной документации в части её комплектности, соответствия с СНиП и техническим условиям.
Начальник отдела капитального строительства
9 месяцев
март   — ноябрь 2003
ОАО "ВЗ ГИАП", Видное, полная занятость
Занимался работой с проектно-сметной документацией, согласование ИРД объектов реконструкции и строительства, работа с подрядными организациями, проведение тендеров, конкурсов. Руководил строительством тёплых складских объектов (25 000 м2), реконструкцией (увеличение этажности) ж/б объекты (8 000 м2). Эксплуатировал и проводил текущий ремонт
производственных и административно-бытовых корпусов, подъездных путей, дорог, общестроительные работы на инженерных коммуникаций.
Главный специалист
6 месяцев
июль   — декабрь 2002
ГУП ДЕЗ района Северное Измайлово, Москва, полная занятость
Занимался вопросами подготовки и проведении реконструкции жилого фонда и благоустройством территорий района.
Начальника отдела заказов
1 год 5 месяцев
февраль 2001  — июнь 2002
АОЗТ "Эверест", Москва, полная занятость
Продвижение (успешное участие в тендерах и конкурсах) и поставка по Московскому, Владимирскому, Тульскому, Ивановскому регионам стр. материалов и изоляции "Днепромаст".
Начальник отдела технического надзора Службы заказчика
3 года 6 месяцев
август 1997  — январь 2001
ЗАО "Дон-Строй", Москва, полная занятость
Вёл объекты: по ул. М. Василевского - 18 этажный дом и ул. М. Бирюзова, 32 - высотный дом 26 этажей
Высшее образование
1994
Московский государственный строительный университет (Национальный исследовательский университет)
ПГС
Дневная/Очная форма обучения
ПГС-ТОСП
Курсы
2015
КПО "Просвет"
Организация строительства и строительный контроль. Безопасность строительства. Ввод объекта в эксплуатацию. Технический надзор в строительстве
Москва
2015
АНОО дополнительного профессионального образования "Международная отраслевая школа"
Организация строительства и строительный контроль. Безопасность строительства. Ввод объекта в эксплуатацию
Москва
2015
Институт экономики, управления и социальных отношений
Практика применения земельного законодательства в 2015 году
Москва
2011
Государственная академия профессиональной переподготовки и повышения квалификации руководящих работников инвестийионной сферы
Строительство зданий и сооружений
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый), немецкий (технический).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Я инженер-строитель, ищу интересную, творческую работу, результаты которой нужны людям.

Уверен, что мой опыт работы в области организации строительства (project management) в Москве и
Московской области позволяет мне с уверенностью претендовать на работу в Вашей организации.

Более 15 лет я руковожу инвестиционно-строительными проектами различного уровня и сложности. Я на личном опыте знаю, насколько сложным является процесс управления девелоперскими проектами, в первую очередь с точки зрения их организации, увязки противоречивых требований, выбора проектировщиков, подрядчиков и поставщиков.

Всему этому я обучался в МИСИ им. Куйбышева и с тех пор с успехом реализую на практике. Мои умения и профессионализм косвенно подтверждаются сроками реализации моих проектов и их параллельным ведением в большинстве случаев для эффективного использования времени.

Под моим полным руководством с 2006 года были реализованы инвестиционно-строительные проекты:
1. ТОЦ "Лотос" в АО Электросталь;
2. ТЦ "Нарцис" в г. Орехово-Зуево МО;
3. Жилой микр-он на 308 квартир эконом-класса "Ермолино" Дмитровский р-он МО;
4. Вынос и перекладка инженерных сетей в АО Электросталь.
С 2008 года мною были доведены проекты от начала до ГПЗУ или до разрешения на строительство:
1. ТЦ "Торговая Улица" в г. Щёлково МО;
2. ТТКЦ "Абрамцево" 103км МКАД г. Москвы;
3. Жилой микр-он на 498 квартир эконом-класса "Ретро-град" г. Балашиха МО;
4. ТРЦ в г. Балашиха МО;
4. Жилой микр-он на 727 квартир "Чёбсара" г. Вологда

В своей деятельности руководствуюсь:
1. Международные стандарты управления (менеджмента) проектами:
ISO 21500:2012, Guidance on project management;
ISO 10006:2003, Quality management systems — Guidelines for quality management in projects.
2. Национальные стандарты управления проектами:
ГОСТ Р 54869—2011 «Проектный менеджмент. Требования к управлению проектом»;
ГОСТ Р 54870—2011 «Проектный менеджмент. Требования к управлению портфелем проектов»;
ГОСТ Р 54871—2011 «Проектный менеджмент. Требования к управлению программой».

Целеустремленный, организованный, ответственный. Способен быстро принимать решения и не боюсь брать за них ответственность на себя. Умею руководить и работать под руководством в команде.

Уверенный пользователь ПК, уверенная работа в Primavera/Microsoft Office Project, с чертежами в AutoCAD, проведение технико-экономических расчетов.

Другие сведения, которые вы хотели бы сообщить:
Владею знаниями и навыками для выполнения задач и функций заказчика-застройщика, имею опыт работы: с проектно-сметной документацией, с подрядными строительно-монтажными организациями, по проведению тендеров, конкурсов, по взаимодействию с государственными и муниципальными структурами по согласованию ИРД. Обладаю опытом по организации строительного производства в г. Москве, Московской области, по технологическому сопровождению строительства, по бетонным и железобетонным работам, по монтажу строительных конструкций, по кровельным и отделочным работам, по асфальтобетонным работам и благоустройству территории. Умею работать с нормативно-разрешительной документацией, а также Положением о заказчике-застройщике, СНиП, МГСН, методическими рекомендации МИНСТРОЯ России. Имею собственную библиотеку этой документации.
Дополнительные сведения
Личные качества: Трудолюбив, ответственен, хорошие организаторские способности. Знаю и люблю своё дело. КОМАНДНЫЙ игрок. Свои знания и силы оцениваю реально.
Не курю.
Занимаюсь гиревым спортом, увлекаюсь рыбалкой