Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 3383471Обновлено 31 марта
В избранные

Управляющий жилыми комплексами и коммерческой недвижимостью

По договоренности, полный рабочий день, на территории работодателя
Муж., 46 лет (17 июля 1970), высшее образование, женат, есть дети
Москва, Вао, м. Новогиреево
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 13 лет и 9 месяцев
9 месяцев
март  — ноябрь 2016
Управляющий
ООО Базис, Москва
Организация и ведение управления и эксплуатации жилого комплекса в объеме технической, диспетчерской службы, ЕИРЦ, обеспечение взаимодействия с собственниками жилых и нежилых помещений, приемка жилых зданий в эксплуатацию, заселение новых домов. Проведение ППР, эксплуатация ИТП, детских спортивных комплексов. Организация и ведение уборки придомовых территорий. Разработка и реализация мероприятий по взысканию дебиторской задолженности по оплате коммунальных услуг. Проведение общих собраний. Взаимодействие с органами власти и надзора (Администрация, Госжилинспекция, Пожнадзор, Административная техническая инспекция).
В подчинении: инженерная группа, клиентская, диспетчерская службы, ЕИРЦ, юридический отдел, технический персонал, дворники, дежурные по подъезду, служба уборки.охрана.
4 года и 2 месяца
февраль 2012 — март 2016
Заместитель генерального директора по управлению и коммерции
ЗАО Капитал Инвест, Москва, полная занятость
Управление и эксплуатация МКД общей площадью более 1000 000 кв.м. с подземными паркингами, коммерческими помещениями.
Руководство административной и производственно-хозяйственной деятельностью (бухгалтерия, клиентский отдел, паспортный стол, ОДС, инженерно-техническая служба, клининг, служба благоустройства, служба охраны).
Прием населения (собственников и арендаторов жилых и не жилых помещений), разрешение спорных и конфликтных ситуаций.
Обеспечение и контроль бесперебойной, безаварийной работы инженерно-технических систем зданий и подземных паркингов.
Технический надзор за проведением СМР на объекте, организация приемки многоквартирных домов (МКД) передаваемых от застройщика в эксплуатацию.
Организация текущей эксплуатации МКД (клининг, благоустройство прилегающей территории, ремонтные и регламентные работы на инженерных сетях и системах, подготовка МКД к сезонной эксплуатации.) Координация работ с подрядчиками, субподрядчиками и генподрядчиком. Разработка и внедрение технологических карт и регламентов работ. Соблюдение нормативов (ЖНМ), правил эксплуатации жилищного фонда, ТБ и охраны труда.
Планирование, бюджетирование, контроль дебиторской/кредиторской задолженности, ведение переговоров, заключение договоров.
Взаимодействие с государственными органами власти, контролирующими и ресурсоснабжающими организациями).
Успешно руководил коллективом более 100 человек.благоустройство территорий, модернизировав инженерные системы и сети жилых зданий и паркингов, усовершенствовал систему охраны объектов. Подготовил предложения по освоению новых направлений бизнеса, освоение новых рынков. Организация и проведение собраний
2 года и 11 месяцев
март 2009 — январь 2012
Управляющий службой эксплуатации № 1
ООО ПИК Комфорт, Москва, полная занятость
72000 кв.м.в том числе 9000.кв офисы, магазины и т.п. 450 м/м (подземный паркинг). Должностные обязанности. Работа с ресурсными организациями (МОЭК, Мосводоканал, Мосэнергосбвт.). С гос органами ГУ ИС, Префектура, паспортные столы. Управы. Контроль выполнения и приемка работ подрядных организаций, (лифты ППА и дымоудаление, охрана, дератизация и.т.д.) Работа с жильцами и арендаторами и ТСЖ Контроль и организация работы всех служб эксплуатации. (аварийной бригады, сантехников, электриков, инженерной группы, диспетчеров, паспортистов, охраны, консьержей, дворников и уборщиков.) В подчинении 73 чел. Планирование ремонтных работ и текущих. Оптимизация затрат на содержание объектов. Решение конфликтных ситуаций. Контроль платежей (коммунальных, арендных) Закупки расходных материалов. Подбор персонала. Работа с VIP клиентами. Запуск и заселение объектов бизнес класса.
6 лет
январь 2003 — декабрь 2008
Управляющий коммерческой и не коммерческой недвижимостью
УК ООО Дом сервис, Москва, полная занятость
72000 кв.м.в том числе 9000.кв офисы, магазины и т.п. 450 м/м (подземный паркинг). Должностные обязанности. Работа с ресурсными организациями (МОЭК, Мосводоканал, Мосэнергосбвт.). С гос органами ГУ ИС, Префектура, паспортные столы. Управы. Контроль выполнения и приемка работ подрядных организаций, (лифты ППА и дымоудаление, охрана, дератизация и.т.д.) Работа с жильцами и арендаторами и ТСЖ Контроль и организация работы всех служб эксплуатации. (аварийной бригады, сантехников, электриков, инженерной группы, диспетчеров, паспортистов, охраны, консьержей, дворников и уборщиков.) В подчинении более 40 чел. Планирование ремонтных работ и текущих. Оптимизация затрат на содержание объектов. Решение конфликтных ситуаций. Контроль платежей (коммунальных, арендных) Закупки расходных материалов. Подбор персонала. Работа с VIP клиентами. Запуск и заселение объектов бизнес класса.
Высшее образование
1996
ЯрГу им.Демидова
Юридический
Дневная/Очная форма обучения
Юрист
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Аттестат на право управления
Дополнительные сведения
Рыбалка, охота, горные лыжи.
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Технический директор, Управляющий объектом, Главный инженер
По договоренности
Главный инженер объекта недвижимости, Управляющая компания ООО "УК"РБЕ Клининг"
Технический директор, Управляющий объектом, Главный инженер
Административный директор / Заместитель директора / Управляющий делами
100 000 Р
Генеральный директор, ООО "Олимп-Экспосервис"
Административный директор / Заместитель директора / Управляющий делами
Управляющий недвижимостью
По договоренности
Генеральный директор / Руководитель направления / проекта, ООО
340 резюме
Резюме № 3383471 в открытом доступе Последнее обновление 31 марта, 20:52

Резюме

Управляющий жилыми комплексами и коммерческой недвижимостью По договоренности
Работа на территории работодателя, полный рабочий день.
Дата рождения: 17 июля 1970, 46 лет. Женат, есть дети.
Москва, Вао (м. Новогиреево)
03.2016—11.2016   9 месяцев
Управляющий
ООО Базис, г. Москва.
Организация и ведение управления и эксплуатации жилого комплекса в объеме технической, диспетчерской службы, ЕИРЦ, обеспечение взаимодействия с собственниками жилых и нежилых помещений, приемка жилых зданий в эксплуатацию, заселение новых домов. Проведение ППР, эксплуатация ИТП, детских спортивных комплексов. Организация и ведение уборки придомовых территорий. Разработка и реализация мероприятий по взысканию дебиторской задолженности по оплате коммунальных услуг. Проведение общих собраний. Взаимодействие с органами власти и надзора (Администрация, Госжилинспекция, Пожнадзор, Административная техническая инспекция).
В подчинении: инженерная группа, клиентская, диспетчерская службы, ЕИРЦ, юридический отдел, технический персонал, дворники, дежурные по подъезду, служба уборки.охрана.
02.2012—03.2016   4 года 2 месяца
Заместитель генерального директора по управлению и коммерции
ЗАО Капитал Инвест, г. Москва, полная занятость.
Управление и эксплуатация МКД общей площадью более 1000 000 кв.м. с подземными паркингами, коммерческими помещениями.
Руководство административной и производственно-хозяйственной деятельностью (бухгалтерия, клиентский отдел, паспортный стол, ОДС, инженерно-техническая служба, клининг, служба благоустройства, служба охраны).
Прием населения (собственников и арендаторов жилых и не жилых помещений), разрешение спорных и конфликтных ситуаций.
Обеспечение и контроль бесперебойной, безаварийной работы инженерно-технических систем зданий и подземных паркингов.
Технический надзор за проведением СМР на объекте, организация приемки многоквартирных домов (МКД) передаваемых от застройщика в эксплуатацию.
Организация текущей эксплуатации МКД (клининг, благоустройство прилегающей территории, ремонтные и регламентные работы на инженерных сетях и системах, подготовка МКД к сезонной эксплуатации.) Координация работ с подрядчиками, субподрядчиками и генподрядчиком. Разработка и внедрение технологических карт и регламентов работ. Соблюдение нормативов (ЖНМ), правил эксплуатации жилищного фонда, ТБ и охраны труда.
Планирование, бюджетирование, контроль дебиторской/кредиторской задолженности, ведение переговоров, заключение договоров.
Взаимодействие с государственными органами власти, контролирующими и ресурсоснабжающими организациями).
Успешно руководил коллективом более 100 человек.благоустройство территорий, модернизировав инженерные системы и сети жилых зданий и паркингов, усовершенствовал систему охраны объектов. Подготовил предложения по освоению новых направлений бизнеса, освоение новых рынков. Организация и проведение собраний
03.2009—01.2012   2 года 11 месяцев
Управляющий службой эксплуатации № 1
ООО ПИК Комфорт, г. Москва, полная занятость.
72000 кв.м.в том числе 9000.кв офисы, магазины и т.п. 450 м/м (подземный паркинг). Должностные обязанности. Работа с ресурсными организациями (МОЭК, Мосводоканал, Мосэнергосбвт.). С гос органами ГУ ИС, Префектура, паспортные столы. Управы. Контроль выполнения и приемка работ подрядных организаций, (лифты ППА и дымоудаление, охрана, дератизация и.т.д.) Работа с жильцами и арендаторами и ТСЖ Контроль и организация работы всех служб эксплуатации. (аварийной бригады, сантехников, электриков, инженерной группы, диспетчеров, паспортистов, охраны, консьержей, дворников и уборщиков.) В подчинении 73 чел. Планирование ремонтных работ и текущих. Оптимизация затрат на содержание объектов. Решение конфликтных ситуаций. Контроль платежей (коммунальных, арендных) Закупки расходных материалов. Подбор персонала. Работа с VIP клиентами. Запуск и заселение объектов бизнес класса.
01.2003—12.2008   6 лет
Управляющий коммерческой и не коммерческой недвижимостью
УК ООО Дом сервис, г. Москва, полная занятость.
72000 кв.м.в том числе 9000.кв офисы, магазины и т.п. 450 м/м (подземный паркинг). Должностные обязанности. Работа с ресурсными организациями (МОЭК, Мосводоканал, Мосэнергосбвт.). С гос органами ГУ ИС, Префектура, паспортные столы. Управы. Контроль выполнения и приемка работ подрядных организаций, (лифты ППА и дымоудаление, охрана, дератизация и.т.д.) Работа с жильцами и арендаторами и ТСЖ Контроль и организация работы всех служб эксплуатации. (аварийной бригады, сантехников, электриков, инженерной группы, диспетчеров, паспортистов, охраны, консьержей, дворников и уборщиков.) В подчинении более 40 чел. Планирование ремонтных работ и текущих. Оптимизация затрат на содержание объектов. Решение конфликтных ситуаций. Контроль платежей (коммунальных, арендных) Закупки расходных материалов. Подбор персонала. Работа с VIP клиентами. Запуск и заселение объектов бизнес класса.
Высшее
1996
ЯрГу им.Демидова
Факультет: Юридический
Дневная/Очная форма обучения
Специальность: Юрист
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Водительское удостоверение
B
Профессиональные навыки
Аттестат на право управления
Дополнительные сведения
Рыбалка, охота, горные лыжи.