Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 21052971
11 октября 2016

Управляющий жилым комплексом

По договоренности
полный рабочий день
не имеет значения
42 года (13 февраля 1975), мужской, высшее образование, женат, есть дети
Москва, Зеленоград, м. Речной вокзал, готов к переезду
Готов к командировкам
Работал
Общий рабочий стаж — 7 лет и 10 месяцев

ноябрь 2013 — сентябрь 2015
1 год и 11 месяцев

Управляющий жилым комплексом

ООО "ПИК-Комфорт", г. Москва.

Управляющая компания ООО «ПИК-Комфорт». Входит в состав Группы Компаний «ПИК». Осуществляет управление и эксплуатацию жилого и нежилого фонда на территории РФ.
Характеристика жилого комплекса:
ЖК "Ярославский", г. Мытищи,
25 жилых домов различной этажности, серий КОПЭ, КОПЭ-Парус, индивидуальные монолитные дома, подземный паркинг 2 уровня на 600 м/мест. Жилая площадь более 500 тыс кв. м, 10000 лицевых счетов, более 20000 жителей.
Должностные обязанности:
Организация и ведение управления и эксплуатации жилого комплекса в объеме технической, диспетчерской службы, ЕИРЦ, обеспечение взаимодействия с собственниками жилых и нежилых помещений, приемка жилых зданий в эксплуатацию, заселение новых домов. Проведение ППР, эксплуатация ИТП, детских спортивных комплексов. Организация и ведение уборки придомовых территорий. Разработка и реализация мероприятий по взысканию дебиторской задолженности по оплате коммунальных услуг. Проведение общих собраний. Взаимодействие с органами власти и надзора (Администрация, Госжилинспекция, Пожнадзор, Административная техническая инспекция).
В подчинении более 200 сотрудников: инженерная группа, клиентская, диспетчерская службы, ЕИРЦ, юридический отдел, технический персонал, дворники, дежурные по подъезду, служба уборки.

сентябрь 2012 — май 2013
9 месяцев

Управляющий жилым комплексом

Строительная компания Urban Group, г. Москва.

Управление жилым комплексом. Организация работы клиентской службы на вводимом в эксплуатацию жилом комплексе. Управление процессом приемки жилых домов в эксплуатацию от Застройщика (приемка квартир, МОПов, фасадов, коммуникаций, благоустройства). Управление процессом передачи квартир собственникам. Ведение претензионной работы, решение гарантийный вопросов. Написание регламентов и инструкций. Обеспечение охраны и безопасности жилого комплекса. Подписание договоров управления, участие в его разработке. Выстраивание отношений с собственниками помещений и жителями. Формирование и поддержание положительного имиджа компании. Решение конфликтных вопросов с собственниками. Работа с инициативными жителями. Организация и контроль работы на форумах. Разработка и реализация мероприятий по взысканию дебиторской задолженности по оплате коммунальных услуг.

июль 2011 — сентябрь 2012
1 год и 3 месяца

Заместитель генерального директора

ООО УК "Техстрой", г. Москва.

Управляющая компания ООО"Техстрой" дочерняя компания девелоперской компании ЗАО "СИТИ XXI век". Управление жилыми комплексами.
Организация работы клиентской службы. Выстраивание отношений с собственниками помещений и жителями. Формирование и поддержание положительного имиджа компании. Проведение общих собраний. Формирование тарифов на управление и их обоснование. Решение конфликтных вопросов с собственниками. Работа с инициативными жителями. Разработка мероприятий по недопущению формирования ТСЖ. Организация и контроль работы на форумах. Разработка и реализация мероприятий по взысканию дебиторской задолженности по оплате коммунальных услуг.
Постановка краткосрочных и долгосрочных задач сотрудникам.
Выбор подрядчиков. Заключение договоров на выгодных для компании условиях.
Взаимодействие с органами власти (Управа, ГУ ИС Мосжилинспекция, Пожнадзор).
В прямом подчинении:
Клиентский отдел.
Администраторы жилых домов.
Служба уборки жилых комплексов.
Служба охраны жилых комплексов.
В подчинении более 80 человек.
Участие в формирование бюджетов служб. Обучение сотрудников и введение корпоративных стандартов по лояльному взаимодействию с жителями.

ноябрь 2009 — июль 2011
1 год и 9 месяцев

Руководитель управляющей компании

(Полная занятость)

ЖСК "Пищевик-3", г. Москва.

Содержание и эксплуатация жилого фонда (МКД). Свой р/счет в банке, полное ведение бухгалтерии, наем сотрудников для обслуживания дома, контроль технического состояния коммуникаций, самостоятельное ведение расчетов с жильцами по коммунальным платежам, заключение прямых договоров с организациями (поставщики ресурсов и сторонние организации). Заключение договоров на выгодных условиях для ЖСК. Осуществление различных видов ремонта. Проведение общих собраний собственников жилья. Сдача в аренду помещений ЖСК. Ведение судебных процессов с неплательщиками коммунальных услуг. Организация ведения функций диспетчеризации и введение ограничения доступа в технические помещения дома сотрудников обслуживающих организаций. (Имею удостоверение, выданное Государственным Университетом Управления, об окончании курсов повышения квалификации по управлению многоквартирным домом и организации деятельности ЖО).

июль 2007 — июль 2010
3 года и 1 месяц

Менеджер проектов, технический менеджер

(Полная занятость)

Компания "НОКИЯ", г. Москва.

Ведение проектов по открытию фирменных магазинов НОКИЯ. Координация всех служб. Контроль за выполнением стандартов Нокия при строительстве магазинов.
Организация и проведение сборки и монтажа торгового оборудования и другого оборудования (аудио-видео системы, рекламных панелей, и т.п.). Взаимодействие с иностранными партнерами-поставщиками оборудования (мебель, сигнализация и т.п.). Техническая поддержка магазинов, связанная с эксплуатацией фирменных салонов - поставка запчастей, проведение текущих ремонтов и т.д. Выбор поставщиков. Проведение реконструкций действующих фирменных салонов.
За текущий период работы открыто более 35 салонов по России.

Учился

по 2000

Московский Государственный Университет пищевых производст Уровень образования: Высшее. Факультет: Экономики и управления предприятием. Специальность: Экономист-менеджер. Форма обучения: Вечерняя.

по 1997

Московский Государственный Университет пищевых производст Уровень образования: Высшее. Факультет: Кибернетики и автоматизации. Специальность: Инженер по автоматизации. Форма обучения: Дневная/Очная.
Знает и умеет
Английский язык разговорный
Водительские права категории B
Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 

Резюме размещено в отраслях:

Другие резюме

«Управляющий»
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 21052971 обновлено 11 октября 2016, 16:41
Управляющий жилым комплексом
По договоренности, готов к командировкам, полный рабочий день
Мужчина, 42 года (13 февраля 1975)
Женат, есть дети
Москва, Зеленоград (м. Речной вокзал), готов к переезду
Опыт работы 7 лет и 10 месяцев
Управляющий жилым комплексом
1 год 11 месяцев
ноябрь 2013  — сентябрь 2015
ООО "ПИК-Комфорт", Москва
Управляющая компания ООО «ПИК-Комфорт». Входит в состав Группы Компаний «ПИК». Осуществляет управление и эксплуатацию жилого и нежилого фонда на территории РФ.
Характеристика жилого комплекса:
ЖК "Ярославский", г. Мытищи,
25 жилых домов различной этажности, серий КОПЭ, КОПЭ-Парус, индивидуальные монолитные дома, подземный паркинг 2 уровня на 600 м/мест. Жилая площадь более 500 тыс кв. м, 10000 лицевых счетов, более 20000 жителей.
Должностные обязанности:
Организация и ведение управления и эксплуатации жилого комплекса в объеме технической, диспетчерской службы, ЕИРЦ, обеспечение взаимодействия с собственниками жилых и нежилых помещений, приемка жилых зданий в эксплуатацию, заселение новых домов. Проведение ППР, эксплуатация ИТП, детских спортивных комплексов. Организация и ведение уборки придомовых территорий. Разработка и реализация мероприятий по взысканию дебиторской задолженности по оплате коммунальных услуг. Проведение общих собраний. Взаимодействие с органами власти и надзора (Администрация, Госжилинспекция, Пожнадзор, Административная техническая инспекция).
В подчинении более 200 сотрудников: инженерная группа, клиентская, диспетчерская службы, ЕИРЦ, юридический отдел, технический персонал, дворники, дежурные по подъезду, служба уборки.
Управляющий жилым комплексом
9 месяцев
сентябрь 2012  — май 2013
Строительная компания Urban Group, Москва
Управление жилым комплексом. Организация работы клиентской службы на вводимом в эксплуатацию жилом комплексе. Управление процессом приемки жилых домов в эксплуатацию от Застройщика (приемка квартир, МОПов, фасадов, коммуникаций, благоустройства). Управление процессом передачи квартир собственникам. Ведение претензионной работы, решение гарантийный вопросов. Написание регламентов и инструкций. Обеспечение охраны и безопасности жилого комплекса. Подписание договоров управления, участие в его разработке. Выстраивание отношений с собственниками помещений и жителями. Формирование и поддержание положительного имиджа компании. Решение конфликтных вопросов с собственниками. Работа с инициативными жителями. Организация и контроль работы на форумах. Разработка и реализация мероприятий по взысканию дебиторской задолженности по оплате коммунальных услуг.
Заместитель генерального директора
1 год 3 месяца
июль 2011  — сентябрь 2012
ООО УК "Техстрой", Москва
Управляющая компания ООО"Техстрой" дочерняя компания девелоперской компании ЗАО "СИТИ XXI век". Управление жилыми комплексами.
Организация работы клиентской службы. Выстраивание отношений с собственниками помещений и жителями. Формирование и поддержание положительного имиджа компании. Проведение общих собраний. Формирование тарифов на управление и их обоснование. Решение конфликтных вопросов с собственниками. Работа с инициативными жителями. Разработка мероприятий по недопущению формирования ТСЖ. Организация и контроль работы на форумах. Разработка и реализация мероприятий по взысканию дебиторской задолженности по оплате коммунальных услуг.
Постановка краткосрочных и долгосрочных задач сотрудникам.
Выбор подрядчиков. Заключение договоров на выгодных для компании условиях.
Взаимодействие с органами власти (Управа, ГУ ИС Мосжилинспекция, Пожнадзор).
В прямом подчинении:
Клиентский отдел.
Администраторы жилых домов.
Служба уборки жилых комплексов.
Служба охраны жилых комплексов.
В подчинении более 80 человек.
Участие в формирование бюджетов служб. Обучение сотрудников и введение корпоративных стандартов по лояльному взаимодействию с жителями.
Руководитель управляющей компании
1 год 9 месяцев
ноябрь 2009  — июль 2011
ЖСК "Пищевик-3", Москва, полная занятость
Содержание и эксплуатация жилого фонда (МКД). Свой р/счет в банке, полное ведение бухгалтерии, наем сотрудников для обслуживания дома, контроль технического состояния коммуникаций, самостоятельное ведение расчетов с жильцами по коммунальным платежам, заключение прямых договоров с организациями (поставщики ресурсов и сторонние организации). Заключение договоров на выгодных условиях для ЖСК. Осуществление различных видов ремонта. Проведение общих собраний собственников жилья. Сдача в аренду помещений ЖСК. Ведение судебных процессов с неплательщиками коммунальных услуг. Организация ведения функций диспетчеризации и введение ограничения доступа в технические помещения дома сотрудников обслуживающих организаций. (Имею удостоверение, выданное Государственным Университетом Управления, об окончании курсов повышения квалификации по управлению многоквартирным домом и организации деятельности ЖО).
Менеджер проектов, технический менеджер
3 года 1 месяц
июль 2007  — июль 2010
Компания "НОКИЯ", Москва, полная занятость
Ведение проектов по открытию фирменных магазинов НОКИЯ. Координация всех служб. Контроль за выполнением стандартов Нокия при строительстве магазинов.
Организация и проведение сборки и монтажа торгового оборудования и другого оборудования (аудио-видео системы, рекламных панелей, и т.п.). Взаимодействие с иностранными партнерами-поставщиками оборудования (мебель, сигнализация и т.п.). Техническая поддержка магазинов, связанная с эксплуатацией фирменных салонов - поставка запчастей, проведение текущих ремонтов и т.д. Выбор поставщиков. Проведение реконструкций действующих фирменных салонов.
За текущий период работы открыто более 35 салонов по России.
Высшее образование
2000
Московский Государственный Университет пищевых производст
Экономики и управления предприятием
Вечерняя форма обучения
Экономист-менеджер
1997
Московский Государственный Университет пищевых производст
Кибернетики и автоматизации
Дневная/Очная форма обучения
Инженер по автоматизации
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (разговорный).
Водительское удостоверение
Категория B