Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 22582772
25 августа

Управляющий торговым комплексом, Руководитель отдела эксплуатации

По договоренности
полный рабочий день
не имеет значения
52 года (7 марта 1964), мужской, высшее образование, женат, есть дети
Москва, Южное Бутово, м. Бульвар адмирала Ушакова, готов к переезду
Готов к командировкам
Работал
Общий рабочий стаж — 15 лет и 4 месяца

май 2015 — июль 2015
3 месяца

Технический директор

ООО "Самвэй", г. Хабаровск.

Направление деятельности: эксплуатация коммерческой недвижимости: четырёх складов общей площадью 12500 м.кв. и 21-го магазина площадью от 350 до 1000 м.кв. расположенных в Хабаровске и в других городах Дальневосточного федерального округа
- Руководство технической службой
- Системный мониторинг технического состояния объектов, своевременная оперативная организация ремонтных работ.
- Контроль технического состояния зданий и сооружений, инженерных сетей.
- Оперативное решение проблем технического характера.
- Организация текущего ремонта.
- Подготовка зданий, сооружений, инженерных сетей к сезонной эксплуатации.
- Планирование и организация хозяйственных вопросов коммунального хозяйства.
- Организация безаварийной и качественной эксплуатации зданий, помещений, прилегающих территорий, инженерных систем, сетей и оборудования на объектах организации.
- Подготовка актов, планов, графиков по осмотру, ремонту, реконструкции зданий и сооружений, инженерных сетей и оборудования.
- Составление технических заданий на ремонт зданий, сооружений и инженерного оборудования.
- Надзор за ремонтом инженерных сетей и оборудования зданий подрядными организациями.
- Оценка эффективности капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений.
- Соблюдение правил эксплуатации технического оборудования и надзора за ним.
- Выявление неисправностей, препятствующих нормальной эксплуатации объекта, организация их устранения.
Достижения: оптимизация работы технической службы.
Причина увольнения: окончание контракта.

июль 2011 — май 2014
2 года и 11 месяцев

Директор по развитию

(Полная занятость)

ООО "Бизнес-центр", г. Омск.

Направление деятельности:
- обеспечение бесперебойной работы торгово-офисного центра площадью 10 000 м.кв.;
- реконструкция помещений и увеличение полезных площадей;
- поиск арендаторов, работа с арендаторами (проработка всех пунктов по аренде и заключение договора);
- разработка планировок для потенциальных арендаторов с учётом их потребностей и особенностей инженерных систем зданий;
- оптимизация затрат на обслуживание торгово-офисного центра.
Рекомендатель: генеральный директор OOO «Бизнес-Центр» (собственник бизнеса).....

август 2008 — февраль 2013
4 года и 7 месяцев

Директор по развитию

(Полная занятость)

ТК "Альварт", г. Омск.

Направление деятельности:
Эксплуатация зданий ТК "Альварт":
- обеспечение бесперебойной работы: офисного комплекса, торговых комплексов и складов;
- руководство персоналом и техническими службами;
- осмотр помещений и коммуникаций с целью выявления и устранением неисправностей, а так же ТО и ППР
- организация соблюдения правил и норм по охране труда, технике безопасности;
- выполнение требований органов, осуществляющих надзор и взаимодействие с ними;
- ведение документооборота в рамках утвержденных регламентов.
Руководство строительством торгового комплекса Cash & Carry, (для продажи продуктов питания) площадью 8500 м.кв.
- разработка технологии торгового комплекса;
- поиск и проведение тендеров с подрядными и субподрядными организациями;
- планирование работы всех подрядчиков на строительном объекте и контроль сроков выполнения;
- обеспечение подрядчиков необходимыми строительными материалами (планирование сроков поставки и оплаты);
- контроль поступления строительных материалов на объект и передача их подрядчикам;
- решение спорных вопросов и обеспечение необходимых условий для работы подрядчикам.
- поиск и привлечение арендаторов.
Рекомендатель: генеральный директор ТК «Альварт» (собственник бизнеса)......

август 2004 — июль 2008
4 года

Исполнительный директор ООО Развитие, директор ООО Сияние

(Полная занятость)

ООО "Развитие", ООО "Сияние", г. Омск.

Направление деятельности: Управляющая компания по эксплуатации и строительству.
Должность: исполнительный директор ООО «Развитие» (сдача в аренду и эксплуатация коммерческой недвижимости)
- управление торговым комплексом и другими объектами коммерческой недвижимости;
- поиск и привлечение арендаторов, оформление договоров, работа с арендаторами;
- контроль общего состояния ТЦ, прилегающей к нему территории, мониторинг санитарного, технического и противопожарного состояния помещений, в соответствии со стандартами ТЦ;
- осмотр помещений и коммуникаций с целью выявления и устранением неисправностей, ТО и ППР;
- обеспечение условий эффективного и культурного обслуживание посетителей торгового центра, рассмотрение претензий со стороны посетителей, принятие мер к предотвращению и ликвидации конфликтных ситуаций;
- составление ежемесячного бюджета его защита и утверждение с последующим отчётом;
- обеспечение и поддержание работоспособности объектов коммерческой недвижимости;
- координация технических служб, субподрядчиков, службы безопасности и охраны ТЦ, обеспечение эффективной работы дежурной смены, координирование ее работы;
- управление штатным персоналом (разработка должностных инструкций, инструкций по технике безопасности, положений по оплате и премированию труда работников предприятия);
- работа с государственными службами.
Должность: директор ООО «Сияние» (строительство и реконструкция)
- продажа объектов коммерческой недвижимости; работа с государственными службами;
- поиск объектов коммерческой недвижимости, планирование окупаемости, составление планировки объектов, реконструкция объектов и ввод в эксплуатацию, капитальное строительство;
- руководство строительством торгового комплекса в полном объёме.
Достижения: организация проекта с нуля и создание предприятия приносящего стабильный доход инвестору.

август 2002 — февраль 2004
1 год и 7 месяцев

Начальник коммерческого отдела сети магазинов самообслуживания

(Полная занятость)

ЗАО «Дирекция торговой сети», г. Омск.

Направление деятельности:
- управление работой коммерческого отдела (построение работы с поставщиками, построение системы закупа, формирование торговой наценки, формирование торговой матрицы, управление закупом товаров в рамках существующего бюджета, разработка должностных инструкций и положений по оплате труда, оценка деятельности подразделения на основе двойного ABC анализа и других отчетов);
- работа с поставщиками (построение системы расчёта с поставщиками.)
Достижения: получение наиболее выгодных условий поставки товаров для предприятия в целом, прекращение конфликтных взаимоотношений между поставщиками и торговой сетью

июль 1998 — февраль 2002
3 года и 8 месяцев

Управляющий оптовых складов

(Полная занятость)

ООО "Омск Торг Сервис", г. Омск.

Направление деятельности:
- открытие и обустройство 3-х оптовых складов, компьютеризация складов;
- обеспечение складов пакетом документов (СЭС, ГНИ, пожарная служба и др.), отчеты: ГНИ, ПФР;
- подбор, обучение и управление персоналом (разработка инструкций, положений по оплате труда).
- оптимизация товарооборота складов;
- анализ покупательского спроса, поиск и привлечение новых клиентов, выявление VIP клиентов;
- организация поставок рыбной консервации (командировки в регионы-поставщики, заключение контрактов, обеспечение быстрых продаж с максимальной прибылью);
- работа по получению вагонов и контейнеров.
Достижения: открытие и обустройство с нуля новых складов.

Ключевые навыки
Места работы до 1998 года:
- директор и собственник видео студии (1995 – 1997 г.);
- коммерческие поездки Китай, Турция, Германия (1992 – 1995 г.);
- организатор и директор молодежного видео клуба (1988 – 1992 г.);
- радиозавод им. «А. С. Попова» инженер электроник (1986-1994 г.).

Личные качества:
- настойчивость в достижении цели, добросовестность, ответственность, коммуникабельность, умение принимать решения и нести за них ответственность, высокая обучаемость.
Учился

по 1986

Омский государственный технический университет Уровень образования: Высшее. Факультет: Радиотехнический. Специальность: Радиотехника. Форма обучения: Дневная/Очная.
Курсы и тренинги

2004

Курсы по охране труда и ТБ для директоров предприятий. Учебный центр, г. Омск

2002

Участник 5-ой международной конференции «Торговля в России» (г. Москва, 2002 г.).. Конференция, г. Москва

Знает и умеет
Английский язык базовый
Водительские права категории B
О себе

Готов к работе в городах Москве, Омске и др.
Сфера деятельности: управление торговыми и офисными комплексами, эксплуатация торговых комплексов, супермаркеты, продажа продуктов питания и табачных изделий.

Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 22582772 обновлено 25 августа, 21:46
Управляющий торговым комплексом, Руководитель отдела эксплуатации
По договоренности, готов к командировкам, полный рабочий день
Мужчина, 52 года (7 марта 1964)
Женат, есть дети
Москва, Южное Бутово (м. Бульвар адмирала Ушакова), готов к переезду
Опыт работы 15 лет и 4 месяца
Технический директор
3 месяца
май   — июль 2015
ООО "Самвэй", Хабаровск
Направление деятельности: эксплуатация коммерческой недвижимости: четырёх складов общей площадью 12500 м.кв. и 21-го магазина площадью от 350 до 1000 м.кв. расположенных в Хабаровске и в других городах Дальневосточного федерального округа
- Руководство технической службой
- Системный мониторинг технического состояния объектов, своевременная оперативная организация ремонтных работ.
- Контроль технического состояния зданий и сооружений, инженерных сетей.
- Оперативное решение проблем технического характера.
- Организация текущего ремонта.
- Подготовка зданий, сооружений, инженерных сетей к сезонной эксплуатации.
- Планирование и организация хозяйственных вопросов коммунального хозяйства.
- Организация безаварийной и качественной эксплуатации зданий, помещений, прилегающих территорий, инженерных систем, сетей и оборудования на объектах организации.
- Подготовка актов, планов, графиков по осмотру, ремонту, реконструкции зданий и сооружений, инженерных сетей и оборудования.
- Составление технических заданий на ремонт зданий, сооружений и инженерного оборудования.
- Надзор за ремонтом инженерных сетей и оборудования зданий подрядными организациями.
- Оценка эффективности капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений.
- Соблюдение правил эксплуатации технического оборудования и надзора за ним.
- Выявление неисправностей, препятствующих нормальной эксплуатации объекта, организация их устранения.
Достижения: оптимизация работы технической службы.
Причина увольнения: окончание контракта.
Директор по развитию
2 года 11 месяцев
июль 2011  — май 2014
ООО "Бизнес-центр", Омск, полная занятость
Направление деятельности:
- обеспечение бесперебойной работы торгово-офисного центра площадью 10 000 м.кв.;
- реконструкция помещений и увеличение полезных площадей;
- поиск арендаторов, работа с арендаторами (проработка всех пунктов по аренде и заключение договора);
- разработка планировок для потенциальных арендаторов с учётом их потребностей и особенностей инженерных систем зданий;
- оптимизация затрат на обслуживание торгово-офисного центра.
Рекомендатель: генеральный директор OOO «Бизнес-Центр» (собственник бизнеса).....
Директор по развитию
4 года 7 месяцев
август 2008  — февраль 2013
ТК "Альварт", Омск, полная занятость
Направление деятельности:
Эксплуатация зданий ТК "Альварт":
- обеспечение бесперебойной работы: офисного комплекса, торговых комплексов и складов;
- руководство персоналом и техническими службами;
- осмотр помещений и коммуникаций с целью выявления и устранением неисправностей, а так же ТО и ППР
- организация соблюдения правил и норм по охране труда, технике безопасности;
- выполнение требований органов, осуществляющих надзор и взаимодействие с ними;
- ведение документооборота в рамках утвержденных регламентов.
Руководство строительством торгового комплекса Cash & Carry, (для продажи продуктов питания) площадью 8500 м.кв.
- разработка технологии торгового комплекса;
- поиск и проведение тендеров с подрядными и субподрядными организациями;
- планирование работы всех подрядчиков на строительном объекте и контроль сроков выполнения;
- обеспечение подрядчиков необходимыми строительными материалами (планирование сроков поставки и оплаты);
- контроль поступления строительных материалов на объект и передача их подрядчикам;
- решение спорных вопросов и обеспечение необходимых условий для работы подрядчикам.
- поиск и привлечение арендаторов.
Рекомендатель: генеральный директор ТК «Альварт» (собственник бизнеса)......
Исполнительный директор ООО Развитие, директор ООО Сияние
4 года
август 2004  — июль 2008
ООО "Развитие", ООО "Сияние", Омск, полная занятость
Направление деятельности: Управляющая компания по эксплуатации и строительству.
Должность: исполнительный директор ООО «Развитие» (сдача в аренду и эксплуатация коммерческой недвижимости)
- управление торговым комплексом и другими объектами коммерческой недвижимости;
- поиск и привлечение арендаторов, оформление договоров, работа с арендаторами;
- контроль общего состояния ТЦ, прилегающей к нему территории, мониторинг санитарного, технического и противопожарного состояния помещений, в соответствии со стандартами ТЦ;
- осмотр помещений и коммуникаций с целью выявления и устранением неисправностей, ТО и ППР;
- обеспечение условий эффективного и культурного обслуживание посетителей торгового центра, рассмотрение претензий со стороны посетителей, принятие мер к предотвращению и ликвидации конфликтных ситуаций;
- составление ежемесячного бюджета его защита и утверждение с последующим отчётом;
- обеспечение и поддержание работоспособности объектов коммерческой недвижимости;
- координация технических служб, субподрядчиков, службы безопасности и охраны ТЦ, обеспечение эффективной работы дежурной смены, координирование ее работы;
- управление штатным персоналом (разработка должностных инструкций, инструкций по технике безопасности, положений по оплате и премированию труда работников предприятия);
- работа с государственными службами.
Должность: директор ООО «Сияние» (строительство и реконструкция)
- продажа объектов коммерческой недвижимости; работа с государственными службами;
- поиск объектов коммерческой недвижимости, планирование окупаемости, составление планировки объектов, реконструкция объектов и ввод в эксплуатацию, капитальное строительство;
- руководство строительством торгового комплекса в полном объёме.
Достижения: организация проекта с нуля и создание предприятия приносящего стабильный доход инвестору.
Начальник коммерческого отдела сети магазинов самообслуживания
1 год 7 месяцев
август 2002  — февраль 2004
ЗАО «Дирекция торговой сети», Омск, полная занятость
Направление деятельности:
- управление работой коммерческого отдела (построение работы с поставщиками, построение системы закупа, формирование торговой наценки, формирование торговой матрицы, управление закупом товаров в рамках существующего бюджета, разработка должностных инструкций и положений по оплате труда, оценка деятельности подразделения на основе двойного ABC анализа и других отчетов);
- работа с поставщиками (построение системы расчёта с поставщиками.)
Достижения: получение наиболее выгодных условий поставки товаров для предприятия в целом, прекращение конфликтных взаимоотношений между поставщиками и торговой сетью
Управляющий оптовых складов
3 года 8 месяцев
июль 1998  — февраль 2002
ООО "Омск Торг Сервис", Омск, полная занятость
Направление деятельности:
- открытие и обустройство 3-х оптовых складов, компьютеризация складов;
- обеспечение складов пакетом документов (СЭС, ГНИ, пожарная служба и др.), отчеты: ГНИ, ПФР;
- подбор, обучение и управление персоналом (разработка инструкций, положений по оплате труда).
- оптимизация товарооборота складов;
- анализ покупательского спроса, поиск и привлечение новых клиентов, выявление VIP клиентов;
- организация поставок рыбной консервации (командировки в регионы-поставщики, заключение контрактов, обеспечение быстрых продаж с максимальной прибылью);
- работа по получению вагонов и контейнеров.
Достижения: открытие и обустройство с нуля новых складов.
Высшее образование
1986
Омский государственный технический университет
Радиотехнический
Дневная/Очная форма обучения
Радиотехника
Курсы
2004
Учебный центр
Курсы по охране труда и ТБ для директоров предприятий
Омск
2002
Конференция
Участник 5-ой международной конференции «Торговля в России» (г. Москва, 2002 г.).
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Места работы до 1998 года:
- директор и собственник видео студии (1995 – 1997 г.);
- коммерческие поездки Китай, Турция, Германия (1992 – 1995 г.);
- организатор и директор молодежного видео клуба (1988 – 1992 г.);
- радиозавод им. «А. С. Попова» инженер электроник (1986-1994 г.).

Личные качества:
- настойчивость в достижении цели, добросовестность, ответственность, коммуникабельность, умение принимать решения и нести за них ответственность, высокая обучаемость.
Дополнительные сведения
Готов к работе в городах Москве, Омске и др.
Сфера деятельности: управление торговыми и офисными комплексами, эксплуатация торговых комплексов, супермаркеты, продажа продуктов питания и табачных изделий.