Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 36258473Обновлено 22 мая
В избранные

Управляющий торговым центром

По договоренности, полный рабочий день
Жен., 44 года, высшее образование
Москва, готова к переезду в Новосибирск, Санкт-Петербург, Краснодар и еще 6 городов
Покупка контактной информации за Р
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Возврат денег за покупку невозможен
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 8 лет и 1 месяц
7 месяцев
февраль  — август 2016
Директор по коммерческим вопросам и развитию
Тамбовская девелоперская компания, ООО, Тамбов
За время командировки в Тамбов, все поставленные руководством задачи были успешно решены в максимально короткий срок.
Начисления арендной платы были увеличены на 20%. Такого результата удалось достичь путем сокращения преференций действующим арендаторам, а также привлечения на проект новых арендаторов. Наполняемость ТЦ «BRAVO city» при этом выросла до 75%.
Должностные обязанности:
- Активный поиск и привлечение арендаторов. Брокеридж;
- Изучение потребностей рынка. Формирование коммерческих предложений, подготовка Презентаций;
- Создание и поддержание в актуальном состоянии Базы арендаторов;
- Формирование листа ожидания;
- Координация заезда новых арендаторов;
- Арендные договоры: согласование и подписание договоров аренды;
- Контроль исполнения условий договоров аренды;
- Пролонгация договоров аренды;
- Контроль дебиторской задолженности. Работа по предотвращению возникновения ДЗ;
- Подготовка планов и отчетов по аренде. Реестры действующих договоров аренды;
- Достижение плановой доходности. Выполнение плановых показателей продаж;
- Аудит/инвентаризация площадей и договоров аренды;
- Мониторинг рынка и анализ работы конкурентов. Анализ и регулирование уровня ставок аренды;
- Разработка оптимальных коммерческих условий;
- Организация мероприятий, направленных на удержание действующих арендаторов;
- Создание и поддержание в актуальном состоянии поэтажных планов ТЦ;
- Подбор и обучение персонала (в части коммерческой службы);
- Оптимизация затрат. Реализация мер, направленных на снижение затрат на эксплуатацию и обслуживание объекта;
- Составление и исполнение доходной части бюджета. Контроль расходной части бюджета;
- Клининг. Контроль исполнения договоров.
7 месяцев
июль 2015 — январь 2016
Операционный директор
Эрмитаж Констракшн энд Менеджмент, ООО, Москва
Была выполнена основная задача – увеличение начислений за счет повышения уровня фиксации бивалютной ставки аренды. Хочется отметить успешное проведение переговоров по повышению уровня фиксации бивалютной ставки аренды с якорным арендатором ТРЦ «Jam Молл» (г. Иркутск), а также привлечение федеральной сети мультибрендовых магазинов обуви и аксессуаров в ТРЦ «Jam Молл» (г. Киров).
Должностные обязанности:
- Руководство департаментом аренды и хозяйственным отделом;
- Контроль деятельности филиалов (г. Киров, г. Иркутск);
- Организация взаимодействия филиалов и подчиненных сотрудников с другими подразделениями;
- Систематизация, учёт и ведение документооборота;
- Переговоры с арендаторами и подрядчиками;
- Анализ, сбор, обработка и передача информации о рынке аренды торговых и офисных площадей;
- Организация максимальной доходности от сдачи площадей в аренду, оптимизация затрат на эксплуатацию и ремонт;
- Работа по привлечению арендаторов;
- Подготовка и подписание договоров аренды;
- Пролонгация договоров аренды;
- Подготовка ежемесячных, полугодовых, годовых отчетов о доходах и дебиторской задолженности;
- Составление бюджета доходной части;
- Реклама (продажа рекламных площадей, продвижение ТРЦ, привлечение федеральных и региональных арендаторов).
6 лет и 11 месяцев
август 2007 — июнь 2014
Коммерческий директор
Левобережное, ЗАО, Новосибирск
- Start-up. Реализация проектов с "0", от стадии проектно-сметной документации до сдачи объектов в эксплуатацию;
- Формирование команды;
- Стратегическое и оперативное планирование;
- Разработка концепции;
- Формирование коммерческой службы (службы продаж, договорного отдела, службы эксплуатации);
- Управление персоналом: подбор, обучение, постановка задач, мотивация, контроль;
- Умение добиться полного раскрытия потенциала коллектива путем эффективного использования способностей сотрудников в соответствии с целями организации;
- Разработка бизнес-процессов и их интегрирование;
- Разработка требований к службе контроля (ЧОП), СБ и службе технической эксплуатации;
- Организация оптимального взаимодействия между структурами как внутри коммерческой службы, так и между службами компании и подрядных организаций;
- Проведение тендеров по поиску подрядных организаций (клининг, телефонный оператор, интернет-провайдер, торговое оборудование). Согласование условий договора подряда;
- Проведение тендеров на оказание разовых услуг (промышленный альпинизм, рекламная кампания, асфальтирование);
- Взаимодействие с государственными, надзорными и правоохранительными органами;
- Служба Маркетинга и рекламы (взаимодействие, управление, контроль);
- Бюджетирование и управление ресурсами, в том числе управление маркетинговым и рекламным бюджетом;
- Оптимизация затрат;
- Эффективное антикризисное управление;
- Разработка мероприятий, направленных на многократное увеличение выручки, и их успешная реализация;
- Брокеридж с максимально выгодными для собственника ТВК условиями аренды;
- 100% заполнение вакантных площадей;
- Опыт ведения и заключения крупных сделок на стороне Арендодателя;
- Выполнение и перевыполнение планов продаж;
- Увеличение рыночной стоимости объекта, получение дополнительной доходности;
- Разработка типовых форм договоров аренды совместно с юридической службой;
- Ведение переговоров. Работа с договорами аренды, контроль исполнения условий договоров;
- Разработка, внедрение и контроль исполнения Правил внутреннего распорядка ТВК;
- Работа с дебиторской задолженностью; Контроль за своевременным поступлением денежных средств;
- Ротация арендаторов;
- Создание планограмм в Visio, используя поэтажные планы в AutoCAD от проектировщиков;
- Поддержание актуальных поэтажных планов ТВК в Visio;
- Мониторинг рынка и анализ работы конкурентов;
- Ввод торговых центров в коммерческую эксплуатацию согласно принятой концепции.
Высшее образование
1999
Аркалыкский государственный педагогический институт имени И. Алтынсарина
Филологический
Русский язык и литература
Курсы
2012
Учебный центр СИБИНФОЦЕНТР
Управление проектами с помощью Microsoft Project 2010 standart. Шаг за шагом
Новосибирск
2011
Центр бизнес-мастерства Харизма
Мастер-консультация «WOW-Маркетинг». Тренер: Игорь Манн (г. Москва) в рамках Топ-форума «Маркетинг будущего»
Новосибирск
2010
Центр бизнес-мастерства Харизма
"Нет-тренинг. Работа с возражениями клиентов". Тренер: Александр Деревицкий (г. Киев)
Новосибирск
2009
ООО Академия Коучинга
Эмоциональные стратегии в нестандартных управленческих ситуациях. Тренинг для женщин-руководителей
Новосибирск
2008
ООО ЭФФЕКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ
Как заставить работать рекламу. Секреты малобюджетного продвижения
Новосибирск
2005
Центр подготовки руководителей и персонала "Стабильный бизнес"
Тренинг ЭФФЕКТИВНЫЕ ПРОДАЖИ
Санкт-Петербург
Навыки и умения
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
- Умение добиться полного раскрытия потенциала коллектива путем эффективного использования способностей сотрудников в соответствии с целями организации;
- Разработка и внедрение корпоративной стратегии, позволяющей сформировать и использовать конкурентные преимущества;
- Эффективное распределение ресурсов.
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Управляющий стоматологической клиникой, специалист по развитию бизнеса
По договоренности
Руководитель проекта, Стоматологический консалтинг
Управляющий стоматологической клиникой, специалист по развитию бизнеса
Управляющий, директор, администратор
40 000 Р
Заместитель управляющего гостиницей, MAXIMA XOTELS Сеть гостиниц.
Управляющий, директор, администратор
Директор, Управляющий
По договоренности
Директор магазина, АО "Тандер"
357 резюме
Резюме № 36258473 в открытом доступе Последнее обновление 22 мая, 10:05

Резюме

Управляющий торговым центром По договоренности
Полный рабочий день.
Дата рождения: 11 апреля 1973, 44 года.
Москва, готова к переезду в Новосибирск, Санкт-Петербург, Краснодар, Воронеж, Казань, Белгород, Астану, Сочи, Анапу
02.2016—08.2016   7 месяцев
Директор по коммерческим вопросам и развитию
Тамбовская девелоперская компания, ООО, г. Тамбов.
За время командировки в Тамбов, все поставленные руководством задачи были успешно решены в максимально короткий срок.
Начисления арендной платы были увеличены на 20%. Такого результата удалось достичь путем сокращения преференций действующим арендаторам, а также привлечения на проект новых арендаторов. Наполняемость ТЦ «BRAVO city» при этом выросла до 75%.
Должностные обязанности:
- Активный поиск и привлечение арендаторов. Брокеридж;
- Изучение потребностей рынка. Формирование коммерческих предложений, подготовка Презентаций;
- Создание и поддержание в актуальном состоянии Базы арендаторов;
- Формирование листа ожидания;
- Координация заезда новых арендаторов;
- Арендные договоры: согласование и подписание договоров аренды;
- Контроль исполнения условий договоров аренды;
- Пролонгация договоров аренды;
- Контроль дебиторской задолженности. Работа по предотвращению возникновения ДЗ;
- Подготовка планов и отчетов по аренде. Реестры действующих договоров аренды;
- Достижение плановой доходности. Выполнение плановых показателей продаж;
- Аудит/инвентаризация площадей и договоров аренды;
- Мониторинг рынка и анализ работы конкурентов. Анализ и регулирование уровня ставок аренды;
- Разработка оптимальных коммерческих условий;
- Организация мероприятий, направленных на удержание действующих арендаторов;
- Создание и поддержание в актуальном состоянии поэтажных планов ТЦ;
- Подбор и обучение персонала (в части коммерческой службы);
- Оптимизация затрат. Реализация мер, направленных на снижение затрат на эксплуатацию и обслуживание объекта;
- Составление и исполнение доходной части бюджета. Контроль расходной части бюджета;
- Клининг. Контроль исполнения договоров.
07.2015—01.2016   7 месяцев
Операционный директор
Эрмитаж Констракшн энд Менеджмент, ООО, г. Москва.
Была выполнена основная задача – увеличение начислений за счет повышения уровня фиксации бивалютной ставки аренды. Хочется отметить успешное проведение переговоров по повышению уровня фиксации бивалютной ставки аренды с якорным арендатором ТРЦ «Jam Молл» (г. Иркутск), а также привлечение федеральной сети мультибрендовых магазинов обуви и аксессуаров в ТРЦ «Jam Молл» (г. Киров).
Должностные обязанности:
- Руководство департаментом аренды и хозяйственным отделом;
- Контроль деятельности филиалов (г. Киров, г. Иркутск);
- Организация взаимодействия филиалов и подчиненных сотрудников с другими подразделениями;
- Систематизация, учёт и ведение документооборота;
- Переговоры с арендаторами и подрядчиками;
- Анализ, сбор, обработка и передача информации о рынке аренды торговых и офисных площадей;
- Организация максимальной доходности от сдачи площадей в аренду, оптимизация затрат на эксплуатацию и ремонт;
- Работа по привлечению арендаторов;
- Подготовка и подписание договоров аренды;
- Пролонгация договоров аренды;
- Подготовка ежемесячных, полугодовых, годовых отчетов о доходах и дебиторской задолженности;
- Составление бюджета доходной части;
- Реклама (продажа рекламных площадей, продвижение ТРЦ, привлечение федеральных и региональных арендаторов).
08.2007—06.2014   6 лет 11 месяцев
Коммерческий директор
Левобережное, ЗАО, г. Новосибирск.
- Start-up. Реализация проектов с "0", от стадии проектно-сметной документации до сдачи объектов в эксплуатацию;
- Формирование команды;
- Стратегическое и оперативное планирование;
- Разработка концепции;
- Формирование коммерческой службы (службы продаж, договорного отдела, службы эксплуатации);
- Управление персоналом: подбор, обучение, постановка задач, мотивация, контроль;
- Умение добиться полного раскрытия потенциала коллектива путем эффективного использования способностей сотрудников в соответствии с целями организации;
- Разработка бизнес-процессов и их интегрирование;
- Разработка требований к службе контроля (ЧОП), СБ и службе технической эксплуатации;
- Организация оптимального взаимодействия между структурами как внутри коммерческой службы, так и между службами компании и подрядных организаций;
- Проведение тендеров по поиску подрядных организаций (клининг, телефонный оператор, интернет-провайдер, торговое оборудование). Согласование условий договора подряда;
- Проведение тендеров на оказание разовых услуг (промышленный альпинизм, рекламная кампания, асфальтирование);
- Взаимодействие с государственными, надзорными и правоохранительными органами;
- Служба Маркетинга и рекламы (взаимодействие, управление, контроль);
- Бюджетирование и управление ресурсами, в том числе управление маркетинговым и рекламным бюджетом;
- Оптимизация затрат;
- Эффективное антикризисное управление;
- Разработка мероприятий, направленных на многократное увеличение выручки, и их успешная реализация;
- Брокеридж с максимально выгодными для собственника ТВК условиями аренды;
- 100% заполнение вакантных площадей;
- Опыт ведения и заключения крупных сделок на стороне Арендодателя;
- Выполнение и перевыполнение планов продаж;
- Увеличение рыночной стоимости объекта, получение дополнительной доходности;
- Разработка типовых форм договоров аренды совместно с юридической службой;
- Ведение переговоров. Работа с договорами аренды, контроль исполнения условий договоров;
- Разработка, внедрение и контроль исполнения Правил внутреннего распорядка ТВК;
- Работа с дебиторской задолженностью; Контроль за своевременным поступлением денежных средств;
- Ротация арендаторов;
- Создание планограмм в Visio, используя поэтажные планы в AutoCAD от проектировщиков;
- Поддержание актуальных поэтажных планов ТВК в Visio;
- Мониторинг рынка и анализ работы конкурентов;
- Ввод торговых центров в коммерческую эксплуатацию согласно принятой концепции.
Высшее
1999
Аркалыкский государственный педагогический институт имени И. Алтынсарина
Факультет: Филологический
Специальность: Русский язык и литература
Курсы и тренинги
2012
Учебный центр СИБИНФОЦЕНТР
Управление проектами с помощью Microsoft Project 2010 standart. Шаг за шагом
Новосибирск
2011
Центр бизнес-мастерства Харизма
Мастер-консультация «WOW-Маркетинг». Тренер: Игорь Манн (г. Москва) в рамках Топ-форума «Маркетинг будущего»
Новосибирск
2010
Центр бизнес-мастерства Харизма
"Нет-тренинг. Работа с возражениями клиентов". Тренер: Александр Деревицкий (г. Киев)
Новосибирск
2009
ООО Академия Коучинга
Эмоциональные стратегии в нестандартных управленческих ситуациях. Тренинг для женщин-руководителей
Новосибирск
2008
ООО ЭФФЕКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ
Как заставить работать рекламу. Секреты малобюджетного продвижения
Новосибирск
2005
Центр подготовки руководителей и персонала "Стабильный бизнес"
Тренинг ЭФФЕКТИВНЫЕ ПРОДАЖИ
Санкт-Петербург
Навыки и умения
Водительское удостоверение
B
Профессиональные навыки
- Умение добиться полного раскрытия потенциала коллектива путем эффективного использования способностей сотрудников в соответствии с целями организации;
- Разработка и внедрение корпоративной стратегии, позволяющей сформировать и использовать конкурентные преимущества;
- Эффективное распределение ресурсов.