Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 26384640
25 февраля

Управляющий проектом в области обслуживания / содержания недвижимости / управляющий БЦ и ТЦ / технический директор / главный инженер по обслуживанию недвижимости

130 000 руб.
не имеет значения
не имеет значения
44 года (25 ноября 1972), мужской, высшее образование, женат, есть дети
Москва
Работал
Общий рабочий стаж — 23 года и 11 месяцев

октябрь 2014 — июнь 2015
9 месяцев

Технический директор

(Полная занятость)

ООО "Фрут Пост", г. Быково (Московская область).

- Организация технической службы (профиль организации - закупка, хранение, реализация овощей и фруктов) в офисно-складском комплексе площадью 6700 кв. м. (организация подбора технического персонала, обучение технического персонала, выстраивание работы по регламентам в части обслуживания следующего оборудования: электропогрузчики - 6 ед., штабелеры - 2 шт., линия по упаковке цитрусовых GIRO - 1 шт., клипсаторы C Pac-912 - 4 шт.; обслуживание выдвижных аппарелей (платформ) - 12 шт, автоматических ворот - 12 шт., скоростных ворот 4 шт., механических ворот- 3 шт.);
- Контроль за работой подрядных организаций по обслуживанию систем холодопроизводства (5500 кв.м. площадей с контролируемой температурой); систем вентиляции, ГВС и ХВС, освещения); вывоза ТБО;
- Представление интересов арендатора по вопросам тарифов на коммунальные услуги;
- Организация уборки арендуемых помещений;
- Организация службы снабжения расходными материалами с нуля.
Достижения:
- Уменьшение времени простоя оборудования по техническим причинам на 30%;
- уменьшение общих коммунальных платежей по арендуемым площадям на 45%;
- организация системы контроля за работой подрядных организаций;
- Значительное повышение общего уровня профессионализма и самостоятельности технического персонала службы;
- Расчет целевых экономических показателей по организации, которые в дальнейшем использовались нормативно.

январь 2014 — апрель 2014
4 месяца

Исполнительный директор

(Полная занятость)

ООО «Су-17» (строительные услуги), г. Москва.

- Общее руководство предприятием (строительство магазинов в секторе сетевого ритейла: СМР, ОВиК, ЭОМ, ВиК в сетях «Виктория», «Дикси», «Бургер-Кинг»);
- Организация складов (аренда), выстраивание и внедрение оптимальных логистических связей между подразделениями компании;
- Ведение работы с заказчиком (приемка, сдача объектов, организация защиты выполненных работ перед заказчиком;
- Организация, введение и внедрение электронного документооборота на складах предприятия на
базе программы 1С «Управление торговлей»;
- Перестройка структуры предприятия под увеличение объемов производства;
- Участие в организации управленческого учета предприятия.

май 2011 — январь 2014
2 года и 9 месяцев

Главный инженер/Генеральный директор

ООО «ЭКСЕКО Пи Эм Рус», г. Москва.

- Общее руководство предприятием;
- Выстраивание работы/организация производственного процесса в области обслуживания коммерческой недвижимости (стационарные объекты – бизнес центры, объекты «ритейла» с нуля. Общая площадь обслуживаемых площадей 331 000,00 кв.м. (ЗАО «Эрлитонс», сети Индетекс (7 брендов), DHL, Снежная королева, Инсити, Почта России, Метромаш-Технозона, Fiba-групп (3 бренда);
- Выстраивание договорных отношений с заказчиком;
- Работа с надзорными органами в интересах заказчика;
- Организация службы снабжения, охраны труда;
- Организация диспетчеризации;
- Организация получение СРО на обслуживание противопожарных систем, проектирования в области
пожарной безопасности;
- Организация работы мобильных служб (бригад).

Достижения:
1. Организовал с "нуля" и внедрил эффективную схему работы по техническому обслуживанию объектов сетевого ритейла.
2. Организовал с "нуля" и внедрил стандарты и методики работы службы эксплуатации стационарных объектов.

декабрь 2005 — май 2011
5 лет и 6 месяцев

Директор департам. обеспечения и безоп. труда /Технич. директор/Управляющий офисно-склад. комплекса

(Полная занятость)

ГК ИтеллаНЛК, г. Химки.

С 02.11.2009г. - Заместитель генерального директора - Директор департамента обеспечения и безопасности труда.

Организация работы службы охраны труда, пожарной профилактики, отделов снабжения и качества с нуля. Организация сертификации компании в области качества представляемых услуг по обслуживанию коммерческой недвижимости по ISO 9001. Выстраивание системы менеджемента качества с нуля на направлении обслуживания недвижимости. Организация проводившая сертификацию: Det Norske Veritas.
- Работа с надзорными органами (трудовая инспекция, Роспотребнадзор, МЧС, административная инспекция).

с 01.01.2008г. - Технический директор

- Руководство службой эксплуатации компании. В обслуживании объекты общей площадью 600 000,00 кв.м. (офисно-складские комплексы ООО "НЛК", ООО "Itella") недвижимости в Московской области (Пушкинский район, Нарофоминский район, Химкинский район, Одинцовский район).

до 01.01.2008г. Главный инженер/Управляющий объектом

Руководство службой эксплуатации объекта (офисно-складской комплекс) общей площадью 50 000, кв.м. и прилегающей территорией площадью 110 000,00 кв.м.(в подчинении 20 чел., в том числе служба гл. энергетика, служба механика, теплотехник);
Поддержание в технически исправном состоянии всех инженерных систем комплекса, организация контроля за работой службы клиринга, работа с надзорными органами (трудовая инспекция, Роспотребнадзор, МЧС)

Достижения:
1. В должности главного инженера оптимизировал работу службы эксплуатации, что привело к снижению затрат на ФОТ без снижения качества обслуживания на 30%;
2. В должности технического директора добился снижения общих затрат на обслуживание по компании на 15%;
3. В должности директора департамента обеспечения и безопасности труда организовал проведение сертификации услуг компании по обслуживанию коммерческой недвижимости компании по ISO 9001, снижения затрат на поставляемые в компанию ТМЦ на 20% без снижения их качества, провел реорганизацию службы охраны труда и пожарной безопасности, организовал получение аккредитациив области охраны труда для предоставления данной услуги другим организациям.

август 2000 — декабрь 2005
5 лет и 5 месяцев

Главный механик завода/главный инженер/Механик цеха №2

(Полная занятость)

ОАО «Экспериментальный керамический завод», г. Подрезково.

С 22.12.2003г. Главный механик завода

Организация бесперебойной работы оборудования плиточного завода. Производительность производства 230 000 кв.м. /мес.;
Организация выполнения планово-предупредительных ремонтов, плановых ремонтов оборудования плиточных производств;
Ведение переговоров с заказчиками по вопросам закупки оборудования цехов
(пресса, конвейерные линии, шелкографическое оборудование, компрессорное оборудование,
упаковочное оборудование, металлообрабатывающие станки);
Взаимодействие с надзорными органами (Ростехнадзор, трудовая инспекция).

с 23.04.2003г. Главный инженер

Организация бесперебойной работы плиточного производства объемом. 20 000,00 кв.м./ мес.;
Организация продажи плитки выпущенной в цеху;
Организация снабжения для бесперебойной работы плиточного производства;
Взаимодействие с надзорными органами (Ростехнадзор, инспекция по труду)

до 23.04.2003г. Механик цеха №2

Организация бесперебойной работы (круглосуточный режим) оборудования плиточного производства;
Прессовое хозяйство, газовая двухканальная печь по обжигу керамической плитки, шелкографическое оборудование, конвейер 2-х ярусный длиной 120 пог.м., кран-балка, автопогрузчики
В непосредственном подчинении 27 чел.

Достижения:
1. В должности механика цеха добился увеличения производительности цеха в 3 раза по отношению к производительности на момент вступления в должность.
2. В должности главного механика оптимизировал бизнес-процессы, что привело к снижению затрат на приобретение/изготовление запасных частей к оборудованию на 30%, унифицировал основные процессы производства на участке штампов, что привело к снижению зависимости от квалификации персонала, задействованного на этом участке.

август 1999 — август 2000
1 год и 1 месяц

Частный охранник

(Полная занятость)

ООО ЧОП «Полипластик», г. Москва.

- Охрана недвижимости заказчика

сентябрь 1996 — август 1999
3 года

Охранник

(Полная занятость)

ООО «Стрелец 2000», г. Москва.

- Охрана недвижимости заказчика (финансовая компания);
- Сопровождение денежных средств (инкассация) в регионы РФ (Адыгея, Калмыкия, Томск).

сентябрь 1995 — март 1996
7 месяцев

Сотрудник охраны

(Полная занятость)

ТОО ЧОП «Лист-1», г. Москва.

- Охрана недвижимости заказчиков (банк);
- Охрана семьи заказчика.

октябрь 1990 — август 1995
4 года и 11 месяцев

Аппаратчик сжигания 3 разряда

(Полная занятость)

Завод «ЭЛВАКС» (завод Электровакуумного стекла), г. Сходня.

Сжигание бумажных отходов производства в газовой печи.

Ключевые навыки
Целеустремленность, работоспособность, коммуникабельность, психологически устойчив, умение и желание работать в команде, умение сформировать команду под поставленные цели, опыт руководства коллективом до 70 человек. Уверенный пользователь ПК: Windows, пакет Microsoft office (Word, Exel, Visio), FineRider, Internet.
Учился

по 2010

Московская государственная академия делового администрирования Уровень образования: Высшее. Факультет: Экономический факультет. Специальность: Управление проектами/Менеджмент организации. Форма обучения: Очно-заочная.

по 2010

НП "Гильдия управляющих и девелоперов", г. Москва. Уровень образования: Высшее. Факультет: Программа института IREM (Institute of Real Estate Management, США). Специальность: Управляющий коммерческой недвижимостью, CPM ®. Форма обучения: Дневная/Очная.

по 1995

Московская Государственная Академия Химического Машиностроения Уровень образования: Высшее. Факультет: Химической и биологической техники. Специальность: Производство особо чистых веществ/инженер-механик. Форма обучения: Дневная/Очная.
Знает и умеет
Водительские права категории B
Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 26384640 обновлено 25 февраля, 13:59
Управляющий проектом в области обслуживания / содержания недвижимости / управляющий БЦ и ТЦ / технический директор / главный инженер по обслуживанию недвижимости
130 000 Р
Мужчина, 44 года (25 ноября 1972)
Женат, есть дети
Москва
Опыт работы 23 года и 11 месяцев
Технический директор
9 месяцев
октябрь 2014  — июнь 2015
ООО "Фрут Пост", Быково (Московская область), полная занятость
- Организация технической службы (профиль организации - закупка, хранение, реализация овощей и фруктов) в офисно-складском комплексе площадью 6700 кв. м. (организация подбора технического персонала, обучение технического персонала, выстраивание работы по регламентам в части обслуживания следующего оборудования: электропогрузчики - 6 ед., штабелеры - 2 шт., линия по упаковке цитрусовых GIRO - 1 шт., клипсаторы C Pac-912 - 4 шт.; обслуживание выдвижных аппарелей (платформ) - 12 шт, автоматических ворот - 12 шт., скоростных ворот 4 шт., механических ворот- 3 шт.);
- Контроль за работой подрядных организаций по обслуживанию систем холодопроизводства (5500 кв.м. площадей с контролируемой температурой); систем вентиляции, ГВС и ХВС, освещения); вывоза ТБО;
- Представление интересов арендатора по вопросам тарифов на коммунальные услуги;
- Организация уборки арендуемых помещений;
- Организация службы снабжения расходными материалами с нуля.
Достижения:
- Уменьшение времени простоя оборудования по техническим причинам на 30%;
- уменьшение общих коммунальных платежей по арендуемым площадям на 45%;
- организация системы контроля за работой подрядных организаций;
- Значительное повышение общего уровня профессионализма и самостоятельности технического персонала службы;
- Расчет целевых экономических показателей по организации, которые в дальнейшем использовались нормативно.
Исполнительный директор
4 месяца
январь   — апрель 2014
ООО «Су-17» (строительные услуги), Москва, полная занятость
- Общее руководство предприятием (строительство магазинов в секторе сетевого ритейла: СМР, ОВиК, ЭОМ, ВиК в сетях «Виктория», «Дикси», «Бургер-Кинг»);
- Организация складов (аренда), выстраивание и внедрение оптимальных логистических связей между подразделениями компании;
- Ведение работы с заказчиком (приемка, сдача объектов, организация защиты выполненных работ перед заказчиком;
- Организация, введение и внедрение электронного документооборота на складах предприятия на
базе программы 1С «Управление торговлей»;
- Перестройка структуры предприятия под увеличение объемов производства;
- Участие в организации управленческого учета предприятия.
Главный инженер/Генеральный директор
2 года 9 месяцев
май 2011  — январь 2014
ООО «ЭКСЕКО Пи Эм Рус», Москва
- Общее руководство предприятием;
- Выстраивание работы/организация производственного процесса в области обслуживания коммерческой недвижимости (стационарные объекты – бизнес центры, объекты «ритейла» с нуля. Общая площадь обслуживаемых площадей 331 000,00 кв.м. (ЗАО «Эрлитонс», сети Индетекс (7 брендов), DHL, Снежная королева, Инсити, Почта России, Метромаш-Технозона, Fiba-групп (3 бренда);
- Выстраивание договорных отношений с заказчиком;
- Работа с надзорными органами в интересах заказчика;
- Организация службы снабжения, охраны труда;
- Организация диспетчеризации;
- Организация получение СРО на обслуживание противопожарных систем, проектирования в области
пожарной безопасности;
- Организация работы мобильных служб (бригад).

Достижения:
1. Организовал с "нуля" и внедрил эффективную схему работы по техническому обслуживанию объектов сетевого ритейла.
2. Организовал с "нуля" и внедрил стандарты и методики работы службы эксплуатации стационарных объектов.
Директор департам. обеспечения и безоп. труда /Технич. директор/Управляющий офисно-склад. комплекса
5 лет 6 месяцев
декабрь 2005  — май 2011
ГК ИтеллаНЛК, Химки, полная занятость
С 02.11.2009г. - Заместитель генерального директора - Директор департамента обеспечения и безопасности труда.

Организация работы службы охраны труда, пожарной профилактики, отделов снабжения и качества с нуля. Организация сертификации компании в области качества представляемых услуг по обслуживанию коммерческой недвижимости по ISO 9001. Выстраивание системы менеджемента качества с нуля на направлении обслуживания недвижимости. Организация проводившая сертификацию: Det Norske Veritas.
- Работа с надзорными органами (трудовая инспекция, Роспотребнадзор, МЧС, административная инспекция).

с 01.01.2008г. - Технический директор

- Руководство службой эксплуатации компании. В обслуживании объекты общей площадью 600 000,00 кв.м. (офисно-складские комплексы ООО "НЛК", ООО "Itella") недвижимости в Московской области (Пушкинский район, Нарофоминский район, Химкинский район, Одинцовский район).

до 01.01.2008г. Главный инженер/Управляющий объектом

Руководство службой эксплуатации объекта (офисно-складской комплекс) общей площадью 50 000, кв.м. и прилегающей территорией площадью 110 000,00 кв.м.(в подчинении 20 чел., в том числе служба гл. энергетика, служба механика, теплотехник);
Поддержание в технически исправном состоянии всех инженерных систем комплекса, организация контроля за работой службы клиринга, работа с надзорными органами (трудовая инспекция, Роспотребнадзор, МЧС)

Достижения:
1. В должности главного инженера оптимизировал работу службы эксплуатации, что привело к снижению затрат на ФОТ без снижения качества обслуживания на 30%;
2. В должности технического директора добился снижения общих затрат на обслуживание по компании на 15%;
3. В должности директора департамента обеспечения и безопасности труда организовал проведение сертификации услуг компании по обслуживанию коммерческой недвижимости компании по ISO 9001, снижения затрат на поставляемые в компанию ТМЦ на 20% без снижения их качества, провел реорганизацию службы охраны труда и пожарной безопасности, организовал получение аккредитациив области охраны труда для предоставления данной услуги другим организациям.
Главный механик завода/главный инженер/Механик цеха №2
5 лет 5 месяцев
август 2000  — декабрь 2005
ОАО «Экспериментальный керамический завод», Подрезково, полная занятость
С 22.12.2003г. Главный механик завода

Организация бесперебойной работы оборудования плиточного завода. Производительность производства 230 000 кв.м. /мес.;
Организация выполнения планово-предупредительных ремонтов, плановых ремонтов оборудования плиточных производств;
Ведение переговоров с заказчиками по вопросам закупки оборудования цехов
(пресса, конвейерные линии, шелкографическое оборудование, компрессорное оборудование,
упаковочное оборудование, металлообрабатывающие станки);
Взаимодействие с надзорными органами (Ростехнадзор, трудовая инспекция).

с 23.04.2003г. Главный инженер

Организация бесперебойной работы плиточного производства объемом. 20 000,00 кв.м./ мес.;
Организация продажи плитки выпущенной в цеху;
Организация снабжения для бесперебойной работы плиточного производства;
Взаимодействие с надзорными органами (Ростехнадзор, инспекция по труду)

до 23.04.2003г. Механик цеха №2

Организация бесперебойной работы (круглосуточный режим) оборудования плиточного производства;
Прессовое хозяйство, газовая двухканальная печь по обжигу керамической плитки, шелкографическое оборудование, конвейер 2-х ярусный длиной 120 пог.м., кран-балка, автопогрузчики
В непосредственном подчинении 27 чел.

Достижения:
1. В должности механика цеха добился увеличения производительности цеха в 3 раза по отношению к производительности на момент вступления в должность.
2. В должности главного механика оптимизировал бизнес-процессы, что привело к снижению затрат на приобретение/изготовление запасных частей к оборудованию на 30%, унифицировал основные процессы производства на участке штампов, что привело к снижению зависимости от квалификации персонала, задействованного на этом участке.
Частный охранник
1 год 1 месяц
август 1999  — август 2000
ООО ЧОП «Полипластик», Москва, полная занятость
- Охрана недвижимости заказчика
Охранник
3 года
сентябрь 1996  — август 1999
ООО «Стрелец 2000», Москва, полная занятость
- Охрана недвижимости заказчика (финансовая компания);
- Сопровождение денежных средств (инкассация) в регионы РФ (Адыгея, Калмыкия, Томск).
Сотрудник охраны
7 месяцев
сентябрь 1995  — март 1996
ТОО ЧОП «Лист-1», Москва, полная занятость
- Охрана недвижимости заказчиков (банк);
- Охрана семьи заказчика.
Аппаратчик сжигания 3 разряда
4 года 11 месяцев
октябрь 1990  — август 1995
Завод «ЭЛВАКС» (завод Электровакуумного стекла), Сходня, полная занятость
Сжигание бумажных отходов производства в газовой печи.
Высшее образование
2010
Московская государственная академия делового администрирования
Экономический факультет
Очно-заочная форма обучения
Управление проектами/Менеджмент организации
2010
НП "Гильдия управляющих и девелоперов", г. Москва.
Программа института IREM (Institute of Real Estate Management, США)
Дневная/Очная форма обучения
Управляющий коммерческой недвижимостью, CPM ®
1995
Московская Государственная Академия Химического Машиностроения
Химической и биологической техники
Дневная/Очная форма обучения
Производство особо чистых веществ/инженер-механик
Навыки и умения
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Целеустремленность, работоспособность, коммуникабельность, психологически устойчив, умение и желание работать в команде, умение сформировать команду под поставленные цели, опыт руководства коллективом до 70 человек. Уверенный пользователь ПК: Windows, пакет Microsoft office (Word, Exel, Visio), FineRider, Internet.