Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 6660210
26 октября

Управляющий объектом недвижимости, начальник административно-хозяйственного отдела

По договоренности
полный рабочий день
на территории работодателя
52 года (14 июня 1964), мужской, высшее образование, женат, есть дети
Москва, Теплый Стан, м. Теплый Стан
Работал
Общий рабочий стаж — 8 лет и 7 месяцев

ноябрь 2012 — декабрь 2014
2 года и 2 месяца

Управляющий частным владением

(Полная занятость)

Частное лицо, г. Москва.

Эксплуатация и управление частными зданиями.
Обеспечение технического надзора и профилактических работ по инженерным коммуникациям (водопровод, электричество, газ и т.п.), вывоз и утилизацию мусора, общую уборку территории, обслуживание инженерных, очистных систем, водопроводных источников.
Модернизация систем: видеонаблюдения, контроль доступа, охранной сигнализации и др.
Управление обслуживающим персоналом.
Работа с подрядными и ресурсоснабжающими организациями.

март 2011 — октябрь 2012
1 год и 8 месяцев

Начальник отдела

(Полная занятость)

Российский центр культуры и науки (РЦНК) в Монголии при посольстве Р.Ф..

- управление и техническая эксплуатация комплекса административных зданий и жилого фонда представительства,
- участие в проведении тендера по гос. закупкам в связи с началом капитального ремонта,
- организация и контроль своевременного проведения текущего и капитального ремонта инженерных систем комплекса зданий,
- выполнение функций заказчика, технадзор с проверкой и согласованием смет,
- прием технических систем в эксплуатацию, контроль технического состояния и организация текущего ремонта, составление перспективного плана работ. Приемка работ. Проверка выполненных объемов, приемка КС-2. Выставление претензий к подрядчикам при не выполнении договорных обязательств,
- обеспечение работоспособности инженерного оборудования и оперативное устранение аварийных ситуаций,
- обеспечение хозяйственного обслуживания и надлежащее состояние в соответствии с правилами и нормами санитарии и противопожарной защиты зданий и помещений,
- участие в формировании бюджета,
- ведение отчетной документации по расходам,
- руководство автотранспортной службой.

сентябрь 2008 — февраль 2010
1 год и 6 месяцев

Генеральный директор (Полная занятость)

(Полная занятость)

ОАО "Стандарт", г. Москва.

- руководство финансово-экономической, административной и производственно-хозяйственной деятельностью организации,
- руководство административно-техническим персоналом (бухгалтерия, ОДС, инженерно-техническая служба, клининг, служба благоустройства, служба охраны) организация его обучения и аттестации.
- прием населения (собственников и арендаторов жилых и не жилых помещений), разрешение между ними спорных и конфликтных ситуаций.
- технический надзор за проведением СМР на объекте, организация приемки многоквартирных домов (МКД) передаваемых от застройщика в эксплуатацию, составление ТЗ и дефектовок.
- планирование, бюджетирование, контроль дебиторской/кредиторской задолженности, контроль исполнения бюджета, ведение переговоров на разных уровнях, заключение договоров. Работа с собственниками и арендаторами помещений. - взаимодействие с государственными органами власти, контролирующими и ресурсоснабжающими организациями (Администрации, Префектуры, Управы районов, ГУ ИС, МЖИ, ОАТИ и пр.).

апрель 2006 — март 2008
2 года

Управляющий жилым элитным домом (Кропоткинская)

(Полная занятость)

МИАН, г. Москва.

- инженерное сопровождение многофункционального жилого дома класса А +,
- контроль исправного состояния и работы инженерного оборудования объекта (ИТП, насосные станции и насосное оборудование, центральное кондиционирование, вентустановки и системы вентиляции, фанкойлы, лифты, электрощитовые, устройства КИПиА, системы контроля доступа и видеонаблюдения, противопожарные системы и коммуникации, трубопроводы: отопления, ХВС/ГВС и канализации),
- ведение документации по содержанию и техническому обслуживанию инженерии объекта (графики ППР/регламенты /технологические карты/журналы учета выполнения ППР и т.п.),
- взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг, контроль ежемесячного сбора и отчета по информации потребления коммунальных услуг объектом, контроль рационального потребления ресурсов,
- работа с документами и деловая переписка,
- подготовка инженерных систем зданий к сезонной эксплуатации.

август 2003 — октябрь 2004
1 год и 3 месяца

Управляющий Банковско-делового центра

(Полная занятость)

ООО "Noble Gibbons" Управление недвижимостью, г. Москва.

- технический надзор за строительными, отделочными работами и проведением монтажа инженерного оборудования;
- выполнение функций заказчика, проверка и согласование смет, актов приемки работ;
- руководство технической эксплуатации объекта, контроль состояния и функционирования всех технических систем, организация всех видов работ по техническим системам;
- документарное сопровождение выполняемых работ, соблюдение норм, стандартов эксплуатации;
- руководство техническим персоналом;
- сопровождение договоров с районными и городскими службами;
- снабжение комплектующими и расходным материалом;
- система управления охраной труда (инструкции, программы первичного и повторного инструктажей, перечни работ, инструктажи, журналы).

Ключевые навыки
• техническая эксплуатация современных инженерных систем
• работа с контролирующими и проверяющими госструктурами
• ведение технической документации и отчетности
• решение административных вопросов
• проведение тендеров и работа с подрядными организациями
• оптимизация расходов и решение нестандартных вопросов
• умение находить техническое решение и общий "язык" в любых ситуациях
Учился

по 1991

Московский авиационно-технологический институт Циолковского Уровень образования: Высшее. Факультет: Приборостроение. Специальность: Инженер электромеханик-технолог. Форма обучения: Вечерняя.
Курсы и тренинги

2008

ПТЭТЭ и ПТБ. Тушинский учебный комбинат., г. Москва

Знает и умеет
Французский язык базовый
Водительские права категории B
Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %}Р
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 6660210 обновлено 26 октября, 08:41
Управляющий объектом недвижимости, начальник административно-хозяйственного отдела
По договоренности, работа на территории работодателя, полный рабочий день
Мужчина, 52 года (14 июня 1964)
Женат, есть дети
Москва, Теплый Стан (м. Теплый Стан)
Опыт работы 8 лет и 7 месяцев
Управляющий частным владением
2 года 2 месяца
ноябрь 2012 — декабрь 2014
Частное лицо, Москва, полная занятость
Эксплуатация и управление частными зданиями.
Обеспечение технического надзора и профилактических работ по инженерным коммуникациям (водопровод, электричество, газ и т.п.), вывоз и утилизацию мусора, общую уборку территории, обслуживание инженерных, очистных систем, водопроводных источников.
Модернизация систем: видеонаблюдения, контроль доступа, охранной сигнализации и др.
Управление обслуживающим персоналом.
Работа с подрядными и ресурсоснабжающими организациями.
Начальник отдела
1 год 8 месяцев
март 2011 — октябрь 2012
Российский центр культуры и науки (РЦНК) в Монголии при посольстве Р.Ф., полная занятость
- управление и техническая эксплуатация комплекса административных зданий и жилого фонда представительства,
- участие в проведении тендера по гос. закупкам в связи с началом капитального ремонта,
- организация и контроль своевременного проведения текущего и капитального ремонта инженерных систем комплекса зданий,
- выполнение функций заказчика, технадзор с проверкой и согласованием смет,
- прием технических систем в эксплуатацию, контроль технического состояния и организация текущего ремонта, составление перспективного плана работ. Приемка работ. Проверка выполненных объемов, приемка КС-2. Выставление претензий к подрядчикам при не выполнении договорных обязательств,
- обеспечение работоспособности инженерного оборудования и оперативное устранение аварийных ситуаций,
- обеспечение хозяйственного обслуживания и надлежащее состояние в соответствии с правилами и нормами санитарии и противопожарной защиты зданий и помещений,
- участие в формировании бюджета,
- ведение отчетной документации по расходам,
- руководство автотранспортной службой.
Генеральный директор (Полная занятость)
1 год 6 месяцев
сентябрь 2008 — февраль 2010
ОАО "Стандарт", Москва, полная занятость
- руководство финансово-экономической, административной и производственно-хозяйственной деятельностью организации,
- руководство административно-техническим персоналом (бухгалтерия, ОДС, инженерно-техническая служба, клининг, служба благоустройства, служба охраны) организация его обучения и аттестации.
- прием населения (собственников и арендаторов жилых и не жилых помещений), разрешение между ними спорных и конфликтных ситуаций.
- технический надзор за проведением СМР на объекте, организация приемки многоквартирных домов (МКД) передаваемых от застройщика в эксплуатацию, составление ТЗ и дефектовок.
- планирование, бюджетирование, контроль дебиторской/кредиторской задолженности, контроль исполнения бюджета, ведение переговоров на разных уровнях, заключение договоров. Работа с собственниками и арендаторами помещений. - взаимодействие с государственными органами власти, контролирующими и ресурсоснабжающими организациями (Администрации, Префектуры, Управы районов, ГУ ИС, МЖИ, ОАТИ и пр.).
Управляющий жилым элитным домом (Кропоткинская)
2 года
апрель 2006 — март 2008
МИАН, Москва, полная занятость
- инженерное сопровождение многофункционального жилого дома класса А +,
- контроль исправного состояния и работы инженерного оборудования объекта (ИТП, насосные станции и насосное оборудование, центральное кондиционирование, вентустановки и системы вентиляции, фанкойлы, лифты, электрощитовые, устройства КИПиА, системы контроля доступа и видеонаблюдения, противопожарные системы и коммуникации, трубопроводы: отопления, ХВС/ГВС и канализации),
- ведение документации по содержанию и техническому обслуживанию инженерии объекта (графики ППР/регламенты /технологические карты/журналы учета выполнения ППР и т.п.),
- взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг, контроль ежемесячного сбора и отчета по информации потребления коммунальных услуг объектом, контроль рационального потребления ресурсов,
- работа с документами и деловая переписка,
- подготовка инженерных систем зданий к сезонной эксплуатации.
Управляющий Банковско-делового центра
1 год 3 месяца
август 2003 — октябрь 2004
ООО "Noble Gibbons" Управление недвижимостью, Москва, полная занятость
- технический надзор за строительными, отделочными работами и проведением монтажа инженерного оборудования;
- выполнение функций заказчика, проверка и согласование смет, актов приемки работ;
- руководство технической эксплуатации объекта, контроль состояния и функционирования всех технических систем, организация всех видов работ по техническим системам;
- документарное сопровождение выполняемых работ, соблюдение норм, стандартов эксплуатации;
- руководство техническим персоналом;
- сопровождение договоров с районными и городскими службами;
- снабжение комплектующими и расходным материалом;
- система управления охраной труда (инструкции, программы первичного и повторного инструктажей, перечни работ, инструктажи, журналы).
Высшее образование
1991
Московский авиационно-технологический институт Циолковского
Приборостроение
Вечерняя форма обучения
Инженер электромеханик-технолог
Курсы
2008
Тушинский учебный комбинат.
ПТЭТЭ и ПТБ
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Французский (базовый).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
• техническая эксплуатация современных инженерных систем
• работа с контролирующими и проверяющими госструктурами
• ведение технической документации и отчетности
• решение административных вопросов
• проведение тендеров и работа с подрядными организациями
• оптимизация расходов и решение нестандартных вопросов
• умение находить техническое решение и общий "язык" в любых ситуациях