Поиск резюмеУправляющий объектом недвижимости
33823201Обновлено 18 июля


Работа, резюме и вакансии / Резюме
44 года (родился 16 июня 1974), мужчина
Москва
Гражданство: Россия
Имя, телефон и почта будут доступны вам после авторизации
Связаться с кандидатом

Управляющий объектом недвижимости

130 000 , полная занятость

Опыт работы 16 лет и 4 месяца

    • сентябрь 2017 – февраль 2018
    • 6 месяцев

    Технический управляющий

    ООО "Си Би Ричард Эллис", Москва
    Оказание полного комплекса услуг по управлению коммерческой недвижимостью

    Обязанности:

    Управление объектом коммерческой недвижимости БЦ "ВОДНЫЙ" (61 500 кв. м.). Составление, защита и контроль исполнения бюджетов на управление и техническую эксплуатацию объектом. Организация работы службы технической эксплуатации: контроль разработки и выполнения графиков ППР оборудования инженерных систем объекта; формирование и исполнение бюджета капитальных и текущих затрат технической эксплуатации объекта; организация и контроль предоставления услуг клиентам по техническому обслуживанию. Проведение тендеров, выбор подрядчиков, заключение и ведение договоров подряда. Организация и контроль работы подрядчиков (охрана объекта, клининг и пр.). Решение всех возникающих вопросов с Клиентами и гостями объекта. Выстраивание лояльных отношений с Клиентами, предотвращение конфликтных ситуаций. Организация и контроль соблюдения персоналом и подрядчиками высокого уровня Customer service. Взаимодействие с проверяющими гос. службами. Предотвращение ЧС на объекте. Управление персоналом объекта. Составление отчетности.
    • октябрь 2016 – сентябрь 2017
    • 1 год

    Технический управляющий

    ООО "Джонс Лэнг ЛаСаль Управление Недвижимостью", Москва
    Оказание полного комплекса услуг по управлению коммерческой недвижимостью

    Обязанности:

    Управление объектом коммерческой недвижимости БЦ "ВОДНЫЙ" (61 500 кв. м.). Составление, защита и контроль исполнения бюджетов на управление и техническую эксплуатацию объектом. Организация работы службы технической эксплуатации: контроль разработки и выполнения графиков ППР оборудования инженерных систем объекта; формирование и исполнение бюджета капитальных и текущих затрат технической эксплуатации объекта; организация и контроль предоставления услуг клиентам по техническому обслуживанию. Проведение тендеров, выбор подрядчиков, заключение и ведение договоров подряда. Организация и контроль работы подрядчиков (охрана объекта, клининг и пр.). Решение всех возникающих вопросов с Клиентами и гостями объекта. Выстраивание лояльных отношений с Клиентами, предотвращение конфликтных ситуаций. Организация и контроль соблюдения персоналом и подрядчиками высокого уровня Customer service. Взаимодействие с проверяющими гос. службами. Предотвращение ЧС на объекте. Управление персоналом объекта. Составление отчетности.
    • апрель 2016 – июль 2016
    • 4 месяца

    Технический управляющий

    ООО "Джонс Лэнг ЛаСаль Управление Недвижимостью", Москва

    Обязанности:

    Управление объектом коммерческой недвижимости БЦ "НОРДСТАР" (140 000 кв. м.). Составление, защита и контроль исполнения бюджетов на управление и техническую эксплуатацию объектом. Организация работы службы технической эксплуатации: организация и контроль предоставления услуг клиентам по техническому обслуживанию. Проведение тендеров, выбор подрядчиков, заключение и ведение договоров подряда. Организация и контроль работы подрядчиков. Решение всех возникающих вопросов с Клиентами и гостями объекта. Выстраивание лояльных отношений с Клиентами, предотвращение конфликтных ситуаций. Организация и контроль соблюдения персоналом и подрядчиками высокого уровня Customer service. Взаимодействие с проверяющими гос. службами. Предотвращение ЧС на объекте. Управление персоналом объекта. Составление отчетности.
    • июнь 2014 – декабрь 2015
    • 1 год и 7 месяцев

    Главный инженер БЦ ПАРК ПОБЕДЫ

    ООО "Р.Д. Менеджмент сервисез", Москва

    Обязанности:

    Главный инженер БЦ "ПАРК ПОБЕДЫ" (136 000 кв. м.) Руководство службой технической эксплуатации административного здания; организация технической эксплуатации объекта; организация планово-предупредительного обслуживания оборудования здания; формирование и исполнение бюджета капитальных и текущих затрат технической эксплуатации объекта; проведение тендеров по выбору подрядных организаций для выполнения срочных ремонтов или модернизаций; руководство проектами по установке нового оборудования или модернизации имеющегося; участие в испытаниях и приемке в эксплуатацию нового или модернизированного оборудования; выявление и развитие недостающих компетенций персонала для повышения эффективности работы службы технической эксплуатации здания; перераспределение функций и обязанностей службы технической эксплуатации объекта; проверка и утверждение заявок на приобретение оборудования, материалов и запасных частей; оптимизация склада запасных частей; согласование договоров в системе электронного документооборота; организация электроснабжения оборудования механизации (башенные краны, трансформаторы прогрева бетона, водяные тепловые завесы, сварочные аппараты, шлифовальные машины, перфораторы); организация электроснабжения бытовых городков; организация и контроль работ по строительству и вводу в эксплуатацию блочных трансформаторных подстанций; подключение комплектных трансформаторных подстанций к ГРЩ на стадии строительства/реконструкции объекта; организация и контроль электро-монтажных, пуско-наладочных и приемо-сдаточных работ в дизель-генераторных установках; технический надзор за строительно-монтажными, электро-монтажными и пуско-наладочными работами, выполняемыми подрядными организациями; согласование проектов с ОАО "МОЭК", МТУ Ростехнадзор; учет и контроль расхода энергоносителей объекта; заключение договоров со сбытовыми организациями (ОАО "ОЭК", ОАО "МОЭК", ОАО "МОЭСК", ОАО "Мосэнергосбыт").
    • май 2013 – май 2014
    • 1 год и 1 месяц

    Главный инженер БЦ ЭРМИТАЖ ПЛАЗА

    ООО "Фрисланд", Москва

    Обязанности:

    Главный инженер БЦ "ЭРМИТАЖ ПЛАЗА" (40 000 кв. м.) Руководство службой технической эксплуатации административного здания; организация технической эксплуатации объекта; организация планово-предупредительного обслуживания оборудования здания; формирование и исполнение бюджета капитальных и текущих затрат технической эксплуатации объекта; проведение тендеров по выбору подрядных организаций для выполнения срочных ремонтов или модернизаций; руководство проектами по установке нового оборудования или модернизации имеющегося; участие в испытаниях и приемке в эксплуатацию нового или модернизированного оборудования; выявление и развитие недостающих компетенций персонала для повышения эффективности работы службы технической эксплуатации здания; перераспределение функций и обязанностей службы технической эксплуатации объекта; проверка и утверждение заявок на приобретение оборудования, материалов и запасных частей; оптимизация склада запасных частей; согласование договоров в системе электронного документооборота; организация электроснабжения оборудования механизации (башенные краны, трансформаторы прогрева бетона, водяные тепловые завесы, сварочные аппараты, шлифовальные машины, перфораторы); организация электроснабжения бытовых городков; организация и контроль работ по строительству и вводу в эксплуатацию блочных трансформаторных подстанций; подключение комплектных трансформаторных подстанций к ГРЩ на стадии строительства/реконструкции объекта; организация и контроль электро-монтажных, пуско-наладочных и приемо-сдаточных работ в дизель-генераторных установках; технический надзор за строительно-монтажными, электро-монтажными и пуско-наладочными работами, выполняемыми подрядными организациями; согласование проектов с ОАО "МОЭК", МТУ Ростехнадзор; учет и контроль расхода энергоносителей объекта; заключение договоров со сбытовыми организациями (ОАО "ОЭК", ОАО "МОЭК", ОАО "МОЭСК", ОАО "Мосэнергосбыт").
    • август 2012 – апрель 2013
    • 9 месяцев

    Главный инженер БЦ Воробьевский

    ООО "Бизнес-Инвест", Москва

    Обязанности:

    Главный инженер БЦ "Воробьевский" (22 000 кв. м.) Руководство службой технической эксплуатации административного здания; организация технической эксплуатации объекта; организация планово-предупредительного обслуживания оборудования здания; формирование и исполнение бюджета капитальных и текущих затрат технической эксплуатации объекта; проведение тендеров по выбору подрядных организаций для выполнения срочных ремонтов или модернизаций; руководство проектами по установке нового оборудования или модернизации имеющегося; участие в испытаниях и приемке в эксплуатацию нового или модернизированного оборудования; выявление и развитие недостающих компетенций персонала для повышения эффективности работы службы технической эксплуатации здания; перераспределение функций и обязанностей службы технической эксплуатации объекта; проверка и утверждение заявок на приобретение оборудования, материалов и запасных частей; оптимизация склада запасных частей; согласование договоров в системе электронного документооборота; организация электроснабжения оборудования механизации (башенные краны, трансформаторы прогрева бетона, водяные тепловые завесы, сварочные аппараты, шлифовальные машины, перфораторы); организация электроснабжения бытовых городков; организация и контроль работ по строительству и вводу в эксплуатацию блочных трансформаторных подстанций; подключение комплектных трансформаторных подстанций к ГРЩ на стадии строительства/реконструкции объекта; организация и контроль электро-монтажных, пуско-наладочных и приемо-сдаточных работ в дизель-генераторных установках; технический надзор за строительно-монтажными, электро-монтажными и пуско-наладочными работами, выполняемыми подрядными организациями; согласование проектов с ОАО "МОЭК", МТУ Ростехнадзор; учет и контроль расхода энергоносителей объекта; заключение договоров со сбытовыми организациями (ОАО "ОЭК", ОАО "МОЭК", ОАО "МОЭСК", ОАО "Мосэнергосбыт").
    • апрель 2011 – август 2012
    • 1 год и 5 месяцев

    Инженер-энергетик БЦ Воробьевский

    ООО "Бизнес-Инвест", Москва

    Обязанности:

    Инженер-энергетик (22 000 кв. м.) Руководство службой технической эксплуатации административного здания; организация технической эксплуатации энергооборудования объекта; организация планово-предупредительного обслуживания энергооборудования здания; организация электроснабжения оборудования механизации (башенные краны, трансформаторы прогрева бетона, водяные тепловые завесы, сварочные аппараты, шлифовальные машины, перфораторы); организация электроснабжения бытовых городков; организация и контроль работ по строительству и вводу в эксплуатацию блочных трансформаторных подстанций; подключение комплектных трансформаторных подстанций к ГРЩ на стадии строительства/реконструкции объекта; участие в электро-монтажных и пуско-наладочных работах в дизель-генераторных установках; участие в электро-монтажных, пуско-наладочных работах и эксплуатация индивидуального теплового пункта; технический надзор за строительно-монтажными, электро-монтажными и пуско-наладочными работами, выполняемыми подрядными организациями; согласование проектов с ОАО "МОЭК", МТУ Ростехнадзор; учет и контроль расхода энергоносителей объекта; заключение договоров со сбытовыми организациями (ОАО "ОЭК", ОАО "МОЭК", ОАО "МОЭСК", ОАО "Мосэнергосбыт").
    • январь 2009 – январь 2011
    • 2 года и 1 месяц

    Технико-коммерческий инженер

    ООО "Электрохолдинг", Краснодар

    Обязанности:

    Системный инженер, технико-коммерческий инженер Разработка программ управления интеллектуальными зданиями (“Умный дом” EIB/KNX), проектирование SCADA-систем объектов автоматизации, составление электрических принципиальных схем объектов автоматизации, создание проектной документации, программирование промышленных контроллеров, параметрирование частотных преобразователей. Заключение контрактов, сервисных договоров, маркетинг рынка сбыта. Создание управляющих программ PLC, CNC и принципиальных электрических схем для металлобрабатывающих центров с ЧПУ, программирование циклов смены инструментов металлорежущих станков с ЧПУ. Электромонтаж, пуско-наладочные работы и ввод в эксплуатацию обрабатывающих центров с ЧПУ на территории заказчика, сдача станков заказчику.
    • март 2006 – ноябрь 2008
    • 2 года и 9 месяцев

    Руководитель группы программного обеспечения

    ООО "СП Седин-Шисс", Краснодар

    Обязанности:

    Руководитель группы программного обеспечения Организация и контроль исполнения работ по: созданию управляющих программ PLC, CNC и принципиальных электрических схем для металлобрабатывающих центров с ЧПУ, программированию циклов смены инструментов металлорежущих станков с ЧПУ. Участие в заключении контрактов, сервисных договоров, маркетинг рынка сбыта. Создание управляющих программ PLC, CNC и принципиальных электрических схем для металлобрабатывающих центров с ЧПУ, программирование циклов смены инструментов металлорежущих станков с ЧПУ. Электромонтаж, пуско-наладочные работы и ввод в эксплуатацию обрабатывающих центров с ЧПУ на территории заказчика, сдача станков заказчику.
    • март 2001 – март 2006
    • 5 лет и 1 месяц

    Инженер-конструктор

    ООО "СП Седин-Шисс", Краснодар

    Обязанности:

    Создание управляющих программ PLC, CNC и принципиальных электрических схем для металлобрабатывающих центров с ЧПУ, программирование циклов смены инструментов металлорежущих станков с ЧПУ. Электромонтаж, пуско-наладочные работы и ввод в эксплуатацию обрабатывающих центров с ЧПУ на территории заказчика, сдача станков заказчику.

Образование

    • Высшее образование
    • Дневная/Очная
    • 1996

    Кубанский государственный технологический университет

    Факультет: Нефти, газа и энергетики
    Специальность: Электроснабжение промышленных предприятий

Знания и навыки

Профессиональные навыки:

Опыт организации с "нуля" эксплуатации бизнес-центров: "ПАРК ПОБЕДЫ"; "Воробьевский"; Навыки: согласования договоров в системе электронного документооборота Docs Vision; Евфрат. программирование промышленных контроллеров (PLC), станций пожарной сигнализации Cerberus Pro FC 726, частотных преобразователей, графических панелей, интеллектуальных зданий ("Умный дом"), разработка электрических принципиальных схем. Электромонтаж, пуско-наладка и ввод в эксплуатацию металлообрабатывающих центров и станков с ЧПУ. Знание электротехнической продукции компаний Сименс, Шнейдер Электрик, АББ, Легран (контроллеры, частотные преобразователи, графические панели, электроустановочное оборудование). Знание рынка предприятий России и Европы, знание бухгалтерских документов и отчетности, планирование и организация работы персонала. Уверенный пользователь ПК (Step 7, Step 7 MicroWin, Unity Pro XL, Twido Suite, Vijeo Citect 7.10, 1С Предприятие, AutoCAD, ETS3.0f, Oracle 10g, SQL, Delphi, Word, Excel, Access, Power Point, Visual Basic, Corel Draw). Создание баз данных, выборка, запросы, отчеты, слияние с Word, анализ в электронных таблицах. Презентация. Знание контроллеров: Zelio, Twido, Premium, M340 от Шнейдер Электрик; S7-200, S7-300, S7-400, LOGO от Сименс. Знание частотных преобразователей: Altivar; Lexium от Шнейдер Электрик; Sinamics, Simodrive, Simovert Masterdrive от Сименс; ACS 350, 355, 550 от АББ. Знание сетевых протоколов: RS232, RS458, Modbus, Profibus, Ethernet, EIB/KNX.

Похожие резюме

Обновлено 13:11
Москва, готов к переезду
По договорённости37 лет, опыт работы 14 лет и 6 месяцев
Обновлено 11:33
Москва, готов к переезду
По договорённости54 года, опыт работы 15 лет и 4 месяца
Обновлено 9:13
Москва
130 000 56 лет, опыт работы 13 лет
Обновлено 9:13
Москва
120 000 56 лет, опыт работы 13 лет и 2 месяца
Обновлено 8:15
Москва
По договорённости41 год, опыт работы 17 лет и 10 месяцев
Обновлено вчера
Москва
По договорённости47 лет, опыт работы 13 лет и 7 месяцев
Обновлено вчера
Москва
По договорённости42 года, опыт работы 18 лет и 4 месяца
Обновлено вчера
Москва, готов к переезду
По договорённости35 лет, опыт работы 13 лет
Обновлено вчера
Москва
По договорённости47 лет, опыт работы 13 лет и 8 месяцев
Обновлено 21 сентября
Москва
По договорённости55 лет, опыт работы 18 лет и 6 месяцев
Обновлено 20 сентября
Москва
По договорённости44 года, опыт работы 18 лет и 9 месяцев
Обновлено 20 сентября
Москва
По договорённости41 год, опыт работы 18 лет и 7 месяцев
Обновлено 20 сентября
Москва
По договорённости50 лет, опыт работы 14 лет и 11 месяцев
Обновлено 20 сентября
Москва
По договорённости50 лет, опыт работы 14 лет и 11 месяцев