Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 29797928Обновлено 16 марта
В избранные

Управляющий объектом недвижимости

По договоренности
Муж., 57 лет (27 марта 1960), высшее образование
Москва
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 13 лет и 11 месяцев
3 года и 11 месяцев
апрель 2013 — февраль 2017
Руководитель службы обеспечения
ЗАО «Мастерславль» - Семейный досуговый Центр (СДЦ), детский Город профессий (Москва-Сити, МФК Evolution Tower)., Москва
• Обеспечение деятельности Центра – координация действий служб снабжения, эксплуатации, охраны, клининга.
3 года и 4 месяца
январь 2010 — апрель 2013
Управляющий Бизнес-Центром КУЛОН 8 Марта
ООО "ЭСПРО-Менеджмент", Москва
Все вопросы оперативного управления Объектом коммерческой недвижимости:
• Участие в приёмке инженерных систем Объекта от строительных подрядчиков;
• Поиск арендаторов, переговоры с фирмами-кандидатами, работа по составлению и подписанию договоров аренды;
• Разработка регламентов/инструкций для фирм-арендаторов на Объекте;
• Отслеживание выполнения положений договоров аренды, соблюдения правил Объекта; рассмотрение и согласование пожеланий, всех вопросов деятельности фирм-арендаторов на Объекте; решение конфликтных ситуаций; контроль выполнения Предписаний, требований Собственника и Управляющей Компании;
• Расчёт компенсации арендаторами коммунальных услуг;
• Руководство службой эксплуатации, контроль проведения технического обслуживания и планов эксплуатации инженерных систем Объекта;
• Постановка задач, координация действий служб клининга и охраны Объекта; определение методики проведения работ (технологические карты, инструкции, схемы и т.п.); разработка порядка взаимодействий между техническими службами, алгоритмов действий служб при авариях и ЧС;
• Взаимодействие с Собственником Объекта, составление оперативных и финансовых отчётов;
• Составление, оптимизация бюджета; контроль выполнения запланированных финансовых показателей бюджета Объекта;
• Проведение тендеров на выполнение работ и услуг привлечёнными организациями; заключение договоров; взаимодействие с подрядными организациями, контроль выполнения работ/услуг.
• Работа с проверяющими государственными органами.
4 года и 2 месяца
ноябрь 2005 — декабрь 2009
Управляющий офисно-складским комплексом Кулон Балтия (площадь участка – 5,1 га, склады – 24 000 м2
ЗАО "Кулон Эстейт"., Москва
Оперативное управление Объектом коммерческой недвижимости:
• руководство службами Объекта - эксплуатация, клининг, охрана;
• повседневные контакты с фирмами-арендаторами, внешними контрагентами и поставщиками; заключение договоров, организация и контроль исполнения договорных обязательств; составление отчётов; разрешение конфликтных ситуаций, предписания;
• сопровождение проверяющих организаций;
• Разработка, исполнение бюджета; разработка и проведение мероприятий по увеличению доходности и повышению инвестиционной стоимости Объекта;
• организация и «запуск» процессов управления, обучение персонала, внедрение методик управленческого учёта на открывающихся Объектах недвижимости Компании в городах:
- г. Санкт-Петербург, индустриальный парк «Кулон СПб»;
- г. Минеральные воды, офисно-складской Комплекс «Кулон ЮгРос»;
- г. Калуга, складской комплекс «А-Парк».
2 года и 8 месяцев
апрель 2003 — ноябрь 2005
Менеджер по кадрам, представитель руководства по системе менеджмента качества
ООО "Эспро-Менеджмент", Москва
- поиск, подбор и расстановка персонала; составление должностных обязанностей; разработка методик и проведение аттестаций.
• Разработка и внедрение системы управления бизнес-процессами Группы компаний (5 фирм) способной совершенствоваться с целью достижения наибольшей эффективности процессов;
• Разработка документации процессов – Руководство по СМК, методика мониторинга эффективности процессов, выбора поставщиков услуг, технологические инструкции и т.п.
• прохождение сертификационного аудита, получение Сертификата British Standards Institution (BSI); защита системы при проверочных аудитах.
Высшее образование
1983
Московский государственный институт международных отношений МИД России (Университет)
Международные отношения
Дневная/Очная форма обучения
Международные отношения, востоковед
Курсы
2007
Института Управления Недвижимостью (IREM, США)
Курс «Управление коммерческой недвижимостью»
Москва
2003
На базе British Standards Institution (BSI)
«Разработка и внедрение СМК в соответствие со стандартами ИСО 9001» и др.
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый), французский (разговорный).
Водительское удостоверение
Категория B
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Резюме № 29797928 в открытом доступе Последнее обновление 16 марта, 09:16

Резюме

Управляющий объектом недвижимости По договоренности
Дата рождения: 27 марта 1960, 57 лет.
Москва
04.2013—02.2017   3 года 11 месяцев
Руководитель службы обеспечения
ЗАО «Мастерславль» - Семейный досуговый Центр (СДЦ), детский Город профессий (Москва-Сити, МФК Evolution Tower)., г. Москва.
• Обеспечение деятельности Центра – координация действий служб снабжения, эксплуатации, охраны, клининга.
01.2010—04.2013   3 года 4 месяца
Управляющий Бизнес-Центром КУЛОН 8 Марта
ООО "ЭСПРО-Менеджмент", г. Москва.
Все вопросы оперативного управления Объектом коммерческой недвижимости:
• Участие в приёмке инженерных систем Объекта от строительных подрядчиков;
• Поиск арендаторов, переговоры с фирмами-кандидатами, работа по составлению и подписанию договоров аренды;
• Разработка регламентов/инструкций для фирм-арендаторов на Объекте;
• Отслеживание выполнения положений договоров аренды, соблюдения правил Объекта; рассмотрение и согласование пожеланий, всех вопросов деятельности фирм-арендаторов на Объекте; решение конфликтных ситуаций; контроль выполнения Предписаний, требований Собственника и Управляющей Компании;
• Расчёт компенсации арендаторами коммунальных услуг;
• Руководство службой эксплуатации, контроль проведения технического обслуживания и планов эксплуатации инженерных систем Объекта;
• Постановка задач, координация действий служб клининга и охраны Объекта; определение методики проведения работ (технологические карты, инструкции, схемы и т.п.); разработка порядка взаимодействий между техническими службами, алгоритмов действий служб при авариях и ЧС;
• Взаимодействие с Собственником Объекта, составление оперативных и финансовых отчётов;
• Составление, оптимизация бюджета; контроль выполнения запланированных финансовых показателей бюджета Объекта;
• Проведение тендеров на выполнение работ и услуг привлечёнными организациями; заключение договоров; взаимодействие с подрядными организациями, контроль выполнения работ/услуг.
• Работа с проверяющими государственными органами.
11.2005—12.2009   4 года 2 месяца
Управляющий офисно-складским комплексом Кулон Балтия (площадь участка – 5,1 га, склады – 24 000 м2
ЗАО "Кулон Эстейт"., г. Москва.
Оперативное управление Объектом коммерческой недвижимости:
• руководство службами Объекта - эксплуатация, клининг, охрана;
• повседневные контакты с фирмами-арендаторами, внешними контрагентами и поставщиками; заключение договоров, организация и контроль исполнения договорных обязательств; составление отчётов; разрешение конфликтных ситуаций, предписания;
• сопровождение проверяющих организаций;
• Разработка, исполнение бюджета; разработка и проведение мероприятий по увеличению доходности и повышению инвестиционной стоимости Объекта;
• организация и «запуск» процессов управления, обучение персонала, внедрение методик управленческого учёта на открывающихся Объектах недвижимости Компании в городах:
- г. Санкт-Петербург, индустриальный парк «Кулон СПб»;
- г. Минеральные воды, офисно-складской Комплекс «Кулон ЮгРос»;
- г. Калуга, складской комплекс «А-Парк».
04.2003—11.2005   2 года 8 месяцев
Менеджер по кадрам, представитель руководства по системе менеджмента качества
ООО "Эспро-Менеджмент", г. Москва.
- поиск, подбор и расстановка персонала; составление должностных обязанностей; разработка методик и проведение аттестаций.
• Разработка и внедрение системы управления бизнес-процессами Группы компаний (5 фирм) способной совершенствоваться с целью достижения наибольшей эффективности процессов;
• Разработка документации процессов – Руководство по СМК, методика мониторинга эффективности процессов, выбора поставщиков услуг, технологические инструкции и т.п.
• прохождение сертификационного аудита, получение Сертификата British Standards Institution (BSI); защита системы при проверочных аудитах.
Высшее
1983
Московский государственный институт международных отношений МИД России (Университет)
Факультет: Международные отношения
Дневная/Очная форма обучения
Специальность: Международные отношения, востоковед
Курсы и тренинги
2007
Института Управления Недвижимостью (IREM, США)
Курс «Управление коммерческой недвижимостью»
Москва
2003
На базе British Standards Institution (BSI)
«Разработка и внедрение СМК в соответствие со стандартами ИСО 9001» и др.
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый),
французский (разговорный).
Водительское удостоверение
B