Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 29797928
1 декабря

Управляющий объектом недвижимости

По договоренности
не имеет значения
не имеет значения
56 лет (27 марта 1960), мужской, высшее образование
Москва
Работал
Общий рабочий стаж — 30 лет и 9 месяцев

апрель 2013 — август 2016
3 года и 5 месяцев

Руководитель службы обеспечения

ЗАО «Мастерславль» - Семейный досуговый Центр (СДЦ), детский Город профессий (Москва-Сити, МФК Evolution Tower)., г. Москва.

• Обеспечение деятельности Центра – координация действий служб снабжения, эксплуатации, охраны, клининга.

январь 2010 — апрель 2013
3 года и 4 месяца

Управляющий Бизнес-Центром КУЛОН 8 Марта

ООО "ЭСПРО-Менеджмент", г. Москва.

Все вопросы оперативного управления Объектом коммерческой недвижимости:
• Участие в приёмке инженерных систем Объекта от строительных подрядчиков;
• Поиск арендаторов, переговоры с фирмами-кандидатами, работа по составлению и подписанию договоров аренды;
• Разработка регламентов/инструкций для фирм-арендаторов на Объекте;
• Отслеживание выполнения положений договоров аренды, соблюдения правил Объекта; рассмотрение и согласование пожеланий, всех вопросов деятельности фирм-арендаторов на Объекте; решение конфликтных ситуаций; контроль выполнения Предписаний, требований Собственника и Управляющей Компании;
• Расчёт компенсации арендаторами коммунальных услуг;
• Руководство службой эксплуатации, контроль проведения технического обслуживания и планов эксплуатации инженерных систем Объекта;
• Постановка задач, координация действий служб клининга и охраны Объекта; определение методики проведения работ (технологические карты, инструкции, схемы и т.п.); разработка порядка взаимодействий между техническими службами, алгоритмов действий служб при авариях и ЧС;
• Взаимодействие с Собственником Объекта, составление оперативных и финансовых отчётов;
• Составление, оптимизация бюджета; контроль выполнения запланированных финансовых показателей бюджета Объекта;
• Проведение тендеров на выполнение работ и услуг привлечёнными организациями; заключение договоров; взаимодействие с подрядными организациями, контроль выполнения работ/услуг.
• Работа с проверяющими государственными органами.

ноябрь 2005 — декабрь 2009
4 года и 2 месяца

Управляющий офисно-складским комплексом Кулон Балтия (площадь участка – 5,1 га, склады – 24 000 м2

ЗАО "Кулон Эстейт"., г. Москва.

Оперативное управление Объектом коммерческой недвижимости:
• руководство службами Объекта - эксплуатация, клининг, охрана;
• повседневные контакты с фирмами-арендаторами, внешними контрагентами и поставщиками; заключение договоров, организация и контроль исполнения договорных обязательств; составление отчётов; разрешение конфликтных ситуаций, предписания;
• сопровождение проверяющих организаций;
• Разработка, исполнение бюджета; разработка и проведение мероприятий по увеличению доходности и повышению инвестиционной стоимости Объекта;
• организация и «запуск» процессов управления, обучение персонала, внедрение методик управленческого учёта на открывающихся Объектах недвижимости Компании в городах:
- г. Санкт-Петербург, индустриальный парк «Кулон СПб»;
- г. Минеральные воды, офисно-складской Комплекс «Кулон ЮгРос»;
- г. Калуга, складской комплекс «А-Парк».

апрель 2003 — ноябрь 2005
2 года и 8 месяцев

Менеджер по кадрам, представитель руководства по системе менеджмента качества

ООО "Эспро-Менеджмент", г. Москва.

- поиск, подбор и расстановка персонала; составление должностных обязанностей; разработка методик и проведение аттестаций.
• Разработка и внедрение системы управления бизнес-процессами Группы компаний (5 фирм) способной совершенствоваться с целью достижения наибольшей эффективности процессов;
• Разработка документации процессов – Руководство по СМК, методика мониторинга эффективности процессов, выбора поставщиков услуг, технологические инструкции и т.п.
• прохождение сертификационного аудита, получение Сертификата British Standards Institution (BSI); защита системы при проверочных аудитах.

апрель 1998 — декабрь 2003
5 лет и 9 месяцев

Глава московского представительства итальянской транспортно-экспедиторской фирмы

Ma.Ma.Spedition S.P.A., г. Москва.

- транспортные перевозки Европа-Москва-Европа; экспедиторские услуги; координация деятельности головного итальянского офиса и представительства; поиск клиентов; организация логистических схем доставки грузов и т.п.

январь 1995 — май 2001
6 лет и 5 месяцев

Менеджер по внешнеэкономическим связям, менеджер проекта

ЗАО "ЭСПРО", г. Москва.

- поиск поставщиков, деловая переписка, проведение переговоров, заключение контрактов на поставку, отслеживание выполнения условий договоров, финансовых обязательств; работа с таможней, складами, потребителями и т.п.

август 1983 — август 1992
9 лет и 1 месяц

Дипломатические должности в загранпредставительствах и Центральном аппарате Министерства

МИД СССР, г. Москва.

Учился

по 1983

Московский государственный институт международных отношений МИД России (Университет) Уровень образования: Высшее. Факультет: Международные отношения. Специальность: Международные отношения, востоковед. Форма обучения: Дневная/Очная.
Курсы и тренинги

2007

Курс «Управление коммерческой недвижимостью». Института Управления Недвижимостью (IREM, США), г. Москва

2003

«Разработка и внедрение СМК в соответствие со стандартами ИСО 9001» и др.. На базе British Standards Institution (BSI), г. Москва

Знает и умеет
Английский язык базовый, французский язык разговорный, арабский язык разговорный
Водительские права категории B
Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 29797928 обновлено 1 декабря, 12:09
Управляющий объектом недвижимости
По договоренности
Мужчина, 56 лет (27 марта 1960)
Москва
Опыт работы 30 лет и 9 месяцев
Руководитель службы обеспечения
3 года 5 месяцев
апрель 2013  — август 2016
ЗАО «Мастерславль» - Семейный досуговый Центр (СДЦ), детский Город профессий (Москва-Сити, МФК Evolution Tower)., Москва
• Обеспечение деятельности Центра – координация действий служб снабжения, эксплуатации, охраны, клининга.
Управляющий Бизнес-Центром КУЛОН 8 Марта
3 года 4 месяца
январь 2010  — апрель 2013
ООО "ЭСПРО-Менеджмент", Москва
Все вопросы оперативного управления Объектом коммерческой недвижимости:
• Участие в приёмке инженерных систем Объекта от строительных подрядчиков;
• Поиск арендаторов, переговоры с фирмами-кандидатами, работа по составлению и подписанию договоров аренды;
• Разработка регламентов/инструкций для фирм-арендаторов на Объекте;
• Отслеживание выполнения положений договоров аренды, соблюдения правил Объекта; рассмотрение и согласование пожеланий, всех вопросов деятельности фирм-арендаторов на Объекте; решение конфликтных ситуаций; контроль выполнения Предписаний, требований Собственника и Управляющей Компании;
• Расчёт компенсации арендаторами коммунальных услуг;
• Руководство службой эксплуатации, контроль проведения технического обслуживания и планов эксплуатации инженерных систем Объекта;
• Постановка задач, координация действий служб клининга и охраны Объекта; определение методики проведения работ (технологические карты, инструкции, схемы и т.п.); разработка порядка взаимодействий между техническими службами, алгоритмов действий служб при авариях и ЧС;
• Взаимодействие с Собственником Объекта, составление оперативных и финансовых отчётов;
• Составление, оптимизация бюджета; контроль выполнения запланированных финансовых показателей бюджета Объекта;
• Проведение тендеров на выполнение работ и услуг привлечёнными организациями; заключение договоров; взаимодействие с подрядными организациями, контроль выполнения работ/услуг.
• Работа с проверяющими государственными органами.
Управляющий офисно-складским комплексом Кулон Балтия (площадь участка – 5,1 га, склады – 24 000 м2
4 года 2 месяца
ноябрь 2005  — декабрь 2009
ЗАО "Кулон Эстейт"., Москва
Оперативное управление Объектом коммерческой недвижимости:
• руководство службами Объекта - эксплуатация, клининг, охрана;
• повседневные контакты с фирмами-арендаторами, внешними контрагентами и поставщиками; заключение договоров, организация и контроль исполнения договорных обязательств; составление отчётов; разрешение конфликтных ситуаций, предписания;
• сопровождение проверяющих организаций;
• Разработка, исполнение бюджета; разработка и проведение мероприятий по увеличению доходности и повышению инвестиционной стоимости Объекта;
• организация и «запуск» процессов управления, обучение персонала, внедрение методик управленческого учёта на открывающихся Объектах недвижимости Компании в городах:
- г. Санкт-Петербург, индустриальный парк «Кулон СПб»;
- г. Минеральные воды, офисно-складской Комплекс «Кулон ЮгРос»;
- г. Калуга, складской комплекс «А-Парк».
Менеджер по кадрам, представитель руководства по системе менеджмента качества
2 года 8 месяцев
апрель 2003  — ноябрь 2005
ООО "Эспро-Менеджмент", Москва
- поиск, подбор и расстановка персонала; составление должностных обязанностей; разработка методик и проведение аттестаций.
• Разработка и внедрение системы управления бизнес-процессами Группы компаний (5 фирм) способной совершенствоваться с целью достижения наибольшей эффективности процессов;
• Разработка документации процессов – Руководство по СМК, методика мониторинга эффективности процессов, выбора поставщиков услуг, технологические инструкции и т.п.
• прохождение сертификационного аудита, получение Сертификата British Standards Institution (BSI); защита системы при проверочных аудитах.
Глава московского представительства итальянской транспортно-экспедиторской фирмы
5 лет 9 месяцев
апрель 1998  — декабрь 2003
Ma.Ma.Spedition S.P.A., Москва
- транспортные перевозки Европа-Москва-Европа; экспедиторские услуги; координация деятельности головного итальянского офиса и представительства; поиск клиентов; организация логистических схем доставки грузов и т.п.
Менеджер по внешнеэкономическим связям, менеджер проекта
6 лет 5 месяцев
январь 1995  — май 2001
ЗАО "ЭСПРО", Москва
- поиск поставщиков, деловая переписка, проведение переговоров, заключение контрактов на поставку, отслеживание выполнения условий договоров, финансовых обязательств; работа с таможней, складами, потребителями и т.п.
Дипломатические должности в загранпредставительствах и Центральном аппарате Министерства
9 лет 1 месяц
август 1983  — август 1992
МИД СССР, Москва
Высшее образование
1983
Московский государственный институт международных отношений МИД России (Университет)
Международные отношения
Дневная/Очная форма обучения
Международные отношения, востоковед
Курсы
2007
Института Управления Недвижимостью (IREM, США)
Курс «Управление коммерческой недвижимостью»
Москва
2003
На базе British Standards Institution (BSI)
«Разработка и внедрение СМК в соответствие со стандартами ИСО 9001» и др.
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый), французский (разговорный), арабский (разговорный).
Водительское удостоверение
Категория B