Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 27994873
в 17:10

Управляющий объектом недвижимости

70 000 руб.
полный рабочий день
на территории работодателя
29 лет (18 июля 1987), мужской, высшее образование, не женат, детей нет
Москва, Юао, м. Кантемировская
Готов к командировкам, гражданство: Россия
Работал
Общий рабочий стаж — 7 лет и 5 месяцев

февраль 2014 — н.в.
3 года

Главный специалист отдела аренды

Управляющая компания ООО "ДТИ", г. Москва.

Офисные и складские комплексы класса Б на территории г. Москвы и в регионах РФ, общей площадью 150000 кв.м
Офисные БЦ на Класса А на территории г. Москвы и регионах РФ, общей площадью 10000 кв.м
Офисные БЦ Класса Б на территории г. Москвы, общей площадью 15000 кв.м
Торговые площади в регионах РФ, общей площадью 6000 кв.м

Курирование 8 обществ, ведущих арендный бизнес.
Контроль работы арендных менеджеров на местах (8 человек).
Организация процесса поиска и привлечения арендаторов торговых и офисных площадей.
Проведение проверок и анализ заполняемости объектов, выполнения необходимых мероприятий по сдаче в аренду помещений.
Ведение переговоров с арендодателями по действующим договорам.
Согласование и подписание договоров аренды, пролонгация на новый срок.
Ведение статистики арендных условий по объектам.
Поиск арендаторов и демонстрация арендных площадей.
Создание и ведение клиентской базы.
Формирование коммерческого предложения в соответствии с потребностями клиента, предоставление информации о вакантных площадях на объектах.
Организация контроля над выполнением арендаторами договорных обязательств.
Разработка и ведение отчетности по работе с арендаторами.
Формирование статических и динамических отчетов и прогнозов по арендной деятельности.
Организация и координирование рекламных компаний.
Контроль за обеспечением информационного наполнения сайта компании.
Контроль за своевременным поступлением денежных средств перечисляемых арендаторами.
Проведение мониторинга рынка коммерческой недвижимости г. Москвы и регионов РФ.
Проведение мероприятий и переговоров по ежегодному повышению арендных ставок.
Организация взаимодействия с другими структурными подразделениями по вопросам арендных взаимоотношений.
Составление квартальной отчетности.
Взаимодействие с государственными и муниципальными органами.
Разработка и обеспечение мер, направленных на снижение затрат на эксплуатацию и обслуживание объекта.
Составление, ведение, контроль и отчет по квартальным и годовому бюджетам.
Участие в реализации активов: проведение оценки, анализ возможных покупателей, проведение мероприятий по предпродажной подготовки.

март 2012 — февраль 2014
2 года

Ведущий специалист отдела аренды

(Полная занятость)

Управляющая компания ООО "ДТИ", г. Москва.

Курирование 8 обществ, ведущих арендный бизнес.
Контроль работы арендных менеджеров на местах (8 человек).
Организация процесса поиска и привлечения арендаторов торговых и офисных площадей.
Проведение проверок и анализ заполняемости объектов, выполнения необходимых мероприятий по сдаче в аренду помещений.
Ведение переговоров с арендодателями по действующим договорам.
Согласование и подписание договоров аренды, пролонгация на новый срок.
Ведение статистики арендных условий по объектам.
Поиск арендаторов и демонстрация арендных площадей.
Создание и ведение клиентской базы.
Формирование коммерческого предложения в соответствии с потребностями клиента, предоставление информации о вакантных площадях на объектах.
Организация контроля над выполнением арендаторами договорных обязательств.
Разработка и ведение отчетности по работе с арендаторами.
Формирование статических и динамических отчетов и прогнозов по арендной деятельности.
Организация и координирование рекламных компаний.
Контроль за обеспечением информационного наполнения сайта компании.
Контроль за своевременным поступлением денежных средств перечисляемых арендаторами.
Проведение мониторинга рынка коммерческой недвижимости г. Москвы и регионов РФ.
Проведение мероприятий и переговоров по ежегодному повышению арендных ставок.
Организация взаимодействия с другими структурными подразделениями по вопросам арендных взаимоотношений.
Составление квартальной отчетности.
Взаимодействие с государственными и муниципальными органами.
Разработка и обеспечение мер, направленных на снижение затрат на эксплуатацию и обслуживание объекта.
Составление, ведение, контроль и отчет по квартальным и годовому бюджетам.
Участие в реализации активов: проведение оценки, анализ возможных покупателей, проведение мероприятий по предпродажной подготовки.

декабрь 2010 — январь 2012
1 год и 2 месяца

Менеджер отдела аренды

(Полная занятость)

ЗАО "РЗК", г. Москва.

Особняк класса А, общей площадью 5000 кв.м
Торговая недвижимость "street retail" порядка 8 объектов, общей площадью 4500 м.кв

Осуществление официального документооборота с государственными органами, имеющими отношение к коммерческой недвижимости. Такие как: Департамент земельных ресурсов, Государственная инспекция по недвижимости, Бюро технической инвентаризации, Кадастровые и Регистрационные палаты и проч.
Участие в проведение проверок, встреч с представителями госорганов (налоговых органов, органов пож. надзора, Ростехнадзора, Управы и др.)
Получение недостающих разрешений для функционирования объектов коммерческой недвижимости
Управление затратами проекта
Составление бизнес-плана по проекту
Финансовое обоснование и прогноз экономической эффективности
Проведение тендеров
Выбор подрядчиков
Заключение договоров аренды, ведение договоров аренды, сбор/оформление первичной документации, осуществление контактов с арендодателями
Анализ рынка потенциальных арендаторов
Анализ конкурентов.
Анализ ценообразования.
Организация и координация коммерческой деятельности объектов недвижимости
Определение стратегии коммерческой деятельности объектов недвижимости
Разработка и реализация план-графика сдачи объектов в аренду, плана продаж
Составление отчетности по объектам для руководства.
Организация контроля над выполнением арендаторами договорных обязательств.
Ведения деловой переписки (включая претензионную переписку)
Проведение встреч с арендаторами по текущим вопросам/пожеланиям/проблемам их нахождения на объекте (деб. задолженность, проведение ремонтов, удовлетворенность качеством услуг. Подготовка ответов на письма арендаторов, контрагентов.
Проведение анализа эффективности/целесообразности покупки объектов, земельных участков.
Контроль проведения работ и участие в приемке выполненных на объекте работ на объекте. Контроль работы подрядных организаций на объекте.

февраль 2010 — декабрь 2010
11 месяцев

Руководитель коммерческого отдела

(Полная занятость)

ООО "Фокус", г. Москва.

Бизнес Центр класса Б общей площадью 5000 кв.м

Организация и координация коммерческой деятельности бизнес центра
Определение стратегии коммерческой деятельности объекта
Разработка и реализация план-графика сдачи объекта в аренду, плана продаж
Создание долговременных условий стабильного арендного бизнеса
Разработка и реализация арендной и ценовой политики бизнес центра
Участие в подборе арендаторов по определенным критериям и ведении переговоров с клиентами
Руководство и координация коллектива риэлторов и менеджеров (6 человек)
Контроль административных, технических, экономических и юридических вопросов, успешное решение коммерческих задач, получение максимальной прибыли от управления недвижимостью, бизнес планирование, бюджетирование.
Взаимодействие с органами местного управления, коммунальными службами.
Организация участия совместно с отделом маркетинга в разработке программ по продвижению БЦ.
Улучшение эффективности работы службы эксплуатации с точки зрения экономии выделенных средств и контроля качества предоставляемых услуг.

август 2009 — февраль 2010
7 месяцев

Менеджер по аренде

(Полная занятость)

ООО "Фокус", г. Москва.

Бизнес Центр класса Б, общей площадью 16000 кв.м

Ведение переговоров с арендодателями по действующим договорам
Согласование и подписание договоров аренды, продление
Ведение статистики арендных условий по объекту
Поиск арендаторов и демонстрация арендных площадей
Создание и ведение базы клиентской базы
Формирование коммерческого предложения в соответствии с потребностями клиента
Составление, согласование и подписание договоров, заявок, платежей
Составление отчетов и таблиц
Координация работы между отделами по вопросам арендных отношений
Мониторинг и анализ рынка недвижимости

Ключевые навыки
Компьютерные навыки:
Владение ПК: уверенный пользователь MS Office (Word, Excel, Outlook, PowerPoint), СПС «Гарант», СПС «КонсультантПлюс»,3DMAX, Photoshop, AutoCAD,1С – 8 версия (предприятие, бухгалтерия, склад, документооборот), Axapta, ХолдингЭкспресс.
Учился

по 2009

Московский государственный машиностроительный университет (МАМИ) Уровень образования: Высшее. Факультет: Экономи и управление на предприятии. Специальность: Экономист-Менеджер. Форма обучения: Дневная/Очная.
Знает и умеет
Английский язык технический, немецкий язык базовый
О себе

Личные качества: коммуникабельность, стрессоустойчивость, ответственное отношение к работе, желание учится, и совершенствовать профессиональные навыки, пунктуальность, высокая работоспособность, хорошо развиты лидерские качества, высокая самомотивация. Умение работать в команде.
Хобби: спорт (горные лыжи, единоборства, теннис), музыка, путешествия.

Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 27994873 обновлено в 17:10
Управляющий объектом недвижимости
70 000 Р, готов к командировкам, работа на территории работодателя, полный рабочий день
Мужчина, 29 лет (18 июля 1987)
Не женат, детей нет, гражданство Россия
Москва, Юао (м. Кантемировская)
Опыт работы 7 лет и 5 месяцев
Главный специалист отдела аренды
3 года
февраль 2014  — н.в.
Управляющая компания ООО "ДТИ", Москва
Офисные и складские комплексы класса Б на территории г. Москвы и в регионах РФ, общей площадью 150000 кв.м
Офисные БЦ на Класса А на территории г. Москвы и регионах РФ, общей площадью 10000 кв.м
Офисные БЦ Класса Б на территории г. Москвы, общей площадью 15000 кв.м
Торговые площади в регионах РФ, общей площадью 6000 кв.м

Курирование 8 обществ, ведущих арендный бизнес.
Контроль работы арендных менеджеров на местах (8 человек).
Организация процесса поиска и привлечения арендаторов торговых и офисных площадей.
Проведение проверок и анализ заполняемости объектов, выполнения необходимых мероприятий по сдаче в аренду помещений.
Ведение переговоров с арендодателями по действующим договорам.
Согласование и подписание договоров аренды, пролонгация на новый срок.
Ведение статистики арендных условий по объектам.
Поиск арендаторов и демонстрация арендных площадей.
Создание и ведение клиентской базы.
Формирование коммерческого предложения в соответствии с потребностями клиента, предоставление информации о вакантных площадях на объектах.
Организация контроля над выполнением арендаторами договорных обязательств.
Разработка и ведение отчетности по работе с арендаторами.
Формирование статических и динамических отчетов и прогнозов по арендной деятельности.
Организация и координирование рекламных компаний.
Контроль за обеспечением информационного наполнения сайта компании.
Контроль за своевременным поступлением денежных средств перечисляемых арендаторами.
Проведение мониторинга рынка коммерческой недвижимости г. Москвы и регионов РФ.
Проведение мероприятий и переговоров по ежегодному повышению арендных ставок.
Организация взаимодействия с другими структурными подразделениями по вопросам арендных взаимоотношений.
Составление квартальной отчетности.
Взаимодействие с государственными и муниципальными органами.
Разработка и обеспечение мер, направленных на снижение затрат на эксплуатацию и обслуживание объекта.
Составление, ведение, контроль и отчет по квартальным и годовому бюджетам.
Участие в реализации активов: проведение оценки, анализ возможных покупателей, проведение мероприятий по предпродажной подготовки.
Ведущий специалист отдела аренды
2 года
март 2012  — февраль 2014
Управляющая компания ООО "ДТИ", Москва, полная занятость
Курирование 8 обществ, ведущих арендный бизнес.
Контроль работы арендных менеджеров на местах (8 человек).
Организация процесса поиска и привлечения арендаторов торговых и офисных площадей.
Проведение проверок и анализ заполняемости объектов, выполнения необходимых мероприятий по сдаче в аренду помещений.
Ведение переговоров с арендодателями по действующим договорам.
Согласование и подписание договоров аренды, пролонгация на новый срок.
Ведение статистики арендных условий по объектам.
Поиск арендаторов и демонстрация арендных площадей.
Создание и ведение клиентской базы.
Формирование коммерческого предложения в соответствии с потребностями клиента, предоставление информации о вакантных площадях на объектах.
Организация контроля над выполнением арендаторами договорных обязательств.
Разработка и ведение отчетности по работе с арендаторами.
Формирование статических и динамических отчетов и прогнозов по арендной деятельности.
Организация и координирование рекламных компаний.
Контроль за обеспечением информационного наполнения сайта компании.
Контроль за своевременным поступлением денежных средств перечисляемых арендаторами.
Проведение мониторинга рынка коммерческой недвижимости г. Москвы и регионов РФ.
Проведение мероприятий и переговоров по ежегодному повышению арендных ставок.
Организация взаимодействия с другими структурными подразделениями по вопросам арендных взаимоотношений.
Составление квартальной отчетности.
Взаимодействие с государственными и муниципальными органами.
Разработка и обеспечение мер, направленных на снижение затрат на эксплуатацию и обслуживание объекта.
Составление, ведение, контроль и отчет по квартальным и годовому бюджетам.
Участие в реализации активов: проведение оценки, анализ возможных покупателей, проведение мероприятий по предпродажной подготовки.
Менеджер отдела аренды
1 год 2 месяца
декабрь 2010  — январь 2012
ЗАО "РЗК", Москва, полная занятость
Особняк класса А, общей площадью 5000 кв.м
Торговая недвижимость "street retail" порядка 8 объектов, общей площадью 4500 м.кв

Осуществление официального документооборота с государственными органами, имеющими отношение к коммерческой недвижимости. Такие как: Департамент земельных ресурсов, Государственная инспекция по недвижимости, Бюро технической инвентаризации, Кадастровые и Регистрационные палаты и проч.
Участие в проведение проверок, встреч с представителями госорганов (налоговых органов, органов пож. надзора, Ростехнадзора, Управы и др.)
Получение недостающих разрешений для функционирования объектов коммерческой недвижимости
Управление затратами проекта
Составление бизнес-плана по проекту
Финансовое обоснование и прогноз экономической эффективности
Проведение тендеров
Выбор подрядчиков
Заключение договоров аренды, ведение договоров аренды, сбор/оформление первичной документации, осуществление контактов с арендодателями
Анализ рынка потенциальных арендаторов
Анализ конкурентов.
Анализ ценообразования.
Организация и координация коммерческой деятельности объектов недвижимости
Определение стратегии коммерческой деятельности объектов недвижимости
Разработка и реализация план-графика сдачи объектов в аренду, плана продаж
Составление отчетности по объектам для руководства.
Организация контроля над выполнением арендаторами договорных обязательств.
Ведения деловой переписки (включая претензионную переписку)
Проведение встреч с арендаторами по текущим вопросам/пожеланиям/проблемам их нахождения на объекте (деб. задолженность, проведение ремонтов, удовлетворенность качеством услуг. Подготовка ответов на письма арендаторов, контрагентов.
Проведение анализа эффективности/целесообразности покупки объектов, земельных участков.
Контроль проведения работ и участие в приемке выполненных на объекте работ на объекте. Контроль работы подрядных организаций на объекте.
Руководитель коммерческого отдела
11 месяцев
февраль   — декабрь 2010
ООО "Фокус", Москва, полная занятость
Бизнес Центр класса Б общей площадью 5000 кв.м

Организация и координация коммерческой деятельности бизнес центра
Определение стратегии коммерческой деятельности объекта
Разработка и реализация план-графика сдачи объекта в аренду, плана продаж
Создание долговременных условий стабильного арендного бизнеса
Разработка и реализация арендной и ценовой политики бизнес центра
Участие в подборе арендаторов по определенным критериям и ведении переговоров с клиентами
Руководство и координация коллектива риэлторов и менеджеров (6 человек)
Контроль административных, технических, экономических и юридических вопросов, успешное решение коммерческих задач, получение максимальной прибыли от управления недвижимостью, бизнес планирование, бюджетирование.
Взаимодействие с органами местного управления, коммунальными службами.
Организация участия совместно с отделом маркетинга в разработке программ по продвижению БЦ.
Улучшение эффективности работы службы эксплуатации с точки зрения экономии выделенных средств и контроля качества предоставляемых услуг.
Менеджер по аренде
7 месяцев
август 2009  — февраль 2010
ООО "Фокус", Москва, полная занятость
Бизнес Центр класса Б, общей площадью 16000 кв.м

Ведение переговоров с арендодателями по действующим договорам
Согласование и подписание договоров аренды, продление
Ведение статистики арендных условий по объекту
Поиск арендаторов и демонстрация арендных площадей
Создание и ведение базы клиентской базы
Формирование коммерческого предложения в соответствии с потребностями клиента
Составление, согласование и подписание договоров, заявок, платежей
Составление отчетов и таблиц
Координация работы между отделами по вопросам арендных отношений
Мониторинг и анализ рынка недвижимости
Высшее образование
2009
Московский государственный машиностроительный университет (МАМИ)
Экономи и управление на предприятии
Дневная/Очная форма обучения
Экономист-Менеджер
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (технический), немецкий (базовый).
Профессиональные навыки
Компьютерные навыки:
Владение ПК: уверенный пользователь MS Office (Word, Excel, Outlook, PowerPoint), СПС «Гарант», СПС «КонсультантПлюс»,3DMAX, Photoshop, AutoCAD,1С – 8 версия (предприятие, бухгалтерия, склад, документооборот), Axapta, ХолдингЭкспресс.
Дополнительные сведения
Личные качества: коммуникабельность, стрессоустойчивость, ответственное отношение к работе, желание учится, и совершенствовать профессиональные навыки, пунктуальность, высокая работоспособность, хорошо развиты лидерские качества, высокая самомотивация. Умение работать в команде.
Хобби: спорт (горные лыжи, единоборства, теннис), музыка, путешествия.