40392253Обновлено 28 сентября 2020Был(а) позавчера


Работа в Москве / Резюме / Строительство, проектирование, недвижимость / Заместитель управляющего
41 год (родился 24 декабря 1979), высшее образование, cостоит в браке, есть дети
Москва, Коломенская
Гражданство: Россия
no-avatar
Имя, телефон и почта доступны только авторизованным работодателям
Показать контакты

Управляющий объектом, заместитель управляющего, менеджер по работе с населением, менеджер по показам

Полная занятость, готов к командировкам
70 000 руб.

Опыт работы 23 года и 10 месяцев

    • Январь 2020 – август 2020
    • 8 месяцев

    Управляющий объектом

    ООО "Ривер Парк Проперти Менеджмент", Москва
    Управляющая компания

    Обязанности:

    - Организация и поддержание всех основных процессов по управлению многоквартирными жилыми и нежилыми домами, наземными паркингами (5 домов- 1200 квартир, 2 наземных паркинга- 1300 машино-мест). Участие в приёмке в эксплуатацию завершенных объектов строительства от Застройщика - Организация и контроль эксплуатации, аварийного обслуживания, текущего и капитального ремонта инженерных систем. Проведение мероприятий по подготовке к осенне-зимнему и весенне-летнему периоду эксплуатации - Контроль за сроками и качеством выполнения специалистами заявок и обращений собственников, оперативное урегулирование всех вопросов. Работа в информационной CRM-системе "Домиленд" - Организация и контроль платных заявок - Контроль дебиторской задолженности, работа с неплательщиками по погашению задолженности - Работа с собственниками жилых и нежилых помещений, заключение договоров на обслуживание - Контроль работоспособности, исправности всего инженерного оборудования МКД (систем тепло, водо, электроснабжения, лифтов, диспетчерской связи, систем оповещения и видеонаблюдения, противопожарных систем) - Организация и управление службой эксплуатации, диспетчерской службой, оперативное руководство персоналом, заказ ТМЦ, отчетность - Организация и контроль работы охраны, клининга и консьержей в ЖК - Взаимодействие с контролирующими органами (Роспотребнадзор, Мосжилинспекция), Управой, Префектурой, ГУИС района - Взаимодействие с представителями ресурсоснабжающих организаций (МОЭК, Мосводоканал, Мосэнергосбыт). Снятие и передача показаний общедомовых приборов учёта - Взаимодействие с подрядными организациями, технический надзор за работой подрядных организаций, контроль проведения работ, качества, сроков, соблюдения договорных обязательств - Периодический осмотр общего имущества МКД, для определения его технического состояния, степени износа, эффективности эксплуатации - Ведение отчетной и технической документации. Заведение и согласование договоров в 1С, контроль выполнения. Работа по поставленным задач в системе Битрикс 24 - Работа с инициативными группами многоквартирных домов, проведение встреч, общих собраний собственников с осуществление документарного сопровождения. Контроль форума УК, мониторинг других площадок, где население размещает свои вопросы по поводу качества услуг УК - Контроль соблюдения норм и правил охраны труда, техники безопасности, трудовой дисциплины, пожарной безопасности
    • Сентябрь 2018 – январь 2020
    • 1 год и 5 месяцев

    Специалист по работе с населением МКД, ЖК Ривер Парк

    ООО "Ривер Парк Проперти Менеджмент", Москва
    Управляющая компания

    Обязанности:

    - Участие в приёмке в эксплуатацию завершенных объектов строительства от Застройщика, контроль за качеством устранения строительных дефектов - Встреча собственников, сопровождение и первичный показ квартир, нежилых помещений, обработка и систематизация рекламационных актов, взаимодействие с Застройщиком по вопросам устранения дефектов (рекламаций) и контроль за их устранением в установленные сроки, урегулирование спорных вопросов Застройщика с собственниками - Решение всех вопросов, связанных с присутствием на территории ЖК собственников квартир и нежилых помещений, а так же их представителей, подписавших все необходимые документы на квартиры и нежилые помещения, и готовых приступить к ремонту. Выдача ключей, подписание актов выдачи, заключение договоров на обслуживание - Организация и регламентация правил завоза материалов для проведения ремонтных работ и вывоза мусора - Организация и контроль за работой диспетчерской службы, охраны, клининга, консьержей в ЖК - Осуществление контроля за сроками и качеством выполнения специалистами заявок, обращений собственников. Работа в информационной CRM системе "Домиленд" - Ведение отчетной и технической документации. Работа по поставленным задачам в системе Битрикс 24 - Взаимодействие с контролирующими органами (Роспотребнадзор, Мосжилинспекция), Управой, Префектурой, ГУИС района - Принятие необходимых мер по улучшению организации работы по обращениям собственников, обратившихся в контролирующие органы - Работа с инициативными группами МКД, проведение встреч, общих собраний собственников с осуществление документа оного сопровождения. Контроль форума УК, мониторинг других площадок, где население размещает свои вопросы по поводу качества услуг УК - Контроль соблюдения норм и правил охраны труда, техники безопасности, трудовой дисциплины, правил пожарной безопасности
    • Апрель 2018 – сентябрь 2018
    • 6 месяцев

    Инженер по эксплуатации зданий и сооружений отдела обслуживания и эксплуатации МКД, ЖК Ривер Парк

    ООО "Паттерн", Москва
    Управляющая компания

    Обязанности:

    - Организация обеспечения постоянной и безаварийной эксплуатации зданий и инженерных систем (водоснабжения, электроснабжения, канализации, вентиляции, отопления), оперативное обслуживание оборудования - Техническое обслуживание и содержание инженерных систем жилищного фонда в технически исправном состоянии, планирование и проведение текущего и планово-предупредительного ремонта МКД. Подготовка МКД к осенне-зимнему и весенне-летнему периоду эксплуатации - Принятие мер к устранению аварийных и внештатных ситуаций (протечки, аварии), по требованию собственников составлять акты осмотра - Проведение плановых технических осмотров зданий и сооружений с составлением дефектных ведомостей, ремонтно-восстановительных работ. Подбор подрядных организаций по ремонту и обслуживанию инженерных систем здания, приём выполненных работ у подрялных организаций - Участие в приёмке в эксплуатацию завершенных объектов строительства от Застройщика, контроль за качеством устранения строительных недостатков. Взаимодействие с компанией Застройщика по вопросам устранения дефектов в гарантийный период. Урегулирование спорных вопросов Застройщика с собственниками. - Управление и контроль за соблюдением персоналом службы эксплуатации выполнения заявок, поставленных задач, обходов, осмотров - Ведение, учёт и хранение технической документации. Заведение и согласование договоров в 1С, контроль их выполнения. Работа по поставленным задачам в системе Битрикс 24 - Снятие и передача показаний общедомовых счётчиков в ресурсоснабжающие организации (Мосэнергосбыт, Мосводоканал, МОЭК) - Осуществление взаимодействия с контролирующих органами (Роспотребнадзор, Мосжилинспекция), Управой, Префектурой, ГУИС района в части согласований, проведения проверок, выполнения предписаний - Составление заявок и спецификаций на материалы, инструменты и запасные части для оборудования, контроль за их использованием - Работа с жалобами и обращениями собственников, с должникам коммунальных услуг. Работа в информационной CRM системе "Домиленд" - Контроль соблюдения норм и правил охраны труда, техники безопасности, трудовой дисциплины, правил пожарной безопасности.
    • Январь 2018 – апрель 2018
    • 4 месяца

    Старший диспетчер отдела обслуживания и эксплуатации МКД, ЖК Ривер Парк

    ООО "Паттерн", Москва
    Управляющая компания

    Обязанности:

    - Осуществление методического руководства диспетчерской службой - Обеспечение безопасного и комфортного труда диспетчерской службы - Решение проблемных и нестандартных ситуаций, жалоб с последующим информированием руководства - Организация соблюдения в работе норм охраны труда и стандартов обязательных для сотрудников организации - Обеспечение своевременного получения всей необходимой документации - Подведение итогов работы диспетчерской службы, предоставление их руководству - Выполнение отдельных поручений непосредственного руководителя
    • Май 2016 – январь 2018
    • 1 год и 9 месяцев

    Диспетчер отдела обслуживания и эксплуатации МКД, ЖК Ривер Парк

    ООО"ПАТТЕРН", Москва
    Управляющая компания

    Обязанности:

    - Приём заявок от населения в электронном виде и посредством телефонных звонков - Направление соответствующих специалистов и работников на устранение причин жалоб - Осуществление общего контроля за сроками и качеством выполнения специалистами заявок жильцов - Организация необходимого взаимодействия с инженерной службой - Оповещение аварийных служб и руководство компании при возникновении аварийных и чрезвычайных ситуаций - Прием и оформление нарядов по выполненным работам - Контроль доступа в технические и служебные помещения, ведение профильной документации
    • Июнь 2014 – январь 2016
    • 1 год и 8 месяцев

    Специалист службы инкассации

    ПАО НОТА-БАНК, Москва

    Обязанности:

    - Перевозка и сохранность денежных и материальных ценностей, ведение служебной документации, оперативное решение конфликтных и нестандартных ситуаций
    • Январь 2009 – июнь 2014
    • 5 лет и 6 месяцев

    Специалист отдела внутренней охраны

    ЧОП "ЮДЕС"

    Обязанности:

    - Осуществление пропускного режима. - Охрана материальных и нематериальных ценностей, ведение служебной документации, оперативное решение конфликтных и нестандартных ситуаций.
    • Июнь 2007 – декабрь 2008
    • 1 год и 7 месяцев

    Сотрудник охраны

    ЧОП"СОКОЛ ЮНС 21 ВЕК", Москва

    Обязанности:

    - Охрана обьектов, обеспечение пропускного режима, видеонаблюдение
    • Август 1996 – июнь 2007
    • 10 лет и 11 месяцев

    Начальник отделения-капитан запаса

    Вооруженные силы РФ (Ракетные войска стратегического назначения)
    Министерство обороны РФ

    Обязанности:

    - Несение боевого дежурства, гарнизонной и караульной службы - Обучение вновь прибывших офицеров и молодое пополнение из числа солдат срочной службы - Ответственность за выполнение поставленных задач своего подразделения - Требование и осуществление контроля за соблюдением воинской дисциплины личным составом отделения, осуществление контроля за правильным использованием, обслуживанием, хранением вооружения, снаряжения, вещевого и другого имущества - Обеспечение выполнения требований безопасности на занятиях, стрельбах, учениях и при работе с вооружением, военной и другой техникой.

Знания и навыки

Профессиональные навыки:

- Компетентность, стремление к результату - Умение работать в команде - Умение общаться с людьми - Управление и руководство персоналом - Ответственный, пунктуальный, легко обучаемый, аккуратный, надёжный - Опыт заселения нового дома, организация и участие в проведении общих собраний собственников - Организация текущего обслуживания дома - Заключение договоров - Взаимодействие с обслуживающими организациями, контролирующими и городскими органами, собственниками и арендаторами - Знание ПК и оргтехники. Работа в Excel, Word, Битрикс 24, Домиленд, 1С

Дополнительные сведения:

Ответственный, пунктуальный, легко обучаемый, коммуникабельный, аккуратный, надёжный, целеустремленный. Права категории В, С. Имею личный автомобиль.

Иностранные языки

  • Английский язык — базовый
  • Русский язык — cвободное владение

Водительские права

  • B — легковые авто
  • C — грузовые авто
Илюстрация пробной вакансии
Разместите бесплатно пробную вакансию и получите первые отклики
Разместить вакансию