Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 26890042
в 15:31

Управляющий объектом / Начальник службы эксплуатации

100 000 руб.
полный рабочий день
не имеет значения
42 года (13 сентября 1974), женский, высшее образование
Москва
Готова к командировкам, гражданство: Россия
Работала
Общий рабочий стаж — 19 лет и 11 месяцев

апрель 2015 — февраль 2016
11 месяцев

Генеральный директор

(Полная занятость)

УК Жилкомсервис-Бутово (ГК Мортон), г. Московская область.

Руководство деятельностью Управляющей компании по техническому обслуживанию и ремонту зданий эконом класса (690 тыс.кв.м.) в соответствии с требованиями и задачами по предоставлению клиентам услуг высокого качества:
- планирование и контроль исполнения бюджета УК
- общий анализ технического состояния объектов
- контроль за работой инженерных служб и службы клининга, подрядных организаций
- разработка и реализация единой технической политики в обслуживании объектов
- подбор персонала на руководителей структурных подразделений
- работа с заказчиком, генподрядчиком, проектировщиками, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.

февраль 2012 — апрель 2015
3 года и 3 месяца

Заместитель директора по технической эксплуатации

(Полная занятость)

МГДД(ю)Т -Холдинг "Воробьевы горы", г. Москва.

Организация и координация работы по техническому обслуживанию инженерных систем, текущему и капитальному ремонтам зданий, санитарное содержание помещений и территории:
- планирование и контроль исполнения бюджета,
- заключение и контроль исполнения договоров подряда и ресурсоснабжения,
- разработка и контроль исполнения технологических карт, регламентов, графиков ТОиР строительных конструкций и инженерных систем,
- разработка и контроль исполнения должностных инструкций, инструкций по охране труда и пожарной безопасности,
- обеспечение безаварийной работы инженерных систем и строительных конструкций,
- обеспечение надлежащего санитарного содержания зданий и территории,
- решение нестандартных вопросов в ходе эксплуатации инженерных систем,
- планирование текущего и капитального ремонта, модернизации оборудования,
- подготовка и ведение технической документации, разработка ТЗ для проведения тендеров (эксплуатация инженерных систем, санитарное содержание зданий и территории),
- работа с заказчиком, подрядчиками, проектировщиками, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.

апрель 2011 — декабрь 2011
9 месяцев

Исполнительный директор

ООО "Техстрой" ( Сити-XXI век), г. Москва.

Организационное руководство деятельностью Управляющей компании по техническому обслуживанию и ремонту зданий бизнес класса.
Реорганизация Управляющей компании с целью приведения структуры управления эксплуатацией в соответствии с требованиями и задачами по предоставлению клиентам услуг высокого качества:
- планирование и контроль исполнения бюджета УК
- общий анализ технического состояния объектов
- разработка структуры управления эсплуатацией объектов
- создание инженерных служб и службы клининга
- разработка и реализация единой технической политики в обслуживании объектов
- подбор персонала на руководителей структурных подразделений
- работа с заказчиком, генподрядчиком, проектировщиками, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.

сентябрь 2010 — март 2011
7 месяцев

Генеральный директор

ООО "ЭК "Городские усадьбы" ( ЗАО « Баркли»), г. Москва.

Организационное руководство деятельностью Управляющей компании по техническому обслуживанию и ремонту зданий класса де-люкс и премиум класса.
Реорганизация Управляющей компании с целью приведения структуры управления эксплуатацией в соответствии с требованиями и задачами по предоставлению клиентам услуг высокого качества:
- планирование и контроль исполнения бюджета УК
- общий анализ технического состояния объектов
- разработка структуры управления эсплуатацией объектов
- создание инженерных служб и службы клининга
- разработка и реализация единой технической политики в обслуживании объектов
- подбор персонала на руководителей структурных подразделений
- работа с заказчиком, генподрядчиком, проектировщиками, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.

сентябрь 2008 — март 2010
1 год и 7 месяцев

Начальник службы эксплуатации

ООО "Юнисервис" (ЗАО "ИНТЕКО"), г. Москва.

Организация и координация работы службы по техническому обслуживанию и ремонту объектов бизнес и премиум классов:
- планирование и контроль исполнения бюджета объектов
- заключение и контроль исполнения договоров аренды, подряда, ресурсоснабжения
- реализация единой технической политики в обслуживании объектов
- разработка и контроль исполнения технологических карт, регламентов, графиков ТОиР строительных конструкций и инженерных систем
- разработка и контроль исполнения должностных инструкций, инструкций по охране труда и пожарной безопасности
- разработка и реализация пакета документов по дополнительным услугам клиентам
- планирование и контроль исполнения мероприятий по экономии ресурсов
- обеспечение безаварийной работы инженерных систем и строительных конструкций
- обеспечение надлежащего санитарного содержания объектов
- подбор и аттестация персонала
- руководство инженерной службой и службой администраторов
- решение нестандартных вопросов в ходе эксплуатации инженерных систем
- планирование текущего и капитального ремонта, модернизации оборудования
- приемка объектов в эксплуатацию с контролем работ подрядных организаций, проведение комплексных испытаний инженерных систем
- запуск объектов в эксплуатацию с заселением собственников и арендаторов
- подготовка и ведение технической документации
- работа с заказчиком, генподрядчиком, проектировщиками, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.

октябрь 2004 — сентябрь 2008
4 года

Главный инженер

(Полная занятость)

ООО "Ремсервис 1", г. Москва.

Организация и координация работы по техническому обслуживанию и ремонту муниципального жилого фонда:
- заключение и контроль исполнения договоров аренды, подряда, ресурсоснабжения
- разработка и контроль исполнения технологических карт, регламентов, графиков ТОиР строительных конструкций и инженерных систем
- разработка и контроль исполнения должностных инструкций, инструкций по охране труда и пожарной безопасности
- планирование и контроль исполнения мероприятий по экономии ресурсов
- обеспечение безаварийной работы инженерных систем и строительных конструкций
- подбор и аттестация персонала
- руководство инженерной службой
- решение нестандартных вопросов в ходе эксплуатации инженерных систем
- планирование текущего и капитального ремонта, модернизации оборудования
- - подготовка и ведение технической документации
- работа с жителями, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.

июнь 2000 — октябрь 2004
4 года и 5 месяцев

Технический директор

(Полная занятость)

ООО "Мейрум", г. Москва.

Организация и координация работы по техническому обслуживанию и ремонту муниципального жилого фонда:
- заключение и контроль исполнения договоров аренды, подряда, ресурсоснабжения
- разработка и контроль исполнения технологических карт, регламентов, графиков ТОиР строительных конструкций и инженерных систем
- разработка и контроль исполнения должностных инструкций, инструкций по охране труда и пожарной безопасности
- планирование и контроль исполнения мероприятий по экономии ресурсов
- обеспечение безаварийной работы инженерных систем и строительных конструкций
- подбор и аттестация персонала
- руководство инженерной службой
- решение нестандартных вопросов в ходе эксплуатации инженерных систем
- планирование текущего и капитального ремонта, модернизации оборудования
- - подготовка и ведение технической документации
- работа с жителями, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.

октябрь 1995 — июнь 2000
4 года и 9 месяцев

Главный инженер

(Полная занятость)

ГРЭП-7, г. Москва.

Организация и координация работы по техническому обслуживанию и ремонту муниципального жилого фонда:
- заключение и контроль исполнения договоров аренды, подряда, ресурсоснабжения
- разработка и контроль исполнения технологических карт, регламентов, графиков ТОиР строительных конструкций и инженерных систем
- разработка и контроль исполнения должностных инструкций, инструкций по охране труда и пожарной безопасности
- планирование и контроль исполнения мероприятий по экономии ресурсов
- обеспечение безаварийной работы инженерных систем и строительных конструкций
- подбор и аттестация персонала
- руководство инженерной службой
- решение нестандартных вопросов в ходе эксплуатации инженерных систем
- планирование текущего и капитального ремонта, модернизации оборудования
- - подготовка и ведение технической документации
- работа с жителями, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.

Ключевые навыки
Финансово-экономическая деятельность: сметы, ФОТы, бюджеты, система учета, договоры аренды, подряда, ресурсоснабжения. Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем: обеспечение безаварийной работы инженерных систем и строительных конструкций, санитарное содержание объектов. Кадровая политика: подбор персонала, управление персоналом, разработка должностных инструкций, инструкции по охране труда. Сопровождение строительства и приемка объектов в эксплуатацию: работа с заказчиком, инвестором, проектировщиками, контроль выполнения работ подрядчиками, запуск объектов в эксплуатацию. Работа с собственниками помещений - проведение общих собраний, помощь в создании ТСЖ. Взаимодействие с надзорными органами исполнительной власти: ОАТИ, Жилинспекцией, Пожнадзором, Энергонадзором, Санэпидемнадзором. Работа с собственниками, арендаторами, подрядчиками и т.д.
Училась

по 2015

ГУ Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" Уровень образования: Высшее. Факультет: Лицензионная комиссия Московской области. Специальность: Квалификационный аттестат на управление многоквартирными домами. Форма обучения: Дистанционная.

по 2011

Московская государственна академия коммунального хозяйства и строительства Уровень образования: Высшее. Факультет: Городское хозяйство и строительство. Специальность: Инженер. Форма обучения: Вечерняя.
Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 26890042 обновлено в 15:31
Управляющий объектом / Начальник службы эксплуатации
100 000 Р, готова к командировкам, полный рабочий день
Женщина, 42 года (13 сентября 1974)
Гражданство Россия
Москва
Опыт работы 19 лет и 11 месяцев
Генеральный директор
11 месяцев
апрель 2015  — февраль 2016
УК Жилкомсервис-Бутово (ГК Мортон), Московская область, полная занятость
Руководство деятельностью Управляющей компании по техническому обслуживанию и ремонту зданий эконом класса (690 тыс.кв.м.) в соответствии с требованиями и задачами по предоставлению клиентам услуг высокого качества:
- планирование и контроль исполнения бюджета УК
- общий анализ технического состояния объектов
- контроль за работой инженерных служб и службы клининга, подрядных организаций
- разработка и реализация единой технической политики в обслуживании объектов
- подбор персонала на руководителей структурных подразделений
- работа с заказчиком, генподрядчиком, проектировщиками, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
Заместитель директора по технической эксплуатации
3 года 3 месяца
февраль 2012  — апрель 2015
МГДД(ю)Т -Холдинг "Воробьевы горы", Москва, полная занятость
Организация и координация работы по техническому обслуживанию инженерных систем, текущему и капитальному ремонтам зданий, санитарное содержание помещений и территории:
- планирование и контроль исполнения бюджета,
- заключение и контроль исполнения договоров подряда и ресурсоснабжения,
- разработка и контроль исполнения технологических карт, регламентов, графиков ТОиР строительных конструкций и инженерных систем,
- разработка и контроль исполнения должностных инструкций, инструкций по охране труда и пожарной безопасности,
- обеспечение безаварийной работы инженерных систем и строительных конструкций,
- обеспечение надлежащего санитарного содержания зданий и территории,
- решение нестандартных вопросов в ходе эксплуатации инженерных систем,
- планирование текущего и капитального ремонта, модернизации оборудования,
- подготовка и ведение технической документации, разработка ТЗ для проведения тендеров (эксплуатация инженерных систем, санитарное содержание зданий и территории),
- работа с заказчиком, подрядчиками, проектировщиками, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
Исполнительный директор
9 месяцев
апрель   — декабрь 2011
ООО "Техстрой" ( Сити-XXI век), Москва
Организационное руководство деятельностью Управляющей компании по техническому обслуживанию и ремонту зданий бизнес класса.
Реорганизация Управляющей компании с целью приведения структуры управления эксплуатацией в соответствии с требованиями и задачами по предоставлению клиентам услуг высокого качества:
- планирование и контроль исполнения бюджета УК
- общий анализ технического состояния объектов
- разработка структуры управления эсплуатацией объектов
- создание инженерных служб и службы клининга
- разработка и реализация единой технической политики в обслуживании объектов
- подбор персонала на руководителей структурных подразделений
- работа с заказчиком, генподрядчиком, проектировщиками, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
Генеральный директор
7 месяцев
сентябрь 2010  — март 2011
ООО "ЭК "Городские усадьбы" ( ЗАО « Баркли»), Москва
Организационное руководство деятельностью Управляющей компании по техническому обслуживанию и ремонту зданий класса де-люкс и премиум класса.
Реорганизация Управляющей компании с целью приведения структуры управления эксплуатацией в соответствии с требованиями и задачами по предоставлению клиентам услуг высокого качества:
- планирование и контроль исполнения бюджета УК
- общий анализ технического состояния объектов
- разработка структуры управления эсплуатацией объектов
- создание инженерных служб и службы клининга
- разработка и реализация единой технической политики в обслуживании объектов
- подбор персонала на руководителей структурных подразделений
- работа с заказчиком, генподрядчиком, проектировщиками, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
Начальник службы эксплуатации
1 год 7 месяцев
сентябрь 2008  — март 2010
ООО "Юнисервис" (ЗАО "ИНТЕКО"), Москва
Организация и координация работы службы по техническому обслуживанию и ремонту объектов бизнес и премиум классов:
- планирование и контроль исполнения бюджета объектов
- заключение и контроль исполнения договоров аренды, подряда, ресурсоснабжения
- реализация единой технической политики в обслуживании объектов
- разработка и контроль исполнения технологических карт, регламентов, графиков ТОиР строительных конструкций и инженерных систем
- разработка и контроль исполнения должностных инструкций, инструкций по охране труда и пожарной безопасности
- разработка и реализация пакета документов по дополнительным услугам клиентам
- планирование и контроль исполнения мероприятий по экономии ресурсов
- обеспечение безаварийной работы инженерных систем и строительных конструкций
- обеспечение надлежащего санитарного содержания объектов
- подбор и аттестация персонала
- руководство инженерной службой и службой администраторов
- решение нестандартных вопросов в ходе эксплуатации инженерных систем
- планирование текущего и капитального ремонта, модернизации оборудования
- приемка объектов в эксплуатацию с контролем работ подрядных организаций, проведение комплексных испытаний инженерных систем
- запуск объектов в эксплуатацию с заселением собственников и арендаторов
- подготовка и ведение технической документации
- работа с заказчиком, генподрядчиком, проектировщиками, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
Главный инженер
4 года
октябрь 2004  — сентябрь 2008
ООО "Ремсервис 1", Москва, полная занятость
Организация и координация работы по техническому обслуживанию и ремонту муниципального жилого фонда:
- заключение и контроль исполнения договоров аренды, подряда, ресурсоснабжения
- разработка и контроль исполнения технологических карт, регламентов, графиков ТОиР строительных конструкций и инженерных систем
- разработка и контроль исполнения должностных инструкций, инструкций по охране труда и пожарной безопасности
- планирование и контроль исполнения мероприятий по экономии ресурсов
- обеспечение безаварийной работы инженерных систем и строительных конструкций
- подбор и аттестация персонала
- руководство инженерной службой
- решение нестандартных вопросов в ходе эксплуатации инженерных систем
- планирование текущего и капитального ремонта, модернизации оборудования
- - подготовка и ведение технической документации
- работа с жителями, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
Технический директор
4 года 5 месяцев
июнь 2000  — октябрь 2004
ООО "Мейрум", Москва, полная занятость
Организация и координация работы по техническому обслуживанию и ремонту муниципального жилого фонда:
- заключение и контроль исполнения договоров аренды, подряда, ресурсоснабжения
- разработка и контроль исполнения технологических карт, регламентов, графиков ТОиР строительных конструкций и инженерных систем
- разработка и контроль исполнения должностных инструкций, инструкций по охране труда и пожарной безопасности
- планирование и контроль исполнения мероприятий по экономии ресурсов
- обеспечение безаварийной работы инженерных систем и строительных конструкций
- подбор и аттестация персонала
- руководство инженерной службой
- решение нестандартных вопросов в ходе эксплуатации инженерных систем
- планирование текущего и капитального ремонта, модернизации оборудования
- - подготовка и ведение технической документации
- работа с жителями, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
Главный инженер
4 года 9 месяцев
октябрь 1995  — июнь 2000
ГРЭП-7, Москва, полная занятость
Организация и координация работы по техническому обслуживанию и ремонту муниципального жилого фонда:
- заключение и контроль исполнения договоров аренды, подряда, ресурсоснабжения
- разработка и контроль исполнения технологических карт, регламентов, графиков ТОиР строительных конструкций и инженерных систем
- разработка и контроль исполнения должностных инструкций, инструкций по охране труда и пожарной безопасности
- планирование и контроль исполнения мероприятий по экономии ресурсов
- обеспечение безаварийной работы инженерных систем и строительных конструкций
- подбор и аттестация персонала
- руководство инженерной службой
- решение нестандартных вопросов в ходе эксплуатации инженерных систем
- планирование текущего и капитального ремонта, модернизации оборудования
- - подготовка и ведение технической документации
- работа с жителями, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
Высшее образование
2015
ГУ Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области"
Лицензионная комиссия Московской области
Дистанционная форма обучения
Квалификационный аттестат на управление многоквартирными домами
2011
Московская государственна академия коммунального хозяйства и строительства
Городское хозяйство и строительство
Вечерняя форма обучения
Инженер
Навыки и умения
Профессиональные навыки
Финансово-экономическая деятельность: сметы, ФОТы, бюджеты, система учета, договоры аренды, подряда, ресурсоснабжения. Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем: обеспечение безаварийной работы инженерных систем и строительных конструкций, санитарное содержание объектов. Кадровая политика: подбор персонала, управление персоналом, разработка должностных инструкций, инструкции по охране труда. Сопровождение строительства и приемка объектов в эксплуатацию: работа с заказчиком, инвестором, проектировщиками, контроль выполнения работ подрядчиками, запуск объектов в эксплуатацию. Работа с собственниками помещений - проведение общих собраний, помощь в создании ТСЖ. Взаимодействие с надзорными органами исполнительной власти: ОАТИ, Жилинспекцией, Пожнадзором, Энергонадзором, Санэпидемнадзором. Работа с собственниками, арендаторами, подрядчиками и т.д.