Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 26890042Обновлено 23 ноября
В избранные

Управляющий объектом / Начальник службы эксплуатации

150 000 Р, полный рабочий день
Жен., 43 года (13 сентября 1974), высшее образование
Москва
Готова к командировкам, гражданство: Россия
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 21 год и 8 месяцев
5 месяцев
июль 2017 — н.в.
Генеральный директор
ГК "Союз" ООО "Союз- Московский", г Москва, полная занятость
Недвижимость, управление
Руководство деятельностью Управляющей компании по техническому обслуживанию и ремонту зданий эконом класса в соответствии с требованиями и задачами по предоставлению клиентам услуг высокого качества:
- планирование и контроль исполнения бюджета УК
- общий анализ технического состояния объектов
- контроль за работой инженерных служб и службы клининга, подрядных организаций
- разработка и реализация единой технической политики в обслуживании объектов
- подбор персонала на руководителей структурных подразделений
- работа с заказчиком, генподрядчиком, проектировщиками, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
1 год и 6 месяцев
февраль 2016 — июль 2017
Главный инженер
ГБОУДО ДТДИМ имени А.П.Гайдара, Москва, полная занятость
Организация и координация работы по техническому обслуживанию инженерных систем, текущему и капитальному ремонтам зданий (8 объектов), санитарное содержание помещений и территории:
- планирование и контроль исполнения бюджета,
- заключение и контроль исполнения договоров подряда и ресурсоснабжения,
- разработка и контроль исполнения технологических карт, регламентов, графиков ТОиР строительных конструкций и инженерных систем,
- разработка и контроль исполнения должностных инструкций, инструкций по охране труда и пожарной безопасности,
- обеспечение безаварийной работы инженерных систем и строительных конструкций,
- обеспечение надлежащего санитарного содержания зданий и территории,
- решение нестандартных вопросов в ходе эксплуатации инженерных систем,
- планирование текущего и капитального ремонта, модернизации оборудования,
- подготовка и ведение технической документации, разработка ТЗ для проведения тендеров (эксплуатация инженерных систем, санитарное содержание зданий и территории),
- работа с заказчиком, подрядчиками, проектировщиками, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
11 месяцев
апрель 2015 — февраль 2016
Генеральный директор
УК Жилкомсервис-Бутово (ГК Мортон), Московская область, полная занятость
Руководство деятельностью Управляющей компании по техническому обслуживанию и ремонту зданий эконом класса (690 тыс.кв.м.) в соответствии с требованиями и задачами по предоставлению клиентам услуг высокого качества:
- планирование и контроль исполнения бюджета УК
- общий анализ технического состояния объектов
- контроль за работой инженерных служб и службы клининга, подрядных организаций
- разработка и реализация единой технической политики в обслуживании объектов
- подбор персонала на руководителей структурных подразделений
- работа с заказчиком, генподрядчиком, проектировщиками, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
3 года и 3 месяца
февраль 2012 — апрель 2015
Заместитель директора по технической эксплуатации
МГДД(ю)Т -Холдинг "Воробьевы горы", Москва, полная занятость
Организация и координация работы по техническому обслуживанию инженерных систем, текущему и капитальному ремонтам зданий, санитарное содержание помещений и территории:
- планирование и контроль исполнения бюджета,
- заключение и контроль исполнения договоров подряда и ресурсоснабжения,
- разработка и контроль исполнения технологических карт, регламентов, графиков ТОиР строительных конструкций и инженерных систем,
- разработка и контроль исполнения должностных инструкций, инструкций по охране труда и пожарной безопасности,
- обеспечение безаварийной работы инженерных систем и строительных конструкций,
- обеспечение надлежащего санитарного содержания зданий и территории,
- решение нестандартных вопросов в ходе эксплуатации инженерных систем,
- планирование текущего и капитального ремонта, модернизации оборудования,
- подготовка и ведение технической документации, разработка ТЗ для проведения тендеров (эксплуатация инженерных систем, санитарное содержание зданий и территории),
- работа с заказчиком, подрядчиками, проектировщиками, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
9 месяцев
апрель  — декабрь 2011
Исполнительный директор
ООО "Техстрой" ( Сити-XXI век), Москва
Организационное руководство деятельностью Управляющей компании по техническому обслуживанию и ремонту зданий бизнес класса.
Реорганизация Управляющей компании с целью приведения структуры управления эксплуатацией в соответствии с требованиями и задачами по предоставлению клиентам услуг высокого качества:
- планирование и контроль исполнения бюджета УК
- общий анализ технического состояния объектов
- разработка структуры управления эсплуатацией объектов
- создание инженерных служб и службы клининга
- разработка и реализация единой технической политики в обслуживании объектов
- подбор персонала на руководителей структурных подразделений
- работа с заказчиком, генподрядчиком, проектировщиками, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
7 месяцев
сентябрь 2010 — март 2011
Генеральный директор
ООО "ЭК "Городские усадьбы" ( ЗАО « Баркли»), Москва
Организационное руководство деятельностью Управляющей компании по техническому обслуживанию и ремонту зданий класса де-люкс и премиум класса.
Реорганизация Управляющей компании с целью приведения структуры управления эксплуатацией в соответствии с требованиями и задачами по предоставлению клиентам услуг высокого качества:
- планирование и контроль исполнения бюджета УК
- общий анализ технического состояния объектов
- разработка структуры управления эсплуатацией объектов
- создание инженерных служб и службы клининга
- разработка и реализация единой технической политики в обслуживании объектов
- подбор персонала на руководителей структурных подразделений
- работа с заказчиком, генподрядчиком, проектировщиками, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
1 год и 7 месяцев
сентябрь 2008 — март 2010
Начальник службы эксплуатации
ООО "Юнисервис" (ЗАО "ИНТЕКО"), Москва
Организация и координация работы службы по техническому обслуживанию и ремонту объектов бизнес и премиум классов:
- планирование и контроль исполнения бюджета объектов
- заключение и контроль исполнения договоров аренды, подряда, ресурсоснабжения
- реализация единой технической политики в обслуживании объектов
- разработка и контроль исполнения технологических карт, регламентов, графиков ТОиР строительных конструкций и инженерных систем
- разработка и контроль исполнения должностных инструкций, инструкций по охране труда и пожарной безопасности
- разработка и реализация пакета документов по дополнительным услугам клиентам
- планирование и контроль исполнения мероприятий по экономии ресурсов
- обеспечение безаварийной работы инженерных систем и строительных конструкций
- обеспечение надлежащего санитарного содержания объектов
- подбор и аттестация персонала
- руководство инженерной службой и службой администраторов
- решение нестандартных вопросов в ходе эксплуатации инженерных систем
- планирование текущего и капитального ремонта, модернизации оборудования
- приемка объектов в эксплуатацию с контролем работ подрядных организаций, проведение комплексных испытаний инженерных систем
- запуск объектов в эксплуатацию с заселением собственников и арендаторов
- подготовка и ведение технической документации
- работа с заказчиком, генподрядчиком, проектировщиками, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
4 года
октябрь 2004 — сентябрь 2008
Главный инженер
ООО "Ремсервис 1", Москва, полная занятость
Организация и координация работы по техническому обслуживанию и ремонту муниципального жилого фонда:
- заключение и контроль исполнения договоров аренды, подряда, ресурсоснабжения
- разработка и контроль исполнения технологических карт, регламентов, графиков ТОиР строительных конструкций и инженерных систем
- разработка и контроль исполнения должностных инструкций, инструкций по охране труда и пожарной безопасности
- планирование и контроль исполнения мероприятий по экономии ресурсов
- обеспечение безаварийной работы инженерных систем и строительных конструкций
- подбор и аттестация персонала
- руководство инженерной службой
- решение нестандартных вопросов в ходе эксплуатации инженерных систем
- планирование текущего и капитального ремонта, модернизации оборудования
- - подготовка и ведение технической документации
- работа с жителями, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
4 года и 5 месяцев
июнь 2000 — октябрь 2004
Технический директор
ООО "Мейрум", Москва, полная занятость
Организация и координация работы по техническому обслуживанию и ремонту муниципального жилого фонда:
- заключение и контроль исполнения договоров аренды, подряда, ресурсоснабжения
- разработка и контроль исполнения технологических карт, регламентов, графиков ТОиР строительных конструкций и инженерных систем
- разработка и контроль исполнения должностных инструкций, инструкций по охране труда и пожарной безопасности
- планирование и контроль исполнения мероприятий по экономии ресурсов
- обеспечение безаварийной работы инженерных систем и строительных конструкций
- подбор и аттестация персонала
- руководство инженерной службой
- решение нестандартных вопросов в ходе эксплуатации инженерных систем
- планирование текущего и капитального ремонта, модернизации оборудования
- - подготовка и ведение технической документации
- работа с жителями, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
4 года и 9 месяцев
октябрь 1995 — июнь 2000
Главный инженер
ГРЭП-7, Москва, полная занятость
Организация и координация работы по техническому обслуживанию и ремонту муниципального жилого фонда:
- заключение и контроль исполнения договоров аренды, подряда, ресурсоснабжения
- разработка и контроль исполнения технологических карт, регламентов, графиков ТОиР строительных конструкций и инженерных систем
- разработка и контроль исполнения должностных инструкций, инструкций по охране труда и пожарной безопасности
- планирование и контроль исполнения мероприятий по экономии ресурсов
- обеспечение безаварийной работы инженерных систем и строительных конструкций
- подбор и аттестация персонала
- руководство инженерной службой
- решение нестандартных вопросов в ходе эксплуатации инженерных систем
- планирование текущего и капитального ремонта, модернизации оборудования
- - подготовка и ведение технической документации
- работа с жителями, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
Высшее образование
2015
ГУ Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области"
Лицензионная комиссия Московской области
Дистанционная форма обучения
Квалификационный аттестат на управление многоквартирными домами
2011
Московская государственна академия коммунального хозяйства и строительства
Городское хозяйство и строительство
Вечерняя форма обучения
Инженер
Навыки и умения
Профессиональные навыки
Финансово-экономическая деятельность: сметы, ФОТы, бюджеты, система учета, договоры аренды, подряда, ресурсоснабжения. Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем: обеспечение безаварийной работы инженерных систем и строительных конструкций, санитарное содержание объектов. Кадровая политика: подбор персонала, управление персоналом, разработка должностных инструкций, инструкции по охране труда. Сопровождение строительства и приемка объектов в эксплуатацию: работа с заказчиком, инвестором, проектировщиками, контроль выполнения работ подрядчиками, запуск объектов в эксплуатацию. Работа с собственниками помещений - проведение общих собраний, помощь в создании ТСЖ. Взаимодействие с надзорными органами исполнительной власти: ОАТИ, Жилинспекцией, Пожнадзором, Энергонадзором, Санэпидемнадзором. Работа с собственниками, арендаторами, подрядчиками и т.д.
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Начальник строительного департамента, Начальник ОКС, Руководитель службы заказчика
150 000 Р
Руководитель службы заказчика, БЦ "Новь" Строительство и эксплуатация бизнес-центра
Начальник строительного департамента, Начальник ОКС, Руководитель службы заказчика
Начальник ПТО
По договоренности
Инженер-строитель технолог
Начальник службы эксплуатации
По договоренности
Заместитель директора по общим вопросам, ООО "ГСП-Лизинг"
Смотреть все резюме
Резюме № 26890042 в открытом доступе Последнее обновление 23 ноября, 14:04

Резюме

Управляющий объектом / Начальник службы эксплуатации 150 000
Готова к командировкам, полный рабочий день.
Дата рождения: 13 сентября 1974, 43 года. Гражданство Россия.
Москва
07.2017—н.в.   5 месяцев
Генеральный директор
ГК "Союз" ООО "Союз- Московский", г. г Москва, полная занятость.
Руководство деятельностью Управляющей компании по техническому обслуживанию и ремонту зданий эконом класса в соответствии с требованиями и задачами по предоставлению клиентам услуг высокого качества:
- планирование и контроль исполнения бюджета УК
- общий анализ технического состояния объектов
- контроль за работой инженерных служб и службы клининга, подрядных организаций
- разработка и реализация единой технической политики в обслуживании объектов
- подбор персонала на руководителей структурных подразделений
- работа с заказчиком, генподрядчиком, проектировщиками, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
02.2016—07.2017   1 год 6 месяцев
Главный инженер
ГБОУДО ДТДИМ имени А.П.Гайдара, г. Москва, полная занятость.
Организация и координация работы по техническому обслуживанию инженерных систем, текущему и капитальному ремонтам зданий (8 объектов), санитарное содержание помещений и территории:
- планирование и контроль исполнения бюджета,
- заключение и контроль исполнения договоров подряда и ресурсоснабжения,
- разработка и контроль исполнения технологических карт, регламентов, графиков ТОиР строительных конструкций и инженерных систем,
- разработка и контроль исполнения должностных инструкций, инструкций по охране труда и пожарной безопасности,
- обеспечение безаварийной работы инженерных систем и строительных конструкций,
- обеспечение надлежащего санитарного содержания зданий и территории,
- решение нестандартных вопросов в ходе эксплуатации инженерных систем,
- планирование текущего и капитального ремонта, модернизации оборудования,
- подготовка и ведение технической документации, разработка ТЗ для проведения тендеров (эксплуатация инженерных систем, санитарное содержание зданий и территории),
- работа с заказчиком, подрядчиками, проектировщиками, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
04.2015—02.2016   11 месяцев
Генеральный директор
УК Жилкомсервис-Бутово (ГК Мортон), г. Московская область, полная занятость.
Руководство деятельностью Управляющей компании по техническому обслуживанию и ремонту зданий эконом класса (690 тыс.кв.м.) в соответствии с требованиями и задачами по предоставлению клиентам услуг высокого качества:
- планирование и контроль исполнения бюджета УК
- общий анализ технического состояния объектов
- контроль за работой инженерных служб и службы клининга, подрядных организаций
- разработка и реализация единой технической политики в обслуживании объектов
- подбор персонала на руководителей структурных подразделений
- работа с заказчиком, генподрядчиком, проектировщиками, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
02.2012—04.2015   3 года 3 месяца
Заместитель директора по технической эксплуатации
МГДД(ю)Т -Холдинг "Воробьевы горы", г. Москва, полная занятость.
Организация и координация работы по техническому обслуживанию инженерных систем, текущему и капитальному ремонтам зданий, санитарное содержание помещений и территории:
- планирование и контроль исполнения бюджета,
- заключение и контроль исполнения договоров подряда и ресурсоснабжения,
- разработка и контроль исполнения технологических карт, регламентов, графиков ТОиР строительных конструкций и инженерных систем,
- разработка и контроль исполнения должностных инструкций, инструкций по охране труда и пожарной безопасности,
- обеспечение безаварийной работы инженерных систем и строительных конструкций,
- обеспечение надлежащего санитарного содержания зданий и территории,
- решение нестандартных вопросов в ходе эксплуатации инженерных систем,
- планирование текущего и капитального ремонта, модернизации оборудования,
- подготовка и ведение технической документации, разработка ТЗ для проведения тендеров (эксплуатация инженерных систем, санитарное содержание зданий и территории),
- работа с заказчиком, подрядчиками, проектировщиками, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
04.2011—12.2011   9 месяцев
Исполнительный директор
ООО "Техстрой" ( Сити-XXI век), г. Москва.
Организационное руководство деятельностью Управляющей компании по техническому обслуживанию и ремонту зданий бизнес класса.
Реорганизация Управляющей компании с целью приведения структуры управления эксплуатацией в соответствии с требованиями и задачами по предоставлению клиентам услуг высокого качества:
- планирование и контроль исполнения бюджета УК
- общий анализ технического состояния объектов
- разработка структуры управления эсплуатацией объектов
- создание инженерных служб и службы клининга
- разработка и реализация единой технической политики в обслуживании объектов
- подбор персонала на руководителей структурных подразделений
- работа с заказчиком, генподрядчиком, проектировщиками, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
09.2010—03.2011   7 месяцев
Генеральный директор
ООО "ЭК "Городские усадьбы" ( ЗАО « Баркли»), г. Москва.
Организационное руководство деятельностью Управляющей компании по техническому обслуживанию и ремонту зданий класса де-люкс и премиум класса.
Реорганизация Управляющей компании с целью приведения структуры управления эксплуатацией в соответствии с требованиями и задачами по предоставлению клиентам услуг высокого качества:
- планирование и контроль исполнения бюджета УК
- общий анализ технического состояния объектов
- разработка структуры управления эсплуатацией объектов
- создание инженерных служб и службы клининга
- разработка и реализация единой технической политики в обслуживании объектов
- подбор персонала на руководителей структурных подразделений
- работа с заказчиком, генподрядчиком, проектировщиками, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
09.2008—03.2010   1 год 7 месяцев
Начальник службы эксплуатации
ООО "Юнисервис" (ЗАО "ИНТЕКО"), г. Москва.
Организация и координация работы службы по техническому обслуживанию и ремонту объектов бизнес и премиум классов:
- планирование и контроль исполнения бюджета объектов
- заключение и контроль исполнения договоров аренды, подряда, ресурсоснабжения
- реализация единой технической политики в обслуживании объектов
- разработка и контроль исполнения технологических карт, регламентов, графиков ТОиР строительных конструкций и инженерных систем
- разработка и контроль исполнения должностных инструкций, инструкций по охране труда и пожарной безопасности
- разработка и реализация пакета документов по дополнительным услугам клиентам
- планирование и контроль исполнения мероприятий по экономии ресурсов
- обеспечение безаварийной работы инженерных систем и строительных конструкций
- обеспечение надлежащего санитарного содержания объектов
- подбор и аттестация персонала
- руководство инженерной службой и службой администраторов
- решение нестандартных вопросов в ходе эксплуатации инженерных систем
- планирование текущего и капитального ремонта, модернизации оборудования
- приемка объектов в эксплуатацию с контролем работ подрядных организаций, проведение комплексных испытаний инженерных систем
- запуск объектов в эксплуатацию с заселением собственников и арендаторов
- подготовка и ведение технической документации
- работа с заказчиком, генподрядчиком, проектировщиками, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
10.2004—09.2008   4 года
Главный инженер
ООО "Ремсервис 1", г. Москва, полная занятость.
Организация и координация работы по техническому обслуживанию и ремонту муниципального жилого фонда:
- заключение и контроль исполнения договоров аренды, подряда, ресурсоснабжения
- разработка и контроль исполнения технологических карт, регламентов, графиков ТОиР строительных конструкций и инженерных систем
- разработка и контроль исполнения должностных инструкций, инструкций по охране труда и пожарной безопасности
- планирование и контроль исполнения мероприятий по экономии ресурсов
- обеспечение безаварийной работы инженерных систем и строительных конструкций
- подбор и аттестация персонала
- руководство инженерной службой
- решение нестандартных вопросов в ходе эксплуатации инженерных систем
- планирование текущего и капитального ремонта, модернизации оборудования
- - подготовка и ведение технической документации
- работа с жителями, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
06.2000—10.2004   4 года 5 месяцев
Технический директор
ООО "Мейрум", г. Москва, полная занятость.
Организация и координация работы по техническому обслуживанию и ремонту муниципального жилого фонда:
- заключение и контроль исполнения договоров аренды, подряда, ресурсоснабжения
- разработка и контроль исполнения технологических карт, регламентов, графиков ТОиР строительных конструкций и инженерных систем
- разработка и контроль исполнения должностных инструкций, инструкций по охране труда и пожарной безопасности
- планирование и контроль исполнения мероприятий по экономии ресурсов
- обеспечение безаварийной работы инженерных систем и строительных конструкций
- подбор и аттестация персонала
- руководство инженерной службой
- решение нестандартных вопросов в ходе эксплуатации инженерных систем
- планирование текущего и капитального ремонта, модернизации оборудования
- - подготовка и ведение технической документации
- работа с жителями, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
10.1995—06.2000   4 года 9 месяцев
Главный инженер
ГРЭП-7, г. Москва, полная занятость.
Организация и координация работы по техническому обслуживанию и ремонту муниципального жилого фонда:
- заключение и контроль исполнения договоров аренды, подряда, ресурсоснабжения
- разработка и контроль исполнения технологических карт, регламентов, графиков ТОиР строительных конструкций и инженерных систем
- разработка и контроль исполнения должностных инструкций, инструкций по охране труда и пожарной безопасности
- планирование и контроль исполнения мероприятий по экономии ресурсов
- обеспечение безаварийной работы инженерных систем и строительных конструкций
- подбор и аттестация персонала
- руководство инженерной службой
- решение нестандартных вопросов в ходе эксплуатации инженерных систем
- планирование текущего и капитального ремонта, модернизации оборудования
- - подготовка и ведение технической документации
- работа с жителями, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
Высшее
2015
ГУ Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области"
Факультет: Лицензионная комиссия Московской области
Дистанционная форма обучения
Специальность: Квалификационный аттестат на управление многоквартирными домами
Высшее
2011
Московская государственна академия коммунального хозяйства и строительства
Факультет: Городское хозяйство и строительство
Вечерняя форма обучения
Специальность: Инженер
Навыки и умения
Профессиональные навыки
Финансово-экономическая деятельность: сметы, ФОТы, бюджеты, система учета, договоры аренды, подряда, ресурсоснабжения. Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем: обеспечение безаварийной работы инженерных систем и строительных конструкций, санитарное содержание объектов. Кадровая политика: подбор персонала, управление персоналом, разработка должностных инструкций, инструкции по охране труда. Сопровождение строительства и приемка объектов в эксплуатацию: работа с заказчиком, инвестором, проектировщиками, контроль выполнения работ подрядчиками, запуск объектов в эксплуатацию. Работа с собственниками помещений - проведение общих собраний, помощь в создании ТСЖ. Взаимодействие с надзорными органами исполнительной власти: ОАТИ, Жилинспекцией, Пожнадзором, Энергонадзором, Санэпидемнадзором. Работа с собственниками, арендаторами, подрядчиками и т.д.