Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 31894497Обновлено в 18:34
В избранные

Управляющий объектами недвижимости

По договоренности
Муж., 36 лет, высшее образование
Москва
Покупка контактной информации за Р
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Возврат денег за покупку невозможен
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 13 лет и 5 месяцев
2 года и 5 месяцев
январь 2015 — н.в.
Заместитель руководителя
ООО "Селена", Москва, полная занятость
Управление объектами коммерческой недвижимости: офисные центры, складские помещения.
- Управление инвестиционно-девелоперской деятельностью, связанной с приобретением в собственность коммерческой недвижимости с ее последующей модернизацией/реконструкцией.
- Маркетинговый анализ привлекательных сегментов рынка реализации коммерческой недвижимости, подготовка предварительных заключений.
- Составление, защита и контроль исполнения бюджетов на управление и техническую эксплуатацию объектом.
- Контроль за выполнением профилактических мероприятий техническими службами в соответствии с утвержденным графиком.
- Расчет и подготовка бюджета на содержание Бизнес-Центра (доходная/расходная часть), контроль исполнения бюджета.
- Организация работы с арендаторами: поиск и привлечение новых арендаторов, удержание имеющихся арендаторов, решение возникающих проблем с арендаторами.
- Прямая работа с арендаторами: работа по претензиям, контроль дебиторской задолженности, составления бизнес плана, подготовка бюджета, финансовое планирование и взаимоотношения с арендаторами.
- Взаимодействие с государственными и надзорными органами
- Управление техническим персоналом объекта. (Клининг, охрана, секретариат)
- Составление отчетности.
4 года
январь 2011 — декабрь 2014
Заместитель руководителя отдела управления проектами
ООО "Зарница", Москва
- Контроль и организация работы отдела проектов: бизнес центры, загородная недвижимость: коттеджные поселки; складские помещения;
- Оптимизация затрат по действующим проектам;
- Поиск и взаимодействие с арендаторами: поиск и привлечение новых арендаторов, контроль дебиторской задолженности.
- Взаимодействие с собственниками: заключение договоров управления, договоров на техническое и коммунальное обслуживание, оказание помощи собственникам в решении текущих вопросов связанных с эксплуатацией здания.
- Продажа объектов недвижимости: коммерческая, жилая;
- Управление инвестиционно-девелоперской деятельностью, связанной с приобретением в собственность коммерческой недвижимости с ее последующей модернизацией/реконструкцией.
- Маркетинговый анализ привлекательных сегментов рынка реализации коммерческой недвижимости, подготовка предварительных заключений.
- Сопровождение проекта на всех этапах строительства с нулевого цикла до сдачи в эксплуатацию;
- Подбор персонала: охрана, технические работники,
- Участие в поиске, подборе и проверке подрядных организаций, подготовка и проведение конкурсов по подбору подрядчиков для СМР.
- Проведение проверочных мероприятий в отношении контрагентов (ЮЛ и ФЛ); -
- Участие в организации и проведение тендеров по закупке строительных материалов; заключение договоров, составление графика поставок;
- Организация и контроль пропускного, внутриобъектового и противопожарного режимов на объектах
- Контроль над целевым расходованием бюджета, минимизация затрат.
- Составление и заключение договоров с подрядными организациями, поставщиками и участниками проекта;
- Контроль над целевым расходованием строительного материала и сроками, отведенными на его использование, установленные договором;
- Контроль качества и объемов выполненных работ.
- Организация технического надзора за качеством выполнения работ, материалов.
- Контроль их соответствия, утвержденной проектно-сметной документации и стандартам качества.
- Подготовка документов для доклада и отчета;
- Взаимодействие и решение вопросов в государственных структурах (Управа, АТИ, УВД).
1 год и 2 месяца
март 2011 — апрель 2012
Руководитель управляющей компании
ООО "Контекс", Москва
Управляющий коттеджным поселком.
Должностные обязанности:
- Управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда объекта;
- Продажа объектов недвижимости;
- Разработка комплекса маркетинговых коммуникации
- Разработка и утверждение необходимой документации по эксплуатации;
- Составление и заключение договоров обслуживания с собственниками;
- Контроль над целевым расходованием бюджета;
- Подбор обслуживающего персонала поселка;
- Организация и контроль пропускного, внутриобъектового режимов на объекте;
- Взаимодействие с государственными структурами (Управа, АТИ, МВД).
3 года
январь 2009 — декабрь 2011
Юрист
ООО «Эконс Консалтинг», Москва
- Устные юридические консультации;
- Составление и оформление договоров;
- Анализ и экспертная оценка документации, составление рекомендации;
- Юридическое сопровождение сделок под ключ;
- Регистрация юридических лиц;
- Взаимодействие с органами исполнительной власти, представление интересов компании гос. органах;
- Мониторинг изменений законодательства, судебной практики;
- Сопровождение деятельности нескольких юридических лиц;
- Регистрация юридических лиц, внесение изменений в ЕГРЮЛ;
- Сбор документов для подачи в силовые структуры заявлений о возбуждении; уголовного дела, сопровождение материалов доследственной проверки и уголовных дел.
5 лет
январь 2003 — декабрь 2007
О/у
УБЭП ГУВД г. Москвы, Москва
Высшее образование
2012
Государственный университет управления, Москва
ИЗО
Очно-заочная форма обучения
Юриспруденция
2003
Государственный университет управления, Москва
Институт управления финансами и налогового администрирования
Дневная/Очная форма обучения
Финансовый менеджмент
Среднее специальное образование
2014
Центр компьютерного обучения "Специалист" при МГТУ им. Н.Э. Баумана
Вечерняя форма обучения
Налоги и налогообложение Как открыть свое дело
2013
Институт профессионального образования и бизнеса
Вечерняя форма обучения
Бухгалтерский учет. Теория и практика.
2013
Учебно-консалтинговый центр "Панорама"
Вечерняя форма обучения
Управленческий учет
2012
Тренинг-центр "Игрокс"
Вечерняя форма обучения
Мастерство общения Ораторское искусство
Навыки и умения
Профессиональные навыки
Управление самостоятельными бизнес-единицами (юридическое лицо, компания,) в качестве руководителя..
Разработка внутренних политик и бизнес-процессов.
Нацеленность на успех, доведение любой задачи до конца.
Разрешение конфликтных ситуаций.
Умение работать с людьми, организаторские способности.
Опытный пользователь ПК (Word, Excel, Power Point, Outlook Explorer, Internet. Спарк, Task Centre)
Знание офисной техники
Умение самостоятельно организовывать процесс работы.
Умение расставлять приоритеты, работать в режиме многозадачности
Информационная поддержка (поиск, анализ, систематизация информации);
Знание делопроизводства и документооборота в организации.
Взаимодействие с партнерами, проверяющими органами.
Стрессоустойчивость, оперативность, аккуратность, коммуникабельность, пунктуальность, исполнительность.
Наличие автомобиля, водительских прав - категория В, С.
Увлекаюсь спортом, психологией.
Отсутствие вредных привычек.
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Управляющий коммерческой недвижимостью
100 000 Р
Коммерческий директор, Производственный, офисный и складской комплекс "Поиск"
Управляющий коммерческой недвижимостью
Управляющий / Руководитель службы эксплуатации
120 000 Р
Генеральный директор, ООО "ТЕХПРОМ"
Управляющий недвижимостью / Руководитель службы АХО и эксплуатации зданий
По договоренности
Заместитель директора / руководитель проекта, ООО "Фаскон"
Управляющий недвижимостью / Руководитель службы АХО и эксплуатации зданий
119 резюме
Резюме № 31894497 в открытом доступе Последнее обновление в 18:34

Резюме

Управляющий объектами недвижимости По договоренности
Дата рождения: 11 апреля 1981, 36 лет.
Москва
01.2015—н.в.   2 года 5 месяцев
Заместитель руководителя
ООО "Селена", г. Москва, полная занятость.
Управление объектами коммерческой недвижимости: офисные центры, складские помещения.
- Управление инвестиционно-девелоперской деятельностью, связанной с приобретением в собственность коммерческой недвижимости с ее последующей модернизацией/реконструкцией.
- Маркетинговый анализ привлекательных сегментов рынка реализации коммерческой недвижимости, подготовка предварительных заключений.
- Составление, защита и контроль исполнения бюджетов на управление и техническую эксплуатацию объектом.
- Контроль за выполнением профилактических мероприятий техническими службами в соответствии с утвержденным графиком.
- Расчет и подготовка бюджета на содержание Бизнес-Центра (доходная/расходная часть), контроль исполнения бюджета.
- Организация работы с арендаторами: поиск и привлечение новых арендаторов, удержание имеющихся арендаторов, решение возникающих проблем с арендаторами.
- Прямая работа с арендаторами: работа по претензиям, контроль дебиторской задолженности, составления бизнес плана, подготовка бюджета, финансовое планирование и взаимоотношения с арендаторами.
- Взаимодействие с государственными и надзорными органами
- Управление техническим персоналом объекта. (Клининг, охрана, секретариат)
- Составление отчетности.
01.2011—12.2014   4 года
Заместитель руководителя отдела управления проектами
ООО "Зарница", г. Москва.
- Контроль и организация работы отдела проектов: бизнес центры, загородная недвижимость: коттеджные поселки; складские помещения;
- Оптимизация затрат по действующим проектам;
- Поиск и взаимодействие с арендаторами: поиск и привлечение новых арендаторов, контроль дебиторской задолженности.
- Взаимодействие с собственниками: заключение договоров управления, договоров на техническое и коммунальное обслуживание, оказание помощи собственникам в решении текущих вопросов связанных с эксплуатацией здания.
- Продажа объектов недвижимости: коммерческая, жилая;
- Управление инвестиционно-девелоперской деятельностью, связанной с приобретением в собственность коммерческой недвижимости с ее последующей модернизацией/реконструкцией.
- Маркетинговый анализ привлекательных сегментов рынка реализации коммерческой недвижимости, подготовка предварительных заключений.
- Сопровождение проекта на всех этапах строительства с нулевого цикла до сдачи в эксплуатацию;
- Подбор персонала: охрана, технические работники,
- Участие в поиске, подборе и проверке подрядных организаций, подготовка и проведение конкурсов по подбору подрядчиков для СМР.
- Проведение проверочных мероприятий в отношении контрагентов (ЮЛ и ФЛ); -
- Участие в организации и проведение тендеров по закупке строительных материалов; заключение договоров, составление графика поставок;
- Организация и контроль пропускного, внутриобъектового и противопожарного режимов на объектах
- Контроль над целевым расходованием бюджета, минимизация затрат.
- Составление и заключение договоров с подрядными организациями, поставщиками и участниками проекта;
- Контроль над целевым расходованием строительного материала и сроками, отведенными на его использование, установленные договором;
- Контроль качества и объемов выполненных работ.
- Организация технического надзора за качеством выполнения работ, материалов.
- Контроль их соответствия, утвержденной проектно-сметной документации и стандартам качества.
- Подготовка документов для доклада и отчета;
- Взаимодействие и решение вопросов в государственных структурах (Управа, АТИ, УВД).
03.2011—04.2012   1 год 2 месяца
Руководитель управляющей компании
ООО "Контекс", г. Москва.
Управляющий коттеджным поселком.
Должностные обязанности:
- Управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда объекта;
- Продажа объектов недвижимости;
- Разработка комплекса маркетинговых коммуникации
- Разработка и утверждение необходимой документации по эксплуатации;
- Составление и заключение договоров обслуживания с собственниками;
- Контроль над целевым расходованием бюджета;
- Подбор обслуживающего персонала поселка;
- Организация и контроль пропускного, внутриобъектового режимов на объекте;
- Взаимодействие с государственными структурами (Управа, АТИ, МВД).
01.2009—12.2011   3 года
Юрист
ООО «Эконс Консалтинг», г. Москва.
- Устные юридические консультации;
- Составление и оформление договоров;
- Анализ и экспертная оценка документации, составление рекомендации;
- Юридическое сопровождение сделок под ключ;
- Регистрация юридических лиц;
- Взаимодействие с органами исполнительной власти, представление интересов компании гос. органах;
- Мониторинг изменений законодательства, судебной практики;
- Сопровождение деятельности нескольких юридических лиц;
- Регистрация юридических лиц, внесение изменений в ЕГРЮЛ;
- Сбор документов для подачи в силовые структуры заявлений о возбуждении; уголовного дела, сопровождение материалов доследственной проверки и уголовных дел.
01.2003—12.2007   5 лет
О/у
УБЭП ГУВД г. Москвы, г. Москва.
Среднее специальное
2014
Центр компьютерного обучения "Специалист" при МГТУ им. Н.Э. Баумана
Вечерняя форма обучения
Специальность: Налоги и налогообложение Как открыть свое дело
Среднее специальное
2013
Институт профессионального образования и бизнеса
Вечерняя форма обучения
Специальность: Бухгалтерский учет. Теория и практика.
Среднее специальное
2013
Учебно-консалтинговый центр "Панорама"
Вечерняя форма обучения
Специальность: Управленческий учет
Высшее
2012
Государственный университет управления, Москва
Факультет: ИЗО
Очно-заочная форма обучения
Специальность: Юриспруденция
Среднее специальное
2012
Тренинг-центр "Игрокс"
Вечерняя форма обучения
Специальность: Мастерство общения Ораторское искусство
Высшее
2003
Государственный университет управления, Москва
Факультет: Институт управления финансами и налогового администрирования
Дневная/Очная форма обучения
Специальность: Финансовый менеджмент
Навыки и умения
Профессиональные навыки
Управление самостоятельными бизнес-единицами (юридическое лицо, компания,) в качестве руководителя..
Разработка внутренних политик и бизнес-процессов.
Нацеленность на успех, доведение любой задачи до конца.
Разрешение конфликтных ситуаций.
Умение работать с людьми, организаторские способности.
Опытный пользователь ПК (Word, Excel, Power Point, Outlook Explorer, Internet. Спарк, Task Centre)
Знание офисной техники
Умение самостоятельно организовывать процесс работы.
Умение расставлять приоритеты, работать в режиме многозадачности
Информационная поддержка (поиск, анализ, систематизация информации);
Знание делопроизводства и документооборота в организации.
Взаимодействие с партнерами, проверяющими органами.
Стрессоустойчивость, оперативность, аккуратность, коммуникабельность, пунктуальность, исполнительность.
Наличие автомобиля, водительских прав - категория В, С.
Увлекаюсь спортом, психологией.
Отсутствие вредных привычек.