Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 3156481
21 марта

Управляющий объектами коммерческой недвижимости

По договоренности
не имеет значения
не имеет значения
27 лет (24 февраля 1990), мужской, высшее образование, женат, детей нет
Москва, Обручевский, м. Проспект Вернадского
Гражданство: Россия
Работал
Общий рабочий стаж — 6 лет и 3 месяца

ноябрь 2014 — н.в.
2 года и 5 месяцев

Заместитель генерального директора

(Полная занятость)

ООО "КВАНТУМ", г. Москва.

Функции:
- Работа с коммерческой недвижимостью: сдача в аренду собственных нежилых помещений, общей площадью 30 000 кв.м.,
- Контроль и юридическое сопровождение сделок, техническая документация,
- Привлечение новых арендаторов;
- Бюджетирование, финансовое планирование, управленческий учет;
- Маркетинговые исследования рынка коммерческой недвижимости;
- Работа с текущими арендаторами, соблюдение сроков платежей и работа с дебиторской задолженностью.
- Координация работы службы эксплуатации объекта
- ф.х деятельность, контроль и учет внутреннего документооборота и др.
- Учет и согласование оплат за коммунальные услуги,
- Согласования тех.норм с гос.органами.
- Оформление документов, договоров с арендаторами, коммунальное обслуживание., регистрация долгосрочных догоров аренды и др.
- текущее финансовое планирование, коррекция финансовых потоков, бюджетирование, анализ ф.х деятельности, автоматизация управленческого учета
- контроль арендных и субарендных договорных отношений
- Организовывать работу и эффективное взаимодействие всех штатных сотрудников.
- Обеспечивать сокращение издержек (материальных, финансовых и трудовых), рациональное использование производственных ресурсов.
- Принимать участие в работе по взаимодействию с Государственными органами надзора.
- Обеспечивать своевременное составление сметно-финансовых и других документов, расчетов, установленной отчетности о выполнении планов, финансовой деятельности, материально-технического снабжения и транспорта.
- Следить за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств.
- Организовывать обучение и повышение квалификации рабочих и ИТР и обеспечивает постоянное совершенствование подготовки персонала.
- Организовывать оформление необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг, получение и хранение необходимых хозяйственных материалов, оборудования и инвентаря, обеспечивает ими, а также ведение учета их расходования.
- Осуществлять переписку с предприятиями и организациями
- Систематическая проверка выполнения заданий мастером и отдельными рабочими, своевременное устранение возникающих неполадок, мешающих нормальному ходу процессу эксплуатации.
- Лично контролировать проведение мероприятий по ликвидации чрезвычайных ситуаций, которые могут нанести вред сотрудникам либо имуществу предприятия.
- Проверять и координировать работу подразделения предприятия с целью недопущения факторов способствующих нанести финансовый урон предприятию и блокирующих работу режимного графика предприятия.

октябрь 2013 — ноябрь 2014
1 год и 2 месяца

Начальник участка

(Полная занятость)

ОАО "СГ-трейдинг", г. Москва.

Функции:
- Сдача в аренду собственной коммерческой недвижимости, складских, производственных и офисных площадей общей площадью 30 000 кв.м.
- Активный поиск арендаторов, создание и ведение базы арендаторов.
- Подготовка коммерческих предложений, проектов договоров аренды. Ведение переговоров с первыми лицами компаний-арендаторов.
- Взимание с арендаторов дебиторской задолженности.
- Перезаключение договоров аренды с текущими арендаторами.
- Организация бесперебойного функционирования всех инженерных систем здания (отопление, водоснабжение, канализация, электрика, вентиляция),
- Подготовка технической части соглашений о намерении и договоров аренды;
- Помощь арендатору в решении административных, организационных и технических вопросов;
- Контроль соблюдения условий договоров аренды;
- Согласование и координация дополнительных работ для арендатора.
- Обеспечивать сокращение издержек (материальных, финансовых и трудовых), рациональное использование производственных ресурсов.
- Принимать участие в работе по взаимодействию с Государственными органами надзора.
- Обеспечивать своевременное составление сметно-финансовых и других документов, расчетов, установленной отчетности о выполнении производственных планов, финансовой деятельности, материально-технического снабжения и транспорта.
- Организовывать оформление необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг, получение и хранение необходимых хозяйственных материалов, оборудования и инвентаря, обеспечивает ими структурные подразделения, а также ведение учета их расходования и составление установленной отчетности.
- Участвовать в подборе кадров эксплуатационного участка.

Достижения:
1) Успешная работа по сдаче коммерческой недвижимости в аренду и субаренду с нуля с заполнением 100%
2) Успешное управление персоналом свыше 10 человек.
3) Сокращение операционных затрат на коммунальные платежи и оплат контрагентам за счет снижения объемов и стоимости товаров и услуг.

апрель 2013 — октябрь 2013
7 месяцев

Специалист

(Полная занятость)

ОАО "СГ-Трейдинг", г. Москва.

— Учет незавершенного капитального строительства строящихся объектов;
— Формирование годового бюджета движения денежных средств на текущий и капитальный ремонт;
— Оказание помощи по страхованию опасных производственных объектов; — Внедрение программного обеспечения ЭТРАН

Результаты:
Получены навыки работы с опасными производственными объектами, улучшены навыки работ со сметной документацией.

июль 2012 — апрель 2013
10 месяцев

Инженер

(Полная занятость)

ОАО "СГ-Транс", г. Москва.

— Исследование степени изношенности материальной базы (Баз сжиженного газа (БСГ), цистерн и т.п.);
— Проектирование и расчет эффективности деятельности БСГ; — Внедрение инновационных решений призванных повысить экономичность и экологичность производства. (азотная очистка цистерн и трубопроводов);
- Курирование одной из БСГ. Работа с персоналом БСГ по сбору информации для составления проектной документации по улучшению работы базы.

Результаты:
Получены навыки инженерной работы, работы с чертежами и сметами. Углублены навыки работы в AutoCAD. Получен практический опыт работы на производстве и в большом коллективе.
Навыки работы в командировках. Составление отчетов по их итогам. Первичная бухгалтерская отчетность.

апрель 2011 — июнь 2012
1 год и 3 месяца

Прораб

ООО "НВ-Сервис", г. Москва.

— Сбор и предоставление заказчику накладных на материалы, используемые для проведения работ;
— согласование с заказчиком объемов работ;
— составление отчетных форм (КС-2, КС-3) для подтверждения объемов выполненных работ.

май 2011 — август 2011
4 месяца

Инженер

(Полная занятость)

ООО "Инженерная Геология Исторических Территорий", г. Москва.

— Проведение инженерно-геологические изысканий для составления рекомендаций по дальнейшему восстановлению памятников архитектуры;
— Подготовка и составление рекомендаций для реставрационных работ с использованием инженерных программ.

Результаты:
Получены практические навыки работы с инженерным оборудованием (Нивелир, буровые установки, оборудование для статического и динамического зондирования и т.д.), а так же изучены инженерные программы AutoCAD, ИнжГЕО.

ноябрь 2010 — январь 2011
3 месяца

Продавец-консультант

(Частичная занятость)

ООО "М.Видео", г. Москва.

Получены навыки общения с Клиентами, получен опыт продаж.

Ключевые навыки
• Опыт работы в сфере недвижимости 3 года;
• Опыт успешного руководства коллективом до10 человек;
• Работа в сдаче коммерческой недвижимости в аренду и субаренду
• Общение на уровне руководства предприятий.
• Опыт по сдаче в аренду площадей с нуля;
• Отличное знание рынка коммерческой недвижимости;
• Успешный опыт повышения доходности коммерческой недвижимости;
• Опыт сокращения расходов на эксплуатацию площадей;
• Знание системы организации поиска и выбора арендаторов;
• Опыт подбора арендаторов, отвечающих критериям;
• Знание принципов проведения сделок;
• Помощь арендаторам в разрешении возникающих проблем;
• Работа с опасным производственным объектом, 3 класса опасности.
• Работа с большим количеством документации.
• Общение с Государственными органами надзора.
• Ведение старых и заключение новых договоров на обслуживание и аренду на производственно-эксплуатационном участке.
• Решение конфликтных ситуаций.
• Аренда объектов; Договоры аренды;
• Поиск объектов.
Учился

по 2012

Российский государственный геологоразведочный университет им. Серго Орджоникидзе Уровень образования: Высшее. Факультет: Инженерная гидрогеология. Специальность: Реставрация памятников архитектуры. Форма обучения: Дневная/Очная.
Курсы и тренинги

2016

Экология на предприятии. Департамент природопользования, г. Москва

2013

Аттестация по Охране труда. НПЦ "Энергия", г. Москва

2013

Аттестация по промышленной безопасности. НПЦ "Энергия", г. Москва

Знает и умеет
Водительские права категории B
О себе

• Технические навыки Уверенный пользователь: ПК, Word, Excel, AutoCAD,1С
Офисное оборудование (факс, модем, сервер, копировальные аппараты), работа в Интернете
• Знание иностранных языков Английский язык — Intermediate.
• Водительские права Водительские права категории «В», стаж вождения 8 лет.
• Возможные командировки Загранпаспорт
• Хобби Занимаюсь спортом (плавание, горные лыжи). Увлекаюсь автомобилями и полноприводной мототехникой. Не курю.
• Личные качества Энергичен, легко обучаем, стрессоустойчив.

Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 3156481 обновлено 21 марта, 17:43
Управляющий объектами коммерческой недвижимости
По договоренности
Мужчина, 27 лет (24 февраля 1990)
Высшее образование
женат, детей нет
Москва, Обручевский (м. Проспект Вернадского)
гражданство Россия
Опыт работы 6 лет и 3 месяца
2 года 5 месяцев
ноябрь 2014  — н.в.
ООО "КВАНТУМ", Москва, полная занятость
Заместитель генерального директора
Функции:
- Работа с коммерческой недвижимостью: сдача в аренду собственных нежилых помещений, общей площадью 30 000 кв.м.,
- Контроль и юридическое сопровождение сделок, техническая документация,
- Привлечение новых арендаторов;
- Бюджетирование, финансовое планирование, управленческий учет;
- Маркетинговые исследования рынка коммерческой недвижимости;
- Работа с текущими арендаторами, соблюдение сроков платежей и работа с дебиторской задолженностью.
- Координация работы службы эксплуатации объекта
- ф.х деятельность, контроль и учет внутреннего документооборота и др.
- Учет и согласование оплат за коммунальные услуги,
- Согласования тех.норм с гос.органами.
- Оформление документов, договоров с арендаторами, коммунальное обслуживание., регистрация долгосрочных догоров аренды и др.
- текущее финансовое планирование, коррекция финансовых потоков, бюджетирование, анализ ф.х деятельности, автоматизация управленческого учета
- контроль арендных и субарендных договорных отношений
- Организовывать работу и эффективное взаимодействие всех штатных сотрудников.
- Обеспечивать сокращение издержек (материальных, финансовых и трудовых), рациональное использование производственных ресурсов.
- Принимать участие в работе по взаимодействию с Государственными органами надзора.
- Обеспечивать своевременное составление сметно-финансовых и других документов, расчетов, установленной отчетности о выполнении планов, финансовой деятельности, материально-технического снабжения и транспорта.
- Следить за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств.
- Организовывать обучение и повышение квалификации рабочих и ИТР и обеспечивает постоянное совершенствование подготовки персонала.
- Организовывать оформление необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг, получение и хранение необходимых хозяйственных материалов, оборудования и инвентаря, обеспечивает ими, а также ведение учета их расходования.
- Осуществлять переписку с предприятиями и организациями
- Систематическая проверка выполнения заданий мастером и отдельными рабочими, своевременное устранение возникающих неполадок, мешающих нормальному ходу процессу эксплуатации.
- Лично контролировать проведение мероприятий по ликвидации чрезвычайных ситуаций, которые могут нанести вред сотрудникам либо имуществу предприятия.
- Проверять и координировать работу подразделения предприятия с целью недопущения факторов способствующих нанести финансовый урон предприятию и блокирующих работу режимного графика предприятия.
1 год 2 месяца
октябрь 2013  — ноябрь 2014
ОАО "СГ-трейдинг", Москва, полная занятость
Начальник участка
Функции:
- Сдача в аренду собственной коммерческой недвижимости, складских, производственных и офисных площадей общей площадью 30 000 кв.м.
- Активный поиск арендаторов, создание и ведение базы арендаторов.
- Подготовка коммерческих предложений, проектов договоров аренды. Ведение переговоров с первыми лицами компаний-арендаторов.
- Взимание с арендаторов дебиторской задолженности.
- Перезаключение договоров аренды с текущими арендаторами.
- Организация бесперебойного функционирования всех инженерных систем здания (отопление, водоснабжение, канализация, электрика, вентиляция),
- Подготовка технической части соглашений о намерении и договоров аренды;
- Помощь арендатору в решении административных, организационных и технических вопросов;
- Контроль соблюдения условий договоров аренды;
- Согласование и координация дополнительных работ для арендатора.
- Обеспечивать сокращение издержек (материальных, финансовых и трудовых), рациональное использование производственных ресурсов.
- Принимать участие в работе по взаимодействию с Государственными органами надзора.
- Обеспечивать своевременное составление сметно-финансовых и других документов, расчетов, установленной отчетности о выполнении производственных планов, финансовой деятельности, материально-технического снабжения и транспорта.
- Организовывать оформление необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг, получение и хранение необходимых хозяйственных материалов, оборудования и инвентаря, обеспечивает ими структурные подразделения, а также ведение учета их расходования и составление установленной отчетности.
- Участвовать в подборе кадров эксплуатационного участка.

Достижения:
1) Успешная работа по сдаче коммерческой недвижимости в аренду и субаренду с нуля с заполнением 100%
2) Успешное управление персоналом свыше 10 человек.
3) Сокращение операционных затрат на коммунальные платежи и оплат контрагентам за счет снижения объемов и стоимости товаров и услуг.
7 месяцев
апрель   — октябрь 2013
ОАО "СГ-Трейдинг", Москва, полная занятость
Специалист
— Учет незавершенного капитального строительства строящихся объектов;
— Формирование годового бюджета движения денежных средств на текущий и капитальный ремонт;
— Оказание помощи по страхованию опасных производственных объектов; — Внедрение программного обеспечения ЭТРАН

Результаты:
Получены навыки работы с опасными производственными объектами, улучшены навыки работ со сметной документацией.
10 месяцев
июль 2012  — апрель 2013
ОАО "СГ-Транс", Москва, полная занятость
Инженер
— Исследование степени изношенности материальной базы (Баз сжиженного газа (БСГ), цистерн и т.п.);
— Проектирование и расчет эффективности деятельности БСГ; — Внедрение инновационных решений призванных повысить экономичность и экологичность производства. (азотная очистка цистерн и трубопроводов);
- Курирование одной из БСГ. Работа с персоналом БСГ по сбору информации для составления проектной документации по улучшению работы базы.

Результаты:
Получены навыки инженерной работы, работы с чертежами и сметами. Углублены навыки работы в AutoCAD. Получен практический опыт работы на производстве и в большом коллективе.
Навыки работы в командировках. Составление отчетов по их итогам. Первичная бухгалтерская отчетность.
1 год 3 месяца
апрель 2011  — июнь 2012
ООО "НВ-Сервис", Москва
Прораб
— Сбор и предоставление заказчику накладных на материалы, используемые для проведения работ;
— согласование с заказчиком объемов работ;
— составление отчетных форм (КС-2, КС-3) для подтверждения объемов выполненных работ.
4 месяца
май   — август 2011
ООО "Инженерная Геология Исторических Территорий", Москва, полная занятость
Инженер
— Проведение инженерно-геологические изысканий для составления рекомендаций по дальнейшему восстановлению памятников архитектуры;
— Подготовка и составление рекомендаций для реставрационных работ с использованием инженерных программ.

Результаты:
Получены практические навыки работы с инженерным оборудованием (Нивелир, буровые установки, оборудование для статического и динамического зондирования и т.д.), а так же изучены инженерные программы AutoCAD, ИнжГЕО.
3 месяца
ноябрь 2010  — январь 2011
ООО "М.Видео", Москва, частичная занятость
Продавец-консультант
Получены навыки общения с Клиентами, получен опыт продаж.
Высшее образование
2012
Российский государственный геологоразведочный университет им. Серго Орджоникидзе
Инженерная гидрогеология
Дневная/Очная форма обучения
Реставрация памятников архитектуры
Курсы
2016
Департамент природопользования
Экология на предприятии
Москва
2013
НПЦ "Энергия"
Аттестация по Охране труда
Москва
2013
НПЦ "Энергия"
Аттестация по промышленной безопасности
Москва
Навыки и умения
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
• Опыт работы в сфере недвижимости 3 года;
• Опыт успешного руководства коллективом до10 человек;
• Работа в сдаче коммерческой недвижимости в аренду и субаренду
• Общение на уровне руководства предприятий.
• Опыт по сдаче в аренду площадей с нуля;
• Отличное знание рынка коммерческой недвижимости;
• Успешный опыт повышения доходности коммерческой недвижимости;
• Опыт сокращения расходов на эксплуатацию площадей;
• Знание системы организации поиска и выбора арендаторов;
• Опыт подбора арендаторов, отвечающих критериям;
• Знание принципов проведения сделок;
• Помощь арендаторам в разрешении возникающих проблем;
• Работа с опасным производственным объектом, 3 класса опасности.
• Работа с большим количеством документации.
• Общение с Государственными органами надзора.
• Ведение старых и заключение новых договоров на обслуживание и аренду на производственно-эксплуатационном участке.
• Решение конфликтных ситуаций.
• Аренда объектов; Договоры аренды;
• Поиск объектов.
Дополнительные сведения
• Технические навыки Уверенный пользователь: ПК, Word, Excel, AutoCAD,1С
Офисное оборудование (факс, модем, сервер, копировальные аппараты), работа в Интернете
• Знание иностранных языков Английский язык — Intermediate.
• Водительские права Водительские права категории «В», стаж вождения 8 лет.
• Возможные командировки Загранпаспорт
• Хобби Занимаюсь спортом (плавание, горные лыжи). Увлекаюсь автомобилями и полноприводной мототехникой. Не курю.
• Личные качества Энергичен, легко обучаем, стрессоустойчив.