Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 35744304Обновлено 22 мая
В избранные

Управляющий объектами класса А, главный инженер, инженер-электрик, инженер-механик

По договоренности, полный рабочий день, на территории работодателя
Муж., 58 лет (16 января 1959)
Москва
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 14 лет и 4 месяца
2 года и 4 месяца
апрель 2014 — июль 2016
Управляющий объектами недвижимости класса А / инженер службы эксплуатации
ГК "ИРИС", с переходом в ЗАО "Эмерджент Про", Москва, полная занятость
Управляющий объектами недвижимости (БЦ класса А),
Руководитель службы эксплуатации инженерных коммуникаций и службой клининга на объектах:
БЦ « М. Пироговская», БЦ «Даниловский форт», БЦ «Чайка Плаза», ГАЛС Девелопмент.
Направление деятельности на объектах:
Организация и планирование работы отделов:
- отдела Главного энергетика;
- отдела ВиК;
- отдела Главного механика;
- отдела КИПиА;
- отдела клининга.
В Руководстве по Эксплуатации - более 10 объектов разного профиля. В подчинении боле 100 сотрудников.
Обязанности:
- Планирование и организация Регламентных работ инженерных систем объектов;
- Обеспечение бесперебойного функционирования инженерного оборудования:
надзор за состоянием и эксплуатацией инженерного оборудования;
разработка графиков регламентных и ремонтных работ по объектам;
организация контроля качества выполняемых работ на обслуживаемых объектах;
разработка рекомендаций и предложений по повышению надежности и эффективности использования инженерных систем, по снижению расходов на эксплуатацию.
- Организация и сопровождение системы управления промышленной безопасностью (пожарная безопасность, ГО и ЧС), охраной труда и окружающей среды;
- Осуществление взаимодействия с органами Ростехнадзора, Роспотребнадзора, Энергонадзора, Госпожнадзора и иными государственными органами в части согласований, проведения проверок, выполнения предписаний и т.д.
- Взаимодействие с представителями арендаторов;
- Формирование бюджета и контроль за его исполнением;
- Организация системы отчетности.
- осуществление надзора за техническим состоянием, безопасной эксплуатацией, своевременным выполнением профилактических работ и ремонтов технического оборудования объектов;
- внедрение современных методов эксплуатации оборудования, направленные на улучшение работы и экономию энергоресурсов;
- обеспечение своевременного и качественного выполнения обслуживания и ремонта согласно графику ППР;
- анализ проектов, в части касающейся, по модернизации, реконструкции, строительству и т.д.
Энергообеспечение объекта. Обслуживание ТП с 4-мя сухими трансформаторами.
Обслуживание инженерных систем, холодильного оборудования (5 чиллеров), прецизионные кондиционеры. Сплит системы, фанкойлы, система вентиляции и кондиционирования, отопления (ИТП), водоснабжения. Канализация, диспетчеризация. ОПС.
Обслуживание подземной механизированной парковки 360 мест.
Автоматические секционные, рулонные, скоростные, противопожарные ворота, шлагбаумы.
Опыт взаимодействия с подрядными, проектными, надзорными и согласовывающими организациями.
Работа с инспектирующими организациями в части касающейся и поставщиками энергоресурсов.
Работа с арендаторами, жилым фондом, гостиничным комплексом, общежитиями.
Управление клининговой структурой;
контроль работы персонала на объекте по уборке помещений, территории, мытья остекления.
Заказ необходимого материала ТМЦ и ТМА.
Ведение табеля учета рабочего времени.
10 месяцев
июнь 2013 — март 2014
Главный инженер, по совместительству-Управляющий общежитием
Алтек Групп, ООО "Вертикаль", Москва, полная занятость
Организация работы по обеспечению нормальной работы инженерных коммуникаций офисных зданий.
Управление персоналом и организация работы для обеспечения жизнедеятельности общежития.
Заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями. Осуществление контроля за эффективным использовании Эл. Эн, ХВС и ГВС. Взаимодействие с контролирующими органами. Согласование ППР и технологических карт по разделу энергообеспечения и электробезопасности.
Обеспечение и соблюдение норм ОТ и ТБ.
Тесная взаимосвязь с арендаторами по всем вопросам с предоставлением актов по коммунальным услугам в отчетном периоде.
Планирование бюджета отдела. Материально-техническое обеспечение. Ведение документация в соответствии с стандартом, разработанным в компании. Наличие специальных сертификатов и допусков к работе с техническим оборудованием, и пр.
Опыт взаимодействия с подрядными, проектными, надзорными и согласовывающими организациями. Работа с инспектирующими организациями в части касающейся и поставщиками энергоресурсов. Руководство отделом ОГЭ. Работа с арендаторами, жилым фондом, гостиничным комплексом, общежитиями.
Управление клининговой структурой;
контроль работы персонала на объекте по уборке помещений, территории, мытья остекления.
Заказ необходимого материала ТМЦ и ТМА.
Ведение табеля учета рабочего времени
1 год и 3 месяца
апрель 2012 — июнь 2013
Руководитель по эксплуатации недвижимости
ОАО "Славянка" Мин. обороны РФ, Москва, полная занятость
• контроль по организации работы служб эксплуатации на объектах:
• контроль соблюдения правил технической эксплуатации, технологической дисциплины, правил и норм охраны труда, техники безопасности;
• контроль и утверждение по составлению графиков планово-предупредительных мероприятий по техническому обслуживанию инженерных систем объектов, технологических карт обслуживания контроль за их выполнением на объектах;
• Контроль по Техническому обслуживанию инженерного оборудования объектов;
• Согласование вопросов по взаимодействию с подрядными организациями;
• Контроль выполнения текущих заявок и запросов от жителей;
• Координирование работы технического персонала при аварийных ситуациях;
• Взаимодействие с городскими надзорными и контролирующими организациями;
• Контроль за ведением технической документации (Журналы, дефектные ведомости, акты осмотра), участие в разработке эксплуатационных и распорядительных документов;
• Прием объектов в эксплуатацию по завершении капитального ремонта.
• Контроль в исполнении монтажа узлов учета и введения в эксплуатацию АИИС КУЭ (Автоматизированная информационно – измерительная система коммерческого учета по электроэнергии, ГВС и ХВС);
• Контроль управляющих на объектах за исполнением поставленных задач;
• Контроль и прием выполненных работ подрядными организациями;
• Работа с арендаторами, жилым фондом, общежитиями и гостиничным фондом МО РФ.
2 года и 7 месяцев
октябрь 2009 — апрель 2012
Ведущий инженер ОГЭ
Московский мед. университет ПМГМУ, Москва, полная занятость
Управление персоналом и организация работы для обеспечения жизнедеятельности учебного фонда и общежитий.
Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями; контроль правильности учета электроэнергии с последующей ликвидацией безучетного потребителя; составление и утверждение программ на замене (установки) приборов учета.
Участие в комиссиях по приемке работ при завершении проведения подрядными организациями капитального ремонта зданий.
В обслуживании входило более двухсот пятидесяти жилых и нежилых зданий и сооружений.
7 лет и 6 месяцев
март 2002 — август 2009
Инженер-наладчик стационарного оборудования
ОАО "Электроцентроналадка", Москва, полная занятость
Наладка, испытания и ввод в эксплуатацию электрокоммутационного оборудования с электронной и релейной защитой (РЗА) в КРУ-10кВ, 6кВ, 0,4кВ. Наладка систем вентиляции, пожаротушения, наладка ВРУ-0,4 кВт на Курской, Смоленской, Воронежской, Ростовской Атомных станциях, на Сургутской, Нижневартовской, Тюменской ГРЭС.
Производил наладочные работы на РТП нового образца в Москве в районах Марфино, Никулино, Свиблово, и на ТЭЦ-8, ТЭЦ-12, ТЭЦ-22, ТЭЦ-24. Имею 5-ю гр. по эл. безопасности.
Курсы
1987
Политехнический институт
Автоматика и телемеханика, (инженер-электрик)
Махачкала
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Руководитель объекта недвижимости (управление недвижимостью, эксплуатация)
Грамотно взаимодействует с Клиентами на уровне лиц принимающих решения;
контроль за обеспечением работоспособности инженерных систем (электроустановка, системы вентиляции, холодоснабжения, отопление, водоснабжение, канализация и т.д);
Контроль выполнения заявок, разработка и выполнение планов ППР, бюджета объекта, учет материальных средств, предоставление отчетности;
управление персоналом: подбор, обучение, оперативное управление существующей командой;
Успешный опыт работы с клиентами;
Опыт руководства коллективом;
Знание основных инженерных систем: электроснабжения, теплоснабжения и теплопотребления, водоснабжения и водоотведения, вентиляции и кондиционирования воздуха, противопожарных систем, систем безопасности и диспетчеризации.
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Инженер-электрик
90 000 Р
Инженер технического надзора по электрике, Capital Group
Инженер-электрик
Прораб электромонтажных работ / Инженер-электрик V группы допуска свыше 1000 В
70 000 Р
Производитель электромонтажных работ, ООО "СК ЭФЕС"
Прораб электромонтажных работ / Инженер-электрик V группы допуска свыше 1000 В
235 резюме
Резюме № 35744304 в открытом доступе Последнее обновление 22 мая, 11:14

Резюме

Управляющий объектами класса А, главный инженер, инженер-электрик, инженер-механик По договоренности
Работа на территории работодателя, полный рабочий день.
Дата рождения: 16 января 1959, 58 лет.
Москва
04.2014—07.2016   2 года 4 месяца
Управляющий объектами недвижимости класса А / инженер службы эксплуатации
ГК "ИРИС", с переходом в ЗАО "Эмерджент Про", г. Москва, полная занятость.
Управляющий объектами недвижимости (БЦ класса А),
Руководитель службы эксплуатации инженерных коммуникаций и службой клининга на объектах:
БЦ « М. Пироговская», БЦ «Даниловский форт», БЦ «Чайка Плаза», ГАЛС Девелопмент.
Направление деятельности на объектах:
Организация и планирование работы отделов:
- отдела Главного энергетика;
- отдела ВиК;
- отдела Главного механика;
- отдела КИПиА;
- отдела клининга.
В Руководстве по Эксплуатации - более 10 объектов разного профиля. В подчинении боле 100 сотрудников.
Обязанности:
- Планирование и организация Регламентных работ инженерных систем объектов;
- Обеспечение бесперебойного функционирования инженерного оборудования:
надзор за состоянием и эксплуатацией инженерного оборудования;
разработка графиков регламентных и ремонтных работ по объектам;
организация контроля качества выполняемых работ на обслуживаемых объектах;
разработка рекомендаций и предложений по повышению надежности и эффективности использования инженерных систем, по снижению расходов на эксплуатацию.
- Организация и сопровождение системы управления промышленной безопасностью (пожарная безопасность, ГО и ЧС), охраной труда и окружающей среды;
- Осуществление взаимодействия с органами Ростехнадзора, Роспотребнадзора, Энергонадзора, Госпожнадзора и иными государственными органами в части согласований, проведения проверок, выполнения предписаний и т.д.
- Взаимодействие с представителями арендаторов;
- Формирование бюджета и контроль за его исполнением;
- Организация системы отчетности.
- осуществление надзора за техническим состоянием, безопасной эксплуатацией, своевременным выполнением профилактических работ и ремонтов технического оборудования объектов;
- внедрение современных методов эксплуатации оборудования, направленные на улучшение работы и экономию энергоресурсов;
- обеспечение своевременного и качественного выполнения обслуживания и ремонта согласно графику ППР;
- анализ проектов, в части касающейся, по модернизации, реконструкции, строительству и т.д.
Энергообеспечение объекта. Обслуживание ТП с 4-мя сухими трансформаторами.
Обслуживание инженерных систем, холодильного оборудования (5 чиллеров), прецизионные кондиционеры. Сплит системы, фанкойлы, система вентиляции и кондиционирования, отопления (ИТП), водоснабжения. Канализация, диспетчеризация. ОПС.
Обслуживание подземной механизированной парковки 360 мест.
Автоматические секционные, рулонные, скоростные, противопожарные ворота, шлагбаумы.
Опыт взаимодействия с подрядными, проектными, надзорными и согласовывающими организациями.
Работа с инспектирующими организациями в части касающейся и поставщиками энергоресурсов.
Работа с арендаторами, жилым фондом, гостиничным комплексом, общежитиями.
Управление клининговой структурой;
контроль работы персонала на объекте по уборке помещений, территории, мытья остекления.
Заказ необходимого материала ТМЦ и ТМА.
Ведение табеля учета рабочего времени.
06.2013—03.2014   10 месяцев
Главный инженер, по совместительству-Управляющий общежитием
Алтек Групп, ООО "Вертикаль", г. Москва, полная занятость.
Организация работы по обеспечению нормальной работы инженерных коммуникаций офисных зданий.
Управление персоналом и организация работы для обеспечения жизнедеятельности общежития.
Заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями. Осуществление контроля за эффективным использовании Эл. Эн, ХВС и ГВС. Взаимодействие с контролирующими органами. Согласование ППР и технологических карт по разделу энергообеспечения и электробезопасности.
Обеспечение и соблюдение норм ОТ и ТБ.
Тесная взаимосвязь с арендаторами по всем вопросам с предоставлением актов по коммунальным услугам в отчетном периоде.
Планирование бюджета отдела. Материально-техническое обеспечение. Ведение документация в соответствии с стандартом, разработанным в компании. Наличие специальных сертификатов и допусков к работе с техническим оборудованием, и пр.
Опыт взаимодействия с подрядными, проектными, надзорными и согласовывающими организациями. Работа с инспектирующими организациями в части касающейся и поставщиками энергоресурсов. Руководство отделом ОГЭ. Работа с арендаторами, жилым фондом, гостиничным комплексом, общежитиями.
Управление клининговой структурой;
контроль работы персонала на объекте по уборке помещений, территории, мытья остекления.
Заказ необходимого материала ТМЦ и ТМА.
Ведение табеля учета рабочего времени
04.2012—06.2013   1 год 3 месяца
Руководитель по эксплуатации недвижимости
ОАО "Славянка" Мин. обороны РФ, г. Москва, полная занятость.
• контроль по организации работы служб эксплуатации на объектах:
• контроль соблюдения правил технической эксплуатации, технологической дисциплины, правил и норм охраны труда, техники безопасности;
• контроль и утверждение по составлению графиков планово-предупредительных мероприятий по техническому обслуживанию инженерных систем объектов, технологических карт обслуживания контроль за их выполнением на объектах;
• Контроль по Техническому обслуживанию инженерного оборудования объектов;
• Согласование вопросов по взаимодействию с подрядными организациями;
• Контроль выполнения текущих заявок и запросов от жителей;
• Координирование работы технического персонала при аварийных ситуациях;
• Взаимодействие с городскими надзорными и контролирующими организациями;
• Контроль за ведением технической документации (Журналы, дефектные ведомости, акты осмотра), участие в разработке эксплуатационных и распорядительных документов;
• Прием объектов в эксплуатацию по завершении капитального ремонта.
• Контроль в исполнении монтажа узлов учета и введения в эксплуатацию АИИС КУЭ (Автоматизированная информационно – измерительная система коммерческого учета по электроэнергии, ГВС и ХВС);
• Контроль управляющих на объектах за исполнением поставленных задач;
• Контроль и прием выполненных работ подрядными организациями;
• Работа с арендаторами, жилым фондом, общежитиями и гостиничным фондом МО РФ.
10.2009—04.2012   2 года 7 месяцев
Ведущий инженер ОГЭ
Московский мед. университет ПМГМУ, г. Москва, полная занятость.
Управление персоналом и организация работы для обеспечения жизнедеятельности учебного фонда и общежитий.
Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями; контроль правильности учета электроэнергии с последующей ликвидацией безучетного потребителя; составление и утверждение программ на замене (установки) приборов учета.
Участие в комиссиях по приемке работ при завершении проведения подрядными организациями капитального ремонта зданий.
В обслуживании входило более двухсот пятидесяти жилых и нежилых зданий и сооружений.
03.2002—08.2009   7 лет 6 месяцев
Инженер-наладчик стационарного оборудования
ОАО "Электроцентроналадка", г. Москва, полная занятость.
Наладка, испытания и ввод в эксплуатацию электрокоммутационного оборудования с электронной и релейной защитой (РЗА) в КРУ-10кВ, 6кВ, 0,4кВ. Наладка систем вентиляции, пожаротушения, наладка ВРУ-0,4 кВт на Курской, Смоленской, Воронежской, Ростовской Атомных станциях, на Сургутской, Нижневартовской, Тюменской ГРЭС.
Производил наладочные работы на РТП нового образца в Москве в районах Марфино, Никулино, Свиблово, и на ТЭЦ-8, ТЭЦ-12, ТЭЦ-22, ТЭЦ-24. Имею 5-ю гр. по эл. безопасности.
Курсы и тренинги
1987
Политехнический институт
Автоматика и телемеханика, (инженер-электрик)
Махачкала
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Водительское удостоверение
B
Профессиональные навыки
Руководитель объекта недвижимости (управление недвижимостью, эксплуатация)
Грамотно взаимодействует с Клиентами на уровне лиц принимающих решения;
контроль за обеспечением работоспособности инженерных систем (электроустановка, системы вентиляции, холодоснабжения, отопление, водоснабжение, канализация и т.д);
Контроль выполнения заявок, разработка и выполнение планов ППР, бюджета объекта, учет материальных средств, предоставление отчетности;
управление персоналом: подбор, обучение, оперативное управление существующей командой;
Успешный опыт работы с клиентами;
Опыт руководства коллективом;
Знание основных инженерных систем: электроснабжения, теплоснабжения и теплопотребления, водоснабжения и водоотведения, вентиляции и кондиционирования воздуха, противопожарных систем, систем безопасности и диспетчеризации.