Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 35744304
19 ноября

Управляющий объектами класса А, Главный инженер, инженер-электрик, инженер-механик

По договоренности
полный рабочий день
на территории работодателя
57 лет (16 января 1959), мужской
Москва
Работал
Общий рабочий стаж — 14 лет и 4 месяца

апрель 2014 — июль 2016
2 года и 4 месяца

Управляющий объектами недвижимости класса А / руководитель

ГК "ИРИС", с переходом в ЗАО "Эмерджент Про", г. Москва.

Управляющий объектами недвижимости (БЦ класса А),
Руководитель службы эксплуатации инженерных коммуникаций на объектах:
БЦ « М. Пироговская», БЦ «Даниловский форт», БЦ «Чайка Плаза», ГАЛС Девелопмент. Руководитель службой клининга.
Направление деятельности на объектах: БЦ « М. Пироговская», БЦ «Даниловский форт», БЦ «Чайка Плаза», ГАЛС Девелопмент.
- организация и планирование работы:
отдела Главного энергетика по энергообеспечению инженерных сетей;
отдела ВиК холодильного оборудования систем вентиляции и кондиционирования, отопления, водоснабжения;
отдела Гл. механика по обслуживанию паркинга и лифтового оборудования;
отдел КИПиА;
отдел клининга.
- планирование бюджета отдела. Материально-техническое обеспечение.
Работа с разрешительными органами.
Руководство отделом Эксплуатации более 10 объектов разного профиля. В подчинении боле 100 сотрудников.
Руководитель комиссии по электробезопасности.4- группа допуска по электробезопасности до 1000 в.
Должностные обязанности:
- осуществление надзора за техническим состоянием, безопасной эксплуатацией, своевременным выполнением профилактических работ и ремонтов технического оборудования объектов;
- внедрение современных методов эксплуатации оборудования, направленные на улучшение работы и экономию энергоресурсов;
- обеспечение своевременного и качественного выполнения обслуживания и ремонта согласно графику ППР;
- анализ проектов, в части касающейся, по модернизации, реконструкции, строительству и т.д.
Энергообеспечение объекта. Обслуживание ТП с 4-мя сухими трансформаторами суммарной мощностью 6 400 ква.
Обслуживание инженерных сетей, холодильного оборудования (5 чиллеров), прецизионные кондиционеры.
Сплит системы фанкойлы, система вентиляции и кондиционирования, отопления (ИТП), водоснабжения. Канализация, диспетчеризация. ОПС.
Обслуживание и составление графиков ППР и ТО на оборудование: лифтоы, подземная автоматическая парковка 365 мест., автоматических секционных, рулонных скоростных ворот, шлагбаумов.
Планирование бюджета отдела. Материально-техническое обеспечение. Ведение документация в соответствии с стандартом, разработанным в компании. Наличие специальных сертификатов и допусков к работе с техническим оборудованием, и пр.
Опыт взаимодействия с подрядными, проектными, надзорными и согласовывающими организациями.
Работа с инспектирующими организациями в части касающейся и поставщиками энергоресурсов.
Работа с арендаторами. Прием выполненных работ.
Управление клининговой структурой;
контроль работы персонала на объекте по уборке помещений, территории, мытья остекления.
Заказ необходимого материала ТМЦ и ТМА, ведение табеля учета рабочего времени, тесное взаимодействие с арендаторами.

июнь 2013 — март 2014
10 месяцев

Главный инженер, по совместительству-Управляющий

Алтек Групп, ООО "Вертикаль", г. Москва.

Заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями. Осуществление контроля за эффективным использовании Эл. Эн, ХВС и ГВС. Взаимодействие с контролирующими органами. Согласование ППР и технологических карт по разделу энергообеспечения и электробезопасности.
Обеспечение и соблюдение норм ОТ и ТБ.
Тесная взаимосвязь с арендаторами по всем вопросам с предоставлением актов по коммунальным услугам в отчетном периоде.
Планирование бюджета отдела. Материально-техническое обеспечение. Ведение документация в соответствии с стандартом, разработанным в компании. Наличие специальных сертификатов и допусков к работе с техническим оборудованием, и пр.
Опыт взаимодействия с подрядными, проектными, надзорными и согласовывающими организациями. Работа с инспектирующими организациями в части касающейся и поставщиками энергоресурсов. Руководство отделом ОГЭ. Тесная работа с арендаторами.

апрель 2012 — июнь 2013
1 год и 3 месяца

Руководитель по эксплуатации недвижимости

ОАО "Славянка" Мин. обороны РФ, г. Москва.

Техническое обеспечение эксплуатации по взаимодействию и контролю построения и информационного наполнения системами контроля и учета энергоресурсов объектов
Минобороны РФ. Контроль заключался в исполнении монтажа узлов учета и введения в эксплуатацию АИИС КУЭ (Автоматизированная информационно – измерительная система коммерческого учета электроэнергии).
Контроль управляющих на объектах за исполнением поставленных задач.
Контроль и прием выполненных работ подрядными организациями.
Работа с арендаторами.

октябрь 2009 — апрель 2012
2 года и 7 месяцев

Ведущий инженер ОГЭ

Московский мед. университет ПМГМУ, г. Москва.

Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями; контроль правильности учета электроэнергии с последующей ликвидацией безучетного потребителя; составление и утверждение программ на замене (установки) приборов учета.
Участие в комиссиях по приемке работ при завершении проведения подрядными организациями капитального ремонта зданий.
В обслуживании входило более двухсот пятидесяти жилых и нежилых зданий и сооружений.

март 2002 — август 2009
7 лет и 6 месяцев

Инженер-наладчик стационарного оборудования

ОАО "Электроцентроналадка", г. Москва.

Наладка, испытания и ввод в эксплуатацию электрокоммутационного оборудования с электронной и релейной защитой (РЗА) в КРУ-10кВ, 6кВ, 0,4кВ. Наладка систем вентиляции, пожаротушения, наладка ВРУ-0,4 кВт на Курской, Смоленской, Воронежской, Ростовской Атомных станциях, на Сургутской, Нижневартовской, Тюменской ГРЭС.
Производил наладочные работы на РТП нового образца в Москве в районах Марфино, Никулино, Свиблово, и на ТЭЦ-8, ТЭЦ-12, ТЭЦ-22, ТЭЦ-24. Имею 5-ю гр. по эл. безопасности.

Ключевые навыки
Руководитель объекта недвижимости (управление недвижимостью, эксплуатация)
Грамотно взаимодействует с Клиентами на уровне лиц принимающих решения;
контроль за обеспечением работоспособности инженерных систем (электроустановка, системы вентиляции, холодоснабжения, отопление, водоснабжение, канализация и т.д);
Контроль выполнения заявок, разработка и выполнение планов ППР, бюджета объекта, учет материальных средств, предоставление отчетности;
управление персоналом: подбор, обучение, оперативное управление существующей командой;
Успешный опыт работы с клиентами;
Опыт руководства коллективом;
Знание основных инженерных систем: электроснабжения, теплоснабжения и теплопотребления, водоснабжения и водоотведения, вентиляции и кондиционирования воздуха, противопожарных систем, систем безопасности и диспетчеризации.
Курсы и тренинги

1987

Автоматика и телемеханика, (инженер-электрик). Политехнический институт, г. Махачкала

Знает и умеет
Английский язык базовый
Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 35744304 обновлено 19 ноября, 18:48
Управляющий объектами класса А, Главный инженер, инженер-электрик, инженер-механик
По договоренности, работа на территории работодателя, полный рабочий день
Мужчина, 57 лет (16 января 1959)
Москва
Опыт работы 14 лет и 4 месяца
Управляющий объектами недвижимости класса А / руководитель
2 года 4 месяца
апрель 2014  — июль 2016
ГК "ИРИС", с переходом в ЗАО "Эмерджент Про", Москва
Управляющий объектами недвижимости (БЦ класса А),
Руководитель службы эксплуатации инженерных коммуникаций на объектах:
БЦ « М. Пироговская», БЦ «Даниловский форт», БЦ «Чайка Плаза», ГАЛС Девелопмент. Руководитель службой клининга.
Направление деятельности на объектах: БЦ « М. Пироговская», БЦ «Даниловский форт», БЦ «Чайка Плаза», ГАЛС Девелопмент.
- организация и планирование работы:
отдела Главного энергетика по энергообеспечению инженерных сетей;
отдела ВиК холодильного оборудования систем вентиляции и кондиционирования, отопления, водоснабжения;
отдела Гл. механика по обслуживанию паркинга и лифтового оборудования;
отдел КИПиА;
отдел клининга.
- планирование бюджета отдела. Материально-техническое обеспечение.
Работа с разрешительными органами.
Руководство отделом Эксплуатации более 10 объектов разного профиля. В подчинении боле 100 сотрудников.
Руководитель комиссии по электробезопасности.4- группа допуска по электробезопасности до 1000 в.
Должностные обязанности:
- осуществление надзора за техническим состоянием, безопасной эксплуатацией, своевременным выполнением профилактических работ и ремонтов технического оборудования объектов;
- внедрение современных методов эксплуатации оборудования, направленные на улучшение работы и экономию энергоресурсов;
- обеспечение своевременного и качественного выполнения обслуживания и ремонта согласно графику ППР;
- анализ проектов, в части касающейся, по модернизации, реконструкции, строительству и т.д.
Энергообеспечение объекта. Обслуживание ТП с 4-мя сухими трансформаторами суммарной мощностью 6 400 ква.
Обслуживание инженерных сетей, холодильного оборудования (5 чиллеров), прецизионные кондиционеры.
Сплит системы фанкойлы, система вентиляции и кондиционирования, отопления (ИТП), водоснабжения. Канализация, диспетчеризация. ОПС.
Обслуживание и составление графиков ППР и ТО на оборудование: лифтоы, подземная автоматическая парковка 365 мест., автоматических секционных, рулонных скоростных ворот, шлагбаумов.
Планирование бюджета отдела. Материально-техническое обеспечение. Ведение документация в соответствии с стандартом, разработанным в компании. Наличие специальных сертификатов и допусков к работе с техническим оборудованием, и пр.
Опыт взаимодействия с подрядными, проектными, надзорными и согласовывающими организациями.
Работа с инспектирующими организациями в части касающейся и поставщиками энергоресурсов.
Работа с арендаторами. Прием выполненных работ.
Управление клининговой структурой;
контроль работы персонала на объекте по уборке помещений, территории, мытья остекления.
Заказ необходимого материала ТМЦ и ТМА, ведение табеля учета рабочего времени, тесное взаимодействие с арендаторами.
Главный инженер, по совместительству-Управляющий
10 месяцев
июнь 2013  — март 2014
Алтек Групп, ООО "Вертикаль", Москва
Заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями. Осуществление контроля за эффективным использовании Эл. Эн, ХВС и ГВС. Взаимодействие с контролирующими органами. Согласование ППР и технологических карт по разделу энергообеспечения и электробезопасности.
Обеспечение и соблюдение норм ОТ и ТБ.
Тесная взаимосвязь с арендаторами по всем вопросам с предоставлением актов по коммунальным услугам в отчетном периоде.
Планирование бюджета отдела. Материально-техническое обеспечение. Ведение документация в соответствии с стандартом, разработанным в компании. Наличие специальных сертификатов и допусков к работе с техническим оборудованием, и пр.
Опыт взаимодействия с подрядными, проектными, надзорными и согласовывающими организациями. Работа с инспектирующими организациями в части касающейся и поставщиками энергоресурсов. Руководство отделом ОГЭ. Тесная работа с арендаторами.
Руководитель по эксплуатации недвижимости
1 год 3 месяца
апрель 2012  — июнь 2013
ОАО "Славянка" Мин. обороны РФ, Москва
Техническое обеспечение эксплуатации по взаимодействию и контролю построения и информационного наполнения системами контроля и учета энергоресурсов объектов
Минобороны РФ. Контроль заключался в исполнении монтажа узлов учета и введения в эксплуатацию АИИС КУЭ (Автоматизированная информационно – измерительная система коммерческого учета электроэнергии).
Контроль управляющих на объектах за исполнением поставленных задач.
Контроль и прием выполненных работ подрядными организациями.
Работа с арендаторами.
Ведущий инженер ОГЭ
2 года 7 месяцев
октябрь 2009  — апрель 2012
Московский мед. университет ПМГМУ, Москва
Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями; контроль правильности учета электроэнергии с последующей ликвидацией безучетного потребителя; составление и утверждение программ на замене (установки) приборов учета.
Участие в комиссиях по приемке работ при завершении проведения подрядными организациями капитального ремонта зданий.
В обслуживании входило более двухсот пятидесяти жилых и нежилых зданий и сооружений.
Инженер-наладчик стационарного оборудования
7 лет 6 месяцев
март 2002  — август 2009
ОАО "Электроцентроналадка", Москва
Наладка, испытания и ввод в эксплуатацию электрокоммутационного оборудования с электронной и релейной защитой (РЗА) в КРУ-10кВ, 6кВ, 0,4кВ. Наладка систем вентиляции, пожаротушения, наладка ВРУ-0,4 кВт на Курской, Смоленской, Воронежской, Ростовской Атомных станциях, на Сургутской, Нижневартовской, Тюменской ГРЭС.
Производил наладочные работы на РТП нового образца в Москве в районах Марфино, Никулино, Свиблово, и на ТЭЦ-8, ТЭЦ-12, ТЭЦ-22, ТЭЦ-24. Имею 5-ю гр. по эл. безопасности.
Курсы
1987
Политехнический институт
Автоматика и телемеханика, (инженер-электрик)
Махачкала
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Профессиональные навыки
Руководитель объекта недвижимости (управление недвижимостью, эксплуатация)
Грамотно взаимодействует с Клиентами на уровне лиц принимающих решения;
контроль за обеспечением работоспособности инженерных систем (электроустановка, системы вентиляции, холодоснабжения, отопление, водоснабжение, канализация и т.д);
Контроль выполнения заявок, разработка и выполнение планов ППР, бюджета объекта, учет материальных средств, предоставление отчетности;
управление персоналом: подбор, обучение, оперативное управление существующей командой;
Успешный опыт работы с клиентами;
Опыт руководства коллективом;
Знание основных инженерных систем: электроснабжения, теплоснабжения и теплопотребления, водоснабжения и водоотведения, вентиляции и кондиционирования воздуха, противопожарных систем, систем безопасности и диспетчеризации.