Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 2913434
19 октября 2016

Управляющий объектами / Административный директор / Руководитель АХО

По договоренности
полный рабочий день
не имеет значения
56 лет (19 августа 1960), мужской, высшее образование, женат, есть дети
Москва, метро Черкизовская
Работал
Общий рабочий стаж — 21 год и 6 месяцев

апрель 2010 — ноябрь 2014
4 года и 8 месяцев

Управляющий объектами недвижимости

(Полная занятость)

«Хоум Кредит энд Финанс Банк» (ООО «ХКФ Банк»), г. Москва.

- управление объектами недвижимости, решение административно-хозяйственных вопросов связанных с их жизнеобеспечением и функционированием в федеральных округах РФ,
- открытие офисов, оценка локаций, анализ сделок, техническая и юридическая экспертиза объектов недвижимости для организации офисов,
- проведение переговоров, редактирование, согласование и заключение долгосрочных и краткосрочных договоров аренды/субаренды с арендодателями/собственниками помещений,
- подбор подрядчиков и заключение договоров на проектные и ремонтно-строительные работы, техническое обслуживание, коммунальные услуги и иные обеспечивающие функционирование объектов недвижимости,
- согласование необходимой проектной, разрешительной документации в связи с реконструкцией, перепланировкой, переустройством помещений, получение разрешений на установку объектов наружной рекламы, получение и исполнение технических условий на энергоснабжение и иные коммунальные ресурсы,
- осуществление выездного технического аудита вновь открываемых объектов на соответствие выполнения ремонтно-строительных работ торговым стандартам и объективности смет, приемка объектов недвижимости в эксплуатацию,
- реализация мероприятий с целью оптимизации затрат по содержанию филиальной сети (закрытие, релокации, отказ от части площадей, снижение арендной ставки, затрат на клининг, техническое обслуживание помещений, кондиционеров и вентиляции и т.д),
- финансовое планирование и контроль затрат, энергетического и экологического надзора, пожарной безопасности, капитального строительства, формирование бюджета в части содержания и эксплуатации объектов недвижимости,
- разработка технических заданий, нормативов, регламентов и правил ремонта, содержания, технического обслуживания объектов недвижимости c целью контроля затрат и качества управления эксплуатации,
- подготовка объектов недвижимости к проверкам государственными и надзорными органами,
- устранение аварийных ситуаций, урегулирование претензий третьих лиц, исполнения обязательных предписаний в части технической эксплуатации объектов недвижимости.

август 2008 — ноябрь 2009
1 год и 4 месяца

Начальник Управления по открытию офисов

(Полная занятость)

«Банк Восточно-европейской финансовой корпорации», г. Москва.

- организация, координация и реализация плана мероприятий по открытию внутренних структурных подразделений банка в Ф. О.,
- поиск и подбор помещений под офисы банка,
- составление бюджета на капитальные и текущие затраты,
- заключение краткосрочных и долгосрочных договоров аренды, их регистрация в ФРС,
- разработка объемно-планировочных решений,
- составление технических заданий (ТЗ) на производство проектных и строительно - монтажных работ,
- поиск подрядных организаций и проведение тендеров,
- согласование проектно-сметной документации и заключение договоров,
- осуществление контроля со стороны заказчика за ходом выполнения работ,
- заключение договоров на пультовую и физическую охрану,
- участие в процессе комплектации офисов мебелью, кассовым оборудованием и оргтехникой,
- координация процесса подготовки пакета документов для уведомления в ЦБ РФ об открытии ВСП и постановки его на учет в налоговые органы.

январь 2008 — июль 2008
7 месяцев

Начальник управления развития региональной сети

(Полная занятость)

АКБ "Лефко-банк", г. Москва.

Открытие офисов в Ф. О.,
- реализации необходимого плана мероприятий для их открытия,
- составление бюджета на капитальные и текущие затраты,
- поиск и подбор помещения,
- заключение долгосрочных договоров аренды и их регистрация,
- разработка объемно-планировочного решения,
- составление технических заданий на производство работ по всем разделам, в соответствии с требованиями и инструкций ЦБ,
- поиск и проведение тендеров среди подрядных организаций,
- заключение договоров и согласование проектно-сметной документации,
- осуществление контроля со стороны заказчика за ходом выполнения работ,
- заключение договоров на телефонизацию, интернет, пультовую и физическую охрану,
- комплектация мебелью, кассовым оборудованием и оргтехникой,
- организация процесса подготовки пакета документов для уведомления в ЦБ и постановки на учет в налоговые органы,
- контроль за работой отдела по сопровождению и поддержанию жизнедеятельности региональных офисов.

ноябрь 2006 — декабрь 2007
1 год и 2 месяца

Начальник Управления регионального развития

(Полная занятость)

КБ "Экспобанк", г. Москва.

- открытие офисов в Ф. О.,
- реализация необходимого плана мероприятий для их открытия (подбор помещения, заключение договоров аренды, разработка планировочного решения и технических заданий на проведение работ, в соответствии с требованиями инструкций ЦБ),
- проведение тендеров среди подрядных организаций для выполнения ремонтно-строительных работ и работ по монтажу систем охрано-пожарной и тревожной сигнализации, структурированных кабельных сетей,
- согласование проектно-сметной документации и заключение договоров,
- осуществление контроля со стороны заказчика за ходом выполнения строительно - монтажных работ,
- заказ мебели, кассовой техники, оргтехники,
- заключение договоров на телефонизацию, пультовую и физическую охрану,
- руководство отделом ответственным за сопровождение офисов банка в 26 городах России (перезаключение договоров аренды, организация текущих
ремонтов, реализация полного плана мероприятий по поддержанию жизнедеятельности офисов в рамках отпущенного бюджета).

ноябрь 1999 — ноябрь 2006
7 лет и 1 месяц

Заместитель Начальника хозяйственного управления

(Полная занятость)

ОАО "Национальный банк развития", г. Москва.

- руководство структурными подразделениями управления: отделами снабжения, эксплуатации, транспортным, электрооборудования (более 40 человек в подчинении), ответственными за жизнеобеспечение, центрального офиса и 5 отделений банка общей площадью более 7 000 кв.м. и численностью более 800 человек,
- организация и реализация реконструкции и текущих ремонтов в центральном офисе и отделениях банка (более 6 000 кв.м.),
- проведение тендеров среди строительных организаций, согласование договоров и проектно-сметной документации, контроль за их выполнением (электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, кондиционирование, вентиляция),
- решение административных вопросов с государственными органами,
- заключение и ведение хозяйственных договоров на эксплуатационные и коммунальные услуги, сервисное обслуживание систем кондиционирования и вентиляции, лифтов, системы контроля доступа, клининговые услуги,
- обеспечение бесперебойной работы офисного оборудования и техники, инженерных систем головного офиса и отделений банка,
- планирование и организация рабочих мест,
- реализация закупок мебели, канцелярских товаров, продуктов питания и офисного оборудования,
- учет и контроль движения материально-технических средств,
- проведение плановых инвентаризаций,
- организация внутренних и внешних переездов,
- участие в организации корпоративных мероприятий,
- организация командировок сотрудников банка,
- поиск, открытие и сопровождение офисов банка в Ф. О., заключение договоров аренды,
- реализация текущих ремонтов,
- оснащение рабочих мест мебелью и оргтехникой,
- подбор сотрудников совместно с кадровой службой.

февраль 1993 — ноябрь 1999
6 лет и 10 месяцев

Заместитель Начальника хозяйственного управления

(Полная занятость)

АБ "Торибанк", г. Москва.

- руководство структурными подразделениями управления - отделами снабжения, эксплуатации, строительным, транспортным, электрооборудования (более 50 человек в подчинении), ответственными за жизнеобеспечение центрального офиса и 10 отделений банка общей площадью более 10 000 кв.м. и численностью более 1 600 человек,
- организация и реализация процессов реконструкции помещений центрального офиса и 10 отделений банка (более 7 500 кв. м.).

Ключевые навыки
ПК пользователь: MS Word, Excel, Internet, Microsoft Outlook, SAP, DV, инструкции ЦБ: 135-И, 318-П.
3-я группа допуска к электроустановкам до 1000 В.
Водительские права категории В
Учился

по 1986

Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ , г. Москва. Уровень образования: Высшее. Факультет: Механический. Специальность: Инженер механик. Форма обучения: Дневная/Очная.
Знает и умеет
Английский язык базовый
Водительские права категории B
О себе

Аналитический склад ума: логика в мышлении, лаконичность в повествовании, рационализм в действиях.

Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 2913434 обновлено 19 октября 2016, 10:53
Управляющий объектами / Административный директор / Руководитель АХО
По договоренности, полный рабочий день
Мужчина, 56 лет (19 августа 1960)
Женат, есть дети
Москва, метро Черкизовская
Опыт работы 21 год и 6 месяцев
Управляющий объектами недвижимости
4 года 8 месяцев
апрель 2010  — ноябрь 2014
«Хоум Кредит энд Финанс Банк» (ООО «ХКФ Банк»), Москва, полная занятость
- управление объектами недвижимости, решение административно-хозяйственных вопросов связанных с их жизнеобеспечением и функционированием в федеральных округах РФ,
- открытие офисов, оценка локаций, анализ сделок, техническая и юридическая экспертиза объектов недвижимости для организации офисов,
- проведение переговоров, редактирование, согласование и заключение долгосрочных и краткосрочных договоров аренды/субаренды с арендодателями/собственниками помещений,
- подбор подрядчиков и заключение договоров на проектные и ремонтно-строительные работы, техническое обслуживание, коммунальные услуги и иные обеспечивающие функционирование объектов недвижимости,
- согласование необходимой проектной, разрешительной документации в связи с реконструкцией, перепланировкой, переустройством помещений, получение разрешений на установку объектов наружной рекламы, получение и исполнение технических условий на энергоснабжение и иные коммунальные ресурсы,
- осуществление выездного технического аудита вновь открываемых объектов на соответствие выполнения ремонтно-строительных работ торговым стандартам и объективности смет, приемка объектов недвижимости в эксплуатацию,
- реализация мероприятий с целью оптимизации затрат по содержанию филиальной сети (закрытие, релокации, отказ от части площадей, снижение арендной ставки, затрат на клининг, техническое обслуживание помещений, кондиционеров и вентиляции и т.д),
- финансовое планирование и контроль затрат, энергетического и экологического надзора, пожарной безопасности, капитального строительства, формирование бюджета в части содержания и эксплуатации объектов недвижимости,
- разработка технических заданий, нормативов, регламентов и правил ремонта, содержания, технического обслуживания объектов недвижимости c целью контроля затрат и качества управления эксплуатации,
- подготовка объектов недвижимости к проверкам государственными и надзорными органами,
- устранение аварийных ситуаций, урегулирование претензий третьих лиц, исполнения обязательных предписаний в части технической эксплуатации объектов недвижимости.
Начальник Управления по открытию офисов
1 год 4 месяца
август 2008  — ноябрь 2009
«Банк Восточно-европейской финансовой корпорации», Москва, полная занятость
- организация, координация и реализация плана мероприятий по открытию внутренних структурных подразделений банка в Ф. О.,
- поиск и подбор помещений под офисы банка,
- составление бюджета на капитальные и текущие затраты,
- заключение краткосрочных и долгосрочных договоров аренды, их регистрация в ФРС,
- разработка объемно-планировочных решений,
- составление технических заданий (ТЗ) на производство проектных и строительно - монтажных работ,
- поиск подрядных организаций и проведение тендеров,
- согласование проектно-сметной документации и заключение договоров,
- осуществление контроля со стороны заказчика за ходом выполнения работ,
- заключение договоров на пультовую и физическую охрану,
- участие в процессе комплектации офисов мебелью, кассовым оборудованием и оргтехникой,
- координация процесса подготовки пакета документов для уведомления в ЦБ РФ об открытии ВСП и постановки его на учет в налоговые органы.
Начальник управления развития региональной сети
7 месяцев
январь   — июль 2008
АКБ "Лефко-банк", Москва, полная занятость
Открытие офисов в Ф. О.,
- реализации необходимого плана мероприятий для их открытия,
- составление бюджета на капитальные и текущие затраты,
- поиск и подбор помещения,
- заключение долгосрочных договоров аренды и их регистрация,
- разработка объемно-планировочного решения,
- составление технических заданий на производство работ по всем разделам, в соответствии с требованиями и инструкций ЦБ,
- поиск и проведение тендеров среди подрядных организаций,
- заключение договоров и согласование проектно-сметной документации,
- осуществление контроля со стороны заказчика за ходом выполнения работ,
- заключение договоров на телефонизацию, интернет, пультовую и физическую охрану,
- комплектация мебелью, кассовым оборудованием и оргтехникой,
- организация процесса подготовки пакета документов для уведомления в ЦБ и постановки на учет в налоговые органы,
- контроль за работой отдела по сопровождению и поддержанию жизнедеятельности региональных офисов.
Начальник Управления регионального развития
1 год 2 месяца
ноябрь 2006  — декабрь 2007
КБ "Экспобанк", Москва, полная занятость
- открытие офисов в Ф. О.,
- реализация необходимого плана мероприятий для их открытия (подбор помещения, заключение договоров аренды, разработка планировочного решения и технических заданий на проведение работ, в соответствии с требованиями инструкций ЦБ),
- проведение тендеров среди подрядных организаций для выполнения ремонтно-строительных работ и работ по монтажу систем охрано-пожарной и тревожной сигнализации, структурированных кабельных сетей,
- согласование проектно-сметной документации и заключение договоров,
- осуществление контроля со стороны заказчика за ходом выполнения строительно - монтажных работ,
- заказ мебели, кассовой техники, оргтехники,
- заключение договоров на телефонизацию, пультовую и физическую охрану,
- руководство отделом ответственным за сопровождение офисов банка в 26 городах России (перезаключение договоров аренды, организация текущих
ремонтов, реализация полного плана мероприятий по поддержанию жизнедеятельности офисов в рамках отпущенного бюджета).
Заместитель Начальника хозяйственного управления
7 лет 1 месяц
ноябрь 1999  — ноябрь 2006
ОАО "Национальный банк развития", Москва, полная занятость
- руководство структурными подразделениями управления: отделами снабжения, эксплуатации, транспортным, электрооборудования (более 40 человек в подчинении), ответственными за жизнеобеспечение, центрального офиса и 5 отделений банка общей площадью более 7 000 кв.м. и численностью более 800 человек,
- организация и реализация реконструкции и текущих ремонтов в центральном офисе и отделениях банка (более 6 000 кв.м.),
- проведение тендеров среди строительных организаций, согласование договоров и проектно-сметной документации, контроль за их выполнением (электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, кондиционирование, вентиляция),
- решение административных вопросов с государственными органами,
- заключение и ведение хозяйственных договоров на эксплуатационные и коммунальные услуги, сервисное обслуживание систем кондиционирования и вентиляции, лифтов, системы контроля доступа, клининговые услуги,
- обеспечение бесперебойной работы офисного оборудования и техники, инженерных систем головного офиса и отделений банка,
- планирование и организация рабочих мест,
- реализация закупок мебели, канцелярских товаров, продуктов питания и офисного оборудования,
- учет и контроль движения материально-технических средств,
- проведение плановых инвентаризаций,
- организация внутренних и внешних переездов,
- участие в организации корпоративных мероприятий,
- организация командировок сотрудников банка,
- поиск, открытие и сопровождение офисов банка в Ф. О., заключение договоров аренды,
- реализация текущих ремонтов,
- оснащение рабочих мест мебелью и оргтехникой,
- подбор сотрудников совместно с кадровой службой.
Заместитель Начальника хозяйственного управления
6 лет 10 месяцев
февраль 1993  — ноябрь 1999
АБ "Торибанк", Москва, полная занятость
- руководство структурными подразделениями управления - отделами снабжения, эксплуатации, строительным, транспортным, электрооборудования (более 50 человек в подчинении), ответственными за жизнеобеспечение центрального офиса и 10 отделений банка общей площадью более 10 000 кв.м. и численностью более 1 600 человек,
- организация и реализация процессов реконструкции помещений центрального офиса и 10 отделений банка (более 7 500 кв. м.).
Высшее образование
1986
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ
Механический
Дневная/Очная форма обучения
Инженер механик
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
ПК пользователь: MS Word, Excel, Internet, Microsoft Outlook, SAP, DV, инструкции ЦБ: 135-И, 318-П.
3-я группа допуска к электроустановкам до 1000 В.
Водительские права категории В
Дополнительные сведения
Аналитический склад ума: логика в мышлении, лаконичность в повествовании, рационализм в действиях.