Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 5590330Обновлено 10 ноября 2016
В избранные

Управляющий недвижимостью, объектами

По договоренности, полный рабочий день
Муж., 45 лет (11 февраля 1972), высшее образование, женат, есть дети
Москва , готов к переезду
Готов к командировкам
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 15 лет и 8 месяцев
2 года и 11 месяцев
август 2012 — июнь 2015
Заместитель генерального директора по управлению активами
Холдинг, Тюмень
• Управление административно – хозяйственной, финансово - экономической деятельностью компании;
• Определение стратегии владения и развития активов компании (объектов недвижимости) и контроль ее реализации;
• Контроль ликвидности активов (объектов недвижимости);
• Управление и эксплуатация объектов коммерческой недвижимости (ТЦ, производственные базы, офисные помещения), обеспечение сохранности и содержания в исправном состоянии помещений и имущества в соответствии с правилами и нормами эксплуатации, бесперебойной работы оборудования, благоустройства и комфортности;
• Решение полного цикла задач по управлению Торговых центров, производственных баз и иных объектов коммерческой недвижимости;
• Взаимодействие с финансово-кредитными учреждениями для получения банковских гарантий, оформления залогов, привлечения и размещения денежных средств;
• Организация работы по планированию и контролю исполнения БДДС, анализ обеспеченности собственными средствами и необходимости привлечения заемных средств, ведение работы с финансово-кредитными учреждениями;
• Управление кредиторской и дебиторской задолженностью компании;
• Организация работы по обеспечению компании необходимыми ресурсами для осуществления бесперебойной производственной деятельности (контроль осуществления закупок ТМЦ, оборудования, имущества);
• Организация работы по исполнению бюджета (план-факт), мониторинг затрат портфеля активов компании;
• Выработка рекомендаций по наиболее эффективным способам сбережения и накопления активов компании;
• Участие и ведение еженедельных совещаний;
• Контроль работы служб компании;
• Управление персоналом;
• Внедрение и контроль установленных стандартов и регламентов компании;
• Представление интересов и ведение переговоров по всем вопросам, связанных с деятельностью компании, проведение переговоров с ЛПР;
• Осуществление комплекса мероприятий предусмотренных Legal Due Diligence, в отношении планируемого к приобретению недвижимого имущества;
• Мониторинг рынка коммерческой недвижимости с целью выбора наиболее выгодного момента для реализации или приобретения объектов недвижимости для улучшения портфеля активов компании;
• Управление арендными отношениями, взаимодействие с арендаторами;
• Организация и проведение работы по сдаче/взятию в аренду объектов (помещений) коммерческой недвижимости, брокеридж, ротация арендаторов (весь комплекс мероприятий), координация всех подразделений компании вовлеченных в проект;
• Проведение реконструкций и перепланировок зданий;
• Проведение мероприятий по повышению коммерческой эффективности использования площадей;
• Управление страхованием, включая определение необходимости страхования того или иного объекта.
• Планирование мероприятий по проведению независимой оценки имущества, организация взаимодействия с независимыми оценщиками, подготовка и сопровождение договоров на оценку имущества
• Формирование плана модернизации и капитального ремонта объектов недвижимости;
• Определение условий и параметров технического обслуживания объектов;
• Контроль соответствия объекта нормативам и требованиям контролирующих органов;
• Оценка эффективности, подготовка предложений по повышению инвестиционной привлекательности непрофильных активов;
• Разработка и внедрение мероприятий по реализации непрофильных активов компании;
• Разработка и внедрение мероприятий по оптимизации расходов на содержание объектов недвижимости;
• Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами, органами государственной власти.
5 лет и 8 месяцев
январь 2007 — август 2012
Начальник отдела имущественных отношений
ОАО «РИТЭК» НГДУ «РИТЭКНадымнефть», Надым, полная занятость
• Сопровождение и контроль эффективного использования объектов недвижимого (движимого) имущества и операций с ними;
• Ведение и поддержание в актуальном состоянии реестра недвижимости и единой базы данных по портфелю недвижимости компании, содержащей техническую, юридическую документацию, финансовую информацию;
• Планирование мероприятий по проведению независимой оценки имущества, организация взаимодействия с независимыми оценщиками, подготовка и сопровождение договоров на оценку имущества;
• Анализ отчетов независимых оценщиков;
• Контроль и подготовка отчетов целевого использования недвижимого, движимого имущества компании;
• Разработка и внедрение новых бизнес процессов управления имуществом компании;
• Сопровождение и контроль имущества переданного в аренду или арендованного, а также своевременное поступление арендной платы за переданное в аренду имущество (здание, оборудование, транспортные средства и т.д.);
• Сопровождение государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости (в том числе земельные участки);
• Сопровождение государственной регистрации первичного права собственности на объекты недвижимости (в том числе земельные участки);
• Работа с отделениями ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», кадастровыми инженерами по вопросам постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, изготовления технических планов объектов недвижимости;
• Планирование, подготовка и сопровождение сделок по отчуждению/обременению/консервации движимого и недвижимого имущества, в т.ч. организация оформления необходимых корпоративных решений;
• Организация и проведение технической инвентаризации объектов недвижимого (движимого) имущества компании;
• Ведение реестра земельных участков компании;
• Обеспечение работы по страхованию недвижимого (движимого) имущества компании;
• Подготовка, контроль и проведение ППР, СМР, капитальных ремонтов, реконструкций или модернизаций объектов, с дальнейшим внесением обновленной информации в технические, технологические паспорта (при необходимости);
• Работа с контролирующими, надзорными органами (Получение разрешительной документации: разрешение на строительство, разрешение на ввод объектов капитального строительства);
• Систематизированный учет объектов недвижимого (движимого) имущества компании;
• Расчет плановой и фактической стоимости услуг в отношении объектов имущественного комплекса (коммунальных сетей, арендуемых помещений и т.д.);
• Участие в формировании долгосрочных и краткосрочных бюджетов;
• Подготовка, оформление и согласование договоров купли – продажи недвижимого имущества, аренды недвижимого имущества, наблюдения и контроля за состоянием объектов недвижимости, договоров оценки объектов недвижимости, оборудования, транспорта, договоров поставки оборудования, материалов, и иных видов договоров;
• Взаимодействие и координация всех подразделений, вовлеченных в проект, заключения сделок (отделы капитального строительства, бурения скважин, технической эксплуатации, бухгалтерии, экономики);
• Организация, внедрение и реализация бизнес – процесса управления непрофильными и неэффективными активами, создание, ведение базы «непрофильных активов»;
• Оценка эффективности, подготовка предложений по повышению инвестиционной привлекательности непрофильных активов;
• Реализация непрофильных социально значимых активов с сохранением в последующем их назначения (спортивно - оздоровительные комплексы, жилой фонд (общежития, квартиры);
• Подготовка проектов приказов, распоряжений, относящихся к компетенции отдела, организация работы отдела.
1 год и 11 месяцев
март 2005 — январь 2007
Экономист 1 категории Отдела имущественных отношений
ОАО «РИТЭК» НГДУ «РИТЭКНадымнефть», Надым, полная занятость
Систематизированный учет объектов недвижимого имущества НГДУ «РИТЭКНадымнефть».
1 год и 4 месяца
декабрь 2003 — март 2005
Бухгалтер-финансист 1 категории Отдела налогового учета и контроля (Бухгалтерия)
ОАО «РИТЭК» НГДУ «РИТЭКНадымнефть», Надым, полная занятость
Ведение налогового учета
3 года и 4 месяца
сентябрь 2000 — декабрь 2003
Должность: Бухгалтер 2 категории Отдела налогового учета и контроля (Бухгалтерия)
ОАО «РИТЭК» НГДУ «РИТЭКНадымнефть», Надым, полная занятость
Ведение налогового учета
11 месяцев
ноябрь 1999 — сентябрь 2000
Главный экономист экономически-ревизионного Отдела
Надымский Расчетно-кассовый центр (РКЦ) г. Надым, Москва, полная занятость
Высшее образование
2006
Западно-Сибирский гуманитарный институт
Финансы и кредит
Заочная форма обучения
Присвоена квалификация: Экономист
Среднее специальное образование
1999
Омский банковский колледж Центрального Банка России
Очно-заочная форма обучения
Присвоена квалификация: специалист банковского дела
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Профессиональные навыки
НАГРАДЫ И ГРАМОТЫ:
• Почетная грамота от руководства компаний ОАО "РИТЭК".
• Почетная грамота от Администрации г. Надым.

ДЕЛОВЫЕ КАЧЕСТВА:• Высокая коммуникабельность. Обязательность, ответственность за принятые решения и умение работать в команде.

Компьютерные навыки:
• MS Word, MS Excel, MS PowerPoint, MS Outlook, «Консультант плюс», Internet - опытный пользователь; SAP R3
Дополнительные сведения
ПОВЫШЕНИЕ КВАЛИФИКАЦИИ:
• Повышение квалификации по программе «Современные модели, методы и методики при оценке материальных активов (недвижимость, машины и оборудование)». Сертификат № 4860-К выдан 24.09.2008 г. Институтом профессиональной оценки.

• Повышение квалификации по программе «Специалист по сделкам с недвижимостью». Удостоверение № 2304/07015-ПК выдан 28.09.2007 г. Российской школой частного права, г. Москва.

• Повышение квалификации по программе «Специалист по сделкам с недвижимостью». Удостоверение № Ш-165-03-07 выдан 28.09.2007 г. Негосударственным образовательным учреждением дополнительного образования «Школа права «СТАТУТ», г. Москва.

• Повышение квалификации по программе «Специалист по сделкам с недвижимостью». Лицензия № 019734 выдана 15.03.2006 г. Негосударственным образовательным учреждением дополнительного образования «Школа права «СТАТУТ», г. Москва.

• Повышение квалификации по программе «Анализ финансово –
хозяйственной деятельности на предприятий». Удостоверение № 974-07/05 выдан 22.08.2005 г. Международным институтом сотрудничества Восток-Запад, г. Москва.
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Главный инженер / Управляющий
По договоренности
Главный инженер, ОАО "ЦентрСтройГрупп"
Коммерческий управляющий объектами недвижимого имущества
200 000 Р
Руководитель подразделения по управлению и реализации объектов недвижимого имущества, Банковская группа
Управляющий непрофильными активами
200 000 Р
Руководитель подразделения по управлению и реализации объектов недвижимого имущества, Банковская группа
Смотреть все резюме
Резюме № 5590330 в открытом доступе Последнее обновление 10 ноября 2016, 20:23

Резюме

Управляющий недвижимостью, объектами По договоренности
Готов к командировкам, полный рабочий день.
Дата рождения: 11 февраля 1972, 45 лет. Женат, есть дети.
Москва, готов к переезду
08.2012—06.2015   2 года 11 месяцев
Заместитель генерального директора по управлению активами
Холдинг, г. Тюмень.
• Управление административно – хозяйственной, финансово - экономической деятельностью компании;
• Определение стратегии владения и развития активов компании (объектов недвижимости) и контроль ее реализации;
• Контроль ликвидности активов (объектов недвижимости);
• Управление и эксплуатация объектов коммерческой недвижимости (ТЦ, производственные базы, офисные помещения), обеспечение сохранности и содержания в исправном состоянии помещений и имущества в соответствии с правилами и нормами эксплуатации, бесперебойной работы оборудования, благоустройства и комфортности;
• Решение полного цикла задач по управлению Торговых центров, производственных баз и иных объектов коммерческой недвижимости;
• Взаимодействие с финансово-кредитными учреждениями для получения банковских гарантий, оформления залогов, привлечения и размещения денежных средств;
• Организация работы по планированию и контролю исполнения БДДС, анализ обеспеченности собственными средствами и необходимости привлечения заемных средств, ведение работы с финансово-кредитными учреждениями;
• Управление кредиторской и дебиторской задолженностью компании;
• Организация работы по обеспечению компании необходимыми ресурсами для осуществления бесперебойной производственной деятельности (контроль осуществления закупок ТМЦ, оборудования, имущества);
• Организация работы по исполнению бюджета (план-факт), мониторинг затрат портфеля активов компании;
• Выработка рекомендаций по наиболее эффективным способам сбережения и накопления активов компании;
• Участие и ведение еженедельных совещаний;
• Контроль работы служб компании;
• Управление персоналом;
• Внедрение и контроль установленных стандартов и регламентов компании;
• Представление интересов и ведение переговоров по всем вопросам, связанных с деятельностью компании, проведение переговоров с ЛПР;
• Осуществление комплекса мероприятий предусмотренных Legal Due Diligence, в отношении планируемого к приобретению недвижимого имущества;
• Мониторинг рынка коммерческой недвижимости с целью выбора наиболее выгодного момента для реализации или приобретения объектов недвижимости для улучшения портфеля активов компании;
• Управление арендными отношениями, взаимодействие с арендаторами;
• Организация и проведение работы по сдаче/взятию в аренду объектов (помещений) коммерческой недвижимости, брокеридж, ротация арендаторов (весь комплекс мероприятий), координация всех подразделений компании вовлеченных в проект;
• Проведение реконструкций и перепланировок зданий;
• Проведение мероприятий по повышению коммерческой эффективности использования площадей;
• Управление страхованием, включая определение необходимости страхования того или иного объекта.
• Планирование мероприятий по проведению независимой оценки имущества, организация взаимодействия с независимыми оценщиками, подготовка и сопровождение договоров на оценку имущества
• Формирование плана модернизации и капитального ремонта объектов недвижимости;
• Определение условий и параметров технического обслуживания объектов;
• Контроль соответствия объекта нормативам и требованиям контролирующих органов;
• Оценка эффективности, подготовка предложений по повышению инвестиционной привлекательности непрофильных активов;
• Разработка и внедрение мероприятий по реализации непрофильных активов компании;
• Разработка и внедрение мероприятий по оптимизации расходов на содержание объектов недвижимости;
• Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами, органами государственной власти.
01.2007—08.2012   5 лет 8 месяцев
Начальник отдела имущественных отношений
ОАО «РИТЭК» НГДУ «РИТЭКНадымнефть», г. Надым, полная занятость.
• Сопровождение и контроль эффективного использования объектов недвижимого (движимого) имущества и операций с ними;
• Ведение и поддержание в актуальном состоянии реестра недвижимости и единой базы данных по портфелю недвижимости компании, содержащей техническую, юридическую документацию, финансовую информацию;
• Планирование мероприятий по проведению независимой оценки имущества, организация взаимодействия с независимыми оценщиками, подготовка и сопровождение договоров на оценку имущества;
• Анализ отчетов независимых оценщиков;
• Контроль и подготовка отчетов целевого использования недвижимого, движимого имущества компании;
• Разработка и внедрение новых бизнес процессов управления имуществом компании;
• Сопровождение и контроль имущества переданного в аренду или арендованного, а также своевременное поступление арендной платы за переданное в аренду имущество (здание, оборудование, транспортные средства и т.д.);
• Сопровождение государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости (в том числе земельные участки);
• Сопровождение государственной регистрации первичного права собственности на объекты недвижимости (в том числе земельные участки);
• Работа с отделениями ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», кадастровыми инженерами по вопросам постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, изготовления технических планов объектов недвижимости;
• Планирование, подготовка и сопровождение сделок по отчуждению/обременению/консервации движимого и недвижимого имущества, в т.ч. организация оформления необходимых корпоративных решений;
• Организация и проведение технической инвентаризации объектов недвижимого (движимого) имущества компании;
• Ведение реестра земельных участков компании;
• Обеспечение работы по страхованию недвижимого (движимого) имущества компании;
• Подготовка, контроль и проведение ППР, СМР, капитальных ремонтов, реконструкций или модернизаций объектов, с дальнейшим внесением обновленной информации в технические, технологические паспорта (при необходимости);
• Работа с контролирующими, надзорными органами (Получение разрешительной документации: разрешение на строительство, разрешение на ввод объектов капитального строительства);
• Систематизированный учет объектов недвижимого (движимого) имущества компании;
• Расчет плановой и фактической стоимости услуг в отношении объектов имущественного комплекса (коммунальных сетей, арендуемых помещений и т.д.);
• Участие в формировании долгосрочных и краткосрочных бюджетов;
• Подготовка, оформление и согласование договоров купли – продажи недвижимого имущества, аренды недвижимого имущества, наблюдения и контроля за состоянием объектов недвижимости, договоров оценки объектов недвижимости, оборудования, транспорта, договоров поставки оборудования, материалов, и иных видов договоров;
• Взаимодействие и координация всех подразделений, вовлеченных в проект, заключения сделок (отделы капитального строительства, бурения скважин, технической эксплуатации, бухгалтерии, экономики);
• Организация, внедрение и реализация бизнес – процесса управления непрофильными и неэффективными активами, создание, ведение базы «непрофильных активов»;
• Оценка эффективности, подготовка предложений по повышению инвестиционной привлекательности непрофильных активов;
• Реализация непрофильных социально значимых активов с сохранением в последующем их назначения (спортивно - оздоровительные комплексы, жилой фонд (общежития, квартиры);
• Подготовка проектов приказов, распоряжений, относящихся к компетенции отдела, организация работы отдела.
03.2005—01.2007   1 год 11 месяцев
Экономист 1 категории Отдела имущественных отношений
ОАО «РИТЭК» НГДУ «РИТЭКНадымнефть», г. Надым, полная занятость.
Систематизированный учет объектов недвижимого имущества НГДУ «РИТЭКНадымнефть».
12.2003—03.2005   1 год 4 месяца
Бухгалтер-финансист 1 категории Отдела налогового учета и контроля (Бухгалтерия)
ОАО «РИТЭК» НГДУ «РИТЭКНадымнефть», г. Надым, полная занятость.
Ведение налогового учета
09.2000—12.2003   3 года 4 месяца
Должность: Бухгалтер 2 категории Отдела налогового учета и контроля (Бухгалтерия)
ОАО «РИТЭК» НГДУ «РИТЭКНадымнефть», г. Надым, полная занятость.
Ведение налогового учета
11.1999—09.2000   11 месяцев
Главный экономист экономически-ревизионного Отдела
Надымский Расчетно-кассовый центр (РКЦ) г. Надым, г. Москва, полная занятость.
Высшее
2006
Западно-Сибирский гуманитарный институт
Факультет: Финансы и кредит
Заочная форма обучения
Специальность: Присвоена квалификация: Экономист
Среднее специальное
1999
Омский банковский колледж Центрального Банка России
Очно-заочная форма обучения
Специальность: Присвоена квалификация: специалист банковского дела
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Профессиональные навыки
НАГРАДЫ И ГРАМОТЫ:
• Почетная грамота от руководства компаний ОАО "РИТЭК".
• Почетная грамота от Администрации г. Надым.

ДЕЛОВЫЕ КАЧЕСТВА:• Высокая коммуникабельность. Обязательность, ответственность за принятые решения и умение работать в команде.

Компьютерные навыки:
• MS Word, MS Excel, MS PowerPoint, MS Outlook, «Консультант плюс», Internet - опытный пользователь; SAP R3
Дополнительные сведения
ПОВЫШЕНИЕ КВАЛИФИКАЦИИ:
• Повышение квалификации по программе «Современные модели, методы и методики при оценке материальных активов (недвижимость, машины и оборудование)». Сертификат № 4860-К выдан 24.09.2008 г. Институтом профессиональной оценки.

• Повышение квалификации по программе «Специалист по сделкам с недвижимостью». Удостоверение № 2304/07015-ПК выдан 28.09.2007 г. Российской школой частного права, г. Москва.

• Повышение квалификации по программе «Специалист по сделкам с недвижимостью». Удостоверение № Ш-165-03-07 выдан 28.09.2007 г. Негосударственным образовательным учреждением дополнительного образования «Школа права «СТАТУТ», г. Москва.

• Повышение квалификации по программе «Специалист по сделкам с недвижимостью». Лицензия № 019734 выдана 15.03.2006 г. Негосударственным образовательным учреждением дополнительного образования «Школа права «СТАТУТ», г. Москва.

• Повышение квалификации по программе «Анализ финансово –
хозяйственной деятельности на предприятий». Удостоверение № 974-07/05 выдан 22.08.2005 г. Международным институтом сотрудничества Восток-Запад, г. Москва.