27169104Обновлено вчераБыл(а) вчера

Связаться с кандидатом
Добавить в избранное
Поделиться

Работа в Москве / Резюме / Строительство, проектирование, недвижимость / Технический директор
52 года (родился 01 января 1968), высшее образование, не состоит в браке, есть дети
Зеленоград, готов к переезду
Гражданство: Россия
avatar
Имя, телефон и почта будут доступны вам после авторизации
Связаться с кандидатом

Управляющий недвижимостью / Технический директор / Главный инженер

не готов к командировкам
По договорённости

Опыт работы 9 лет и 2 месяца

    • январь 2011 – работает сейчас
    • 9 лет и 2 месяца

    Технический директор

    ТПС Недвижимость, г. Сочи, МТРК "МореМолл" 170,000 м2, Сочи
    Сдача в аренду ТРЦ

    Обязанности:

    Департамент Управления и технической эксплуатации (Департамент) торговых центров (ТЦ). Обязанности: Имею опыт руководства инженерной службой торговых центров (ТЦ); Руководил строительными работами на объекте, дострой, монтаж, регулировка; Контроль качества и объема работ по технической эксплуатации, выполняемых инженерными службами и подрядными организациями ТЦ; Регулярно контролировал подотчетные ТЦ, оценивал эффективности работы команд и технического состояния инженерных систем и оборудования, посредством аудита и инспекций, вырабатывал рекомендации по улучшению методов работы, анализ положительной и отрицательной эксплуатации инженерных систем; Разрабатывал и внедрял стандарты эксплуатации, в соответствии с ценностями и политикой компании в области технической эксплуатации инженерных систем и строений; Оперативно поддерживал Собственника и руководителей ТЦ по созданию/организации службы эксплуатации на других объектах; Взаимодействовал с подрядными организациями на региональном уровне; Ежедневная поддержка Управляющих Компаний (УК) ТЦ, включая аварийные и кризисные ситуации, участие в расследовании инцидентов и аварий; Разработка рекомендаций ТЦ и продвижение мер по повышению энерго-эффективности, контроль потребления и стоимость энергоресурсов, анализ эффективности потребления энергоресурсов; Контролировал правильность, полноту и своевременный пересмотр долгосрочных планов по технической эксплуатации ТЦ, ежегодное своевременное бюджетирование проведения работ по технической эксплуатации, ремонту, модернизации и замене инженерного оборудования, разрабатывал и контролировал выполнение ППР; Активно участвовал в проектах, связанных с технической эксплуатацией, включая разработку нормативов, руководств и стандартов, в том числе в качестве руководителя проекта; Поддержка других проектов в процессе разработки стандартов на инженерные системы для новых и существующих объектов недвижимости; Активно участвовал в подборе персонала технических команд ТЦ, оказывал поддержку при оценке уровня компетентности и разрабатывает индивидуальные планы развития персонала, участвует в развитии программы и организации профессиональных тренингов для инженерных команд; Подготовка, рассмотрение и контроль исполнения операционного и инвестиционного бюджета ТЦ, анализ трендов и поиск возможностей для оптимизации расходов, разработка тендерных стандартов для проведения закупок; Имею опыт организации и проведения тендеров; Опыт планирования и осуществления конкурсов по выбору подрядчиков по технической эксплуатации, включая разработку технических заданий, непосредственное участие в оценке результатов конкурсов. Взаимодействие с государственными структурами, Заказчиком, проектировщиком, ИГАСН, Стройконтролем, ГИБДД, АТИ, РосТехНадзор и т.д. Умения: Аналитическая способность и стратегическое мышление; Опыт работы в кризисных ситуациях; Умею работать в команде; Умею построить команду с «0»; Опыт Start UP объектов различной сложности; Опыт работы в сфере технического обслуживания и эксплуатации объектов недвижимости более 30 лет; Опыт руководящей работы в сфере технического обслуживания и эксплуатации объектов недвижимости более 25 лет; Опыт работы в крупных современных ТРЦ, ТРК, БЦ, ЖКХ, коттеджных посёлках; Английский язык базовый рабочий уровень. Опыт руководства персоналом 135 человек, органиизация работы более 3 000 сотрудников. Аттестации в объёме промышленной безопасности ОПО и требований РосТехНадзора. Опыт внедрения услуги киппинг: green-building; ресурсосбережение; энергосбережение; инновации в материаловедении. Опыт проведения исследований: экологические (геодезические, химико-биологические, физические), инженерные (исследования материалов, конструкций и блоков), управленческие (управление регламентами, контролем качества, создание автоматизированных операционных систем).

Знания и навыки

Профессиональные навыки:

Практический опыт работы по управлению и эксплуатации объектов недвижимости: Проведение консалтинга в недвижимости, бюджетирование: разработка и контроль, анализ эксплуатационных и административных расходов. Расчёт и проверка потребления энергоресурсов. ТПС Недвижимость (Москва, www.t-p-s.ru) Директор по эксплуатации МТРК МореМолл, г. Сочи, 170 000 м2 MirLand Development (Москва, www.mirland-development.com) Заместитель Директора Департамента Эксплуатации/Технический Директор Бизнес Центр Мирланд В+, г. Москва, 80 000 м2 ТРК «Триумф Молл» (www.t-mall.ru), г. Саратов, 60 000 м2 ТРЦ «Ярославский Вернисаж» г. Ярославль, 42 000 м2 Коттеджный посёлок «Западное Резиденция Перхушково» г. Москва, 22,5 Га, 60 000 м2 Жилой Комплекс «Триумф Парк» г. Санкт-Петербург, 41 Га, 631 000 м2, 9 000 апартаментов. ЗАО БЦ «Северная Башня» – 135000 м2, 26 наземных и 2 подземных этажа, IPT Group, ОАО "Фармстандарт" (Москва-Сити http://www.n-tower.ru) Заместитель Директора Департамента Эксплуатации, управляющиий зданием и прилегающей территорией. ЗАО «Новый Алгоритм» г. Москва, ул. Сущёвский вал, д..41 Управляющий объекта, главный инженер, ЗАО «ТехноТкани», 10 000 м2 Управляющий здания и территррией. Перевод и запуск производства на новую территорию. ЗАО МПТШО «Фирма Салют» г. Москва, ул. Сущёвская, д.27, 22 000 м2 Технический директор производственного предприятия Швейная фабрика Салют, г. Москва, Сущёвская ул. 27, 22 000 м2 Производство верхней женской одежды ОГМ ОГЭ Паросиловой цех Газифицированная Котельная Механический цех Ремонтно строительный цех Компрессорная станция Гараж ВиК, дымовые и вентиляционные трубы Насосные станции и КНС, ливнёвые и канализационные сети Отдел снабжения Склады МТС, расходных, запасных частей и материалов, 8 750 м2 Санаторий профилакторий, г. Москва, Чернышевского пер. д.14, 14 500 м2 Детский сад, Бульвар Матроса Железняка, д.14, 3 500 м2 Пионерский лагерь, г. Ивантеевка, 55 Га, 20 000 м2 Туристическая база \ летний детский сад, 16,7 Га, 6 500 м2 Фирменные магазины, 35 объектов, 18 500 м2 Личные качества Самостоятельный и к компетентный. Искренний и отзывчивый. Уравновешенный и справедливый. Обязательный и порядочный. Стремлюсь к совершенству в своей профессии, мои приоритеты — опыт и знания, заинтересован в дополнительном образовании, постоянно работаю над собой.

Иностранные языки

  • Английский язык — технический
  • Испанский язык — базовый
  • Русский язык — cвободное владение

Водительские права

  • B — легковые авто