Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 20869995
6 декабря

Управляющий недвижимостью

150 000 руб.
полный рабочий день
не имеет значения
43 года (4 июля 1973), мужской, высшее образование, женат, есть дети
Москва, ВАО, м. Перово
Готов к командировкам, гражданство: Россия
Работал
Общий рабочий стаж — 15 лет и 9 месяцев

октябрь 2012 — н.в.
4 года и 3 месяца

Управляющий

(Полная занятость)

Корпорация «АГРЕГАТ».

«АГРЕГАТ» - Девелоперская компания, владеющая 2 млн.кв.м коммерческой недвижимости в г. Москва (Свыше 40 объектов: бизнес-центры, торговые центры, офисно-складские комплексы).

Должностные обязанности – организация и контроль арендного бизнеса объекта коммерческой недвижимости:

- Разработка, организация и контроль сдачи в аренду и эксплуатации объекта коммерческой недвижимости;
- Организация поиска и привлечения арендаторов (заполняемость объектов 95-98%);
- Проведение переговоров с ключевыми арендаторами;
- Контроль подготовки, заключения и сопровождения договоров;
- Контроль исполнения арендаторами договорных обязательств, в т.ч. в части полноты и своевременности платежей;
- Организация и контроль индексации арендаторов (ежегодный рост денежного потока на 10-12%);
- Контроль состояния бизнес-центра;
- Организация и контроль проектных, строительно-монтажных и ремонтных работ на объекте, в т.ч. подготовка и проведение тендеров между подрядными организациями;
- Технический и финансовый контроль работы подрядных организаций;
- Подбор и работа с персоналом;
- Контроль работы сотрудников и служб бизнес-центра;
- Бюджетирование и контроль исполнения бюджета, в т.ч. оптимизация расходов;
- Ведение отчетной, статистической и аналитической работы по деятельности объекта;
- Аналитическая работа по рынку недвижимости;
- Разработка и внедрение рекламной концепции и политики;
- Взаимодействие с сопутствующими органами и организациями;

Объекты:
- Бизнес-центр «КАПИТАЛ» - многофункциональный деловой комплекс класса «В» общей площадью 64.000 кв.м, 5,5 Га;
- Бизнес-центр «СУЩЕВСКИЙ» - деловой комплекс класса «В» площадью 12.000 кв.м.

апрель 2010 — сентябрь 2012
2 года и 6 месяцев

Вице-Президент, Руководитель департамента недвижимости

(Полная занятость)

«Convers Group».

«Convers Group» - группа, включавшая в свой состав банки и дочерние компании на территории РФ, Прибалтики и Европы. Основные должностные обязанности: учет и управление объектами недвижимости Группы, развитие и контроль крупных объектов недвижимости, организация и контроль строительства на объектах Группы.

Должностные обязанности по направлению «Управление объектами недвижимости»:
- разработка и внедрение базы данных по объектам недвижимости Группы;
- сопровождение готовых объектов недвижимости: организация и контроль эксплуатации и сдачи в аренду объектов недвижимости;
- разработка собственных или анализ представленных концепций развития объектов недвижимости, бизнес-планов, коммерческих предложений;
- разработка, согласование, внедрение и контроль схем финансирования проектов;
- организация и контроль всех работ по проектам;
- подготовка, защита и контроль бюджета по ведомым проектам, а так же контроль бюджетов по строительству и ремонту на объектах Группы;

Должностные обязанности по направлению «Строительство»:
- руководство строительной компанией “Gadiba” (Латвия) в должности Член Правления;
- руководство службами Заказчика и Технического заказчика;
- подбор, проведение конкурсов, оформление договорных отношений, сопровождение и контроль дальнейшей работы Проектных, Генподрядных, Субподрядных и сопутствующих организаций;
- сопровождение подготовки, согласования и исполнения проектно-сметной документации;
- организация и контроль выполнения проектов на всех стадиях;
- контроль выполнения бюджетных и временных рамок по проектам;
- взаимодействие с сопутствующими организациями;

Объекты:
- многофункциональный комплекс, площадью 90’000 кв.м (РФ, Москва);
- бизнес-центр, площадью 50’000 кв.м (РФ, Москва);
- многофункциональный комплекс, площадью 27’000 кв.м (РФ, СПб);
- бизнес-центр, площадью 36’000 кв.м (РФ, СПб);
- гостиничный комплекс, площадью 8’000 кв.м (Латвия, Рига);
- жилой дом, площадью 4’000 кв.м (Латвия, Рига);
- многофункциональный комплекс, площадью 15’000 кв.м (Латвия, Рига);
- реконструкция сетей (Латвия, Даугавпилс);
многофункциональный комплекс, площадью 18’000 кв.м (Литва, Вильнюс) и др..

март 2002 — апрель 2010
8 лет и 2 месяца

Руководитель отдела коммерческой недвижимости

(Полная занятость)

«КАПИТАЛ», г. Москва.

Разработка общей концепции приобретенных объектов; работа с проектными организациями; проведение тендеров между строительными организациями; подготовка и заключение договоров; технический и финансовый контроль строительства; ввод объектов в эксплуатацию; исследование рынка недвижимости, анализ и ведение ценовой политики; разработка рекламной концепции и политики; взаимодействие с риэлторскими компаниями; все стадии переговоров с клиентами; подбор потенциальных арендаторов, в т.ч. переговоры с крупными - «якорными» арендаторами; подготовка, заключение и сопровождение договоров аренды; подбор и работа с персоналом; контроль работы и состояния бизнес-центра; финансовый учет компании; взаимодействие с сопутствующими организациями; представление интересов компании в Арбитражных судах.
Объекты:
- Бизнес-центр класса «А» (5000 кв.м);
- Офисно-складской комплекс (земля 5 Га; склады/офисы 15000 кв.м).

апрель 2001 — март 2002
1 год

Менеджер по недвижимости

(Полная занятость)

ООО «Сохо Риэлти», г. Москва.

Работа с жилыми элитными новостройками в ЦАО;
профессиональное консультирование клиентов;
подбор и демонстрация объектов;
проведение всех стадий переговоров;
подготовка, заключение и сопровождение договоров;
исследования рынка недвижимости и подготовка аналитических материалов;
взаимодействие с сопутствующими организациями.

Ключевые навыки
Компьютерные навыки:
DOS, Win 98, Win NT, 98, 2000, XP, NetWare, Mac.
MS Office, MS Project, CorelDraw, PhotoShop, Internet, Lotus Notes, Fine Reader, Stylus, DeskScan и т.д.
Учился

по 2006

Московский гуманитарный университет Уровень образования: Высшее. Факультет: Экономики и Управления. Специальность: Менеджмент организации. Форма обучения: Вечерняя.

по 1997

Национальный исследовательский университет "Московский энергетический институт" Уровень образования: Высшее. Факультет: Электрификация и автоматизация промышленности и транспорта. Специальность: Инженер-электромеханик. Форма обучения: Дневная/Очная.
Курсы и тренинги

2002

Бухгалтерия для руководителя. Московская Школа Экономики, г. Москва

Знает и умеет
Английский язык разговорный
Водительские права категории A,B
Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 20869995 обновлено 6 декабря, 10:57
Управляющий недвижимостью
150 000 Р, готов к командировкам, полный рабочий день
Мужчина, 43 года (4 июля 1973)
Женат, есть дети, гражданство Россия
Москва, ВАО (м. Перово)
Опыт работы 15 лет и 9 месяцев
Управляющий
4 года 3 месяца
октябрь 2012  — н.в.
Корпорация «АГРЕГАТ», полная занятость
«АГРЕГАТ» - Девелоперская компания, владеющая 2 млн.кв.м коммерческой недвижимости в г. Москва (Свыше 40 объектов: бизнес-центры, торговые центры, офисно-складские комплексы).

Должностные обязанности – организация и контроль арендного бизнеса объекта коммерческой недвижимости:

- Разработка, организация и контроль сдачи в аренду и эксплуатации объекта коммерческой недвижимости;
- Организация поиска и привлечения арендаторов (заполняемость объектов 95-98%);
- Проведение переговоров с ключевыми арендаторами;
- Контроль подготовки, заключения и сопровождения договоров;
- Контроль исполнения арендаторами договорных обязательств, в т.ч. в части полноты и своевременности платежей;
- Организация и контроль индексации арендаторов (ежегодный рост денежного потока на 10-12%);
- Контроль состояния бизнес-центра;
- Организация и контроль проектных, строительно-монтажных и ремонтных работ на объекте, в т.ч. подготовка и проведение тендеров между подрядными организациями;
- Технический и финансовый контроль работы подрядных организаций;
- Подбор и работа с персоналом;
- Контроль работы сотрудников и служб бизнес-центра;
- Бюджетирование и контроль исполнения бюджета, в т.ч. оптимизация расходов;
- Ведение отчетной, статистической и аналитической работы по деятельности объекта;
- Аналитическая работа по рынку недвижимости;
- Разработка и внедрение рекламной концепции и политики;
- Взаимодействие с сопутствующими органами и организациями;

Объекты:
- Бизнес-центр «КАПИТАЛ» - многофункциональный деловой комплекс класса «В» общей площадью 64.000 кв.м, 5,5 Га;
- Бизнес-центр «СУЩЕВСКИЙ» - деловой комплекс класса «В» площадью 12.000 кв.м.
Вице-Президент, Руководитель департамента недвижимости
2 года 6 месяцев
апрель 2010  — сентябрь 2012
«Convers Group», полная занятость
«Convers Group» - группа, включавшая в свой состав банки и дочерние компании на территории РФ, Прибалтики и Европы. Основные должностные обязанности: учет и управление объектами недвижимости Группы, развитие и контроль крупных объектов недвижимости, организация и контроль строительства на объектах Группы.

Должностные обязанности по направлению «Управление объектами недвижимости»:
- разработка и внедрение базы данных по объектам недвижимости Группы;
- сопровождение готовых объектов недвижимости: организация и контроль эксплуатации и сдачи в аренду объектов недвижимости;
- разработка собственных или анализ представленных концепций развития объектов недвижимости, бизнес-планов, коммерческих предложений;
- разработка, согласование, внедрение и контроль схем финансирования проектов;
- организация и контроль всех работ по проектам;
- подготовка, защита и контроль бюджета по ведомым проектам, а так же контроль бюджетов по строительству и ремонту на объектах Группы;

Должностные обязанности по направлению «Строительство»:
- руководство строительной компанией “Gadiba” (Латвия) в должности Член Правления;
- руководство службами Заказчика и Технического заказчика;
- подбор, проведение конкурсов, оформление договорных отношений, сопровождение и контроль дальнейшей работы Проектных, Генподрядных, Субподрядных и сопутствующих организаций;
- сопровождение подготовки, согласования и исполнения проектно-сметной документации;
- организация и контроль выполнения проектов на всех стадиях;
- контроль выполнения бюджетных и временных рамок по проектам;
- взаимодействие с сопутствующими организациями;

Объекты:
- многофункциональный комплекс, площадью 90’000 кв.м (РФ, Москва);
- бизнес-центр, площадью 50’000 кв.м (РФ, Москва);
- многофункциональный комплекс, площадью 27’000 кв.м (РФ, СПб);
- бизнес-центр, площадью 36’000 кв.м (РФ, СПб);
- гостиничный комплекс, площадью 8’000 кв.м (Латвия, Рига);
- жилой дом, площадью 4’000 кв.м (Латвия, Рига);
- многофункциональный комплекс, площадью 15’000 кв.м (Латвия, Рига);
- реконструкция сетей (Латвия, Даугавпилс);
многофункциональный комплекс, площадью 18’000 кв.м (Литва, Вильнюс) и др..
Руководитель отдела коммерческой недвижимости
8 лет 2 месяца
март 2002  — апрель 2010
«КАПИТАЛ», Москва, полная занятость
Разработка общей концепции приобретенных объектов; работа с проектными организациями; проведение тендеров между строительными организациями; подготовка и заключение договоров; технический и финансовый контроль строительства; ввод объектов в эксплуатацию; исследование рынка недвижимости, анализ и ведение ценовой политики; разработка рекламной концепции и политики; взаимодействие с риэлторскими компаниями; все стадии переговоров с клиентами; подбор потенциальных арендаторов, в т.ч. переговоры с крупными - «якорными» арендаторами; подготовка, заключение и сопровождение договоров аренды; подбор и работа с персоналом; контроль работы и состояния бизнес-центра; финансовый учет компании; взаимодействие с сопутствующими организациями; представление интересов компании в Арбитражных судах.
Объекты:
- Бизнес-центр класса «А» (5000 кв.м);
- Офисно-складской комплекс (земля 5 Га; склады/офисы 15000 кв.м).
Менеджер по недвижимости
1 год
апрель 2001  — март 2002
ООО «Сохо Риэлти», Москва, полная занятость
Работа с жилыми элитными новостройками в ЦАО;
профессиональное консультирование клиентов;
подбор и демонстрация объектов;
проведение всех стадий переговоров;
подготовка, заключение и сопровождение договоров;
исследования рынка недвижимости и подготовка аналитических материалов;
взаимодействие с сопутствующими организациями.
Высшее образование
2006
Московский гуманитарный университет
Экономики и Управления
Вечерняя форма обучения
Менеджмент организации
1997
Национальный исследовательский университет "Московский энергетический институт"
Электрификация и автоматизация промышленности и транспорта
Дневная/Очная форма обучения
Инженер-электромеханик
Курсы
2002
Московская Школа Экономики
Бухгалтерия для руководителя
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (разговорный).
Водительское удостоверение
Категория A, B
Профессиональные навыки
Компьютерные навыки:
DOS, Win 98, Win NT, 98, 2000, XP, NetWare, Mac.
MS Office, MS Project, CorelDraw, PhotoShop, Internet, Lotus Notes, Fine Reader, Stylus, DeskScan и т.д.