Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 3614843Обновлено 6 октября
В избранные

Управляющий многоквартирными домами

60 000 Р, полный рабочий день, на территории работодателя
Муж., 58 лет (7 февраля 1959), высшее образование, женат, есть дети
Москва, "Южное Тушино", м. Сходненская
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 29 лет и 2 месяца
2 года и 7 месяцев
май 2014 — ноябрь 2016
Управляющий поселком
ЗАО " Отрадное-запад", Красногорск
Руководство административно-хозяйственной и финансовой деятельностью управляющей компании жилого поселка (Жилой комплекс 200 000 кв.м: многоквартирные дома, таунхаусы, коттеджи). Составление бюджета и контроль за его исполнением. Переговоры с владельцами жилых помещений, оперативное реагирование на их жалобы и пожелания. Руководство эксплуатацией водопроводных и канализационных сетей, газовых сетей, систем контроля доступа и видеоконтроля. Контроль исполнения договорных обязательств снабжающими организациями. Контроль и оплата счетов за коммунальные услуги. Оптимизация эксплуатационных расходов. Работа с контролирующими органами. Составление смет, работа с дебиторской и кредиторской задолженностями. Контроль за своевременной отправкой платежных документов. Закупка расходных материалов для обслуживания электрики, сантехники, уборки территорий. Контроль работы ЧОП, контроль за уборкой и озеленением мест общего пользования и придомовой территории.
2 года
июнь 2012 — май 2014
Генеральный директор
Управляющая компания ООО "МэзоМакс", Москва
Руководство административно-хозяйственной и финансовой деятельностью управляющей компании. (Жилой комплекс из 2-х 22-этажных домов площадью 24 000 кв.м и 17 000 кв.м, 3 подземных паркинга на 160 машиномест). Составление бюджета и контроль за его исполнением. Разработка и заключение договоров на управление многоквартирным домом. Переговоры с владельцами жилых помещений, оперативное реагирование на их жалобы и пожелания. Оказание услуг паспортного стола. Согласование вносимых изменений собственниками жилья, в технический проект квартир. Руководство службой эксплуатации многоквартирного дома: электрохозяйство, ИТП, водопроводные и канализационные сети, приборы учета, лифты. Системы: диспетчеризации зданий, контроля доступа, видеоконтроля. Контроль исполнения договорных обязательств снабжающими организациями. Контроль и оплата счетов за коммунальные услуги. Оптимизация эксплуатационных расходов. Работа с контролирующими органами (Управа, Жилинспекция, ГУИС, правоохранительные органы). Своевременное внесение данных в раскрытие информации об управляющей компании на сайте и стендах. Составление смет, работа с дебиторской и кредиторской задолженностями. Контроль за своевременной отправкой ЕПД владельцам квартир и их оплатой. Закупка расходных материалов для обслуживания электрики, сантехники, уборки территорий. Контроль работы ЧОП, контроль за уборкой мест общего пользования и придомовой территории.
1 год и 8 месяцев
ноябрь 2010 — июнь 2012
Управляющий коттеджными поселками
Дачный потребительский кооператив ДПК (элитные коттеджные поселки), Истра, полная занятость
Руководство службой эксплуатации коттеджных поселков (33, 158 и 140 домовладений). Техническое обслуживание и ремонт современных систем центральных коммуникаций (сети электроснабжения КТПН, КЛ 10/0,4кВ, водозаборные узлы, очистные сооружения, сети бытовой и ливневой канализации, магистральный газ). Подбор, обучение и аттестация персонала. Приобретение, постановка на учет, техническое обслуживание транспортных средств и агрегатов, необходимых для обслуживания поселков. Обеспечение ГСМ. Организация ежедневной уборки территории поселка, контроль за состоянием дорожного покрытия и газонов, сбора, хранения, вывоза бытового и строительного мусора. Заключение договоров с обслуживающими организациями (электричество, газоснабжение, вывоз мусора, связь, охрана поселка). Контроль за надлежащим исполнением обязательств по договорам. Составление и защита бюджета на эксплуатацию КП. Контроль оплаты коммунальных платежей собственниками владений, работа с дебиторской задолженностью. Работа с контролирующими организациями. Разработка и заключение договоров с владельцами участков и строений. Контроль за соблюдением ТУ при подключении к коммуникациям поселков со стороны владельцев участков. Работа по благоустройству поселка и создания комфортного проживания в нем. Участие в разрешении конфликтных ситуаций. Обеспечение контрольно-пропускного режима и безопасности КП. Наличие удостоверений по электробезопасности, противопожарной безопасности, охране труда.
2 года и 1 месяц
март 2009 — март 2011
Председатель правления
СНТ "50 лет Победы", Верея, частичная занятость
Руководство административной, хозяйственной и финансовой деятельностью садоводческого некоммерческого товарищества (700 участков) на основании устава. Контроль за сбором членских взносов, расходом и оплатой за потребление электроэнергии. Планирование расходов, составления бюджета отчет об его исполнении перед общим собранием. Разработка и заключение типовых договоров на пользование инфраструктурой товарищества. Представление интересов товарищества в органах власти, контролирующих и налоговых органах. Защита интересов товарищества в судах общей юрисдикции и арбитражных судах. Организация эксплуатации коммуникаций (электро и водоснабжение) и благоустройства территории (дороги, стоянки, газоны, посадки, вывоз мусора). Организация внедрения автоматизированной системы учета потребления электроэнергии (АСКУЭ) на территории товарищества. Организация обслуживания и ремонта зданий общественного назначения (правления, охраны, магазинов) и частных домов. Обеспечение охраны СНТ.
3 года и 10 месяцев
январь 2007 — октябрь 2010
Генеральный директор
ООО ПКП "РСДС", Москва, полная занятость
Руководство компанией по эксплуатации и сдаче в аренду объектов недвижимости.
Эксплуатация офисных комплексов класса "А" (Бизнес-Центр класса "А" 4-й Лесной пер.,13, площадь здания 6 225 кв.м, 8 этажей, 2этажа подземный паркинг) (Бизнес-Центр класса "В+" "ВИКА-ЦЕНТР" 2-й Хорошевский пр-д., 9, к.2 площадь здания 4 889 кв.м., 6 этажей, 50 машиномест открытая стоянка)
Разработка и обеспечение выполнения графиков ППР и ТО, электро-, тепло-, водопроводных, канализационных сетей, систем кондиционирования и вентиляции, систем пожаротушения собственными службами эксплуатации и подрядными организациями. Контроль за соблюдением регламентов, правил технического обслуживания инженерных систем и оборудования зданий и помещений.
Участие в разрешении конфликтных ситуаций. Согласования балансовой принадлежности коммуникаций, согласование лимитов на электро, водо и теплоснабжение. Знание законов РФ. Наличие удостоверений по электробезопасности (4 группа допуска до 1000 в), по эксплуатации тепловых установок, пожарной безопасности, промышленной безопасности (подъемные сооружения).
1 год и 10 месяцев
февраль 2005 — ноябрь 2006
Заместитель генерального директора
ООО "Ветэрра", Москва, полная занятость
Руководство: Отделом развития, службой Технического директора, Юридическим отделом, АХО, IT, Транспортным отделом, Секретариатом, Курьерской службой, Техническим персоналом.
Организация и контроль ремонтно-строительных работ на объектах фирмы. Контроль за чистотой и благоустройством, прилегающих территорий. Оформление открытия торговых точек с «0», с оформлением всей разрешительной документации. Приобретение, регистрация и техническое обслуживание контрольно-кассовых машин.
17 лет и 5 месяцев
август 1979 — декабрь 1996
Начальник отдела, подполковник милиции в отставке, по выслуге лет
УВД ЗАО г.Москвы, Москва, полная занятость
Обеспечение УВД оперативной информацией
Высшее образование
1977
Национальный исследовательский университет "Московский энергетический институт"
Радиотехника
Вечерняя форма обучения
Радиоинженер
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Административное, хозяйственное и финансовое управление объектами недвижимости: жилые комплексы, коттеджные поселки, административные комплексы - офисного, торгового и складского назначения. Организация эксплуатации объектов, создание соответствующей службы, подбор и обучение технического персонала.
Дополнительные сведения
Дополнительная информация

Гражданство:
Россия
Разрешение на работу в странах:
Россия
Языки
английский: базовые знания

Ключевые навыки:

Уверенный пользователь ПК (Microsoft office, Excel, Internet, 1C- предприятие, 1С-склад)
· Права категории «В», личный автомобиль.
· Возможность ненормированного рабочего дня и командировок.
ДЕЛОВЫЕ И ЛИЧНОСТНЫЕ КАЧЕСТВА
· Коммуникабельность, дисциплинированность.
· Способность принимать быстрые и правильные решения в экстремальных ситуациях и доводить поставленную задачу до конечного результата
· Пунктуальность, порядочность, высокое чувство ответственности.
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Управляющий, Начальник АХО, Старший менеджер по снабжению и услугам
60 000 Р
Старший менеджер АХО по снабжению и услугам, ТК ФАМИЛИЯ
Управляющий, Начальник АХО, Старший менеджер по снабжению и услугам
Управляющий, менеджер АХО
50 000 Р
Управляющий объектами недвижимости, ООО"ИННОВАЦИИ В ОБРАЗОВАНИИ"Холдинг Университет СИНЕРГИЯ
Управляющий, менеджер АХО
Начальник АХО, Управляющий
50 000 Р
Генеральный директор, ООО "СтройАгент",
Начальник АХО, Управляющий
Смотреть все резюме
Резюме № 3614843 в открытом доступе Последнее обновление 6 октября, 23:53

Резюме

Управляющий многоквартирными домами 60 000
Работа на территории работодателя, полный рабочий день.
Дата рождения: 7 февраля 1959, 58 лет. Женат, есть дети.
Москва, "Южное Тушино" (м. Сходненская)
05.2014—11.2016   2 года 7 месяцев
Управляющий поселком
ЗАО " Отрадное-запад", г. Красногорск.
Руководство административно-хозяйственной и финансовой деятельностью управляющей компании жилого поселка (Жилой комплекс 200 000 кв.м: многоквартирные дома, таунхаусы, коттеджи). Составление бюджета и контроль за его исполнением. Переговоры с владельцами жилых помещений, оперативное реагирование на их жалобы и пожелания. Руководство эксплуатацией водопроводных и канализационных сетей, газовых сетей, систем контроля доступа и видеоконтроля. Контроль исполнения договорных обязательств снабжающими организациями. Контроль и оплата счетов за коммунальные услуги. Оптимизация эксплуатационных расходов. Работа с контролирующими органами. Составление смет, работа с дебиторской и кредиторской задолженностями. Контроль за своевременной отправкой платежных документов. Закупка расходных материалов для обслуживания электрики, сантехники, уборки территорий. Контроль работы ЧОП, контроль за уборкой и озеленением мест общего пользования и придомовой территории.
06.2012—05.2014   2 года
Генеральный директор
Управляющая компания ООО "МэзоМакс", г. Москва.
Руководство административно-хозяйственной и финансовой деятельностью управляющей компании. (Жилой комплекс из 2-х 22-этажных домов площадью 24 000 кв.м и 17 000 кв.м, 3 подземных паркинга на 160 машиномест). Составление бюджета и контроль за его исполнением. Разработка и заключение договоров на управление многоквартирным домом. Переговоры с владельцами жилых помещений, оперативное реагирование на их жалобы и пожелания. Оказание услуг паспортного стола. Согласование вносимых изменений собственниками жилья, в технический проект квартир. Руководство службой эксплуатации многоквартирного дома: электрохозяйство, ИТП, водопроводные и канализационные сети, приборы учета, лифты. Системы: диспетчеризации зданий, контроля доступа, видеоконтроля. Контроль исполнения договорных обязательств снабжающими организациями. Контроль и оплата счетов за коммунальные услуги. Оптимизация эксплуатационных расходов. Работа с контролирующими органами (Управа, Жилинспекция, ГУИС, правоохранительные органы). Своевременное внесение данных в раскрытие информации об управляющей компании на сайте и стендах. Составление смет, работа с дебиторской и кредиторской задолженностями. Контроль за своевременной отправкой ЕПД владельцам квартир и их оплатой. Закупка расходных материалов для обслуживания электрики, сантехники, уборки территорий. Контроль работы ЧОП, контроль за уборкой мест общего пользования и придомовой территории.
11.2010—06.2012   1 год 8 месяцев
Управляющий коттеджными поселками
Дачный потребительский кооператив ДПК (элитные коттеджные поселки), г. Истра, полная занятость.
Руководство службой эксплуатации коттеджных поселков (33, 158 и 140 домовладений). Техническое обслуживание и ремонт современных систем центральных коммуникаций (сети электроснабжения КТПН, КЛ 10/0,4кВ, водозаборные узлы, очистные сооружения, сети бытовой и ливневой канализации, магистральный газ). Подбор, обучение и аттестация персонала. Приобретение, постановка на учет, техническое обслуживание транспортных средств и агрегатов, необходимых для обслуживания поселков. Обеспечение ГСМ. Организация ежедневной уборки территории поселка, контроль за состоянием дорожного покрытия и газонов, сбора, хранения, вывоза бытового и строительного мусора. Заключение договоров с обслуживающими организациями (электричество, газоснабжение, вывоз мусора, связь, охрана поселка). Контроль за надлежащим исполнением обязательств по договорам. Составление и защита бюджета на эксплуатацию КП. Контроль оплаты коммунальных платежей собственниками владений, работа с дебиторской задолженностью. Работа с контролирующими организациями. Разработка и заключение договоров с владельцами участков и строений. Контроль за соблюдением ТУ при подключении к коммуникациям поселков со стороны владельцев участков. Работа по благоустройству поселка и создания комфортного проживания в нем. Участие в разрешении конфликтных ситуаций. Обеспечение контрольно-пропускного режима и безопасности КП. Наличие удостоверений по электробезопасности, противопожарной безопасности, охране труда.
03.2009—03.2011   2 года 1 месяц
Председатель правления
СНТ "50 лет Победы", г. Верея, частичная занятость.
Руководство административной, хозяйственной и финансовой деятельностью садоводческого некоммерческого товарищества (700 участков) на основании устава. Контроль за сбором членских взносов, расходом и оплатой за потребление электроэнергии. Планирование расходов, составления бюджета отчет об его исполнении перед общим собранием. Разработка и заключение типовых договоров на пользование инфраструктурой товарищества. Представление интересов товарищества в органах власти, контролирующих и налоговых органах. Защита интересов товарищества в судах общей юрисдикции и арбитражных судах. Организация эксплуатации коммуникаций (электро и водоснабжение) и благоустройства территории (дороги, стоянки, газоны, посадки, вывоз мусора). Организация внедрения автоматизированной системы учета потребления электроэнергии (АСКУЭ) на территории товарищества. Организация обслуживания и ремонта зданий общественного назначения (правления, охраны, магазинов) и частных домов. Обеспечение охраны СНТ.
01.2007—10.2010   3 года 10 месяцев
Генеральный директор
ООО ПКП "РСДС", г. Москва, полная занятость.
Руководство компанией по эксплуатации и сдаче в аренду объектов недвижимости.
Эксплуатация офисных комплексов класса "А" (Бизнес-Центр класса "А" 4-й Лесной пер.,13, площадь здания 6 225 кв.м, 8 этажей, 2этажа подземный паркинг) (Бизнес-Центр класса "В+" "ВИКА-ЦЕНТР" 2-й Хорошевский пр-д., 9, к.2 площадь здания 4 889 кв.м., 6 этажей, 50 машиномест открытая стоянка)
Разработка и обеспечение выполнения графиков ППР и ТО, электро-, тепло-, водопроводных, канализационных сетей, систем кондиционирования и вентиляции, систем пожаротушения собственными службами эксплуатации и подрядными организациями. Контроль за соблюдением регламентов, правил технического обслуживания инженерных систем и оборудования зданий и помещений.
Участие в разрешении конфликтных ситуаций. Согласования балансовой принадлежности коммуникаций, согласование лимитов на электро, водо и теплоснабжение. Знание законов РФ. Наличие удостоверений по электробезопасности (4 группа допуска до 1000 в), по эксплуатации тепловых установок, пожарной безопасности, промышленной безопасности (подъемные сооружения).
02.2005—11.2006   1 год 10 месяцев
Заместитель генерального директора
ООО "Ветэрра", г. Москва, полная занятость.
Руководство: Отделом развития, службой Технического директора, Юридическим отделом, АХО, IT, Транспортным отделом, Секретариатом, Курьерской службой, Техническим персоналом.
Организация и контроль ремонтно-строительных работ на объектах фирмы. Контроль за чистотой и благоустройством, прилегающих территорий. Оформление открытия торговых точек с «0», с оформлением всей разрешительной документации. Приобретение, регистрация и техническое обслуживание контрольно-кассовых машин.
08.1979—12.1996   17 лет 5 месяцев
Начальник отдела, подполковник милиции в отставке, по выслуге лет
УВД ЗАО г.Москвы, г. Москва, полная занятость.
Обеспечение УВД оперативной информацией
Высшее
1977
Национальный исследовательский университет "Московский энергетический институт"
Факультет: Радиотехника
Вечерняя форма обучения
Специальность: Радиоинженер
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Водительское удостоверение
B
Профессиональные навыки
Административное, хозяйственное и финансовое управление объектами недвижимости: жилые комплексы, коттеджные поселки, административные комплексы - офисного, торгового и складского назначения. Организация эксплуатации объектов, создание соответствующей службы, подбор и обучение технического персонала.
Дополнительные сведения
Дополнительная информация

Гражданство:
Россия
Разрешение на работу в странах:
Россия
Языки
английский: базовые знания

Ключевые навыки:

Уверенный пользователь ПК (Microsoft office, Excel, Internet, 1C- предприятие, 1С-склад)
· Права категории «В», личный автомобиль.
· Возможность ненормированного рабочего дня и командировок.
ДЕЛОВЫЕ И ЛИЧНОСТНЫЕ КАЧЕСТВА
· Коммуникабельность, дисциплинированность.
· Способность принимать быстрые и правильные решения в экстремальных ситуациях и доводить поставленную задачу до конечного результата
· Пунктуальность, порядочность, высокое чувство ответственности.