Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 3614843Обновлено 23 апреля
В избранные

Управляющий многоквартирными домами

60 000 Р, полный рабочий день, на территории работодателя
Муж., 58 лет, высшее образование, женат, есть дети
Москва, "Южное Тушино", м. Сходненская
Покупка контактной информации за Р
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Возврат денег за покупку невозможен
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 29 лет и 2 месяца
2 года и 7 месяцев
май 2014 — ноябрь 2016
Управляющий поселком
ЗАО " Отрадное-запад", Красногорск
Руководство административно-хозяйственной и финансовой деятельностью управляющей компании жилого поселка (Жилой комплекс 200 000 кв.м: многоквартирные дома, таунхаусы, коттеджи). Составление бюджета и контроль за его исполнением. Переговоры с владельцами жилых помещений, оперативное реагирование на их жалобы и пожелания. Руководство эксплуатацией водопроводных и канализационных сетей, газовых сетей, систем контроля доступа и видеоконтроля. Контроль исполнения договорных обязательств снабжающими организациями. Контроль и оплата счетов за коммунальные услуги. Оптимизация эксплуатационных расходов. Работа с контролирующими органами. Составление смет, работа с дебиторской и кредиторской задолженностями. Контроль за своевременной отправкой платежных документов. Закупка расходных материалов для обслуживания электрики, сантехники, уборки территорий. Контроль работы ЧОП, контроль за уборкой и озеленением мест общего пользования и придомовой территории.
2 года
июнь 2012 — май 2014
Генеральный директор
Управляющая компания ООО "МэзоМакс", Москва
Руководство административно-хозяйственной и финансовой деятельностью управляющей компании. (Жилой комплекс из 2-х 22-этажных домов площадью 24 000 кв.м и 17 000 кв.м, 3 подземных паркинга на 160 машиномест). Составление бюджета и контроль за его исполнением. Разработка и заключение договоров на управление многоквартирным домом. Переговоры с владельцами жилых помещений, оперативное реагирование на их жалобы и пожелания. Оказание услуг паспортного стола. Согласование вносимых изменений собственниками жилья, в технический проект квартир. Руководство службой эксплуатации многоквартирного дома: электрохозяйство, ИТП, водопроводные и канализационные сети, приборы учета, лифты. Системы: диспетчеризации зданий, контроля доступа, видеоконтроля. Контроль исполнения договорных обязательств снабжающими организациями. Контроль и оплата счетов за коммунальные услуги. Оптимизация эксплуатационных расходов. Работа с контролирующими органами (Управа, Жилинспекция, ГУИС, правоохранительные органы). Своевременное внесение данных в раскрытие информации об управляющей компании на сайте и стендах. Составление смет, работа с дебиторской и кредиторской задолженностями. Контроль за своевременной отправкой ЕПД владельцам квартир и их оплатой. Закупка расходных материалов для обслуживания электрики, сантехники, уборки территорий. Контроль работы ЧОП, контроль за уборкой мест общего пользования и придомовой территории.
1 год и 8 месяцев
ноябрь 2010 — июнь 2012
Управляющий коттеджными поселками
Дачный потребительский кооператив ДПК (элитные коттеджные поселки), Истра, полная занятость
Руководство службой эксплуатации коттеджных поселков (33, 158 и 140 домовладений). Техническое обслуживание и ремонт современных систем центральных коммуникаций (сети электроснабжения КТПН, КЛ 10/0,4кВ, водозаборные узлы, очистные сооружения, сети бытовой и ливневой канализации, магистральный газ). Подбор, обучение и аттестация персонала. Приобретение, постановка на учет, техническое обслуживание транспортных средств и агрегатов, необходимых для обслуживания поселков. Обеспечение ГСМ. Организация ежедневной уборки территории поселка, контроль за состоянием дорожного покрытия и газонов, сбора, хранения, вывоза бытового и строительного мусора. Заключение договоров с обслуживающими организациями (электричество, газоснабжение, вывоз мусора, связь, охрана поселка). Контроль за надлежащим исполнением обязательств по договорам. Составление и защита бюджета на эксплуатацию КП. Контроль оплаты коммунальных платежей собственниками владений, работа с дебиторской задолженностью. Работа с контролирующими организациями. Разработка и заключение договоров с владельцами участков и строений. Контроль за соблюдением ТУ при подключении к коммуникациям поселков со стороны владельцев участков. Работа по благоустройству поселка и создания комфортного проживания в нем. Участие в разрешении конфликтных ситуаций. Обеспечение контрольно-пропускного режима и безопасности КП. Наличие удостоверений по электробезопасности, противопожарной безопасности, охране труда.
2 года и 1 месяц
март 2009 — март 2011
Председатель правления
СНТ "50 лет Победы", Верея, частичная занятость
Руководство административной, хозяйственной и финансовой деятельностью садоводческого некоммерческого товарищества (700 участков) на основании устава. Контроль за сбором членских взносов, расходом и оплатой за потребление электроэнергии. Планирование расходов, составления бюджета отчет об его исполнении перед общим собранием. Разработка и заключение типовых договоров на пользование инфраструктурой товарищества. Представление интересов товарищества в органах власти, контролирующих и налоговых органах. Защита интересов товарищества в судах общей юрисдикции и арбитражных судах. Организация эксплуатации коммуникаций (электро и водоснабжение) и благоустройства территории (дороги, стоянки, газоны, посадки, вывоз мусора). Организация внедрения автоматизированной системы учета потребления электроэнергии (АСКУЭ) на территории товарищества. Организация обслуживания и ремонта зданий общественного назначения (правления, охраны, магазинов) и частных домов. Обеспечение охраны СНТ.
3 года и 10 месяцев
январь 2007 — октябрь 2010
Генеральный директор
ООО ПКП "РСДС", Москва, полная занятость
Руководство компанией по эксплуатации и сдаче в аренду объектов недвижимости.
Эксплуатация офисных комплексов класса "А" (Бизнес-Центр класса "А" 4-й Лесной пер.,13, площадь здания 6 225 кв.м, 8 этажей, 2этажа подземный паркинг) (Бизнес-Центр класса "В+" "ВИКА-ЦЕНТР" 2-й Хорошевский пр-д., 9, к.2 площадь здания 4 889 кв.м., 6 этажей, 50 машиномест открытая стоянка)
Разработка и обеспечение выполнения графиков ППР и ТО, электро-, тепло-, водопроводных, канализационных сетей, систем кондиционирования и вентиляции, систем пожаротушения собственными службами эксплуатации и подрядными организациями. Контроль за соблюдением регламентов, правил технического обслуживания инженерных систем и оборудования зданий и помещений.
Участие в разрешении конфликтных ситуаций. Согласования балансовой принадлежности коммуникаций, согласование лимитов на электро, водо и теплоснабжение. Знание законов РФ. Наличие удостоверений по электробезопасности (4 группа допуска до 1000 в), по эксплуатации тепловых установок, пожарной безопасности, промышленной безопасности (подъемные сооружения).
1 год и 10 месяцев
февраль 2005 — ноябрь 2006
Заместитель генерального директора
ООО "Ветэрра", Москва, полная занятость
Руководство: Отделом развития, службой Технического директора, Юридическим отделом, АХО, IT, Транспортным отделом, Секретариатом, Курьерской службой, Техническим персоналом.
Организация и контроль ремонтно-строительных работ на объектах фирмы. Контроль за чистотой и благоустройством, прилегающих территорий. Оформление открытия торговых точек с «0», с оформлением всей разрешительной документации. Приобретение, регистрация и техническое обслуживание контрольно-кассовых машин.
17 лет и 5 месяцев
август 1979 — декабрь 1996
Начальник отдела, подполковник милиции в отставке, по выслуге лет
УВД ЗАО г.Москвы, Москва, полная занятость
Обеспечение УВД оперативной информацией
Высшее образование
1977
Национальный исследовательский университет "Московский энергетический институт"
Радиотехника
Вечерняя форма обучения
Радиоинженер
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Административное, хозяйственное и финансовое управление объектами недвижимости: жилые комплексы, коттеджные поселки, административные комплексы - офисного, торгового и складского назначения. Организация эксплуатации объектов, создание соответствующей службы, подбор и обучение технического персонала.
Дополнительные сведения
Дополнительная информация

Гражданство:
Россия
Разрешение на работу в странах:
Россия
Языки
английский: базовые знания

Ключевые навыки:

Уверенный пользователь ПК (Microsoft office, Excel, Internet, 1C- предприятие, 1С-склад)
· Права категории «В», личный автомобиль.
· Возможность ненормированного рабочего дня и командировок.
ДЕЛОВЫЕ И ЛИЧНОСТНЫЕ КАЧЕСТВА
· Коммуникабельность, дисциплинированность.
· Способность принимать быстрые и правильные решения в экстремальных ситуациях и доводить поставленную задачу до конечного результата
· Пунктуальность, порядочность, высокое чувство ответственности.
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Управляющий, менеджер АХО / склада
55 000 Р
Управляющий объектами недвижимости, ООО"ИННОВАЦИИ В ОБРАЗОВАНИИ"Холдинг Университет СИНЕРГИЯ
Управляющий, менеджер АХО / склада
Руководитель АХО, службы эксплуатации и ремонта, управляющий
70 000 Р
Главный инженер многопрофильного ТЦ, Группа компаний М1 (структурное предприятие)
Руководитель АХО, службы эксплуатации и ремонта, управляющий
Технический директор / Управляющий директор ЖКХ
По договоренности
Главный инженер, 1 МПЗ " им. В.А. Казакова" - ООО "Главстрой-Эксплуатация"
Технический директор / Управляющий директор ЖКХ
104 резюме
Резюме № 3614843 в открытом доступе Последнее обновление 23 апреля, 20:06

Резюме

Управляющий многоквартирными домами 60 000
Работа на территории работодателя, полный рабочий день.
Дата рождения: 7 февраля 1959, 58 лет. Женат, есть дети.
Москва, "Южное Тушино" (м. Сходненская)
05.2014—11.2016   2 года 7 месяцев
Управляющий поселком
ЗАО " Отрадное-запад", г. Красногорск.
Руководство административно-хозяйственной и финансовой деятельностью управляющей компании жилого поселка (Жилой комплекс 200 000 кв.м: многоквартирные дома, таунхаусы, коттеджи). Составление бюджета и контроль за его исполнением. Переговоры с владельцами жилых помещений, оперативное реагирование на их жалобы и пожелания. Руководство эксплуатацией водопроводных и канализационных сетей, газовых сетей, систем контроля доступа и видеоконтроля. Контроль исполнения договорных обязательств снабжающими организациями. Контроль и оплата счетов за коммунальные услуги. Оптимизация эксплуатационных расходов. Работа с контролирующими органами. Составление смет, работа с дебиторской и кредиторской задолженностями. Контроль за своевременной отправкой платежных документов. Закупка расходных материалов для обслуживания электрики, сантехники, уборки территорий. Контроль работы ЧОП, контроль за уборкой и озеленением мест общего пользования и придомовой территории.
06.2012—05.2014   2 года
Генеральный директор
Управляющая компания ООО "МэзоМакс", г. Москва.
Руководство административно-хозяйственной и финансовой деятельностью управляющей компании. (Жилой комплекс из 2-х 22-этажных домов площадью 24 000 кв.м и 17 000 кв.м, 3 подземных паркинга на 160 машиномест). Составление бюджета и контроль за его исполнением. Разработка и заключение договоров на управление многоквартирным домом. Переговоры с владельцами жилых помещений, оперативное реагирование на их жалобы и пожелания. Оказание услуг паспортного стола. Согласование вносимых изменений собственниками жилья, в технический проект квартир. Руководство службой эксплуатации многоквартирного дома: электрохозяйство, ИТП, водопроводные и канализационные сети, приборы учета, лифты. Системы: диспетчеризации зданий, контроля доступа, видеоконтроля. Контроль исполнения договорных обязательств снабжающими организациями. Контроль и оплата счетов за коммунальные услуги. Оптимизация эксплуатационных расходов. Работа с контролирующими органами (Управа, Жилинспекция, ГУИС, правоохранительные органы). Своевременное внесение данных в раскрытие информации об управляющей компании на сайте и стендах. Составление смет, работа с дебиторской и кредиторской задолженностями. Контроль за своевременной отправкой ЕПД владельцам квартир и их оплатой. Закупка расходных материалов для обслуживания электрики, сантехники, уборки территорий. Контроль работы ЧОП, контроль за уборкой мест общего пользования и придомовой территории.
11.2010—06.2012   1 год 8 месяцев
Управляющий коттеджными поселками
Дачный потребительский кооператив ДПК (элитные коттеджные поселки), г. Истра, полная занятость.
Руководство службой эксплуатации коттеджных поселков (33, 158 и 140 домовладений). Техническое обслуживание и ремонт современных систем центральных коммуникаций (сети электроснабжения КТПН, КЛ 10/0,4кВ, водозаборные узлы, очистные сооружения, сети бытовой и ливневой канализации, магистральный газ). Подбор, обучение и аттестация персонала. Приобретение, постановка на учет, техническое обслуживание транспортных средств и агрегатов, необходимых для обслуживания поселков. Обеспечение ГСМ. Организация ежедневной уборки территории поселка, контроль за состоянием дорожного покрытия и газонов, сбора, хранения, вывоза бытового и строительного мусора. Заключение договоров с обслуживающими организациями (электричество, газоснабжение, вывоз мусора, связь, охрана поселка). Контроль за надлежащим исполнением обязательств по договорам. Составление и защита бюджета на эксплуатацию КП. Контроль оплаты коммунальных платежей собственниками владений, работа с дебиторской задолженностью. Работа с контролирующими организациями. Разработка и заключение договоров с владельцами участков и строений. Контроль за соблюдением ТУ при подключении к коммуникациям поселков со стороны владельцев участков. Работа по благоустройству поселка и создания комфортного проживания в нем. Участие в разрешении конфликтных ситуаций. Обеспечение контрольно-пропускного режима и безопасности КП. Наличие удостоверений по электробезопасности, противопожарной безопасности, охране труда.
03.2009—03.2011   2 года 1 месяц
Председатель правления
СНТ "50 лет Победы", г. Верея, частичная занятость.
Руководство административной, хозяйственной и финансовой деятельностью садоводческого некоммерческого товарищества (700 участков) на основании устава. Контроль за сбором членских взносов, расходом и оплатой за потребление электроэнергии. Планирование расходов, составления бюджета отчет об его исполнении перед общим собранием. Разработка и заключение типовых договоров на пользование инфраструктурой товарищества. Представление интересов товарищества в органах власти, контролирующих и налоговых органах. Защита интересов товарищества в судах общей юрисдикции и арбитражных судах. Организация эксплуатации коммуникаций (электро и водоснабжение) и благоустройства территории (дороги, стоянки, газоны, посадки, вывоз мусора). Организация внедрения автоматизированной системы учета потребления электроэнергии (АСКУЭ) на территории товарищества. Организация обслуживания и ремонта зданий общественного назначения (правления, охраны, магазинов) и частных домов. Обеспечение охраны СНТ.
01.2007—10.2010   3 года 10 месяцев
Генеральный директор
ООО ПКП "РСДС", г. Москва, полная занятость.
Руководство компанией по эксплуатации и сдаче в аренду объектов недвижимости.
Эксплуатация офисных комплексов класса "А" (Бизнес-Центр класса "А" 4-й Лесной пер.,13, площадь здания 6 225 кв.м, 8 этажей, 2этажа подземный паркинг) (Бизнес-Центр класса "В+" "ВИКА-ЦЕНТР" 2-й Хорошевский пр-д., 9, к.2 площадь здания 4 889 кв.м., 6 этажей, 50 машиномест открытая стоянка)
Разработка и обеспечение выполнения графиков ППР и ТО, электро-, тепло-, водопроводных, канализационных сетей, систем кондиционирования и вентиляции, систем пожаротушения собственными службами эксплуатации и подрядными организациями. Контроль за соблюдением регламентов, правил технического обслуживания инженерных систем и оборудования зданий и помещений.
Участие в разрешении конфликтных ситуаций. Согласования балансовой принадлежности коммуникаций, согласование лимитов на электро, водо и теплоснабжение. Знание законов РФ. Наличие удостоверений по электробезопасности (4 группа допуска до 1000 в), по эксплуатации тепловых установок, пожарной безопасности, промышленной безопасности (подъемные сооружения).
02.2005—11.2006   1 год 10 месяцев
Заместитель генерального директора
ООО "Ветэрра", г. Москва, полная занятость.
Руководство: Отделом развития, службой Технического директора, Юридическим отделом, АХО, IT, Транспортным отделом, Секретариатом, Курьерской службой, Техническим персоналом.
Организация и контроль ремонтно-строительных работ на объектах фирмы. Контроль за чистотой и благоустройством, прилегающих территорий. Оформление открытия торговых точек с «0», с оформлением всей разрешительной документации. Приобретение, регистрация и техническое обслуживание контрольно-кассовых машин.
08.1979—12.1996   17 лет 5 месяцев
Начальник отдела, подполковник милиции в отставке, по выслуге лет
УВД ЗАО г.Москвы, г. Москва, полная занятость.
Обеспечение УВД оперативной информацией
Высшее
1977
Национальный исследовательский университет "Московский энергетический институт"
Факультет: Радиотехника
Вечерняя форма обучения
Специальность: Радиоинженер
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Водительское удостоверение
B
Профессиональные навыки
Административное, хозяйственное и финансовое управление объектами недвижимости: жилые комплексы, коттеджные поселки, административные комплексы - офисного, торгового и складского назначения. Организация эксплуатации объектов, создание соответствующей службы, подбор и обучение технического персонала.
Дополнительные сведения
Дополнительная информация

Гражданство:
Россия
Разрешение на работу в странах:
Россия
Языки
английский: базовые знания

Ключевые навыки:

Уверенный пользователь ПК (Microsoft office, Excel, Internet, 1C- предприятие, 1С-склад)
· Права категории «В», личный автомобиль.
· Возможность ненормированного рабочего дня и командировок.
ДЕЛОВЫЕ И ЛИЧНОСТНЫЕ КАЧЕСТВА
· Коммуникабельность, дисциплинированность.
· Способность принимать быстрые и правильные решения в экстремальных ситуациях и доводить поставленную задачу до конечного результата
· Пунктуальность, порядочность, высокое чувство ответственности.