Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 35335298Обновлено 14 июля
В избранные

Управляющий директор бизнес-центра / торгово-развлекательного центра

90 000 Р, полный рабочий день
Муж., 48 лет (31 марта 1969), высшее образование, женат, есть дети
Москва, М. Красногвардейская
Не готов к командировкам
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 14 лет и 2 месяца
4 года и 6 месяцев
февраль 2013 — н.в.
Управляющий директор Торгового центра / бизнес-центра
Компания "Радуга", Москва, полная занятость
Управляющая компания
• Руководство (управление) всеми подразделениями Торгово-Развлекательного центра: администрация, бухгалтерия, охрана, клининг;
• Бизнес планирование. Концепция. Управление арендой: инвентаризация площадей, подготовка планов сдачи в аренду, обеспечение максимально эффективного использования арендных площадей, повышение заполняемости центра; увеличение посещаемости, формирование лояльности арендаторов к ТРК, повышение привлекательности комплекса;
• Поиск и привлечение арендаторов, брокеридж, заключение договоров аренды, cогласование финансовых условий, привлечение инвестиций, анализ и предупреждение рисков, повышение косвенных доходов;
• Проведение показов помещений, переговоры с потенциальными арендаторами;
• Координация заезда новых арендаторов, контроль исполнения процедур, регламентирующих пребывание арендаторов в ТРК, управление и контроль исполнения всех договорных отношений на объекте (подрядчики, арендаторы, работники);
• Работа с действующими арендаторами, контроль и минимизация дебиторской задолженности, финансовых показателей, сроков оплаты по договорам аренды, поступления денег, контроль за соблюдением условий договорных обязательств, своевременное перезаключение договоров, доп. соглашений;
• Плановые и внеплановые индексации арендных ставок;
• Выявление потребностей арендаторов, создание комфортных условий для работы;
• Урегулирование жалоб, спорных вопросов и конфликтных ситуаций;
• Построение взаимовыгодных, долгосрочных отношений с арендаторами; выстраивание модели эффективного взаимодействия;
• Cоздание внутренних форм отчетности, разработка регламентов и нормативов, интеграция системы автоматизированного учета: СRM; Клиент-Сервис; Tenant-mix;
• Бюджетирование, контроль исполнения, отчет по квартальным и годовому бюджетам. Материально-техническое обеспечение работы: закупки-снабжение, анализ и оптимизация расходов.
• Организация, контроль и руководство службой эксплуатации ТРК (инженерная служба): проведение тендеров, заключение договоров подряда на управление и эксплуатацию, контроль работы привлеченной службы эксплуатации, работа с подрядными организациями; работа с технической документацией, составление проектов, планов по ремонту;
• Организация проведения ремонтных работ, контроль производимых работ по перепланировкам и переоборудованию помещений;
• Обеспечение бесперебойной работы всех систем и служб комплекса;
• Взаимодействие с государственными (МЧС, СЭС), надзорными и правоохранительными органами, органами местного самоуправления, улаживание спорных вопросов;
• Решение юридических вопросов: представление в суде, работа с государственными органами по установке наружной рекламы, вывесок;
• Маркетинг, реклама и PR комплекса, event-акции: «дни открытых дверей» для потенциальных арендаторов, продажа рекламных и промо-мест в комплексе арендаторам и внешним клиентам, медиа-планирование, публикации в профессиональных life-style изданиях; рекламные агентства, печатная продукция, наружная реклама, программы лояльности для арендаторов, презентации ТРК: размещение фото и информации на отраслевых сайтах аренды коммерческой недвижимости, работа с web-site: наполнение, лидогенерация, продвижение сайта в поисковых системах, социальных сетях, взаимодействие с дизайнерами, интернет-специалистами (SEO-оптимизаторами, SMM-специалистами), оценка эффективности рекламы, маркетинговые исследования рынка арендаторов и коммерческой недвижимости, сегментация рынка, определение аудитории арендаторов, их потребностей, анализ конкурентов, планирование рекламного бюджета, разработка маркетинговых мероприятий.

ДОСТИЖЕНИЯ:
Снижена дебиторская задолженность на 87 %
Увеличен трафик посетителей на 75%
Увеличена привлекательность ТРЦ
Заполненность комплекса – 120 %
Спланированы и осуществлены рекламные кампании комплекса.
Увеличено количество потенциальных арендаторов на 45 %
Увеличены объёмы прибыли на 75 %
4 года и 3 месяца
сентябрь 2008 — ноябрь 2012
Заместитель генерального директора по маркетингу и рекламе
Дорожно-строительная компания ДорРемСита-Краух, Москва, полная занятость
• Маркетинговые исследования: сегментация рынка, целевые группы, определение аудитории и потребностей потребителей;
• Анализ конкурентов;
• Разработка, планирование, проведение рекламных кампаний: взаимодействие с рекламными, креативными агентствами, печатная продукция, сувениры, наружная реклама, ATL/BTL-акции;
• Медиа-планирование;
• Оценка эффективности рекламы;
• Бюджетирование, контроль исполнения;
• Продвижение брендов;
• PR-акции: формирование лояльности к бренду, публикации в профессиональных и отраслевых изданиях; планирование, организация, работа на выставках, презентации;
• Интернет-маркетинг: наполнение web-site, SEO, лидогенерация;
• SWOT, АВС-анализы;
• Планирование работы с дилерами, создание дилерской сети, создание филиалов;
• Отслеживание инвестиционных проектов, организация и участие в тендерах.

ДОСТИЖЕНИЯ:
Выведены на рынок два бренда
Увеличение доли рынка по объёму продукции на 38%
Узнаваемость торговой марки увеличена на 50%
Выведение web-site компании в Топ-5
Увеличены объёмы продаж на 80 %
Увеличены объёмы прибыли на 47 %
5 лет и 5 месяцев
январь 2003 — май 2008
Руководитель отдела рекламы и маркетинга
Энергетическая Компания Nexans, Королев, полная занятость
http://www.nexans.com
Кабельно-проводниковая продукция
• Маркетинговые исследования: сегментация рынка, целевые группы, определение аудитории и потребностей потребителей;
• Анализ конкурентов;
• Разработка, планирование, проведение рекламных кампаний: взаимодействие с рекламными, креативными агентствами, печатная продукция, сувениры, наружная реклама, реклама на ТВ, радио, ATL/BTL-акции, разработка «с нуля» новых маркетинговых материалов;
• Медиа-планирование;
• Оценка эффективности рекламы;
• Бюджетирование, контроль исполнения;
• Продвижение брендов;
• PR-акции: формирование лояльности к бренду, публикации в профессиональных и отраслевых изданиях; планирование, организация, работа на выставках, презентации;
• Интернет-маркетинг: наполнение web-site, лидогенерация, продвижение в поисковых системах, взаимодействие с дизайнерами, SEO-оптимизаторами;
• Ассортиментная матрица;
• SWOT, АВС, XYZ-анализы;
• Рекламная поддержка дилеров: программы лояльности, P.O.S. –материалы, трейд-маркетинговые мероприятия, система Клиент-Сервис;
• Планирование работы с дилерами, создание дилерской сети, создание филиалов;
• Отслеживание инвестиционных проектов, организация и участие в тендерах.

ДОСТИЖЕНИЯ:
Успешное выведение бренда на рынок
Увеличение доли рынка по объёму продукции на 58%
Узнаваемость торговой марки увеличена на 40%
Выведение web-site компании в Топ-10
Увеличены объёмы продаж на 43 %
Увеличены объёмы прибыли на 25 %
Высшее образование
2007
Международный институт рекламы
Креатив в маркетинговых и социальных коммуникациях
Вечерняя форма обучения
Специалист по маркетингу и рекламе
2003
Московская академия образования Натальи Нестеровой
Юридический
Дневная/Очная форма обучения
Юрист
1996
Тверской государственный университет
РГФ
Заочная форма обучения
Переводчик
Курсы
1998
Академия Международного Сотрудничества
Трейдер ценные бумаги
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый), немецкий (разговорный), французский (свободно владею).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Опыт создания управляющей компании с нулевого цикла, опыт управления ТРК (БЦ), коммерческой недвижимостью, организации и развития start-up проектов, подбор помещений, экономическое обоснование. Опыт регионального развития: дилерская сеть, филиалы. Многолетний опыт в области маркетинга. Опыт создания отделов маркетинга с "0". Знание секторов B2B, B2C.

Способность работать в режиме многозадачности, целеустремленность, самообучаемость: постоянное повышение уровня знаний.

Хобби: семья, футбол, кино, компьютеры
Дополнительные сведения
01/1995-02/1995 - Обучение в немецкой фирме «Thomas Cook», (отзыв имеется);
- 1994-2002 гг. - Работа во французской фирме «Forest Hill», (отзыв имеется);
- 01/1997-04/1997 Работа в Американском Институте Конференций, (отзыв имеется);
- 08/1998-09/1998 - Швейцарское Телевидение Schweize Fernsehen, отдел новостей;
- 01/1998-04/1998 - Автомобильная компания «Аларм-Сервис»: (автоаксессуары, Сar-Audio);
- 05/1998-01/1999 - Роснефтегазстрой.
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Управляющий / Директор / Руководитель Проекта
По договоренности
Руководитель проекта, Заместитель генерального директора, ООО "ИнтерСтрой"
Управляющий / Директор / Руководитель Проекта
Технический директор, Управляющий объектом, Главный инженер
По договоренности
Главный инженер объекта недвижимости, Управляющая компания ООО "УК"РБЕ Клининг"
Технический директор, Управляющий объектом, Главный инженер
Управляющий директор жилой недвижимостью
По договоренности
Управляющий директор, Управляющая и эксплуатирующая компания жилой и коммерческой недвижимостью.
Управляющий директор жилой недвижимостью
50 резюме
Резюме № 35335298 в открытом доступе Последнее обновление 14 июля, 08:41

Резюме

Управляющий директор бизнес-центра / торгово-развлекательного центра 90 000
Не готов к командировкам, полный рабочий день.
Дата рождения: 31 марта 1969, 48 лет. Женат, есть дети.
Москва, М. Красногвардейская
02.2013—н.в.   4 года 6 месяцев
Управляющий директор Торгового центра / бизнес-центра
Компания "Радуга", г. Москва, полная занятость.
• Руководство (управление) всеми подразделениями Торгово-Развлекательного центра: администрация, бухгалтерия, охрана, клининг;
• Бизнес планирование. Концепция. Управление арендой: инвентаризация площадей, подготовка планов сдачи в аренду, обеспечение максимально эффективного использования арендных площадей, повышение заполняемости центра; увеличение посещаемости, формирование лояльности арендаторов к ТРК, повышение привлекательности комплекса;
• Поиск и привлечение арендаторов, брокеридж, заключение договоров аренды, cогласование финансовых условий, привлечение инвестиций, анализ и предупреждение рисков, повышение косвенных доходов;
• Проведение показов помещений, переговоры с потенциальными арендаторами;
• Координация заезда новых арендаторов, контроль исполнения процедур, регламентирующих пребывание арендаторов в ТРК, управление и контроль исполнения всех договорных отношений на объекте (подрядчики, арендаторы, работники);
• Работа с действующими арендаторами, контроль и минимизация дебиторской задолженности, финансовых показателей, сроков оплаты по договорам аренды, поступления денег, контроль за соблюдением условий договорных обязательств, своевременное перезаключение договоров, доп. соглашений;
• Плановые и внеплановые индексации арендных ставок;
• Выявление потребностей арендаторов, создание комфортных условий для работы;
• Урегулирование жалоб, спорных вопросов и конфликтных ситуаций;
• Построение взаимовыгодных, долгосрочных отношений с арендаторами; выстраивание модели эффективного взаимодействия;
• Cоздание внутренних форм отчетности, разработка регламентов и нормативов, интеграция системы автоматизированного учета: СRM; Клиент-Сервис; Tenant-mix;
• Бюджетирование, контроль исполнения, отчет по квартальным и годовому бюджетам. Материально-техническое обеспечение работы: закупки-снабжение, анализ и оптимизация расходов.
• Организация, контроль и руководство службой эксплуатации ТРК (инженерная служба): проведение тендеров, заключение договоров подряда на управление и эксплуатацию, контроль работы привлеченной службы эксплуатации, работа с подрядными организациями; работа с технической документацией, составление проектов, планов по ремонту;
• Организация проведения ремонтных работ, контроль производимых работ по перепланировкам и переоборудованию помещений;
• Обеспечение бесперебойной работы всех систем и служб комплекса;
• Взаимодействие с государственными (МЧС, СЭС), надзорными и правоохранительными органами, органами местного самоуправления, улаживание спорных вопросов;
• Решение юридических вопросов: представление в суде, работа с государственными органами по установке наружной рекламы, вывесок;
• Маркетинг, реклама и PR комплекса, event-акции: «дни открытых дверей» для потенциальных арендаторов, продажа рекламных и промо-мест в комплексе арендаторам и внешним клиентам, медиа-планирование, публикации в профессиональных life-style изданиях; рекламные агентства, печатная продукция, наружная реклама, программы лояльности для арендаторов, презентации ТРК: размещение фото и информации на отраслевых сайтах аренды коммерческой недвижимости, работа с web-site: наполнение, лидогенерация, продвижение сайта в поисковых системах, социальных сетях, взаимодействие с дизайнерами, интернет-специалистами (SEO-оптимизаторами, SMM-специалистами), оценка эффективности рекламы, маркетинговые исследования рынка арендаторов и коммерческой недвижимости, сегментация рынка, определение аудитории арендаторов, их потребностей, анализ конкурентов, планирование рекламного бюджета, разработка маркетинговых мероприятий.

ДОСТИЖЕНИЯ:
Снижена дебиторская задолженность на 87 %
Увеличен трафик посетителей на 75%
Увеличена привлекательность ТРЦ
Заполненность комплекса – 120 %
Спланированы и осуществлены рекламные кампании комплекса.
Увеличено количество потенциальных арендаторов на 45 %
Увеличены объёмы прибыли на 75 %
09.2008—11.2012   4 года 3 месяца
Заместитель генерального директора по маркетингу и рекламе
Дорожно-строительная компания ДорРемСита-Краух, г. Москва, полная занятость.
• Маркетинговые исследования: сегментация рынка, целевые группы, определение аудитории и потребностей потребителей;
• Анализ конкурентов;
• Разработка, планирование, проведение рекламных кампаний: взаимодействие с рекламными, креативными агентствами, печатная продукция, сувениры, наружная реклама, ATL/BTL-акции;
• Медиа-планирование;
• Оценка эффективности рекламы;
• Бюджетирование, контроль исполнения;
• Продвижение брендов;
• PR-акции: формирование лояльности к бренду, публикации в профессиональных и отраслевых изданиях; планирование, организация, работа на выставках, презентации;
• Интернет-маркетинг: наполнение web-site, SEO, лидогенерация;
• SWOT, АВС-анализы;
• Планирование работы с дилерами, создание дилерской сети, создание филиалов;
• Отслеживание инвестиционных проектов, организация и участие в тендерах.

ДОСТИЖЕНИЯ:
Выведены на рынок два бренда
Увеличение доли рынка по объёму продукции на 38%
Узнаваемость торговой марки увеличена на 50%
Выведение web-site компании в Топ-5
Увеличены объёмы продаж на 80 %
Увеличены объёмы прибыли на 47 %
01.2003—05.2008   5 лет 5 месяцев
Руководитель отдела рекламы и маркетинга
Энергетическая Компания Nexans, г. Королев, полная занятость.
• Маркетинговые исследования: сегментация рынка, целевые группы, определение аудитории и потребностей потребителей;
• Анализ конкурентов;
• Разработка, планирование, проведение рекламных кампаний: взаимодействие с рекламными, креативными агентствами, печатная продукция, сувениры, наружная реклама, реклама на ТВ, радио, ATL/BTL-акции, разработка «с нуля» новых маркетинговых материалов;
• Медиа-планирование;
• Оценка эффективности рекламы;
• Бюджетирование, контроль исполнения;
• Продвижение брендов;
• PR-акции: формирование лояльности к бренду, публикации в профессиональных и отраслевых изданиях; планирование, организация, работа на выставках, презентации;
• Интернет-маркетинг: наполнение web-site, лидогенерация, продвижение в поисковых системах, взаимодействие с дизайнерами, SEO-оптимизаторами;
• Ассортиментная матрица;
• SWOT, АВС, XYZ-анализы;
• Рекламная поддержка дилеров: программы лояльности, P.O.S. –материалы, трейд-маркетинговые мероприятия, система Клиент-Сервис;
• Планирование работы с дилерами, создание дилерской сети, создание филиалов;
• Отслеживание инвестиционных проектов, организация и участие в тендерах.

ДОСТИЖЕНИЯ:
Успешное выведение бренда на рынок
Увеличение доли рынка по объёму продукции на 58%
Узнаваемость торговой марки увеличена на 40%
Выведение web-site компании в Топ-10
Увеличены объёмы продаж на 43 %
Увеличены объёмы прибыли на 25 %
Высшее
2007
Международный институт рекламы
Факультет: Креатив в маркетинговых и социальных коммуникациях
Вечерняя форма обучения
Специальность: Специалист по маркетингу и рекламе
Высшее
2003
Московская академия образования Натальи Нестеровой
Факультет: Юридический
Дневная/Очная форма обучения
Специальность: Юрист
Высшее
1996
Тверской государственный университет
Факультет: РГФ
Заочная форма обучения
Специальность: Переводчик
Курсы и тренинги
1998
Академия Международного Сотрудничества
Трейдер ценные бумаги
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый),
немецкий (разговорный),
французский (свободно владею).
Водительское удостоверение
B
Профессиональные навыки
Опыт создания управляющей компании с нулевого цикла, опыт управления ТРК (БЦ), коммерческой недвижимостью, организации и развития start-up проектов, подбор помещений, экономическое обоснование. Опыт регионального развития: дилерская сеть, филиалы. Многолетний опыт в области маркетинга. Опыт создания отделов маркетинга с "0". Знание секторов B2B, B2C.

Способность работать в режиме многозадачности, целеустремленность, самообучаемость: постоянное повышение уровня знаний.

Хобби: семья, футбол, кино, компьютеры
Дополнительные сведения
01/1995-02/1995 - Обучение в немецкой фирме «Thomas Cook», (отзыв имеется);
- 1994-2002 гг. - Работа во французской фирме «Forest Hill», (отзыв имеется);
- 01/1997-04/1997 Работа в Американском Институте Конференций, (отзыв имеется);
- 08/1998-09/1998 - Швейцарское Телевидение Schweize Fernsehen, отдел новостей;
- 01/1998-04/1998 - Автомобильная компания «Аларм-Сервис»: (автоаксессуары, Сar-Audio);
- 05/1998-01/1999 - Роснефтегазстрой.