Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 25306827
12 декабря 2016

Управляющий бслуживания домов, начальник участка

По договоренности
полный рабочий день
не имеет значения
55 лет (9 июля 1961), мужской, высшее образование
Москва
Готов к командировкам
Работал
Общий рабочий стаж — 7 лет и 3 месяца

август 2016 — сентябрь 2016
2 месяца

Начальник участка

(Полная занятость)

ГБУ "Жилищник" Можайского района г. Москвы, г. Москва.

Исполнял обязательства должностной инструкции по выполнению работ по содержанию дворовой территории в Можайском районе г. Москвы осуществляя контроль:
- над состоянием уборки внутридворовой территории участка (асфальта, газона, территории без покрытия), Общая уборочная площадь - 229 879 м2;
- над надлежащим вывозом смета и листвы; - над производством работ по содержанию контейнерных площадок и павильонов на них;
- над производством работ по содержанию ограждений;
- над производством работ по содержанию и ремонту МАФ;
- над производством работ по содержанию зеленых насаждений, в том числе по своевременному спилу сухостойных и аварийных деревьев, над санитарной обрезкой деревьев;
- над своевременным поливом газонов и кошению травостоя;
- над надлежащим состоянием отчетной документацией по выполнению работ по содержанию придомовой территории в установленной форме (акты приемки работ, справки, сертификаты и пр.) - над производством работ по содержанию цветников и вазонов;
Согласно исполнению обязательств по должностной инструкции, осуществлял контроль:
- над содержанием и текущим ремонтом жилищного и нежилого фонда, защитных сооружений, диспетчерского обслуживания, сезонной подготовкой фондов, внутридомового инженерного оборудования. Всего 23 строения, общ. площадь - 262 358 м2;
- над проведением аварийно-технического обслуживания систем инженерного оборудования МКД; - над ежемесячным предоставлением сведений о показаниях общедомовых водомеров и электросчетчиков, а при необходимости, квартирных приборов учета. Количество квартир - 5662.
- над содержанием в исправном состоянии трапов и подмостков, обеспечивающих обслуживание дымоходов и вентиляционных каналов, над состоянием путей эвакуации в зданиях жилищного и нежилого фондов. - над проведением капитального ремонта в МКД на обслуживаемом участке и информированием Заказчика о качестве выполняемых работ; - над производством ежедневной санитарной уборки жилищного фонда согласно правилам и нормам эксплуатации, над надлежащим состоянием мусорных камер, подвалов, чердаков;
- над санитарным состоянием контейнеров и контейнерных площадок, над организацией своевременного вывоза КГМ, металлолома, спила деревьев, картона;
- над рассмотрением обращений и жалоб, поступающих от жителей обслуживаемых участков в адрес Заказчика, Управы района и других вышестоящих организаций и устранением выявленных замечаний в установленные сроки.
За время работы не имел взысканий от руководства ГБУ.

январь 2015 — ноябрь 2015
11 месяцев

Заместитель генерального директора

(Полная занятость)

ООО «Нова-Ком», г. Москва.

Работая в должности заместителя Генерального директора подрядной организации ООО «Нова-Ком», исполняющей обязательства государственных контрактов по выполнению работ по содержанию дворовой территории в Можайском районе г. Москвы осуществлял те же функции контроля, что и в ООО «АтонСтройСервис».

Работая в должности заместителя Генерального директора подрядной организации ООО «Нова-Ком», исполняющей также обязательства согласно Договору № 02э-15 (участок №2) от 19 декабря 2014г., Договору № 07э-15 (участок №7) от 19 декабря 2014г. и Договору № 09э-15 (участок №9) от 19 декабря 2014г. по содержанию и текущему ремонту жилищного и нежилого фонда, выполняя работы по обеспечению квалифицированной эксплуатации, текущего ремонта и обслуживания жилых и нежилых строений, их инженерного оборудования, надлежащего санитарного содержания домов жилищного фонда в Можайском районе г. Москвы.
Согласно обязательствам по исполнению Договоров, осуществлял контроль:
- над содержанием и текущим ремонтом жилищного и нежилого фонда, защитных сооружений, диспетчерского обслуживания, сезонной подготовкой фондов, внутридомового инженерного оборудования. Участок №2: строений – 49, общая площадь строений – 268 561,7 м2; Участок №7: строений – 13, общая площадь строений – 227 898 м2; Участок №9: строений – 51, общая площадь строений – 264 508 м2.
- над проведением аварийно-технического обслуживания систем инженерного оборудования МКД; - над составлением, согласованием и оформлением сметной и отчетной документации в пределах своей компетенции;
- над ежемесячным предоставлением Заказчику сведений о показаниях общедомовых водомеров и электросчетчиков, а при необходимости, квартирных приборов учета. Количество квартир: Участок №2 – 5 461, Участок №7 – 3 310, Участок №9 – 4 303;
- над содержанием в исправном состоянии трапов и подмостков, обеспечивающих обслуживание дымоходов и вентиляционных каналов, над состоянием путей эвакуации в зданиях жилищного и нежилого фондов. - над проведением капитального ремонта в МКД на обслуживаемых участках и информированием Заказчика о качестве выполняемых работ;
- над производством ежедневной санитарной уборки жилищного фонда согласно правилам и нормам эксплуатации, над надлежащим состоянием мусорных камер, подвалов, чердаков. Участок №2: мусоропроводов – 93, подъездов – 152, площадь лестничных клеток – 29 296,4 м2; Участок №7: мусоропроводов – 54, подъездов – 54, площадь лестничных клеток – 31 624,7 м2; Участок №9: мусоропроводов – 61, подъездов – 150, площадь лестничных клеток – 30 492,3 м2;
- над санитарным состоянием контейнеров и контейнерных площадок, над организацией своевременного вывоза КГМ, металлолома, спила деревьев, картона. Контейнерных площадок: Участок №2 - 27; Участок №7 – 14; Участок №9-26; - над исправным состоянием внутреннего пожарного водопровода и наличием необходимого инвентаря (пожарные рукава, стволы и прочее);
- над полной очисткой кровель от снега и наледи (от конька) в срок до трех дней после обильных снегопадов. Общая площадь кровли: Участок №2 – 48 746 м2, Участок №7 – 30 083 м2, Участок №9 – 60 049 м2;
- над оформлением на участках надлежащей документации при выполнении производства работ (по эксплуатации газового хозяйства, противопожарного инструктажа, журналов по технике безопасности и прочее);
- над рассмотрением обращений и жалоб, поступающих от жителей обслуживаемых участков в адрес Заказчика, Управы района и других вышестоящих организаций и устранением выявленных замечаний в установленные сроки.
За время работы в должности руководителя подрядной организации на территориях участков №2, №7 и №9 снизилось количество портальных жалоб в органы СМЦ, ГЖИ. Сроки исполнения работ по устранению жалоб выдерживались.
В апреле 2015г. успешно сдал квалификационный экзамен и получил аттестат на знание требований законодательства РФ к осуществлению деятельности по управлению МКД в г. Москве (аттестат №077-001142).

август 2014 — январь 2015
6 месяцев

Начальник участка

(Полная занятость)

ООО «АтонСтройСервис», г. Москва.

Работая в подрядной организации, исполняющей обязательства государственных контрактов по выполнению работ по содержанию дворовой территории в Можайском районе г. Москвы осуществлял контроль:
- над состоянием уборки внутридворовой территории (асфальта, газона, территории без покрытия), в том числе над механизированной уборкой, ручной уборкой. Общая уборочная площадь участков составляла: участок №2 – 258 975 м2; участок №7 – 205 704 м2; участок №9 – 265 531 м2; - над проведением своевременной обработки территории противогололёдными реагентами;
- над надлежащим вывозом смета и листвы;
- над производством работ по своевременной погрузке и вывозу снега;
- над производством работ по содержанию контейнерных площадок и павильонов на них;
- над производством работ по содержанию ограждений;
- над производством работ по содержанию и ремонту МАФ;
- над производством работ по содержанию зеленых насаждений, в том числе по своевременному спилу сухостойных и аварийных деревьев, над санитарной обрезкой деревьев;
- над производством работ по содержанию бортового камня, в том числе его покраске;
- над производством работ по содержанию цветников и вазонов;
- над осуществлением механизированного подметания с увлажнением дворовой территории, механизированной мойкой дворовых территорий;
- над обеспечением оснащения машин и механизмов, применяемых для производства работ, системой спутникового позиционирования ГЛОНАСС с обеспечением возможности бесперебойной передачи информации о местонахождении указанных машин и механизмов в автоматизированную систему управления «Объединенная диспетчерская служба Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы» (АСУ ОДС ДЖКХиБ);
- над своевременным поливом газонов и кошению травостоя;
- над надлежащим состоянием отчетной финансовой и бухгалтерской документацией по выполнению работ по содержанию придомовой территории в установленной форме (акты приемки работ, справки, счета-фактуры, сертификаты и пр.)
За время работы в должности начальника участков подрядной организации на территориях участков №2, №7 и №9 Можайского района не зафиксировано несчастных случаев с работниками подрядных организаций при выполнении производства работ по содержанию дворовых территорий.
Сумел обеспечить при выполнении работ необходимые мероприятия по технике безопасности и охране окружающей среды.
Принимал активное участие в проверках состояния придомовой территории, проводимых Административно-технической инспекцией, Государственной жилищной инспекцией, Управлением по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям и другими контролирующими органами и органами исполнительной власти г. Москвы.
Принимал участие и предоставлял необходимую информацию для проведения и участия в общегородских, окружных и районных конкурсах («Мой двор, мой подъезд», «Московский дворик» и т.п.).
Неоднократно назначался ответственным лицом за техническую подготовку уборочной техники при прохождении техосмотра инспекторами Ростехнадзора, участвовал в подготовке к проведению городского смотра уборочной техники по Можайскому району.
Добросовестно выполнял производственные задания и поручения руководителей Префектуры, Управы района, руководителей ГКУ ИС и ДЕЗ, не входящих в обязательства по исполнению гос. контрактов.
За время работы в должности нач. участков подрядной организации на территориях участков №2, №7 и №9 снизилось количество портальных жалоб в органы СМЦ, ОАТИ, ГЖИ. Сроки исполнения работ по устранению жалоб выдерживались.
Выстроив доверительные отношения с рабочими и сотрудниками инженерно-технического состава, создал в подразделениях деловой, психологически уютный климат, где снизилась текучесть кадров и повысилась трудовая дисциплина.

февраль 2013 — март 2014
1 год и 2 месяца

Главный инженер Управляющей Компании ЖКХ

(Полная занятость)

ООО "НВ-Сервис", г. Москва ТuНАО.

Составлял регламенты на проведение работ технических служб согласно нормативным актам по обслуживанию многоквартирных домов (МКД) и производил контроль над производством этих работ.
Производил подбор подрядных организаций обладающих лицензией для производства работ по обслуживанию МКД и осуществлял контроль над исполнением этих работ с оформлением соответствующей документацией (обслуживание лифтового хозяйства с платформами для инвалидов, систем ППА и ДУ, систем вентиляции, системы СКУД, вывоза ТБО, благоустройства, работ для безопасной эксплуатации МАФов, спортивных площадок и пр.)
Осуществлял организацию работ подразделений объединенной диспетчерской службы (ОДС) по проведению гарантийных и текущих ремонтов в МКД.
Осуществлял взаимодействие УК с комиссиями из Префектуры, местной администрации во время проведения инспекций жилого фонда. Составлял отчеты для отдела ЖКХ Десеновской администрации о ходе подготовки к зимнему отопительному сезону (ЗОС) и весенне-летнему сезону с оформлением Паспортов готовности зданий.
Принимал участие в приемных комиссиях по сдаче жилого фонда в эксплуатацию от лица Заказчика с оформлением соответствующих актов. Имею опыт общения с инспекторами АТИ, Мосжилинспекции, МЧС, ФМС. Разрабатывал должностные инструкции для сотрудников аварийно-диспетчерской службы (АДС).
Обладаю опытом чтения рабочей и проектной документации на различных носителях по разным видам строительно-монтажных работ.
Принимал участие в разработке и оформлении договоров на обслуживание МКД энергоресурсами: теплоснабжением, водоотведением, водоснабжением и электроснабжением.
Принимал участие в составлении договоров на обслуживание между Собственниками и УК, лично составляя приложения к договору, содержащие сведения о составе техническом состоянии зданий.
Организовывал и контролировал коммерческую деятельность Управляющей Компании.
Составлял ответы на жалобы жителей в различные инспекции, оформлял ответы на запросы контролирующих органов о сведениях из разделов технической документации на МКД. Дважды в неделю производил прием населения в УК.
Оформлял различную отчетную документацию по работам инженерной службы для руководства УК и Застройщика. Осуществлял контроль над ведением журналов внутренней отчетности (диспетчеров ОДС, аварийных ситуаций в энергоснабжении и пр.)
Был назначен ответственным за охрану труда и пожарную безопасность на предприятии.
Производил контроль над состоянием инженерного и технического оборудования МКД и за качеством проводимых ремонтных работ.
Проводил анализ потребления электроресурсов в МКД с целью поиска экономии в системе электропотребления.
Принимал участие в разработке ТЗ и организации проведения СМР по обеспечению жителей МКД квартирным прибором учета тепла совместно с регулированием.
Более подробное резюме готов раскрыть по заинтересованности работодателя.

май 2012 — февраль 2014
1 год и 10 месяцев

Инженер по надзору за строительством

(Полная занятость)

ООО "ГАРАНТ ПРОЕКТ", Котеджный поселок "Дарьино-Успенское", пос.Назарьево Одинцовского р-она (Московская область).

Участвовал в разработке схем проезда строительной техники для выполнения работ в лесопарковой полосе в ограниченных разрешенных зонах производства работ.
Участвовал в разработке разворотных и складских площадок для автотранспорта, обслуживающего объект, учитывая сохранность «красных линий» застройки, природного ландшафта, лесополосы, существующих трасс газопровода высокого давления и высоковольтных кабелей.
Осуществлял надзор за работами по чистке лесополосы и удалению зараженных и поваленных деревьев, осуществлял надзор над покосом травы.
Планировал и контролировал очередность строительно-монтажных работ субподрядных организаций в зонах, где их трассы пересекались.
Участвовал в проведении комплекса организационных мероприятий по предотвращению бесконтрольного производства работ на объекте (выдачи тех. условий, составление графика рабочих дней сотрудников, разработка графика очередности завоза субподрядчиками материалов и строительной техники на объект).
Осуществлял надзор над производством работ по монтажу трасс, колодцев и дорог:
- хозяйственно-бытовой и ливневой канализации 199 колодцев и 4500 м п. трасс;
- водопровода и газопровода 77 колодцев и 6700 м п. трасс;
- трассы напорной канализации 2400 м п.;
- производство дорог (с учетом производства «корыта» под основание, трамбовки песчаной подушки, трамбовки щебеночной подушки и покрытием асфальтовой крошкой) 8800 м кв.
Выполнял личные поручения Заказчика, не входившие в основные должностные обязанности (расчет площади участка для производства газонного покрытия, контроль над пересадками деревьев и др.)
Составлял ежемесячные отчеты по выполненным СМР подрядных организаций с предоставлением соответствующих актов выполненных работ, участвовал в еженедельных рабочих совещаниях на объекте.

ноябрь 1988 — август 1992
3 года и 10 месяцев

Мастер, прораб

(Полная занятость)

Дедовское монтажное управление треста "Союзмонтажлегмаш" (Московская область).

- составлял заявки на обеспечение производства работ транспортом, средствами механизации, материалы, деталями, инструментом, инвентарем и обеспечивал их эффективное использование;
- вел учет выполненных работ, оформлял техническую отчетную документацию;
- участвовал в сдаче заказчикам объектов после капремонтов, отдельных этапов и комплексов работ на вновь вводимых в строй объектах;
- оформлял допуски на право производства работ в охранных зонах;
- устанавливал бригадирам производственные задания по объемам строительно-монтажных и пусконаладочных работ, контролировал их выполнение;
- инструктировал рабочих непосредственно на рабочем месте по безопасным методам выполнения работ;
- следил за соблюдением норм чистоты и порядка на рабочих местах;
- организовывал на объектах складское хозяйство и охрану материальных ценностей;
- контролировал состояние техники безопасности и принимал меры к устранению выявленных недостатков, нарушений правил производственной санитарии, соблюдение рабочими инструкций по охране труда;
- обеспечивал соблюдение работниками производственной и трудовой дисциплины, вносил предложения о наложении дисциплинарных взысканий на нарушителей;
- проводил воспитательную работу в коллективе;
- подписывал и визировал документы в пределах своей компетенции.
Опыт работы. Менее чем через два года был переведен с должности мастера в должность прораба.
Одновременно руководил работами на пяти объектах с общей численностью не менее 50 монтажников и наладчиков.
Объекты: Суконная фабрика «Спартак», Быково, МО (новый производственный корпус). Монтаж прядильно-крутильных, ткацких станков, чесальных линий, участие в проектировании и монтаже трубопроводов красильно-промывных цехов;
Московский шинный завод. Капитальный ремонт цехов.
Московский шелковый комбинат им. Я. М. Свердлова. Сложный монтаж линий иностранного производства в действующих цехах пяти корпусов комбината.
Химзавод, Рязань. Капремонт трубопроводов в старых действующих цехах.
Суконная фабрика, Москва (Дербеневская наб.) Новый производственный корпус. Полный цикл работ (от заливки фундаментов под оборудование – до пусконаладочных работ при монтаже линий для производства и обработки тканей).
Ткацкая фабрика, Москва (Ткацкая ул.) Новый производственный корпус. Полный цикл работ (от заливки фундаментов под оборудование – до пусконаладочных работ).
Все объекты были сданы в установленные сроки, приняты заказчиками, а новые, и Госкомиссией.
Неоднократно замещал начальника участка, выполняя его должностные обязанности.

Ключевые навыки
Организация и контроль над проведением СМР.
Участие в приемных комиссиях по сдаче жилого фонда в эксплуатацию с оформлением соответствующих актов.
Опыт общения с инспекторами АТИ, Мосжилинспекции, МЧС, ФМС. Периодическое участие в рабочих комиссиях местной администрации. Подготовка жилого фонда к зимнему отопительному и весенне-летниму сезонам с оформлением Паспорта готовности зданий к ЗОС. Знание СНиП и пр. нормативных актов при производстве СМР, составление должностных инструкций для сотрудников УК в сфере ЖКХ.
Чтение рабочей и проектной документации на различных носителях по разным видам работ. Заключение договоров с подрядными организациями по обслуживанию МКД, договоров с энергоресурсными организациями и контроль над исполнением этих СМР с оформлением отчетной документацией; контроль над обслуживанием и благоустройства прилегающей территории (с уборкой в зимний период).
оставление регламентов на производства работ по эксплуатации многоквартирного дома (домов). Участие в разработке и оформлении договоров на обслуживание по теплоснабжению, водоотведению и водоснабжению МКД.
Ведение коммерческой деятельности в Управляющей Компании.
Ответы на жалобы жителей в различные инспекции, оформление техн. документации на различные запросы, прием населения. Оформление различной отчетной документации по работам инженерной службы. Ведение журналов внутренней отчетности.
Ответственный за охрану труда и пожарную безопасность на предприятии.
Для работодателей, предлагающих вакансию по управлению хозяйством загородного дома, сообщаю, что последние 10 лет проживаю со своей семьей в загородном доме с системами водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления и прочее. Ответственный перед "Мосэнергосбытом" за учет потребления электроснабжения жителями участка.
Учился

по 1985

Московский государственный технический университет имени Н.Э.Баумана Уровень образования: Высшее. Факультет: Машиностроение. Специальность: Инженер-радиомеханник. Форма обучения: Вечерняя.
Знает и умеет
Английский язык базовый
Водительские права категории B
О себе

В апреле 2015г. получил Квалификационный аттестат №077-001142, выданный
ГЖИ г. Москвы на основании успешно сданного экзамена на знание требований законодательства РФ к осуществлению деятельности по управлению МКД в г. Москве.
В 2013г. прошел обучение и проверку знаний требований охраны труда работников организаций с получением удостоверения.
В 2013г. прошел обучение и допущен к работе в электроустановках напряжением до 1000 В в качестве административно-технического персонала.
В 2013г. прошел обучение и проверку знаний по программе пожарно-технического минимума в объеме производственных обязанностей с получением удостоверения.
Имею автомобиль. Стаж вождения с1993г.

Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 25306827 обновлено 12 декабря 2016, 12:12
Управляющий бслуживания домов, начальник участка
По договоренности, готов к командировкам, полный рабочий день
Мужчина, 55 лет (9 июля 1961)
Москва
Опыт работы 7 лет и 3 месяца
Начальник участка
2 месяца
август   — сентябрь 2016
ГБУ "Жилищник" Можайского района г. Москвы, Москва, полная занятость
Исполнял обязательства должностной инструкции по выполнению работ по содержанию дворовой территории в Можайском районе г. Москвы осуществляя контроль:
- над состоянием уборки внутридворовой территории участка (асфальта, газона, территории без покрытия), Общая уборочная площадь - 229 879 м2;
- над надлежащим вывозом смета и листвы; - над производством работ по содержанию контейнерных площадок и павильонов на них;
- над производством работ по содержанию ограждений;
- над производством работ по содержанию и ремонту МАФ;
- над производством работ по содержанию зеленых насаждений, в том числе по своевременному спилу сухостойных и аварийных деревьев, над санитарной обрезкой деревьев;
- над своевременным поливом газонов и кошению травостоя;
- над надлежащим состоянием отчетной документацией по выполнению работ по содержанию придомовой территории в установленной форме (акты приемки работ, справки, сертификаты и пр.) - над производством работ по содержанию цветников и вазонов;
Согласно исполнению обязательств по должностной инструкции, осуществлял контроль:
- над содержанием и текущим ремонтом жилищного и нежилого фонда, защитных сооружений, диспетчерского обслуживания, сезонной подготовкой фондов, внутридомового инженерного оборудования. Всего 23 строения, общ. площадь - 262 358 м2;
- над проведением аварийно-технического обслуживания систем инженерного оборудования МКД; - над ежемесячным предоставлением сведений о показаниях общедомовых водомеров и электросчетчиков, а при необходимости, квартирных приборов учета. Количество квартир - 5662.
- над содержанием в исправном состоянии трапов и подмостков, обеспечивающих обслуживание дымоходов и вентиляционных каналов, над состоянием путей эвакуации в зданиях жилищного и нежилого фондов. - над проведением капитального ремонта в МКД на обслуживаемом участке и информированием Заказчика о качестве выполняемых работ; - над производством ежедневной санитарной уборки жилищного фонда согласно правилам и нормам эксплуатации, над надлежащим состоянием мусорных камер, подвалов, чердаков;
- над санитарным состоянием контейнеров и контейнерных площадок, над организацией своевременного вывоза КГМ, металлолома, спила деревьев, картона;
- над рассмотрением обращений и жалоб, поступающих от жителей обслуживаемых участков в адрес Заказчика, Управы района и других вышестоящих организаций и устранением выявленных замечаний в установленные сроки.
За время работы не имел взысканий от руководства ГБУ.
Заместитель генерального директора
11 месяцев
январь   — ноябрь 2015
ООО «Нова-Ком», Москва, полная занятость
Работая в должности заместителя Генерального директора подрядной организации ООО «Нова-Ком», исполняющей обязательства государственных контрактов по выполнению работ по содержанию дворовой территории в Можайском районе г. Москвы осуществлял те же функции контроля, что и в ООО «АтонСтройСервис».

Работая в должности заместителя Генерального директора подрядной организации ООО «Нова-Ком», исполняющей также обязательства согласно Договору № 02э-15 (участок №2) от 19 декабря 2014г., Договору № 07э-15 (участок №7) от 19 декабря 2014г. и Договору № 09э-15 (участок №9) от 19 декабря 2014г. по содержанию и текущему ремонту жилищного и нежилого фонда, выполняя работы по обеспечению квалифицированной эксплуатации, текущего ремонта и обслуживания жилых и нежилых строений, их инженерного оборудования, надлежащего санитарного содержания домов жилищного фонда в Можайском районе г. Москвы.
Согласно обязательствам по исполнению Договоров, осуществлял контроль:
- над содержанием и текущим ремонтом жилищного и нежилого фонда, защитных сооружений, диспетчерского обслуживания, сезонной подготовкой фондов, внутридомового инженерного оборудования. Участок №2: строений – 49, общая площадь строений – 268 561,7 м2; Участок №7: строений – 13, общая площадь строений – 227 898 м2; Участок №9: строений – 51, общая площадь строений – 264 508 м2.
- над проведением аварийно-технического обслуживания систем инженерного оборудования МКД; - над составлением, согласованием и оформлением сметной и отчетной документации в пределах своей компетенции;
- над ежемесячным предоставлением Заказчику сведений о показаниях общедомовых водомеров и электросчетчиков, а при необходимости, квартирных приборов учета. Количество квартир: Участок №2 – 5 461, Участок №7 – 3 310, Участок №9 – 4 303;
- над содержанием в исправном состоянии трапов и подмостков, обеспечивающих обслуживание дымоходов и вентиляционных каналов, над состоянием путей эвакуации в зданиях жилищного и нежилого фондов. - над проведением капитального ремонта в МКД на обслуживаемых участках и информированием Заказчика о качестве выполняемых работ;
- над производством ежедневной санитарной уборки жилищного фонда согласно правилам и нормам эксплуатации, над надлежащим состоянием мусорных камер, подвалов, чердаков. Участок №2: мусоропроводов – 93, подъездов – 152, площадь лестничных клеток – 29 296,4 м2; Участок №7: мусоропроводов – 54, подъездов – 54, площадь лестничных клеток – 31 624,7 м2; Участок №9: мусоропроводов – 61, подъездов – 150, площадь лестничных клеток – 30 492,3 м2;
- над санитарным состоянием контейнеров и контейнерных площадок, над организацией своевременного вывоза КГМ, металлолома, спила деревьев, картона. Контейнерных площадок: Участок №2 - 27; Участок №7 – 14; Участок №9-26; - над исправным состоянием внутреннего пожарного водопровода и наличием необходимого инвентаря (пожарные рукава, стволы и прочее);
- над полной очисткой кровель от снега и наледи (от конька) в срок до трех дней после обильных снегопадов. Общая площадь кровли: Участок №2 – 48 746 м2, Участок №7 – 30 083 м2, Участок №9 – 60 049 м2;
- над оформлением на участках надлежащей документации при выполнении производства работ (по эксплуатации газового хозяйства, противопожарного инструктажа, журналов по технике безопасности и прочее);
- над рассмотрением обращений и жалоб, поступающих от жителей обслуживаемых участков в адрес Заказчика, Управы района и других вышестоящих организаций и устранением выявленных замечаний в установленные сроки.
За время работы в должности руководителя подрядной организации на территориях участков №2, №7 и №9 снизилось количество портальных жалоб в органы СМЦ, ГЖИ. Сроки исполнения работ по устранению жалоб выдерживались.
В апреле 2015г. успешно сдал квалификационный экзамен и получил аттестат на знание требований законодательства РФ к осуществлению деятельности по управлению МКД в г. Москве (аттестат №077-001142).
Начальник участка
6 месяцев
август 2014  — январь 2015
ООО «АтонСтройСервис», Москва, полная занятость
Работая в подрядной организации, исполняющей обязательства государственных контрактов по выполнению работ по содержанию дворовой территории в Можайском районе г. Москвы осуществлял контроль:
- над состоянием уборки внутридворовой территории (асфальта, газона, территории без покрытия), в том числе над механизированной уборкой, ручной уборкой. Общая уборочная площадь участков составляла: участок №2 – 258 975 м2; участок №7 – 205 704 м2; участок №9 – 265 531 м2; - над проведением своевременной обработки территории противогололёдными реагентами;
- над надлежащим вывозом смета и листвы;
- над производством работ по своевременной погрузке и вывозу снега;
- над производством работ по содержанию контейнерных площадок и павильонов на них;
- над производством работ по содержанию ограждений;
- над производством работ по содержанию и ремонту МАФ;
- над производством работ по содержанию зеленых насаждений, в том числе по своевременному спилу сухостойных и аварийных деревьев, над санитарной обрезкой деревьев;
- над производством работ по содержанию бортового камня, в том числе его покраске;
- над производством работ по содержанию цветников и вазонов;
- над осуществлением механизированного подметания с увлажнением дворовой территории, механизированной мойкой дворовых территорий;
- над обеспечением оснащения машин и механизмов, применяемых для производства работ, системой спутникового позиционирования ГЛОНАСС с обеспечением возможности бесперебойной передачи информации о местонахождении указанных машин и механизмов в автоматизированную систему управления «Объединенная диспетчерская служба Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы» (АСУ ОДС ДЖКХиБ);
- над своевременным поливом газонов и кошению травостоя;
- над надлежащим состоянием отчетной финансовой и бухгалтерской документацией по выполнению работ по содержанию придомовой территории в установленной форме (акты приемки работ, справки, счета-фактуры, сертификаты и пр.)
За время работы в должности начальника участков подрядной организации на территориях участков №2, №7 и №9 Можайского района не зафиксировано несчастных случаев с работниками подрядных организаций при выполнении производства работ по содержанию дворовых территорий.
Сумел обеспечить при выполнении работ необходимые мероприятия по технике безопасности и охране окружающей среды.
Принимал активное участие в проверках состояния придомовой территории, проводимых Административно-технической инспекцией, Государственной жилищной инспекцией, Управлением по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям и другими контролирующими органами и органами исполнительной власти г. Москвы.
Принимал участие и предоставлял необходимую информацию для проведения и участия в общегородских, окружных и районных конкурсах («Мой двор, мой подъезд», «Московский дворик» и т.п.).
Неоднократно назначался ответственным лицом за техническую подготовку уборочной техники при прохождении техосмотра инспекторами Ростехнадзора, участвовал в подготовке к проведению городского смотра уборочной техники по Можайскому району.
Добросовестно выполнял производственные задания и поручения руководителей Префектуры, Управы района, руководителей ГКУ ИС и ДЕЗ, не входящих в обязательства по исполнению гос. контрактов.
За время работы в должности нач. участков подрядной организации на территориях участков №2, №7 и №9 снизилось количество портальных жалоб в органы СМЦ, ОАТИ, ГЖИ. Сроки исполнения работ по устранению жалоб выдерживались.
Выстроив доверительные отношения с рабочими и сотрудниками инженерно-технического состава, создал в подразделениях деловой, психологически уютный климат, где снизилась текучесть кадров и повысилась трудовая дисциплина.
Главный инженер Управляющей Компании ЖКХ
1 год 2 месяца
февраль 2013  — март 2014
ООО "НВ-Сервис", Москва ТuНАО, полная занятость
Составлял регламенты на проведение работ технических служб согласно нормативным актам по обслуживанию многоквартирных домов (МКД) и производил контроль над производством этих работ.
Производил подбор подрядных организаций обладающих лицензией для производства работ по обслуживанию МКД и осуществлял контроль над исполнением этих работ с оформлением соответствующей документацией (обслуживание лифтового хозяйства с платформами для инвалидов, систем ППА и ДУ, систем вентиляции, системы СКУД, вывоза ТБО, благоустройства, работ для безопасной эксплуатации МАФов, спортивных площадок и пр.)
Осуществлял организацию работ подразделений объединенной диспетчерской службы (ОДС) по проведению гарантийных и текущих ремонтов в МКД.
Осуществлял взаимодействие УК с комиссиями из Префектуры, местной администрации во время проведения инспекций жилого фонда. Составлял отчеты для отдела ЖКХ Десеновской администрации о ходе подготовки к зимнему отопительному сезону (ЗОС) и весенне-летнему сезону с оформлением Паспортов готовности зданий.
Принимал участие в приемных комиссиях по сдаче жилого фонда в эксплуатацию от лица Заказчика с оформлением соответствующих актов. Имею опыт общения с инспекторами АТИ, Мосжилинспекции, МЧС, ФМС. Разрабатывал должностные инструкции для сотрудников аварийно-диспетчерской службы (АДС).
Обладаю опытом чтения рабочей и проектной документации на различных носителях по разным видам строительно-монтажных работ.
Принимал участие в разработке и оформлении договоров на обслуживание МКД энергоресурсами: теплоснабжением, водоотведением, водоснабжением и электроснабжением.
Принимал участие в составлении договоров на обслуживание между Собственниками и УК, лично составляя приложения к договору, содержащие сведения о составе техническом состоянии зданий.
Организовывал и контролировал коммерческую деятельность Управляющей Компании.
Составлял ответы на жалобы жителей в различные инспекции, оформлял ответы на запросы контролирующих органов о сведениях из разделов технической документации на МКД. Дважды в неделю производил прием населения в УК.
Оформлял различную отчетную документацию по работам инженерной службы для руководства УК и Застройщика. Осуществлял контроль над ведением журналов внутренней отчетности (диспетчеров ОДС, аварийных ситуаций в энергоснабжении и пр.)
Был назначен ответственным за охрану труда и пожарную безопасность на предприятии.
Производил контроль над состоянием инженерного и технического оборудования МКД и за качеством проводимых ремонтных работ.
Проводил анализ потребления электроресурсов в МКД с целью поиска экономии в системе электропотребления.
Принимал участие в разработке ТЗ и организации проведения СМР по обеспечению жителей МКД квартирным прибором учета тепла совместно с регулированием.
Более подробное резюме готов раскрыть по заинтересованности работодателя.
Инженер по надзору за строительством
1 год 10 месяцев
май 2012  — февраль 2014
ООО "ГАРАНТ ПРОЕКТ", Котеджный поселок "Дарьино-Успенское", пос.Назарьево Одинцовского р-она (Московская область), полная занятость
Участвовал в разработке схем проезда строительной техники для выполнения работ в лесопарковой полосе в ограниченных разрешенных зонах производства работ.
Участвовал в разработке разворотных и складских площадок для автотранспорта, обслуживающего объект, учитывая сохранность «красных линий» застройки, природного ландшафта, лесополосы, существующих трасс газопровода высокого давления и высоковольтных кабелей.
Осуществлял надзор за работами по чистке лесополосы и удалению зараженных и поваленных деревьев, осуществлял надзор над покосом травы.
Планировал и контролировал очередность строительно-монтажных работ субподрядных организаций в зонах, где их трассы пересекались.
Участвовал в проведении комплекса организационных мероприятий по предотвращению бесконтрольного производства работ на объекте (выдачи тех. условий, составление графика рабочих дней сотрудников, разработка графика очередности завоза субподрядчиками материалов и строительной техники на объект).
Осуществлял надзор над производством работ по монтажу трасс, колодцев и дорог:
- хозяйственно-бытовой и ливневой канализации 199 колодцев и 4500 м п. трасс;
- водопровода и газопровода 77 колодцев и 6700 м п. трасс;
- трассы напорной канализации 2400 м п.;
- производство дорог (с учетом производства «корыта» под основание, трамбовки песчаной подушки, трамбовки щебеночной подушки и покрытием асфальтовой крошкой) 8800 м кв.
Выполнял личные поручения Заказчика, не входившие в основные должностные обязанности (расчет площади участка для производства газонного покрытия, контроль над пересадками деревьев и др.)
Составлял ежемесячные отчеты по выполненным СМР подрядных организаций с предоставлением соответствующих актов выполненных работ, участвовал в еженедельных рабочих совещаниях на объекте.
Мастер, прораб
3 года 10 месяцев
ноябрь 1988  — август 1992
Дедовское монтажное управление треста "Союзмонтажлегмаш" (Московская область), полная занятость
- составлял заявки на обеспечение производства работ транспортом, средствами механизации, материалы, деталями, инструментом, инвентарем и обеспечивал их эффективное использование;
- вел учет выполненных работ, оформлял техническую отчетную документацию;
- участвовал в сдаче заказчикам объектов после капремонтов, отдельных этапов и комплексов работ на вновь вводимых в строй объектах;
- оформлял допуски на право производства работ в охранных зонах;
- устанавливал бригадирам производственные задания по объемам строительно-монтажных и пусконаладочных работ, контролировал их выполнение;
- инструктировал рабочих непосредственно на рабочем месте по безопасным методам выполнения работ;
- следил за соблюдением норм чистоты и порядка на рабочих местах;
- организовывал на объектах складское хозяйство и охрану материальных ценностей;
- контролировал состояние техники безопасности и принимал меры к устранению выявленных недостатков, нарушений правил производственной санитарии, соблюдение рабочими инструкций по охране труда;
- обеспечивал соблюдение работниками производственной и трудовой дисциплины, вносил предложения о наложении дисциплинарных взысканий на нарушителей;
- проводил воспитательную работу в коллективе;
- подписывал и визировал документы в пределах своей компетенции.
Опыт работы. Менее чем через два года был переведен с должности мастера в должность прораба.
Одновременно руководил работами на пяти объектах с общей численностью не менее 50 монтажников и наладчиков.
Объекты: Суконная фабрика «Спартак», Быково, МО (новый производственный корпус). Монтаж прядильно-крутильных, ткацких станков, чесальных линий, участие в проектировании и монтаже трубопроводов красильно-промывных цехов;
Московский шинный завод. Капитальный ремонт цехов.
Московский шелковый комбинат им. Я. М. Свердлова. Сложный монтаж линий иностранного производства в действующих цехах пяти корпусов комбината.
Химзавод, Рязань. Капремонт трубопроводов в старых действующих цехах.
Суконная фабрика, Москва (Дербеневская наб.) Новый производственный корпус. Полный цикл работ (от заливки фундаментов под оборудование – до пусконаладочных работ при монтаже линий для производства и обработки тканей).
Ткацкая фабрика, Москва (Ткацкая ул.) Новый производственный корпус. Полный цикл работ (от заливки фундаментов под оборудование – до пусконаладочных работ).
Все объекты были сданы в установленные сроки, приняты заказчиками, а новые, и Госкомиссией.
Неоднократно замещал начальника участка, выполняя его должностные обязанности.
Высшее образование
1985
Московский государственный технический университет имени Н.Э.Баумана
Машиностроение
Вечерняя форма обучения
Инженер-радиомеханник
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Организация и контроль над проведением СМР.
Участие в приемных комиссиях по сдаче жилого фонда в эксплуатацию с оформлением соответствующих актов.
Опыт общения с инспекторами АТИ, Мосжилинспекции, МЧС, ФМС. Периодическое участие в рабочих комиссиях местной администрации. Подготовка жилого фонда к зимнему отопительному и весенне-летниму сезонам с оформлением Паспорта готовности зданий к ЗОС. Знание СНиП и пр. нормативных актов при производстве СМР, составление должностных инструкций для сотрудников УК в сфере ЖКХ.
Чтение рабочей и проектной документации на различных носителях по разным видам работ. Заключение договоров с подрядными организациями по обслуживанию МКД, договоров с энергоресурсными организациями и контроль над исполнением этих СМР с оформлением отчетной документацией; контроль над обслуживанием и благоустройства прилегающей территории (с уборкой в зимний период).
оставление регламентов на производства работ по эксплуатации многоквартирного дома (домов). Участие в разработке и оформлении договоров на обслуживание по теплоснабжению, водоотведению и водоснабжению МКД.
Ведение коммерческой деятельности в Управляющей Компании.
Ответы на жалобы жителей в различные инспекции, оформление техн. документации на различные запросы, прием населения. Оформление различной отчетной документации по работам инженерной службы. Ведение журналов внутренней отчетности.
Ответственный за охрану труда и пожарную безопасность на предприятии.
Для работодателей, предлагающих вакансию по управлению хозяйством загородного дома, сообщаю, что последние 10 лет проживаю со своей семьей в загородном доме с системами водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления и прочее. Ответственный перед "Мосэнергосбытом" за учет потребления электроснабжения жителями участка.
Дополнительные сведения
В апреле 2015г. получил Квалификационный аттестат №077-001142, выданный
ГЖИ г. Москвы на основании успешно сданного экзамена на знание требований законодательства РФ к осуществлению деятельности по управлению МКД в г. Москве.
В 2013г. прошел обучение и проверку знаний требований охраны труда работников организаций с получением удостоверения.
В 2013г. прошел обучение и допущен к работе в электроустановках напряжением до 1000 В в качестве административно-технического персонала.
В 2013г. прошел обучение и проверку знаний по программе пожарно-технического минимума в объеме производственных обязанностей с получением удостоверения.
Имею автомобиль. Стаж вождения с1993г.