Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 8234684
в 13:45

Управляющий, заместитель управляющего БЦ, объектом недвижимости, руководитель, заместитель руководителя департамента, отдела аренды

По договоренности
полный рабочий день
на территории работодателя
51 год (4 августа 1965), мужской, высшее образование, женат, есть дети
Москва, Бережковская наб., Мосфильм, м. Киевская
Работал
Общий рабочий стаж — 17 лет и 7 месяцев

март 2014 — июнь 2016
2 года и 4 месяца

Заместитель Генерального директора управляющей компании Собственника

(Полная занятость)

ООО "Интред", управление БЦ, г. Москва, полная занятость., г. Москва.

Объект: БЦ «Семеновский» (комплекс из 2-х зданий, ~25 000 кв.м, более 200 арендаторов).
Должностные обязанности:
- поиск и привлечение арендаторов, ведение переговоров, подготовка и заключение договоров, документационное сопровождение арендаторов (перезаключение договоров, доп.соглашения, переписка и т.д.);
- контроль исполнения арендаторами условий договоров, работа с дебиторской задолженностью;
- обеспечение арендаторов дополнительными услугами и контроль качества их выполнения;
- планирование и бюджетирование, ведение финансовой и управленческой отчетности;
- взаимодействие с другими подразделениями холдинга (эсплуатация, клининг, связь, охрана и безопасность), прочими контрагентами, государственными и контролирующими органами и т.д;
- разработка и исполнение программ по повышению доходности объекта.

октябрь 2012 — февраль 2014
1 год и 5 месяцев

Генеральный директор, управляющий

(Полная занятость)

группа компаний (управление недвижимостью, девелопмент), г. Москва.

Объекты: ТРЦ, а также ряд других объектов нежилой (торговой, офисной) недвижимости
Должностные обязанности:
- управление текущей деятельностью объектов (арендные отношения, техническая эксплуатация инженерных систем, клининг, охрана, паркинг и т.д.);
- взаимодействие с органами власти (Правительство Москвы, Префектуры, Управы), энергосбытовыми организациями (МОЭК, Мосэнергосбыт, Мосводоканал), контролирующими органами (ОАТИ, МЧС и пр.);
- участие в работе службы Заказчика на новых проектируемых и строящихся объектах (на этапах от предпроекта до ввода в эксплуатацию). Взаимодействие с Проектировщиками, организациями, осуществляющими негосударственную экспертизу проектов, Подрядчиками, соответствующими государственными структурами (Москомархитектура, Мосгоргеотрест, Мосгосстройнадзор и пр.).

октябрь 2011 — март 2012
6 месяцев

Заместитель генерального директора управляющей компании

(Полная занятость)

Группа компаний, г. Москва.

Объекты: Бизнес-Центр класса А (Центр Москвы), а также ряд других объектов нежилой (офисной, торговой) и жилой (апартаменты) недвижимости
Должностные обязанности - управление деятельностью Бизнес-Центра (арендные отношения, техническая эксплуатация инженерных систем, клининг, служба охраны, паркинг и т.д.) и арендными отношениями на удаленных объектах.

февраль 2010 — сентябрь 2010
8 месяцев

Коммерческий директор Бизнес-Центра

(Полная занятость)

Группа компаний "New Life Group", г. Москва.

Объект: БЦ (Бизнес-Парк) класса В: ~20 000 кв.м, 10 строений, 120 арендаторов.
Должностные обязанности - руководство Коммерческим отделом Бизнес-Центра:
- административное и оперативное руководство подразделением, координация и документационное обеспечение деятельности подразделения;
- поиск и подбор арендаторов, ведение переговоров, подготовка и заключение договоров, документационное сопровождение арендаторов (перезаключение договоров, доп.соглашения, переписка и т.д.);
- контроль исполнения арендаторами условий договоров, работа с дебиторской задолженностью;
- обеспечение арендаторов дополнительными услугами и контроль качества их выполнения;
- планирование и бюджетирование, ведение финансовой и управленческой отчетности;
- взаимодействие с другими подразделениями холдинга (эсплуатация, клининг, связь, охрана и безопасность), прочими контрагентами, государственными и контролирующими органами и т.д;
- разработка и исполнение программ по повышению доходности объекта.

май 2003 — август 2008
5 лет и 4 месяца

Начальник отдела аренды/отдела перспективного развития имущественного комплекса

(Полная занятость)

ЗАО "Красная Роза 1875" (подразделение/объект KR Properties), г. Москва.

Объекты, находившиеся в управлении:
имущественный комплекс в Центре Москвы, 70 000 кв.м, более 10 строений, вкл. БЦ, а также несколько небольших объектов (200 - 2 000 кв.м).

Обязанности:
- административное и оперативное руководство подразделением, координация и документационное обеспечение деятельности подразделения;
- поиск и подбор арендаторов, ведение переговоров, подготовка и заключение договоров, документационное сопровождение арендаторов, контроль исполнения арендаторами условий договоров (как финансовых, так и в части технического обустройства и содержания объектов аренды);
– обеспечение арендаторов дополнительными услугами (техническое обслуживание объекта аренды, клининг, вывоз мусора, охрана, предоставление машино-мест и т.п.) и контроль качества их выполнения;
– курирование вопросов жилого сектора на объекте (взаимоотношения с жильцами, расселение общежитий, содержание зданий и т.д.);
- планирование и бюджетирование, ведение финансовой и управленческой отчетности;
- контроль работы служб эксплуатации, охраны, подрядных организаций, взаимодействие с другими подразделениями холдинга, прочими контрагентами, государственными и контролирующими органами и т.д.

Достижения:
– полная заполняемость объектов;
– низкий (=>0) уровень задолженности, полное исполнение и перевыполнение доходной части бюджета, оптимизация его расходной части;
– ежегодное увеличение доходности объектов;
– подготовка специалистов (менеджеров, управляющих) для других объектов холдинга.

январь 1996 — апрель 2003
7 лет и 4 месяца

Заместитель Генеральный директора/руководителя, исп. директор

(Полная занятость)

Группа компаний, г. Москва.

Оперативное и административное руководство группой компаний

Ключевые навыки
- управление предприятием/подразделением, руководство коллективом, администрирование;
- деловая переписка и переговорный процесс, делопроизводство и документооборот;
- планирование и аналитика коммерческих проектов и финансово-хозяйственной деятельности;
- договорная практика;
- знание основ бухучета, 1С 8.1;
- уверенный пользователь ПК;
- грамотная устная и письменная речь.
Учился

по 1988

Национальный исследовательский университет "Московский энергетический институт" Уровень образования: Высшее. Факультет: Электронной техники. Специальность: Электронные приборы. Форма обучения: Дневная/Очная.
Знает и умеет
Английский язык базовый, немецкий язык базовый
О себе

Ответственность и добросовестность, коммуникабельность, стрессоустойчивость.
Рекомендации.
Увлечения - спорт, литература, музыка.

Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 8234684 обновлено в 13:45
Управляющий, заместитель управляющего БЦ, объектом недвижимости, руководитель, заместитель руководителя департамента, отдела аренды
По договоренности, работа на территории работодателя, полный рабочий день
Мужчина, 51 год (4 августа 1965)
Высшее образование
женат, есть дети
Москва, Бережковская наб., Мосфильм (м. Киевская)
Опыт работы 17 лет и 7 месяцев
2 года 4 месяца
март 2014  — июнь 2016
ООО "Интред", управление БЦ, г. Москва, полная занятость., Москва, полная занятость
Заместитель Генерального директора управляющей компании Собственника
Объект: БЦ «Семеновский» (комплекс из 2-х зданий, ~25 000 кв.м, более 200 арендаторов).
Должностные обязанности:
- поиск и привлечение арендаторов, ведение переговоров, подготовка и заключение договоров, документационное сопровождение арендаторов (перезаключение договоров, доп.соглашения, переписка и т.д.);
- контроль исполнения арендаторами условий договоров, работа с дебиторской задолженностью;
- обеспечение арендаторов дополнительными услугами и контроль качества их выполнения;
- планирование и бюджетирование, ведение финансовой и управленческой отчетности;
- взаимодействие с другими подразделениями холдинга (эсплуатация, клининг, связь, охрана и безопасность), прочими контрагентами, государственными и контролирующими органами и т.д;
- разработка и исполнение программ по повышению доходности объекта.
1 год 5 месяцев
октябрь 2012  — февраль 2014
группа компаний (управление недвижимостью, девелопмент), Москва, полная занятость
Генеральный директор, управляющий
Объекты: ТРЦ, а также ряд других объектов нежилой (торговой, офисной) недвижимости
Должностные обязанности:
- управление текущей деятельностью объектов (арендные отношения, техническая эксплуатация инженерных систем, клининг, охрана, паркинг и т.д.);
- взаимодействие с органами власти (Правительство Москвы, Префектуры, Управы), энергосбытовыми организациями (МОЭК, Мосэнергосбыт, Мосводоканал), контролирующими органами (ОАТИ, МЧС и пр.);
- участие в работе службы Заказчика на новых проектируемых и строящихся объектах (на этапах от предпроекта до ввода в эксплуатацию). Взаимодействие с Проектировщиками, организациями, осуществляющими негосударственную экспертизу проектов, Подрядчиками, соответствующими государственными структурами (Москомархитектура, Мосгоргеотрест, Мосгосстройнадзор и пр.).
6 месяцев
октябрь 2011  — март 2012
Группа компаний, Москва, полная занятость
Заместитель генерального директора управляющей компании
Объекты: Бизнес-Центр класса А (Центр Москвы), а также ряд других объектов нежилой (офисной, торговой) и жилой (апартаменты) недвижимости
Должностные обязанности - управление деятельностью Бизнес-Центра (арендные отношения, техническая эксплуатация инженерных систем, клининг, служба охраны, паркинг и т.д.) и арендными отношениями на удаленных объектах.
8 месяцев
февраль   — сентябрь 2010
Группа компаний "New Life Group", Москва, полная занятость
Коммерческий директор Бизнес-Центра
Объект: БЦ (Бизнес-Парк) класса В: ~20 000 кв.м, 10 строений, 120 арендаторов.
Должностные обязанности - руководство Коммерческим отделом Бизнес-Центра:
- административное и оперативное руководство подразделением, координация и документационное обеспечение деятельности подразделения;
- поиск и подбор арендаторов, ведение переговоров, подготовка и заключение договоров, документационное сопровождение арендаторов (перезаключение договоров, доп.соглашения, переписка и т.д.);
- контроль исполнения арендаторами условий договоров, работа с дебиторской задолженностью;
- обеспечение арендаторов дополнительными услугами и контроль качества их выполнения;
- планирование и бюджетирование, ведение финансовой и управленческой отчетности;
- взаимодействие с другими подразделениями холдинга (эсплуатация, клининг, связь, охрана и безопасность), прочими контрагентами, государственными и контролирующими органами и т.д;
- разработка и исполнение программ по повышению доходности объекта.
5 лет 4 месяца
май 2003  — август 2008
ЗАО "Красная Роза 1875" (подразделение/объект KR Properties), Москва, полная занятость
Начальник отдела аренды/отдела перспективного развития имущественного комплекса
Объекты, находившиеся в управлении:
имущественный комплекс в Центре Москвы, 70 000 кв.м, более 10 строений, вкл. БЦ, а также несколько небольших объектов (200 - 2 000 кв.м).

Обязанности:
- административное и оперативное руководство подразделением, координация и документационное обеспечение деятельности подразделения;
- поиск и подбор арендаторов, ведение переговоров, подготовка и заключение договоров, документационное сопровождение арендаторов, контроль исполнения арендаторами условий договоров (как финансовых, так и в части технического обустройства и содержания объектов аренды);
– обеспечение арендаторов дополнительными услугами (техническое обслуживание объекта аренды, клининг, вывоз мусора, охрана, предоставление машино-мест и т.п.) и контроль качества их выполнения;
– курирование вопросов жилого сектора на объекте (взаимоотношения с жильцами, расселение общежитий, содержание зданий и т.д.);
- планирование и бюджетирование, ведение финансовой и управленческой отчетности;
- контроль работы служб эксплуатации, охраны, подрядных организаций, взаимодействие с другими подразделениями холдинга, прочими контрагентами, государственными и контролирующими органами и т.д.

Достижения:
– полная заполняемость объектов;
– низкий (=>0) уровень задолженности, полное исполнение и перевыполнение доходной части бюджета, оптимизация его расходной части;
– ежегодное увеличение доходности объектов;
– подготовка специалистов (менеджеров, управляющих) для других объектов холдинга.
7 лет 4 месяца
январь 1996  — апрель 2003
Группа компаний, Москва, полная занятость
Заместитель Генеральный директора/руководителя, исп. директор
Оперативное и административное руководство группой компаний
Высшее образование
1988
Национальный исследовательский университет "Московский энергетический институт"
Электронной техники
Дневная/Очная форма обучения
Электронные приборы
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый), немецкий (базовый).
Профессиональные навыки
- управление предприятием/подразделением, руководство коллективом, администрирование;
- деловая переписка и переговорный процесс, делопроизводство и документооборот;
- планирование и аналитика коммерческих проектов и финансово-хозяйственной деятельности;
- договорная практика;
- знание основ бухучета, 1С 8.1;
- уверенный пользователь ПК;
- грамотная устная и письменная речь.
Дополнительные сведения
Ответственность и добросовестность, коммуникабельность, стрессоустойчивость.
Рекомендации.
Увлечения - спорт, литература, музыка.