Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 35124784
22 сентября 2016

Управляющий / Генеральный / Исполнительный директор

По договоренности
полный рабочий день
на территории работодателя
45 лет (9 октября 1971), женский, высшее образование, замужем, есть дети
Москва, Цао, м. Октябрьская
Работала
Общий рабочий стаж — 15 лет и 3 месяца

май 2014 — н.в.
3 года

Директор по управлению

ООО, г. Москва.

1. Управляющий объектом недвижимости (Бизнесцентр класса А, площадь 150 тыс квм):
- создание УК
- подписание договоров с собственниками помещений
- решение вопросов с собственниками/арендаторами помещений
- контроль дебиторской задолженности
- формирование финансовой и учетной политики компании, постановка управленческого учета, планирование ДДС
- формирование финансовых потоков и бездефицитного операционного бюджета
- формирование и подготовка отчетности для Акционеров
- выбор подрядчиков, подписание подрядных договоров
- контроль эксплуатации
- подготовка и защита годовых бюджетов

2. Управление девелоперскими проектами в сфере коммерческой и жилой недвижимости (стр-во БЦ, ТРК, отели, ЖК):
- разработка концепции, ТЭПов
- финансовое планирование (финмодели) и бюджетирование проектов
- формирование рабочей группы, координация работ, выбор исполнителей (аутсорсинг)
- ведение финансового контроля (со стороны Инвестора) за управлением проектами силами компаний Партнеров
- организация продаж, брокеридж (аутсорсинг)
- контроль за продажами (отчетные документы, исполнению плана, эффективность рекламных кампаний)
Результат: реализация проектов (БЦ 150 тыс квм, МФК 300 тыс квм)
- сотрудничество с компаниями LaSalle, Knight Frank, Cushman, др

январь 2010 — апрель 2014
4 года и 4 месяца

Генеральный директор Управляющей компании

(Полная занятость)

Холдинг " TRI Group", г. Москва.

- управление инвестпроектами и объектами недвижимости
- запуск процессов: проектирование, стр-во, продажи
- создание управляющей компании полного цикла
- концептуальное формирование проектов (концепция, стратегия продвижения, проектные решения)
- бизнеспланирование, формирование финансовой и
управленческой отчетности (финмодели, отчеты, бюджеты, финпланы)
- организация договорных отношений с Исполнителями
работ, проведение тендеров (более 100 договоров)
Результат: успешный start up (в течение 1,5 года построено и продано 6000 квм), достижение финансовых результатов (уровень рентабельности и доходности)

март 2005 — январь 2010
4 года и 11 месяцев

Директор по управлению инвестпроектами/объектами недвижимости

(Полная занятость)

"БАУТЕК", г. Москва.

- управление активами компании (отели, БЦ, ТРК, рестораны, сервисные службы),
- формирование портфеля инвестпроектов, анализ инвестиционной привлекательности проектов
- разработка концепции проектов, маркетинговый анализ рынка, подготовка техзадания на проектирование, разработка ППТ, бизнесплана
- разработка фин.плана, бюджетирование, отчетность
- брокеридж (поиск арендаторов, заключение договоров)
- разработка программ продвижения объекта, организация деловых контактов с потенциальными бизнеспартнерами (реклама, консалтинг)
- сотрудничество с партнерами (консалтинговые компании, банки, инвестфонды), заказчиками, подрядчиками
Результат: построен рентабельный бизнес Акционеров, достигнуты показатели доходности

февраль 2002 — март 2005
3 года и 2 месяца

Генеральный директор

(Полная занятость)

ООО "Северная Венеция", г. Санкт-Петербург.

Управление многофункциональным объектом (здания, сооружения, инженерные сети, системы жизнеобеспечения на территории 30 га):
- создание управляющей компании (штат более 500 сотрудников)
- разработка стандарта управления персоналом, процессами (в соответствие с требованиями ISO 9000)
- постановка управленческого учета, системы контроля и отчетности
- разработка программ продвижения объекта, маркетинговые мероприятия
- управление финансово-хозяйственной деятельностью компании
Результат: успешный start up проекта: за 1 год построен объект, за первые 2 года достигнуты финансовые показатели рентабельности бизнеса

Ключевые навыки
- Опыт развития инвестпроектов в сфере недвижимости (коммерческой, жилой)
- Опыт управления объектами недвижимости (БЦ, ТРК, МФК)
- Владение навыками стратегического, финансового, бизнес-планирования
- Опыт построения и организации бизнеспроцессов и оргструктуры управляющих компаний
- Навыки стратегического и оперативного управления
- Опыт управления коллективом от 500 человек
- Опыт успешной реализации start-up проектов
- Партнерские отношения с крмпаниями Colliers, Knigth Frank, GVA Sawyer, др

Личностные характеристики: самостоятельность, ориентированность на бизнес - результат, структурный подход, хорошие коммуникативные навыки, стратегическое мышление.
Училась

по 1997

Государственный университет управления Уровень образования: Высшее. Факультет: Экономический. Специальность: Финансы и кредит. Форма обучения: Дневная/Очная.

по 1994

МАТХТ им. Ломоносова Уровень образования: Высшее. Факультет: Факультет БАС. Специальность: Инженер. Форма обучения: Дневная/Очная.
Курсы и тренинги

2015

Аспекты создания эффективной команды. Сколково, г. Москва

2007

Маркетинг. Компания SCR, г. Москва

2003

Информационно-коммерческая деятельность. ТПП РФ, г. Москва

2002

Внешнеэкономическая деятельность. Центр Карла Дуйсберга, г. Москва

Знает и умеет
Английский язык разговорный
Водительские права категории B
О себе

Компетентность, целеустремленность, опыт успешной реализации проектов

Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 35124784 обновлено 22 сентября 2016, 22:56
Управляющий / Генеральный / Исполнительный директор
По договоренности, работа на территории работодателя, полный рабочий день
Женщина, 45 лет (9 октября 1971)
Высшее образование
замужем, есть дети
Москва, Цао (м. Октябрьская)
Опыт работы 15 лет и 3 месяца
3 года
май 2014  — н.в.
ООО, Москва
Директор по управлению
1. Управляющий объектом недвижимости (Бизнесцентр класса А, площадь 150 тыс квм):
- создание УК
- подписание договоров с собственниками помещений
- решение вопросов с собственниками/арендаторами помещений
- контроль дебиторской задолженности
- формирование финансовой и учетной политики компании, постановка управленческого учета, планирование ДДС
- формирование финансовых потоков и бездефицитного операционного бюджета
- формирование и подготовка отчетности для Акционеров
- выбор подрядчиков, подписание подрядных договоров
- контроль эксплуатации
- подготовка и защита годовых бюджетов

2. Управление девелоперскими проектами в сфере коммерческой и жилой недвижимости (стр-во БЦ, ТРК, отели, ЖК):
- разработка концепции, ТЭПов
- финансовое планирование (финмодели) и бюджетирование проектов
- формирование рабочей группы, координация работ, выбор исполнителей (аутсорсинг)
- ведение финансового контроля (со стороны Инвестора) за управлением проектами силами компаний Партнеров
- организация продаж, брокеридж (аутсорсинг)
- контроль за продажами (отчетные документы, исполнению плана, эффективность рекламных кампаний)
Результат: реализация проектов (БЦ 150 тыс квм, МФК 300 тыс квм)
- сотрудничество с компаниями LaSalle, Knight Frank, Cushman, др
4 года 4 месяца
январь 2010  — апрель 2014
Холдинг " TRI Group", Москва, полная занятость
Генеральный директор Управляющей компании
- управление инвестпроектами и объектами недвижимости
- запуск процессов: проектирование, стр-во, продажи
- создание управляющей компании полного цикла
- концептуальное формирование проектов (концепция, стратегия продвижения, проектные решения)
- бизнеспланирование, формирование финансовой и
управленческой отчетности (финмодели, отчеты, бюджеты, финпланы)
- организация договорных отношений с Исполнителями
работ, проведение тендеров (более 100 договоров)
Результат: успешный start up (в течение 1,5 года построено и продано 6000 квм), достижение финансовых результатов (уровень рентабельности и доходности)
4 года 11 месяцев
март 2005  — январь 2010
"БАУТЕК", Москва, полная занятость
Директор по управлению инвестпроектами/объектами недвижимости
- управление активами компании (отели, БЦ, ТРК, рестораны, сервисные службы),
- формирование портфеля инвестпроектов, анализ инвестиционной привлекательности проектов
- разработка концепции проектов, маркетинговый анализ рынка, подготовка техзадания на проектирование, разработка ППТ, бизнесплана
- разработка фин.плана, бюджетирование, отчетность
- брокеридж (поиск арендаторов, заключение договоров)
- разработка программ продвижения объекта, организация деловых контактов с потенциальными бизнеспартнерами (реклама, консалтинг)
- сотрудничество с партнерами (консалтинговые компании, банки, инвестфонды), заказчиками, подрядчиками
Результат: построен рентабельный бизнес Акционеров, достигнуты показатели доходности
3 года 2 месяца
февраль 2002  — март 2005
ООО "Северная Венеция", Санкт-Петербург, полная занятость
Генеральный директор
Управление многофункциональным объектом (здания, сооружения, инженерные сети, системы жизнеобеспечения на территории 30 га):
- создание управляющей компании (штат более 500 сотрудников)
- разработка стандарта управления персоналом, процессами (в соответствие с требованиями ISO 9000)
- постановка управленческого учета, системы контроля и отчетности
- разработка программ продвижения объекта, маркетинговые мероприятия
- управление финансово-хозяйственной деятельностью компании
Результат: успешный start up проекта: за 1 год построен объект, за первые 2 года достигнуты финансовые показатели рентабельности бизнеса
Высшее образование
1997
Государственный университет управления
Экономический
Дневная/Очная форма обучения
Финансы и кредит
1994
МАТХТ им. Ломоносова
Факультет БАС
Дневная/Очная форма обучения
Инженер
Курсы
2015
Сколково
Аспекты создания эффективной команды
Москва
2007
Компания SCR
Маркетинг
Москва
2003
ТПП РФ
Информационно-коммерческая деятельность
Москва
2002
Центр Карла Дуйсберга
Внешнеэкономическая деятельность
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (разговорный).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
- Опыт развития инвестпроектов в сфере недвижимости (коммерческой, жилой)
- Опыт управления объектами недвижимости (БЦ, ТРК, МФК)
- Владение навыками стратегического, финансового, бизнес-планирования
- Опыт построения и организации бизнеспроцессов и оргструктуры управляющих компаний
- Навыки стратегического и оперативного управления
- Опыт управления коллективом от 500 человек
- Опыт успешной реализации start-up проектов
- Партнерские отношения с крмпаниями Colliers, Knigth Frank, GVA Sawyer, др

Личностные характеристики: самостоятельность, ориентированность на бизнес - результат, структурный подход, хорошие коммуникативные навыки, стратегическое мышление.
Дополнительные сведения
Компетентность, целеустремленность, опыт успешной реализации проектов