Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 1015005
7 декабря

Управляющий / Директор

По договоренности
полный рабочий день
не имеет значения
51 год (4 января 1965), мужской, высшее образование, женат, есть дети
Москва, готов к переезду
Готов к командировкам, гражданство: Россия
Работал
Общий рабочий стаж — 30 лет и 2 месяца

сентябрь 2014 — ноябрь 2016
2 года и 3 месяца

Управляющий проектом эксплуатация недвижимости

(Полная занятость)

ООО "АРК-СТРОЙ", г. Москва.

- Создание с "0" Отдела эксплуатации коммерческих объектов недвижимости в существующей компании
- Разработка и внедрение регламентной документации, планов ППО и ППР,
РАЗРАБОТКА БЮДЖЕТА ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТА;
РАЗРАБОТКА ГРАФИКА ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ;
ТЕХНИЧЕСКИЙ АУДИТ ПО МЕЖДУНАРОДНЫМ СТАНДАРТАМ;
ПРОВЕДЕНИЕ РЕГУЛЯРНЫХ ИНСПЕКЦИЙ;
ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ КРУГЛОСУТОЧНОЙ ДИСПЕТЧЕРСКОЙ И ИНЖЕНЕРНОЙ СЛУЖБ;
ЭКСПЛУАТАЦИЯ И ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ;
Подбор персонала как инженерный состав (офисный в т.ч) так и линейная группа
- Обучение персонала и организация специализированного обучения
- Приобретение спецодежды, инструментов и оборудования, необходимой литературы
- Подготовка и заключение договоров с субподрядными организациями
- Запуск проекта на трех объектах до 35 000 м2

ноябрь 2012 — июль 2014
1 год и 9 месяцев

Руководитель проектов ТЦ Гранд Парк, Чеченская республика, ДЦ Лефортово, Москва, ТЦ Каскад Чебоксары

Прямые контракты по поставленным задачам, г. Россия.

Аудит ТЦ и БЦ. Организация с "0" Управляющей компании
Заполнение арендопригодных мест
Выявление недостатков объекта и организация их устранения
Подготовка бюджета и отчетов
Участие в подборе и обучении персонала
Разработка концепта управления объектом

сентябрь 2011 — ноябрь 2012
1 год и 3 месяца

Операционный директор

(Полная занятость)

ТЦ Метрополис, г. Москва.

Подготовка инженерных систем ТРЦ Метрополис перед продажей объекта
Создание команды (90 человек) по технической эксплуатации объекта
Операционное управление службами ТЦ
Координация службы внешнего и внутреннего клининга
Координация службы охраны
Координация службы паркинга
Техническая эксплуатация зданий (включая технические осмотры, планово предупредительные и текущие ремонты, санитарное содержание, лифтовое хозяйство и эскалаторы);
- эксплуатация электро установок и тепловых сетей;
- проведение тендеров на строительные работы и поставку материалов и оборудования;
- организация работ по договорам подряда; организация работ у арендаторов, размещение и подключение оборудования в моле (банкоматы, терминалы, световая и статическая реклама), выполнение заказов отдела маркетинга (мебель, реклама, освещение, пром. акции)
- обеспечение безопасности объекта (пожарная безопасность, охрана объекта, безопасность -использования газовых установок, эксплуатация пожаро - и взрывоопасных объектов, организация и проведение эвакуационных тренировок.)

Основная задача привести торговый центр в соответствии с нормами и требованиями эксплуатации, устранить замечания технического аудита перед продажей ТЦ

Отпуск с последующим увольнением в связи с покупкой ТРЦ компанией Morgan

август 2010 — сентябрь 2011
1 год и 2 месяца

Руководитель департамента по эксплуатации ТЦ

(Полная занятость)

"ЕА" Холдинг, г. Астана.

Организация эксплуатации торговых центров
Организация управления и эксплуатацией нескольких ТЦ
Создание единых стандартов ППО и ППР по объектам
Тендер оутсорсинговых, сервисных компаний клининг, охрана, вывоз мусора, утилизация отходов и тд
Аудит действующих Договоров, внесение изменения в пользу собственника.
Оптимизация движения денежных средств, снижение расходов

Увольнение в связи с выполнением объема работ

февраль 2010 — август 2010
7 месяцев

Директор логистического центра класса А

(Полная занятость)

ЗАО "СТИК", г. Зеленоград.

Управление складским комплексом
- Перемещение грузов,
- Таможенная очистка
Управление службами комплекса:
- Клининг;
- Инжиниринг;
- Охрана;
- Служба пожарной безопасности;
- Штат сотрудников компании
- Газовая тепло электро станция
Бюджетирование.
Отчетность перед головным офисом, поиск подрядчиков, подготовка
контрактов, координация арендаторов, взаимодействие с районной Администрацией, проверяющими гос.органами,

Достижения:

- После 3-х летнего периода эксплуатации проверка всех технических систем и документации связанных с эксплуатацией
- Подготовка объекта к зимнему периоду.
- Проведение тендера с целью оптимизации процессов Клининг, Инжиниринг, Охрана, пожарная охрана
- Для обеспечения пожарной безопасности проведение тренировок с арендаторами и проверка оборудования по предписаниям предыдущих проверок МЧС.
- Благоустройство территории (асфальтирование, озеленение, покраска, прореживание насаждений)

Увольнение по окончании выполнения работ

февраль 2008 — декабрь 2009
1 год и 11 месяцев

Региональный менеджер по эксплуатации и техническому сопровождению

(Полная занятость)

ООО "ЕСЕ Русланд", г. Москва.

Поиск обслуживающих компаний, (Клининг, Фэсилити, Охрана, Ландшафтный дизайн, Координирование с арендаторами), подготовка договоров, приемка объектов, эксплуатация объектов и техническое сопровождение, контроль эксплуатации, обучение своего персонала.
- координация арендаторов;
- поставка и учет энергоносителей;
- техническая эксплуатация зданий (включая технические осмотры, планово предупредительные и текущие ремонты, санитарное содержание, лифтовое и эскалаторное, газовое хозяйство);
- эксплуатация электроустановок и тепловых сетей;
- проведение тендеров на строительные работы и поставку материалов и оборудования;
- организация работ по договорам подряда; организация работ у арендаторов, размещение и подключение оборудования в моле (банкоматы, терминалы, световая и статическая реклама), выполнение заказов отдела маркетинга (мебель, реклама, освещение, пром.акции)
- обеспечение безопасности объекта (пожарная безопасность, охрана объекта, безопасность -использования газовых установок, эксплуатация пожаро - и взрывоопасных объектов, организация и проведение эвакуационных тренировок.);
- благоустройство и озеленение территории; вывоз ТБО,
- страхование имущества и гражданской ответственности;
- бюджетирование.
- проведение командных совещаний
- государственный надзор, организация и контроль области охраны труда, природопользования, -производства и потребления электрической и тепловой энергии, пожарной безопасности, -строительства и реконструкции, капитального ремонта объектов строительства и др.;
- лицензирование в топливно-энергетическом комплексе, в области использования природных ресурсов, в области пожарной безопасности.

Увольнение в связи с сокращением отдела

апрель 2006 — январь 2008
1 год и 10 месяцев

Управляющий объектом МЕГА Нижний Новгород

(Полная занятость)

ООО "Фэсилити Сервисис Рус" Москва, г. ННовгород.

Управление филиалом в Н. Новгороде., обеспечение работоспособности СТЦ МЕГА.

Обслуживаются системы:
- Система вентиляции и кондиционирования;
- Оборудование хладопроизводства;
- Система контроля доступа;
- Система видео наблюдения;
- Система учета контроля посещаемости в паркинге;
- Система пожарной сигнализации;
- Система пожаротушения;
- Система водоснабжения;
- Система теплоснабжения;
- Оборудование теплообмена;
- Система электроснабжения;
- Система канализации и насосной подстанции;
- Система стока ливневых вод;
- КиП и Автоматика;
- IT и телефония;
- Освещение и рекламное оборудование;
- Эксплуатация здания и строительные работы;
- Ведение документации.

Увольнение в связи с низкой з\платой

декабрь 1996 — октябрь 2005
8 лет и 11 месяцев

Председатель Совета

(Полная занятость)

Потребительской общество, "Елизовская торговая база", г. Елизово.

Общее руководство.

Увольнение в связи с переездом.

сентябрь 1991 — декабрь 1996
5 лет и 4 месяца

Руководитель департамента Российских проектов

(Полная занятость)

Seattle trade consortium Inc.,, г. USA Wa Seattle.

Организация и обеспечение работы департамента компании
Увольнение в связи с возвращением в Россию

сентябрь 1989 — май 1991
1 год и 9 месяцев

Коммерческий директор

(Полная занятость)

Новости Люди Откровенность, г. Дальний Восток.

Организация коммерческой службы не государственной телекомпании.

Увольнение в связи с переездом в США

сентябрь 1985 — май 1989
3 года и 9 месяцев

Военнослужащий

(Полная занятость)

ВМФ, г. Рыбачий.

Служба на атомной подводной лодке. Электромеханическая боевая часть.

Окончание контракта

Ключевые навыки
Опытный топ менеджер

Компьютерные навыки:
MS Office, including MS Word, Excel, .
Операционные системы: DOS; Windows 98,2000.1С, BMS, Autocad
Учился

по 1996

ДВГТУ Уровень образования: Высшее. Факультет: Экономика внешней торговли. Специальность: Экономист. Форма обучения: Заочная.

по 1985

Школа -техников Уровень образования: Среднее специальное. Специальность: Техник-механик. Форма обучения: Дневная/Очная.

по 1983

Ту-36 Уровень образования: Среднее специальное. Специальность: Электрик-монтажник. Форма обучения: Дневная/Очная.

Уровень образования: Учащийся школы.
Курсы и тренинги

2008

Эксплуатация объектов недвижимости -Топ менеджмент. Филиал ЕСЕ, г. Австрия

2003

Постановка управления на предприятии. ДВГТУ, г. П-Камчатский

1999

Повышение квалификации. Московский институт потребительской кооперации, г. П-Камчатский

1993

Разработка стратегий торговли и маркетинга для запада США и Востока России. University of Washington., г. Seattle Wa USA

1992

Компьютер и информатика. Институт повышения квалификации учителей, г. П-камчатский

1988

Техника безопасности на предприятии. Камчатский центр, г. П-Камчатский

Знает и умеет
Английский язык разговорный
Водительские права категории A,B
О себе

Опытный специалист высокого класса. Ценность в управлении и эксплуатации объектов недвижимости, ТЦ, Деловой центр, Отель, Логистический центр. Обширная практика с компаниями в области торговли и перемещения грузов, производства,
эксплуатации и управлении недвижимости. Организации предприятий с "0".
Зарубежные деловые поездки США, Канада, Швеция, Дания, Япония, Китай. Австрия, Венгрия, Греция.

По складу характера-гибкий, расчетливый, добрый, стараюсь увидеть и просчитать все проблемное, однако в то же время строг, требователен к себе и людям. Деловит и предприимчив, способен действовать без колебаний. ЭНЕРГИЧЕН. АКТИВНАЯ ЖИЗНЕННАЯ ПОЗИЦИЯ.
Согласен на переезд в другой регион,
В свободное время провожу время с семьей, рыбалка, охота, природа, кулинария.
Сложностей с здоровьем не испытываю.
Водительские права, заграничный паспорт.

Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 1015005 обновлено 7 декабря, 11:43
Управляющий / Директор
По договоренности, готов к командировкам, полный рабочий день
Мужчина, 51 год (4 января 1965)
Женат, есть дети, гражданство Россия
Москва, готов к переезду
Опыт работы 30 лет и 2 месяца
Управляющий проектом эксплуатация недвижимости
2 года 3 месяца
сентябрь 2014  — ноябрь 2016
ООО "АРК-СТРОЙ", Москва, полная занятость
- Создание с "0" Отдела эксплуатации коммерческих объектов недвижимости в существующей компании
- Разработка и внедрение регламентной документации, планов ППО и ППР,
РАЗРАБОТКА БЮДЖЕТА ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТА;
РАЗРАБОТКА ГРАФИКА ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ;
ТЕХНИЧЕСКИЙ АУДИТ ПО МЕЖДУНАРОДНЫМ СТАНДАРТАМ;
ПРОВЕДЕНИЕ РЕГУЛЯРНЫХ ИНСПЕКЦИЙ;
ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ КРУГЛОСУТОЧНОЙ ДИСПЕТЧЕРСКОЙ И ИНЖЕНЕРНОЙ СЛУЖБ;
ЭКСПЛУАТАЦИЯ И ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ;
Подбор персонала как инженерный состав (офисный в т.ч) так и линейная группа
- Обучение персонала и организация специализированного обучения
- Приобретение спецодежды, инструментов и оборудования, необходимой литературы
- Подготовка и заключение договоров с субподрядными организациями
- Запуск проекта на трех объектах до 35 000 м2
Руководитель проектов ТЦ Гранд Парк, Чеченская республика, ДЦ Лефортово, Москва, ТЦ Каскад Чебоксары
1 год 9 месяцев
ноябрь 2012  — июль 2014
Прямые контракты по поставленным задачам, Россия
Аудит ТЦ и БЦ. Организация с "0" Управляющей компании
Заполнение арендопригодных мест
Выявление недостатков объекта и организация их устранения
Подготовка бюджета и отчетов
Участие в подборе и обучении персонала
Разработка концепта управления объектом
Операционный директор
1 год 3 месяца
сентябрь 2011  — ноябрь 2012
ТЦ Метрополис, Москва, полная занятость
Подготовка инженерных систем ТРЦ Метрополис перед продажей объекта
Создание команды (90 человек) по технической эксплуатации объекта
Операционное управление службами ТЦ
Координация службы внешнего и внутреннего клининга
Координация службы охраны
Координация службы паркинга
Техническая эксплуатация зданий (включая технические осмотры, планово предупредительные и текущие ремонты, санитарное содержание, лифтовое хозяйство и эскалаторы);
- эксплуатация электро установок и тепловых сетей;
- проведение тендеров на строительные работы и поставку материалов и оборудования;
- организация работ по договорам подряда; организация работ у арендаторов, размещение и подключение оборудования в моле (банкоматы, терминалы, световая и статическая реклама), выполнение заказов отдела маркетинга (мебель, реклама, освещение, пром. акции)
- обеспечение безопасности объекта (пожарная безопасность, охрана объекта, безопасность -использования газовых установок, эксплуатация пожаро - и взрывоопасных объектов, организация и проведение эвакуационных тренировок.)

Основная задача привести торговый центр в соответствии с нормами и требованиями эксплуатации, устранить замечания технического аудита перед продажей ТЦ

Отпуск с последующим увольнением в связи с покупкой ТРЦ компанией Morgan
Руководитель департамента по эксплуатации ТЦ
1 год 2 месяца
август 2010  — сентябрь 2011
"ЕА" Холдинг, Астана, полная занятость
Организация эксплуатации торговых центров
Организация управления и эксплуатацией нескольких ТЦ
Создание единых стандартов ППО и ППР по объектам
Тендер оутсорсинговых, сервисных компаний клининг, охрана, вывоз мусора, утилизация отходов и тд
Аудит действующих Договоров, внесение изменения в пользу собственника.
Оптимизация движения денежных средств, снижение расходов

Увольнение в связи с выполнением объема работ
Директор логистического центра класса А
7 месяцев
февраль   — август 2010
ЗАО "СТИК", Зеленоград, полная занятость
Управление складским комплексом
- Перемещение грузов,
- Таможенная очистка
Управление службами комплекса:
- Клининг;
- Инжиниринг;
- Охрана;
- Служба пожарной безопасности;
- Штат сотрудников компании
- Газовая тепло электро станция
Бюджетирование.
Отчетность перед головным офисом, поиск подрядчиков, подготовка
контрактов, координация арендаторов, взаимодействие с районной Администрацией, проверяющими гос.органами,

Достижения:

- После 3-х летнего периода эксплуатации проверка всех технических систем и документации связанных с эксплуатацией
- Подготовка объекта к зимнему периоду.
- Проведение тендера с целью оптимизации процессов Клининг, Инжиниринг, Охрана, пожарная охрана
- Для обеспечения пожарной безопасности проведение тренировок с арендаторами и проверка оборудования по предписаниям предыдущих проверок МЧС.
- Благоустройство территории (асфальтирование, озеленение, покраска, прореживание насаждений)

Увольнение по окончании выполнения работ
Региональный менеджер по эксплуатации и техническому сопровождению
1 год 11 месяцев
февраль 2008  — декабрь 2009
ООО "ЕСЕ Русланд", Москва, полная занятость
Поиск обслуживающих компаний, (Клининг, Фэсилити, Охрана, Ландшафтный дизайн, Координирование с арендаторами), подготовка договоров, приемка объектов, эксплуатация объектов и техническое сопровождение, контроль эксплуатации, обучение своего персонала.
- координация арендаторов;
- поставка и учет энергоносителей;
- техническая эксплуатация зданий (включая технические осмотры, планово предупредительные и текущие ремонты, санитарное содержание, лифтовое и эскалаторное, газовое хозяйство);
- эксплуатация электроустановок и тепловых сетей;
- проведение тендеров на строительные работы и поставку материалов и оборудования;
- организация работ по договорам подряда; организация работ у арендаторов, размещение и подключение оборудования в моле (банкоматы, терминалы, световая и статическая реклама), выполнение заказов отдела маркетинга (мебель, реклама, освещение, пром.акции)
- обеспечение безопасности объекта (пожарная безопасность, охрана объекта, безопасность -использования газовых установок, эксплуатация пожаро - и взрывоопасных объектов, организация и проведение эвакуационных тренировок.);
- благоустройство и озеленение территории; вывоз ТБО,
- страхование имущества и гражданской ответственности;
- бюджетирование.
- проведение командных совещаний
- государственный надзор, организация и контроль области охраны труда, природопользования, -производства и потребления электрической и тепловой энергии, пожарной безопасности, -строительства и реконструкции, капитального ремонта объектов строительства и др.;
- лицензирование в топливно-энергетическом комплексе, в области использования природных ресурсов, в области пожарной безопасности.

Увольнение в связи с сокращением отдела
Управляющий объектом МЕГА Нижний Новгород
1 год 10 месяцев
апрель 2006  — январь 2008
ООО "Фэсилити Сервисис Рус" Москва, ННовгород, полная занятость
Управление филиалом в Н. Новгороде., обеспечение работоспособности СТЦ МЕГА.

Обслуживаются системы:
- Система вентиляции и кондиционирования;
- Оборудование хладопроизводства;
- Система контроля доступа;
- Система видео наблюдения;
- Система учета контроля посещаемости в паркинге;
- Система пожарной сигнализации;
- Система пожаротушения;
- Система водоснабжения;
- Система теплоснабжения;
- Оборудование теплообмена;
- Система электроснабжения;
- Система канализации и насосной подстанции;
- Система стока ливневых вод;
- КиП и Автоматика;
- IT и телефония;
- Освещение и рекламное оборудование;
- Эксплуатация здания и строительные работы;
- Ведение документации.

Увольнение в связи с низкой з\платой
Председатель Совета
8 лет 11 месяцев
декабрь 1996  — октябрь 2005
Потребительской общество, "Елизовская торговая база", Елизово, полная занятость
Общее руководство.

Увольнение в связи с переездом.
Руководитель департамента Российских проектов
5 лет 4 месяца
сентябрь 1991  — декабрь 1996
Seattle trade consortium Inc.,, USA Wa Seattle, полная занятость
Организация и обеспечение работы департамента компании
Увольнение в связи с возвращением в Россию
Коммерческий директор
1 год 9 месяцев
сентябрь 1989  — май 1991
Новости Люди Откровенность, Дальний Восток, полная занятость
Организация коммерческой службы не государственной телекомпании.

Увольнение в связи с переездом в США
Военнослужащий
3 года 9 месяцев
сентябрь 1985  — май 1989
ВМФ, Рыбачий, полная занятость
Служба на атомной подводной лодке. Электромеханическая боевая часть.

Окончание контракта
Высшее образование
1996
ДВГТУ
Экономика внешней торговли
Заочная форма обучения
Экономист
Среднее специальное образование
1985
Школа -техников
Дневная/Очная форма обучения
Техник-механик
1983
Ту-36
Дневная/Очная форма обучения
Электрик-монтажник
Учащийся школы
Курсы
2008
Филиал ЕСЕ
Эксплуатация объектов недвижимости -Топ менеджмент
Австрия
2003
ДВГТУ
Постановка управления на предприятии
П-Камчатский
1999
Московский институт потребительской кооперации
Повышение квалификации
П-Камчатский
1993
University of Washington.
Разработка стратегий торговли и маркетинга для запада США и Востока России
Seattle Wa USA
1992
Институт повышения квалификации учителей
Компьютер и информатика
П-камчатский
1988
Камчатский центр
Техника безопасности на предприятии
П-Камчатский
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (разговорный).
Водительское удостоверение
Категория A, B
Профессиональные навыки
Опытный топ менеджер

Компьютерные навыки:
MS Office, including MS Word, Excel, .
Операционные системы: DOS; Windows 98,2000.1С, BMS, Autocad
Дополнительные сведения
Опытный специалист высокого класса. Ценность в управлении и эксплуатации объектов недвижимости, ТЦ, Деловой центр, Отель, Логистический центр. Обширная практика с компаниями в области торговли и перемещения грузов, производства,
эксплуатации и управлении недвижимости. Организации предприятий с "0".
Зарубежные деловые поездки США, Канада, Швеция, Дания, Япония, Китай. Австрия, Венгрия, Греция.

По складу характера-гибкий, расчетливый, добрый, стараюсь увидеть и просчитать все проблемное, однако в то же время строг, требователен к себе и людям. Деловит и предприимчив, способен действовать без колебаний. ЭНЕРГИЧЕН. АКТИВНАЯ ЖИЗНЕННАЯ ПОЗИЦИЯ.
Согласен на переезд в другой регион,
В свободное время провожу время с семьей, рыбалка, охота, природа, кулинария.
Сложностей с здоровьем не испытываю.
Водительские права, заграничный паспорт.