Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 36524928
9 декабря

Технический директор по строительству / Главный инженер по строительству

180 000 руб.
полный рабочий день
на территории работодателя
51 год (29 марта 1965), мужской, высшее образование, женат, есть дети
Москва, готов к переезду
Готов к командировкам, гражданство: Россия
Работал
Общий рабочий стаж — 18 лет и 9 месяцев

октябрь 2010 — н.в.
6 лет и 3 месяца

Директор по строительству

(Полная занятость)

ГК ООО Компания "ИНЖПРОМ", г. Москва.

- ---------------------------------------------------------------------
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:

- Выполнение функций Генерального строительного подрядчика.
- Выполнение функций Заказчика-застройщика.
- Выполнение функций Генерального разработчика проектной и рабочей документации.
- Выполнение функций по комплектации оборудованием и материалами объектов строительства.
- Управление проектами (Девелопмент).
- Проведение пуско-наладочных работ.
- Осуществление функций технического надзора и строительного контроля.

Инжиниринговые услуги с функцией EPC/EPCM-подрядчика, при реализации инвестиционных проектов в области строительства, реконструкции и эксплуатации объектов энергетики и объектов нефтегазового комплекса. Монтаж и наладка технологических линий. Монтаж КИП и А.

- -------------------------------------------------------
УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ СТРУКТУРОЙ:
Штат в подчинении: 100-120 чел. + работники на линии 400 - 1200.

1. Руководство ПТО (Производственно - технический отдел).
2. Руководство "Управлением капитального строительства".
3. Руководство "Управлением общестроительных работ".
4. Руководство "Службой Генподрядчика".
5. Руководство инженерными службами (ОВ, ВК)
6. Руководство проектной мастерской.
- ---------------------------------------------------------
ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ ПРИ СТРОИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ:

- Выполнял контроль проведения подготовительных работы, получал в установленном порядке необходимые согласования и разрешения для использования земельного участка для нужд строительства;
- Организовывал изучение строительной площадки на предмет подтверждения отсутствия факторов, опасных для здоровья людей;
- Осуществлял выбор, на конкурсной основе, проектных и изыскательских организаций и заключает с ними договора на выполнение соответствующих проектных и изыскательских работ;
- Организовывал экспертизу разработанной проектно-сметной документации, в том числе государственную экологическую экспертизу, и ее утверждение в установленном порядке;
- Назначал лицо, ответственное за строительную площадку;
- Проводил переговоры с владельцами домов, строений и сельскохозяйственных угодий, подлежащих сносу;
- Организовывал контроль за деформациями и состоянием зданий и сооружений в зоне влияния строительства;
- Возглавлял работу по улучшению и удешевлению проектно-изыскательных работ, совершенствованию организации производства и внедрению прогрессивных методов строительства, сокращению издержек на осуществление строительных работ и повышению качества, а также сокращению сроков их проведения;
- Утверждал перечень лиц, которые от имени заказчика уполномочены осуществлять контроль и технический надзор за проведением строительно-монтажных работ и проверку качества используемых материалов, конструкций и оборудования, принимать скрытые и законченные работы и давать предписания о прекращении или временной приостановке работ;
- Передавал подрядчику в производство работ утвержденную и прошедшую экспертизу проектно-сметную документацию, в количестве, необходимом для выполнения работ подрядчика и привлеченных организаций;
- Управлял всем циклом сбора, оформления и согласования ИРД, выдача ТЗ и получение ТУ;
- Контролировал ведение журналов общих работ, журналов бетонных работ, журналов по технике безопасности и т.д.;
- Взаимодействовал с Гепроектировщиками и контролировал выполнение предписаний в журнале авторского надзора;
- Контролировал выполнения предписаний: Технического надзора, ИГАСН и др. надзорных структур;
- Контролировал выход исполнительной документации геодезистов и контроль ведения актов скрытых работ;
- Контролировал и согласовывал графики выполнения проектных работ, графики строительно-монтажных работ, графики поставки материалов и графики финансирования;
- Координировал проектно-изыскательные работы и работы между смежными разделами;
- Согласовывал подрядчику перечень планируемых поставщиков материалов и привлекаемых сторонних организаций для выполнения отдельных видов работ и монтажа оборудования;
- Принимал решение о необходимости авторского надзора проектной организации, шефмонтажных услуг производителей оборудования и заключал договора на выполнение указанных работ;
- Контролировал подрядчика в вопросе составления приемосдаточной исполнительной документации, необходимой для приемки объекта в эксплуатацию;
- Принимал решение - по согласованию с инвестором, о временном прекращении строительства и консервации объекта, утверждл смету на выполнение работ по консервации объекта, утверждал смету на выполнение работ по консервации и контролировал их качественное выполнение;
- Координация приемки объекта в эксплуатацию передачи инвестору (пользователю) объекта и необходимой документации, включая гарантийные обязательства, а также техническую информацию;
- Координация выполнения проектных работ и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявлял санкции, предусмотренные договорами, не допускал применения строительных материалов, деталей и изделий, удорожающих строительство и не отвечающих стандартам и техническим условиям;
- Координация совместной работы генпроектировщиков с подрядчиками на стройплощадке;
- Координация взаимодействия генерального подрядчика и технического заказчика при ведении строительных работ;
- Контролировал отчётность (формы М-29, КС-2, КС-3, КС-6, КС-6а, и т.д.);
- Сдача в эксплуатацию объектов.
- -----------------------------------------------------------------------------
ДОСТИЖЕНИЯ:
- Строительство объектов промышленности и энергетики в т.ч. магистральные сети (заказчик – ОАО «ФСК ЕЭС).
- Строительство магистральных тепловых сетей Якутской ГРЭС-2.
- Строительство высоковольтной линии (ВЛ) 220 кВ «Магнитогорская-Карталы» с расширением подстанций 500 кВ «Магнитогорская» и 220 кВ «Карталы».
- Строительство ТЭЦ в г. Советская Гавань (Хабаровский край) с установленной электрической мощностью 126 МВт, тепловой – 200 Гкал/ч.
- Осуществление энергосервисных мероприятий на ОАО «Нижегородский авиастроительный завод «Сокол» (входит в ОАО «Объединенная авиастроительная корпорация»), в том числе проектно-изыскательные работы.

август 2006 — октябрь 2010
4 года и 3 месяца

Директор по строительству и производству

(Полная занятость)

ООО "СТРОЙМОНТАЖ" - (Генподряд + Заказчик технический + Девелопмент)., г. Кингисепп Ленинградская обл.

- ---------------------------------------------------------------------
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:

- Строительство зданий жилого и промышленного назначения.
- Строительство автомобильных дорог.
- Строительство мостов.
- Строительство автодорожного путепровода с мостовыми подходами.
- Строительство трубопроводных путепроводов.
- Строительство котлованов и свайных полей.
- ------------------------------------------------------------------------
УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ СТРУКТУРОЙ:
Штат в подчинении: 120-140 чел.+ работники на линии 600 - 1500.

1. Управление капитальным строительством (Служба Заказчика: технический, застройщик, инвестор)
2. Управление ПТО (Производственно - технический отдел)
3. Управление механизации и подготовки строительства (Строительная техника, Спецтехника, Спецоборудование и иные строительные машины и механизмы)
4. Управление общестроительных работ
5. Управление ГЕНПОДРЯДЧИКА.
6. Управление инженерными службами (ОВ, ВК)
7. Управление финансовой службой.
7. Управление экономической службой.
8. Управление службой персонала.
9. Управление маркетингом и рекламой.
10. Управление юридической службы.
11. Управление проектной мастерской.

ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ:

- Выполнял контроль подготовительные работы, получал в установленном порядке необходимые согласования и разрешения для использования земельного участка для нужд строительства;
- Организовывал изучение строительной площадки на предмет подтверждения отсутствия факторов, опасных для здоровья людей;
- Осуществлял выбор, на конкурсной основе, проектных и изыскательских организаций и заключает с ними договора на выполнение соответствующих проектных и изыскательских работ;
- Организовывал экспертизу разработанной проектно-сметной документации, в том числе государственную экологическую экспертизу, и ее утверждение в установленном порядке;
- Назначал лицо, ответственное за строительную площадку;
- Проводил переговоры с владельцами домов, строений и сельскохозяйственных угодий, подлежащих сносу;
- Организовывал контроль за деформациями и состоянием зданий и сооружений в зоне влияния строительства;
- Возглавлял работу по улучшению и удешевлению проектно-изыскательных работ, совершенствованию организации производства и внедрению прогрессивных методов строительства, сокращению издержек на осуществление строительных работ и повышению качества, а также сокращению сроков их проведения;
- Утверждал перечень лиц, которые от имени заказчика уполномочены осуществлять контроль и технический надзор за проведением строительно-монтажных работ и проверку качества используемых материалов, конструкций и оборудования, принимать скрытые и законченные работы и давать предписания о прекращении или временной приостановке работ;
- Передавал подрядчику в производство работ утвержденную и прошедшую экспертизу проектно-сметную документацию, в количестве, необходимом для выполнения работ подрядчика и привлеченных организаций;
- Управлял всем циклом сбора, оформления и согласования ИРД, выдача ТЗ и получение ТУ;
- Контролировал ведение журналов общих работ, журналов бетонных работ, журналов по технике безопасности и т.д.;
- Взаимодействовал с Гепроектировщиками и контролировал выполнение предписаний в журнале авторского надзора;
- Контролировал выполнения предписаний: Технического надзора, ИГАСН и др. надзорных структур;
- Контролировал выход исполнительной документации геодезистов и контроль ведения актов скрытых работ;
- Контролировал и согласовывал графики выполнения проектных работ, графики строительно-монтажных работ, графики поставки материалов и графики финансирования;
- Координировал проектно-изыскательные работы и работы между смежными разделами;
- Согласовывал подрядчику перечень планируемых поставщиков материалов и привлекаемых сторонних организаций для выполнения отдельных видов работ и монтажа оборудования;
- Принимал решение о необходимости авторского надзора проектной организации, шефмонтажных услуг производителей оборудования и заключал договора на выполнение указанных работ;
- Контролировал подрядчика в вопросе составления приемосдаточной исполнительной документации, необходимой для приемки объекта в эксплуатацию;
- Принимал решение - по согласованию с инвестором, о временном прекращении строительства и консервации объекта, утверждл смету на выполнение работ по консервации объекта, утверждал смету на выполнение работ по консервации и контролировал их качественное выполнение;
- после приемки объекта в эксплуатацию передавал инвестору (пользователю) объект и необходимую документацию, включая гарантийные обязательства, а также техническую информацию;
- Следит за выполнением проектных и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявлял санкции, предусмотренные договорами, не допускал применения строительных материалов, деталей и изделий, удорожающих строительство и не отвечающих стандартам и техническим условиям;
- Координировал совместную работы генпроектировщиков с подрядчиками на стройплощадке;
- Координировал взаимодействия генерального подрядчика и технического заказчика при ведении строительных работ;
- Контролировал отчётность (формы М-29, КС-2, КС-3, КС-6, КС-6а, и т.д.);
- Сдавал в эксплуатацию объект.
- ----------------------------------------------------------

ДОСТИЖЕНИЯ:
Функция Генподряда.

1. СТРОИТЕЛЬСТВО: Промышленное здание.(до 40000 м.2)
2. СТРОИТЕЛЬСТВО: Нефтеперерабатывающий завод.
3. СТРОИТЕЛЬСТВО: Морской терминал переработки углеводородного сырья (Ленинградская область).
4. ПРОИЗВОДСТВО КОТЛОВАНОВ: (Стена в грунте, Буронабивные сваи, Глубинное смешивание грунта, цементация грунтов, водоотвод).
5. Строительство автомобильной дороги в Пермской области 4 участка: 4 км,14 км, 16 км, 28 км.
6. Строительно-монтажные и отделочные работы Торгово-развлекательного центра "Галерея" в г. Санкт-Петербург на Лиговском проспекте. Сдача в эксплуатацию в октябре 2010 г.
Площадь здания 195 000 м.2.+плащадь автопарковки на 1300 машиномест 32 000 м.2.

ноябрь 2004 — август 2006
1 год и 10 месяцев

Директор по строительству

(Полная занятость)

ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" -(Генподряд + Девелопмент), г. Москва.

- ---------------------------------------------------------------------
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:
Функция Генподряд, Заказчик - инвестор, Девелопмент.

1. Строительство (строительно - монтажные и отделочные работы) зданий офисного и делового назначения: Гостиницы -12 объектов, Деловые центры -2 объекта.
2. Девелопмент 23 объекта недвижимости: Гостиницы -12 объектов, Деловые центры -2 объекта.
3. Девелопмент + аутсорсинг объектов недвижимости компании ЗАО "БАЗЕЛ" (собственность Дерипаски О. В.)
- -------------------------------------------------------------------
УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ СТРУКТУРОЙ:
Штат в подчинении: 120-150 человек.
- -------------------------------------------------------------------
ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ:

1. Взаимодействие с государственными разрешительными и контролирующими инстанциями;(разработка бизнес-плана, финансово-экономические расчеты, организация работы службы Заказчика, выпуск правоустанавливающих документов, выбор генпроектировщика и т.д.)
2. Управление всем циклом сбора, оформления и согласования ИРД, выдача ТЗ и получение ТУ;
3. Контроль работы ПТО, ПЭО и Технадзора;
4. Взаимодействие со всеми структурами на стройплощадке; Начальник участка, Прорабы, Геодезисты, Инженеры ПТО, снабжение и бухгалтерия;
5. Контроль ведения журналов общих работ, журналов бетонных работ, журналов по технике безопасности и т.д.;
6. Взаимодействие с Гепроектировщиками и контроль предписаний в журнале авторского надзора;
7. Контроль выполнения предписаний: Технического надзора, ИГАСН и др. надзорных структур;
8. Контроль выхода исполнительной документации геодезистов и контроль ведения актов скрытых работ;
9. Контроль выполнения работ по договорам с субподрядчиками;
10. Контроль и согласование графиков выполнения проектных работ, графиков строительно-монтажных работ, графиков поставки материалов и графиков финансирования;
11. Координация проектно-изыскательных работ, координация работы между смежными разделами;
12. Координация совместной работы генпроектировщиков с подрядчиками на стройплощадке;
13. Контроль ведения входного качества материалов;
14. Контроль составления и сдачи КС-2, КС-6, КС-6а, М-29;
15. Взаимодействие с субподрядчиками и контроль качества их работ;(строители и проектировщики);
16. Планирование и сегментирование строительного и производственного процесса.
17. Организация и контроль работы служб логистики и снабжения.
18. Координация совместной работы "ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ" С " ПОДРАЗДЕЛЕНИЕМ СТРОИТЕЛЬНЫМ" И С "СЛУЖБОЙ ЗАКАЗЧИКА".
19. Бизнес-планирование ввода новых СТРОИТЕЛЬНЫХ проектов.
20. Контроль исполнения требований к охране труда, промышленной безопасности и противопожарной безопасности.
21. Расчёт финансовых рисков и экономической рентабельности.
22. Контроль сдачи в эксплуатацию объекта.
- -------------------------------------------------------------------------

ДОСТИЖЕНИЯ:

1. Строительство: Гостиницы -12 объектов, Деловые центры -2 объекта.(монолит, панельное домостроение, металлоконструкции).
2. Строительство на Василеостровском (морского вокзала в г. Санкт - Петербург).
3. Строительство + Реконструкция католического костёла XVII века и гостевого дома в г. Ужгород,
г. Мукачево (Украина).
4. Строительство малоэтажное (коттеджное).
5. Промышленное строительство - Мебельная фабрика (Красноярский край, г. Абакан) -16000 м.2 рабочих площадей + спецмонтаж производственной линии + инженерия (внешняя, внутренняя).

апрель 1998 — ноябрь 2004
6 лет и 8 месяцев

Директор строительно-монтажного управления

(Полная занятость)

ООО "МеталКонструкция" - (СТРОИТЕЛЬСТВО -генподряд)., г. Москва.

- ---------------------------------------------------------------------
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:

- Строительство зданий жилого назначения.
- Строительство автомобильных дорог, мостов, автодорожного путепровода с мостовыми подходами.
- Строительство трубопроводных путепроводов.
- Строительство котлованов и свайных полей.
- Управление и производство работ строительной механизацией (строительные спецмашины, механизмы, краны и автомобили).
- Промышленное строительство + производство металлоконструкций (в том числе на стройплощадке).

1. Фермы перекрытия стропильные.
2. Крановые пристёжки.
3. Стреловое оборудование для кранов.
4. Промышленные дымоходы.
5. Строительные и несущие металлоконструкции.
- -------------------------------------------------------------------
УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ СТРУКТУРОЙ:
Штат в подчинении: 700-750 человек.
- -------------------------------------------------------------------
ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ:

1. Взаимодействие с государственными разрешительными и контролирующими инстанциями;(разработка бизнес-плана, финансово-экономические расчеты, организация работы службы Заказчика, выпуск правоустанавливающих документов, выбор генпроектировщика и т.д.)
2. Управление всем циклом сбора, оформления и согласования ИРД, выдача ТЗ и получение ТУ;
3. Контроль работы ПТО, ПЭО и Технадзора;
4. Взаимодействие со всеми структурами на стройплощадке; Начальник участка, Прорабы, Геодезисты, Инженеры ПТО, снабжение и бухгалтерия;
5. Контроль ведения журналов общих работ, журналов бетонных работ, журналов по технике безопасности и т.д.;
6. Взаимодействие с Гепроектировщиками и контроль предписаний в журнале авторского надзора;
7. Контроль выполнения предписаний: Технического надзора, ИГАСН и др. надзорных структур;
8. Контроль выхода исполнительной документации геодезистов и контроль ведения актов скрытых работ;
9. Контроль выполнения работ по договорам с субподрядчиками;
10. Контроль и согласование графиков выполнения проектных работ, графиков строительно-монтажных работ, графиков поставки материалов и графиков финансирования;
11. Координация проектно-изыскательных работ, координация работы между смежными разделами;
12. Координация совместной работы генпроектировщиков с подрядчиками на стройплощадке;
13. Контроль ведения входного качества материалов;
14. Контроль составления и сдачи КС-2, КС-6, КС-6а, М-29;
15. Взаимодействие с субподрядчиками и контроль качества их работ;(строители и проектировщики);
16. Планирование и сегментирование строительного и производственного процесса.
17. Организация и контроль работы служб логистики и снабжения.
- ------------------------------------------------------------------
ДОСТИЖЕНИЯ:

1. СТРОИТЕЛЬСТВО - Торгово-развлекательный центр.(Кемерово -6800 м.2, Иркутск-4600 м.2)
2. СТРОИТЕЛЬСТВО - Деловой центр. (Новокузнецк 9200 м.2)
3. СТРОИТЕЛЬСТВО - Жилое малоэтажное домостроение (монолит, панельно-сборный железобетон, кирпич).
Краснодарский край-8 коттеджей от 220 м.2 до 4150 м.2.
3. СТРОИТЕЛЬСТВО - Жилое высотное домостроение
(монолит, панельно-сборный железобетон, кирпич). Новосибирск-18000 м., 24000 м.2)
4. СТРОИТЕЛЬСТВО - Промздания (монолит, панельно-сборный железобетон, кирпич, металлоконструкции). Цех подготовки металлообработки на Кузнецком металлургическом комбинате, г. Новокузнецк, 35000 м.2.
5. СТРОИТЕЛЬСТВО + Реконструкция цеха (Цех производство цинка на ОАО "БЕЛОВСКИЙ ЦИНКОВЫЙ ЗАВОД")-монолит + металоконструкции + спецмонтаж технологического оборудования), 15800 м.2 + 8900 м.2.
6. СТРОИТЕЛЬСТВО + Реконструкция шахты угольной.
7. СТРОИТЕЛЬСТВО - Элеватор (Краснодарский край).13500 м.2.
8. СТРОИТЕЛЬСТВО - Звероферма (Краснодарский край).(1800.м.2).

Ключевые навыки
ГЛУБОКИЕ ПОЗНАНИЯ ПО СЛЕДУЮЩИМ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫМ РАБОТАМ:

- Строительство зданий жилого и промышленного назначения.
- Строительство автомобильных дорог.
- Строительство мостов.
- Строительство автодорожных путепроводов.
- Строительство трубопроводных путепроводов.
- Изготовление и строительство строительных и несущих металлоконструкций.

ИМЕЕТСЯ В НАЛИЧИИ ОПЫТ:

• Опыт в руководстве строительством крупных объектов от 25 лет.
• Опыт строительства объектов в жилой и коммерческой недвижимости на всех этапах от разработки концепции до ввода в эксплуатацию.
• Опыт строительства промышленных объектов.
• Знание рынка жилой и коммерческой недвижимости.
• Опыт работы в "ДЕВЕЛОПЕРСКИХ" компаниях на позициях директора, директора технического заказчика, коммерческого директора, руководителя проекта.
• Опыт работы в "ГЕНПОДРЯДНЫХ" компаниях на позициях директора, директора технического, руководителя службы "заказчика", руководителя проектов.
• Знание рынка жилой и коммерческой недвижимости.
• Знание стадий и процессов проектирования и строительства.
• Знание порядка приема и сдачи строительных объектов.
• Профессионализм, умение работать в команде единомышленников предприимчивость, развитая бизнес-интуиция.
• Лидерские качества, хорошие организаторские, аналитические и коммуникационные способности; ответственность
• Честность, порядочность, аккуратность, пунктуальность, обязательность.

Компьютерные навыки:
Windows, Linux, Unix, Office, AutoCad, MS Project, Primavera и прочий софт.
Учился

по 1986

(МАСИ) Московский архитектурно-строительный институт, Москва Уровень образования: Высшее. Факультет: ПГС. Специальность: Инженер - строитель. Форма обучения: Дневная/Очная.
Знает и умеет
Английский язык разговорный
Водительские права категории B
О себе

- Высокий уровень личной ответственности.
- Уверенное знание действующего законодательства РФ (Трудовое право, Арбитражное право, Корпоративное право, Градостроительный кодекс, Земельный кодекс и т.д.).
- Владею навыками расчёта рисков инвестиционных проектов и формирования карты.
- Имею управленческие качества, целеустремлённость, инициативность, самостоятельность.

Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 36524928 обновлено 9 декабря, 14:43
Технический директор по строительству / Главный инженер по строительству
180 000 Р, готов к командировкам, работа на территории работодателя, полный рабочий день
Мужчина, 51 год (29 марта 1965)
Женат, есть дети, гражданство Россия
Москва, готов к переезду
Опыт работы 18 лет и 9 месяцев
Директор по строительству
6 лет 3 месяца
октябрь 2010  — н.в.
ГК ООО Компания "ИНЖПРОМ", Москва, полная занятость
- ---------------------------------------------------------------------
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:

- Выполнение функций Генерального строительного подрядчика.
- Выполнение функций Заказчика-застройщика.
- Выполнение функций Генерального разработчика проектной и рабочей документации.
- Выполнение функций по комплектации оборудованием и материалами объектов строительства.
- Управление проектами (Девелопмент).
- Проведение пуско-наладочных работ.
- Осуществление функций технического надзора и строительного контроля.

Инжиниринговые услуги с функцией EPC/EPCM-подрядчика, при реализации инвестиционных проектов в области строительства, реконструкции и эксплуатации объектов энергетики и объектов нефтегазового комплекса. Монтаж и наладка технологических линий. Монтаж КИП и А.

- -------------------------------------------------------
УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ СТРУКТУРОЙ:
Штат в подчинении: 100-120 чел. + работники на линии 400 - 1200.

1. Руководство ПТО (Производственно - технический отдел).
2. Руководство "Управлением капитального строительства".
3. Руководство "Управлением общестроительных работ".
4. Руководство "Службой Генподрядчика".
5. Руководство инженерными службами (ОВ, ВК)
6. Руководство проектной мастерской.
- ---------------------------------------------------------
ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ ПРИ СТРОИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ:

- Выполнял контроль проведения подготовительных работы, получал в установленном порядке необходимые согласования и разрешения для использования земельного участка для нужд строительства;
- Организовывал изучение строительной площадки на предмет подтверждения отсутствия факторов, опасных для здоровья людей;
- Осуществлял выбор, на конкурсной основе, проектных и изыскательских организаций и заключает с ними договора на выполнение соответствующих проектных и изыскательских работ;
- Организовывал экспертизу разработанной проектно-сметной документации, в том числе государственную экологическую экспертизу, и ее утверждение в установленном порядке;
- Назначал лицо, ответственное за строительную площадку;
- Проводил переговоры с владельцами домов, строений и сельскохозяйственных угодий, подлежащих сносу;
- Организовывал контроль за деформациями и состоянием зданий и сооружений в зоне влияния строительства;
- Возглавлял работу по улучшению и удешевлению проектно-изыскательных работ, совершенствованию организации производства и внедрению прогрессивных методов строительства, сокращению издержек на осуществление строительных работ и повышению качества, а также сокращению сроков их проведения;
- Утверждал перечень лиц, которые от имени заказчика уполномочены осуществлять контроль и технический надзор за проведением строительно-монтажных работ и проверку качества используемых материалов, конструкций и оборудования, принимать скрытые и законченные работы и давать предписания о прекращении или временной приостановке работ;
- Передавал подрядчику в производство работ утвержденную и прошедшую экспертизу проектно-сметную документацию, в количестве, необходимом для выполнения работ подрядчика и привлеченных организаций;
- Управлял всем циклом сбора, оформления и согласования ИРД, выдача ТЗ и получение ТУ;
- Контролировал ведение журналов общих работ, журналов бетонных работ, журналов по технике безопасности и т.д.;
- Взаимодействовал с Гепроектировщиками и контролировал выполнение предписаний в журнале авторского надзора;
- Контролировал выполнения предписаний: Технического надзора, ИГАСН и др. надзорных структур;
- Контролировал выход исполнительной документации геодезистов и контроль ведения актов скрытых работ;
- Контролировал и согласовывал графики выполнения проектных работ, графики строительно-монтажных работ, графики поставки материалов и графики финансирования;
- Координировал проектно-изыскательные работы и работы между смежными разделами;
- Согласовывал подрядчику перечень планируемых поставщиков материалов и привлекаемых сторонних организаций для выполнения отдельных видов работ и монтажа оборудования;
- Принимал решение о необходимости авторского надзора проектной организации, шефмонтажных услуг производителей оборудования и заключал договора на выполнение указанных работ;
- Контролировал подрядчика в вопросе составления приемосдаточной исполнительной документации, необходимой для приемки объекта в эксплуатацию;
- Принимал решение - по согласованию с инвестором, о временном прекращении строительства и консервации объекта, утверждл смету на выполнение работ по консервации объекта, утверждал смету на выполнение работ по консервации и контролировал их качественное выполнение;
- Координация приемки объекта в эксплуатацию передачи инвестору (пользователю) объекта и необходимой документации, включая гарантийные обязательства, а также техническую информацию;
- Координация выполнения проектных работ и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявлял санкции, предусмотренные договорами, не допускал применения строительных материалов, деталей и изделий, удорожающих строительство и не отвечающих стандартам и техническим условиям;
- Координация совместной работы генпроектировщиков с подрядчиками на стройплощадке;
- Координация взаимодействия генерального подрядчика и технического заказчика при ведении строительных работ;
- Контролировал отчётность (формы М-29, КС-2, КС-3, КС-6, КС-6а, и т.д.);
- Сдача в эксплуатацию объектов.
- -----------------------------------------------------------------------------
ДОСТИЖЕНИЯ:
- Строительство объектов промышленности и энергетики в т.ч. магистральные сети (заказчик – ОАО «ФСК ЕЭС).
- Строительство магистральных тепловых сетей Якутской ГРЭС-2.
- Строительство высоковольтной линии (ВЛ) 220 кВ «Магнитогорская-Карталы» с расширением подстанций 500 кВ «Магнитогорская» и 220 кВ «Карталы».
- Строительство ТЭЦ в г. Советская Гавань (Хабаровский край) с установленной электрической мощностью 126 МВт, тепловой – 200 Гкал/ч.
- Осуществление энергосервисных мероприятий на ОАО «Нижегородский авиастроительный завод «Сокол» (входит в ОАО «Объединенная авиастроительная корпорация»), в том числе проектно-изыскательные работы.
Директор по строительству и производству
4 года 3 месяца
август 2006  — октябрь 2010
ООО "СТРОЙМОНТАЖ" - (Генподряд + Заказчик технический + Девелопмент)., Кингисепп Ленинградская обл, полная занятость
- ---------------------------------------------------------------------
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:

- Строительство зданий жилого и промышленного назначения.
- Строительство автомобильных дорог.
- Строительство мостов.
- Строительство автодорожного путепровода с мостовыми подходами.
- Строительство трубопроводных путепроводов.
- Строительство котлованов и свайных полей.
- ------------------------------------------------------------------------
УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ СТРУКТУРОЙ:
Штат в подчинении: 120-140 чел.+ работники на линии 600 - 1500.

1. Управление капитальным строительством (Служба Заказчика: технический, застройщик, инвестор)
2. Управление ПТО (Производственно - технический отдел)
3. Управление механизации и подготовки строительства (Строительная техника, Спецтехника, Спецоборудование и иные строительные машины и механизмы)
4. Управление общестроительных работ
5. Управление ГЕНПОДРЯДЧИКА.
6. Управление инженерными службами (ОВ, ВК)
7. Управление финансовой службой.
7. Управление экономической службой.
8. Управление службой персонала.
9. Управление маркетингом и рекламой.
10. Управление юридической службы.
11. Управление проектной мастерской.

ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ:

- Выполнял контроль подготовительные работы, получал в установленном порядке необходимые согласования и разрешения для использования земельного участка для нужд строительства;
- Организовывал изучение строительной площадки на предмет подтверждения отсутствия факторов, опасных для здоровья людей;
- Осуществлял выбор, на конкурсной основе, проектных и изыскательских организаций и заключает с ними договора на выполнение соответствующих проектных и изыскательских работ;
- Организовывал экспертизу разработанной проектно-сметной документации, в том числе государственную экологическую экспертизу, и ее утверждение в установленном порядке;
- Назначал лицо, ответственное за строительную площадку;
- Проводил переговоры с владельцами домов, строений и сельскохозяйственных угодий, подлежащих сносу;
- Организовывал контроль за деформациями и состоянием зданий и сооружений в зоне влияния строительства;
- Возглавлял работу по улучшению и удешевлению проектно-изыскательных работ, совершенствованию организации производства и внедрению прогрессивных методов строительства, сокращению издержек на осуществление строительных работ и повышению качества, а также сокращению сроков их проведения;
- Утверждал перечень лиц, которые от имени заказчика уполномочены осуществлять контроль и технический надзор за проведением строительно-монтажных работ и проверку качества используемых материалов, конструкций и оборудования, принимать скрытые и законченные работы и давать предписания о прекращении или временной приостановке работ;
- Передавал подрядчику в производство работ утвержденную и прошедшую экспертизу проектно-сметную документацию, в количестве, необходимом для выполнения работ подрядчика и привлеченных организаций;
- Управлял всем циклом сбора, оформления и согласования ИРД, выдача ТЗ и получение ТУ;
- Контролировал ведение журналов общих работ, журналов бетонных работ, журналов по технике безопасности и т.д.;
- Взаимодействовал с Гепроектировщиками и контролировал выполнение предписаний в журнале авторского надзора;
- Контролировал выполнения предписаний: Технического надзора, ИГАСН и др. надзорных структур;
- Контролировал выход исполнительной документации геодезистов и контроль ведения актов скрытых работ;
- Контролировал и согласовывал графики выполнения проектных работ, графики строительно-монтажных работ, графики поставки материалов и графики финансирования;
- Координировал проектно-изыскательные работы и работы между смежными разделами;
- Согласовывал подрядчику перечень планируемых поставщиков материалов и привлекаемых сторонних организаций для выполнения отдельных видов работ и монтажа оборудования;
- Принимал решение о необходимости авторского надзора проектной организации, шефмонтажных услуг производителей оборудования и заключал договора на выполнение указанных работ;
- Контролировал подрядчика в вопросе составления приемосдаточной исполнительной документации, необходимой для приемки объекта в эксплуатацию;
- Принимал решение - по согласованию с инвестором, о временном прекращении строительства и консервации объекта, утверждл смету на выполнение работ по консервации объекта, утверждал смету на выполнение работ по консервации и контролировал их качественное выполнение;
- после приемки объекта в эксплуатацию передавал инвестору (пользователю) объект и необходимую документацию, включая гарантийные обязательства, а также техническую информацию;
- Следит за выполнением проектных и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявлял санкции, предусмотренные договорами, не допускал применения строительных материалов, деталей и изделий, удорожающих строительство и не отвечающих стандартам и техническим условиям;
- Координировал совместную работы генпроектировщиков с подрядчиками на стройплощадке;
- Координировал взаимодействия генерального подрядчика и технического заказчика при ведении строительных работ;
- Контролировал отчётность (формы М-29, КС-2, КС-3, КС-6, КС-6а, и т.д.);
- Сдавал в эксплуатацию объект.
- ----------------------------------------------------------

ДОСТИЖЕНИЯ:
Функция Генподряда.

1. СТРОИТЕЛЬСТВО: Промышленное здание.(до 40000 м.2)
2. СТРОИТЕЛЬСТВО: Нефтеперерабатывающий завод.
3. СТРОИТЕЛЬСТВО: Морской терминал переработки углеводородного сырья (Ленинградская область).
4. ПРОИЗВОДСТВО КОТЛОВАНОВ: (Стена в грунте, Буронабивные сваи, Глубинное смешивание грунта, цементация грунтов, водоотвод).
5. Строительство автомобильной дороги в Пермской области 4 участка: 4 км,14 км, 16 км, 28 км.
6. Строительно-монтажные и отделочные работы Торгово-развлекательного центра "Галерея" в г. Санкт-Петербург на Лиговском проспекте. Сдача в эксплуатацию в октябре 2010 г.
Площадь здания 195 000 м.2.+плащадь автопарковки на 1300 машиномест 32 000 м.2.
Директор по строительству
1 год 10 месяцев
ноябрь 2004  — август 2006
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" -(Генподряд + Девелопмент), Москва, полная занятость
- ---------------------------------------------------------------------
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:
Функция Генподряд, Заказчик - инвестор, Девелопмент.

1. Строительство (строительно - монтажные и отделочные работы) зданий офисного и делового назначения: Гостиницы -12 объектов, Деловые центры -2 объекта.
2. Девелопмент 23 объекта недвижимости: Гостиницы -12 объектов, Деловые центры -2 объекта.
3. Девелопмент + аутсорсинг объектов недвижимости компании ЗАО "БАЗЕЛ" (собственность Дерипаски О. В.)
- -------------------------------------------------------------------
УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ СТРУКТУРОЙ:
Штат в подчинении: 120-150 человек.
- -------------------------------------------------------------------
ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ:

1. Взаимодействие с государственными разрешительными и контролирующими инстанциями;(разработка бизнес-плана, финансово-экономические расчеты, организация работы службы Заказчика, выпуск правоустанавливающих документов, выбор генпроектировщика и т.д.)
2. Управление всем циклом сбора, оформления и согласования ИРД, выдача ТЗ и получение ТУ;
3. Контроль работы ПТО, ПЭО и Технадзора;
4. Взаимодействие со всеми структурами на стройплощадке; Начальник участка, Прорабы, Геодезисты, Инженеры ПТО, снабжение и бухгалтерия;
5. Контроль ведения журналов общих работ, журналов бетонных работ, журналов по технике безопасности и т.д.;
6. Взаимодействие с Гепроектировщиками и контроль предписаний в журнале авторского надзора;
7. Контроль выполнения предписаний: Технического надзора, ИГАСН и др. надзорных структур;
8. Контроль выхода исполнительной документации геодезистов и контроль ведения актов скрытых работ;
9. Контроль выполнения работ по договорам с субподрядчиками;
10. Контроль и согласование графиков выполнения проектных работ, графиков строительно-монтажных работ, графиков поставки материалов и графиков финансирования;
11. Координация проектно-изыскательных работ, координация работы между смежными разделами;
12. Координация совместной работы генпроектировщиков с подрядчиками на стройплощадке;
13. Контроль ведения входного качества материалов;
14. Контроль составления и сдачи КС-2, КС-6, КС-6а, М-29;
15. Взаимодействие с субподрядчиками и контроль качества их работ;(строители и проектировщики);
16. Планирование и сегментирование строительного и производственного процесса.
17. Организация и контроль работы служб логистики и снабжения.
18. Координация совместной работы "ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ" С " ПОДРАЗДЕЛЕНИЕМ СТРОИТЕЛЬНЫМ" И С "СЛУЖБОЙ ЗАКАЗЧИКА".
19. Бизнес-планирование ввода новых СТРОИТЕЛЬНЫХ проектов.
20. Контроль исполнения требований к охране труда, промышленной безопасности и противопожарной безопасности.
21. Расчёт финансовых рисков и экономической рентабельности.
22. Контроль сдачи в эксплуатацию объекта.
- -------------------------------------------------------------------------

ДОСТИЖЕНИЯ:

1. Строительство: Гостиницы -12 объектов, Деловые центры -2 объекта.(монолит, панельное домостроение, металлоконструкции).
2. Строительство на Василеостровском (морского вокзала в г. Санкт - Петербург).
3. Строительство + Реконструкция католического костёла XVII века и гостевого дома в г. Ужгород,
г. Мукачево (Украина).
4. Строительство малоэтажное (коттеджное).
5. Промышленное строительство - Мебельная фабрика (Красноярский край, г. Абакан) -16000 м.2 рабочих площадей + спецмонтаж производственной линии + инженерия (внешняя, внутренняя).
Директор строительно-монтажного управления
6 лет 8 месяцев
апрель 1998  — ноябрь 2004
ООО "МеталКонструкция" - (СТРОИТЕЛЬСТВО -генподряд)., Москва, полная занятость
- ---------------------------------------------------------------------
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:

- Строительство зданий жилого назначения.
- Строительство автомобильных дорог, мостов, автодорожного путепровода с мостовыми подходами.
- Строительство трубопроводных путепроводов.
- Строительство котлованов и свайных полей.
- Управление и производство работ строительной механизацией (строительные спецмашины, механизмы, краны и автомобили).
- Промышленное строительство + производство металлоконструкций (в том числе на стройплощадке).

1. Фермы перекрытия стропильные.
2. Крановые пристёжки.
3. Стреловое оборудование для кранов.
4. Промышленные дымоходы.
5. Строительные и несущие металлоконструкции.
- -------------------------------------------------------------------
УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ СТРУКТУРОЙ:
Штат в подчинении: 700-750 человек.
- -------------------------------------------------------------------
ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ:

1. Взаимодействие с государственными разрешительными и контролирующими инстанциями;(разработка бизнес-плана, финансово-экономические расчеты, организация работы службы Заказчика, выпуск правоустанавливающих документов, выбор генпроектировщика и т.д.)
2. Управление всем циклом сбора, оформления и согласования ИРД, выдача ТЗ и получение ТУ;
3. Контроль работы ПТО, ПЭО и Технадзора;
4. Взаимодействие со всеми структурами на стройплощадке; Начальник участка, Прорабы, Геодезисты, Инженеры ПТО, снабжение и бухгалтерия;
5. Контроль ведения журналов общих работ, журналов бетонных работ, журналов по технике безопасности и т.д.;
6. Взаимодействие с Гепроектировщиками и контроль предписаний в журнале авторского надзора;
7. Контроль выполнения предписаний: Технического надзора, ИГАСН и др. надзорных структур;
8. Контроль выхода исполнительной документации геодезистов и контроль ведения актов скрытых работ;
9. Контроль выполнения работ по договорам с субподрядчиками;
10. Контроль и согласование графиков выполнения проектных работ, графиков строительно-монтажных работ, графиков поставки материалов и графиков финансирования;
11. Координация проектно-изыскательных работ, координация работы между смежными разделами;
12. Координация совместной работы генпроектировщиков с подрядчиками на стройплощадке;
13. Контроль ведения входного качества материалов;
14. Контроль составления и сдачи КС-2, КС-6, КС-6а, М-29;
15. Взаимодействие с субподрядчиками и контроль качества их работ;(строители и проектировщики);
16. Планирование и сегментирование строительного и производственного процесса.
17. Организация и контроль работы служб логистики и снабжения.
- ------------------------------------------------------------------
ДОСТИЖЕНИЯ:

1. СТРОИТЕЛЬСТВО - Торгово-развлекательный центр.(Кемерово -6800 м.2, Иркутск-4600 м.2)
2. СТРОИТЕЛЬСТВО - Деловой центр. (Новокузнецк 9200 м.2)
3. СТРОИТЕЛЬСТВО - Жилое малоэтажное домостроение (монолит, панельно-сборный железобетон, кирпич).
Краснодарский край-8 коттеджей от 220 м.2 до 4150 м.2.
3. СТРОИТЕЛЬСТВО - Жилое высотное домостроение
(монолит, панельно-сборный железобетон, кирпич). Новосибирск-18000 м., 24000 м.2)
4. СТРОИТЕЛЬСТВО - Промздания (монолит, панельно-сборный железобетон, кирпич, металлоконструкции). Цех подготовки металлообработки на Кузнецком металлургическом комбинате, г. Новокузнецк, 35000 м.2.
5. СТРОИТЕЛЬСТВО + Реконструкция цеха (Цех производство цинка на ОАО "БЕЛОВСКИЙ ЦИНКОВЫЙ ЗАВОД")-монолит + металоконструкции + спецмонтаж технологического оборудования), 15800 м.2 + 8900 м.2.
6. СТРОИТЕЛЬСТВО + Реконструкция шахты угольной.
7. СТРОИТЕЛЬСТВО - Элеватор (Краснодарский край).13500 м.2.
8. СТРОИТЕЛЬСТВО - Звероферма (Краснодарский край).(1800.м.2).
Высшее образование
1986
(МАСИ) Московский архитектурно-строительный институт, Москва
ПГС
Дневная/Очная форма обучения
Инженер - строитель
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (разговорный).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
ГЛУБОКИЕ ПОЗНАНИЯ ПО СЛЕДУЮЩИМ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫМ РАБОТАМ:

- Строительство зданий жилого и промышленного назначения.
- Строительство автомобильных дорог.
- Строительство мостов.
- Строительство автодорожных путепроводов.
- Строительство трубопроводных путепроводов.
- Изготовление и строительство строительных и несущих металлоконструкций.

ИМЕЕТСЯ В НАЛИЧИИ ОПЫТ:

• Опыт в руководстве строительством крупных объектов от 25 лет.
• Опыт строительства объектов в жилой и коммерческой недвижимости на всех этапах от разработки концепции до ввода в эксплуатацию.
• Опыт строительства промышленных объектов.
• Знание рынка жилой и коммерческой недвижимости.
• Опыт работы в "ДЕВЕЛОПЕРСКИХ" компаниях на позициях директора, директора технического заказчика, коммерческого директора, руководителя проекта.
• Опыт работы в "ГЕНПОДРЯДНЫХ" компаниях на позициях директора, директора технического, руководителя службы "заказчика", руководителя проектов.
• Знание рынка жилой и коммерческой недвижимости.
• Знание стадий и процессов проектирования и строительства.
• Знание порядка приема и сдачи строительных объектов.
• Профессионализм, умение работать в команде единомышленников предприимчивость, развитая бизнес-интуиция.
• Лидерские качества, хорошие организаторские, аналитические и коммуникационные способности; ответственность
• Честность, порядочность, аккуратность, пунктуальность, обязательность.

Компьютерные навыки:
Windows, Linux, Unix, Office, AutoCad, MS Project, Primavera и прочий софт.
Дополнительные сведения
- Высокий уровень личной ответственности.
- Уверенное знание действующего законодательства РФ (Трудовое право, Арбитражное право, Корпоративное право, Градостроительный кодекс, Земельный кодекс и т.д.).
- Владею навыками расчёта рисков инвестиционных проектов и формирования карты.
- Имею управленческие качества, целеустремлённость, инициативность, самостоятельность.