Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 6193995Обновлено в 15:00
В избранные

Технический директор / Главный инженер эксплуатации промышленных и коммерческих объектов

По договоренности, полный рабочий день, на территории работодателя
Муж., 54 года, высшее образование, женат, есть дети
Москва
Покупка контактной информации за Р
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Возврат денег за покупку невозможен
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 26 лет
1 год и 7 месяцев
ноябрь 2015 — н.в.
Главный инженер
1 МПЗ " им. В.А. Казакова" - ООО "Главстрой-Эксплуатация", Москва
Строительство, управление недвижимостью, эксплуатация, проектирование
Руководство службой эксплуатации центрального офиса технической дирекции.
Организация и контроль работ технической эксплуатации инженерных систем, сетей и оборудования объектов Компании (более 900 000 м2).
Обязанности:
• Руководство техническими службами Центрального офиса в компании, занимающейся эксплуатацией жилого фонда и коммерческой недвижимости.
• Контроль своевременного технического обслуживания, текущего и капитального ремонта зданий, сооружений, технических систем, инженерных сетей.
• Контроль наличия, учета, ведения и хранения нормативно-технической и эксплуатационной документации на объектах
• Организация, проведение технических и энергетических аудитов на объектах компании.
• Планирование и бюджетирование производственных планов, ежемесячная корректировка планов и бюджетов, разработка графиков ППР и ТО по всем объектам Компании.
• Участие в комиссиях по приемке в эксплуатацию новых объектов, технических систем и инженерных сетей от Застройщика и Генподрядчика
• Разработка и внедрение мероприятий по снижению расходования энергоресурсов, внедрению новой техники, способствующей более надежной, экономичной и безопасной работе энергоустановок
• Обеспечение выполнения предписаний контролирующих и инспектирующих органов государственного надзора (Энергонадзора, Ростехнадзора, Госпожнадзора, Санэпидемнадзора)
• Договорная работа с РСО (Мосэнерго; Мосэнергосбыт; МОЭК;ПРП-Энерго; Теплосеть; Мосводоканал; Мосводосток;
• Разработка и утверждение должностных, производственных и эксплуатационных инструкций для технического персонала.
Функционал:
Обеспечение работоспособности технических систем и инженерных сетей на объектах жилой и коммерческой недвижимости.
• Электроснабжение (ВРУ, ГРЩ, РЩ, ЩСУ, ЩО)
• Структурированные слаботочные сети (АСКУД; СКУД-248; АИИСКУЭ; диспетчеризация, видеонаблюдение, телефония, АПС; видеодомофонная связь)
• Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование
• Системы вертикального транспорта (лифты, автоподъемники, эскалаторы, траволаторы):
• Система теплоснабжения и ГВС (ЦТП; ИТП; ТРУ; УУТЭ)
• Системы водоснабжения ХВС и водоотведения (насосные станции, КНС, ДНС)
• Противопожарные системы (АПС; ДУ; СОУЭ; АСПТ)
• Контроль выполнения заявок арендаторов, разработка и выполнение планов ППР, бюджета объекта, контроль учета материальных средств, ведение управленческого учета, предоставление отчетности
5 лет и 7 месяцев
январь 2010 — июль 2015
Главный инженер
ОАО "Мытищинская ярмарка"- ОАО "МЭКПП", Москва, полная занятость
Работа в структуре крупных динамично развивающихся торговых сетях производственно-торговых компаний.
Строительство и ввод в эксплуатацию мелкооптового торгового центра, центра по торговле строительными материалами, реконструкция розничного рынка общей площадью 55000 м2
Руководство новыми проектами холдинга компании, руководство проектами по перепрофилированию объектов недвижимости под виды коммерческой деятельности для арендаторов:
- объектов торговли промышленными товарами и товарами народного потребления;
- объектов мелко-серийного пищевого производства;
- объектов торговли мебелью и хозяйственными товарами.
Проведение тендеров на выбор подрядных организаций:
- для разработки дизайн-проектов по утвержденной концепции организации торговых магазинов и торговых объектов;
- для разработки проектно- сметной документации на строительство и реконструкцию
Исполнение функции Заказчика при проведении реконструкции магазинов, торговых площадей, складских помещений:
координация работы подрядных организаций при строительстве и реконструкции торговых объектов;
организация разработки концепции дизайн-проектов, контроль разработки технических проектов под строительство, реконструкцию объектов, инженерных сетей;
подбор поставщиков строительных и отделочных материалов, технологического и торгового оборудования;
контроль и организация оформления разрешительной документации для открытия торговых объектов (магазины, оптовые рынки, логистические складские комплексы)
проведение ПНР (пуско-наладочных работ) и приемка выполненных работ всех генподрядных организаций и инженерных компаний.

Взаимодействие с владельцами торговых точек и магазинов по вопросам заключения договоров аренды, эксплуатации зданий и обслуживания оборудования, разрешения всех вопросов связанных с торговой деятельностью.

Организация профессиональной эксплуатации всех объектов, принадлежащих компании (офисных, торговых и производственных помещений, объектов логистической инфраструктуры), обеспечение оперативного устранения внештатных ситуаций;

Оптимизация затрат компании (МТС, энергоресурсы, коммунальные расходы, запчасти и комплектующие)
3 года
октябрь 2006 — сентябрь 2009
Заместитель генерального директора
ООО "Продуктовая инновационная компания", Москва, полная занятость
Строительство и ввод в эксплуатацию комплекса зданий и сооружений в торгово-производственной компании общей площадью 132000 м2, в т.ч.:
- производственный комплекс – 60000 м2;
- торговый распределительный центр- 30000 м2;
- логистический складской комплекс – 120000 м2;
- офисный и бытовой блок зданий – 3000 м2
Функциональные обязанности:
Управление проектом по направлениям:
- строительство основных зданий и сооружений;
- внешних и внутренних инженерных сетей и технологического оборудования;
- внешней инфраструктуры, благоустройство территории, озеленение и дендрология участков, обустройство инфраструктуры объеков.
15 лет и 10 месяцев
сентябрь 1990 — июнь 2006
Директор по производству/Технический директор/Главный инженер
ТПК ОАО "Центр-Союз РФ"-ТПК ООО "Союз"., Москва, полная занятость
ТПК ОАО "Центр-Союз РФ"- ТПК ООО "Союз" г. Москва
06.2004 - 06.2006, Торгово-производственная компания ООО "Союз",
Директор по эксплуатации
ТПК ООО "Союз" организован в результате акционирования и переименования ТПК ООО "Янтарь"
09.1999 - 06.2004, Торгово-производственный комплекс ООО "Янтарь"
Директор по эксплуатации
. ТПК ООО "Янтарь" организован в результате акционирования и переименования ТПК ОАО "Центр-Союз РФ" г. Москва
08.1990 - 08.1994, Торгово-производственный комплекс ОАО "Центр-Союз РФ" г. Москва
Главный инженер.
Функциональные обязанности:
Выработка концепции по перепрофилированию торговых площадей под виды коммерческой деятельности (оптовая и мелкооптовая торговля, розничная торговля) на объектах торговых центров и федеральной розничной сети Роспотребкооперации Центросоюза РФ.
Составление и исполнение бюджета по строительству, реконструкции и ремонту объектов торговли.
Проведение тендеров на подбор подрядных организаций на выполнение работ по:
Разработке дизайн проектов по созданию торговых площадок под виды торговой деятельности по утвержденной концепции;
Разработке проектов на строительно-монтажные работы, отделочные работы, рекламные работы;
Выполнению СМР, отделочных работ, инженерно-технических работ.
Проведение оценки и расчет стоимости коммерческой составляющей торговых площадей для сдачи торговых площадей арендаторам
Проведение проектов по оптимизации служб эксплуатации инженерных служб и клининга
Профессиональные достижения:
а) Построено и реконструировано основных зданий и сооружений с модернизацией инженерных сетей и технологических коммуникаций под виды коммерческой деятельности на 8 объектах в 4 регионах РФ общей площадью 360000 м2.
б) Проведена отделка торговых площадок по утвержденным дизайн-проектам мелкооптовой и розничной торговли федеральной сети по продажам мебели, бытовой техники, продуктов питания, товаров народного потребления в кол-ве 75 торговых точек в 8 регионах РФ.
в) Проведена реконструкция сети общественного питания (кафе, закусочные, столовые, рестораны) с установкой современного технологического оборудования (холодильники, морозильники, нагревательные печи и автоклавы, аппараты для приготовления блюд) в кол-ве 40 торговых точек.
г) Выполнены работы по организации торговых площадок (подиумов, островов) для продажи мебели, электроники, промышленных товаров в залах торговых центров по дизайн проектам выполненных ведущими проектными бюро общей площадью 35000 м2
Высшее образование
2003
Российский новый университет
Юридический
Заочная форма обучения
Строительное право, градостроительный комплекс, земельное право
1987
Воронежский государственный университет инженерных технологий
Механический
Дневная/Очная форма обучения
Инженер-механик
Курсы
2017
Учебный производственный комбинат МТУ Ростехнадзор
Обучение по промышленной электробезопасности 5 гр (до и выше) 1000 В
Москва
2017
Учебный центр "Мосстройкадры"
Обучение по пожарно-техническому минимуму
Москва
2017
ФГОУ ДПОС (Межригиональный институт переподготовки кадров).
Учебный производственный комбинат МТУ Ростехнадзор
Москва
2017
Учебный центр "Мосстройкадры"
Обучение по ОТ и ТБ для руководителей
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый), немецкий (базовый).
Водительское удостоверение
Категория B, C
Профессиональные навыки
Знание/Навыки:
• грамотное составление и сопровождение регламентирующих документов;
• умение обосновать свою позицию руководству, со ссылками на нормативную и законодательную базу;
• знание законодательства в сфере ГК РФ, нормативных и регламентирующих документов, постановлений, инструкций по обеспечению процессов эксплуатации, реконструкции, строительства, сдачи в аренду площадей от лица собственника;
• порядок разработки и утверждения исходно-разрешительной и проектно-сметной документации, организация производственной технологии и инженерно-технических работ, знание технических систем и коммуникаций
• расчет актуальной стоимости материалов и работ, участие в разработке ТЗ на проектирование, технической и технологической экспертизы объектов.
• ведение системного планирования и управления эксплуатацией и строительством.
• основы экономики производственного процесса, порядок финансирования строительно-монтажных работ.
• порядок хозяйственных и финансовых взаимоотношений между заказчиками и подрядчиками, порядок приема объектов от подрядчиков и сдачи объектов в эксплуатацию.
• управление финансовыми и временными рисками, оптимизация людских ресурсов.
• умение проводить защиту реализации проектов перед инвесторами и совладельцами.
• опыт проведения переговоров с внутренними заказчиками и исполнителями, внешними клиентами и подрядчиками.
• опыт проведения процессов реконструкции, строительства, сдачи в аренду площадей от лица собственника

Компьютерные навыки:
Скорость печати текста-250знаков/мин
Опыт работы с компьютерными программами:
Универсальное программное обеспечение
MS Office: Excel, Word, Visio, PowerPoint, Access, Publisher:
Специализированное программное обеспечение:
Управление проектами: MS Project Professional 2013,
Управление проектированием: AutoCAD
Дополнительные сведения
• Наличие личного а/м;
• Водительские права: Категории B, С.
• Занятия в свободное время: Физкультура на свежем воздухе.
Хобби: Моржевание-купание в ледяной воде.
Увлечения: Техническая литература
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Руководитель отдела продаж, коммерческий директор
90 000 Р
Инженер по эксплуатации зданий, Государственное бюджетное учреждение Гимназия.
Руководитель отдела продаж, коммерческий директор
Директор по строительству, Заместитель генерального директора по капитальному строительству, Главный инженер
По договоренности
Исполнительный директор, "ГРАДЕН", ГК (2 дочерние строительные компании)
Директор по строительству, Заместитель генерального директора по капитальному строительству, Главный инженер
Заместитель директора, главный инженер, руководитель проекта, начальник ПТО
100 000 Р
Руководитель строительства / Главный инженер, ООО "БСК №45"
Заместитель директора, главный инженер, руководитель проекта, начальник ПТО
81 резюме
Резюме № 6193995 в открытом доступе Последнее обновление в 15:00

Резюме

Технический директор / Главный инженер эксплуатации промышленных и коммерческих объектов По договоренности
Работа на территории работодателя, полный рабочий день.
Дата рождения: 14 декабря 1962, 54 года. Женат, есть дети.
Москва
11.2015—н.в.   1 год 7 месяцев
Главный инженер
1 МПЗ " им. В.А. Казакова" - ООО "Главстрой-Эксплуатация", г. Москва.
Руководство службой эксплуатации центрального офиса технической дирекции.
Организация и контроль работ технической эксплуатации инженерных систем, сетей и оборудования объектов Компании (более 900 000 м2).
Обязанности:
• Руководство техническими службами Центрального офиса в компании, занимающейся эксплуатацией жилого фонда и коммерческой недвижимости.
• Контроль своевременного технического обслуживания, текущего и капитального ремонта зданий, сооружений, технических систем, инженерных сетей.
• Контроль наличия, учета, ведения и хранения нормативно-технической и эксплуатационной документации на объектах
• Организация, проведение технических и энергетических аудитов на объектах компании.
• Планирование и бюджетирование производственных планов, ежемесячная корректировка планов и бюджетов, разработка графиков ППР и ТО по всем объектам Компании.
• Участие в комиссиях по приемке в эксплуатацию новых объектов, технических систем и инженерных сетей от Застройщика и Генподрядчика
• Разработка и внедрение мероприятий по снижению расходования энергоресурсов, внедрению новой техники, способствующей более надежной, экономичной и безопасной работе энергоустановок
• Обеспечение выполнения предписаний контролирующих и инспектирующих органов государственного надзора (Энергонадзора, Ростехнадзора, Госпожнадзора, Санэпидемнадзора)
• Договорная работа с РСО (Мосэнерго; Мосэнергосбыт; МОЭК;ПРП-Энерго; Теплосеть; Мосводоканал; Мосводосток;
• Разработка и утверждение должностных, производственных и эксплуатационных инструкций для технического персонала.
Функционал:
Обеспечение работоспособности технических систем и инженерных сетей на объектах жилой и коммерческой недвижимости.
• Электроснабжение (ВРУ, ГРЩ, РЩ, ЩСУ, ЩО)
• Структурированные слаботочные сети (АСКУД; СКУД-248; АИИСКУЭ; диспетчеризация, видеонаблюдение, телефония, АПС; видеодомофонная связь)
• Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование
• Системы вертикального транспорта (лифты, автоподъемники, эскалаторы, траволаторы):
• Система теплоснабжения и ГВС (ЦТП; ИТП; ТРУ; УУТЭ)
• Системы водоснабжения ХВС и водоотведения (насосные станции, КНС, ДНС)
• Противопожарные системы (АПС; ДУ; СОУЭ; АСПТ)
• Контроль выполнения заявок арендаторов, разработка и выполнение планов ППР, бюджета объекта, контроль учета материальных средств, ведение управленческого учета, предоставление отчетности
01.2010—07.2015   5 лет 7 месяцев
Главный инженер
ОАО "Мытищинская ярмарка"- ОАО "МЭКПП", г. Москва, полная занятость.
Работа в структуре крупных динамично развивающихся торговых сетях производственно-торговых компаний.
Строительство и ввод в эксплуатацию мелкооптового торгового центра, центра по торговле строительными материалами, реконструкция розничного рынка общей площадью 55000 м2
Руководство новыми проектами холдинга компании, руководство проектами по перепрофилированию объектов недвижимости под виды коммерческой деятельности для арендаторов:
- объектов торговли промышленными товарами и товарами народного потребления;
- объектов мелко-серийного пищевого производства;
- объектов торговли мебелью и хозяйственными товарами.
Проведение тендеров на выбор подрядных организаций:
- для разработки дизайн-проектов по утвержденной концепции организации торговых магазинов и торговых объектов;
- для разработки проектно- сметной документации на строительство и реконструкцию
Исполнение функции Заказчика при проведении реконструкции магазинов, торговых площадей, складских помещений:
координация работы подрядных организаций при строительстве и реконструкции торговых объектов;
организация разработки концепции дизайн-проектов, контроль разработки технических проектов под строительство, реконструкцию объектов, инженерных сетей;
подбор поставщиков строительных и отделочных материалов, технологического и торгового оборудования;
контроль и организация оформления разрешительной документации для открытия торговых объектов (магазины, оптовые рынки, логистические складские комплексы)
проведение ПНР (пуско-наладочных работ) и приемка выполненных работ всех генподрядных организаций и инженерных компаний.

Взаимодействие с владельцами торговых точек и магазинов по вопросам заключения договоров аренды, эксплуатации зданий и обслуживания оборудования, разрешения всех вопросов связанных с торговой деятельностью.

Организация профессиональной эксплуатации всех объектов, принадлежащих компании (офисных, торговых и производственных помещений, объектов логистической инфраструктуры), обеспечение оперативного устранения внештатных ситуаций;

Оптимизация затрат компании (МТС, энергоресурсы, коммунальные расходы, запчасти и комплектующие)
10.2006—09.2009   3 года
Заместитель генерального директора
ООО "Продуктовая инновационная компания", г. Москва, полная занятость.
Строительство и ввод в эксплуатацию комплекса зданий и сооружений в торгово-производственной компании общей площадью 132000 м2, в т.ч.:
- производственный комплекс – 60000 м2;
- торговый распределительный центр- 30000 м2;
- логистический складской комплекс – 120000 м2;
- офисный и бытовой блок зданий – 3000 м2
Функциональные обязанности:
Управление проектом по направлениям:
- строительство основных зданий и сооружений;
- внешних и внутренних инженерных сетей и технологического оборудования;
- внешней инфраструктуры, благоустройство территории, озеленение и дендрология участков, обустройство инфраструктуры объеков.
09.1990—06.2006   15 лет 10 месяцев
Директор по производству/Технический директор/Главный инженер
ТПК ОАО "Центр-Союз РФ"-ТПК ООО "Союз"., г. Москва, полная занятость.
ТПК ОАО "Центр-Союз РФ"- ТПК ООО "Союз" г. Москва
06.2004 - 06.2006, Торгово-производственная компания ООО "Союз",
Директор по эксплуатации
ТПК ООО "Союз" организован в результате акционирования и переименования ТПК ООО "Янтарь"
09.1999 - 06.2004, Торгово-производственный комплекс ООО "Янтарь"
Директор по эксплуатации
. ТПК ООО "Янтарь" организован в результате акционирования и переименования ТПК ОАО "Центр-Союз РФ" г. Москва
08.1990 - 08.1994, Торгово-производственный комплекс ОАО "Центр-Союз РФ" г. Москва
Главный инженер.
Функциональные обязанности:
Выработка концепции по перепрофилированию торговых площадей под виды коммерческой деятельности (оптовая и мелкооптовая торговля, розничная торговля) на объектах торговых центров и федеральной розничной сети Роспотребкооперации Центросоюза РФ.
Составление и исполнение бюджета по строительству, реконструкции и ремонту объектов торговли.
Проведение тендеров на подбор подрядных организаций на выполнение работ по:
Разработке дизайн проектов по созданию торговых площадок под виды торговой деятельности по утвержденной концепции;
Разработке проектов на строительно-монтажные работы, отделочные работы, рекламные работы;
Выполнению СМР, отделочных работ, инженерно-технических работ.
Проведение оценки и расчет стоимости коммерческой составляющей торговых площадей для сдачи торговых площадей арендаторам
Проведение проектов по оптимизации служб эксплуатации инженерных служб и клининга
Профессиональные достижения:
а) Построено и реконструировано основных зданий и сооружений с модернизацией инженерных сетей и технологических коммуникаций под виды коммерческой деятельности на 8 объектах в 4 регионах РФ общей площадью 360000 м2.
б) Проведена отделка торговых площадок по утвержденным дизайн-проектам мелкооптовой и розничной торговли федеральной сети по продажам мебели, бытовой техники, продуктов питания, товаров народного потребления в кол-ве 75 торговых точек в 8 регионах РФ.
в) Проведена реконструкция сети общественного питания (кафе, закусочные, столовые, рестораны) с установкой современного технологического оборудования (холодильники, морозильники, нагревательные печи и автоклавы, аппараты для приготовления блюд) в кол-ве 40 торговых точек.
г) Выполнены работы по организации торговых площадок (подиумов, островов) для продажи мебели, электроники, промышленных товаров в залах торговых центров по дизайн проектам выполненных ведущими проектными бюро общей площадью 35000 м2
Высшее
2003
Российский новый университет
Факультет: Юридический
Заочная форма обучения
Специальность: Строительное право, градостроительный комплекс, земельное право
Высшее
1987
Воронежский государственный университет инженерных технологий
Факультет: Механический
Дневная/Очная форма обучения
Специальность: Инженер-механик
Курсы и тренинги
2017
Учебный производственный комбинат МТУ Ростехнадзор
Обучение по промышленной электробезопасности 5 гр (до и выше) 1000 В
Москва
2017
Учебный центр "Мосстройкадры"
Обучение по пожарно-техническому минимуму
Москва
2017
ФГОУ ДПОС (Межригиональный институт переподготовки кадров).
Учебный производственный комбинат МТУ Ростехнадзор
Москва
2017
Учебный центр "Мосстройкадры"
Обучение по ОТ и ТБ для руководителей
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый),
немецкий (базовый).
Водительское удостоверение
B C
Профессиональные навыки
Знание/Навыки:
• грамотное составление и сопровождение регламентирующих документов;
• умение обосновать свою позицию руководству, со ссылками на нормативную и законодательную базу;
• знание законодательства в сфере ГК РФ, нормативных и регламентирующих документов, постановлений, инструкций по обеспечению процессов эксплуатации, реконструкции, строительства, сдачи в аренду площадей от лица собственника;
• порядок разработки и утверждения исходно-разрешительной и проектно-сметной документации, организация производственной технологии и инженерно-технических работ, знание технических систем и коммуникаций
• расчет актуальной стоимости материалов и работ, участие в разработке ТЗ на проектирование, технической и технологической экспертизы объектов.
• ведение системного планирования и управления эксплуатацией и строительством.
• основы экономики производственного процесса, порядок финансирования строительно-монтажных работ.
• порядок хозяйственных и финансовых взаимоотношений между заказчиками и подрядчиками, порядок приема объектов от подрядчиков и сдачи объектов в эксплуатацию.
• управление финансовыми и временными рисками, оптимизация людских ресурсов.
• умение проводить защиту реализации проектов перед инвесторами и совладельцами.
• опыт проведения переговоров с внутренними заказчиками и исполнителями, внешними клиентами и подрядчиками.
• опыт проведения процессов реконструкции, строительства, сдачи в аренду площадей от лица собственника

Компьютерные навыки:
Скорость печати текста-250знаков/мин
Опыт работы с компьютерными программами:
Универсальное программное обеспечение
MS Office: Excel, Word, Visio, PowerPoint, Access, Publisher:
Специализированное программное обеспечение:
Управление проектами: MS Project Professional 2013,
Управление проектированием: AutoCAD
Дополнительные сведения
• Наличие личного а/м;
• Водительские права: Категории B, С.
• Занятия в свободное время: Физкультура на свежем воздухе.
Хобби: Моржевание-купание в ледяной воде.
Увлечения: Техническая литература