Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 34546825Обновлено 5 марта
В избранные

Технический директор / главный инженер

По договоренности, полный рабочий день, на территории работодателя
Муж., 39 лет (1 апреля 1978), высшее образование, не женат, есть дети
Москва, готов к переезду
Готов к командировкам, гражданство: Россия
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 14 лет и 11 месяцев
4 месяца
май  — август 2016
Директор по эксплуатации
АО ЭЛМА ГРУПП, Москва, полная занятость
Организация эксплуатации Технопарка ЭЛМА 60000м2 (Зеленоград)
1. Управление отделами и службой эксплуатации
2. Организация работы с арендаторами
3. Организация проектов по инвестициям (замена фасада)
5 лет
апрель 2011 — март 2016
Руководитель службы эксплуатации / Engineering manager Дистрибьюторского центра Икеа/ Главный инжене
OOO Икеа Мос (Торговля и Недвижимость), Москва
Организация эффективной эксплуатации объектов недвижимости и прилегающей территории Дистрибьюторского Центра Икеа площадью 100000 м2 и мебельной фабрики Swedwood площадью 20600м2. Московская область.

1. Руководство службой эксплуатации. В непосредственном подчинении инженерный состав. В непрямом подчинении 2 бухгалтера, юрист, бизнес-навигатор.
2. Составление бюджета объектов недвижимости
- Затраты на персонал, на энергоносители, на обслуживание и ремонт, Затраты на охрану и уборку территории, на экологию и разработку проектов НДС, ПДВ, СЗЗ, на страхование обьектов недвижимости, а также затраты на землю и налоги на недвижимость, затраты на инвестиции и капитальный ремонт
3. Анализ ключевых бизнес показателей
- расчет арендной ставки
- расчет ставки сервисного сбора
- расчет компенсационного сбора за энергоносители
4. Контроль и организация тендеров по закупкам услуг на техническое обслуживание и ремонт систем: электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации спринклерного пожаротушения, систем дымоудаления, канализации, очистных сооружений поверхностного стока и хоз-бытовой канализации, диспетчеризации здания, а также экологии, уборки территории, охраны, охраны труда и промышленной безопасности
5. Контроль за ведением финансовых и юридических документов и отчетности
- товарных накладных,
- форм КС-2, КС-3, КС-11
- счетов-фактур,
- актов сверки,
- проверка договоров,
- составление ежеквартальных прогнозов бюджета.
6. Организация работ по управлению проектами реконструкции объектов недвижимости:
- произведена замена мембранной кровли зданий на площади 25000м2
- произведена реконструкция собственных очистных сооружений хоз-бытового стока мощностью 125м3 в сутки
- произведена реконструкция собственных артезианских скважин
- произведена реконструкция канализационных сетей
7. Разработка и реализация мероприятий по снижению расходов на эксплуатацию зданий
- произведена модернизация освещения с применением светодиодных технологий и датчиков движения (уменьшение энергопотребления на 20%)
- заключение рамочных договоров с фиксированной ценой на отдельные виды работ (экономия на мелком ремонте 15%)
8. Осуществление тех.надзора за качеством выполнения строительно-монтажных работ их соответствию проектно сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, пожарным нормам, техники безопасности.
9. Разработка предложений по основным техническим решениям по проекту "Расширение дистрибъюторского центра и фабрики общей площадью более 70000 кв.м"
Выдача техусловий на подключение расширяемой части центра и фабрики к существующим инженерным сетям. Согласование проекта со стороны эксплуатации.
3 года и 7 месяцев
октябрь 2007 — апрель 2011
Главный инженер Дистрибьюторского центра ИКЕА
OOO Икеа Мос (Торговля и Недвижимость),, Москва
Формирование с "нуля" службы эксплуатации объектов недвижимости Дистрибьюторского Центра Икеа площадью 100000м2 (Функционал, структура, обязанности).

1. Подбор персонала
2. Организация обучения и аттестации персонала в Ростехнадзоре.
3. Разработка должностных инструкций
4. Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами, органами власти, снабжающими организациями: Ростехнадзор, Росприроднадзор, Природоохранная прокуратура, Роспотребнадзор, Госпожнадзор, Дорнадзор, Мосэнергосбыт, МОЭСК,
5. Планирование (составление план-графиков технического обслуживания), организация и контроль исполнения комплекса работ по эксплуатации, в том числе аутсорсинговых и подрядных компаний
6. Исполнение бюджета по технической эксплуатации и техническому обслуживанию объекта
7. Контроль за составлением и ведением технической документации.
8. Эксплуатация всех инженерных систем объекта класса А:
- системы водяного, газового, спринклерного пожаротушения,
- электроснабжения,
- отопления,
- вентиляции,
- кондиционирования,
- канализация и водоснабжение
- скважины и водозаборный узел
- ливневые и хоз-бытовые очистные сооружения
- ups (источники бесперебойного питания), bms (диспетчеризация зданий), аварийные дизельгенераторы,
- пожарная сигнализация и дымоудаление,
- слаботочные системы
- водоподготовка и котельная,
- дороги и территория,
- уборка и охрана
2 года и 3 месяца
август 2005 — октябрь 2007
Инженер-энергетик
ООО "Леруа Мерлен Восток", Москва
1. Приемка и ввод объекта (ТЦ "Леруа Мерлен Алтуфьво") в эксплуатацию.
2. Организация эксплуатации оборудования торгового центра: системы электроснабжения, вентиляции, кондиционирования, отопления, слаботочных систем, пожарных систем, систем диспетчиризации здания.
3. Работа с подрядными организациями.
4. Ведение технической документации.
5. Осуществление планово-предупредительных ремонтов.
3 года и 11 месяцев
сентябрь 2001 — июль 2005
Электромонтер по ремонту устройств релейной защиты и автоматики
АО "Печорская ГРЭС" РАО "ЕЭС России", Печора
Техническое обслуживание, ведение документации (составление инструкций, программ, черчение схем, оформление протоколов), устранение неисправностей всех устройств релейной защиты и автоматики главной схемы станции и возбуждения генераторов 210МВт.
Высшее образование
2001
Ивановский государственный энергетический университет имени В.И.Ленина
Электроэнергетический
Дневная/Очная форма обучения
Электрические станции
Курсы
2013
Учебный центр Икеа
Project management / управление проектами
4
2009
Учебный центр Икеа
Leadership program / программа лидерства (руководства)
4
2004
ГВЦ Энергетик
Современная релейная защита генераторов и трансформаторов ТЭЦ, ГЭС, АЭС
14
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Действующие удостоверения по:
промышленной безопасности;
охране труда;
электробезопасности. 5 группа до и выше 1000В;
подъемникам;
тепловым установкам.
Компьютерные навыки: Office, Basware, Cognos, Unifire
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Директор по эксплуатации, главный инженер, технический руководитель, начальник службы по эксплуатации зданий
По договоренности
Ведущий специалист отдела капитального строительства, Федеральное государственное унитарное предприятие "Научно-производственное объединение им.С.А. Лавочкина"
Директор по эксплуатации, главный инженер, технический руководитель, начальник службы по эксплуатации зданий
Главный инженер, технический директор, руководитель проекта
По договоренности
Технический директор, ООО "ОПТИПРОФ"
Главный инженер, технический директор, руководитель проекта
Технический директор, Управляющий объектом, Главный инженер
По договоренности
Главный инженер объекта недвижимости, Управляющая компания ООО "УК"РБЕ Клининг"
Технический директор, Управляющий объектом, Главный инженер
247 резюме
Резюме № 34546825 в открытом доступе Последнее обновление 5 марта, 21:11

Резюме

Технический директор / главный инженер По договоренности
Готов к командировкам, работа на территории работодателя, полный рабочий день.
Дата рождения: 1 апреля 1978, 39 лет. Не женат, есть дети, гражданство Россия.
Москва, готов к переезду
05.2016—08.2016   4 месяца
Директор по эксплуатации
АО ЭЛМА ГРУПП, г. Москва, полная занятость.
Организация эксплуатации Технопарка ЭЛМА 60000м2 (Зеленоград)
1. Управление отделами и службой эксплуатации
2. Организация работы с арендаторами
3. Организация проектов по инвестициям (замена фасада)
04.2011—03.2016   5 лет
Руководитель службы эксплуатации / Engineering manager Дистрибьюторского центра Икеа/ Главный инжене
OOO Икеа Мос (Торговля и Недвижимость), г. Москва.
Организация эффективной эксплуатации объектов недвижимости и прилегающей территории Дистрибьюторского Центра Икеа площадью 100000 м2 и мебельной фабрики Swedwood площадью 20600м2. Московская область.

1. Руководство службой эксплуатации. В непосредственном подчинении инженерный состав. В непрямом подчинении 2 бухгалтера, юрист, бизнес-навигатор.
2. Составление бюджета объектов недвижимости
- Затраты на персонал, на энергоносители, на обслуживание и ремонт, Затраты на охрану и уборку территории, на экологию и разработку проектов НДС, ПДВ, СЗЗ, на страхование обьектов недвижимости, а также затраты на землю и налоги на недвижимость, затраты на инвестиции и капитальный ремонт
3. Анализ ключевых бизнес показателей
- расчет арендной ставки
- расчет ставки сервисного сбора
- расчет компенсационного сбора за энергоносители
4. Контроль и организация тендеров по закупкам услуг на техническое обслуживание и ремонт систем: электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации спринклерного пожаротушения, систем дымоудаления, канализации, очистных сооружений поверхностного стока и хоз-бытовой канализации, диспетчеризации здания, а также экологии, уборки территории, охраны, охраны труда и промышленной безопасности
5. Контроль за ведением финансовых и юридических документов и отчетности
- товарных накладных,
- форм КС-2, КС-3, КС-11
- счетов-фактур,
- актов сверки,
- проверка договоров,
- составление ежеквартальных прогнозов бюджета.
6. Организация работ по управлению проектами реконструкции объектов недвижимости:
- произведена замена мембранной кровли зданий на площади 25000м2
- произведена реконструкция собственных очистных сооружений хоз-бытового стока мощностью 125м3 в сутки
- произведена реконструкция собственных артезианских скважин
- произведена реконструкция канализационных сетей
7. Разработка и реализация мероприятий по снижению расходов на эксплуатацию зданий
- произведена модернизация освещения с применением светодиодных технологий и датчиков движения (уменьшение энергопотребления на 20%)
- заключение рамочных договоров с фиксированной ценой на отдельные виды работ (экономия на мелком ремонте 15%)
8. Осуществление тех.надзора за качеством выполнения строительно-монтажных работ их соответствию проектно сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, пожарным нормам, техники безопасности.
9. Разработка предложений по основным техническим решениям по проекту "Расширение дистрибъюторского центра и фабрики общей площадью более 70000 кв.м"
Выдача техусловий на подключение расширяемой части центра и фабрики к существующим инженерным сетям. Согласование проекта со стороны эксплуатации.
10.2007—04.2011   3 года 7 месяцев
Главный инженер Дистрибьюторского центра ИКЕА
OOO Икеа Мос (Торговля и Недвижимость),, г. Москва.
Формирование с "нуля" службы эксплуатации объектов недвижимости Дистрибьюторского Центра Икеа площадью 100000м2 (Функционал, структура, обязанности).

1. Подбор персонала
2. Организация обучения и аттестации персонала в Ростехнадзоре.
3. Разработка должностных инструкций
4. Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами, органами власти, снабжающими организациями: Ростехнадзор, Росприроднадзор, Природоохранная прокуратура, Роспотребнадзор, Госпожнадзор, Дорнадзор, Мосэнергосбыт, МОЭСК,
5. Планирование (составление план-графиков технического обслуживания), организация и контроль исполнения комплекса работ по эксплуатации, в том числе аутсорсинговых и подрядных компаний
6. Исполнение бюджета по технической эксплуатации и техническому обслуживанию объекта
7. Контроль за составлением и ведением технической документации.
8. Эксплуатация всех инженерных систем объекта класса А:
- системы водяного, газового, спринклерного пожаротушения,
- электроснабжения,
- отопления,
- вентиляции,
- кондиционирования,
- канализация и водоснабжение
- скважины и водозаборный узел
- ливневые и хоз-бытовые очистные сооружения
- ups (источники бесперебойного питания), bms (диспетчеризация зданий), аварийные дизельгенераторы,
- пожарная сигнализация и дымоудаление,
- слаботочные системы
- водоподготовка и котельная,
- дороги и территория,
- уборка и охрана
08.2005—10.2007   2 года 3 месяца
Инженер-энергетик
ООО "Леруа Мерлен Восток", г. Москва.
1. Приемка и ввод объекта (ТЦ "Леруа Мерлен Алтуфьво") в эксплуатацию.
2. Организация эксплуатации оборудования торгового центра: системы электроснабжения, вентиляции, кондиционирования, отопления, слаботочных систем, пожарных систем, систем диспетчиризации здания.
3. Работа с подрядными организациями.
4. Ведение технической документации.
5. Осуществление планово-предупредительных ремонтов.
09.2001—07.2005   3 года 11 месяцев
Электромонтер по ремонту устройств релейной защиты и автоматики
АО "Печорская ГРЭС" РАО "ЕЭС России", г. Печора.
Техническое обслуживание, ведение документации (составление инструкций, программ, черчение схем, оформление протоколов), устранение неисправностей всех устройств релейной защиты и автоматики главной схемы станции и возбуждения генераторов 210МВт.
Высшее
2001
Ивановский государственный энергетический университет имени В.И.Ленина
Факультет: Электроэнергетический
Дневная/Очная форма обучения
Специальность: Электрические станции
Курсы и тренинги
2013
Учебный центр Икеа
Project management / управление проектами
4
2009
Учебный центр Икеа
Leadership program / программа лидерства (руководства)
4
2004
ГВЦ Энергетик
Современная релейная защита генераторов и трансформаторов ТЭЦ, ГЭС, АЭС
14
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Водительское удостоверение
B
Профессиональные навыки
Действующие удостоверения по:
промышленной безопасности;
охране труда;
электробезопасности. 5 группа до и выше 1000В;
подъемникам;
тепловым установкам.
Компьютерные навыки: Office, Basware, Cognos, Unifire