Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 33490413
3 ноября 2016

Технический директор, главный инженер

150 000 руб.
полный рабочий день
не имеет значения
48 лет (16 августа 1968), мужской, высшее образование
Москва
Гражданство: Россия
Работал
Общий рабочий стаж — 9 лет и 1 месяц

июнь 2006 — июнь 2015
9 лет и 1 месяц

Заместитель генерального директора по эксплуатации

(Полная занятость)

ООО "Бизнес-клуб "Тропикано"", г. Москва.

1. Определение концепции развития и эксплуатации объекта класса "А" площадью 22 000м2:
- Формирование и оптимизация предложений по наилучшему коммерческому использованию;
- Исследование и анализ рынка коммерческой недвижимости;
- Определение и прогноз арендных ставок.
2. Управление финансово-экономической деятельностью, формирование и ведение бюджета:
- Планирование и формирование операционного бюджета;
- Формирование отчетности по расходам на эксплуатацию;
- Оптимизация затрат;
- Контроль оплаты аренды и коммунальных платежей.
3. Руководство коммерческим, административно-хозяйственным отделами, координация работы структурных подразделений.
* Отдел аренды:
- Контроль соответствия использования целевому назначению здания/помещения, переданных в аренду;
- Оперативное реагирование на обращение арендаторов.
* Юридический и финансовый отделы:
- Разработка, согласование и подписание договоров;
- Контроль платежей.
* Отдел эксплуатации:
- Организация бесперебойного функционирования всех инженерных систем, контроль их состояния;
- Организация и контроль исполнения планового осмотра инженерных систем, плановый/внеплановый ремонт;
- Взаимодействие с государственными и коммунальными службами;
- Подготовка здания к эксплуатации летнего и зимнего сезона;
- Организация ремонта и обеспечение расходными материалами;
- Организация и контроль качества уборки зданий и прилегающей территории;
- Контроль работы охраны.
* Подрядные организации:
- Поиск подрядных организаций для выполнения различных работ;
- Технический надзор за проведением работ по благоустройству и ремонту объекта.
4. Оперативное руководство персоналом.
5. Ведение переговоров.
- Ведение успешных переговоров с менеджерами всех уровней;
- Участие в переговорах с организациями по вопросам выполнения обязательств предусмотренных договорами;
- Разрешение конфликтных ситуаций.
-

Ключевые навыки
- Эксплуатация инженерных систем компании;
- Обеспечение бесперебойного снабжения объекта всеми видами энергии;
- Работа с теплоснабжающими организациями: Мосэнергосбыт, Ростехнадзор;
- Организация работы технической службы компании;
- Проведение работ по капитальному ремонту;
- Планирование и проведение ППР электротехнического и теплового оборудования, планирование эксплуатационных расходов.

Имею аттестацию по электробезопасности IV группы, аттестат по строительству, капитальному ремонту объектов капитального строительства, аттестован по ТБ лифтового оборудования
Учился

по 1991

Национальный исследовательский университет "Московский энергетический институт" Уровень образования: Высшее. Факультет: Теплоэнергетический. Специальность: Инженер-теплоэнергетик. Форма обучения: Дневная/Очная.
Знает и умеет
Английский язык базовый
О себе

Работоспособный, стрессоустойчивый, ответственный, коммуникабельный. Упорен в достижении целей.

Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 33490413 обновлено 3 ноября 2016, 09:44
Технический директор, главный инженер
150 000 Р, полный рабочий день
Мужчина, 48 лет (16 августа 1968)
Гражданство Россия
Москва
Опыт работы 9 лет и 1 месяц
Заместитель генерального директора по эксплуатации
9 лет 1 месяц
июнь 2006  — июнь 2015
ООО "Бизнес-клуб "Тропикано"", Москва, полная занятость
1. Определение концепции развития и эксплуатации объекта класса "А" площадью 22 000м2:
- Формирование и оптимизация предложений по наилучшему коммерческому использованию;
- Исследование и анализ рынка коммерческой недвижимости;
- Определение и прогноз арендных ставок.
2. Управление финансово-экономической деятельностью, формирование и ведение бюджета:
- Планирование и формирование операционного бюджета;
- Формирование отчетности по расходам на эксплуатацию;
- Оптимизация затрат;
- Контроль оплаты аренды и коммунальных платежей.
3. Руководство коммерческим, административно-хозяйственным отделами, координация работы структурных подразделений.
* Отдел аренды:
- Контроль соответствия использования целевому назначению здания/помещения, переданных в аренду;
- Оперативное реагирование на обращение арендаторов.
* Юридический и финансовый отделы:
- Разработка, согласование и подписание договоров;
- Контроль платежей.
* Отдел эксплуатации:
- Организация бесперебойного функционирования всех инженерных систем, контроль их состояния;
- Организация и контроль исполнения планового осмотра инженерных систем, плановый/внеплановый ремонт;
- Взаимодействие с государственными и коммунальными службами;
- Подготовка здания к эксплуатации летнего и зимнего сезона;
- Организация ремонта и обеспечение расходными материалами;
- Организация и контроль качества уборки зданий и прилегающей территории;
- Контроль работы охраны.
* Подрядные организации:
- Поиск подрядных организаций для выполнения различных работ;
- Технический надзор за проведением работ по благоустройству и ремонту объекта.
4. Оперативное руководство персоналом.
5. Ведение переговоров.
- Ведение успешных переговоров с менеджерами всех уровней;
- Участие в переговорах с организациями по вопросам выполнения обязательств предусмотренных договорами;
- Разрешение конфликтных ситуаций.
-
Высшее образование
1991
Национальный исследовательский университет "Московский энергетический институт"
Теплоэнергетический
Дневная/Очная форма обучения
Инженер-теплоэнергетик
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Профессиональные навыки
- Эксплуатация инженерных систем компании;
- Обеспечение бесперебойного снабжения объекта всеми видами энергии;
- Работа с теплоснабжающими организациями: Мосэнергосбыт, Ростехнадзор;
- Организация работы технической службы компании;
- Проведение работ по капитальному ремонту;
- Планирование и проведение ППР электротехнического и теплового оборудования, планирование эксплуатационных расходов.

Имею аттестацию по электробезопасности IV группы, аттестат по строительству, капитальному ремонту объектов капитального строительства, аттестован по ТБ лифтового оборудования
Дополнительные сведения
Работоспособный, стрессоустойчивый, ответственный, коммуникабельный. Упорен в достижении целей.