Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 31150872
в 09:07

Технический директор

По договоренности
не имеет значения
не имеет значения
50 лет (18 февраля 1966), мужской, высшее образование, есть дети
Москва, Московская регистрация., м. Домодедовская, готов к переезду
Гражданство: Беларусь
Работал
Общий рабочий стаж — 26 лет и 2 месяца

июнь 2012 — апрель 2016
3 года и 11 месяцев

Технический директор

(Полная занятость)

Москва ООО "Хенкель-Центр". Розничная и оптовая торговля..

 Управление службой эксплуатации, организация эффективной эксплуатации коммерческих объектов недвижимости (нежилой фонд, 68 сетевых розничных магазинов по всей России, в том числе в Москве - 15).
 Составление бюджета по вопросам эксплуатации объектов, разработка и реализация мероприятий по снижению расходов на эксплуатацию объектов.
 Обеспечение бесперебойной работы технических средств магазинов, складского комплекса - 15 000 кв.м.
 Системный мониторинг технического состояния объектов, своевременная оперативная организация ремонтных работ.
 Взаимодействие с подрядными организациями, представителями заказчика, с органами власти и надзорными органами.
 Работа по развитию направления, подготовка коммерческих предложений, поиск и проведение переговоров с заказчиками.
 Контроль работы проектных подрядных организаций.
 Обеспечение технической эксплуатации зданий и оборудований;
Обеспечение своевременного проведения строительно - ремонтных работ, а при необходимости, контроль и подготовку необходимой технической документации для выполнения этих работ;
Осуществление приемки отремонтированных зданий и оборудований после реконструкции (реновации);
Разработка и представление на утверждение инструкций и предложений по принятию мер для улучшения противопожарной и противоаварийной безопасности;
Информирование руководства об имеющихся недостатках в работе предприятия, принимаемых мерах по их ликвидации, в рамках технических вопросов.
Удаленная консультация руководителей магазинов в регионах по решению инженерно - технических вопросов.
 Контроль и оптимизация энергозатрат.
Контроль за работой инженерно - хозяйственно эксплуатационного отдела обособленного подразделения.
Контроль за соблюдением правил технической эксплуатации зданий, сооружений инженерных систем офиса, магазинов и складского комплекса.
Контроль за соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов, в том числе и органов осуществляющих технический надзор.
Контроль в области ведения договоров с энергосберегающими организациями, учет потребления энергоресурсов с соблюдением лимита потребления э/энергии.
Контроль за работой Подрядных организаций, ведение учета выполненных работ на основании Актов выполненных работ по формам КС-2; КС-3.
Организация работы по мониторингу состояния зданий и сооружений, проведение ТО и ППР, координация действий внутренних служб и подрядных организаций в части текущих, капитальных и аварийно - восстановительных ремонтов.
Реализация единой технической политики, направленной на повышение долгосрочной эксплуатации систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха в здании офиса, магазинов и складского комплекса.
Рассмотрение и согласование проектной и рабочей документации.
Проведение тендеров на проектирование, СМР и торгового оборудования.
Технический надзор за технологией выполнения СМР.
Взаимодействие со всеми инженерными службами торговых центров и технического надзора по разрешению вопросов, связанных со строительством магазинов.
 Взаимодействие с контролирующими органами МЧС, Роспотребнадзор, МОЭК, БТИ, АТИ и др. разрешение спорных вопросов.
 За данный период работы после реконструкции введено в эксплуатацию - 25 объектов: в Москве - 9 объектов, в регионах - 16 объектов. Личное сопровождение СМР, начиная с проектных решений.
Контроль за выполнением работ Подрядных организаций по ТО систем СКУД, видеонаблюдения, систем приточно - вытяжной вентиляции и систем кондиционирования, систем охранно - пожарной сигнализации и инженерных коммуникации ХВС, ГВС.
 Ведение управленческой отчетной документации.
Гражданам РБ разрешение на работу в РФ не требуется.

ноябрь 2011 — февраль 2012
4 месяца

Главный инженер по строительству

(Полная занятость)

ООО "Проспект" (Строительство и эксплуатация).

- Работа в службе заказчика-застройщика по строительству крытого продовольственного рынка в городе Богородске Нижегородской области (монолитное строительство).
- Сбор необходимых документаций (ТУ) для проектирования (торгового центра и магазинов).
- Проведение тендера по выбору подрядной организации.
- Составление плана-графика и контроль за выполнением проектных работ.
- Контроль за соблюдением технологического процесса СМР подрядными организациями.
- Заключение договоров на подрядные работы.
- Эксплуатация и ремонт сеть торговых магазинов.
- Ежемесячный осмотр зданий с последующей записью в журнале по эксплуатации зданий с составлением дефектных актов;
- - 2 раза в год (осень-весна) – полное обследование зданий и сооружений с составлением акта осмотра зданий и сооружений на предмет разрешения (запрещения) дальнейшей эксплуатации и составление плана-графика производства работ и определения сметной стоимости на данные виды работ;
- Осуществление приемки качества выполненных работ в соответствии с проектом.

сентябрь 2011 — ноябрь 2011
3 месяца

Руководитель проекта по услугам. Управляющий компании МКД ООО Дон-НН

(Полная занятость)

СК " Волгаэнергострой" Управляющая компания ООО " Дон - НН".

- Руководство финансово - хозяйственной деятельностью компании, обеспечение выполнение всех требований при осуществлении компании в соответствии с законодательством РФ.
- Обеспечении выполнении компанией всех обязательств перед федеральным, региональным и местным бюджетами, государственными внебюджетными социальными фондами, а также заказчиками и кредиторами. - Разработка и внедрение новейших прогрессивных форм управления и организации труда, научно обоснованных нормативов материальных, финансовых и трудовых затрат, изучения конъюнктуры рынка и передового опыта (отечественного и зарубежного опыта.) - Решение вопросов, касающиеся финансово-экономической и хозяйственной деятельности компании, в пределах предоставленных ему законодательством прав, делегирует отдельные направления деятельности другим должностным лицам компании.
- Организация работы по обеспечению квалифицированными кадрами, проведение аттестаций и обучение сотрудников. - Разрабатывает и утверждает штатное расписание компании, должностные инструкции для сотрудников компании, внутренние нормативные акты, регламентирующие деятельность компании.
- Ведение переговоров с первыми лицами компаний;
- Эксплуатация многоквартирного жилого дома - 1372 л/счетов.;
- Оказание платных услуг по ремонтно - строительным видам работ.

июль 2010 — июль 2011
1 год и 1 месяц

Главный инженер

(Полная занятость)

ЧУСП "АргоСтройка".

- - Председатель аттестационной и квалифи-
кационной комиссии:
- аттестация рабочих мест;
- ежеквартальные тренинги инженерно - техничес-
ких работников (мастера, прорабы, нач.участков,
механики участка механизации, инженера произ-
водственно-технического и планово-экономичес-
кого отдела) по вопросам: охрана труда, техни-
ки безопасности, пожарной безопасности, пра-
вильность составления актов и расчет объемов,
правильность учета рабочего времени, расчет
заработной платы с приминением повышающих
и понижающих коэффициентов, этика поведения
ИТР на предприятии, с составлением программ
и графиков.
- Строительство многоэтажного монолитного жилого дома, благоустройство и эксплуатация после ввода жилого дома (Орша, Минск).
- Эксплуатация административных зданий и сооружений.
- Эксплуатация ТРЦ "Орша Сити" - 45 000 кв.м., класса "В".
- Взаимодействие с заказчиками, генподрядчиками и субподрядчиками,
- организация работы участка,
- согласование ПСД с заказчиком,
- осуществление приёмки качества работ,
- взаимодействие с проверяющими органами и сдача объекта после завершения строительства;
- численность работников - 93 чел;
- контроль за производством строительно - монтажных работ и соблюдения работниками ОТиТБ;
- участок механизации (автотранспортная спецтехника) - 20 ед;
- служба главного механика;
- служба главного энергетика.

август 2009 — июнь 2010
11 месяцев

Главный инженер, и.о. директора

(Полная занятость)

ДКУП «ОРИОН» г. Орша.

- Председатель тендерной, аттестационной и квалифи-
кационной комиссии:
- контроль за подготовкой всей необходимой доку-
ментации для участия в тендере;
- аттестация рабочих мест;
- ежеквартальные тренинги инженерно - техничес-
ких работников (мастера, прорабы, нач.участков,
механики участка механизации, инженера произ-
водственно-технического и планово-экономичес-
кого отдела) по вопросам: охрана труда, техни-
ки безопасности, пожарной безопасности, пра-
вильность составления актов и расчет объемов,
правильность учета рабочего времени, расчет
заработной платы с приминением повышающих
и понижающих коэффициентов, этика поведения
ИТР на предприятии, с составлением программ
и графиков.
- Благоустройство, озеленение и санитарное содержание города.
- Строительство, ремонт и содержание асфальто - бетонного покрытия дорожного полотна, пешеходных тротуаров и санитарное содержание всего города.
Эксплуатация многоэтажных домов подменного фонда.
- Взаимодействие с заказчиками, генподрядчиками и субподрядчиками,
- организация работы участка,
- согласование ПСД с заказчиком,
- осуществление приёмки качества работ,
- взаимодействие с проверяющими органами и сдача объекта после завершения строительства;
- Численность работников - 421 чел.(механизированный участок - 75 eд., служба главного механика автотранспортной спецтехники; служба главного энергетика; дорожно - эксплуатационный участок; участок санитарного содержания и зеленых насаждений; участок по эксплуатации домов, административных зданий и сооружений.

ноябрь 1989 — июль 2009
19 лет и 9 месяцев

Нач.уч-ка по ремонту и эксплуатации, Заместитель начальника СУ, Директор спортивного комплекса

(Полная занятость)

РУПТП «Оршанский льнокомбинат».

С ноября 1989 года по март 2001 года начальник участка по ремонту, эксплуатации административных и производственных зданий и сооружений фабрики 1 общей площадью - 200 000 кв.м., (реконструкция, техническое переоснащение оборудование, ремонт). В подчинении - 83 человека: участок вентиляции; электрики; непонятно - строительный участок; столяра; сантехники; охранники; дворники и уборщики внутренних помещений).
С марта 2001 по май 2003 год заместитель начальника строительного управления по капитальному строительству жилых домов (функциональные обязанности главного инженера).
За данный период построено два девятиэтажных кирпичных жилых дома с "0" и введено в эксплуатацию. Численность работников СУ - 181 человек.
С мая 2003 по июнь 2009 год директор спортивно - гостиничного комплекса Оршанского льнокомбината (плавательный бассейн 25*12 метров; гостиница на 75 номеров; здание оздоровительного комплекса со стадионом; кафе; бар). Выполнение функций технического надзора за СМР второго физкультуре - оздоровительного корпуса (площадь застройки - 1500 кв.м.)., с дальнейшим вводом в эксплуатацию.
С 2002 по 2008 год председатель ТСЖ - 550 лицевых счетов (в эксплуатации 5 домов).

Ключевые навыки
Капитальное строительство кирпичных и монолитных многоэтажных домов и ведение объекта от нулевого цикла до сдачи "под ключ".
Эксплуатация и открытие магазинов розничной сети в Москве и регионах РФ, многоквартирных домов, офисных зданий и складских сооружений:, гостиничный бизнес, благоустройство и содержание. Управление персоналом.
Руководство службой эксплуатации ТРЦ класса "В".

Аналитический склад ума, высокая работоспособность, инициативность,
самостоятельность в решениях, ответственность за действия, нацеленность на качественный результат.
Учился

по 2005

Санкт-Петербургская государственная академия сервиса и экономики Уровень образования: Высшее. Факультет: Экономика и управление на предприятии.. Специальность: Экономика и управление на предприятии в cфере сервиса и услуг.. Форма обучения: Очно-заочная.

по 1988

Чебоксарский строительный техникум Уровень образования: Среднее специальное. Специальность: Строительство водопроводных и канализационных сетей и сооружений. Форма обучения: Дневная/Очная.
Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 31150872 обновлено в 09:07
Технический директор
По договоренности
Мужчина, 50 лет (18 февраля 1966)
Есть дети, гражданство Беларусь
Москва, Московская регистрация. (м. Домодедовская), готов к переезду
Опыт работы 26 лет и 2 месяца
Технический директор
3 года 11 месяцев
июнь 2012  — апрель 2016
Москва ООО "Хенкель-Центр". Розничная и оптовая торговля., полная занятость
 Управление службой эксплуатации, организация эффективной эксплуатации коммерческих объектов недвижимости (нежилой фонд, 68 сетевых розничных магазинов по всей России, в том числе в Москве - 15).
 Составление бюджета по вопросам эксплуатации объектов, разработка и реализация мероприятий по снижению расходов на эксплуатацию объектов.
 Обеспечение бесперебойной работы технических средств магазинов, складского комплекса - 15 000 кв.м.
 Системный мониторинг технического состояния объектов, своевременная оперативная организация ремонтных работ.
 Взаимодействие с подрядными организациями, представителями заказчика, с органами власти и надзорными органами.
 Работа по развитию направления, подготовка коммерческих предложений, поиск и проведение переговоров с заказчиками.
 Контроль работы проектных подрядных организаций.
 Обеспечение технической эксплуатации зданий и оборудований;
Обеспечение своевременного проведения строительно - ремонтных работ, а при необходимости, контроль и подготовку необходимой технической документации для выполнения этих работ;
Осуществление приемки отремонтированных зданий и оборудований после реконструкции (реновации);
Разработка и представление на утверждение инструкций и предложений по принятию мер для улучшения противопожарной и противоаварийной безопасности;
Информирование руководства об имеющихся недостатках в работе предприятия, принимаемых мерах по их ликвидации, в рамках технических вопросов.
Удаленная консультация руководителей магазинов в регионах по решению инженерно - технических вопросов.
 Контроль и оптимизация энергозатрат.
Контроль за работой инженерно - хозяйственно эксплуатационного отдела обособленного подразделения.
Контроль за соблюдением правил технической эксплуатации зданий, сооружений инженерных систем офиса, магазинов и складского комплекса.
Контроль за соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов, в том числе и органов осуществляющих технический надзор.
Контроль в области ведения договоров с энергосберегающими организациями, учет потребления энергоресурсов с соблюдением лимита потребления э/энергии.
Контроль за работой Подрядных организаций, ведение учета выполненных работ на основании Актов выполненных работ по формам КС-2; КС-3.
Организация работы по мониторингу состояния зданий и сооружений, проведение ТО и ППР, координация действий внутренних служб и подрядных организаций в части текущих, капитальных и аварийно - восстановительных ремонтов.
Реализация единой технической политики, направленной на повышение долгосрочной эксплуатации систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха в здании офиса, магазинов и складского комплекса.
Рассмотрение и согласование проектной и рабочей документации.
Проведение тендеров на проектирование, СМР и торгового оборудования.
Технический надзор за технологией выполнения СМР.
Взаимодействие со всеми инженерными службами торговых центров и технического надзора по разрешению вопросов, связанных со строительством магазинов.
 Взаимодействие с контролирующими органами МЧС, Роспотребнадзор, МОЭК, БТИ, АТИ и др. разрешение спорных вопросов.
 За данный период работы после реконструкции введено в эксплуатацию - 25 объектов: в Москве - 9 объектов, в регионах - 16 объектов. Личное сопровождение СМР, начиная с проектных решений.
Контроль за выполнением работ Подрядных организаций по ТО систем СКУД, видеонаблюдения, систем приточно - вытяжной вентиляции и систем кондиционирования, систем охранно - пожарной сигнализации и инженерных коммуникации ХВС, ГВС.
 Ведение управленческой отчетной документации.
Гражданам РБ разрешение на работу в РФ не требуется.
Главный инженер по строительству
4 месяца
ноябрь 2011  — февраль 2012
ООО "Проспект" (Строительство и эксплуатация), полная занятость
- Работа в службе заказчика-застройщика по строительству крытого продовольственного рынка в городе Богородске Нижегородской области (монолитное строительство).
- Сбор необходимых документаций (ТУ) для проектирования (торгового центра и магазинов).
- Проведение тендера по выбору подрядной организации.
- Составление плана-графика и контроль за выполнением проектных работ.
- Контроль за соблюдением технологического процесса СМР подрядными организациями.
- Заключение договоров на подрядные работы.
- Эксплуатация и ремонт сеть торговых магазинов.
- Ежемесячный осмотр зданий с последующей записью в журнале по эксплуатации зданий с составлением дефектных актов;
- - 2 раза в год (осень-весна) – полное обследование зданий и сооружений с составлением акта осмотра зданий и сооружений на предмет разрешения (запрещения) дальнейшей эксплуатации и составление плана-графика производства работ и определения сметной стоимости на данные виды работ;
- Осуществление приемки качества выполненных работ в соответствии с проектом.
Руководитель проекта по услугам. Управляющий компании МКД ООО Дон-НН
3 месяца
сентябрь   — ноябрь 2011
СК " Волгаэнергострой" Управляющая компания ООО " Дон - НН", полная занятость
- Руководство финансово - хозяйственной деятельностью компании, обеспечение выполнение всех требований при осуществлении компании в соответствии с законодательством РФ.
- Обеспечении выполнении компанией всех обязательств перед федеральным, региональным и местным бюджетами, государственными внебюджетными социальными фондами, а также заказчиками и кредиторами. - Разработка и внедрение новейших прогрессивных форм управления и организации труда, научно обоснованных нормативов материальных, финансовых и трудовых затрат, изучения конъюнктуры рынка и передового опыта (отечественного и зарубежного опыта.) - Решение вопросов, касающиеся финансово-экономической и хозяйственной деятельности компании, в пределах предоставленных ему законодательством прав, делегирует отдельные направления деятельности другим должностным лицам компании.
- Организация работы по обеспечению квалифицированными кадрами, проведение аттестаций и обучение сотрудников. - Разрабатывает и утверждает штатное расписание компании, должностные инструкции для сотрудников компании, внутренние нормативные акты, регламентирующие деятельность компании.
- Ведение переговоров с первыми лицами компаний;
- Эксплуатация многоквартирного жилого дома - 1372 л/счетов.;
- Оказание платных услуг по ремонтно - строительным видам работ.
Главный инженер
1 год 1 месяц
июль 2010  — июль 2011
ЧУСП "АргоСтройка", полная занятость
- - Председатель аттестационной и квалифи-
кационной комиссии:
- аттестация рабочих мест;
- ежеквартальные тренинги инженерно - техничес-
ких работников (мастера, прорабы, нач.участков,
механики участка механизации, инженера произ-
водственно-технического и планово-экономичес-
кого отдела) по вопросам: охрана труда, техни-
ки безопасности, пожарной безопасности, пра-
вильность составления актов и расчет объемов,
правильность учета рабочего времени, расчет
заработной платы с приминением повышающих
и понижающих коэффициентов, этика поведения
ИТР на предприятии, с составлением программ
и графиков.
- Строительство многоэтажного монолитного жилого дома, благоустройство и эксплуатация после ввода жилого дома (Орша, Минск).
- Эксплуатация административных зданий и сооружений.
- Эксплуатация ТРЦ "Орша Сити" - 45 000 кв.м., класса "В".
- Взаимодействие с заказчиками, генподрядчиками и субподрядчиками,
- организация работы участка,
- согласование ПСД с заказчиком,
- осуществление приёмки качества работ,
- взаимодействие с проверяющими органами и сдача объекта после завершения строительства;
- численность работников - 93 чел;
- контроль за производством строительно - монтажных работ и соблюдения работниками ОТиТБ;
- участок механизации (автотранспортная спецтехника) - 20 ед;
- служба главного механика;
- служба главного энергетика.
Главный инженер, и.о. директора
11 месяцев
август 2009  — июнь 2010
ДКУП «ОРИОН» г. Орша, полная занятость
- Председатель тендерной, аттестационной и квалифи-
кационной комиссии:
- контроль за подготовкой всей необходимой доку-
ментации для участия в тендере;
- аттестация рабочих мест;
- ежеквартальные тренинги инженерно - техничес-
ких работников (мастера, прорабы, нач.участков,
механики участка механизации, инженера произ-
водственно-технического и планово-экономичес-
кого отдела) по вопросам: охрана труда, техни-
ки безопасности, пожарной безопасности, пра-
вильность составления актов и расчет объемов,
правильность учета рабочего времени, расчет
заработной платы с приминением повышающих
и понижающих коэффициентов, этика поведения
ИТР на предприятии, с составлением программ
и графиков.
- Благоустройство, озеленение и санитарное содержание города.
- Строительство, ремонт и содержание асфальто - бетонного покрытия дорожного полотна, пешеходных тротуаров и санитарное содержание всего города.
Эксплуатация многоэтажных домов подменного фонда.
- Взаимодействие с заказчиками, генподрядчиками и субподрядчиками,
- организация работы участка,
- согласование ПСД с заказчиком,
- осуществление приёмки качества работ,
- взаимодействие с проверяющими органами и сдача объекта после завершения строительства;
- Численность работников - 421 чел.(механизированный участок - 75 eд., служба главного механика автотранспортной спецтехники; служба главного энергетика; дорожно - эксплуатационный участок; участок санитарного содержания и зеленых насаждений; участок по эксплуатации домов, административных зданий и сооружений.
Нач.уч-ка по ремонту и эксплуатации, Заместитель начальника СУ, Директор спортивного комплекса
19 лет 9 месяцев
ноябрь 1989  — июль 2009
РУПТП «Оршанский льнокомбинат», полная занятость
С ноября 1989 года по март 2001 года начальник участка по ремонту, эксплуатации административных и производственных зданий и сооружений фабрики 1 общей площадью - 200 000 кв.м., (реконструкция, техническое переоснащение оборудование, ремонт). В подчинении - 83 человека: участок вентиляции; электрики; непонятно - строительный участок; столяра; сантехники; охранники; дворники и уборщики внутренних помещений).
С марта 2001 по май 2003 год заместитель начальника строительного управления по капитальному строительству жилых домов (функциональные обязанности главного инженера).
За данный период построено два девятиэтажных кирпичных жилых дома с "0" и введено в эксплуатацию. Численность работников СУ - 181 человек.
С мая 2003 по июнь 2009 год директор спортивно - гостиничного комплекса Оршанского льнокомбината (плавательный бассейн 25*12 метров; гостиница на 75 номеров; здание оздоровительного комплекса со стадионом; кафе; бар). Выполнение функций технического надзора за СМР второго физкультуре - оздоровительного корпуса (площадь застройки - 1500 кв.м.)., с дальнейшим вводом в эксплуатацию.
С 2002 по 2008 год председатель ТСЖ - 550 лицевых счетов (в эксплуатации 5 домов).
Высшее образование
2005
Санкт-Петербургская государственная академия сервиса и экономики
Экономика и управление на предприятии.
Очно-заочная форма обучения
Экономика и управление на предприятии в cфере сервиса и услуг.
Среднее специальное образование
1988
Чебоксарский строительный техникум
Дневная/Очная форма обучения
Строительство водопроводных и канализационных сетей и сооружений
Навыки и умения
Профессиональные навыки
Капитальное строительство кирпичных и монолитных многоэтажных домов и ведение объекта от нулевого цикла до сдачи "под ключ".
Эксплуатация и открытие магазинов розничной сети в Москве и регионах РФ, многоквартирных домов, офисных зданий и складских сооружений:, гостиничный бизнес, благоустройство и содержание. Управление персоналом.
Руководство службой эксплуатации ТРЦ класса "В".

Аналитический склад ума, высокая работоспособность, инициативность,
самостоятельность в решениях, ответственность за действия, нацеленность на качественный результат.