Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 30278936
13 ноября

Технический директор, управляющий проектами

300 000 руб.
полный рабочий день
на территории работодателя
54 года (12 марта 1962), женский, высшее образование, замужем, есть дети
Москва, Москва, м. Юго-Западная
Работала
Общий рабочий стаж — 33 года и 5 месяцев

май 2005 — н.в.
11 лет и 8 месяцев

Руководитель проекта, управляющий проектами, технический директор

(Полная занятость)

Компании Заказчика-Застройщика, г. Москва.

Начальник ПТО и СДО, руководитель проекта, зам. генерального директора, технический директор, управляющий проектами. Реализация проектов "с нуля" до оформления прав собственности на объекты недвижимости. Знание всех этапов (циклов) реализации проекта (в т.ч. инвестиционного), полного пакета разрешительной, проектно-сметной и исполнительной документации. Знание правовых аспектов в области проектирования и строительства. Опыт взаимодействия с государственными административными и надзорными органами, представление и защита интересов Застройщика/Инвестора. Опыт ведения переговоров на любом уровне, умение добиваться решений, необходимых для реализации проекта. Работа с населением, публичные слушания.
Инвестиционный анализ проекта (в т. ч. земельного участка и возможностей его использования). Подготовка и сбор документации для сделок с земельными участками, оформление в собственность или долгосрочную аренду земельных участков, переоформление прав собственности, межевание, изменение вида разрешенного использования земельных участков.
Формирование правоустанавливающей базы реализации проектов, оценка/анализ рисков, конкурентной среды и рынка, бизнес-планирование. Разработка концепции застройки на основе проведенного всестороннего анализа.
Оптимизация затрат на всех этапах проекта. Разработка бюджета, оценка эффективности решений; оценка длительности, состава и объема работ; разработка оптимальных схем финансирования проектов за счет собственных и привлеченных средств. Управление финансированием; соблюдение сроков, бюджета и отчетности в рамках проекта.
Формирование команды проекта. Организация и координация взаимодействия, контроль документооборота.
Подготовка тех.заданий для производства инженерных изысканий и проектных работ.
Тендеры, выбор Исполнителей (Подрядчиков).
Предпроектная подготовка: получение разрешений, согласований и ТУ; разработка архитектурной концепции, градсовет/защита «АК». Акт выбора, градостроительный план (ГПЗУ). Инженерные изыскания.
Организация разработки проектной документации. Оценка и оптимизация проектных решений, анализ экономической и технической целесообразности проектных решений. Согласования и экспертиза проектной документации государственными структурами. Оформление разрешения на строительство.
Договорная (в т.ч. подготовка, заключение договоров и контрактов) и претензионная работа, контроль исполнения договоров/контрактов; контроль и анализ КС-2, КС-3, накопительные (КС-6), контрольные обмеры.
Организация и контроль производства СМР, координация подрядчиков и поставщиков, системный контроль качества и технический надзор, оформление и комплектация ИД.
Сдача и ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта/комплекса. Регистрация прав собственности.
Опыт работы с высокопрофессиональными проектными и строительными компаниями.
Один из вверенных объектов строительства по результатам конкурса МГСН 2014 г. вошел в тройку лучших строительного комплекса Москвы

август 1983 — май 2005
21 год и 10 месяцев

От мастера СМУ до технического директора

(Полная занятость)

Генподрядные организации, г. Москва.

Мастер СМУ, инженер СМУ, инженер ПТО, инженер по ОТиТБ, начальник ПТО, зам. главного инженера, технический директор. В период работы на линии в подчинении до 120 человек, в период руководства отделом - до 13 человек.
Знание технических и законодательных норм и правил в области строительства, строительных технологий, правил организации и производства работ.
Оценка бюджета/сметы проекта/контракта, условий договора. Входной контроль ПСД.
Тендеры, выбор субподрядчиков и поставщиков. Договорная (в т.ч. подготовка, заключение договоров и контрактов) и претензионная работа.
Организация производства строительных работ, контроль и оптимизация затрат.
Системный контроль качества СМР и сроков выполнения работ, разработка графика совмещенных работ. Оформление и комплектация ИД. Сдача объектов Заказчику.
Выполнение (КС-2, КС-3), накопительные (КС-6), контрольные обмеры, корректировка и защита смет.
Взаимодействие с организациями надзора, населением и проч. Получение разрешений.
Контроль работы субподрядных организаций и многое другое, связанное с функциями генподрядчика.
На трех объектах г. Москвы по результатам комплексной проверки КАСРиР получены оценки "хорошо".

Ключевые навыки
Умение создавать команду проекта, обеспечивать благоприятную атмосферу, работу "на результат". Умение совмещать функции руководителя и исполнителя, решать задачи проекта минимальным штатом. Опыт решения сложных задач не выходя за рамки правового поля.

Компьютерные навыки:
MsOf, AutoCad, 3DMax, Ms Project
Училась

по 1983

Московский государственный строительный университет (Национальный исследовательский университет) Уровень образования: Высшее. Факультет: ТЭС. Специальность: Инженер-строитель. Форма обучения: Дневная/Очная.
Курсы и тренинги

2004

Управление проектом (Ms Project). ЦКО при МГТУ им. Баумана, г. Москва

Знает и умеет
Водительские права категории B
О себе

Участие в строительстве зданий и комплексов (наиболее значимые):
1. М.о., Наро-Фоминск: объекты Кантемировской дивизии, жилые и общественные здания, завод по производству алюминиевой тары.
2. М.о., Дмитровский р-н: реконструкция бывшего детского лагеря под спортивно-оздоровительный гостиничный комплекс.
3. Калужская обл.: гостиничный оздоровительный комплекс, туристический комплекс «Эко-деревня», совместный инвестпроект строительства городских инженерных сетей водоснабжения и канализации.
4. г. Москва: строительство 1-ой очер. «Царёв сад» (МФК) на Софийской наб., надстройка здания Министерства имущественных отношений на Никольской, воссоздание памятника архитектуры из трех зданий по Протопоповскому пер. (адм-офисные), жилой дом с подземной а/с, возводимый над объектом ГО (с реновацией ГО) по ул. Раменки (4-е подземных + 22-а наземных эт), ТРЦ по Химкинскому б-ру =120 тыс м.кв., офисно-деловой центр =62 тыс м.кв., МДК по Ак. Пилюгина, 22 =42 тыс м.кв. и др.
Вредных привычек нет.

Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 30278936 обновлено 13 ноября, 17:41
Технический директор, управляющий проектами
300 000 Р, работа на территории работодателя, полный рабочий день
Женщина, 54 года (12 марта 1962)
Замужем, есть дети
Москва, Москва (м. Юго-Западная)
Опыт работы 33 года и 5 месяцев
Руководитель проекта, управляющий проектами, технический директор
11 лет 8 месяцев
май 2005  — н.в.
Компании Заказчика-Застройщика, Москва, полная занятость
Начальник ПТО и СДО, руководитель проекта, зам. генерального директора, технический директор, управляющий проектами. Реализация проектов "с нуля" до оформления прав собственности на объекты недвижимости. Знание всех этапов (циклов) реализации проекта (в т.ч. инвестиционного), полного пакета разрешительной, проектно-сметной и исполнительной документации. Знание правовых аспектов в области проектирования и строительства. Опыт взаимодействия с государственными административными и надзорными органами, представление и защита интересов Застройщика/Инвестора. Опыт ведения переговоров на любом уровне, умение добиваться решений, необходимых для реализации проекта. Работа с населением, публичные слушания.
Инвестиционный анализ проекта (в т. ч. земельного участка и возможностей его использования). Подготовка и сбор документации для сделок с земельными участками, оформление в собственность или долгосрочную аренду земельных участков, переоформление прав собственности, межевание, изменение вида разрешенного использования земельных участков.
Формирование правоустанавливающей базы реализации проектов, оценка/анализ рисков, конкурентной среды и рынка, бизнес-планирование. Разработка концепции застройки на основе проведенного всестороннего анализа.
Оптимизация затрат на всех этапах проекта. Разработка бюджета, оценка эффективности решений; оценка длительности, состава и объема работ; разработка оптимальных схем финансирования проектов за счет собственных и привлеченных средств. Управление финансированием; соблюдение сроков, бюджета и отчетности в рамках проекта.
Формирование команды проекта. Организация и координация взаимодействия, контроль документооборота.
Подготовка тех.заданий для производства инженерных изысканий и проектных работ.
Тендеры, выбор Исполнителей (Подрядчиков).
Предпроектная подготовка: получение разрешений, согласований и ТУ; разработка архитектурной концепции, градсовет/защита «АК». Акт выбора, градостроительный план (ГПЗУ). Инженерные изыскания.
Организация разработки проектной документации. Оценка и оптимизация проектных решений, анализ экономической и технической целесообразности проектных решений. Согласования и экспертиза проектной документации государственными структурами. Оформление разрешения на строительство.
Договорная (в т.ч. подготовка, заключение договоров и контрактов) и претензионная работа, контроль исполнения договоров/контрактов; контроль и анализ КС-2, КС-3, накопительные (КС-6), контрольные обмеры.
Организация и контроль производства СМР, координация подрядчиков и поставщиков, системный контроль качества и технический надзор, оформление и комплектация ИД.
Сдача и ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта/комплекса. Регистрация прав собственности.
Опыт работы с высокопрофессиональными проектными и строительными компаниями.
Один из вверенных объектов строительства по результатам конкурса МГСН 2014 г. вошел в тройку лучших строительного комплекса Москвы
От мастера СМУ до технического директора
21 год 10 месяцев
август 1983  — май 2005
Генподрядные организации, Москва, полная занятость
Мастер СМУ, инженер СМУ, инженер ПТО, инженер по ОТиТБ, начальник ПТО, зам. главного инженера, технический директор. В период работы на линии в подчинении до 120 человек, в период руководства отделом - до 13 человек.
Знание технических и законодательных норм и правил в области строительства, строительных технологий, правил организации и производства работ.
Оценка бюджета/сметы проекта/контракта, условий договора. Входной контроль ПСД.
Тендеры, выбор субподрядчиков и поставщиков. Договорная (в т.ч. подготовка, заключение договоров и контрактов) и претензионная работа.
Организация производства строительных работ, контроль и оптимизация затрат.
Системный контроль качества СМР и сроков выполнения работ, разработка графика совмещенных работ. Оформление и комплектация ИД. Сдача объектов Заказчику.
Выполнение (КС-2, КС-3), накопительные (КС-6), контрольные обмеры, корректировка и защита смет.
Взаимодействие с организациями надзора, населением и проч. Получение разрешений.
Контроль работы субподрядных организаций и многое другое, связанное с функциями генподрядчика.
На трех объектах г. Москвы по результатам комплексной проверки КАСРиР получены оценки "хорошо".
Высшее образование
1983
Московский государственный строительный университет (Национальный исследовательский университет)
ТЭС
Дневная/Очная форма обучения
Инженер-строитель
Курсы
2004
ЦКО при МГТУ им. Баумана
Управление проектом (Ms Project)
Москва
Навыки и умения
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Умение создавать команду проекта, обеспечивать благоприятную атмосферу, работу "на результат". Умение совмещать функции руководителя и исполнителя, решать задачи проекта минимальным штатом. Опыт решения сложных задач не выходя за рамки правового поля.

Компьютерные навыки:
MsOf, AutoCad, 3DMax, Ms Project
Дополнительные сведения
Участие в строительстве зданий и комплексов (наиболее значимые):
1. М.о., Наро-Фоминск: объекты Кантемировской дивизии, жилые и общественные здания, завод по производству алюминиевой тары.
2. М.о., Дмитровский р-н: реконструкция бывшего детского лагеря под спортивно-оздоровительный гостиничный комплекс.
3. Калужская обл.: гостиничный оздоровительный комплекс, туристический комплекс «Эко-деревня», совместный инвестпроект строительства городских инженерных сетей водоснабжения и канализации.
4. г. Москва: строительство 1-ой очер. «Царёв сад» (МФК) на Софийской наб., надстройка здания Министерства имущественных отношений на Никольской, воссоздание памятника архитектуры из трех зданий по Протопоповскому пер. (адм-офисные), жилой дом с подземной а/с, возводимый над объектом ГО (с реновацией ГО) по ул. Раменки (4-е подземных + 22-а наземных эт), ТРЦ по Химкинскому б-ру =120 тыс м.кв., офисно-деловой центр =62 тыс м.кв., МДК по Ак. Пилюгина, 22 =42 тыс м.кв. и др.
Вредных привычек нет.