Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 25529232Обновлено в 10:24
В избранные

Технический директор, главный инженер, начальник службы эксплуатации

По договоренности, полный рабочий день, на территории работодателя
Муж., 41 год (24 марта 1977), высшее образование, женат, детей нет
Москва, Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, м. Беляево, м. Коньково , готов к переезду
Гражданство: Россия
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите контакты соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 18 лет и 4 месяца
4 года и 4 месяца
март 2014 — н.в.
Главный инженер, управляющий объектом, начальник службы эксплуатации
ООО" Капиталинвест", ООО "Теплоресурс", ООО "МОЙ ДОМ", ООО "МСУ № 25", Москва, полная занятость
Государственный квалификационный аттестат управляющего 077-002129
Организация работы по управлению и эксплуатации жилых домов, включая нежилые помещения, гаражи.
Техническое обслуживании ИТП, ПТ.
Клининг помещений и дворовой территории и объектов внешнего благоустройства.
Формирование бюджета, контроль исполнения, ответственность за финансовый результат.
Взаимодействие с государственными органами власти, подрядными организациями.
Организация взаимодействия с собственниками (заселение, ответы на заявления, деловая переписка, претензионная работа, организация и проведение общих собраний, отчетность).
Организация работы эксплуатационных и иных служб (дворники, сантехники, электрики, охрана).
Оперативное реагирование на возникающие ситуации на объекте, обеспечение их решения.
Организация обслуживания объекта с "0"
Построение диспетчерской службы с "0"
Подбор, профилактика и ротация персонала по заданным критериям.
Разработка должностных инструкций.
Составление дефектных ведомостей. Приемка выполненных работ.
Осуществление закупок расходных материалов, необходимого инвентаря, инструмента и оборудования.
Организация документооборота.
Разработка бюджета, оценка рисков и эффективности, контроль их соблюдения в ходе выполнения работ
10 лет и 11 месяцев
апрель 2003 — февраль 2014
Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства, ЖКХ
Управа района Тропарево-Никулино, Москва, полная занятость
Ведение переговоров на уровне "первых лиц".
Работа в режиме многозадачности. Организация взаимодействия с контролирующи-ми службами (Ростехнадзор, Ати, Прокуратура, ИЖН).
Организация работ по техническому обслуживанию и клинингу.
Организация работ с привлечением большого числа работников (более 400). Наем-увольнение персонала.
Разработка должностных инструкций.
Постановка задач.
Приемка выполненных работ.
Обеспечение контроля работы подведомственных организаций.
Организация и контроль планового и аварийного ремонта.
Организация клининга.
Формирование программ и смет комплексного и выборочного капитального ремонта многоквартирных зданий.
Мониторинг функционирования управляющих компаний, в том числе ТСЖ, ЖСК (41 управляющая компания).
Организация общих собраний по выбору управляющей компании.
Проведение общих собраний ТСЖ, ЖСК, УК.
Организация обучения граждан и специалистов соответствующих организаций по основам управления многоквартирными домами;
Организация работ по подготовке описания общего имущества в многоквартирных домах.
Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями:
Обеспечение взаимодействия ресурсоснабжающих организаций с управляющими компаниями по вопросу подготовки зданий к сезонной эксплуатации и текущему и капитальному ремонту зданий и сооружений.
Координация работ и осуществления контроля над устранением аварий и неполадок на «внешних» разводящих сетях.
Организация работы аварийных служб.
Работа с населением.
Знание с документа.
3 года и 2 месяца
март 2000 — апрель 2003
Юрист
ТСЖ "На Юго-западе", Москва, полная занятость
Юридическое сопровождения производственной деятельности предприятия, подготовка договоров, претензий, исков. Работа с ресурсоснабжающими организациями. Претензионная работа с неплательщиками.
Высшее образование
1999
Московская открытая социальная академия
Юридический
Дневная/Очная форма обучения
Юриспруденция
Навыки и умения
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Моим профессиональным кредо является - Здравый смысл, терпение, немножко юмора помноженные на знание, опыт и умение приводят к успеху.
Мои профессиональные качества:
- Инициативность, ответственность, требовательность, быстрая обучаемость.
- Отличный организатор, практик (навыки организации одновременной работы более 400 человек), координация взаимодействия персонала.
- Умение создавать команду и мотивировать персонал на выполнение целей, в том числе в сжатые сроки.
- Способность самостоятельно принимать решения и последовательность в их решении. Решение сложных задач. Умение ставить цели и достигать необходимого результата.
- Работа с АУП, ИТР и РКУ. Умение ставить задачи. Осуществления контроля за выполнение поставленной задачи.
- Организация работы подразделения, организации с «0».
- Организация работы служб с «0».
- Ведение переговоров на уровне «первых лиц».
- Знание действующих ГОСТов, СНИПов, требований к эксплуатации,
содержанию зданий и территорий.
- Знание нормативных документов в области инженерных инфраструктур.
- Знание нормативных документов в области благоустройства территории.
- Разработка должностных инструкций с «0»
Моими основными достижениями являются то, что я создавал команды единомышленников, работая как в управе района, так и последствии в коммерческих организациях.
Эффективно расходуя финансовые средства я убедился в том, что можно сделать очень много имея ограниченный бюджет.
Создав эффективную команду, организовав работу служб сумел добиться безаварийно работы промышленного предприятия (свыше 170 тыс кв.м.) и жилых комплексов (свыше 200 тыс. кв.м.)
Личные качества: устойчив к стрессам, стратегическое мышление, активен и инициативен, наличие лидерских качеств, ответственен, наделен выдержанностью, лоялен руководству.
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Сервис директор, Технический директор, Директор производства
По договоренности
Директор филиала, Руководитель технологической службы региона, ООО «ЭСАБ» (ГК «ЭСАБ» входит в состав корпорации «Colfax»)
Сервис директор, Технический директор, Директор производства
Заместитель генерального директора, технический директор, директор по эксплуатации, руководитель эксплуатации
По договоренности
Генеральный директор, ООО "ТеплоГрад", ООО ГрадИнвест (ПАО ГК ПИК)
Технический директор. Руководитель. Начальник отдела / службы эксплуатации, АХО, МТО (Административная служба)
По договоренности
Руководитель службы эксплуатации, АО "Лотереи Москвы" ( Столото )
Технический директор. Руководитель. Начальник отдела / службы эксплуатации, АХО, МТО (Административная служба)
Смотреть все резюме
Резюме № 25529232 в открытом доступе Последнее обновление в 10:24

Резюме

Технический директор, главный инженер, начальник службы эксплуатации По договоренности
Работа на территории работодателя, полный рабочий день.
Дата рождения: 24 марта 1977, 41 год. Женат, детей нет, гражданство Россия.
Москва, Тропарево-Никулино (м. Юго-Западная, м. Беляево, м. Коньково), готов к переезду
03.2014—н.в.   4 года 4 месяца
Главный инженер, управляющий объектом, начальник службы эксплуатации
ООО" Капиталинвест", ООО "Теплоресурс", ООО "МОЙ ДОМ", ООО "МСУ № 25", г. Москва, полная занятость.
Государственный квалификационный аттестат управляющего 077-002129
Организация работы по управлению и эксплуатации жилых домов, включая нежилые помещения, гаражи.
Техническое обслуживании ИТП, ПТ.
Клининг помещений и дворовой территории и объектов внешнего благоустройства.
Формирование бюджета, контроль исполнения, ответственность за финансовый результат.
Взаимодействие с государственными органами власти, подрядными организациями.
Организация взаимодействия с собственниками (заселение, ответы на заявления, деловая переписка, претензионная работа, организация и проведение общих собраний, отчетность).
Организация работы эксплуатационных и иных служб (дворники, сантехники, электрики, охрана).
Оперативное реагирование на возникающие ситуации на объекте, обеспечение их решения.
Организация обслуживания объекта с "0"
Построение диспетчерской службы с "0"
Подбор, профилактика и ротация персонала по заданным критериям.
Разработка должностных инструкций.
Составление дефектных ведомостей. Приемка выполненных работ.
Осуществление закупок расходных материалов, необходимого инвентаря, инструмента и оборудования.
Организация документооборота.
Разработка бюджета, оценка рисков и эффективности, контроль их соблюдения в ходе выполнения работ
04.2003—02.2014   10 лет 11 месяцев
Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства, ЖКХ
Управа района Тропарево-Никулино, г. Москва, полная занятость.
Ведение переговоров на уровне "первых лиц".
Работа в режиме многозадачности. Организация взаимодействия с контролирующи-ми службами (Ростехнадзор, Ати, Прокуратура, ИЖН).
Организация работ по техническому обслуживанию и клинингу.
Организация работ с привлечением большого числа работников (более 400). Наем-увольнение персонала.
Разработка должностных инструкций.
Постановка задач.
Приемка выполненных работ.
Обеспечение контроля работы подведомственных организаций.
Организация и контроль планового и аварийного ремонта.
Организация клининга.
Формирование программ и смет комплексного и выборочного капитального ремонта многоквартирных зданий.
Мониторинг функционирования управляющих компаний, в том числе ТСЖ, ЖСК (41 управляющая компания).
Организация общих собраний по выбору управляющей компании.
Проведение общих собраний ТСЖ, ЖСК, УК.
Организация обучения граждан и специалистов соответствующих организаций по основам управления многоквартирными домами;
Организация работ по подготовке описания общего имущества в многоквартирных домах.
Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями:
Обеспечение взаимодействия ресурсоснабжающих организаций с управляющими компаниями по вопросу подготовки зданий к сезонной эксплуатации и текущему и капитальному ремонту зданий и сооружений.
Координация работ и осуществления контроля над устранением аварий и неполадок на «внешних» разводящих сетях.
Организация работы аварийных служб.
Работа с населением.
Знание с документа.
03.2000—04.2003   3 года 2 месяца
Юрист
ТСЖ "На Юго-западе", г. Москва, полная занятость.
Юридическое сопровождения производственной деятельности предприятия, подготовка договоров, претензий, исков. Работа с ресурсоснабжающими организациями. Претензионная работа с неплательщиками.
Высшее
1999
Московская открытая социальная академия
Факультет: Юридический
Дневная/Очная форма обучения
Специальность: Юриспруденция
Навыки и умения
Водительское удостоверение
B
Профессиональные навыки
Моим профессиональным кредо является - Здравый смысл, терпение, немножко юмора помноженные на знание, опыт и умение приводят к успеху.
Мои профессиональные качества:
- Инициативность, ответственность, требовательность, быстрая обучаемость.
- Отличный организатор, практик (навыки организации одновременной работы более 400 человек), координация взаимодействия персонала.
- Умение создавать команду и мотивировать персонал на выполнение целей, в том числе в сжатые сроки.
- Способность самостоятельно принимать решения и последовательность в их решении. Решение сложных задач. Умение ставить цели и достигать необходимого результата.
- Работа с АУП, ИТР и РКУ. Умение ставить задачи. Осуществления контроля за выполнение поставленной задачи.
- Организация работы подразделения, организации с «0».
- Организация работы служб с «0».
- Ведение переговоров на уровне «первых лиц».
- Знание действующих ГОСТов, СНИПов, требований к эксплуатации,
содержанию зданий и территорий.
- Знание нормативных документов в области инженерных инфраструктур.
- Знание нормативных документов в области благоустройства территории.
- Разработка должностных инструкций с «0»
Моими основными достижениями являются то, что я создавал команды единомышленников, работая как в управе района, так и последствии в коммерческих организациях.
Эффективно расходуя финансовые средства я убедился в том, что можно сделать очень много имея ограниченный бюджет.
Создав эффективную команду, организовав работу служб сумел добиться безаварийно работы промышленного предприятия (свыше 170 тыс кв.м.) и жилых комплексов (свыше 200 тыс. кв.м.)
Личные качества: устойчив к стрессам, стратегическое мышление, активен и инициативен, наличие лидерских качеств, ответственен, наделен выдержанностью, лоялен руководству.