Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 22309146Обновлено 1 марта 2017
В избранные

Специалист по развитию

65 000 Р, полный рабочий день
Муж., 42 года (5 мая 1975), высшее образование, женат, есть дети
Москва , готов к переезду
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите контакты соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 15 лет и 4 месяца
11 месяцев
ноябрь 2013 — сентябрь 2014
Менеджер отдела недвижимости
ОАО «Альфа-Банк», Москва, полная занятость
- успешное выполнение в течении 4,5 лет планов по развитию Банка (самостоятельный поиск помещений под отделения в Москве и регионах РФ - street retail), а так же поиск объектов недвижимости под операционные офисы и филиалы Банка, склады, учебные классы и т.д. в Москве, МО и регионах (помимо этого поиск помещений под нужды аффилированных компаний (АльфаСтрахование, АльфаФорекс, АльфаЗдрав, коллекторы и т.д.);
- сопровождение и администрирование договоров аренды/купли-продажи (контроль за исполнением договорных обязательств, за сроками действия договоров, инициирование продления/расторжения или изменения коммерческих условий);
- эффективное проведение мероприятий по снижению стоимости аренды, отмене индексации, а так же переход на рублевые ставки по валютным договорам (получение оптимальных коммерческих условий);
- увеличение дохода от аренды не востребованных Банком помещений (активный поиск и привлечение арендаторов, «холодные звонки»);
- продажа и сдача в аренду непрофильных активов Банка (стоимость активов – более 3,5 млрд руб.);
- определение и анализ арендных ставок;
- разработка и реализация тактики продаж объектов, подготовка коммерческих предложений, рекламной кампании;
- показ помещений, проведение переговоров, согласование условий, подготовка и заключение договоров аренды/купли-продажи;
- выстраивание и поддержание лояльных и эффективных взаимоотношений с контрагентами;
- ведение учета объектов аренды и базы договоров, внесение изменений, построение отчетов, анализ информации (более 500 объектов недвижимости);
- участие в ведении объектов на этапе СМР;
- ежегодное планирование затрат на арендную плату и контроль исполнения бюджета;
- ведение и координация процесса подписания договоров аренды/купли-продажи как внутри Банка, так и с контрагентом, разрешение всевозможных ситуаций, возникающих в процессе заключения договоров;
- контроль за исполнением договорных обязательств и своевременного переоформления документов;
- подготовка отчетных и аналитических материалов для руководства;
- взаимодействие с крупными девелоперскими, брокерскими и риэлторскими компаниями;
- посещение выставок, презентаций, публичных профильных мероприятий.
6 месяцев
март  — август 2013
Руководитель проекта
Интерфорест (временный проект), Санкт-Петербург, полная занятость
- организация и осуществление деятельности по ремонту нежилых помещений,
- организация эффективной команды, постановка задач и контроль их исполнения,
- взаимодействие с подрядчиками и субподрядчиками,
- участие в приемочных комиссиях,
- технадзор за строительством, контроль качества и сроков выполнения работ,
- проведение встреч и совещаний с Заказчиком в рамках реализации проекта,
- регулярное предоставление отчетов собственникам бизнеса о ходе выполнения строительно-монтажных работ.
- координация и контроль за формированием и исполнением бюджета
3 года и 7 месяцев
июнь 2009 — декабрь 2012
Менеджер отдела недвижимости
ОАО «Альфа-Банк», Москва, полная занятость
Обязанности такие же как описаны ранее
см. Ноябрь 2013 – сентябрь 2014. ОАО «Альфа-Банк» Менеджер отдела недвижимости
7 месяцев
июнь  — декабрь 2008
Менеджер по развитию
Торговая сеть М.видео, Москва, полная занятость
- поиск и оценка объектов недвижимости и земельных участков для открытия магазинов в регионах России;
- маркетинговый анализ конкурентов и рынка, определение лучших локаций в городе;
- оценка привлекательности объектов с точки зрения концепции, локации, трафика, рентабельности;
- сбор коммерческой и технической информации по рассматриваемому объекту;
- проверка технической документации и правоустанавливающих документов собственника на объект;
- подготовка заключения о техническом состоянии помещений, расчет ТЭО;
- проведение переговоров с целью получения оптимальных коммерческих условий по аренде или покупке;
- контроль процесса подписания договора аренды/купли-продажи как внутри компании, так и с арендодателем, разрешение всевозможных ситуаций, возникающих в процессе заключения договоров;
- выстраивание и поддержание лояльных и эффективных взаимоотношений с арендодателями;
- подготовка отчетных и аналитических материалов для руководства;
- взаимодействие с крупными девелоперскими, брокерскими и риэлторскими компаниями.
1 год и 10 месяцев
июнь 2006 — март 2008
Менеджер/Заместитель директора по развитию
Торговая сеть Азбука Вкуса, Москва, полная занятость
- планирование развития розничной сети (Москва, регионы, Украина и Казахстан);
- успешный поиск объектов под супермаркеты в Москве и регионах (увеличение сети магазинов, за время работы, в 2 раза), а так же поиск помещений под другие проекты компании (Коллекция вин, Андреевские булочные, Деликатесы Стерео и т.д.)
- маркетинговый анализ конкурентов и рынка, определение лучших локаций;
- оценка привлекательности объектов с точки зрения концепции, локации, трафика, рентабельности;
- сбор коммерческой и технической информации по рассматриваемому объекту;
- проверка технической документации и правоустанавливающих документов собственника на объект;
- проведение переговоров с целью получения оптимальных коммерческих условий по аренде;
- контроль процесса подписания договора аренды/купли-продажи как внутри компании, так и с арендодателем, разрешение всевозможных ситуаций, возникающих в процессе заключения договоров;
- участие в ведении объекта на этапе СМР до открытия супермаркета;
- выстраивание и поддержание лояльных и эффективных взаимоотношений с арендодателями;
- организация открытия филиалов компании в Санкт-Петербурге и Киеве;
- решение задач, обеспечивающих коммерческую эксплуатацию возле кассовых зон;
- сдача в субаренду свободных помещений;
- составление и исполнение бюджета;
- контроль работы сотрудников, координация их действий и отчетность,
- посещение выставок, презентаций, публичных профильных мероприятий;
- исследование и анализ конкуренции рынков Украины и Казахстана;
- выполнение планов по развитию (месяц/квартал/год).
9 месяцев
октябрь 2005 — июнь 2006
Руководитель проекта
Холдинг Марта, Торговая сеть Гросмарт, Билла, Москва, полная занятость
- руководство проектами по строительству и открытию новых магазинов регионах России;
- контроль сроков, качества и стоимости строительных проектов на всех этапах;
- осмотр и приемка помещения под строительство, анализ существующих и требуемых точек подключения к инженерным коммуникациям;
- составление и контроль за соблюдением графика;
- взаимодействие и организация работ с участниками проекта: собственники, проектировщики, подрядные организации, внутренние отделы Компании;
- организация размещения сотрудников компании в регионах;
- организация приемной комиссии;
- сдача в эксплуатацию (в розничную сеть) построенных магазинов.
3 года и 2 месяца
июнь 2002 — июль 2005
Старший менеджер проекта
Инвестиционная компания «Росбилдинг», Москва, полная занятость
- продажа и сдача в аренду различных объектов недвижимости компании (от небольших магазинов и офисов до заводов и имущественных комплексов);
- подготовка бизнес - предложений по реализации возможных проектов на объектах коммерческой недвижимости;
- разработка и реализация тактики продаж объектов, обеспечение выполнения плана продаж;
- активный поиск и привлечение арендаторов (извлечение максимальной прибыли от сдачи в аренду недвижимого имущества);
- проведение показов помещений;
- консультирование и проведение переговоров с первыми лицами арендаторов и покупателей
- согласование условий и заключение договоров аренды или купли-продажи (ведение сделок)
- контроль качества работы менеджеров по продажам на всех этапах работы с контрагентом.
- формирование пула арендаторов, заполнение вакантных площадей и обеспечение роста коммерческой привлекательности и рыночной стоимости объектов недвижимости,
- проведение комплексной оценки рыночной стоимости объектов недвижимости,
- подготовка презентаций, бюджетов, рекламной стратегии, медиа-планов и т.д.
- подготовка документов для регистрации сделок.
11 месяцев
апрель 2001 — февраль 2002
Менеджер отдела развития
Компания «НЭКС» Торговая сеть «Старик Хоттабыч»), Москва, полная занятость
- поиск и оценка объектов недвижимости и земельных участков для открытия магазинов в регионах России (города с населением от 500 тыс.);
- маркетинговый анализ конкурентов и рынка, определение лучшей локации в городе;
- оценка привлекательности объектов с точки зрения концепции, локации, трафика, рентабельности;
- сбор коммерческой и технической информации по рассматриваемому объекту;
- проверка технической документации и правоустанавливающих документов собственника на объект;
- проведение переговоров с целью получения оптимальных коммерческих условий по аренде или покупке;
- контроль процесса подписания договора аренды/купли-продажи как внутри компании, так и с арендодателем, разрешение всевозможных ситуаций, возникающих в процессе заключения договоров;
- выстраивание и поддержание лояльных и эффективных взаимоотношений с арендодателями;
- поиск кандидатов на должность директора магазина;
- регистрация юридического лица в городе;
- налаживание контактов и выстраивание отношений с местными органами власти.
3 года и 2 месяца
февраль 1998 — март 2001
Начальник отдела нежилых помещений
Агентство недвижимости «Ризолит», Москва, полная занятость
- создание отдела с нуля,
- организация работы с Фондом имущества, а также со службой судебных приставов Главного управления юстиции г. Москвы и МО и Федеральным долговым центром при правительстве РФ,
- полная подготовка и проведение аукционов арестованного имущества (от квартир и гаражей до заводов и имущественных комплексов),
- организация продажи муниципальных нежилых помещений через конкурс (получение аккредитации)
- проведение переговоров, согласование условий и заключение договоров аренды/купли-продажи
- регистрация сделок в т.ч. арестованного имущества.
Высшее образование
2000
Московский государственный открытый университет имени В.С.Черномырдина
Экономический
Вечерняя форма обучения
Менеджмент и экономическая политика
Навыки и умения
Иностранные языки
Немецкий (базовый).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Успешное участие в проектах по развитию розничных сетей и банков. Навыки эффективного ведения переговоров, хорошие управленческие навыки, юридическая компетентность в договорной практике, ориентация на конечный результат. Большой опыт аренды/сдачи в аренду и продажи коммерческой недвижимости и земельных участков. Опыт переговоров с первыми лицами, VIP-клиентами. Опыт «холодных звонков», составления бюджетов, эксплуатация и обслуживание объектов. Владею технологиями оценки недвижимости, опыт проведения конкурсов и аукционов. Способность работать с большим массивом информации в условиях многозадачности.
Дополнительные сведения
Возможность командировок.
Организован, коммуникабелен, инициативен и целеустремлен. Умею принимать самостоятельное решение в сложных и нестандартных ситуациях. Быстрая обучаемость.

С января 2015 по ноябрь 2016 года был вынужден взять паузу в профессиональной деятельности в связи с необходимостью ухода за детьми.
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Начальник отдела / главный специалист/ внутренний аудитор / администратор проекта
По договоренности
Главный специалист Департамента договорной работы, ООО "Нефтегазиндустрия-Менеджмент"
Начальник отдела / главный специалист/ внутренний аудитор / администратор проекта
Специалист / Коммерсант / Менеджер по поиску строительных объектов
По договоренности
Коммерческий директор, ООО "Промекс" Строительная компания
Специалист / Коммерсант / Менеджер по поиску строительных объектов
Смотреть все резюме
Резюме № 22309146 в открытом доступе Последнее обновление 1 марта 2017, 18:02

Резюме

Специалист по развитию 65 000
Полный рабочий день.
Дата рождения: 5 мая 1975, 42 года. Женат, есть дети.
Москва, готов к переезду
11.2013—09.2014   11 месяцев
Менеджер отдела недвижимости
ОАО «Альфа-Банк», г. Москва, полная занятость.
- успешное выполнение в течении 4,5 лет планов по развитию Банка (самостоятельный поиск помещений под отделения в Москве и регионах РФ - street retail), а так же поиск объектов недвижимости под операционные офисы и филиалы Банка, склады, учебные классы и т.д. в Москве, МО и регионах (помимо этого поиск помещений под нужды аффилированных компаний (АльфаСтрахование, АльфаФорекс, АльфаЗдрав, коллекторы и т.д.);
- сопровождение и администрирование договоров аренды/купли-продажи (контроль за исполнением договорных обязательств, за сроками действия договоров, инициирование продления/расторжения или изменения коммерческих условий);
- эффективное проведение мероприятий по снижению стоимости аренды, отмене индексации, а так же переход на рублевые ставки по валютным договорам (получение оптимальных коммерческих условий);
- увеличение дохода от аренды не востребованных Банком помещений (активный поиск и привлечение арендаторов, «холодные звонки»);
- продажа и сдача в аренду непрофильных активов Банка (стоимость активов – более 3,5 млрд руб.);
- определение и анализ арендных ставок;
- разработка и реализация тактики продаж объектов, подготовка коммерческих предложений, рекламной кампании;
- показ помещений, проведение переговоров, согласование условий, подготовка и заключение договоров аренды/купли-продажи;
- выстраивание и поддержание лояльных и эффективных взаимоотношений с контрагентами;
- ведение учета объектов аренды и базы договоров, внесение изменений, построение отчетов, анализ информации (более 500 объектов недвижимости);
- участие в ведении объектов на этапе СМР;
- ежегодное планирование затрат на арендную плату и контроль исполнения бюджета;
- ведение и координация процесса подписания договоров аренды/купли-продажи как внутри Банка, так и с контрагентом, разрешение всевозможных ситуаций, возникающих в процессе заключения договоров;
- контроль за исполнением договорных обязательств и своевременного переоформления документов;
- подготовка отчетных и аналитических материалов для руководства;
- взаимодействие с крупными девелоперскими, брокерскими и риэлторскими компаниями;
- посещение выставок, презентаций, публичных профильных мероприятий.
03.2013—08.2013   6 месяцев
Руководитель проекта
Интерфорест (временный проект), г. Санкт-Петербург, полная занятость.
- организация и осуществление деятельности по ремонту нежилых помещений,
- организация эффективной команды, постановка задач и контроль их исполнения,
- взаимодействие с подрядчиками и субподрядчиками,
- участие в приемочных комиссиях,
- технадзор за строительством, контроль качества и сроков выполнения работ,
- проведение встреч и совещаний с Заказчиком в рамках реализации проекта,
- регулярное предоставление отчетов собственникам бизнеса о ходе выполнения строительно-монтажных работ.
- координация и контроль за формированием и исполнением бюджета
06.2009—12.2012   3 года 7 месяцев
Менеджер отдела недвижимости
ОАО «Альфа-Банк», г. Москва, полная занятость.
Обязанности такие же как описаны ранее
см. Ноябрь 2013 – сентябрь 2014. ОАО «Альфа-Банк» Менеджер отдела недвижимости
06.2008—12.2008   7 месяцев
Менеджер по развитию
Торговая сеть М.видео, г. Москва, полная занятость.
- поиск и оценка объектов недвижимости и земельных участков для открытия магазинов в регионах России;
- маркетинговый анализ конкурентов и рынка, определение лучших локаций в городе;
- оценка привлекательности объектов с точки зрения концепции, локации, трафика, рентабельности;
- сбор коммерческой и технической информации по рассматриваемому объекту;
- проверка технической документации и правоустанавливающих документов собственника на объект;
- подготовка заключения о техническом состоянии помещений, расчет ТЭО;
- проведение переговоров с целью получения оптимальных коммерческих условий по аренде или покупке;
- контроль процесса подписания договора аренды/купли-продажи как внутри компании, так и с арендодателем, разрешение всевозможных ситуаций, возникающих в процессе заключения договоров;
- выстраивание и поддержание лояльных и эффективных взаимоотношений с арендодателями;
- подготовка отчетных и аналитических материалов для руководства;
- взаимодействие с крупными девелоперскими, брокерскими и риэлторскими компаниями.
06.2006—03.2008   1 год 10 месяцев
Менеджер/Заместитель директора по развитию
Торговая сеть Азбука Вкуса, г. Москва, полная занятость.
- планирование развития розничной сети (Москва, регионы, Украина и Казахстан);
- успешный поиск объектов под супермаркеты в Москве и регионах (увеличение сети магазинов, за время работы, в 2 раза), а так же поиск помещений под другие проекты компании (Коллекция вин, Андреевские булочные, Деликатесы Стерео и т.д.)
- маркетинговый анализ конкурентов и рынка, определение лучших локаций;
- оценка привлекательности объектов с точки зрения концепции, локации, трафика, рентабельности;
- сбор коммерческой и технической информации по рассматриваемому объекту;
- проверка технической документации и правоустанавливающих документов собственника на объект;
- проведение переговоров с целью получения оптимальных коммерческих условий по аренде;
- контроль процесса подписания договора аренды/купли-продажи как внутри компании, так и с арендодателем, разрешение всевозможных ситуаций, возникающих в процессе заключения договоров;
- участие в ведении объекта на этапе СМР до открытия супермаркета;
- выстраивание и поддержание лояльных и эффективных взаимоотношений с арендодателями;
- организация открытия филиалов компании в Санкт-Петербурге и Киеве;
- решение задач, обеспечивающих коммерческую эксплуатацию возле кассовых зон;
- сдача в субаренду свободных помещений;
- составление и исполнение бюджета;
- контроль работы сотрудников, координация их действий и отчетность,
- посещение выставок, презентаций, публичных профильных мероприятий;
- исследование и анализ конкуренции рынков Украины и Казахстана;
- выполнение планов по развитию (месяц/квартал/год).
10.2005—06.2006   9 месяцев
Руководитель проекта
Холдинг Марта, Торговая сеть Гросмарт, Билла, г. Москва, полная занятость.
- руководство проектами по строительству и открытию новых магазинов регионах России;
- контроль сроков, качества и стоимости строительных проектов на всех этапах;
- осмотр и приемка помещения под строительство, анализ существующих и требуемых точек подключения к инженерным коммуникациям;
- составление и контроль за соблюдением графика;
- взаимодействие и организация работ с участниками проекта: собственники, проектировщики, подрядные организации, внутренние отделы Компании;
- организация размещения сотрудников компании в регионах;
- организация приемной комиссии;
- сдача в эксплуатацию (в розничную сеть) построенных магазинов.
06.2002—07.2005   3 года 2 месяца
Старший менеджер проекта
Инвестиционная компания «Росбилдинг», г. Москва, полная занятость.
- продажа и сдача в аренду различных объектов недвижимости компании (от небольших магазинов и офисов до заводов и имущественных комплексов);
- подготовка бизнес - предложений по реализации возможных проектов на объектах коммерческой недвижимости;
- разработка и реализация тактики продаж объектов, обеспечение выполнения плана продаж;
- активный поиск и привлечение арендаторов (извлечение максимальной прибыли от сдачи в аренду недвижимого имущества);
- проведение показов помещений;
- консультирование и проведение переговоров с первыми лицами арендаторов и покупателей
- согласование условий и заключение договоров аренды или купли-продажи (ведение сделок)
- контроль качества работы менеджеров по продажам на всех этапах работы с контрагентом.
- формирование пула арендаторов, заполнение вакантных площадей и обеспечение роста коммерческой привлекательности и рыночной стоимости объектов недвижимости,
- проведение комплексной оценки рыночной стоимости объектов недвижимости,
- подготовка презентаций, бюджетов, рекламной стратегии, медиа-планов и т.д.
- подготовка документов для регистрации сделок.
04.2001—02.2002   11 месяцев
Менеджер отдела развития
Компания «НЭКС» Торговая сеть «Старик Хоттабыч»), г. Москва, полная занятость.
- поиск и оценка объектов недвижимости и земельных участков для открытия магазинов в регионах России (города с населением от 500 тыс.);
- маркетинговый анализ конкурентов и рынка, определение лучшей локации в городе;
- оценка привлекательности объектов с точки зрения концепции, локации, трафика, рентабельности;
- сбор коммерческой и технической информации по рассматриваемому объекту;
- проверка технической документации и правоустанавливающих документов собственника на объект;
- проведение переговоров с целью получения оптимальных коммерческих условий по аренде или покупке;
- контроль процесса подписания договора аренды/купли-продажи как внутри компании, так и с арендодателем, разрешение всевозможных ситуаций, возникающих в процессе заключения договоров;
- выстраивание и поддержание лояльных и эффективных взаимоотношений с арендодателями;
- поиск кандидатов на должность директора магазина;
- регистрация юридического лица в городе;
- налаживание контактов и выстраивание отношений с местными органами власти.
02.1998—03.2001   3 года 2 месяца
Начальник отдела нежилых помещений
Агентство недвижимости «Ризолит», г. Москва, полная занятость.
- создание отдела с нуля,
- организация работы с Фондом имущества, а также со службой судебных приставов Главного управления юстиции г. Москвы и МО и Федеральным долговым центром при правительстве РФ,
- полная подготовка и проведение аукционов арестованного имущества (от квартир и гаражей до заводов и имущественных комплексов),
- организация продажи муниципальных нежилых помещений через конкурс (получение аккредитации)
- проведение переговоров, согласование условий и заключение договоров аренды/купли-продажи
- регистрация сделок в т.ч. арестованного имущества.
Высшее
2000
Московский государственный открытый университет имени В.С.Черномырдина
Факультет: Экономический
Вечерняя форма обучения
Специальность: Менеджмент и экономическая политика
Навыки и умения
Иностранные языки
Немецкий (базовый).
Водительское удостоверение
B
Профессиональные навыки
Успешное участие в проектах по развитию розничных сетей и банков. Навыки эффективного ведения переговоров, хорошие управленческие навыки, юридическая компетентность в договорной практике, ориентация на конечный результат. Большой опыт аренды/сдачи в аренду и продажи коммерческой недвижимости и земельных участков. Опыт переговоров с первыми лицами, VIP-клиентами. Опыт «холодных звонков», составления бюджетов, эксплуатация и обслуживание объектов. Владею технологиями оценки недвижимости, опыт проведения конкурсов и аукционов. Способность работать с большим массивом информации в условиях многозадачности.
Дополнительные сведения
Возможность командировок.
Организован, коммуникабелен, инициативен и целеустремлен. Умею принимать самостоятельное решение в сложных и нестандартных ситуациях. Быстрая обучаемость.

С января 2015 по ноябрь 2016 года был вынужден взять паузу в профессиональной деятельности в связи с необходимостью ухода за детьми.