Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 22309146Обновлено 1 марта
В избранные

Специалист по развитию

65 000 Р, полный рабочий день
Муж., 42 года (5 мая 1975), высшее образование, женат, есть дети
Москва , готов к переезду
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 15 лет и 4 месяца
11 месяцев
ноябрь 2013 — сентябрь 2014
Менеджер отдела недвижимости
ОАО «Альфа-Банк», Москва, полная занятость
- успешное выполнение в течении 4,5 лет планов по развитию Банка (самостоятельный поиск помещений под отделения в Москве и регионах РФ - street retail), а так же поиск объектов недвижимости под операционные офисы и филиалы Банка, склады, учебные классы и т.д. в Москве, МО и регионах (помимо этого поиск помещений под нужды аффилированных компаний (АльфаСтрахование, АльфаФорекс, АльфаЗдрав, коллекторы и т.д.);
- сопровождение и администрирование договоров аренды/купли-продажи (контроль за исполнением договорных обязательств, за сроками действия договоров, инициирование продления/расторжения или изменения коммерческих условий);
- эффективное проведение мероприятий по снижению стоимости аренды, отмене индексации, а так же переход на рублевые ставки по валютным договорам (получение оптимальных коммерческих условий);
- увеличение дохода от аренды не востребованных Банком помещений (активный поиск и привлечение арендаторов, «холодные звонки»);
- продажа и сдача в аренду непрофильных активов Банка (стоимость активов – более 3,5 млрд руб.);
- определение и анализ арендных ставок;
- разработка и реализация тактики продаж объектов, подготовка коммерческих предложений, рекламной кампании;
- показ помещений, проведение переговоров, согласование условий, подготовка и заключение договоров аренды/купли-продажи;
- выстраивание и поддержание лояльных и эффективных взаимоотношений с контрагентами;
- ведение учета объектов аренды и базы договоров, внесение изменений, построение отчетов, анализ информации (более 500 объектов недвижимости);
- участие в ведении объектов на этапе СМР;
- ежегодное планирование затрат на арендную плату и контроль исполнения бюджета;
- ведение и координация процесса подписания договоров аренды/купли-продажи как внутри Банка, так и с контрагентом, разрешение всевозможных ситуаций, возникающих в процессе заключения договоров;
- контроль за исполнением договорных обязательств и своевременного переоформления документов;
- подготовка отчетных и аналитических материалов для руководства;
- взаимодействие с крупными девелоперскими, брокерскими и риэлторскими компаниями;
- посещение выставок, презентаций, публичных профильных мероприятий.
6 месяцев
март  — август 2013
Руководитель проекта
Интерфорест (временный проект), Санкт-Петербург, полная занятость
- организация и осуществление деятельности по ремонту нежилых помещений,
- организация эффективной команды, постановка задач и контроль их исполнения,
- взаимодействие с подрядчиками и субподрядчиками,
- участие в приемочных комиссиях,
- технадзор за строительством, контроль качества и сроков выполнения работ,
- проведение встреч и совещаний с Заказчиком в рамках реализации проекта,
- регулярное предоставление отчетов собственникам бизнеса о ходе выполнения строительно-монтажных работ.
- координация и контроль за формированием и исполнением бюджета
3 года и 7 месяцев
июнь 2009 — декабрь 2012
Менеджер отдела недвижимости
ОАО «Альфа-Банк», Москва, полная занятость
Обязанности такие же как описаны ранее
см. Ноябрь 2013 – сентябрь 2014. ОАО «Альфа-Банк» Менеджер отдела недвижимости
7 месяцев
июнь  — декабрь 2008
Менеджер по развитию
Торговая сеть М.видео, Москва, полная занятость
- поиск и оценка объектов недвижимости и земельных участков для открытия магазинов в регионах России;
- маркетинговый анализ конкурентов и рынка, определение лучших локаций в городе;
- оценка привлекательности объектов с точки зрения концепции, локации, трафика, рентабельности;
- сбор коммерческой и технической информации по рассматриваемому объекту;
- проверка технической документации и правоустанавливающих документов собственника на объект;
- подготовка заключения о техническом состоянии помещений, расчет ТЭО;
- проведение переговоров с целью получения оптимальных коммерческих условий по аренде или покупке;
- контроль процесса подписания договора аренды/купли-продажи как внутри компании, так и с арендодателем, разрешение всевозможных ситуаций, возникающих в процессе заключения договоров;
- выстраивание и поддержание лояльных и эффективных взаимоотношений с арендодателями;
- подготовка отчетных и аналитических материалов для руководства;
- взаимодействие с крупными девелоперскими, брокерскими и риэлторскими компаниями.
1 год и 10 месяцев
июнь 2006 — март 2008
Менеджер/Заместитель директора по развитию
Торговая сеть Азбука Вкуса, Москва, полная занятость
- планирование развития розничной сети (Москва, регионы, Украина и Казахстан);
- успешный поиск объектов под супермаркеты в Москве и регионах (увеличение сети магазинов, за время работы, в 2 раза), а так же поиск помещений под другие проекты компании (Коллекция вин, Андреевские булочные, Деликатесы Стерео и т.д.)
- маркетинговый анализ конкурентов и рынка, определение лучших локаций;
- оценка привлекательности объектов с точки зрения концепции, локации, трафика, рентабельности;
- сбор коммерческой и технической информации по рассматриваемому объекту;
- проверка технической документации и правоустанавливающих документов собственника на объект;
- проведение переговоров с целью получения оптимальных коммерческих условий по аренде;
- контроль процесса подписания договора аренды/купли-продажи как внутри компании, так и с арендодателем, разрешение всевозможных ситуаций, возникающих в процессе заключения договоров;
- участие в ведении объекта на этапе СМР до открытия супермаркета;
- выстраивание и поддержание лояльных и эффективных взаимоотношений с арендодателями;
- организация открытия филиалов компании в Санкт-Петербурге и Киеве;
- решение задач, обеспечивающих коммерческую эксплуатацию возле кассовых зон;
- сдача в субаренду свободных помещений;
- составление и исполнение бюджета;
- контроль работы сотрудников, координация их действий и отчетность,
- посещение выставок, презентаций, публичных профильных мероприятий;
- исследование и анализ конкуренции рынков Украины и Казахстана;
- выполнение планов по развитию (месяц/квартал/год).
9 месяцев
октябрь 2005 — июнь 2006
Руководитель проекта
Холдинг Марта, Торговая сеть Гросмарт, Билла, Москва, полная занятость
- руководство проектами по строительству и открытию новых магазинов регионах России;
- контроль сроков, качества и стоимости строительных проектов на всех этапах;
- осмотр и приемка помещения под строительство, анализ существующих и требуемых точек подключения к инженерным коммуникациям;
- составление и контроль за соблюдением графика;
- взаимодействие и организация работ с участниками проекта: собственники, проектировщики, подрядные организации, внутренние отделы Компании;
- организация размещения сотрудников компании в регионах;
- организация приемной комиссии;
- сдача в эксплуатацию (в розничную сеть) построенных магазинов.
3 года и 2 месяца
июнь 2002 — июль 2005
Старший менеджер проекта
Инвестиционная компания «Росбилдинг», Москва, полная занятость
- продажа и сдача в аренду различных объектов недвижимости компании (от небольших магазинов и офисов до заводов и имущественных комплексов);
- подготовка бизнес - предложений по реализации возможных проектов на объектах коммерческой недвижимости;
- разработка и реализация тактики продаж объектов, обеспечение выполнения плана продаж;
- активный поиск и привлечение арендаторов (извлечение максимальной прибыли от сдачи в аренду недвижимого имущества);
- проведение показов помещений;
- консультирование и проведение переговоров с первыми лицами арендаторов и покупателей
- согласование условий и заключение договоров аренды или купли-продажи (ведение сделок)
- контроль качества работы менеджеров по продажам на всех этапах работы с контрагентом.
- формирование пула арендаторов, заполнение вакантных площадей и обеспечение роста коммерческой привлекательности и рыночной стоимости объектов недвижимости,
- проведение комплексной оценки рыночной стоимости объектов недвижимости,
- подготовка презентаций, бюджетов, рекламной стратегии, медиа-планов и т.д.
- подготовка документов для регистрации сделок.
11 месяцев
апрель 2001 — февраль 2002
Менеджер отдела развития
Компания «НЭКС» Торговая сеть «Старик Хоттабыч»), Москва, полная занятость
- поиск и оценка объектов недвижимости и земельных участков для открытия магазинов в регионах России (города с населением от 500 тыс.);
- маркетинговый анализ конкурентов и рынка, определение лучшей локации в городе;
- оценка привлекательности объектов с точки зрения концепции, локации, трафика, рентабельности;
- сбор коммерческой и технической информации по рассматриваемому объекту;
- проверка технической документации и правоустанавливающих документов собственника на объект;
- проведение переговоров с целью получения оптимальных коммерческих условий по аренде или покупке;
- контроль процесса подписания договора аренды/купли-продажи как внутри компании, так и с арендодателем, разрешение всевозможных ситуаций, возникающих в процессе заключения договоров;
- выстраивание и поддержание лояльных и эффективных взаимоотношений с арендодателями;
- поиск кандидатов на должность директора магазина;
- регистрация юридического лица в городе;
- налаживание контактов и выстраивание отношений с местными органами власти.
3 года и 2 месяца
февраль 1998 — март 2001
Начальник отдела нежилых помещений
Агентство недвижимости «Ризолит», Москва, полная занятость
- создание отдела с нуля,
- организация работы с Фондом имущества, а также со службой судебных приставов Главного управления юстиции г. Москвы и МО и Федеральным долговым центром при правительстве РФ,
- полная подготовка и проведение аукционов арестованного имущества (от квартир и гаражей до заводов и имущественных комплексов),
- организация продажи муниципальных нежилых помещений через конкурс (получение аккредитации)
- проведение переговоров, согласование условий и заключение договоров аренды/купли-продажи
- регистрация сделок в т.ч. арестованного имущества.
Высшее образование
2000
Московский государственный открытый университет имени В.С.Черномырдина
Экономический
Вечерняя форма обучения
Менеджмент и экономическая политика
Навыки и умения
Иностранные языки
Немецкий (базовый).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Успешное участие в проектах по развитию розничных сетей и банков. Навыки эффективного ведения переговоров, хорошие управленческие навыки, юридическая компетентность в договорной практике, ориентация на конечный результат. Большой опыт аренды/сдачи в аренду и продажи коммерческой недвижимости и земельных участков. Опыт переговоров с первыми лицами, VIP-клиентами. Опыт «холодных звонков», составления бюджетов, эксплуатация и обслуживание объектов. Владею технологиями оценки недвижимости, опыт проведения конкурсов и аукционов. Способность работать с большим массивом информации в условиях многозадачности.
Дополнительные сведения
Возможность командировок.
Организован, коммуникабелен, инициативен и целеустремлен. Умею принимать самостоятельное решение в сложных и нестандартных ситуациях. Быстрая обучаемость.

С января 2015 по ноябрь 2016 года был вынужден взять паузу в профессиональной деятельности в связи с необходимостью ухода за детьми.
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Менеджер, специалист
По договоренности
Коммерческий представитель, ООО "Балласт Хэм Дреджинг"
Менеджер, специалист
Специалист по управлению коммерческой недвижимостью
По договоренности
Заместитель генерального директора управляющей компании собственника, ООО "Интред", управление БЦ
Государственный служащий (специалист), Помощник редактора / Координатор проектов
По договоренности
Ведущий специалист кафедры философии, ФГБОУ ВПО РАНХиГС
Государственный служащий (специалист), Помощник редактора / Координатор проектов
Смотреть все резюме
Резюме № 22309146 в открытом доступе Последнее обновление 1 марта, 18:02

Резюме

Специалист по развитию 65 000
Полный рабочий день.
Дата рождения: 5 мая 1975, 42 года. Женат, есть дети.
Москва, готов к переезду
11.2013—09.2014   11 месяцев
Менеджер отдела недвижимости
ОАО «Альфа-Банк», г. Москва, полная занятость.
- успешное выполнение в течении 4,5 лет планов по развитию Банка (самостоятельный поиск помещений под отделения в Москве и регионах РФ - street retail), а так же поиск объектов недвижимости под операционные офисы и филиалы Банка, склады, учебные классы и т.д. в Москве, МО и регионах (помимо этого поиск помещений под нужды аффилированных компаний (АльфаСтрахование, АльфаФорекс, АльфаЗдрав, коллекторы и т.д.);
- сопровождение и администрирование договоров аренды/купли-продажи (контроль за исполнением договорных обязательств, за сроками действия договоров, инициирование продления/расторжения или изменения коммерческих условий);
- эффективное проведение мероприятий по снижению стоимости аренды, отмене индексации, а так же переход на рублевые ставки по валютным договорам (получение оптимальных коммерческих условий);
- увеличение дохода от аренды не востребованных Банком помещений (активный поиск и привлечение арендаторов, «холодные звонки»);
- продажа и сдача в аренду непрофильных активов Банка (стоимость активов – более 3,5 млрд руб.);
- определение и анализ арендных ставок;
- разработка и реализация тактики продаж объектов, подготовка коммерческих предложений, рекламной кампании;
- показ помещений, проведение переговоров, согласование условий, подготовка и заключение договоров аренды/купли-продажи;
- выстраивание и поддержание лояльных и эффективных взаимоотношений с контрагентами;
- ведение учета объектов аренды и базы договоров, внесение изменений, построение отчетов, анализ информации (более 500 объектов недвижимости);
- участие в ведении объектов на этапе СМР;
- ежегодное планирование затрат на арендную плату и контроль исполнения бюджета;
- ведение и координация процесса подписания договоров аренды/купли-продажи как внутри Банка, так и с контрагентом, разрешение всевозможных ситуаций, возникающих в процессе заключения договоров;
- контроль за исполнением договорных обязательств и своевременного переоформления документов;
- подготовка отчетных и аналитических материалов для руководства;
- взаимодействие с крупными девелоперскими, брокерскими и риэлторскими компаниями;
- посещение выставок, презентаций, публичных профильных мероприятий.
03.2013—08.2013   6 месяцев
Руководитель проекта
Интерфорест (временный проект), г. Санкт-Петербург, полная занятость.
- организация и осуществление деятельности по ремонту нежилых помещений,
- организация эффективной команды, постановка задач и контроль их исполнения,
- взаимодействие с подрядчиками и субподрядчиками,
- участие в приемочных комиссиях,
- технадзор за строительством, контроль качества и сроков выполнения работ,
- проведение встреч и совещаний с Заказчиком в рамках реализации проекта,
- регулярное предоставление отчетов собственникам бизнеса о ходе выполнения строительно-монтажных работ.
- координация и контроль за формированием и исполнением бюджета
06.2009—12.2012   3 года 7 месяцев
Менеджер отдела недвижимости
ОАО «Альфа-Банк», г. Москва, полная занятость.
Обязанности такие же как описаны ранее
см. Ноябрь 2013 – сентябрь 2014. ОАО «Альфа-Банк» Менеджер отдела недвижимости
06.2008—12.2008   7 месяцев
Менеджер по развитию
Торговая сеть М.видео, г. Москва, полная занятость.
- поиск и оценка объектов недвижимости и земельных участков для открытия магазинов в регионах России;
- маркетинговый анализ конкурентов и рынка, определение лучших локаций в городе;
- оценка привлекательности объектов с точки зрения концепции, локации, трафика, рентабельности;
- сбор коммерческой и технической информации по рассматриваемому объекту;
- проверка технической документации и правоустанавливающих документов собственника на объект;
- подготовка заключения о техническом состоянии помещений, расчет ТЭО;
- проведение переговоров с целью получения оптимальных коммерческих условий по аренде или покупке;
- контроль процесса подписания договора аренды/купли-продажи как внутри компании, так и с арендодателем, разрешение всевозможных ситуаций, возникающих в процессе заключения договоров;
- выстраивание и поддержание лояльных и эффективных взаимоотношений с арендодателями;
- подготовка отчетных и аналитических материалов для руководства;
- взаимодействие с крупными девелоперскими, брокерскими и риэлторскими компаниями.
06.2006—03.2008   1 год 10 месяцев
Менеджер/Заместитель директора по развитию
Торговая сеть Азбука Вкуса, г. Москва, полная занятость.
- планирование развития розничной сети (Москва, регионы, Украина и Казахстан);
- успешный поиск объектов под супермаркеты в Москве и регионах (увеличение сети магазинов, за время работы, в 2 раза), а так же поиск помещений под другие проекты компании (Коллекция вин, Андреевские булочные, Деликатесы Стерео и т.д.)
- маркетинговый анализ конкурентов и рынка, определение лучших локаций;
- оценка привлекательности объектов с точки зрения концепции, локации, трафика, рентабельности;
- сбор коммерческой и технической информации по рассматриваемому объекту;
- проверка технической документации и правоустанавливающих документов собственника на объект;
- проведение переговоров с целью получения оптимальных коммерческих условий по аренде;
- контроль процесса подписания договора аренды/купли-продажи как внутри компании, так и с арендодателем, разрешение всевозможных ситуаций, возникающих в процессе заключения договоров;
- участие в ведении объекта на этапе СМР до открытия супермаркета;
- выстраивание и поддержание лояльных и эффективных взаимоотношений с арендодателями;
- организация открытия филиалов компании в Санкт-Петербурге и Киеве;
- решение задач, обеспечивающих коммерческую эксплуатацию возле кассовых зон;
- сдача в субаренду свободных помещений;
- составление и исполнение бюджета;
- контроль работы сотрудников, координация их действий и отчетность,
- посещение выставок, презентаций, публичных профильных мероприятий;
- исследование и анализ конкуренции рынков Украины и Казахстана;
- выполнение планов по развитию (месяц/квартал/год).
10.2005—06.2006   9 месяцев
Руководитель проекта
Холдинг Марта, Торговая сеть Гросмарт, Билла, г. Москва, полная занятость.
- руководство проектами по строительству и открытию новых магазинов регионах России;
- контроль сроков, качества и стоимости строительных проектов на всех этапах;
- осмотр и приемка помещения под строительство, анализ существующих и требуемых точек подключения к инженерным коммуникациям;
- составление и контроль за соблюдением графика;
- взаимодействие и организация работ с участниками проекта: собственники, проектировщики, подрядные организации, внутренние отделы Компании;
- организация размещения сотрудников компании в регионах;
- организация приемной комиссии;
- сдача в эксплуатацию (в розничную сеть) построенных магазинов.
06.2002—07.2005   3 года 2 месяца
Старший менеджер проекта
Инвестиционная компания «Росбилдинг», г. Москва, полная занятость.
- продажа и сдача в аренду различных объектов недвижимости компании (от небольших магазинов и офисов до заводов и имущественных комплексов);
- подготовка бизнес - предложений по реализации возможных проектов на объектах коммерческой недвижимости;
- разработка и реализация тактики продаж объектов, обеспечение выполнения плана продаж;
- активный поиск и привлечение арендаторов (извлечение максимальной прибыли от сдачи в аренду недвижимого имущества);
- проведение показов помещений;
- консультирование и проведение переговоров с первыми лицами арендаторов и покупателей
- согласование условий и заключение договоров аренды или купли-продажи (ведение сделок)
- контроль качества работы менеджеров по продажам на всех этапах работы с контрагентом.
- формирование пула арендаторов, заполнение вакантных площадей и обеспечение роста коммерческой привлекательности и рыночной стоимости объектов недвижимости,
- проведение комплексной оценки рыночной стоимости объектов недвижимости,
- подготовка презентаций, бюджетов, рекламной стратегии, медиа-планов и т.д.
- подготовка документов для регистрации сделок.
04.2001—02.2002   11 месяцев
Менеджер отдела развития
Компания «НЭКС» Торговая сеть «Старик Хоттабыч»), г. Москва, полная занятость.
- поиск и оценка объектов недвижимости и земельных участков для открытия магазинов в регионах России (города с населением от 500 тыс.);
- маркетинговый анализ конкурентов и рынка, определение лучшей локации в городе;
- оценка привлекательности объектов с точки зрения концепции, локации, трафика, рентабельности;
- сбор коммерческой и технической информации по рассматриваемому объекту;
- проверка технической документации и правоустанавливающих документов собственника на объект;
- проведение переговоров с целью получения оптимальных коммерческих условий по аренде или покупке;
- контроль процесса подписания договора аренды/купли-продажи как внутри компании, так и с арендодателем, разрешение всевозможных ситуаций, возникающих в процессе заключения договоров;
- выстраивание и поддержание лояльных и эффективных взаимоотношений с арендодателями;
- поиск кандидатов на должность директора магазина;
- регистрация юридического лица в городе;
- налаживание контактов и выстраивание отношений с местными органами власти.
02.1998—03.2001   3 года 2 месяца
Начальник отдела нежилых помещений
Агентство недвижимости «Ризолит», г. Москва, полная занятость.
- создание отдела с нуля,
- организация работы с Фондом имущества, а также со службой судебных приставов Главного управления юстиции г. Москвы и МО и Федеральным долговым центром при правительстве РФ,
- полная подготовка и проведение аукционов арестованного имущества (от квартир и гаражей до заводов и имущественных комплексов),
- организация продажи муниципальных нежилых помещений через конкурс (получение аккредитации)
- проведение переговоров, согласование условий и заключение договоров аренды/купли-продажи
- регистрация сделок в т.ч. арестованного имущества.
Высшее
2000
Московский государственный открытый университет имени В.С.Черномырдина
Факультет: Экономический
Вечерняя форма обучения
Специальность: Менеджмент и экономическая политика
Навыки и умения
Иностранные языки
Немецкий (базовый).
Водительское удостоверение
B
Профессиональные навыки
Успешное участие в проектах по развитию розничных сетей и банков. Навыки эффективного ведения переговоров, хорошие управленческие навыки, юридическая компетентность в договорной практике, ориентация на конечный результат. Большой опыт аренды/сдачи в аренду и продажи коммерческой недвижимости и земельных участков. Опыт переговоров с первыми лицами, VIP-клиентами. Опыт «холодных звонков», составления бюджетов, эксплуатация и обслуживание объектов. Владею технологиями оценки недвижимости, опыт проведения конкурсов и аукционов. Способность работать с большим массивом информации в условиях многозадачности.
Дополнительные сведения
Возможность командировок.
Организован, коммуникабелен, инициативен и целеустремлен. Умею принимать самостоятельное решение в сложных и нестандартных ситуациях. Быстрая обучаемость.

С января 2015 по ноябрь 2016 года был вынужден взять паузу в профессиональной деятельности в связи с необходимостью ухода за детьми.