Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 5612501
17 февраля

Специалист по подбору коммерческой недвижимости

По договоренности
полный рабочий день
не имеет значения
49 лет (15 марта 1967), мужской, высшее образование, женат, есть дети
Москва, Ювао
Работал
Общий рабочий стаж — 8 лет

июнь 2015 — н.в.
1 год и 9 месяцев

Менеджер по развитию розничной сети

(Полная занятость)

ОАО Заодно, г. Москва.

Поиск торговых помещений, соответствующих критериям маркетинговой и технической оценки. Сбор коммерческой и технической информации по рассматриваемому объекту. Подготовка представления проекта для внимания Инвестиционного Комитета. Защита представляемого объекта. Снятие ограничений. Взаимодействие с менеджером договорного отдела и архитектором. Решение текущих вопросов.
Причина поиска работы: предстоящее сокращение штата.

февраль 2014 — апрель 2014
3 месяца

Специалист по поиску и аренде позиций

(Полная занятость)

ОАО Основа Телеком, г. Г Москва.

Поиск технических площадок для размещения базовых станций (4G). Привязка географических координат к городской застройке. Выбор здания, отвечающего техническим условиям, размещения БС. Выход на должностное лицо, принимающее решение. Проведение переговоров и получение коммерческих условий. Аудит площадки на предмет соответствия. Подготовка презентации для службы радио-планирования. Предоставление перечня документов. Сопровождение договора аренды.
Истинная причина ухода: Закрытие программы.

апрель 2012 — февраль 2014
1 год и 11 месяцев

Специалист по поиску и аренде торговых помещений

(Полная занятость)

ООО Обувь Комфорт, г. Г Москва.

Поиск торговых помещений, удовлетворяющих маркетинговой концепции в пределах порога вхождения. Холодный поиск (поле); работа с базами коммерческой недвижимости; взаимодействие с риэлтерскими агентствами. Сбор информации по помещению и подготовка презентации для Генерального директора и отдела маркетинга. Сбор документов и проведение предварительных переговоров по условиям аренды помещения.
Истинная причина ухода: Смена места работы.

июль 2007 — январь 2009
1 год и 7 месяцев

Директор по развитию (розничный start-up)

(Полная занятость)

ООО Обувь АГ, г. Москва.

• SWOT сценария проекта (конкурентная среда; целевая аудитория; позиционирование). Регламентация (структура; очерёдность, срок исполнения; сфера ответственности; путь достижения). Бюджетное планирование и минимизация затрат. Предоставление проектов управленческих решений.
• Мониторинг, маркетинговая оценка и подбор локализованной торговой площади. Проведение переговоров и получение оптимальных условий вхождения. Подготовка ТЭО. Юридическая оценка и коррекция состава предварительного проекта договора субаренды, на предмет минимизации возможных рисков.
• Написание ТЗ и создание концепции (формат; архитектурные, фактурные и цветовые решения; свет; рекламные конструкции). Написание ТЗ и создание конструктива и фактуры торгового оборудования. Написание ТЗ, на предмет проведения ремонтно-отделочных работ. Выбор внешних подрядчиков. Согласование номенклатур и производственных смет. Утверждение графиков; контроль соответствия качества и сроков исполнения работ.
• Взаимодействие со структурными подразделениями девелопера. Согласование и получение разрешительной документации.
• Управленческий учёт. Формирование и согласование товарной коллекции на основе категорийного менеджмента (БКГ; ABC). Контроль над внедрением и соблюдением стандартов мерчандайзинга. Описание монетарной схемы мотивации торгового персонала. Обеспечение жизнедеятельности предприятия.

Конкретные примеры достижений: реализация ритейл-концепта; оптимизация ставок арендных платежей.
Истинная причина ухода: Отказ собственника от дальнейшего тиражирования проекта, в связи с наступлением неблагоприятной экономической ситуации (кризис).

июль 2007 — январь 2009
1 год и 7 месяцев

Специалист по поиску коммерческой недвижимости

(Частичная занятость)

Фриланс, г. Москва.

Выполнение разовых задач по подбору торговых площадей в секторе стрит и торговых павильонов, различных товарных групп и форматов.

апрель 2006 — май 2007
1 год и 2 месяца

Директор по развитию (розничный start-up)

(Полная занятость)

ООО Надежда, г. Москва.

• Разработка стратегии, среднесрочной и долгосрочной программы развития компании. Создание и ведение базы объектов (ТРЦ), утверждённых к строительству, до 12.12.10 г. Установление и поддержание рабочих отношений с отделами брокериджа девелоперских и консалтинговых компаний. Маркетинговая оценка объектов торговой недвижимости. Подготовка и защита ТЭО, на предмет вхождения в проект. Проведение переговоров и получение оптимальных условий вхождения. Юридическая оценка и коррекция состава проекта предварительного договора аренды/субаренды, на предмет минимизации возможных рисков. Управление бюджетом.
• Разработка концепции (формат, архитектурные, фактурные и цветовые решения, торговое оборудование, свет, рекламные конструкции). Написание ТЗ и разработка чертежей торгового оборудования. Написание ТЗ, на предмет проведения ремонтно-отделочных работ. Выбор внешних подрядчиков. Согласование номенклатур и производственных смет. Выбор и заказ систем автоматизации и безопасности. Утверждение графиков; контроль соответствия качества и сроков исполнения работ. Взаимодействие со структурными подразделениями девелопера. Заключение договоров. Контроль платежей.
• Административно-кадровая работа (документооборот, найм, обучение, мотивация). Контроль аккумуляции товарного запаса. Координация BTL (акции, сертификаты, распродажи). Анализ и планирование экономических показателей.

Конкретные примеры достижений: реализация федерального ритейл-концепта.
Истинная причина ухода: существенные изменения условий труда.

январь 2005 — май 2006
1 год и 5 месяцев

Руководитель проекта/Управляющий группой магазинов (розничный start-up)

(Полная занятость)

Компания Mara, г. Москва.

• Маркетинговый анализ сегмента рынка женской обуви больших размеров. Мониторинг европейских производителей и дистрибуторов. Проведение переговоров на предмет производства эксклюзивной товарной коллекции. Формирование (БКГ; ABC) ассортиментной матрицы. Мониторинг и подбор торговых площадей, по заданным параметрам. Создание ритейл-концепта, в условиях ограниченного бюджета. Подготовка бизнес-плана, одновременного открытия трёх магазинов, под срок поставки товарной коллекции. Подбор конфигурации торгового оборудования. Заключение договоров аренды и изготовления торгового оборудования. Организация и контроль выполнения ремонтно-отделочных и монтажных работ. Сертификация торговых помещений в СЭС и ПСС. Покупка и регистрация ККМ’ов. Найм персонала и обучение по продукту.
• Административно-кадровая работа. Управленческий учёт. Финансовая и документарная отчётность. Ценообразование. Расширение ассортиментной матрицы. Заказ сезонных коллекций. Стимуляция продаж. Управление товарным остатком. Ведение и расширение клиентской базы. Контроль и оплата договоров. Взаимодействие с рекламными агентствами. Взаимодействие с проверяющими и контролирующими органами (ГНИ, ПФ, ФСС, СЭС, ПСС, АТИ).

Конкретные примеры достижений: реализация и управление ритейл-концептом.
Истинная причина ухода: Ограниченные перспективы дальнейшего профессионального развития.

октябрь 2004 — ноябрь 2004
2 месяца

Менеджер по развитию (региональный start-up)

(Полная занятость)

ЗАО ТД Белка & С°, г. Москва.

• Взаимодействие с администрацией Большого Гостиного Двора на уровне директоров департаментов. Получение арендных каникул и снятие обременений. Организация и контроль проведения ремонтно-отделочных работ. Открытие обособленного подразделения. Покупка и монтаж светотехнического и складского оборудования. Покупка и регистрация ККМ.
• Найм персонала. Координация обучения персонала по продукту. Сертификация торгового помещения и оформление пакета разрешительных документов. Организация и контроль внутреннего перемещения (торговое оборудование, POS материалы, товарный запас). Согласование и координация промо-акций в поддержку открытия.
• Контроль проведения платежей. Финансовая и документарная отчётность. Обеспечение жизнедеятельности.

Конкретные примеры достижений: Досрочное открытие первого концептуального магазина в СЗ регионе (СПб). Значительная экономия бюджета открытия.
Истинная причина ухода: Закрытие регионального проекта.

Ключевые навыки
Могу:
• Подобрать качественную торговую площадь с учётом маркетингового обоснования.
• Оценить и минимизировать риски, по предварительному договору аренды/субаренды.
• Разработать ритейл-концепт, в том числе: дизайн/фирменный стиль/архитектурные решения; электротехническая часть/вентиляция/пожаротушение; рекламные конструкции; торговое оборудование.
• Подготовить ТЭО и рассчитать бизнес-модель, для возможности тиражирования.
• Изготовить торговое оборудование, с оптимальным соотношением цена/качество.
• Произвести ремонтно-отделочные работы, с оптимальным соотношением цена/качество.
• Осуществить технический надзор и административное сопровождение проекта.
• Провести аудит эффективности использования торговых площадей.
• Оптимизировать/реструктуризировать работу отдела развития/службу запуска.
Учился

по 2004

Московская академия государственного и муниципального управления РАГС Уровень образования: Высшее. Факультет: Государственное и муниципальное управление (менеджмент). Специальность: Диплом о профессиональной переподготовке на право ведения деятельности в сфере управления.. Форма обучения: Дневная/Очная.

по 1989

Всесоюзный заочный политехнический институт Уровень образования: Высшее. Факультет: Электрические и электронные аппараты.. Специальность: Диплом о присвоении квалификации инженера-электромеханика.. Форма обучения: Заочная.
Знает и умеет
Английский язык разговорный
Водительские права категории B
О себе

Проактивность. Высокая степень самоорганизации. Готовность и умение брать на себя ответственность за развитие бизнеса. Отличные коммуникативные, переговорные и презентационные навыки.

Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 5612501 обновлено 17 февраля, 09:00
Специалист по подбору коммерческой недвижимости
По договоренности, полный рабочий день
Мужчина, 49 лет (15 марта 1967)
Женат, есть дети
Москва, Ювао
Опыт работы 8 лет
Менеджер по развитию розничной сети
1 год 9 месяцев
июнь 2015  — н.в.
ОАО Заодно, Москва, полная занятость
Поиск торговых помещений, соответствующих критериям маркетинговой и технической оценки. Сбор коммерческой и технической информации по рассматриваемому объекту. Подготовка представления проекта для внимания Инвестиционного Комитета. Защита представляемого объекта. Снятие ограничений. Взаимодействие с менеджером договорного отдела и архитектором. Решение текущих вопросов.
Причина поиска работы: предстоящее сокращение штата.
Специалист по поиску и аренде позиций
3 месяца
февраль   — апрель 2014
ОАО Основа Телеком, Г Москва, полная занятость
Поиск технических площадок для размещения базовых станций (4G). Привязка географических координат к городской застройке. Выбор здания, отвечающего техническим условиям, размещения БС. Выход на должностное лицо, принимающее решение. Проведение переговоров и получение коммерческих условий. Аудит площадки на предмет соответствия. Подготовка презентации для службы радио-планирования. Предоставление перечня документов. Сопровождение договора аренды.
Истинная причина ухода: Закрытие программы.
Специалист по поиску и аренде торговых помещений
1 год 11 месяцев
апрель 2012  — февраль 2014
ООО Обувь Комфорт, Г Москва, полная занятость
Поиск торговых помещений, удовлетворяющих маркетинговой концепции в пределах порога вхождения. Холодный поиск (поле); работа с базами коммерческой недвижимости; взаимодействие с риэлтерскими агентствами. Сбор информации по помещению и подготовка презентации для Генерального директора и отдела маркетинга. Сбор документов и проведение предварительных переговоров по условиям аренды помещения.
Истинная причина ухода: Смена места работы.
Директор по развитию (розничный start-up)
1 год 7 месяцев
июль 2007  — январь 2009
ООО Обувь АГ, Москва, полная занятость
• SWOT сценария проекта (конкурентная среда; целевая аудитория; позиционирование). Регламентация (структура; очерёдность, срок исполнения; сфера ответственности; путь достижения). Бюджетное планирование и минимизация затрат. Предоставление проектов управленческих решений.
• Мониторинг, маркетинговая оценка и подбор локализованной торговой площади. Проведение переговоров и получение оптимальных условий вхождения. Подготовка ТЭО. Юридическая оценка и коррекция состава предварительного проекта договора субаренды, на предмет минимизации возможных рисков.
• Написание ТЗ и создание концепции (формат; архитектурные, фактурные и цветовые решения; свет; рекламные конструкции). Написание ТЗ и создание конструктива и фактуры торгового оборудования. Написание ТЗ, на предмет проведения ремонтно-отделочных работ. Выбор внешних подрядчиков. Согласование номенклатур и производственных смет. Утверждение графиков; контроль соответствия качества и сроков исполнения работ.
• Взаимодействие со структурными подразделениями девелопера. Согласование и получение разрешительной документации.
• Управленческий учёт. Формирование и согласование товарной коллекции на основе категорийного менеджмента (БКГ; ABC). Контроль над внедрением и соблюдением стандартов мерчандайзинга. Описание монетарной схемы мотивации торгового персонала. Обеспечение жизнедеятельности предприятия.

Конкретные примеры достижений: реализация ритейл-концепта; оптимизация ставок арендных платежей.
Истинная причина ухода: Отказ собственника от дальнейшего тиражирования проекта, в связи с наступлением неблагоприятной экономической ситуации (кризис).
Специалист по поиску коммерческой недвижимости
1 год 7 месяцев
июль 2007  — январь 2009
Фриланс, Москва, частичная занятость
Выполнение разовых задач по подбору торговых площадей в секторе стрит и торговых павильонов, различных товарных групп и форматов.
Директор по развитию (розничный start-up)
1 год 2 месяца
апрель 2006  — май 2007
ООО Надежда, Москва, полная занятость
• Разработка стратегии, среднесрочной и долгосрочной программы развития компании. Создание и ведение базы объектов (ТРЦ), утверждённых к строительству, до 12.12.10 г. Установление и поддержание рабочих отношений с отделами брокериджа девелоперских и консалтинговых компаний. Маркетинговая оценка объектов торговой недвижимости. Подготовка и защита ТЭО, на предмет вхождения в проект. Проведение переговоров и получение оптимальных условий вхождения. Юридическая оценка и коррекция состава проекта предварительного договора аренды/субаренды, на предмет минимизации возможных рисков. Управление бюджетом.
• Разработка концепции (формат, архитектурные, фактурные и цветовые решения, торговое оборудование, свет, рекламные конструкции). Написание ТЗ и разработка чертежей торгового оборудования. Написание ТЗ, на предмет проведения ремонтно-отделочных работ. Выбор внешних подрядчиков. Согласование номенклатур и производственных смет. Выбор и заказ систем автоматизации и безопасности. Утверждение графиков; контроль соответствия качества и сроков исполнения работ. Взаимодействие со структурными подразделениями девелопера. Заключение договоров. Контроль платежей.
• Административно-кадровая работа (документооборот, найм, обучение, мотивация). Контроль аккумуляции товарного запаса. Координация BTL (акции, сертификаты, распродажи). Анализ и планирование экономических показателей.

Конкретные примеры достижений: реализация федерального ритейл-концепта.
Истинная причина ухода: существенные изменения условий труда.
Руководитель проекта/Управляющий группой магазинов (розничный start-up)
1 год 5 месяцев
январь 2005  — май 2006
Компания Mara, Москва, полная занятость
• Маркетинговый анализ сегмента рынка женской обуви больших размеров. Мониторинг европейских производителей и дистрибуторов. Проведение переговоров на предмет производства эксклюзивной товарной коллекции. Формирование (БКГ; ABC) ассортиментной матрицы. Мониторинг и подбор торговых площадей, по заданным параметрам. Создание ритейл-концепта, в условиях ограниченного бюджета. Подготовка бизнес-плана, одновременного открытия трёх магазинов, под срок поставки товарной коллекции. Подбор конфигурации торгового оборудования. Заключение договоров аренды и изготовления торгового оборудования. Организация и контроль выполнения ремонтно-отделочных и монтажных работ. Сертификация торговых помещений в СЭС и ПСС. Покупка и регистрация ККМ’ов. Найм персонала и обучение по продукту.
• Административно-кадровая работа. Управленческий учёт. Финансовая и документарная отчётность. Ценообразование. Расширение ассортиментной матрицы. Заказ сезонных коллекций. Стимуляция продаж. Управление товарным остатком. Ведение и расширение клиентской базы. Контроль и оплата договоров. Взаимодействие с рекламными агентствами. Взаимодействие с проверяющими и контролирующими органами (ГНИ, ПФ, ФСС, СЭС, ПСС, АТИ).

Конкретные примеры достижений: реализация и управление ритейл-концептом.
Истинная причина ухода: Ограниченные перспективы дальнейшего профессионального развития.
Менеджер по развитию (региональный start-up)
2 месяца
октябрь   — ноябрь 2004
ЗАО ТД Белка & С°, Москва, полная занятость
• Взаимодействие с администрацией Большого Гостиного Двора на уровне директоров департаментов. Получение арендных каникул и снятие обременений. Организация и контроль проведения ремонтно-отделочных работ. Открытие обособленного подразделения. Покупка и монтаж светотехнического и складского оборудования. Покупка и регистрация ККМ.
• Найм персонала. Координация обучения персонала по продукту. Сертификация торгового помещения и оформление пакета разрешительных документов. Организация и контроль внутреннего перемещения (торговое оборудование, POS материалы, товарный запас). Согласование и координация промо-акций в поддержку открытия.
• Контроль проведения платежей. Финансовая и документарная отчётность. Обеспечение жизнедеятельности.

Конкретные примеры достижений: Досрочное открытие первого концептуального магазина в СЗ регионе (СПб). Значительная экономия бюджета открытия.
Истинная причина ухода: Закрытие регионального проекта.
Высшее образование
2004
Московская академия государственного и муниципального управления РАГС
Государственное и муниципальное управление (менеджмент)
Дневная/Очная форма обучения
Диплом о профессиональной переподготовке на право ведения деятельности в сфере управления.
1989
Всесоюзный заочный политехнический институт
Электрические и электронные аппараты.
Заочная форма обучения
Диплом о присвоении квалификации инженера-электромеханика.
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (разговорный).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Могу:
• Подобрать качественную торговую площадь с учётом маркетингового обоснования.
• Оценить и минимизировать риски, по предварительному договору аренды/субаренды.
• Разработать ритейл-концепт, в том числе: дизайн/фирменный стиль/архитектурные решения; электротехническая часть/вентиляция/пожаротушение; рекламные конструкции; торговое оборудование.
• Подготовить ТЭО и рассчитать бизнес-модель, для возможности тиражирования.
• Изготовить торговое оборудование, с оптимальным соотношением цена/качество.
• Произвести ремонтно-отделочные работы, с оптимальным соотношением цена/качество.
• Осуществить технический надзор и административное сопровождение проекта.
• Провести аудит эффективности использования торговых площадей.
• Оптимизировать/реструктуризировать работу отдела развития/службу запуска.
Дополнительные сведения
Проактивность. Высокая степень самоорганизации. Готовность и умение брать на себя ответственность за развитие бизнеса. Отличные коммуникативные, переговорные и презентационные навыки.