Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 28545056
29 ноября

Специалист по арендным отношениям

65 000 руб.
полный рабочий день
не имеет значения
32 года (16 августа 1984), женский, высшее образование, не замужем, есть дети
Москва
Готова к командировкам
Работала
Общий рабочий стаж — 8 лет и 6 месяцев

декабрь 2014 — февраль 2016
1 год и 3 месяца

Менеджер по управлению недвижимостью

М.Видео, г. Москва.

Эксплуатация помещений (заключение договоров на уборку территорий, вывоз мусора, электроснабжение и пр. коммунальные и эксплуатационные услуги),
Исполнение Компанией условий заключенных договоров аренды (процесс согласования и оплаты арендных платежей),
Размещение рекламных вывесок на объектах недвижимости (фасады зданий и пр.),
Решение различных вопросов, возникающих в текущей деятельности магазинов по направлению работы отдела (аварийные ситуации (затопление, обрушение крыши), модернизация объектов и пр.), а именно: переговоры при аварийных ситуациях/возмещение причиненных убытков/организация представление интересов компании в сбытовых организациях/госорганах/страховых компаниях и пр.),
Взаимодействие с арендодателями и собственниками.
Подписание КДА или ДДА в пределах ПДА. Согласование основных условии договора аренды с потенциальными арендодателями, оформление предварительной документации для заключения договора, оформление информационных договоров.
Заключение дополнительных соглашений в связи с увеличением или уменьшением арендуемых площадей, увеличением или уменьшением арендных ставок, предоставлением услуг связи.
Корректировка арендных ставок.
Взаимодействие с действующими арендодателями по текущим вопросам, пролонгация действующих договоров аренды;
Поддержание лояльных и эффективных взаимоотношений с арендодателями;
Работа с собственными объектами компании, а именно:
Проведение переговоров с потенциальными и действующими арендаторами;
Сдача площадей в аренду;
Ежедневное отслеживание и урегулирование дебиторской задолженности;
Составление и оформление договоров аренды, доп. соглашений, писем, претензий, внесение изменений и согласование с арендаторами условий договора;
Контроль подписания документов;
Контроль за исполнением договорных обязательств;
Внутренняя коммуникация и получение ответов на запросы от отдела эксплуатации, бухгалтерии, юристов;
Отстаивание интересов компании в спорных ситуациях с арендаторами;
Активная работа с действующими арендаторами по текущим вопросам;
Ведение электронных реестров (Excel);
Подготовка презентаций;
Ежедневная отчетность;
Решение проблем арендаторов внутри компании.

октябрь 2012 — май 2014
1 год и 8 месяцев

Менеджер отдела аренды и согласования

(Полная занятость)

ООО "САКУРА" ZENDEN, г. Москва.

- Подписание КДА или ДДА в пределах ПДА. Согласование основных условии договора аренды с потенциальными арендодателями, оформление предварительной документации для заключения договора, оформление информационных договоров.

- Подписание Дополнительных соглашений.
Заключение дополнительных соглашений в связи с увеличением или уменьшением арендуемых площадей, увеличением или уменьшением арендных ставок, предоставлением услуг связи.

- Корректировка арендных ставок

- Страхование объектов недвижимости (СМР, ГО, имущество)

- Сбор документов для регистрации ДДА и контроль ее проведения

- Контроль за предоставлением закрывающих документов магазинами и передача их в бухгалтерию (получение документов от секретариата, внесение в реестр, передача их в подписанном виде в бухгалтерию)
- решение проблемных вопросов по оплате аренды с арендодателями (задолженности, штрафные санкции, возвраты депозитов)

Переоформление договоров в случаях улучшения арендуемых площадей, пересмотра арендных ставок (конъюнктура рынка), смены банковских реквизитов фирм арендодателей, смены генерального директора фирмы.

Введение ежемесячного реестра арендодателей на своем участке для своевременного переоформления договоров аренды и информационных договоров.

октябрь 2010 — июль 2012
1 год и 10 месяцев

Менеджер по продажам коммерческой недвижимости

(Полная занятость)

10.10.2010 по 31.07.2012 ООО"Финпром", г. Москва.

Привлечение клиентов, ведение и пополнение клиентской базы покупателей
Работа на рекламном телефоне отдела компании по приёму звонков и заявок. Обработка входящих заявок клиентов;
Ведение переговоров с потенциальными покупателями, агентами;
Осуществление полного "ведения" клиента от показа площадей до подготовки договорных документов;
Показ объекта, представление предварительной информации об объекте и коммерческих условий покупки;
Анализ конкурентной среды конкретного объекта на рынке
Обновление информации по вакантным площадям, рассылка коммерческого предложения по агентствам недвижимости и потенциальным клиентам;
Обеспечение покупателей всей необходимой документацией и информацией;
Ведение работы по созданию и подержанию клиентской базы, ведение архивов и картотеки дел по клиентам;
Сопровождение сделок

апрель 2008 — сентябрь 2010
2 года и 6 месяцев

Заместитель руководителя арендного отдела

(Полная занятость)

04.2008 -01.09.2010Группа Компаний ТАШИР ООО"СК-Менеджмент" ТРЦ РИО ГРАНД, г. Москва.

Работа по поиску арендаторов, отчеты по об звону и результатам переговоров.
Презентация помещений и первичные переговоры.
Работа по изменению условий арендаторов- изменение и порядок, контроль оплат по аренде и эксплуатации,
Отчеты по начислениям в месяц и контроль, отчеты по отделкам и строительным работам - контроль проведения, координация арендаторов, контроль подписания договоров, расторжения, обходной лист.
Введение отчетов по расторжению и подписанию, введение контактной таблицы по арендаторам, введение и контроль таблицы арендаторов по аренде и эксплуатации.
Контроль подписания документов - обмер помещения, актов приема.
Контроль оплат- в т.ч депозиты и формирование списков зачета по арендаторам, уведомление и отсылка документов по всем заинтересованным отделам.
Составление планов, предоставление соответствующей отчетности в установленные руководством компании сроки. Оформление договоров аренды
Ведение базы договоров аренды
Ведение переписки с арендаторами, создание и организация уведомлений.
Составление арендных планов.
Обеспечение стабильного получения дохода от коммерческих площадей.
Взаимодействие с арендаторами и сопровождение их деятельности.
Взаимодействие со службой технической эксплуатации.
Заключение и оформление договоров аренды
Организация контроля над выполнением арендаторами договорных обязательств

январь 2007 — апрель 2008
1 год и 4 месяца

Помощник руководителя

ООО "Стройкоммуникация", г. Москва.

Административная поддержка руководителя (ведение календаря, корреспонденция, телефонные звонки, прием гостей, организация совещаний и встреч);
Документооборот, электронный документооборот.
Выполнение поручений руководителя.
Ведение деловой переписки.
Работа по проектам: согласование документов с руководителями подразделений.
Участие в совещаниях и отслеживание исполнения поручений руководителя;
Работа с почтой руководителя, планирование рабочего дня.
Подготовка материалов к совещаниям, формирование отчетности.
Взаимодействие с подразделениями компании и сторонними организациями

Ключевые навыки
Компьютерные навыки:
Опытный пользователь ПК, владею программами пакета MS Office: Word, Excel. также владею навыками работы в программе AvtoCad.
Училась

по 2006

Молдавский Государственный Университет Уровень образования: Высшее. Факультет: Менеджмент фирмы. Специальность: Менеджер. Форма обучения: Дневная/Очная.
Знает и умеет
Английский язык базовый, болгарский язык свободно владею, турецкий язык разговорный
Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %}Р
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 28545056 обновлено 29 ноября, 12:59
Специалист по арендным отношениям
65 000 Р, готова к командировкам, полный рабочий день
Женщина, 32 года (16 августа 1984)
Не замужем, есть дети
Москва
Опыт работы 8 лет и 6 месяцев
Менеджер по управлению недвижимостью
1 год 3 месяца
декабрь 2014 — февраль 2016
М.Видео, Москва
Эксплуатация помещений (заключение договоров на уборку территорий, вывоз мусора, электроснабжение и пр. коммунальные и эксплуатационные услуги),
Исполнение Компанией условий заключенных договоров аренды (процесс согласования и оплаты арендных платежей),
Размещение рекламных вывесок на объектах недвижимости (фасады зданий и пр.),
Решение различных вопросов, возникающих в текущей деятельности магазинов по направлению работы отдела (аварийные ситуации (затопление, обрушение крыши), модернизация объектов и пр.), а именно: переговоры при аварийных ситуациях/возмещение причиненных убытков/организация представление интересов компании в сбытовых организациях/госорганах/страховых компаниях и пр.),
Взаимодействие с арендодателями и собственниками.
Подписание КДА или ДДА в пределах ПДА. Согласование основных условии договора аренды с потенциальными арендодателями, оформление предварительной документации для заключения договора, оформление информационных договоров.
Заключение дополнительных соглашений в связи с увеличением или уменьшением арендуемых площадей, увеличением или уменьшением арендных ставок, предоставлением услуг связи.
Корректировка арендных ставок.
Взаимодействие с действующими арендодателями по текущим вопросам, пролонгация действующих договоров аренды;
Поддержание лояльных и эффективных взаимоотношений с арендодателями;
Работа с собственными объектами компании, а именно:
Проведение переговоров с потенциальными и действующими арендаторами;
Сдача площадей в аренду;
Ежедневное отслеживание и урегулирование дебиторской задолженности;
Составление и оформление договоров аренды, доп. соглашений, писем, претензий, внесение изменений и согласование с арендаторами условий договора;
Контроль подписания документов;
Контроль за исполнением договорных обязательств;
Внутренняя коммуникация и получение ответов на запросы от отдела эксплуатации, бухгалтерии, юристов;
Отстаивание интересов компании в спорных ситуациях с арендаторами;
Активная работа с действующими арендаторами по текущим вопросам;
Ведение электронных реестров (Excel);
Подготовка презентаций;
Ежедневная отчетность;
Решение проблем арендаторов внутри компании.
Менеджер отдела аренды и согласования
1 год 8 месяцев
октябрь 2012 — май 2014
ООО "САКУРА" ZENDEN, Москва, полная занятость
- Подписание КДА или ДДА в пределах ПДА. Согласование основных условии договора аренды с потенциальными арендодателями, оформление предварительной документации для заключения договора, оформление информационных договоров.

- Подписание Дополнительных соглашений.
Заключение дополнительных соглашений в связи с увеличением или уменьшением арендуемых площадей, увеличением или уменьшением арендных ставок, предоставлением услуг связи.

- Корректировка арендных ставок

- Страхование объектов недвижимости (СМР, ГО, имущество)

- Сбор документов для регистрации ДДА и контроль ее проведения

- Контроль за предоставлением закрывающих документов магазинами и передача их в бухгалтерию (получение документов от секретариата, внесение в реестр, передача их в подписанном виде в бухгалтерию)
- решение проблемных вопросов по оплате аренды с арендодателями (задолженности, штрафные санкции, возвраты депозитов)

Переоформление договоров в случаях улучшения арендуемых площадей, пересмотра арендных ставок (конъюнктура рынка), смены банковских реквизитов фирм арендодателей, смены генерального директора фирмы.

Введение ежемесячного реестра арендодателей на своем участке для своевременного переоформления договоров аренды и информационных договоров.
Менеджер по продажам коммерческой недвижимости
1 год 10 месяцев
октябрь 2010 — июль 2012
10.10.2010 по 31.07.2012 ООО"Финпром", Москва, полная занятость
Привлечение клиентов, ведение и пополнение клиентской базы покупателей
Работа на рекламном телефоне отдела компании по приёму звонков и заявок. Обработка входящих заявок клиентов;
Ведение переговоров с потенциальными покупателями, агентами;
Осуществление полного "ведения" клиента от показа площадей до подготовки договорных документов;
Показ объекта, представление предварительной информации об объекте и коммерческих условий покупки;
Анализ конкурентной среды конкретного объекта на рынке
Обновление информации по вакантным площадям, рассылка коммерческого предложения по агентствам недвижимости и потенциальным клиентам;
Обеспечение покупателей всей необходимой документацией и информацией;
Ведение работы по созданию и подержанию клиентской базы, ведение архивов и картотеки дел по клиентам;
Сопровождение сделок
Заместитель руководителя арендного отдела
2 года 6 месяцев
апрель 2008 — сентябрь 2010
04.2008 -01.09.2010Группа Компаний ТАШИР ООО"СК-Менеджмент" ТРЦ РИО ГРАНД, Москва, полная занятость
Работа по поиску арендаторов, отчеты по об звону и результатам переговоров.
Презентация помещений и первичные переговоры.
Работа по изменению условий арендаторов- изменение и порядок, контроль оплат по аренде и эксплуатации,
Отчеты по начислениям в месяц и контроль, отчеты по отделкам и строительным работам - контроль проведения, координация арендаторов, контроль подписания договоров, расторжения, обходной лист.
Введение отчетов по расторжению и подписанию, введение контактной таблицы по арендаторам, введение и контроль таблицы арендаторов по аренде и эксплуатации.
Контроль подписания документов - обмер помещения, актов приема.
Контроль оплат- в т.ч депозиты и формирование списков зачета по арендаторам, уведомление и отсылка документов по всем заинтересованным отделам.
Составление планов, предоставление соответствующей отчетности в установленные руководством компании сроки. Оформление договоров аренды
Ведение базы договоров аренды
Ведение переписки с арендаторами, создание и организация уведомлений.
Составление арендных планов.
Обеспечение стабильного получения дохода от коммерческих площадей.
Взаимодействие с арендаторами и сопровождение их деятельности.
Взаимодействие со службой технической эксплуатации.
Заключение и оформление договоров аренды
Организация контроля над выполнением арендаторами договорных обязательств
Помощник руководителя
1 год 4 месяца
январь 2007 — апрель 2008
ООО "Стройкоммуникация", Москва
Административная поддержка руководителя (ведение календаря, корреспонденция, телефонные звонки, прием гостей, организация совещаний и встреч);
Документооборот, электронный документооборот.
Выполнение поручений руководителя.
Ведение деловой переписки.
Работа по проектам: согласование документов с руководителями подразделений.
Участие в совещаниях и отслеживание исполнения поручений руководителя;
Работа с почтой руководителя, планирование рабочего дня.
Подготовка материалов к совещаниям, формирование отчетности.
Взаимодействие с подразделениями компании и сторонними организациями
Высшее образование
2006
Молдавский Государственный Университет
Менеджмент фирмы
Дневная/Очная форма обучения
Менеджер
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый), болгарский (свободно владею), турецкий (разговорный).
Профессиональные навыки
Компьютерные навыки:
Опытный пользователь ПК, владею программами пакета MS Office: Word, Excel. также владею навыками работы в программе AvtoCad.