Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 7591180Обновлено в 10:34
В избранные

Руководитель службы эксплуатации недвижимости

По договоренности, полный рабочий день, на территории работодателя
Муж., 58 лет (14 декабря 1959), высшее образование, женат, есть дети
Москва, Москва, пос. Мосрентген., м. Теплый Стан
Гражданство: Россия
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите контакты соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 28 лет и 7 месяцев
4 года
январь 2013 — декабрь 2016
Главный инженер отдела проектной экспертизы
ГК МОРТОН ЗАО "Стратегия управления", ЗАО "БСТ", Москва, полная занятость
Проверка, корректировка технических заданий на разработку проектной и рабочей документации.
Анализ проектной документации.
Рассмотрение и согласование проектной и рабочей документации коммерческих объектов компании.
Взаимодействие с проектными организациями с целью нахождения взаимоприемлемых решений при проектировании инженерных систем торговых центров.
Контроль соответствия нормативам проектно-сметной документации.
Контроль монтажных работ внутренних инженерных систем.
1 год и 1 месяц
январь 2012 — январь 2013
Главный инженер
ООО ДЦ "Новь", Москва, полная занятость
Организация, руководство и контроль эксплуатации офисных и торговых зданий.
Организация и контроль службы эксплуатации, эксплуатация коммуникаций и инженерных систем здания (вентиляция, кондиционирование, отопление, водоснабжение, канализация).
Работа с техническими инспекциями и государственными органами.
Обеспечение эксплуатации здания, проведение ремонтно-восстановительных работ, подбор оборудования.
Составление оптимальной схемы эксплуатации здания.
Разработка схемы предоставления услуг арендаторам.
Проведение тендеров, проработка договоров на поставку оборудования и эксплуатационные услуги.
Проведение тендеров по ремонтно-строительным работам, разработка и заключение договоров, контроль соблюдения сроков и качества работ.
Контроль и учет выполнения работ на объекте.
8 месяцев
май  — декабрь 2011
Руководитель проекта
ООО "Климатстрой", Москва, полная занятость
Руководство проектом по монтажу систем отопления, вентиляции, пожаротушения, водоснабжения и канализации на строительстве производственно-офисного центра по ул Нагатинская:
Проверка РП на соблюдение строительных норм, комплектности, соответствию ГОСТ.
Разработка графика производства работ и контроль его выполнения.
Контроль за составлением комплектовочных ведомостей.
Проверка правильности заказанных материалов и оборудования.
Контроль за поставкой материалов и оборудования по срокам, наличие сертификатов.
Контроль за выполнением работ по качеству и срокам.
Контроль ведения журналов производства работ, подготовки исполнительной документации.
Согласование дополнительных работ с Генподрядчиком и Заказчиком.
Контроль за составлением КС-2, КС-3, и их прохождением до оплаты.
1 год и 2 месяца
декабрь 2009 — январь 2011
Руководитель проекта
ООО "Цеппелин. Управляющая компания", Москва, полная занятость
Организация работ по сопровождению проектных и сроительных работ помещений Арендаторов (160) при строительстве торгово-развлекательного центраГагаринский
Анализ общего проекта Торгового центра.
Подготовка технических условий для каждого Арендатора.
Консультации Арендаторов по проектированию, согласованию проектов, допуску к эксплуатации электро установок.
Проверка и согласование проектов Арендаторов.
Технический надзор за работами генподрядчика и подрядчиками Арендаторов.
Приемка работ по помещениям Арендаторов.
Организация приемки магазинов Арендаторов в эксплуатацию.
1 год и 8 месяцев
февраль 2008 — сентябрь 2009
Начальник строительного отдела
ООО "Техническая эксплуатация зданий", Калининград, полная занятость
Организация, руководство и контроль эксплуатации офисных и торговых зданий.
Организация и контроль службы эксплуатации, эксплуатация коммуникаций и инженерных систем здания (электроснабжение, вентиляция, кондиционирование, канализация и т.д.) в том числе организация службы по эксплуатации паркинга.
Заключение договоров подряда с арендаторами.
Работа с техническими инспекциями и государственными органами.
Обеспечение эксплуатации здания, проведение ремонтно-восстановительных работ, участие подборе оборудования.
Составление оптимальной схемы эксплуатации здания.
Разработка схемы предоставления услуг арендаторам.
Проведение тендеров, проработка договоров на поставку оборудования и эксплуатационные услуги.
Контроль за состоянием строительных конструкций здания. Организация работ по их ремонту.
Проведение тендеров по ремонтно-строительным работам, разработка и заключение договоров, контроль соблюдения сроков и качества работ.
Контроль и учет выполнения работ на объекте.
5 лет и 11 месяцев
ноябрь 2002 — сентябрь 2008
Главный инженер, технический директор, первый заместитель директора, директор
ООО "Апес Север", ООО "Спецсталь", ООО "Спецмонтаж", Архангельск, полная занятость
Ведение проектов промышленного и гражданского строительства от подготовки тендерной документации до сдачи объектов строительства и сдачи исполнительной документации.
Координация и контроль работы отделов ПТО, отдела согласований.
Работа с проектными институтами по согласованию проекта.
Проведение тендеров, проверка смет, согласование сметной стоимости.
Ведение переговоров с представителями Субподрядчиков, проектировщиками.
Ведение деловой переписки с Заказчиком и Подрядчиками.
Работа с инспектирующими органами, заказчиком, проектными и эксплуатирующими организациями.
Организация и контроль за качеством работ и соответствием проекту на строительной площадке.
Оперативное решение поставленных задач.
Заключение договоров с субподрядными организациями и надзор за их исполнением.
Мониторинг, анализ цен на рынке строительных материалов и СМР.
Работа c Заказчиками, согласование с ними изменения проектов на технические решения применяемые компанией.
Подбор субподрядных организаций и технический контроль качества и сроков выполненных ими работ.
Организация разработки технологий и организация работ по прокладке инженерных сетей.
Формирование отчетности по состоянию объектов, первичных смет, калькуляции, контроль за исполнением бюджетов объектов.
Технический надзор за работами предприятия и субподрядчиков.
2 года и 5 месяцев
июль 2000 — ноябрь 2002
Начальник дминистративно хозяйственной части
ОАО "Архангельский Морской Торговый порт", Архангельск, полная занятость
Организация и управление эксплуатацией, техническим обслуживанием зданий и сооружений.
Разработка бюджета службы технической эксплуатации.
Разработка плана и графиков обслуживания объекта.
Раработка регламентов деятельности эксплуатационно-технических служб.
Руководство технической службой, постановка задач, контроль исполнения.
Ежедневный мониторинг технического состояния объектов;
Осуществление комплекса мероприятий по поддержанию в рабочем состоянии инженерных систем зданий.
Организация ремонтно-строительных работ, технический контроль за сроками, качеством работ.
Проведение профилактических и ремонтных мероприятий в соответствии с графиком производства работ.
Разработка и контроль графиков производства работ.
Координация работы подрядных, проектных организаций, поставщиков материалов.
Подбор организаций, заключение договоров подряда, поставки.
Технический надзор и полный контроль за сроками и качеством выполнения работ.
Осуществление всех необходимых согласований в контролирующих органах при строительстве, реконструкции и ремонте.
Контроль за своевременным вводом объектов в эксплуатацию.
Ведение учета и отчетности.
Взаимодействие с городскими инженерными службами.
Разработка мероприятий по реконструкции и модернизации производственного процесса.
Планирование объемов ремонта, разработка мероприятий по снижению себестоимости.
2 года и 10 месяцев
сентябрь 1997 — июнь 2000
Главный инженер, технический директор
ТОО "Арлен", Архангельск, полная занятость
Создание службы технической эксплуатации объектов с нулевого уровня.
Разработка бюджета службы технической эксплуатации.
Разработка планов и графиков обслуживания объектов на год, квартал, месяц.
Подбор и планировние штата инженерного и обслуживающего персонала.
Создание регламентов деятельности эксплуатационно-технических служб.
Планировние закупки запасных частей и расходных материалов на объекты.
Организация технической эксплуатации всех инженерных систем.
Проведение профилактических и ремонтных мероприятий в соответствии с графиком производства работ на год квартал, месяц.
Подготовка объектов к зимней эксплуатации.
Профессиональная эксплуатация инженерных систем.
Работы по наладке и регулировке инженерного оборудования на объектах.
Плановый ремонт оборудования и инженерных систем.
Технический надзор за работой инженерных систем и коммуникаций.
Взаимодействие с городскими инженерными службами.
Контроль за ведением оперативной и эксплуатационной документации и паспортов на объектах.
Оптимизация затрат технической эксплуатации объектов с целью минимизации потребления энергоресурсов.
9 лет и 9 месяцев
январь 1988 — сентябрь 1997
Инженер, главный инженер
Ремонтно эксплуатационное предприятие № 21, Архангельск, полная занятость
Организация работ по обслуживанию и ремонту строительных конструкций, инженерных сетей, электрооборудования и санитарно-технических систем административных и жилых зданий.
Высшее образование
1983
Архангельский государственный технический университет
Промышленное и Гражданское Строительство
Дневная/Очная форма обучения
Инженер-строитель
Среднее специальное образование
1979
Архангельский коммунально-строительный техникум
Дневная/Очная форма обучения
Техник-строитель
Курсы
2001
Консультационно-информационное агенство
Управленческая компетентность
Архангельск
2001
Госкомэкология Архангельской области
Промышленная экология
Архангельск
2001
Петербургский Государственный Политехнический Университет
Управление строительной организацией и организация строительного производства
Санкт Петербург
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (технический).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Уверенный пользователь Word, Exel, Auto Cad, Project и другие.
Проводение анализа состояния объектов и составление актов по капитальному ремонту, текущему ремонту, отделочным работам.
Полная техническая эксплуатация зданий.
Текущий мелкий ремонт. Закупка необходимых материалов.
Капитальный ремонт по готовым проектам.
Производство тделочных работ.
Реконструкция зданий: полная или частичная перестройка и внутренне перепланирование.
Работа с подрядчиками.
Обеспечение и контроль за работай кондиционеров и вентиляционного оборудования.
Дезинфекция вентиляции.
Контроль за работой всех инженерных системам и оборудования.
Организация хранения и вывоза мусора.
Взаимодействие с коммунальными службами, МОСЭНЕРГО и др.
Составление и ведение базы договоров.
Контроль за работой тепловых пунктов, систем водопровода и канализации.
Профилактические работы.
Обеспечение правил и норм пожарной безопасности предприятия: контроль за состоянием огнетушителей, пожарных гидрантов, сертификатов на огнетушители, пожарных выходов и т.д.
Контроль за исправностью счетчиков энергоресурсов, коммунальных услуг.
Работа в составе комиссии при возникновении страховых случаев.
Контроль над всеми правилами, требованиями, нормативами установленные законодательством.
Соблюдение технико – экономических показателей предприятия.
Подготовка нормативной документации.
Создание схем, правил и процедур.
Знание ГОСТов по строительству, технике безопасности и пр.
Водительское удостоверение категории "В" с 1994 года, авто Land Rover Freelander.

Компьютерные навыки:
Уверенный пользователь Word, Exel, Auto Cad, Project и другие
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Руководитель проекта / начальник участка
100 000 Р
Региональный директор, ООО "АТЛАНТ"
Руководитель проекта / начальник участка
Инженер-строитель, специалист по техническому надзору, руководитель проекта
По договоренности
Руководитель проектов, ООО "СтройИнжиниринг"
Руководитель / начальник службы эксплуатации и ремонта зданий сооружений и инженерных сетей / главный инженер по эксплуатации зданий сооружений и инженерных сетей
По договоренности
Руководитель регионального управления текущего ремонта объектов ЦОВУ, ООО « Экседра Плюс»
Руководитель / начальник службы эксплуатации и ремонта зданий сооружений и инженерных сетей / главный инженер по эксплуатации зданий сооружений и инженерных сетей
Смотреть все резюме
Резюме № 7591180 в открытом доступе Последнее обновление в 10:34

Резюме

Руководитель службы эксплуатации недвижимости По договоренности
Работа на территории работодателя, полный рабочий день.
Дата рождения: 14 декабря 1959, 58 лет. Женат, есть дети, гражданство Россия.
Москва, Москва, пос. Мосрентген. (м. Теплый Стан)
01.2013—12.2016   4 года
Главный инженер отдела проектной экспертизы
ГК МОРТОН ЗАО "Стратегия управления", ЗАО "БСТ", г. Москва, полная занятость.
Проверка, корректировка технических заданий на разработку проектной и рабочей документации.
Анализ проектной документации.
Рассмотрение и согласование проектной и рабочей документации коммерческих объектов компании.
Взаимодействие с проектными организациями с целью нахождения взаимоприемлемых решений при проектировании инженерных систем торговых центров.
Контроль соответствия нормативам проектно-сметной документации.
Контроль монтажных работ внутренних инженерных систем.
01.2012—01.2013   1 год 1 месяц
Главный инженер
ООО ДЦ "Новь", г. Москва, полная занятость.
Организация, руководство и контроль эксплуатации офисных и торговых зданий.
Организация и контроль службы эксплуатации, эксплуатация коммуникаций и инженерных систем здания (вентиляция, кондиционирование, отопление, водоснабжение, канализация).
Работа с техническими инспекциями и государственными органами.
Обеспечение эксплуатации здания, проведение ремонтно-восстановительных работ, подбор оборудования.
Составление оптимальной схемы эксплуатации здания.
Разработка схемы предоставления услуг арендаторам.
Проведение тендеров, проработка договоров на поставку оборудования и эксплуатационные услуги.
Проведение тендеров по ремонтно-строительным работам, разработка и заключение договоров, контроль соблюдения сроков и качества работ.
Контроль и учет выполнения работ на объекте.
05.2011—12.2011   8 месяцев
Руководитель проекта
ООО "Климатстрой", г. Москва, полная занятость.
Руководство проектом по монтажу систем отопления, вентиляции, пожаротушения, водоснабжения и канализации на строительстве производственно-офисного центра по ул Нагатинская:
Проверка РП на соблюдение строительных норм, комплектности, соответствию ГОСТ.
Разработка графика производства работ и контроль его выполнения.
Контроль за составлением комплектовочных ведомостей.
Проверка правильности заказанных материалов и оборудования.
Контроль за поставкой материалов и оборудования по срокам, наличие сертификатов.
Контроль за выполнением работ по качеству и срокам.
Контроль ведения журналов производства работ, подготовки исполнительной документации.
Согласование дополнительных работ с Генподрядчиком и Заказчиком.
Контроль за составлением КС-2, КС-3, и их прохождением до оплаты.
12.2009—01.2011   1 год 2 месяца
Руководитель проекта
ООО "Цеппелин. Управляющая компания", г. Москва, полная занятость.
Организация работ по сопровождению проектных и сроительных работ помещений Арендаторов (160) при строительстве торгово-развлекательного центраГагаринский
Анализ общего проекта Торгового центра.
Подготовка технических условий для каждого Арендатора.
Консультации Арендаторов по проектированию, согласованию проектов, допуску к эксплуатации электро установок.
Проверка и согласование проектов Арендаторов.
Технический надзор за работами генподрядчика и подрядчиками Арендаторов.
Приемка работ по помещениям Арендаторов.
Организация приемки магазинов Арендаторов в эксплуатацию.
02.2008—09.2009   1 год 8 месяцев
Начальник строительного отдела
ООО "Техническая эксплуатация зданий", г. Калининград, полная занятость.
Организация, руководство и контроль эксплуатации офисных и торговых зданий.
Организация и контроль службы эксплуатации, эксплуатация коммуникаций и инженерных систем здания (электроснабжение, вентиляция, кондиционирование, канализация и т.д.) в том числе организация службы по эксплуатации паркинга.
Заключение договоров подряда с арендаторами.
Работа с техническими инспекциями и государственными органами.
Обеспечение эксплуатации здания, проведение ремонтно-восстановительных работ, участие подборе оборудования.
Составление оптимальной схемы эксплуатации здания.
Разработка схемы предоставления услуг арендаторам.
Проведение тендеров, проработка договоров на поставку оборудования и эксплуатационные услуги.
Контроль за состоянием строительных конструкций здания. Организация работ по их ремонту.
Проведение тендеров по ремонтно-строительным работам, разработка и заключение договоров, контроль соблюдения сроков и качества работ.
Контроль и учет выполнения работ на объекте.
11.2002—09.2008   5 лет 11 месяцев
Главный инженер, технический директор, первый заместитель директора, директор
ООО "Апес Север", ООО "Спецсталь", ООО "Спецмонтаж", г. Архангельск, полная занятость.
Ведение проектов промышленного и гражданского строительства от подготовки тендерной документации до сдачи объектов строительства и сдачи исполнительной документации.
Координация и контроль работы отделов ПТО, отдела согласований.
Работа с проектными институтами по согласованию проекта.
Проведение тендеров, проверка смет, согласование сметной стоимости.
Ведение переговоров с представителями Субподрядчиков, проектировщиками.
Ведение деловой переписки с Заказчиком и Подрядчиками.
Работа с инспектирующими органами, заказчиком, проектными и эксплуатирующими организациями.
Организация и контроль за качеством работ и соответствием проекту на строительной площадке.
Оперативное решение поставленных задач.
Заключение договоров с субподрядными организациями и надзор за их исполнением.
Мониторинг, анализ цен на рынке строительных материалов и СМР.
Работа c Заказчиками, согласование с ними изменения проектов на технические решения применяемые компанией.
Подбор субподрядных организаций и технический контроль качества и сроков выполненных ими работ.
Организация разработки технологий и организация работ по прокладке инженерных сетей.
Формирование отчетности по состоянию объектов, первичных смет, калькуляции, контроль за исполнением бюджетов объектов.
Технический надзор за работами предприятия и субподрядчиков.
07.2000—11.2002   2 года 5 месяцев
Начальник дминистративно хозяйственной части
ОАО "Архангельский Морской Торговый порт", г. Архангельск, полная занятость.
Организация и управление эксплуатацией, техническим обслуживанием зданий и сооружений.
Разработка бюджета службы технической эксплуатации.
Разработка плана и графиков обслуживания объекта.
Раработка регламентов деятельности эксплуатационно-технических служб.
Руководство технической службой, постановка задач, контроль исполнения.
Ежедневный мониторинг технического состояния объектов;
Осуществление комплекса мероприятий по поддержанию в рабочем состоянии инженерных систем зданий.
Организация ремонтно-строительных работ, технический контроль за сроками, качеством работ.
Проведение профилактических и ремонтных мероприятий в соответствии с графиком производства работ.
Разработка и контроль графиков производства работ.
Координация работы подрядных, проектных организаций, поставщиков материалов.
Подбор организаций, заключение договоров подряда, поставки.
Технический надзор и полный контроль за сроками и качеством выполнения работ.
Осуществление всех необходимых согласований в контролирующих органах при строительстве, реконструкции и ремонте.
Контроль за своевременным вводом объектов в эксплуатацию.
Ведение учета и отчетности.
Взаимодействие с городскими инженерными службами.
Разработка мероприятий по реконструкции и модернизации производственного процесса.
Планирование объемов ремонта, разработка мероприятий по снижению себестоимости.
09.1997—06.2000   2 года 10 месяцев
Главный инженер, технический директор
ТОО "Арлен", г. Архангельск, полная занятость.
Создание службы технической эксплуатации объектов с нулевого уровня.
Разработка бюджета службы технической эксплуатации.
Разработка планов и графиков обслуживания объектов на год, квартал, месяц.
Подбор и планировние штата инженерного и обслуживающего персонала.
Создание регламентов деятельности эксплуатационно-технических служб.
Планировние закупки запасных частей и расходных материалов на объекты.
Организация технической эксплуатации всех инженерных систем.
Проведение профилактических и ремонтных мероприятий в соответствии с графиком производства работ на год квартал, месяц.
Подготовка объектов к зимней эксплуатации.
Профессиональная эксплуатация инженерных систем.
Работы по наладке и регулировке инженерного оборудования на объектах.
Плановый ремонт оборудования и инженерных систем.
Технический надзор за работой инженерных систем и коммуникаций.
Взаимодействие с городскими инженерными службами.
Контроль за ведением оперативной и эксплуатационной документации и паспортов на объектах.
Оптимизация затрат технической эксплуатации объектов с целью минимизации потребления энергоресурсов.
01.1988—09.1997   9 лет 9 месяцев
Инженер, главный инженер
Ремонтно эксплуатационное предприятие № 21, г. Архангельск, полная занятость.
Организация работ по обслуживанию и ремонту строительных конструкций, инженерных сетей, электрооборудования и санитарно-технических систем административных и жилых зданий.
Высшее
1983
Архангельский государственный технический университет
Факультет: Промышленное и Гражданское Строительство
Дневная/Очная форма обучения
Специальность: Инженер-строитель
Среднее специальное
1979
Архангельский коммунально-строительный техникум
Дневная/Очная форма обучения
Специальность: Техник-строитель
Курсы и тренинги
2001
Консультационно-информационное агенство
Управленческая компетентность
Архангельск
2001
Госкомэкология Архангельской области
Промышленная экология
Архангельск
2001
Петербургский Государственный Политехнический Университет
Управление строительной организацией и организация строительного производства
Санкт Петербург
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (технический).
Водительское удостоверение
B
Профессиональные навыки
Уверенный пользователь Word, Exel, Auto Cad, Project и другие.
Проводение анализа состояния объектов и составление актов по капитальному ремонту, текущему ремонту, отделочным работам.
Полная техническая эксплуатация зданий.
Текущий мелкий ремонт. Закупка необходимых материалов.
Капитальный ремонт по готовым проектам.
Производство тделочных работ.
Реконструкция зданий: полная или частичная перестройка и внутренне перепланирование.
Работа с подрядчиками.
Обеспечение и контроль за работай кондиционеров и вентиляционного оборудования.
Дезинфекция вентиляции.
Контроль за работой всех инженерных системам и оборудования.
Организация хранения и вывоза мусора.
Взаимодействие с коммунальными службами, МОСЭНЕРГО и др.
Составление и ведение базы договоров.
Контроль за работой тепловых пунктов, систем водопровода и канализации.
Профилактические работы.
Обеспечение правил и норм пожарной безопасности предприятия: контроль за состоянием огнетушителей, пожарных гидрантов, сертификатов на огнетушители, пожарных выходов и т.д.
Контроль за исправностью счетчиков энергоресурсов, коммунальных услуг.
Работа в составе комиссии при возникновении страховых случаев.
Контроль над всеми правилами, требованиями, нормативами установленные законодательством.
Соблюдение технико – экономических показателей предприятия.
Подготовка нормативной документации.
Создание схем, правил и процедур.
Знание ГОСТов по строительству, технике безопасности и пр.
Водительское удостоверение категории "В" с 1994 года, авто Land Rover Freelander.

Компьютерные навыки:
Уверенный пользователь Word, Exel, Auto Cad, Project и другие