Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 4471453
18 октября 2016

Руководитель службы эксплуатации

120 000 руб.
полный рабочий день
не имеет значения
41 год (5 августа 1975), мужской, высшее образование, женат, есть дети
Москва, Улица Яблочкова, м. Тимирязевская, готов к переезду
Работал
Общий рабочий стаж — 11 лет и 2 месяца

ноябрь 2015 — март 2016
5 месяцев

Технический директор

(Полная занятость)

Группа компаний "НЭКС Недвижимость", г. Москва.

Организация работы технического департамента компании. Разработка штатного расписания. Систематизация и контроль договорных отношений с подрядными организациями. Обеспечение своевременного и качественного технического обслуживания инженерных систем об'ектов, внутреннего и внешнего клининга, контроль службы АХО. Взаимодействие с энергоснабжающими организациями и надзорными органами. Формирование бюджета. Оптимизация эксплуатационных затрат. Контроль соблюдения и разработка документации по ОТ и ПБ. Проведение внутренних проверок. Анализ результатов. Взаимодействие с арендаторами организации. Отчетность.

июль 2013 — ноябрь 2015
2 года и 5 месяцев

Управляющий объектом

(Полная занятость)

УК "Цеппелин", г. Москва.

- Контроль за функционированием объекта и решением вопросов, связанных с его управлением и эксплуатацией.
- Работа с арендаторами, контроль соблюдения обязательств. Дебиторская задолженность.
- Проведение переговоров с потенциальными арендаторами, оформление договорных отношений.
- Управление бизнес-процессами, разработка и контроль бюджетов.
- Увеличение доходности объекта. Составление бюджета, контроль его исполнения.
- Разработка штатного расписания, инструкций, технологических карт. Подбор персонала.
- Организация и контроль круглосуточной безаварийной технической эксплуатации объекта. Оперативное решение вопросов обслуживания инженерного оборудования и коммуникаций.
- Разработка и внедрение мероприятий по экономии всех видов ресурсов.
- Организация и контроль работы службы внешнего и внутреннего клининга объекта.
- Благоустройство территории. Ландшафтный дизайн.
- Организация и контроль круглосуточной охраны объекта. Обеспечение здания и территории СКУД, видеонаблюдением, пожарно-охранной сигнализацией.
- Организация и контроль документооборота, делопроизводства.
- Учет, хранение, выдача ТМЦ, в соответствии с действующим Положением. Контроль административно-хозяйственных расходов.
- Контроль своевременной аттестации, а также соблюдения персоналом требований ОТиТБ, пожарной безопасности, электробезопасности, СЭС и т.п.
- Работа с энергоснабжающими организациями и надзорными органами.
- Контроль работ подрядных организаций.
- Разработка и внедрение стандартов обслуживания на объекте.
- Выполнение функций Подрядчика и Заказчика.
- Контроль и сопровождение бухгалтерского документооборота.
- Отчетность.

апрель 2008 — июнь 2013
5 лет и 3 месяца

Управляющий объектом

(Полная занятость)

"ЭКСперт", г. Москва.

- Организация управления и эксплуатации коммерческого объекта с нулевого цикла.
- Участие в переговорах с арендаторами
- Координация СМР в арендуемых помещениях
- Приемка строительных работ.
- Обеспечение работы всех инженерных систем
- Работа с подрядными организациями.
- Взаимодействие с контролирующими органами.
- Проведение технического обслуживания оборудования.
- Подготовка и сдача в аренду площадей.
- Работа с договорами.

февраль 2005 — апрель 2008
3 года и 3 месяца

Заместитель главного инженера

(Полная занятость)

"Северная Московская акционерная компания СМАК", г. Москва.

- Организация бесперебойной работы инженерных систем. Техническое обслуживание.
- Контроль и координация деятельности инженерно-технических, хозяйственных служб и подразделений.
- Разработка и контроль соблюдения графиков ППР.
- Контроль работ Подрядных организаций
- Взаимодействие с энергоснабжающими организациями и надзорными органами
- Модернизация и реконструкция оборудования
- Разработка документации по охране труда, пожарной безопасности. Инструктажи.
- Организация и контроль своевременной аттестации сотрудников
- Контроль внутреннего и внешнего клининга. Благоустройство.
- Отчетность

Ключевые навыки
Самостоятельность, легкообучаемость, ответственность. Умение работать в режиме многозадачности.
Учился

по 1998

Московский государственный машиностроительный университет (МАМИ) Уровень образования: Высшее. Факультет: АТМ. Специальность: Конструктор. Форма обучения: Дневная/Очная.
Курсы и тренинги

2015

Все аттестации, в соответствии с занимаемыми должностями.

Знает и умеет
Английский язык базовый
Водительские права категории B
Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 

Резюме размещено в отраслях:

Другие резюме

«Руководитель»
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 4471453 обновлено 18 октября 2016, 20:25
Руководитель службы эксплуатации
120 000 Р, полный рабочий день
Мужчина, 41 год (5 августа 1975)
Высшее образование
женат, есть дети
Москва, Улица Яблочкова (м. Тимирязевская), готов к переезду
Опыт работы 11 лет и 2 месяца
5 месяцев
ноябрь 2015  — март 2016
Группа компаний "НЭКС Недвижимость", Москва, полная занятость
Технический директор
Организация работы технического департамента компании. Разработка штатного расписания. Систематизация и контроль договорных отношений с подрядными организациями. Обеспечение своевременного и качественного технического обслуживания инженерных систем об'ектов, внутреннего и внешнего клининга, контроль службы АХО. Взаимодействие с энергоснабжающими организациями и надзорными органами. Формирование бюджета. Оптимизация эксплуатационных затрат. Контроль соблюдения и разработка документации по ОТ и ПБ. Проведение внутренних проверок. Анализ результатов. Взаимодействие с арендаторами организации. Отчетность.
2 года 5 месяцев
июль 2013  — ноябрь 2015
УК "Цеппелин", Москва, полная занятость
Управляющий объектом
- Контроль за функционированием объекта и решением вопросов, связанных с его управлением и эксплуатацией.
- Работа с арендаторами, контроль соблюдения обязательств. Дебиторская задолженность.
- Проведение переговоров с потенциальными арендаторами, оформление договорных отношений.
- Управление бизнес-процессами, разработка и контроль бюджетов.
- Увеличение доходности объекта. Составление бюджета, контроль его исполнения.
- Разработка штатного расписания, инструкций, технологических карт. Подбор персонала.
- Организация и контроль круглосуточной безаварийной технической эксплуатации объекта. Оперативное решение вопросов обслуживания инженерного оборудования и коммуникаций.
- Разработка и внедрение мероприятий по экономии всех видов ресурсов.
- Организация и контроль работы службы внешнего и внутреннего клининга объекта.
- Благоустройство территории. Ландшафтный дизайн.
- Организация и контроль круглосуточной охраны объекта. Обеспечение здания и территории СКУД, видеонаблюдением, пожарно-охранной сигнализацией.
- Организация и контроль документооборота, делопроизводства.
- Учет, хранение, выдача ТМЦ, в соответствии с действующим Положением. Контроль административно-хозяйственных расходов.
- Контроль своевременной аттестации, а также соблюдения персоналом требований ОТиТБ, пожарной безопасности, электробезопасности, СЭС и т.п.
- Работа с энергоснабжающими организациями и надзорными органами.
- Контроль работ подрядных организаций.
- Разработка и внедрение стандартов обслуживания на объекте.
- Выполнение функций Подрядчика и Заказчика.
- Контроль и сопровождение бухгалтерского документооборота.
- Отчетность.
5 лет 3 месяца
апрель 2008  — июнь 2013
"ЭКСперт", Москва, полная занятость
Управляющий объектом
- Организация управления и эксплуатации коммерческого объекта с нулевого цикла.
- Участие в переговорах с арендаторами
- Координация СМР в арендуемых помещениях
- Приемка строительных работ.
- Обеспечение работы всех инженерных систем
- Работа с подрядными организациями.
- Взаимодействие с контролирующими органами.
- Проведение технического обслуживания оборудования.
- Подготовка и сдача в аренду площадей.
- Работа с договорами.
3 года 3 месяца
февраль 2005  — апрель 2008
"Северная Московская акционерная компания СМАК", Москва, полная занятость
Заместитель главного инженера
- Организация бесперебойной работы инженерных систем. Техническое обслуживание.
- Контроль и координация деятельности инженерно-технических, хозяйственных служб и подразделений.
- Разработка и контроль соблюдения графиков ППР.
- Контроль работ Подрядных организаций
- Взаимодействие с энергоснабжающими организациями и надзорными органами
- Модернизация и реконструкция оборудования
- Разработка документации по охране труда, пожарной безопасности. Инструктажи.
- Организация и контроль своевременной аттестации сотрудников
- Контроль внутреннего и внешнего клининга. Благоустройство.
- Отчетность
Высшее образование
1998
Московский государственный машиностроительный университет (МАМИ)
АТМ
Дневная/Очная форма обучения
Конструктор
Курсы
2015
Все аттестации, в соответствии с занимаемыми должностями
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Самостоятельность, легкообучаемость, ответственность. Умение работать в режиме многозадачности.