Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 3049369Обновлено 16 августа
В избранные

Руководитель службы эксплуатации, главный инженер, заместитель главного инженера

По договоренности, полный рабочий день, на территории работодателя
Муж., 53 года (8 октября 1963), высшее образование, женат, есть дети
Москва, Можайский, м. Кунцевская , готов к переезду
Гражданство: Россия
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 13 лет и 9 месяцев
4 месяца
июнь 2017 — н.в.
Главный инженер
ООО "Кировоградская", г Москва
Управление недвижимостью
- управление персоналом до 20 чел., руководство технической службой со стороны Подрядчика;
- эксплуатация инженерных систем Бизнес-центра (несколько зданий общей площадью 44 000 м2) (вентиляции, холодоснабжения (чиллер «Carrier»), отопления (ЦТП+ИТП), водоснабжения и водоотведения; лифтов «Сигма», содержание и повседневное техническое обслуживание всех инженерных систем БЦ;
- оперативное решение текущих проблем, проблем Арендаторов, разработка и контроль выполнения планово-предупредительного ремонта;
- взаимодействие с контролирующими и надзорными органами, подрядчиками;
- взаимодействие с текущими и новыми арендаторами по техническим вопросам, решение конфликтных ситуаций, согласование проектов для проведения работ;
- разработка бюджета на техническую эксплуатацию и жизнеобеспечение БЦ, на снабжение расходными материалами и ремкомплектами;
- участие в разработке эксплуатационных и распорядительных (разработка технической и регламентирующей документации) документов;
- составление технических заданий по ремонту инженерных систем, текущему ремонту помещений и оборудованию;
- выполнение функций технического надзора за сроками и качеством выполнения ремонтно-строительных работ;
- прием БЦ в эксплуатацию, участие в приёмо-сдаточных испытаниях;
- контроль производства работ, приемка работ. При необходимости самостоятельный мелкий ремонт силами технической службы;
- Составление финансовых отчетов по согласованной с Заказчиком форме и в согласованные сроки. Защищать финансовые отчеты перед заказчиком.
1 год и 1 месяц
май 2016 — май 2017
Главный инженер
ООО "Девелоперские решения Недвижимость", Москва
- содержание и повседневное техническое обслуживание всех инженерных систем торгового комплекса общей площадью 24 000 кв.м, эксплуатация инженерных систем торгового комплекса (вентиляция, кондиционирование, отопления (ИТП), водоснабжения и водоотведения), газовой котельной, эскалаторов и лифтов " Конэ", " Отис", раздвижных дверей " Дорма";
- регулярный контроль качества выполняемых работ, оперативное решение текущих проблем;
- обеспечение здания коммунальными ресурсами;
- взаимодействие с контролирующими и надзорными органами, городскими службами, подрядчиками, поставщиками;
- взаимодействие с текущими и новыми арендаторами по техническим вопросам, решение конфликтных ситуаций;
- разработка бюджета на техническую эксплуатацию и жизнеобеспечение торгового комплекса, на снабжение расходными материалами и ремкомплектами;
- организация и проведение тендеров на сервисное техническое обслуживание климатических систем и холодильного оборудования, эскалаторов и лифтов, клининговые услуги,
- благоустройство и санитарное содержание прилегающей территории;
- разработка технической и регламентирующей документации;
- управление персоналом до 10 чел., руководство технической службой;
- организация ремонтов в торговом комплексе и офисах: выбор подрядчиков, контроль представляемых смет, контроль производства работ, приемка работ. При необходимости самостоятельный мелкий ремонт силами технической службы.
- комплексное обеспечение производственным оборудованием, расходными материалами и ремкомплектами;
- составление технических заданий по ремонту инженерных систем, текущему ремонту помещений и оборудованию;
- выполнение функций технического надзора за сроками и качеством выполнения ремонтно-строительных работ..
5 лет и 9 месяцев
февраль 2010 — октябрь 2015
Главный инженер
ООО Си. О. Менеджмент, полная занятость
- прием вновь построенного торгового комплекса в эксплуатацию, эксплуатация инженерных систем торгового комплекса (вентиляция, кондиционирование, отопления (ИТП), водоснабжения и водоотведения);
эскалаторов и лифтов " Шиндлер",
раздвижных дверей "Тормакс", "Besam",
- содержание и повседневное техническое обслуживание всех инженерных систем торгового комплекса;
- регулярный контроль качества выполняемых работ, оперативное решение текущих проблем;
- обеспечение здания коммунальными ресурсами;
- взаимодействие с контролирующими и надзорными органами, городскими службами, подрядчиками, поставщиками;
- взаимодействие с текущими и новыми арендаторами по техническим вопросам, решение конфликтных ситуаций;
- разработка бюджета на техническую эксплуатацию и жизнеобеспечение торгового комплекса, на снабжение расходными материалами и ремкомплектами;
- организация и проведение тендеров на сервисное техническое обслуживание климатических систем и холодильного оборудования, эскалаторов и лифтов, клининговые услуги,
благоустройство и санитарное содержание прилегающей территории;
- разработка технической и регламентирующей документации;
- управление персоналом до 30 чел., руководство технической службой со стороны Заказчика;
- организация ремонтов в торговом комплексе и офисах: выбор подрядчиков, контроль представляемых смет, контроль производства работ, приемка работ. При необходимости самостоятельный мелкий ремонт силами технической службы.
- комплексное обеспечение производственным оборудованием, расходными материалами и ремкомплектами;
- составление технических заданий по ремонту инженерных систем, текущему ремонту помещений и оборудованию;
- выполнение функций технического надзора за сроками и качеством выполнения ремонтно-строительных работ..
1 год и 11 месяцев
февраль 2008 — декабрь 2009
Технический директор
ЗАО "Люкс", полная занятость
- управление персоналом технической службы до 100 человек (набор персонала, разработка должностных инструкций, графиков выхода на работу, отпусков);
- организация бесперебойной работы систем жизнеобеспечения торгового центра и правильной их эксплуатации, текущее обслуживание и эксплуатация здания, торгового оборудования, внутренних инженерных сетей (водоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования, канализации, пожарной сигнализации), лифтов (4 ед.) и их ежедневный мониторинг, ППР, реконструкция здания, формулировка технических заданий по инженерным системам;
- обеспечение объекта коммунальными услугами;
- благоустройство и санитарное содержание прилегающей территории;
- организация ремонта инженерных систем, торгового оборудования, проведение текущего и профилактического ремонта помещений и здания, соблюдение их требованиям нормативных документов;
- взаимодействие с сервисными и подрядными организациями, организация тендеров и выбор подрядных организаций;
- планирование бюджета на предстоящий год;
- взаимодействие с разрешительными и контролирующими организациями по оформлению необходимых согласований и разрешений;
- контроль договорных отношений, содействие в работе арендаторов;
- контроль за эксплуатацией офисного (легкового) транспорта (5 ед.);
- осуществление технического надзора за сроками и качеством выполнения ремонтно-строительных работ.
4 года и 8 месяцев
июнь 2003 — январь 2008
Технический директор
ЗАО «Интуравто», полная занятость
Обязанности:
- общее руководство деятельностью службы эксплуатации;
(ОГМ, гаражного отдела, АХО, АРМ, МТО);
- управление персоналом до 50 человек (набор персонала, разработка должностных инструкций, руководящих документов);
- текущее обслуживание и эксплуатация зданий, сооружений, внутренних инженерных сетей (водоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования, канализации, пожарной сигнализации) и их ежедневный мониторинг;
- благоустройство и содержание территории;
- организация ремонта инженерных систем и технологического оборудования, проведение текущего и профилактического ремонта помещений;
- оперативное и перспективное планирование бюджета;
- взаимодействие с разрешительными и контролирующими организациями;
- контроль договорных отношений, работа с арендаторами;
- контроль за эксплуатацией офисного (легкового) транспорта;

25.10.82.-01.12.95. Прохождение действительной военной службы в рядах В. С. Р. Ф. в качестве представителя М. О. на морском и речном транспорте - организация воинских морских и речных перевозок, взаимодействие с гвсвт, морскими и речными, российскими и зарубежными портами, автотранспортными организациями, оптимизация транспортных схем.
Высшее образование
2006
Московский финансово-юридический университет
Управления, права и информатики
Заочная форма обучения
Менеджмент организации
1988
Ленинградское Высшее ордена Ленина училище железнодорожных войск и военных сообщений им. М.В.Фрунзе
Военных сообщений
Дневная/Очная форма обучения
Командная тактическая военных сообщений
Курсы
2013
Столичный Институт Повышения квалификации специалистов, ЦУОПиП
Обращение с отходами 1-4 класса опасности, охрана окружающей среды, экологическая безопасность
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Немецкий (базовый).
Водительское удостоверение
Категория B, C, D
Профессиональные навыки
Практическое решение технических вопросов по эксплуатации и ремонту зданий, оборудования, сооружений и содержанию территории. Знание инженерных систем: водоснабжение, водоотведение, канализация, охранные системы и пожаротушения, энергетические системы, отопление, вентиляция и кондиционирование, знания в области ремонтных и отделочных работ. Знание действующего законодательства в области эксплуатации, нормативных актов, инженерных систем и организация ППР. Заключение и курирование технических договоров, проведение тендеров по привлечению подрядных организаций со стороны заказчика и поставщиков оборудования, опыт работы с подрядными организациями, подготовки и проведения тендеров. Высокий уровень развития управленческих компетенций: планирование, постановка задач, делегирование, контроль, принятие решений. Опыт ведения переговоров на разных уровнях, развитые коммуникативные навыки;

Действующие удостоверения по электробезопасности (5 гр.), охране труда и пожарной безопасности, по эксплуатации ТЭУ, по промбезопасности и газовым котельным, свидетельство по обращению с отходами 1-4 класса.

Компьютерные навыки:
MS Office
Дополнительные сведения
Без вредных привычек. Высокая коммуникабельность и стрессоустойчивость. Самостоятельное принятие решений в объеме своих полномочий.
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Главный инженер по эксплуатации, Заместитель главного инженера по эксплуатации
120 000 Р
Начальник испытательного центра, Заместитель главного инженера, ООО "Завод холодильного машиностроения"
Главный инженер по эксплуатации зданий, Заместитель директора по капитальному ремонту
По договоренности
Заместитель директора, ГБУ Жилищник района Коньково
Технический директор / Главный инженер / Заместитель главного инженера
По договоренности
Начальник службы распределительных сетей / начальник аварийно-восстановительной службы, ПАО "Московская объединенная электросетвая компания" (филиал "Новая Москва")
Смотреть все резюме
Резюме № 3049369 в открытом доступе Последнее обновление 16 августа, 10:55

Резюме

Руководитель службы эксплуатации, главный инженер, заместитель главного инженера По договоренности
Работа на территории работодателя, полный рабочий день.
Дата рождения: 8 октября 1963, 53 года. Женат, есть дети, гражданство Россия.
Москва, Можайский (м. Кунцевская), готов к переезду
06.2017—н.в.   4 месяца
Главный инженер
ООО "Кировоградская", г. г Москва.
- управление персоналом до 20 чел., руководство технической службой со стороны Подрядчика;
- эксплуатация инженерных систем Бизнес-центра (несколько зданий общей площадью 44 000 м2) (вентиляции, холодоснабжения (чиллер «Carrier»), отопления (ЦТП+ИТП), водоснабжения и водоотведения; лифтов «Сигма», содержание и повседневное техническое обслуживание всех инженерных систем БЦ;
- оперативное решение текущих проблем, проблем Арендаторов, разработка и контроль выполнения планово-предупредительного ремонта;
- взаимодействие с контролирующими и надзорными органами, подрядчиками;
- взаимодействие с текущими и новыми арендаторами по техническим вопросам, решение конфликтных ситуаций, согласование проектов для проведения работ;
- разработка бюджета на техническую эксплуатацию и жизнеобеспечение БЦ, на снабжение расходными материалами и ремкомплектами;
- участие в разработке эксплуатационных и распорядительных (разработка технической и регламентирующей документации) документов;
- составление технических заданий по ремонту инженерных систем, текущему ремонту помещений и оборудованию;
- выполнение функций технического надзора за сроками и качеством выполнения ремонтно-строительных работ;
- прием БЦ в эксплуатацию, участие в приёмо-сдаточных испытаниях;
- контроль производства работ, приемка работ. При необходимости самостоятельный мелкий ремонт силами технической службы;
- Составление финансовых отчетов по согласованной с Заказчиком форме и в согласованные сроки. Защищать финансовые отчеты перед заказчиком.
05.2016—05.2017   1 год 1 месяц
Главный инженер
ООО "Девелоперские решения Недвижимость", г. Москва.
- содержание и повседневное техническое обслуживание всех инженерных систем торгового комплекса общей площадью 24 000 кв.м, эксплуатация инженерных систем торгового комплекса (вентиляция, кондиционирование, отопления (ИТП), водоснабжения и водоотведения), газовой котельной, эскалаторов и лифтов " Конэ", " Отис", раздвижных дверей " Дорма";
- регулярный контроль качества выполняемых работ, оперативное решение текущих проблем;
- обеспечение здания коммунальными ресурсами;
- взаимодействие с контролирующими и надзорными органами, городскими службами, подрядчиками, поставщиками;
- взаимодействие с текущими и новыми арендаторами по техническим вопросам, решение конфликтных ситуаций;
- разработка бюджета на техническую эксплуатацию и жизнеобеспечение торгового комплекса, на снабжение расходными материалами и ремкомплектами;
- организация и проведение тендеров на сервисное техническое обслуживание климатических систем и холодильного оборудования, эскалаторов и лифтов, клининговые услуги,
- благоустройство и санитарное содержание прилегающей территории;
- разработка технической и регламентирующей документации;
- управление персоналом до 10 чел., руководство технической службой;
- организация ремонтов в торговом комплексе и офисах: выбор подрядчиков, контроль представляемых смет, контроль производства работ, приемка работ. При необходимости самостоятельный мелкий ремонт силами технической службы.
- комплексное обеспечение производственным оборудованием, расходными материалами и ремкомплектами;
- составление технических заданий по ремонту инженерных систем, текущему ремонту помещений и оборудованию;
- выполнение функций технического надзора за сроками и качеством выполнения ремонтно-строительных работ..
02.2010—10.2015   5 лет 9 месяцев
Главный инженер
ООО Си. О. Менеджмент, полная занятость.
- прием вновь построенного торгового комплекса в эксплуатацию, эксплуатация инженерных систем торгового комплекса (вентиляция, кондиционирование, отопления (ИТП), водоснабжения и водоотведения);
эскалаторов и лифтов " Шиндлер",
раздвижных дверей "Тормакс", "Besam",
- содержание и повседневное техническое обслуживание всех инженерных систем торгового комплекса;
- регулярный контроль качества выполняемых работ, оперативное решение текущих проблем;
- обеспечение здания коммунальными ресурсами;
- взаимодействие с контролирующими и надзорными органами, городскими службами, подрядчиками, поставщиками;
- взаимодействие с текущими и новыми арендаторами по техническим вопросам, решение конфликтных ситуаций;
- разработка бюджета на техническую эксплуатацию и жизнеобеспечение торгового комплекса, на снабжение расходными материалами и ремкомплектами;
- организация и проведение тендеров на сервисное техническое обслуживание климатических систем и холодильного оборудования, эскалаторов и лифтов, клининговые услуги,
благоустройство и санитарное содержание прилегающей территории;
- разработка технической и регламентирующей документации;
- управление персоналом до 30 чел., руководство технической службой со стороны Заказчика;
- организация ремонтов в торговом комплексе и офисах: выбор подрядчиков, контроль представляемых смет, контроль производства работ, приемка работ. При необходимости самостоятельный мелкий ремонт силами технической службы.
- комплексное обеспечение производственным оборудованием, расходными материалами и ремкомплектами;
- составление технических заданий по ремонту инженерных систем, текущему ремонту помещений и оборудованию;
- выполнение функций технического надзора за сроками и качеством выполнения ремонтно-строительных работ..
02.2008—12.2009   1 год 11 месяцев
Технический директор
ЗАО "Люкс", полная занятость.
- управление персоналом технической службы до 100 человек (набор персонала, разработка должностных инструкций, графиков выхода на работу, отпусков);
- организация бесперебойной работы систем жизнеобеспечения торгового центра и правильной их эксплуатации, текущее обслуживание и эксплуатация здания, торгового оборудования, внутренних инженерных сетей (водоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования, канализации, пожарной сигнализации), лифтов (4 ед.) и их ежедневный мониторинг, ППР, реконструкция здания, формулировка технических заданий по инженерным системам;
- обеспечение объекта коммунальными услугами;
- благоустройство и санитарное содержание прилегающей территории;
- организация ремонта инженерных систем, торгового оборудования, проведение текущего и профилактического ремонта помещений и здания, соблюдение их требованиям нормативных документов;
- взаимодействие с сервисными и подрядными организациями, организация тендеров и выбор подрядных организаций;
- планирование бюджета на предстоящий год;
- взаимодействие с разрешительными и контролирующими организациями по оформлению необходимых согласований и разрешений;
- контроль договорных отношений, содействие в работе арендаторов;
- контроль за эксплуатацией офисного (легкового) транспорта (5 ед.);
- осуществление технического надзора за сроками и качеством выполнения ремонтно-строительных работ.
06.2003—01.2008   4 года 8 месяцев
Технический директор
ЗАО «Интуравто», полная занятость.
Обязанности:
- общее руководство деятельностью службы эксплуатации;
(ОГМ, гаражного отдела, АХО, АРМ, МТО);
- управление персоналом до 50 человек (набор персонала, разработка должностных инструкций, руководящих документов);
- текущее обслуживание и эксплуатация зданий, сооружений, внутренних инженерных сетей (водоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования, канализации, пожарной сигнализации) и их ежедневный мониторинг;
- благоустройство и содержание территории;
- организация ремонта инженерных систем и технологического оборудования, проведение текущего и профилактического ремонта помещений;
- оперативное и перспективное планирование бюджета;
- взаимодействие с разрешительными и контролирующими организациями;
- контроль договорных отношений, работа с арендаторами;
- контроль за эксплуатацией офисного (легкового) транспорта;

25.10.82.-01.12.95. Прохождение действительной военной службы в рядах В. С. Р. Ф. в качестве представителя М. О. на морском и речном транспорте - организация воинских морских и речных перевозок, взаимодействие с гвсвт, морскими и речными, российскими и зарубежными портами, автотранспортными организациями, оптимизация транспортных схем.
Высшее
2006
Московский финансово-юридический университет
Факультет: Управления, права и информатики
Заочная форма обучения
Специальность: Менеджмент организации
Высшее
1988
Ленинградское Высшее ордена Ленина училище железнодорожных войск и военных сообщений им. М.В.Фрунзе
Факультет: Военных сообщений
Дневная/Очная форма обучения
Специальность: Командная тактическая военных сообщений
Курсы и тренинги
2013
Столичный Институт Повышения квалификации специалистов, ЦУОПиП
Обращение с отходами 1-4 класса опасности, охрана окружающей среды, экологическая безопасность
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Немецкий (базовый).
Водительское удостоверение
B C D
Профессиональные навыки
Практическое решение технических вопросов по эксплуатации и ремонту зданий, оборудования, сооружений и содержанию территории. Знание инженерных систем: водоснабжение, водоотведение, канализация, охранные системы и пожаротушения, энергетические системы, отопление, вентиляция и кондиционирование, знания в области ремонтных и отделочных работ. Знание действующего законодательства в области эксплуатации, нормативных актов, инженерных систем и организация ППР. Заключение и курирование технических договоров, проведение тендеров по привлечению подрядных организаций со стороны заказчика и поставщиков оборудования, опыт работы с подрядными организациями, подготовки и проведения тендеров. Высокий уровень развития управленческих компетенций: планирование, постановка задач, делегирование, контроль, принятие решений. Опыт ведения переговоров на разных уровнях, развитые коммуникативные навыки;

Действующие удостоверения по электробезопасности (5 гр.), охране труда и пожарной безопасности, по эксплуатации ТЭУ, по промбезопасности и газовым котельным, свидетельство по обращению с отходами 1-4 класса.

Компьютерные навыки:
MS Office
Дополнительные сведения
Без вредных привычек. Высокая коммуникабельность и стрессоустойчивость. Самостоятельное принятие решений в объеме своих полномочий.