Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 3049369
28 ноября 2016

Руководитель службы эксплуатации, главный инженер, заместитель главного инженера

По договоренности
полный рабочий день
на территории работодателя
53 года (8 октября 1963), мужской, высшее образование, женат, есть дети
Москва, Можайский, м. Кунцевская, готов к переезду
Гражданство: Россия
Работал
Общий рабочий стаж — 13 лет и 2 месяца

май 2016 — н.в.
10 месяцев

Главный инженер

ООО "Девелоперские решения Недвижимость", г. Москва.

- содержание и повседневное техническое обслуживание всех инженерных систем торгового комплекса, эксплуатация инженерных систем торгового комплекса (вентиляция, кондиционирование, отопления (ИТП), водоснабжения и водоотведения), газовой котельной, эскалаторов и лифтов " Конэ", раздвижных дверей " Дорма";
- регулярный контроль качества выполняемых работ, оперативное решение текущих проблем;
- обеспечение здания коммунальными ресурсами;
- взаимодействие с контролирующими и надзорными органами, городскими службами, подрядчиками, поставщиками;
- взаимодействие с текущими и новыми арендаторами по техническим вопросам, решение конфликтных ситуаций;
- разработка бюджета на техническую эксплуатацию и жизнеобеспечение торгового комплекса, на снабжение расходными материалами и ремкомплектами;
- организация и проведение тендеров на сервисное техническое обслуживание климатических систем и холодильного оборудования, эскалаторов и лифтов, клининговые услуги,
- благоустройство и санитарное содержание прилегающей территории;
- разработка технической и регламентирующей документации;
- управление персоналом до 10 чел., руководство технической службой;
- организация ремонтов в торговом комплексе и офисах: выбор подрядчиков, контроль представляемых смет, контроль производства работ, приемка работ. При необходимости самостоятельный мелкий ремонт силами технической службы.
- комплексное обеспечение производственным оборудованием, расходными материалами и ремкомплектами;
- составление технических заданий по ремонту инженерных систем, текущему ремонту помещений и оборудованию;
- выполнение функций технического надзора за сроками и качеством выполнения ремонтно-строительных работ..

февраль 2010 — октябрь 2015
5 лет и 9 месяцев

Главный инженер

(Полная занятость)

ООО Си. О. Менеджмент.

- прием вновь построенного торгового комплекса в эксплуатацию, эксплуатация инженерных систем торгового комплекса (вентиляция, кондиционирование, отопления (ИТП), водоснабжения и водоотведения);
эскалаторов и лифтов " Шиндлер",
раздвижных дверей "Тормакс", "Besam",
- содержание и повседневное техническое обслуживание всех инженерных систем торгового комплекса;
- регулярный контроль качества выполняемых работ, оперативное решение текущих проблем;
- обеспечение здания коммунальными ресурсами;
- взаимодействие с контролирующими и надзорными органами, городскими службами, подрядчиками, поставщиками;
- взаимодействие с текущими и новыми арендаторами по техническим вопросам, решение конфликтных ситуаций;
- разработка бюджета на техническую эксплуатацию и жизнеобеспечение торгового комплекса, на снабжение расходными материалами и ремкомплектами;
- организация и проведение тендеров на сервисное техническое обслуживание климатических систем и холодильного оборудования, эскалаторов и лифтов, клининговые услуги,
благоустройство и санитарное содержание прилегающей территории;
- разработка технической и регламентирующей документации;
- управление персоналом до 30 чел., руководство технической службой со стороны Заказчика;
- организация ремонтов в торговом комплексе и офисах: выбор подрядчиков, контроль представляемых смет, контроль производства работ, приемка работ. При необходимости самостоятельный мелкий ремонт силами технической службы.
- комплексное обеспечение производственным оборудованием, расходными материалами и ремкомплектами;
- составление технических заданий по ремонту инженерных систем, текущему ремонту помещений и оборудованию;
- выполнение функций технического надзора за сроками и качеством выполнения ремонтно-строительных работ..

февраль 2008 — декабрь 2009
1 год и 11 месяцев

Технический директор

(Полная занятость)

ЗАО "Люкс".

- управление персоналом технической службы до 100 человек (набор персонала, разработка должностных инструкций, графиков выхода на работу, отпусков);
- организация бесперебойной работы систем жизнеобеспечения торгового центра и правильной их эксплуатации, текущее обслуживание и эксплуатация здания, торгового оборудования, внутренних инженерных сетей (водоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования, канализации, пожарной сигнализации), лифтов (4 ед.) и их ежедневный мониторинг, ППР, реконструкция здания, формулировка технических заданий по инженерным системам;
- обеспечение объекта коммунальными услугами;
- благоустройство и санитарное содержание прилегающей территории;
- организация ремонта инженерных систем, торгового оборудования, проведение текущего и профилактического ремонта помещений и здания, соблюдение их требованиям нормативных документов;
- взаимодействие с сервисными и подрядными организациями, организация тендеров и выбор подрядных организаций;
- планирование бюджета на предстоящий год;
- взаимодействие с разрешительными и контролирующими организациями по оформлению необходимых согласований и разрешений;
- контроль договорных отношений, содействие в работе арендаторов;
- контроль за эксплуатацией офисного (легкового) транспорта (5 ед.);
- осуществление технического надзора за сроками и качеством выполнения ремонтно-строительных работ.

июнь 2003 — январь 2008
4 года и 8 месяцев

Технический директор

(Полная занятость)

ЗАО «Интуравто».

Обязанности:
- общее руководство деятельностью службы эксплуатации;
(ОГМ, гаражного отдела, АХО, АРМ, МТО);
- управление персоналом до 50 человек (набор персонала, разработка должностных инструкций, руководящих документов);
- текущее обслуживание и эксплуатация зданий, сооружений, внутренних инженерных сетей (водоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования, канализации, пожарной сигнализации) и их ежедневный мониторинг;
- благоустройство и содержание территории;
- организация ремонта инженерных систем и технологического оборудования, проведение текущего и профилактического ремонта помещений;
- оперативное и перспективное планирование бюджета;
- взаимодействие с разрешительными и контролирующими организациями;
- контроль договорных отношений, работа с арендаторами;
- контроль за эксплуатацией офисного (легкового) транспорта;

25.10.82.-01.12.95. Прохождение действительной военной службы в рядах В. С. Р. Ф. в качестве представителя М. О. на морском и речном транспорте - организация воинских морских и речных перевозок, взаимодействие с гвсвт, морскими и речными, российскими и зарубежными портами, автотранспортными организациями, оптимизация транспортных схем.

Ключевые навыки
Практическое решение технических вопросов по эксплуатации и ремонту зданий, оборудования, сооружений и содержанию территории. Знание инженерных систем: водоснабжение, водоотведение, канализация, охранные системы и пожаротушения, энергетические системы, отопление, вентиляция и кондиционирование, знания в области ремонтных и отделочных работ. Знание действующего законодательства в области эксплуатации, нормативных актов, инженерных систем и организация ППР. Заключение и курирование технических договоров, проведение тендеров по привлечению подрядных организаций со стороны заказчика и поставщиков оборудования, опыт работы с подрядными организациями, подготовки и проведения тендеров. Высокий уровень развития управленческих компетенций: планирование, постановка задач, делегирование, контроль, принятие решений. Опыт ведения переговоров на разных уровнях, развитые коммуникативные навыки;

Действующие удостоверения по электробезопасности (5 гр.), охране труда и пожарной безопасности, по эксплуатации ТЭУ, по промбезопасности и газовым котельным, свидетельство по обращению с отходами 1-4 класса.

Компьютерные навыки:
MS Office
Учился

по 2006

Московский финансово-юридический университет Уровень образования: Высшее. Факультет: Управления, права и информатики. Специальность: Менеджмент организации. Форма обучения: Заочная.

по 1988

Ленинградское Высшее ордена Ленина училище железнодорожных войск и военных сообщений им. М.В.Фрунзе Уровень образования: Высшее. Факультет: Военных сообщений. Специальность: Командная тактическая военных сообщений. Форма обучения: Дневная/Очная.
Курсы и тренинги

2013

Обращение с отходами 1-4 класса опасности, охрана окружающей среды, экологическая безопасность. Столичный Институт Повышения квалификации специалистов, ЦУОПиП, г. Москва

Знает и умеет
Немецкий язык базовый
Водительские права категории B,C,D
О себе

Без вредных привычек. Высокая коммуникабельность и стрессоустойчивость. Самостоятельное принятие решений в объеме своих полномочий.

Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 3049369 обновлено 28 ноября 2016, 09:53
Руководитель службы эксплуатации, главный инженер, заместитель главного инженера
По договоренности, работа на территории работодателя, полный рабочий день
Мужчина, 53 года (8 октября 1963)
Женат, есть дети, гражданство Россия
Москва, Можайский (м. Кунцевская), готов к переезду
Опыт работы 13 лет и 2 месяца
Главный инженер
10 месяцев
май 2016  — н.в.
ООО "Девелоперские решения Недвижимость", Москва
- содержание и повседневное техническое обслуживание всех инженерных систем торгового комплекса, эксплуатация инженерных систем торгового комплекса (вентиляция, кондиционирование, отопления (ИТП), водоснабжения и водоотведения), газовой котельной, эскалаторов и лифтов " Конэ", раздвижных дверей " Дорма";
- регулярный контроль качества выполняемых работ, оперативное решение текущих проблем;
- обеспечение здания коммунальными ресурсами;
- взаимодействие с контролирующими и надзорными органами, городскими службами, подрядчиками, поставщиками;
- взаимодействие с текущими и новыми арендаторами по техническим вопросам, решение конфликтных ситуаций;
- разработка бюджета на техническую эксплуатацию и жизнеобеспечение торгового комплекса, на снабжение расходными материалами и ремкомплектами;
- организация и проведение тендеров на сервисное техническое обслуживание климатических систем и холодильного оборудования, эскалаторов и лифтов, клининговые услуги,
- благоустройство и санитарное содержание прилегающей территории;
- разработка технической и регламентирующей документации;
- управление персоналом до 10 чел., руководство технической службой;
- организация ремонтов в торговом комплексе и офисах: выбор подрядчиков, контроль представляемых смет, контроль производства работ, приемка работ. При необходимости самостоятельный мелкий ремонт силами технической службы.
- комплексное обеспечение производственным оборудованием, расходными материалами и ремкомплектами;
- составление технических заданий по ремонту инженерных систем, текущему ремонту помещений и оборудованию;
- выполнение функций технического надзора за сроками и качеством выполнения ремонтно-строительных работ..
Главный инженер
5 лет 9 месяцев
февраль 2010  — октябрь 2015
ООО Си. О. Менеджмент, полная занятость
- прием вновь построенного торгового комплекса в эксплуатацию, эксплуатация инженерных систем торгового комплекса (вентиляция, кондиционирование, отопления (ИТП), водоснабжения и водоотведения);
эскалаторов и лифтов " Шиндлер",
раздвижных дверей "Тормакс", "Besam",
- содержание и повседневное техническое обслуживание всех инженерных систем торгового комплекса;
- регулярный контроль качества выполняемых работ, оперативное решение текущих проблем;
- обеспечение здания коммунальными ресурсами;
- взаимодействие с контролирующими и надзорными органами, городскими службами, подрядчиками, поставщиками;
- взаимодействие с текущими и новыми арендаторами по техническим вопросам, решение конфликтных ситуаций;
- разработка бюджета на техническую эксплуатацию и жизнеобеспечение торгового комплекса, на снабжение расходными материалами и ремкомплектами;
- организация и проведение тендеров на сервисное техническое обслуживание климатических систем и холодильного оборудования, эскалаторов и лифтов, клининговые услуги,
благоустройство и санитарное содержание прилегающей территории;
- разработка технической и регламентирующей документации;
- управление персоналом до 30 чел., руководство технической службой со стороны Заказчика;
- организация ремонтов в торговом комплексе и офисах: выбор подрядчиков, контроль представляемых смет, контроль производства работ, приемка работ. При необходимости самостоятельный мелкий ремонт силами технической службы.
- комплексное обеспечение производственным оборудованием, расходными материалами и ремкомплектами;
- составление технических заданий по ремонту инженерных систем, текущему ремонту помещений и оборудованию;
- выполнение функций технического надзора за сроками и качеством выполнения ремонтно-строительных работ..
Технический директор
1 год 11 месяцев
февраль 2008  — декабрь 2009
ЗАО "Люкс", полная занятость
- управление персоналом технической службы до 100 человек (набор персонала, разработка должностных инструкций, графиков выхода на работу, отпусков);
- организация бесперебойной работы систем жизнеобеспечения торгового центра и правильной их эксплуатации, текущее обслуживание и эксплуатация здания, торгового оборудования, внутренних инженерных сетей (водоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования, канализации, пожарной сигнализации), лифтов (4 ед.) и их ежедневный мониторинг, ППР, реконструкция здания, формулировка технических заданий по инженерным системам;
- обеспечение объекта коммунальными услугами;
- благоустройство и санитарное содержание прилегающей территории;
- организация ремонта инженерных систем, торгового оборудования, проведение текущего и профилактического ремонта помещений и здания, соблюдение их требованиям нормативных документов;
- взаимодействие с сервисными и подрядными организациями, организация тендеров и выбор подрядных организаций;
- планирование бюджета на предстоящий год;
- взаимодействие с разрешительными и контролирующими организациями по оформлению необходимых согласований и разрешений;
- контроль договорных отношений, содействие в работе арендаторов;
- контроль за эксплуатацией офисного (легкового) транспорта (5 ед.);
- осуществление технического надзора за сроками и качеством выполнения ремонтно-строительных работ.
Технический директор
4 года 8 месяцев
июнь 2003  — январь 2008
ЗАО «Интуравто», полная занятость
Обязанности:
- общее руководство деятельностью службы эксплуатации;
(ОГМ, гаражного отдела, АХО, АРМ, МТО);
- управление персоналом до 50 человек (набор персонала, разработка должностных инструкций, руководящих документов);
- текущее обслуживание и эксплуатация зданий, сооружений, внутренних инженерных сетей (водоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования, канализации, пожарной сигнализации) и их ежедневный мониторинг;
- благоустройство и содержание территории;
- организация ремонта инженерных систем и технологического оборудования, проведение текущего и профилактического ремонта помещений;
- оперативное и перспективное планирование бюджета;
- взаимодействие с разрешительными и контролирующими организациями;
- контроль договорных отношений, работа с арендаторами;
- контроль за эксплуатацией офисного (легкового) транспорта;

25.10.82.-01.12.95. Прохождение действительной военной службы в рядах В. С. Р. Ф. в качестве представителя М. О. на морском и речном транспорте - организация воинских морских и речных перевозок, взаимодействие с гвсвт, морскими и речными, российскими и зарубежными портами, автотранспортными организациями, оптимизация транспортных схем.
Высшее образование
2006
Московский финансово-юридический университет
Управления, права и информатики
Заочная форма обучения
Менеджмент организации
1988
Ленинградское Высшее ордена Ленина училище железнодорожных войск и военных сообщений им. М.В.Фрунзе
Военных сообщений
Дневная/Очная форма обучения
Командная тактическая военных сообщений
Курсы
2013
Столичный Институт Повышения квалификации специалистов, ЦУОПиП
Обращение с отходами 1-4 класса опасности, охрана окружающей среды, экологическая безопасность
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Немецкий (базовый).
Водительское удостоверение
Категория B, C, D
Профессиональные навыки
Практическое решение технических вопросов по эксплуатации и ремонту зданий, оборудования, сооружений и содержанию территории. Знание инженерных систем: водоснабжение, водоотведение, канализация, охранные системы и пожаротушения, энергетические системы, отопление, вентиляция и кондиционирование, знания в области ремонтных и отделочных работ. Знание действующего законодательства в области эксплуатации, нормативных актов, инженерных систем и организация ППР. Заключение и курирование технических договоров, проведение тендеров по привлечению подрядных организаций со стороны заказчика и поставщиков оборудования, опыт работы с подрядными организациями, подготовки и проведения тендеров. Высокий уровень развития управленческих компетенций: планирование, постановка задач, делегирование, контроль, принятие решений. Опыт ведения переговоров на разных уровнях, развитые коммуникативные навыки;

Действующие удостоверения по электробезопасности (5 гр.), охране труда и пожарной безопасности, по эксплуатации ТЭУ, по промбезопасности и газовым котельным, свидетельство по обращению с отходами 1-4 класса.

Компьютерные навыки:
MS Office
Дополнительные сведения
Без вредных привычек. Высокая коммуникабельность и стрессоустойчивость. Самостоятельное принятие решений в объеме своих полномочий.