Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 1999760
10 декабря 2016

Руководитель службы эксплуатации

90 000 руб.
полный рабочий день
не имеет значения
50 лет (4 апреля 1966), мужской, высшее образование, женат, есть дети
Москва, Цветной бульвар, м. Цветной бульвар
Работал
Общий рабочий стаж — 15 лет

август 2015 — н.в.
1 год и 6 месяцев

Директор по эксплуатации

ООО "Альтернативный вариант", г. Москва.

Директор по эксплуатации
Управление строительством, ввод в эксплуатацию детского развлекательного центра. Организация безопасной эксплуатации парка аттракционов, ресторана, скалодрома. Регулирование бизнес-процессов. Создание системы эксплуатации объектов с нуля (набор специалистов, создание базы нормативных документов, организация обучения сотрудников, налаживание системы отчетов собственникам.). Сопровождение объектов по части эксплуатации. Помощь собственнику по вводу в эксплуатацию объектов коммерческой недвижимости. Аудит систем жизнеобеспечения строений. Проведение переговоров с Госорганами (Ростехнадзор, СЭС, газовые службы, энергоснабжающие органы, лицензирующие органы и т.п.) Создание консолидированного ежемесячного отчета департамента эксплуатации.

июль 2013 — июль 2015
2 года и 1 месяц

Заместитель технического директора

ООО "РБЕ", г. Москва.

Управление эксплуатацией объектов недвижимости в Москве и регионах всего около 100. Расчет рентабельности услуг по эксплуатации. Создание экспертного анализа прибыльности услуг. Создание системы эксплуатации объектов с нуля (набор специалистов, создание базы нормативных документов, организация обучения сотрудников, налаживание системы отчетов собственникам.). Сопровождение объектов по части эксплуатации. Помощь собственнику по вводу в эксплуатацию объектов коммерческой недвижимости. Аудит систем жизнеобеспечения строений. Проведение переговоров с Госорганами (Ростехнадзор, СЭС, газовые службы, энергоснабжающие органы, лицензирующие органы и т.п.) Создание консолидированного ежемесячного отчета департамента эксплуатации.

март 2011 — июль 2013
2 года и 5 месяцев

Руководитель проекта

(Полная занятость)

ЗАО ФМ-КРАФТ, г. Москва.

Управление складскими комплексами в Подмосковье.
Руководство выездной бригадой (аварийные ситуации выполнение крупных ППР) 6 объектов около 500 000 кв.м складских площадей.
Взаимосвязь с Госорганами МОСЭНЕРГО, МОСГАЗ, РОСПРИРОДНАДЗОР, ЭНЕРГОСБЫТ, ГИБДД, муниципальные власти, РОСТЕХНАДЗОР, МОЭСК.
Подготовка отчетных материалов с аналитикой для собственника, ведение взаиморасчетов с органами энергосбыта
Взаимосвязь с арендаторами (въезд, выезд, текущие, капитальные ремонты)
Создание и поддержание управленческой программы эксплуатацией складских комплексов
Разработка графиков ППР и системы отчетности по ТО и ППР
Ведение и управление системами безопасности складских комплексов. Организация мероприятий направленных на поддержание защищенности персонала арендаторов от техногенных аварий, пожаров и т.д.

Организация транспортных грузовых потоков на складской и прилегающей территории
Разработана система пропускного контроля и взаимодействия с арендаторами складов по приемке и отправке грузов. Все заявки оформлялись через сайт fm-s.ru

Окончание проекта август 2012 года

октябрь 2005 — июнь 2011
5 лет и 9 месяцев

Управляющий бизнес-центром

(Полная занятость)

ООО "Партнер Инвест", г. Москва.

Осуществление управления эксплуатационными службами по содержанию зданий (БЦ 40 000 кв. м.) в работоспособном состоянии; - анализ и оптимизация операционной и эксплуатационной деятельности;
Подбор арендаторов, сдача-приемка площадей при смене арендаторов, текущий и капитальные ремонты, бюджетирование и планирование. Разработка и исполнение ППР, обслуживание и монтаж: ОВиК, ГВС и ХВС, система отопления (газовая котельная), водяное пожаротушение (спринклерная система), противопожарная сигнализация, СКУД, видеонаблюдение, система управления движением на паркинге. Организация и управление клинингом, ТБО, вывоз мусора и снега, уборка территории, плановые и текущие ремонты строительных конструкций, мойка фасадов и окон, наружная реклама. Набор и управление персоналом 20 человек (инженеры, рабочие, дворники без строителей).

февраль 2002 — октябрь 2005
3 года и 9 месяцев

Начальник отдела информационных технологий

(Полная занятость)

ЗАО "Западный мост", г. Москва.

Автоматика чиллеров
Автоматика ЦТП
Спринклерное пожаротушение
Противопожарная сигнализация (сдача в пож. Инспекцию)
Строительство нового корпуса бизнес центра (согласование проекта, работа с подрядными организациями, сдача объекта госприемка)
СКУД – контроль доступа Honeywell
Видеонаблюдение Honeywell 35 камер
Вентиляция, кондиционирование, теплопункт (автоматика)

Бизнесцентр продан в 2005 году

Ключевые навыки
Изучил методы проектирования систем ОВиК, освоил эксплуатацию чиллеров Ciat без привлечения сервисных организаций, разработал систему web мониторинга объекта недвижимости (удаленная диспетчеризация основных инженерных систем здания). В совершенстве знаю системы пожаротушения, оповещения, сигнализации. Есть связи в контролирующих органах МТК, МОСЭНЕРГО, МОСОБЛГАЗ, РОСТЕХНАДЗОР, МОСГАЗ и т.д., есть большой опыт согласований.

Компьютерные навыки:
Администрирование локальных сетей Windows-Linux
Офисные пакеты все
Autocad, 3dmax, photoshop
разработка web проектов
программирование php
ремонт ПК, монтаж сетей, эксплуатация ПК
Учился

по 1992

Московский государственный технологический университет "Станкин" Уровень образования: Высшее. Факультет: Робототехники. Специальность: Инженер автоматизированные системы управления производством. Форма обучения: Вечерняя.
Курсы и тренинги

2006

Управление коммерческой недвижимостью. МГТУ им. Баумана, г. Москва

Знает и умеет
Английский язык технический
Водительские права категории B
О себе

Ищу работу в связи с продажей бизнеса собственником.
Удачно запустил два стартапа.
Водомоторный спорт, дайвинг, горнолыжный спорт (ДОСКА), кайтбординг

Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 

Резюме размещено в отраслях:

Другие резюме

«Руководитель»
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 1999760 обновлено 10 декабря 2016, 19:14
Руководитель службы эксплуатации
90 000 Р, полный рабочий день
Мужчина, 50 лет (4 апреля 1966)
Женат, есть дети
Москва, Цветной бульвар (м. Цветной бульвар)
Опыт работы 15 лет
Директор по эксплуатации
1 год 6 месяцев
август 2015  — н.в.
ООО "Альтернативный вариант", Москва
Директор по эксплуатации
Управление строительством, ввод в эксплуатацию детского развлекательного центра. Организация безопасной эксплуатации парка аттракционов, ресторана, скалодрома. Регулирование бизнес-процессов. Создание системы эксплуатации объектов с нуля (набор специалистов, создание базы нормативных документов, организация обучения сотрудников, налаживание системы отчетов собственникам.). Сопровождение объектов по части эксплуатации. Помощь собственнику по вводу в эксплуатацию объектов коммерческой недвижимости. Аудит систем жизнеобеспечения строений. Проведение переговоров с Госорганами (Ростехнадзор, СЭС, газовые службы, энергоснабжающие органы, лицензирующие органы и т.п.) Создание консолидированного ежемесячного отчета департамента эксплуатации.
Заместитель технического директора
2 года 1 месяц
июль 2013  — июль 2015
ООО "РБЕ", Москва
Управление эксплуатацией объектов недвижимости в Москве и регионах всего около 100. Расчет рентабельности услуг по эксплуатации. Создание экспертного анализа прибыльности услуг. Создание системы эксплуатации объектов с нуля (набор специалистов, создание базы нормативных документов, организация обучения сотрудников, налаживание системы отчетов собственникам.). Сопровождение объектов по части эксплуатации. Помощь собственнику по вводу в эксплуатацию объектов коммерческой недвижимости. Аудит систем жизнеобеспечения строений. Проведение переговоров с Госорганами (Ростехнадзор, СЭС, газовые службы, энергоснабжающие органы, лицензирующие органы и т.п.) Создание консолидированного ежемесячного отчета департамента эксплуатации.
Руководитель проекта
2 года 5 месяцев
март 2011  — июль 2013
ЗАО ФМ-КРАФТ, Москва, полная занятость
Управление складскими комплексами в Подмосковье.
Руководство выездной бригадой (аварийные ситуации выполнение крупных ППР) 6 объектов около 500 000 кв.м складских площадей.
Взаимосвязь с Госорганами МОСЭНЕРГО, МОСГАЗ, РОСПРИРОДНАДЗОР, ЭНЕРГОСБЫТ, ГИБДД, муниципальные власти, РОСТЕХНАДЗОР, МОЭСК.
Подготовка отчетных материалов с аналитикой для собственника, ведение взаиморасчетов с органами энергосбыта
Взаимосвязь с арендаторами (въезд, выезд, текущие, капитальные ремонты)
Создание и поддержание управленческой программы эксплуатацией складских комплексов
Разработка графиков ППР и системы отчетности по ТО и ППР
Ведение и управление системами безопасности складских комплексов. Организация мероприятий направленных на поддержание защищенности персонала арендаторов от техногенных аварий, пожаров и т.д.

Организация транспортных грузовых потоков на складской и прилегающей территории
Разработана система пропускного контроля и взаимодействия с арендаторами складов по приемке и отправке грузов. Все заявки оформлялись через сайт fm-s.ru

Окончание проекта август 2012 года
Управляющий бизнес-центром
5 лет 9 месяцев
октябрь 2005  — июнь 2011
ООО "Партнер Инвест", Москва, полная занятость
Осуществление управления эксплуатационными службами по содержанию зданий (БЦ 40 000 кв. м.) в работоспособном состоянии; - анализ и оптимизация операционной и эксплуатационной деятельности;
Подбор арендаторов, сдача-приемка площадей при смене арендаторов, текущий и капитальные ремонты, бюджетирование и планирование. Разработка и исполнение ППР, обслуживание и монтаж: ОВиК, ГВС и ХВС, система отопления (газовая котельная), водяное пожаротушение (спринклерная система), противопожарная сигнализация, СКУД, видеонаблюдение, система управления движением на паркинге. Организация и управление клинингом, ТБО, вывоз мусора и снега, уборка территории, плановые и текущие ремонты строительных конструкций, мойка фасадов и окон, наружная реклама. Набор и управление персоналом 20 человек (инженеры, рабочие, дворники без строителей).
Начальник отдела информационных технологий
3 года 9 месяцев
февраль 2002  — октябрь 2005
ЗАО "Западный мост", Москва, полная занятость
Автоматика чиллеров
Автоматика ЦТП
Спринклерное пожаротушение
Противопожарная сигнализация (сдача в пож. Инспекцию)
Строительство нового корпуса бизнес центра (согласование проекта, работа с подрядными организациями, сдача объекта госприемка)
СКУД – контроль доступа Honeywell
Видеонаблюдение Honeywell 35 камер
Вентиляция, кондиционирование, теплопункт (автоматика)

Бизнесцентр продан в 2005 году
Высшее образование
1992
Московский государственный технологический университет "Станкин"
Робототехники
Вечерняя форма обучения
Инженер автоматизированные системы управления производством
Курсы
2006
МГТУ им. Баумана
Управление коммерческой недвижимостью
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (технический).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Изучил методы проектирования систем ОВиК, освоил эксплуатацию чиллеров Ciat без привлечения сервисных организаций, разработал систему web мониторинга объекта недвижимости (удаленная диспетчеризация основных инженерных систем здания). В совершенстве знаю системы пожаротушения, оповещения, сигнализации. Есть связи в контролирующих органах МТК, МОСЭНЕРГО, МОСОБЛГАЗ, РОСТЕХНАДЗОР, МОСГАЗ и т.д., есть большой опыт согласований.

Компьютерные навыки:
Администрирование локальных сетей Windows-Linux
Офисные пакеты все
Autocad, 3dmax, photoshop
разработка web проектов
программирование php
ремонт ПК, монтаж сетей, эксплуатация ПК
Дополнительные сведения
Ищу работу в связи с продажей бизнеса собственником.
Удачно запустил два стартапа.
Водомоторный спорт, дайвинг, горнолыжный спорт (ДОСКА), кайтбординг