100 000 Р
55 лет
Москва
Немецкий (Базовый)
стаж 34 года и 4 месяца
- Технический надзор за ведением всех строительно монтажных работ на объекте.
- Обеспечение приведения земельного участка, на котором будет осуществляться строительство Объекта, в соответствие с законодательством РФ под вид разрешенного использования для строительства, контроль разработки межевого дела, постановка и снятие с кадастрового учета земельного участка, участие в определении прав собственности на ЗУ и строения.;
- Обеспечение совместно с Застройщиком подбора проектной организации для разработки предпроектной и проектной документации, подрядной организации для выполнения строительно-монтажных и инженерных работ;;
- Обеспечение заключения совместно с Застройщиком трехсторонних договоров с подрядными организациями;
- Обеспечение сопровождения и контроль за разработкой предпроектной и проектной документации;
согласования предпроектной и проектной документации с заинтересованными организациями, в том числе с соответствующими государственными и муниципальными органами, согласования для утверждения ППТ, организация публичных слушаний;
- Обеспечение стройплощадки нормативно-технической, технологической документации. Выполнением строительным подрядчиком графика производства строительных работ;
- Обеспечение осуществления строительного контроля за организацией и производством работ на Объекте, выполняемых строительным подрядчиком в соответствии с проектом и со стандартами качества, в соответствии с законодательством и нормами, установленными Российской Федерацией, контроль за строительством инженерных коммуникаций (контроль за качеством работ, сроками их выполнения, применением соответствующих материалов), осуществление ежемесячной приемки выполненных работ;;
- Обеспечение Авторского надзора проектной организации за ходом строительства и соответствия выполняемых строительным подрядчиком работ, указанных в проектной документации;
- Обеспечение информацией Застройщика о ходе строительства Объекта, Обеспечение координации действий всех участников строительного комплекса на стройплощадке;;
- Обеспечение контроля за соблюдением строительным подрядчиком техники безопасности выполнения работ на Объекте, требований органов Государственного надзора (санэпиднадзор, госпожнадзор, административно-технический надзор и ГАСН.);
- Обеспечение получения от балансодержателей сетей технических условий на присоединение инженерных коммуникаций; Обеспечение в установленном порядке получение технических условий на технологическое подключение проектируемого объекта к соответствующим инженерным сетям.
- Обеспечение получения ГПЗУ – градостроительного плана земельного участка.
- Обеспечение получения Разрешений на строительство объекта, а также продление сроков их действия в случае необходимости, организовывает получение Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию,
- Обеспечение своевременной подачи соответствующих Извещений в территориальные отделы ГСН – государственного строительного надзора Московской области; обеспечивает необходимое взаимодействие с отделами ГСН во время строительства объекта.
- Обеспечение контроля комплектования строительным подрядчиком папок исполнительной и технической документации для предъявления приемочной комиссии и последующей передачи полного комплекта документации эксплуатирующей организации (балансодержателю);
- Обеспечение представления по запросу Застройщика нормативной базы по определению сметной стоимости и строительства и актов приемки выполненных работ;
- Обеспечение в установленном порядке и надлежащее оформление права владения Застройщиком земельным участком на период строительства основного объекта капитального строительства и линейных объектов – внеплощадочных инженерных сетей.
- Обеспечение получения, проверки проектно-сметной документации от Генерального проектировщика, передачу проектно-сметной документации «В производство работ» Генеральному подрядчику в установленном порядке.
- Обеспечение соблюдения технологической очерёдности и сроков производства СМР – строительно-монтажных работ и ПНР – пуско-наладочных работ согласно графику производства работ, обеспечивает надлежащую подготовку и оформление графиков производства работ.
- Обеспечение надлежащего и своевременного оформления ежемесячных актов выполненных работ по форме «КС-2» и справок о стоимости выполненных работ по форме «КС-3», а также соответствующих накопительных ведомостей по объекту.
- Обеспечение надлежащую и своевременную деловую переписку с контрагентами в период реализации строительного проекта.
- Обеспечение еженедельных совещаний с участниками строительства объекта, обеспечение своевременногои надлежащего оформления, рассылки и исполнения соответствующих протоколов совещания.
- Обеспечение своевременного и надлежащего подготовки плановых еженедельных, месячных справок-отчётов, фото – отчётов по установленной форме, а также внеплановых справок-отчётов, подготовки технической части необходимых договоров для реализации строительного проекта их учёт, контроль исполнения.
- Обеспечение получения справок об исполнении технических условий на технологические подключения объекта строительства.
- Обеспечение получения ЗОС – заключения о соответствии выполненных строительно-монтажных, пуско-наладочных работ проектно-сметной документации в отделах ГСН.
- Обеспечение проведения рабочей комиссии и устранение строительным подрядчиком замечаний, дефектов, недоделок;
- Обеспечение подготовки приема-сдачи Объекта в эксплуатацию;
- Обеспечение работы Приемочной комиссии по приемке законченного строительством Объекта и передачу его Застройщику или по его указанию другим юридическим или физическим лицам;
- Обеспечение исполнения условий государственных, муниципальных контрактов, договоров Застройщика с Генеральным проектировщиком, Генеральным подрядчиком по закреплённым объектам.
- Обеспечение взаимодействия всех участников в период реализации строительного проекта, решение возникающих вопросов в процессе проектно-изыскательских работ, в период строительства и ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства.
Главный инженер строительной компании, Руководитель управления капитального строительства (УКС), Главный инженер строительного холдинга, Начальник СМУ-военная должность, звание-майор скрыть