Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 36524920
14 января

Руководитель проекта строительства

200 000 руб.
полный рабочий день
на территории работодателя
51 год (29 марта 1965), мужской, высшее образование, женат, есть дети
Москва, готов к переезду
Готов к командировкам, гражданство: Россия
Работал
Общий рабочий стаж — 18 лет и 11 месяцев

октябрь 2010 — н.в.
6 лет и 5 месяцев

Директор по строительству

(Полная занятость)

ГК ООО Компания "ИНЖПРОМ", г. Москва.

- ---------------------------------------------------------------------
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:

- Выполнение функций Генерального строительного подрядчика.
- Выполнение функций Заказчика-застройщика.
- Выполнение функций Генерального разработчика проектной и рабочей документации.
- Выполнение функций по комплектации оборудованием и материалами объектов строительства.
- Управление проектами (Девелопмент).
- Проведение пуско-наладочных работ.
- Осуществление функций технического надзора и строительного контроля.

Инжиниринговые услуги с функцией EPC/EPCM-подрядчика, при реализации инвестиционных проектов в области строительства, реконструкции и эксплуатации объектов энергетики и объектов нефтегазового комплекса. Монтаж и наладка технологических линий. Монтаж КИП и А.

- -------------------------------------------------------
УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ СТРУКТУРОЙ:
Штат в подчинении: 100-120 чел. + работники на линии 400 - 1200.

1. Руководство ПТО (Производственно - технический отдел).
2. Руководство "Управлением капитального строительства".
3. Руководство "Управлением общестроительных работ".
4. Руководство "Службой Генподрядчика".
5. Руководство инженерными службами (ОВ, ВК)
6. Руководство проектной мастерской.
- ---------------------------------------------------------
ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ ПРИ СТРОИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ:

- Выполнял контроль проведения подготовительных работы, получал в установленном порядке необходимые согласования и разрешения для использования земельного участка для нужд строительства;
- Организовывал изучение строительной площадки на предмет подтверждения отсутствия факторов, опасных для здоровья людей;
- Осуществлял выбор, на конкурсной основе, проектных и изыскательских организаций и заключает с ними договора на выполнение соответствующих проектных и изыскательских работ;
- Организовывал экспертизу разработанной проектно-сметной документации, в том числе государственную экологическую экспертизу, и ее утверждение в установленном порядке;
- Назначал лицо, ответственное за строительную площадку;
- Проводил переговоры с владельцами домов, строений и сельскохозяйственных угодий, подлежащих сносу;
- Организовывал контроль за деформациями и состоянием зданий и сооружений в зоне влияния строительства;
- Возглавлял работу по улучшению и удешевлению проектно-изыскательных работ, совершенствованию организации производства и внедрению прогрессивных методов строительства, сокращению издержек на осуществление строительных работ и повышению качества, а также сокращению сроков их проведения;
- Утверждал перечень лиц, которые от имени заказчика уполномочены осуществлять контроль и технический надзор за проведением строительно-монтажных работ и проверку качества используемых материалов, конструкций и оборудования, принимать скрытые и законченные работы и давать предписания о прекращении или временной приостановке работ;
- Передавал подрядчику в производство работ утвержденную и прошедшую экспертизу проектно-сметную документацию, в количестве, необходимом для выполнения работ подрядчика и привлеченных организаций;
- Управлял всем циклом сбора, оформления и согласования ИРД, выдача ТЗ и получение ТУ;
- Контролировал ведение журналов общих работ, журналов бетонных работ, журналов по технике безопасности и т.д.;
- Взаимодействовал с Гепроектировщиками и контролировал выполнение предписаний в журнале авторского надзора;
- Контролировал выполнения предписаний: Технического надзора, ИГАСН и др. надзорных структур;
- Контролировал выход исполнительной документации геодезистов и контроль ведения актов скрытых работ;
- Контролировал и согласовывал графики выполнения проектных работ, графики строительно-монтажных работ, графики поставки материалов и графики финансирования;
- Координировал проектно-изыскательные работы и работы между смежными разделами;
- Согласовывал подрядчику перечень планируемых поставщиков материалов и привлекаемых сторонних организаций для выполнения отдельных видов работ и монтажа оборудования;
- Принимал решение о необходимости авторского надзора проектной организации, шефмонтажных услуг производителей оборудования и заключал договора на выполнение указанных работ;
- Контролировал подрядчика в вопросе составления приемосдаточной исполнительной документации, необходимой для приемки объекта в эксплуатацию;
- Принимал решение - по согласованию с инвестором, о временном прекращении строительства и консервации объекта, утверждл смету на выполнение работ по консервации объекта, утверждал смету на выполнение работ по консервации и контролировал их качественное выполнение;
- Координация приемки объекта в эксплуатацию передачи инвестору (пользователю) объекта и необходимой документации, включая гарантийные обязательства, а также техническую информацию;
- Координация выполнения проектных работ и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявлял санкции, предусмотренные договорами, не допускал применения строительных материалов, деталей и изделий, удорожающих строительство и не отвечающих стандартам и техническим условиям;
- Координация совместной работы генпроектировщиков с подрядчиками на стройплощадке;
- Координация взаимодействия генерального подрядчика и технического заказчика при ведении строительных работ;
- Контролировал отчётность (формы М-29, КС-2, КС-3, КС-6, КС-6а, и т.д.);
- Сдача в эксплуатацию объектов.
- -----------------------------------------------------------------------------
ДОСТИЖЕНИЯ:
- Строительство объектов промышленности и энергетики в т.ч. магистральные сети (заказчик – ОАО «ФСК ЕЭС).
- Строительство магистральных тепловых сетей Якутской ГРЭС-2.
- Строительство высоковольтной линии (ВЛ) 220 кВ «Магнитогорская-Карталы» с расширением подстанций 500 кВ «Магнитогорская» и 220 кВ «Карталы».
- Строительство ТЭЦ в г. Советская Гавань (Хабаровский край) с установленной электрической мощностью 126 МВт, тепловой – 200 Гкал/ч.
- Осуществление энергосервисных мероприятий на ОАО «Нижегородский авиастроительный завод «Сокол» (входит в ОАО «Объединенная авиастроительная корпорация»), в том числе проектно-изыскательные работы.

август 2006 — октябрь 2010
4 года и 3 месяца

Директор по строительству и производству

(Полная занятость)

ООО "СТРОЙМОНТАЖ" - (Генподряд + Заказчик технический + Девелопмент)., г. Кингисепп Ленинградская обл.

- ---------------------------------------------------------------------
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:

- Строительство зданий жилого и промышленного назначения.
- Строительство автомобильных дорог.
- Строительство мостов.
- Строительство автодорожного путепровода с мостовыми подходами.
- Строительство трубопроводных путепроводов.
- Строительство котлованов и свайных полей.
- ------------------------------------------------------------------------
УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ СТРУКТУРОЙ:
Штат в подчинении: 120-140 чел.+ работники на линии 600 - 1500.

1. Управление капитальным строительством (Служба Заказчика: технический, застройщик, инвестор)
2. Управление ПТО (Производственно - технический отдел)
3. Управление механизации и подготовки строительства (Строительная техника, Спецтехника, Спецоборудование и иные строительные машины и механизмы)
4. Управление общестроительных работ
5. Управление ГЕНПОДРЯДЧИКА.
6. Управление инженерными службами (ОВ, ВК)
7. Управление финансовой службой.
7. Управление экономической службой.
8. Управление службой персонала.
9. Управление маркетингом и рекламой.
10. Управление юридической службы.
11. Управление проектной мастерской.

ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ:

- Выполнял контроль подготовительные работы, получал в установленном порядке необходимые согласования и разрешения для использования земельного участка для нужд строительства;
- Организовывал изучение строительной площадки на предмет подтверждения отсутствия факторов, опасных для здоровья людей;
- Осуществлял выбор, на конкурсной основе, проектных и изыскательских организаций и заключает с ними договора на выполнение соответствующих проектных и изыскательских работ;
- Организовывал экспертизу разработанной проектно-сметной документации, в том числе государственную экологическую экспертизу, и ее утверждение в установленном порядке;
- Назначал лицо, ответственное за строительную площадку;
- Проводил переговоры с владельцами домов, строений и сельскохозяйственных угодий, подлежащих сносу;
- Организовывал контроль за деформациями и состоянием зданий и сооружений в зоне влияния строительства;
- Возглавлял работу по улучшению и удешевлению проектно-изыскательных работ, совершенствованию организации производства и внедрению прогрессивных методов строительства, сокращению издержек на осуществление строительных работ и повышению качества, а также сокращению сроков их проведения;
- Утверждал перечень лиц, которые от имени заказчика уполномочены осуществлять контроль и технический надзор за проведением строительно-монтажных работ и проверку качества используемых материалов, конструкций и оборудования, принимать скрытые и законченные работы и давать предписания о прекращении или временной приостановке работ;
- Передавал подрядчику в производство работ утвержденную и прошедшую экспертизу проектно-сметную документацию, в количестве, необходимом для выполнения работ подрядчика и привлеченных организаций;
- Управлял всем циклом сбора, оформления и согласования ИРД, выдача ТЗ и получение ТУ;
- Контролировал ведение журналов общих работ, журналов бетонных работ, журналов по технике безопасности и т.д.;
- Взаимодействовал с Гепроектировщиками и контролировал выполнение предписаний в журнале авторского надзора;
- Контролировал выполнения предписаний: Технического надзора, ИГАСН и др. надзорных структур;
- Контролировал выход исполнительной документации геодезистов и контроль ведения актов скрытых работ;
- Контролировал и согласовывал графики выполнения проектных работ, графики строительно-монтажных работ, графики поставки материалов и графики финансирования;
- Координировал проектно-изыскательные работы и работы между смежными разделами;
- Согласовывал подрядчику перечень планируемых поставщиков материалов и привлекаемых сторонних организаций для выполнения отдельных видов работ и монтажа оборудования;
- Принимал решение о необходимости авторского надзора проектной организации, шефмонтажных услуг производителей оборудования и заключал договора на выполнение указанных работ;
- Контролировал подрядчика в вопросе составления приемосдаточной исполнительной документации, необходимой для приемки объекта в эксплуатацию;
- Принимал решение - по согласованию с инвестором, о временном прекращении строительства и консервации объекта, утверждл смету на выполнение работ по консервации объекта, утверждал смету на выполнение работ по консервации и контролировал их качественное выполнение;
- после приемки объекта в эксплуатацию передавал инвестору (пользователю) объект и необходимую документацию, включая гарантийные обязательства, а также техническую информацию;
- Следит за выполнением проектных и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявлял санкции, предусмотренные договорами, не допускал применения строительных материалов, деталей и изделий, удорожающих строительство и не отвечающих стандартам и техническим условиям;
- Координировал совместную работы генпроектировщиков с подрядчиками на стройплощадке;
- Координировал взаимодействия генерального подрядчика и технического заказчика при ведении строительных работ;
- Контролировал отчётность (формы М-29, КС-2, КС-3, КС-6, КС-6а, и т.д.);
- Сдавал в эксплуатацию объект.
- ----------------------------------------------------------

ДОСТИЖЕНИЯ:
Функция Генподряда.

1. СТРОИТЕЛЬСТВО: Промышленное здание.(до 40000 м.2)
2. СТРОИТЕЛЬСТВО: Нефтеперерабатывающий завод.
3. СТРОИТЕЛЬСТВО: Морской терминал переработки углеводородного сырья (Ленинградская область).
4. ПРОИЗВОДСТВО КОТЛОВАНОВ: (Стена в грунте, Буронабивные сваи, Глубинное смешивание грунта, цементация грунтов, водоотвод).
5. Строительство автомобильной дороги в Пермской области 4 участка: 4 км,14 км, 16 км, 28 км.
6. Строительно-монтажные и отделочные работы Торгово-развлекательного центра "Галерея" в г. Санкт-Петербург на Лиговском проспекте. Сдача в эксплуатацию в октябре 2010 г.
Площадь здания 195 000 м.2.+плащадь автопарковки на 1300 машиномест 32 000 м.2.

ноябрь 2004 — август 2006
1 год и 10 месяцев

Директор по строительству

(Полная занятость)

ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" -(Генподряд + Девелопмент), г. Москва.

- ---------------------------------------------------------------------
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:
Функция Генподряд, Заказчик - инвестор, Девелопмент.

1. Строительство (строительно - монтажные и отделочные работы) зданий офисного и делового назначения: Гостиницы -12 объектов, Деловые центры -2 объекта.
2. Девелопмент 23 объекта недвижимости: Гостиницы -12 объектов, Деловые центры -2 объекта.
3. Девелопмент + аутсорсинг объектов недвижимости компании ЗАО "БАЗЕЛ" (собственность Дерипаски О. В.)
- -------------------------------------------------------------------
УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ СТРУКТУРОЙ:
Штат в подчинении: 120-150 человек.
- -------------------------------------------------------------------
ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ:

1. Взаимодействие с государственными разрешительными и контролирующими инстанциями;(разработка бизнес-плана, финансово-экономические расчеты, организация работы службы Заказчика, выпуск правоустанавливающих документов, выбор генпроектировщика и т.д.)
2. Управление всем циклом сбора, оформления и согласования ИРД, выдача ТЗ и получение ТУ;
3. Контроль работы ПТО, ПЭО и Технадзора;
4. Взаимодействие со всеми структурами на стройплощадке; Начальник участка, Прорабы, Геодезисты, Инженеры ПТО, снабжение и бухгалтерия;
5. Контроль ведения журналов общих работ, журналов бетонных работ, журналов по технике безопасности и т.д.;
6. Взаимодействие с Гепроектировщиками и контроль предписаний в журнале авторского надзора;
7. Контроль выполнения предписаний: Технического надзора, ИГАСН и др. надзорных структур;
8. Контроль выхода исполнительной документации геодезистов и контроль ведения актов скрытых работ;
9. Контроль выполнения работ по договорам с субподрядчиками;
10. Контроль и согласование графиков выполнения проектных работ, графиков строительно-монтажных работ, графиков поставки материалов и графиков финансирования;
11. Координация проектно-изыскательных работ, координация работы между смежными разделами;
12. Координация совместной работы генпроектировщиков с подрядчиками на стройплощадке;
13. Контроль ведения входного качества материалов;
14. Контроль составления и сдачи КС-2, КС-6, КС-6а, М-29;
15. Взаимодействие с субподрядчиками и контроль качества их работ;(строители и проектировщики);
16. Планирование и сегментирование строительного и производственного процесса.
17. Организация и контроль работы служб логистики и снабжения.
18. Координация совместной работы "ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ" С " ПОДРАЗДЕЛЕНИЕМ СТРОИТЕЛЬНЫМ" И С "СЛУЖБОЙ ЗАКАЗЧИКА".
19. Бизнес-планирование ввода новых СТРОИТЕЛЬНЫХ проектов.
20. Контроль исполнения требований к охране труда, промышленной безопасности и противопожарной безопасности.
21. Расчёт финансовых рисков и экономической рентабельности.
22. Контроль сдачи в эксплуатацию объекта.
- -------------------------------------------------------------------------

ДОСТИЖЕНИЯ:

1. Строительство: Гостиницы -12 объектов, Деловые центры -2 объекта.(монолит, панельное домостроение, металлоконструкции).
2. Строительство на Василеостровском (морского вокзала в г. Санкт - Петербург).
3. Строительство + Реконструкция католического костёла XVII века и гостевого дома в г. Ужгород,
г. Мукачево (Украина).
4. Строительство малоэтажное (коттеджное).
5. Промышленное строительство - Мебельная фабрика (Красноярский край, г. Абакан) -16000 м.2 рабочих площадей + спецмонтаж производственной линии + инженерия (внешняя, внутренняя).

апрель 1998 — ноябрь 2004
6 лет и 8 месяцев

Директор строительно-монтажного управления

(Полная занятость)

ООО "МеталКонструкция" - (СТРОИТЕЛЬСТВО -генподряд)., г. Москва.

- ---------------------------------------------------------------------
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:

- Строительство зданий жилого назначения.
- Строительство автомобильных дорог, мостов, автодорожного путепровода с мостовыми подходами.
- Строительство трубопроводных путепроводов.
- Строительство котлованов и свайных полей.
- Управление и производство работ строительной механизацией (строительные спецмашины, механизмы, краны и автомобили).
- Промышленное строительство + производство металлоконструкций (в том числе на стройплощадке).

1. Фермы перекрытия стропильные.
2. Крановые пристёжки.
3. Стреловое оборудование для кранов.
4. Промышленные дымоходы.
5. Строительные и несущие металлоконструкции.
- -------------------------------------------------------------------
УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ СТРУКТУРОЙ:
Штат в подчинении: 700-750 человек.
- -------------------------------------------------------------------
ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ:

1. Взаимодействие с государственными разрешительными и контролирующими инстанциями;(разработка бизнес-плана, финансово-экономические расчеты, организация работы службы Заказчика, выпуск правоустанавливающих документов, выбор генпроектировщика и т.д.)
2. Управление всем циклом сбора, оформления и согласования ИРД, выдача ТЗ и получение ТУ;
3. Контроль работы ПТО, ПЭО и Технадзора;
4. Взаимодействие со всеми структурами на стройплощадке; Начальник участка, Прорабы, Геодезисты, Инженеры ПТО, снабжение и бухгалтерия;
5. Контроль ведения журналов общих работ, журналов бетонных работ, журналов по технике безопасности и т.д.;
6. Взаимодействие с Гепроектировщиками и контроль предписаний в журнале авторского надзора;
7. Контроль выполнения предписаний: Технического надзора, ИГАСН и др. надзорных структур;
8. Контроль выхода исполнительной документации геодезистов и контроль ведения актов скрытых работ;
9. Контроль выполнения работ по договорам с субподрядчиками;
10. Контроль и согласование графиков выполнения проектных работ, графиков строительно-монтажных работ, графиков поставки материалов и графиков финансирования;
11. Координация проектно-изыскательных работ, координация работы между смежными разделами;
12. Координация совместной работы генпроектировщиков с подрядчиками на стройплощадке;
13. Контроль ведения входного качества материалов;
14. Контроль составления и сдачи КС-2, КС-6, КС-6а, М-29;
15. Взаимодействие с субподрядчиками и контроль качества их работ;(строители и проектировщики);
16. Планирование и сегментирование строительного и производственного процесса.
17. Организация и контроль работы служб логистики и снабжения.
- ------------------------------------------------------------------
ДОСТИЖЕНИЯ:

1. СТРОИТЕЛЬСТВО - Торгово-развлекательный центр.(Кемерово -6800 м.2, Иркутск-4600 м.2)
2. СТРОИТЕЛЬСТВО - Деловой центр. (Новокузнецк 9200 м.2)
3. СТРОИТЕЛЬСТВО - Жилое малоэтажное домостроение (монолит, панельно-сборный железобетон, кирпич).
Краснодарский край-8 коттеджей от 220 м.2 до 4150 м.2.
3. СТРОИТЕЛЬСТВО - Жилое высотное домостроение
(монолит, панельно-сборный железобетон, кирпич). Новосибирск-18000 м., 24000 м.2)
4. СТРОИТЕЛЬСТВО - Промздания (монолит, панельно-сборный железобетон, кирпич, металлоконструкции). Цех подготовки металлообработки на Кузнецком металлургическом комбинате, г. Новокузнецк, 35000 м.2.
5. СТРОИТЕЛЬСТВО + Реконструкция цеха (Цех производство цинка на ОАО "БЕЛОВСКИЙ ЦИНКОВЫЙ ЗАВОД")-монолит + металоконструкции + спецмонтаж технологического оборудования), 15800 м.2 + 8900 м.2.
6. СТРОИТЕЛЬСТВО + Реконструкция шахты угольной.
7. СТРОИТЕЛЬСТВО - Элеватор (Краснодарский край).13500 м.2.
8. СТРОИТЕЛЬСТВО - Звероферма (Краснодарский край).(1800.м.2).

Ключевые навыки
ГЛУБОКИЕ ПОЗНАНИЯ ПО СЛЕДУЮЩИМ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫМ РАБОТАМ:

- Строительство зданий жилого и промышленного назначения.
- Строительство автомобильных дорог.
- Строительство мостов.
- Строительство автодорожных путепроводов.
- Строительство трубопроводных путепроводов.
- Изготовление и строительство строительных и несущих металлоконструкций.

ИМЕЕТСЯ В НАЛИЧИИ ОПЫТ:

• Опыт в руководстве строительством крупных объектов от 25 лет.
• Опыт строительства объектов в жилой и коммерческой недвижимости на всех этапах от разработки концепции до ввода в эксплуатацию.
• Опыт строительства промышленных объектов.
• Знание рынка жилой и коммерческой недвижимости.
• Опыт работы в "ДЕВЕЛОПЕРСКИХ" компаниях на позициях директора, директора технического заказчика, коммерческого директора, руководителя проекта.
• Опыт работы в "ГЕНПОДРЯДНЫХ" компаниях на позициях директора, директора технического, руководителя службы "заказчика", руководителя проектов.
• Знание рынка жилой и коммерческой недвижимости.
• Знание стадий и процессов проектирования и строительства.
• Знание порядка приема и сдачи строительных объектов.
• Профессионализм, умение работать в команде единомышленников предприимчивость, развитая бизнес-интуиция.
• Лидерские качества, хорошие организаторские, аналитические и коммуникационные способности; ответственность
• Честность, порядочность, аккуратность, пунктуальность, обязательность.

Компьютерные навыки:
Windows, Linux, Unix, Office, AutoCad, MS Project, Primavera и прочий софт.
Учился

по 1986

(МАСИ) Московский архитектурно-строительный институт, Москва Уровень образования: Высшее. Факультет: ПГС. Специальность: Инженер - строитель. Форма обучения: Дневная/Очная.
Знает и умеет
Английский язык разговорный
Водительские права категории B
О себе

- Высокий уровень личной ответственности.
- Уверенное знание действующего законодательства РФ (Трудовое право, Арбитражное право, Корпоративное право, Градостроительный кодекс, Земельный кодекс и т.д.).
- Владею навыками расчёта рисков инвестиционных проектов и формирования карты.
- Имею управленческие качества, целеустремлённость, инициативность, самостоятельность.

Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 36524920 обновлено 14 января, 17:50
Руководитель проекта строительства
200 000 Р, готов к командировкам, работа на территории работодателя, полный рабочий день
Мужчина, 51 год (29 марта 1965)
Женат, есть дети, гражданство Россия
Москва, готов к переезду
Опыт работы 18 лет и 11 месяцев
Директор по строительству
6 лет 5 месяцев
октябрь 2010  — н.в.
ГК ООО Компания "ИНЖПРОМ", Москва, полная занятость
- ---------------------------------------------------------------------
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:

- Выполнение функций Генерального строительного подрядчика.
- Выполнение функций Заказчика-застройщика.
- Выполнение функций Генерального разработчика проектной и рабочей документации.
- Выполнение функций по комплектации оборудованием и материалами объектов строительства.
- Управление проектами (Девелопмент).
- Проведение пуско-наладочных работ.
- Осуществление функций технического надзора и строительного контроля.

Инжиниринговые услуги с функцией EPC/EPCM-подрядчика, при реализации инвестиционных проектов в области строительства, реконструкции и эксплуатации объектов энергетики и объектов нефтегазового комплекса. Монтаж и наладка технологических линий. Монтаж КИП и А.

- -------------------------------------------------------
УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ СТРУКТУРОЙ:
Штат в подчинении: 100-120 чел. + работники на линии 400 - 1200.

1. Руководство ПТО (Производственно - технический отдел).
2. Руководство "Управлением капитального строительства".
3. Руководство "Управлением общестроительных работ".
4. Руководство "Службой Генподрядчика".
5. Руководство инженерными службами (ОВ, ВК)
6. Руководство проектной мастерской.
- ---------------------------------------------------------
ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ ПРИ СТРОИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ:

- Выполнял контроль проведения подготовительных работы, получал в установленном порядке необходимые согласования и разрешения для использования земельного участка для нужд строительства;
- Организовывал изучение строительной площадки на предмет подтверждения отсутствия факторов, опасных для здоровья людей;
- Осуществлял выбор, на конкурсной основе, проектных и изыскательских организаций и заключает с ними договора на выполнение соответствующих проектных и изыскательских работ;
- Организовывал экспертизу разработанной проектно-сметной документации, в том числе государственную экологическую экспертизу, и ее утверждение в установленном порядке;
- Назначал лицо, ответственное за строительную площадку;
- Проводил переговоры с владельцами домов, строений и сельскохозяйственных угодий, подлежащих сносу;
- Организовывал контроль за деформациями и состоянием зданий и сооружений в зоне влияния строительства;
- Возглавлял работу по улучшению и удешевлению проектно-изыскательных работ, совершенствованию организации производства и внедрению прогрессивных методов строительства, сокращению издержек на осуществление строительных работ и повышению качества, а также сокращению сроков их проведения;
- Утверждал перечень лиц, которые от имени заказчика уполномочены осуществлять контроль и технический надзор за проведением строительно-монтажных работ и проверку качества используемых материалов, конструкций и оборудования, принимать скрытые и законченные работы и давать предписания о прекращении или временной приостановке работ;
- Передавал подрядчику в производство работ утвержденную и прошедшую экспертизу проектно-сметную документацию, в количестве, необходимом для выполнения работ подрядчика и привлеченных организаций;
- Управлял всем циклом сбора, оформления и согласования ИРД, выдача ТЗ и получение ТУ;
- Контролировал ведение журналов общих работ, журналов бетонных работ, журналов по технике безопасности и т.д.;
- Взаимодействовал с Гепроектировщиками и контролировал выполнение предписаний в журнале авторского надзора;
- Контролировал выполнения предписаний: Технического надзора, ИГАСН и др. надзорных структур;
- Контролировал выход исполнительной документации геодезистов и контроль ведения актов скрытых работ;
- Контролировал и согласовывал графики выполнения проектных работ, графики строительно-монтажных работ, графики поставки материалов и графики финансирования;
- Координировал проектно-изыскательные работы и работы между смежными разделами;
- Согласовывал подрядчику перечень планируемых поставщиков материалов и привлекаемых сторонних организаций для выполнения отдельных видов работ и монтажа оборудования;
- Принимал решение о необходимости авторского надзора проектной организации, шефмонтажных услуг производителей оборудования и заключал договора на выполнение указанных работ;
- Контролировал подрядчика в вопросе составления приемосдаточной исполнительной документации, необходимой для приемки объекта в эксплуатацию;
- Принимал решение - по согласованию с инвестором, о временном прекращении строительства и консервации объекта, утверждл смету на выполнение работ по консервации объекта, утверждал смету на выполнение работ по консервации и контролировал их качественное выполнение;
- Координация приемки объекта в эксплуатацию передачи инвестору (пользователю) объекта и необходимой документации, включая гарантийные обязательства, а также техническую информацию;
- Координация выполнения проектных работ и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявлял санкции, предусмотренные договорами, не допускал применения строительных материалов, деталей и изделий, удорожающих строительство и не отвечающих стандартам и техническим условиям;
- Координация совместной работы генпроектировщиков с подрядчиками на стройплощадке;
- Координация взаимодействия генерального подрядчика и технического заказчика при ведении строительных работ;
- Контролировал отчётность (формы М-29, КС-2, КС-3, КС-6, КС-6а, и т.д.);
- Сдача в эксплуатацию объектов.
- -----------------------------------------------------------------------------
ДОСТИЖЕНИЯ:
- Строительство объектов промышленности и энергетики в т.ч. магистральные сети (заказчик – ОАО «ФСК ЕЭС).
- Строительство магистральных тепловых сетей Якутской ГРЭС-2.
- Строительство высоковольтной линии (ВЛ) 220 кВ «Магнитогорская-Карталы» с расширением подстанций 500 кВ «Магнитогорская» и 220 кВ «Карталы».
- Строительство ТЭЦ в г. Советская Гавань (Хабаровский край) с установленной электрической мощностью 126 МВт, тепловой – 200 Гкал/ч.
- Осуществление энергосервисных мероприятий на ОАО «Нижегородский авиастроительный завод «Сокол» (входит в ОАО «Объединенная авиастроительная корпорация»), в том числе проектно-изыскательные работы.
Директор по строительству и производству
4 года 3 месяца
август 2006  — октябрь 2010
ООО "СТРОЙМОНТАЖ" - (Генподряд + Заказчик технический + Девелопмент)., Кингисепп Ленинградская обл, полная занятость
- ---------------------------------------------------------------------
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:

- Строительство зданий жилого и промышленного назначения.
- Строительство автомобильных дорог.
- Строительство мостов.
- Строительство автодорожного путепровода с мостовыми подходами.
- Строительство трубопроводных путепроводов.
- Строительство котлованов и свайных полей.
- ------------------------------------------------------------------------
УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ СТРУКТУРОЙ:
Штат в подчинении: 120-140 чел.+ работники на линии 600 - 1500.

1. Управление капитальным строительством (Служба Заказчика: технический, застройщик, инвестор)
2. Управление ПТО (Производственно - технический отдел)
3. Управление механизации и подготовки строительства (Строительная техника, Спецтехника, Спецоборудование и иные строительные машины и механизмы)
4. Управление общестроительных работ
5. Управление ГЕНПОДРЯДЧИКА.
6. Управление инженерными службами (ОВ, ВК)
7. Управление финансовой службой.
7. Управление экономической службой.
8. Управление службой персонала.
9. Управление маркетингом и рекламой.
10. Управление юридической службы.
11. Управление проектной мастерской.

ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ:

- Выполнял контроль подготовительные работы, получал в установленном порядке необходимые согласования и разрешения для использования земельного участка для нужд строительства;
- Организовывал изучение строительной площадки на предмет подтверждения отсутствия факторов, опасных для здоровья людей;
- Осуществлял выбор, на конкурсной основе, проектных и изыскательских организаций и заключает с ними договора на выполнение соответствующих проектных и изыскательских работ;
- Организовывал экспертизу разработанной проектно-сметной документации, в том числе государственную экологическую экспертизу, и ее утверждение в установленном порядке;
- Назначал лицо, ответственное за строительную площадку;
- Проводил переговоры с владельцами домов, строений и сельскохозяйственных угодий, подлежащих сносу;
- Организовывал контроль за деформациями и состоянием зданий и сооружений в зоне влияния строительства;
- Возглавлял работу по улучшению и удешевлению проектно-изыскательных работ, совершенствованию организации производства и внедрению прогрессивных методов строительства, сокращению издержек на осуществление строительных работ и повышению качества, а также сокращению сроков их проведения;
- Утверждал перечень лиц, которые от имени заказчика уполномочены осуществлять контроль и технический надзор за проведением строительно-монтажных работ и проверку качества используемых материалов, конструкций и оборудования, принимать скрытые и законченные работы и давать предписания о прекращении или временной приостановке работ;
- Передавал подрядчику в производство работ утвержденную и прошедшую экспертизу проектно-сметную документацию, в количестве, необходимом для выполнения работ подрядчика и привлеченных организаций;
- Управлял всем циклом сбора, оформления и согласования ИРД, выдача ТЗ и получение ТУ;
- Контролировал ведение журналов общих работ, журналов бетонных работ, журналов по технике безопасности и т.д.;
- Взаимодействовал с Гепроектировщиками и контролировал выполнение предписаний в журнале авторского надзора;
- Контролировал выполнения предписаний: Технического надзора, ИГАСН и др. надзорных структур;
- Контролировал выход исполнительной документации геодезистов и контроль ведения актов скрытых работ;
- Контролировал и согласовывал графики выполнения проектных работ, графики строительно-монтажных работ, графики поставки материалов и графики финансирования;
- Координировал проектно-изыскательные работы и работы между смежными разделами;
- Согласовывал подрядчику перечень планируемых поставщиков материалов и привлекаемых сторонних организаций для выполнения отдельных видов работ и монтажа оборудования;
- Принимал решение о необходимости авторского надзора проектной организации, шефмонтажных услуг производителей оборудования и заключал договора на выполнение указанных работ;
- Контролировал подрядчика в вопросе составления приемосдаточной исполнительной документации, необходимой для приемки объекта в эксплуатацию;
- Принимал решение - по согласованию с инвестором, о временном прекращении строительства и консервации объекта, утверждл смету на выполнение работ по консервации объекта, утверждал смету на выполнение работ по консервации и контролировал их качественное выполнение;
- после приемки объекта в эксплуатацию передавал инвестору (пользователю) объект и необходимую документацию, включая гарантийные обязательства, а также техническую информацию;
- Следит за выполнением проектных и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявлял санкции, предусмотренные договорами, не допускал применения строительных материалов, деталей и изделий, удорожающих строительство и не отвечающих стандартам и техническим условиям;
- Координировал совместную работы генпроектировщиков с подрядчиками на стройплощадке;
- Координировал взаимодействия генерального подрядчика и технического заказчика при ведении строительных работ;
- Контролировал отчётность (формы М-29, КС-2, КС-3, КС-6, КС-6а, и т.д.);
- Сдавал в эксплуатацию объект.
- ----------------------------------------------------------

ДОСТИЖЕНИЯ:
Функция Генподряда.

1. СТРОИТЕЛЬСТВО: Промышленное здание.(до 40000 м.2)
2. СТРОИТЕЛЬСТВО: Нефтеперерабатывающий завод.
3. СТРОИТЕЛЬСТВО: Морской терминал переработки углеводородного сырья (Ленинградская область).
4. ПРОИЗВОДСТВО КОТЛОВАНОВ: (Стена в грунте, Буронабивные сваи, Глубинное смешивание грунта, цементация грунтов, водоотвод).
5. Строительство автомобильной дороги в Пермской области 4 участка: 4 км,14 км, 16 км, 28 км.
6. Строительно-монтажные и отделочные работы Торгово-развлекательного центра "Галерея" в г. Санкт-Петербург на Лиговском проспекте. Сдача в эксплуатацию в октябре 2010 г.
Площадь здания 195 000 м.2.+плащадь автопарковки на 1300 машиномест 32 000 м.2.
Директор по строительству
1 год 10 месяцев
ноябрь 2004  — август 2006
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" -(Генподряд + Девелопмент), Москва, полная занятость
- ---------------------------------------------------------------------
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:
Функция Генподряд, Заказчик - инвестор, Девелопмент.

1. Строительство (строительно - монтажные и отделочные работы) зданий офисного и делового назначения: Гостиницы -12 объектов, Деловые центры -2 объекта.
2. Девелопмент 23 объекта недвижимости: Гостиницы -12 объектов, Деловые центры -2 объекта.
3. Девелопмент + аутсорсинг объектов недвижимости компании ЗАО "БАЗЕЛ" (собственность Дерипаски О. В.)
- -------------------------------------------------------------------
УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ СТРУКТУРОЙ:
Штат в подчинении: 120-150 человек.
- -------------------------------------------------------------------
ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ:

1. Взаимодействие с государственными разрешительными и контролирующими инстанциями;(разработка бизнес-плана, финансово-экономические расчеты, организация работы службы Заказчика, выпуск правоустанавливающих документов, выбор генпроектировщика и т.д.)
2. Управление всем циклом сбора, оформления и согласования ИРД, выдача ТЗ и получение ТУ;
3. Контроль работы ПТО, ПЭО и Технадзора;
4. Взаимодействие со всеми структурами на стройплощадке; Начальник участка, Прорабы, Геодезисты, Инженеры ПТО, снабжение и бухгалтерия;
5. Контроль ведения журналов общих работ, журналов бетонных работ, журналов по технике безопасности и т.д.;
6. Взаимодействие с Гепроектировщиками и контроль предписаний в журнале авторского надзора;
7. Контроль выполнения предписаний: Технического надзора, ИГАСН и др. надзорных структур;
8. Контроль выхода исполнительной документации геодезистов и контроль ведения актов скрытых работ;
9. Контроль выполнения работ по договорам с субподрядчиками;
10. Контроль и согласование графиков выполнения проектных работ, графиков строительно-монтажных работ, графиков поставки материалов и графиков финансирования;
11. Координация проектно-изыскательных работ, координация работы между смежными разделами;
12. Координация совместной работы генпроектировщиков с подрядчиками на стройплощадке;
13. Контроль ведения входного качества материалов;
14. Контроль составления и сдачи КС-2, КС-6, КС-6а, М-29;
15. Взаимодействие с субподрядчиками и контроль качества их работ;(строители и проектировщики);
16. Планирование и сегментирование строительного и производственного процесса.
17. Организация и контроль работы служб логистики и снабжения.
18. Координация совместной работы "ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ" С " ПОДРАЗДЕЛЕНИЕМ СТРОИТЕЛЬНЫМ" И С "СЛУЖБОЙ ЗАКАЗЧИКА".
19. Бизнес-планирование ввода новых СТРОИТЕЛЬНЫХ проектов.
20. Контроль исполнения требований к охране труда, промышленной безопасности и противопожарной безопасности.
21. Расчёт финансовых рисков и экономической рентабельности.
22. Контроль сдачи в эксплуатацию объекта.
- -------------------------------------------------------------------------

ДОСТИЖЕНИЯ:

1. Строительство: Гостиницы -12 объектов, Деловые центры -2 объекта.(монолит, панельное домостроение, металлоконструкции).
2. Строительство на Василеостровском (морского вокзала в г. Санкт - Петербург).
3. Строительство + Реконструкция католического костёла XVII века и гостевого дома в г. Ужгород,
г. Мукачево (Украина).
4. Строительство малоэтажное (коттеджное).
5. Промышленное строительство - Мебельная фабрика (Красноярский край, г. Абакан) -16000 м.2 рабочих площадей + спецмонтаж производственной линии + инженерия (внешняя, внутренняя).
Директор строительно-монтажного управления
6 лет 8 месяцев
апрель 1998  — ноябрь 2004
ООО "МеталКонструкция" - (СТРОИТЕЛЬСТВО -генподряд)., Москва, полная занятость
- ---------------------------------------------------------------------
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:

- Строительство зданий жилого назначения.
- Строительство автомобильных дорог, мостов, автодорожного путепровода с мостовыми подходами.
- Строительство трубопроводных путепроводов.
- Строительство котлованов и свайных полей.
- Управление и производство работ строительной механизацией (строительные спецмашины, механизмы, краны и автомобили).
- Промышленное строительство + производство металлоконструкций (в том числе на стройплощадке).

1. Фермы перекрытия стропильные.
2. Крановые пристёжки.
3. Стреловое оборудование для кранов.
4. Промышленные дымоходы.
5. Строительные и несущие металлоконструкции.
- -------------------------------------------------------------------
УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ СТРУКТУРОЙ:
Штат в подчинении: 700-750 человек.
- -------------------------------------------------------------------
ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ:

1. Взаимодействие с государственными разрешительными и контролирующими инстанциями;(разработка бизнес-плана, финансово-экономические расчеты, организация работы службы Заказчика, выпуск правоустанавливающих документов, выбор генпроектировщика и т.д.)
2. Управление всем циклом сбора, оформления и согласования ИРД, выдача ТЗ и получение ТУ;
3. Контроль работы ПТО, ПЭО и Технадзора;
4. Взаимодействие со всеми структурами на стройплощадке; Начальник участка, Прорабы, Геодезисты, Инженеры ПТО, снабжение и бухгалтерия;
5. Контроль ведения журналов общих работ, журналов бетонных работ, журналов по технике безопасности и т.д.;
6. Взаимодействие с Гепроектировщиками и контроль предписаний в журнале авторского надзора;
7. Контроль выполнения предписаний: Технического надзора, ИГАСН и др. надзорных структур;
8. Контроль выхода исполнительной документации геодезистов и контроль ведения актов скрытых работ;
9. Контроль выполнения работ по договорам с субподрядчиками;
10. Контроль и согласование графиков выполнения проектных работ, графиков строительно-монтажных работ, графиков поставки материалов и графиков финансирования;
11. Координация проектно-изыскательных работ, координация работы между смежными разделами;
12. Координация совместной работы генпроектировщиков с подрядчиками на стройплощадке;
13. Контроль ведения входного качества материалов;
14. Контроль составления и сдачи КС-2, КС-6, КС-6а, М-29;
15. Взаимодействие с субподрядчиками и контроль качества их работ;(строители и проектировщики);
16. Планирование и сегментирование строительного и производственного процесса.
17. Организация и контроль работы служб логистики и снабжения.
- ------------------------------------------------------------------
ДОСТИЖЕНИЯ:

1. СТРОИТЕЛЬСТВО - Торгово-развлекательный центр.(Кемерово -6800 м.2, Иркутск-4600 м.2)
2. СТРОИТЕЛЬСТВО - Деловой центр. (Новокузнецк 9200 м.2)
3. СТРОИТЕЛЬСТВО - Жилое малоэтажное домостроение (монолит, панельно-сборный железобетон, кирпич).
Краснодарский край-8 коттеджей от 220 м.2 до 4150 м.2.
3. СТРОИТЕЛЬСТВО - Жилое высотное домостроение
(монолит, панельно-сборный железобетон, кирпич). Новосибирск-18000 м., 24000 м.2)
4. СТРОИТЕЛЬСТВО - Промздания (монолит, панельно-сборный железобетон, кирпич, металлоконструкции). Цех подготовки металлообработки на Кузнецком металлургическом комбинате, г. Новокузнецк, 35000 м.2.
5. СТРОИТЕЛЬСТВО + Реконструкция цеха (Цех производство цинка на ОАО "БЕЛОВСКИЙ ЦИНКОВЫЙ ЗАВОД")-монолит + металоконструкции + спецмонтаж технологического оборудования), 15800 м.2 + 8900 м.2.
6. СТРОИТЕЛЬСТВО + Реконструкция шахты угольной.
7. СТРОИТЕЛЬСТВО - Элеватор (Краснодарский край).13500 м.2.
8. СТРОИТЕЛЬСТВО - Звероферма (Краснодарский край).(1800.м.2).
Высшее образование
1986
(МАСИ) Московский архитектурно-строительный институт, Москва
ПГС
Дневная/Очная форма обучения
Инженер - строитель
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (разговорный).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
ГЛУБОКИЕ ПОЗНАНИЯ ПО СЛЕДУЮЩИМ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫМ РАБОТАМ:

- Строительство зданий жилого и промышленного назначения.
- Строительство автомобильных дорог.
- Строительство мостов.
- Строительство автодорожных путепроводов.
- Строительство трубопроводных путепроводов.
- Изготовление и строительство строительных и несущих металлоконструкций.

ИМЕЕТСЯ В НАЛИЧИИ ОПЫТ:

• Опыт в руководстве строительством крупных объектов от 25 лет.
• Опыт строительства объектов в жилой и коммерческой недвижимости на всех этапах от разработки концепции до ввода в эксплуатацию.
• Опыт строительства промышленных объектов.
• Знание рынка жилой и коммерческой недвижимости.
• Опыт работы в "ДЕВЕЛОПЕРСКИХ" компаниях на позициях директора, директора технического заказчика, коммерческого директора, руководителя проекта.
• Опыт работы в "ГЕНПОДРЯДНЫХ" компаниях на позициях директора, директора технического, руководителя службы "заказчика", руководителя проектов.
• Знание рынка жилой и коммерческой недвижимости.
• Знание стадий и процессов проектирования и строительства.
• Знание порядка приема и сдачи строительных объектов.
• Профессионализм, умение работать в команде единомышленников предприимчивость, развитая бизнес-интуиция.
• Лидерские качества, хорошие организаторские, аналитические и коммуникационные способности; ответственность
• Честность, порядочность, аккуратность, пунктуальность, обязательность.

Компьютерные навыки:
Windows, Linux, Unix, Office, AutoCad, MS Project, Primavera и прочий софт.
Дополнительные сведения
- Высокий уровень личной ответственности.
- Уверенное знание действующего законодательства РФ (Трудовое право, Арбитражное право, Корпоративное право, Градостроительный кодекс, Земельный кодекс и т.д.).
- Владею навыками расчёта рисков инвестиционных проектов и формирования карты.
- Имею управленческие качества, целеустремлённость, инициативность, самостоятельность.